Esta mujer habla y lo explica muy bien! Excelente trabajo!!!

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Gracias MalucoSom! 😇

El Like, no es tan sólo porque te cueste trabajo (que también) es por hablar claro y explicar lo que a veces se da por sentado y no lo es. Además de la profesionalidad, la sonrisa y la pasión, con que haces tu trabajo. Mil gracias!!

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Juan, muchas gracias por tus palabras. Si algún día llegamos a conocernos, estás invitado a un arrocito. 😜😘

Enhorabuena por el video. Comentar que el ultimo error,(los vecinos) para mi es como bien dices casi el PRIMERO. El problema está en que no siempre estas las 24h cuando lo visitas y es dificil de detectar (aunque hables con los vecinos no siempre sale todo), y sin ánimo de desanimar, mchas veces el problema aparece una vez comprado, se mudan los de al lado, o venden el piso de al lado y llegan malos vecinos... ese factor suerte no se puede muchas veces controlar.

Excelente video 👏👏👏

Gran canal y grandes consejos!

Muy bueno! Muchas gracias!

Hola!! Yo aconsejé a mi hija para que no alquilará se quedara en casa viviendo y junto un buen dinero para su precioso piso.. Los alquileres están muy altos y no puedes pagar alquiler más suministros y además ahorrar para comprar una..

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Qué buen consejo y qué generosa por tu parte. Gracias Delia por compartirlo! 😇

@deliazarazaga4151

Жыл бұрын

@@LuxuryAngels Gracias a vosotros, me he comprado un estudio precio en el centro de Sevilla y he seguido vuestros consejos.

Tenéis mi like⬆️👍 Seguir asi de bien!!

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

No olvides darle a la campanita para no perderte nuestros próximos videazos. Muchas gracias Mr. Lucas 😜

Gracias por el vídeo, saludos.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Gracias a ti Astu! 😘

Me ha encantado el vídeo! 🤍

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Like a Nuriia 😜

estupendo video! 😍👏👏👏👏

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Muchísimas gracias¡

Maravilloso gracias

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Gracias Ceci! Siempre con humor! 😜

molt bon video, gracies mil!!!!!!

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Nos encanta ayudaros en la búsqueda👌

Excelente!!! Muchas gracias!!!

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Gracias querida Silvia! Síguenos por aquí. Un beso, querida! 😘

Muy interesante. Gracias

@LuxuryAngels

8 ай бұрын

Gracias a ti

Podrías hacer un video explicando cómo tener información fiable sobre los vecinos. Porque supongo que si preguntas al vendedor, te dirá que son ideales. Mil gracias, son de gran ayuda tus videos❤

@LuxuryAngels

10 ай бұрын

Claro que sí! Lo apuntamos

Excelente aporte. Mil gracias

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Un saludo

Todo súper claro como siempre . consejos muy útiles!

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Atención con los errores que luego pasamos lista¡

Podríais hablar en algún video sobre las normas sobre el concepto de vivienda habitual, lo de los impuestos a pagar o a evitar, las condiciones de los 3 años para que se considere como tal, la obligación de comprar en los 2 proximos. Etc. gracias!!

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Querido Tomás, Nos parece un tema fantástico. Lo ponemos en la lista de deberes. Tú ya compraste o estás esperando? Un abrazo! 🤗

@tomas212

2 жыл бұрын

@@LuxuryAngels estoy esperando por esto mismo. 😀 Sé que hay muchos pros y contras a tener en cuenta para hacer un movimiento sin meter la pata

😊 gracias mil

@LuxuryAngels

10 ай бұрын

😜

Excelente vídeo Angels! muy, muy claro

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Gracias Mimiya! 😇

Ángeles lo borda en los vídeos. Me lo pone cada vez más difícil..😜😂

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Ten paciencia. Poco a poco lo conseguirás, querido. 😜

@jazart1948

Жыл бұрын

Míralo de esta manera Rodolfo,tú eres el "Luxury" pero es cierto que ella es los "Angels". 😉En serio ,sois muy buenos ambos pero Ángeles es Increíble: Simpática, Empática,Pedagógica ...sigo a unos cuantos canales similares y este vuestro es,con diferencia el MEJOR. 👏👏👏

@LuxuryAngels

5 ай бұрын

@@jazart1948 jajaja me encanta lo de que soy el "Luxury" (yo que tengo cara de Angel¡¡)

Muy buen video, como siempre. Que bien me hubieran venido alguno de esos consejos hace un año, pero descubrí el canal un poco tarde, Angeles. Saludos.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Gracias Javier! Sin duda en un año debes ser de las personas que más saben del mundo inversor. Un abrazo crack!

