✅ PROBLEMAS LEGALES al Comprar Casa | 🎯 10 CLAVES para Acertar

Entrevistamos a Helena Gallardo, abogada y Master en Derecho Inmobiliario, presidenta de AEPSI, Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario sobre los principales problemas legales a la hora de comprar casa.
Atentos a los pasos y consejos legales para comprar casa:
00:00 Inicio
01:07 ✅ ¿Es legal cobrar comision al comprador?
04:39 ✅ Contrato de arras: Causas para deshacerlo por falta de información / vicios ocultos
07:00 ✅ Due Dilligence jurídico inmobiliaria imprescindible al comprar casa
14:04 ✅ Alquiler con Opción a Compra
17:50 ✅ Deudas sobre la casa: Cuándo puede pasar la deuda del vendedor al inmueble
23:49 ✅ Deudas con la comunidad de propietarios y derramas
26:44 ✅ Derecho de retracto sobre la propiedad
30:29 ✅ Suministros pendientes
32:04 ✅ Comprar Viviendas con Inquilinos
34:47 ✅10-BONUS: El Mejor consejo jurídico para comprar casa
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#casa #vivienda #inmobiliaria

Пікірлер: 52

  • @inesnunez4340
    @inesnunez4340 Жыл бұрын

    Magnnífica información la que nos da la experta jurídica Elena Gllardardo, efectivamente este vido lo guardo y comparto y me lo estudio pues no tiene precio❤Gracias por traernos información de los profesionales más excelentes.

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    La verdad es que tiene mucha información. Un abrazo Inés¡ 😘

  • @patriciadago3216
    @patriciadago3216 Жыл бұрын

    Muy importante cada punto. Información clave para los que estamos en planes de compra. Gracias.

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Gracias Patricia¡ Te esperamos en el próximo Directo¡

  • @patricialedezma7643
    @patricialedezma7643 Жыл бұрын

    Madre mía ,,,los líos que uno puede conseguir al comprar una vivienda... gracias Helena por aclararnos tantas dudas...

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Y más que vienen. Son muchos más de los que las personas saben...

  • @na5ho
    @na5ho Жыл бұрын

    Gracias, enhorabuena por mantener el nivel de vídeos tan intesantes. Muy bunas aportaciones de Helena. Gracias

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Na5ho, muuuuchas gracias amigo¡

  • @inesnunez4340
    @inesnunez4340 Жыл бұрын

    Rodolfo , no puedo no volver a escribir admirada de la excelencia y gentileza de tu invitada ELENA GALLARDO, cuando ella apunta hacia la valoración del tipo de comunidad , lloro , pues me toca de lleno y convirtió mi vida en infierno. De esto ya habéis hablado vosotros antes. Me atengo a la quinta enmienda reformulada o cuando ir de víctima es ser víctima. En todo caso siendo muy realísta ahora , me atengo al último consejo de Elena Gallardo : contratar y ser asesorado por un buen profesional inmobiliario. Si me recuerdas por comentar sabrás lo que necesito preguntar , Rodolfo ¿conoces a alguno caché luxury? jjjjjjjaja ❤

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Jajaja... conozco a unos que empiezan por Luxury...😂😉

  • @nobuhlerodrigocath2755
    @nobuhlerodrigocath2755 Жыл бұрын

    Inmediatamente investigué un poco sobre el pasado de Mónica. Ella puede controlarse bien. Sus credenciales son sólidas y parece que fue objeto de un examen cuidadoso. Los inversores extranjeros de países distintos a los Estados Unidos también pueden utilizar sus servicios.

  • @nobuhlerodrigocath2755

    @nobuhlerodrigocath2755

    Жыл бұрын

    su nombre es Monica Payne Tutorials, no puedo divulgar mucho. Lo más probable es que Internet tenga su información básica, puedes investigar si quieres.

  • @fxkathybviatelegramonly4016

    @fxkathybviatelegramonly4016

    Жыл бұрын

    Ella parece ser bien educada y bien leída. Hice una búsqueda en línea de su nombre y encontré su sitio web; gracias por compartir.

  • @masangogabriel3356

    @masangogabriel3356

    Жыл бұрын

    Monica Payne es bastante impresionante, he estado invirtiendo con ella durante años.

  • @debocknolan6273

    @debocknolan6273

    Жыл бұрын

    Gracias por aclarar eso, curiosamente busqué Monica Payne Tutorials en Internet y, afortunadamente, encontré su objetivo: jubilarme dentro de 5 años.

  • @lucybentzcrystal4440

    @lucybentzcrystal4440

    Жыл бұрын

    Gracias por compartir, la acabo de buscar en la web y diría que realmente tiene una experiencia impresionante en inversiones. Le escribiré un correo electrónico en breve.

