¡¡Buenas tardes Dr. Excelente exposición!! Apelo a su conocimiento y buen criterio. ¿Hasta qué punto debe uno realizar las diligencias tendientes a dar con el domicilio de un heredero del cual desconoce el paradero? Resulta aplicable el artículo 145 del CPCC?? En Nación entiendo que basta con manifestar bajo juramento que se desconoce el paradero, pero en Pcia se debe acreditar sumariamente las gestiones tendientes a dar con el domicilio ignorado. ¿Es suficiente con oficios a la Cámara Electoral y RENAPER? ¡¡Saludos y felicitaciones nuevamente por sus clases magistrales!!

@guillermoaban

9 ай бұрын

Gracias por tus gentiles comentarios. Entiendo que con el informe Renaper es suficiente Saludos

Gracias por su clase!!

@guillermoaban

Жыл бұрын

Gracias a vos por mirar nuestro material

así se enseña, más claro imposible.

@guillermoaban

9 ай бұрын

Gracias por tus palabras

Buenas tardes Dr. Aban Burgos. Le consulto si puedo iniciar un Incidente de Fijación de Canon Locativo por uso exclusivo por parte de uno de los herederos, contra los restantes que se encuentran ocupando esos inmuebles, al iniciar la sucesión, o debo esperar a la etapa de partición, posterior al inventario y avalúo? Muchas gracias

@guillermoaban

9 ай бұрын

Hola! Podes iniciarlo cuando quieras

👏👏👏

Hola Aban buenas noches, viendo tu video para clarificar algunas cuestiones. Entonces si la intencion es venderlo y ya hay DH vamos a solicitar la inscripcion de la misma , autorizada que sea, confeccionamos el oficio transcribimos auto, hacemos lo propio con el testimonio, esperamos respuesta del juzgado y si esta todo OK recien ahi denunciamos la venta y los datos del escribano o es conveniente hacerlo en el mismo escrito que solicitamos la inscripcion. Son el oficio y el testimonio necesario en este ultimo supuesto. Desde ya muchas gracias por compartir conocimiento. Saludos cordiales.

@guillermoaban

Жыл бұрын

Hola! Yo lo haría luego de la inscripción Me parece la forma más apropiada de hacerlo Cuando el escribano protocoliza la sentencia, se encarga de inscribir la venta al comprador definitivo Abrazo enorme

y cuando el bien es bien propio de ambos comprado en partes iguales antes de casarse ,tambien el conyugue hereda como un hijo mas?

@guillermoaban

11 ай бұрын

Hola! Eso esta en el Código Civil: ARTICULO 2433.- Concurrencia con descendientes. Si heredan los descendientes, el cónyuge tiene en el acervo hereditario la misma parte que un hijo. En todos los casos en que el viudo o viuda es llamado en concurrencia con descendientes, el cónyuge supérstite no tiene parte alguna en la división de bienes gananciales que corresponden al cónyuge prefallecido. ARTICULO 2434.- Concurrencia con ascendientes. Si heredan los ascendientes, al cónyuge le corresponde la mitad de la herencia. ARTICULO 2435.- Exclusión de colaterales. A falta de descendientes y ascendientes, el cónyuge hereda la totalidad, con exclusión de los colaterales.

@emilseadri

11 ай бұрын

ok gracias Entonces comparto con mi madre el 50 de mi padre pues lo compraron antes de casarse y luego se casaron. Gracias!! @@guillermoaban

@almaanahibarrios1213

6 ай бұрын

​@emilseadri yo entiendo que tu mamá va a concurrir con el mismo derecho que vos en ese bien. Distinto sería si lo hubieran comprado los dos, ahí tu mamá se quedaba con el 50% pero no heredaba de la mitad que le correspondía a tu padre. En este caso, como ustedes son 2, es lo mismo en ambas situaciones porque le quedaría el 50% a c/u. Pero entiendo que cuando el artículo dice - en todos los casos en que los cónyuges supérstites sean llamados en concurrencia con los descendientes, el cónyuge supérstite no tiene parte alguna en la división de bienes gananciales- se refiere a que cuando hay bienes gananciales (adquiridos por ambos cónyuges durante el matrimonio), la mitad de los bienes le quedan al supérstite por ser suyos y no concurre en la otra mitad en caso de que exista descendencia.

@emilseadri

6 ай бұрын

Lo compraron los dos 50 y 50 siendo concubinos..luego se casaron la sucesion de mi padre ya dio por herederas a mi madre y a mi pero aun no establece porcentajes...ella concurrio a la sucesion...

@emilseadri

6 ай бұрын

@@almaanahibarrios1213 Si lo compraron los dos en 1985 y en 1988 se casaron..por eso estoy confundida

DOCTOR ..NO ESTOY DE ACUERDO QUE NO CONVENGA DENUNCIAR SIEMPRE CONVIENE ...USUCAPION DE MUEBLE SON 2 AÑOS PARA POSEEDOR DE BUENA FE Y POR INMUEBLES NO EJERCEMOS ACTOS DE RECLAMO POR EL CLIENTE

@guillermoaban

Жыл бұрын

Hola, no entiendo lo que pretende significar. En cualquier caso, ascendientes y descendientes entran en posesión de los bienes desde el mismo momento del fallecimiento de causante.

@emilseadri

11 ай бұрын

hola Dr yo soy heredera con mi madre que esta con curadora mi hermanastra ocupo el departamento sin ser heredera ya que es hija solo d e mi madre y la sucesion es la de mi padre entonces ella al ser poseedora me desplaza como heredera??pues quiero que desocupe y no desocupa y soy inquilina en riesgo .gracias@@guillermoaban

@emilseadri

11 ай бұрын

ella ya es propietaria de otro inmueble que era d e mis padres

@guillermoaban

11 ай бұрын

@@emilseadri Hola Emilce este es un canal universitario, no respondemos consultar particulares. Le sugiero que busque un abogado/a que la ayude con su problema.

@emilseadri

11 ай бұрын

gracias @@guillermoaban