Otro excelente video. Enhorabuena por el canal es de lo mejor de lo mejor para un buen asesoramiento inmobiliario.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Genial. Esperamos que te ayude y que sigas con nosotros un tiempo. Un abrazote

Excelentes reflexiones, es auténtico Oro molido. Gracias

@LuxuryAngels

8 ай бұрын

Félix, no dejes de seguirnos. Nos hace falta más gente como tú apoyando el canal. Abrazos¡

Muchas gracias por los consejos estamos en proceso de comprar casa y todo lo que dijiste sin duda nos servira mucho!

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Qué alegría tener seguidores tan agradecidos María Cruz. Te deseamos mucha suerte en la compra. Si necesitáis algo, aquí estamos. Un Abb 😇

Excelente conferencia Felicitaciones A cualquier edad es importante este material y se debe analizar más de una vez

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Gracias Luis, Aquí nos tienes para lo que necesites- 😘

Muy completo. Muchas las desconocía 😀

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Qué bueno que te guste. Habéis visto ya el canal de @GossipBanker? No os lo perdáis. 😜

@jonathanallende1599

2 жыл бұрын

@@LuxuryAngels Claro que sí!! Candidata firme a los + Pro!!

Hola, me gustaría saber su opinión sobre el contrato de alquiler con la opción de compra. Gracias de antemano.

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Interesante si te cuadran los números. Y sobre todo, al vendedor...😜

Con respecto a los vecinos.... Podemos conocer los actuales, pero los futuros procedente de la venta por parte de los actuales vecinos????

Aquí falta el conocer bien los materiales por los que está construido el piso (aunque incluso en los papeles pueden mentir). Cuando escuchas las pisadas de los vecinos de arriba incluso sin que lleven tacones es que se han ahorrado dinero en materiales.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Muy cierto. Los materiales son clave¡

Hola Ángeles, tus vídeos son fantásticos y ayudan mucho. Los agentes inmobiliarios dicen siempre que las cargas se comprueban y se aclaran estás haciendo la escritura con el notario. Debemos verificar de forma independiente la revisión de las cargas, tienes consejos sobre este proceso y como uno puede verificar todas las cargas a pesar de trabajar con inmobiliarias? Además hay estafas/fraudes en las plataformas donde se puede solicitar la nota simple, ojo!!!

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Cierto, llevas mucha razón. Hay que tener el cuenta. Te recomiendo que inviertas tiempo o dinero en contestar a alguien que te haga un informe jurídico sobre la propiedad. Las inmobiliarias... No todo el mundo sabe qué riesgos existen..😔

Muy simpáticos, me gustan todas las informaciones, son el alma letal para comprar viviendas!, Sigan así ! Saludos desde Alemania Alida Álvarez Parrado

@alidaalvarez5608

2 жыл бұрын

Estamos buscando en zona Valencia una vivienda, es una lástima que están tan lejos, para contratarlos. Tienen alguna persona en esta región??? Alida Álvarez

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Querida Alida, Nos ha encantado lo de ¡Alma Letal! 😂😂 Un abrazo y disfruta de Alemania (mi cuñado es alemán¡¡-)

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Trabajamos para las principales ciudades de España con un equipo delegado. Valencia es un mercado complejo. ¿Qué importe de casa estáis buscando?

Hola. Las arras se han de firmar ante notario? Saludos y a seguir.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

No es necesario. Un abrazo

❤️ Se agradece que le déis un LIKE y pongáis un COMENTARIO, que hacer los vídeos cuesta mucho... Un beso guapos😘 ✅ Suscríbete a Luxury Angels: bit.ly/3ajKJ6B 👉Link contacto: bit.ly/youtube-luxuryangels

Hola Ángels, estoy intentando comprar una vivienda en Madrid, me gustaría saber si puedo contrataros para que me ayudéis. No se si vosotros trabajáis tb en Madrid

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Hola Marisol, Sí trabajamos. Escríbenos a info@luxuryangels.es y contactamos contigo. Un abrazo¡

Como puedo hacer para ir con otra inmobiliaria pues si veo la casa con la agencia que lleva la venta, no me parece que sean imparciales, que están más del lado del vendedor. He intentado buscar otra agencia que me acompañe pero me han dicho que no trabajan juntas. Estamos en Valencia.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Buff Susana, La verdad es que Valencia es un mercado complejo. Si ya has visto la casa y has firmado el parte de visita, lo tienes complicado. Si necesitas un personal shopper inmobiliario para trabajar allí, envíanos tus datos a info@luxuryangels.es y nos lo cuentas. A ver qué podemos hacer. Un abrazo Susana¡

A efectos del ITP, el precio de venta es el de la venta, más arras? o solo lo que queda después de restar las arras?