  • @franciscojosemf260
    @franciscojosemf260 Жыл бұрын

    Alucinante los líos que hay con la compra de una casa, y qué suerte he tenido que después de 20 años que la tengo no me ha salido ningún lío de estos pero vamos si me tuviera que comprar una.... Busco un personal shopper seguro, la lástima que no sea de Madrid yo, si no vamos luxury Angels 👍🏻

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Francisco José M F, es que se ve que tú eres un tío listo 😉😇

  • @Thelefthandedguitarist
    @Thelefthandedguitarist Жыл бұрын

    Muchas gracias a ambos por presentar tan valiosa información de una forma tan sucinta y clara. Me ha servido de mucha utilidad. Seguid así. 🙂

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    No sabes cómo te lo agradecemos. Un abrazo Left-handed¡😉

  • @felixmodregolara9895
    @felixmodregolara98959 ай бұрын

    Muy interesante. Gracias

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    8 ай бұрын

    Gracias a ti

  • @adriang4375
    @adriang43754 ай бұрын

    Muy util el video muchas gracias por la info!!!

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    4 ай бұрын

    Qué gusto leerte Adriang4375

  • @angelamagdalenacosta5827
    @angelamagdalenacosta58275 ай бұрын

    Gracias

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    5 ай бұрын

    Gracias Ángela¡

  • @jeremey2229
    @jeremey2229 Жыл бұрын

    Absolutely love this, really informative! Thank you

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    You deserve it Property Buyer! 😇

  • @DrFonsecaA
    @DrFonsecaA5 ай бұрын

    excelente video.

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    5 ай бұрын

    Muchas Gracias Dr!

  • @susana1354
    @susana1354 Жыл бұрын

    Magnífico mensaje, como siempre, querido Sergio! Millón de Gracias Maestro!!❤

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Un abrazo Susana (de Rodolfo 😇)

  • @anunciacionsanzpinto4901
    @anunciacionsanzpinto4901 Жыл бұрын

    Hay que pedir al administrador de la finca el informe de la, InspecciónTécnica del Edificio para ver si el edificio tiene defectos graves y por tanto derramas o problemas por venir .

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Sí, muchas veces es difícil obtenerlo. De ahí trabajos como el nuestro...

  • @mikaprokesova5669
    @mikaprokesova5669 Жыл бұрын

    ❤❤❤❤❤❤❤

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Gracias Mika¡¡¡😇

  • @zerandrexdor2922
    @zerandrexdor2922 Жыл бұрын

    Yo me he comprado el piso hace 3 meses y al final hoy Julio me esta saltando huecos o muchos fallos en la tuberia. Que ni el seguro del ex propietario o mi seguro no lo quieren asumir.

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    11 ай бұрын

    Vaya¡ Apuntamos para un vídeo. Mucha suerte¡ 😇

  • @diegodiego9367
    @diegodiego9367 Жыл бұрын

    Muy buen video como siempre.os voy a hacer una pregunta , a ver si me podéis ayudar. Me interesa una casa en mi pueblo pero no conozco a los herederos,no van nunca ,por medio de los vecinos no he encontrado nada tampoco. Pedí una copia simple de las escrituras y está anombre de una mujer pero por el nombre no he encontrado nada en redes sociales ni internet,se podría localizar de alguna otra manera? Un saludo

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    10 ай бұрын

    Buscando mucho. Pregunta en el pueblo.

  • @santiago2893
    @santiago2893 Жыл бұрын

    Y que pasa si en contrato es de antes de marzo de 2019? Se ha de respetar el contrato igual ? Gracias y saludos

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    10 ай бұрын

    Te aconsejo una consultoría con bufete inmobiliario.

  • @zerandrexdor2922
    @zerandrexdor2922 Жыл бұрын

    Pero como vas a saber si esta mal el piso si te entregan las llaves una vez firmado la compra en notaria?

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    11 ай бұрын

    Haciendo una inspección antes en las pre-visitas. Te tienen que dejar.

  • @jesusclemente4388
    @jesusclemente4388 Жыл бұрын

    Se olle fatal a la señora, porfi verifica audios

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Gracias Jesús. Problemas de la distancia

  • @pepetambien3606
    @pepetambien3606 Жыл бұрын

    El problema de contratar tanto un fontanero como un Api es q los buenos prefesionales esxasean!!. Lo que hay son muchos malos profesionales q van de puestos y solo quieren cobrar

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    Жыл бұрын

    Por eso los buenos pueden cobrar lo que quieran. Porque hay pocos y son muy demandados 😇

  • @Red_bone
    @Red_bone7 ай бұрын

    5 mil euros de comisión de inmobiliaria por darte una nota simple y a duras penas. Es de vergüenza

  • @LuxuryAngels

    @LuxuryAngels

    7 ай бұрын

    Pues sí. Si no han hecho nada más, eso parece.