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Es el de la venta. El total. El precio es todo con arras incluida. Un saludo.

Si la gente supiera comprar viviendas no habría inmobiliarias puesto que a lo largo de la vida de una persona hay 3 veces que realmente vayas a comprar a muy buen precio.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Buen consejo. Mientras tanto, y para el resto de la vida, mejor tener también a alguien a tu lado que te pueda decir que algo no te interesa: agentes del comprador. Abrazos

Y cómo saber y hablar con los vecinos

Cómo puedes saber qué tipos de vecinos tienes?

@LuxuryAngels

4 ай бұрын

Preguntando en el barrio.

Estoy de acuerdo en que hay que ir de la mano de profesionales.

@LuxuryAngels

8 ай бұрын

Totalmente. Sabes lo que hay que hacer. Un saludo, querido! 😇

El vídeo comienza en el min 2:21

@LuxuryAngels

2 ай бұрын

Gracuas Yelixe¡ Pero luego lo tienes que ver todo¡¡ 😇

😊👏🏻👏🏻🙏

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Espero que te haya gustado-)

Los vecinos te pueden destrozar la vida

Muy buenos profesionales!!!👍 Hay que ser honesto y profesional, explicar siempre al comprador todo es todo. Seguir Así!! Yo me fui de una inmobiliaria muy reconocida por solo pensar en vender y le da igual al cliente que se hipoteque deporvida con abusos y engaños ❤️👍

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Paco, la verdad es que lo que dices te honra. Enhorabuena. Nos alegra que haya gente como tú y verte por aquí. Un abrazo!

Hola Ángeles, ¿qué ideas darías para informarte sobre los vecinos? Gracias

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Un informe. Hay empresas que los hacen. Nosotros lo hacemos. Si no, vosotros. O preguntar en la casa. Al portero.. Un abrazo

@fernandocortess

2 жыл бұрын

@@LuxuryAngels muchas gracias!

@cristinamoreno3826

2 жыл бұрын

Yo personalmente lo que he hecho en más de una ocasión es presentarme en la zona del inmueble a diferentes horas diferentes días y observar, simplemente observar. Incluso he llegado a conocer a algún vecino y en alguna ocasión hasta me han explicado más de lo que necesitaba saber sobre el vecindario. Es laborioso, pero creo que necesario.

@davd1299

2 жыл бұрын

Merodear y conocer la zona

Sé Puede comprar viviendada sí necesidad de ipoteca?

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Se puede si tienes el dinero listo.

Yo conozco a la única pareja que ha comprado este año, sin posibilidad de negociar...JAJAJA

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Jajajaja... Lleváis ya participación en 2 vídeos. Vais a tener que pedir derechos 😜 Un abrazo enorme

Yo como no me puedo comprar ni un triste apartamentito ni queriendo cometeré esos errores :)

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Victoria, veo que lo dices con humor.. 😜 No sé si podrás, pero lo que sí tienes pinta es de que te lo mereces..👉🏡

@victoriajuarros6507

2 жыл бұрын

@@LuxuryAngels Con los precios desorbitados de la vivienda en este país y los alquileres o te lo tomas con un humor o te tiras por un puente...La vivienda en España no es para que la compren españoles. Soy de Barcelona.

¿ Cómo están los precios reales de venta respecto a 2008, antes de la crisis? Miras viviendas y todo parece carísimo. Gracias.

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Pues a casi los mismos nivele en muchas zonas, pero con tipos de interés sensiblemente más bajos...😉

@davd1299

2 жыл бұрын

Es caro. No puede estar asi siempre

Hola , siempre me acuerdo de cuando vamos al súper y morimos la caducidad , gluten , calorías....y vale 1.50, si haríamos la mitad de investigación para el puñao de ladrillos que condicionará tu vida....

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

El mejor comentario del año..🧱💯 Gracias Lean!

@leanserra6407

2 жыл бұрын

@@LuxuryAngels gracias a ti salada....el impulso latino , tu sabes...😉

Pues que me regalen las arras no lo veo un error. 5000 euros de gratis

@LuxuryAngels

2 жыл бұрын

Claro, pero si querías realmente vivir en esa casa..Aunque bien visto, has hecho negocio.

Que bruta, 2 min de introducción!

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Y es de los que menos¡ 😇