Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?

Предположим, все карты сошлись: вы купили квартиру, а застройщик умудрился ее построить. Можно ли расслабиться? Ни в коем случае! Ведь наступил один из самых важных этапов - подписание акта приемки-передачи квартиры. Именно в этот момент происходит передача прав собственности от застройщика к дольщику и именно этот момент - последний, когда вы сможете заставить застройщика исправить дефекты. Но одно дело исправить, а другое - найти их. Можно ли это сделать самостоятельно? Частично. Но, как говорится, «каждый сверчок знай свой шесток»!
Подробный обзор доступен по ссылке: novostroev.ru/zhk-reviews/prie...
Таймкоды:
4:03 - промерзание
8:02 - стеклопакеты
12:57 - разность высот
15:30 - инженерия
18:46 - класс бетона
19:20 - влага
20:02 - вытяжка
21:01 - что делать дальше?
Большое спасибо Кириллу за то, что согласился поучаствовать в съемке. Кстати, у него есть свой канал, на котором он более подробно рассказывает о всех нюансах приемки квартиры: / ocenkaexp
#новостройки
#новостройкимосквы
#novostroev
#недвижимость
#купитьновостройку

Пікірлер: 300

  • @ragnit10129
    @ragnit101294 жыл бұрын

    Пришел сюда с видео про приемку с отделкой. Ну там я написал про приемщика)))) Тут думал не буду, но коль он так просил «нано отвертку» и приемщика начального уровня, то все же решил написать. Про бетон уже указали и тут ясно все...прибором пользоваться не умеет, норм не знает и к строительству отношение имеет слабое (скорее всего корочку так же купил за 6500). Про тепловизор вообще молчу...так мерить таким прибором - это преступление. Сначала мерил с расстояния метров 5, потом 20 см, поверхность была разная, в том числе фольга,пвх, газоблок.... в курсе, что у разных материалов разный коэффициент отражения и все это необходимо прописывать в тепловизоре? Про угол съема вообще молчу, как и про погоду. Далее, на всякий случай, не «техника безопасности», а «охрана труда». Корзина про кондиционер - это вообще бред. Как Вы определили, что анкер не тот? Вы правда думаете, что в КМ запроектировали «анкер, который через год развалится» и корзина с кондиционером кого-нибудь убьет? Про 4 чемодана и рюкзак.... рулетка, нивелир, тепловизор, маркер, ручка, блокнот, анемометр поместятся в 1 чемодане, кардиомонитор - выкиньте, так как Вы пользоваться не умеете, да и он вообще не нужен. Вопрос, что в остальных чемоданах? Считаю, что кого-то принижать - дело поганое изначально, поэтому Вам этого делать не советую и сам прошу прощение за данный коммент. Так же хочу сказать, что в данной приемке очень много маркетинга и вытягивание денег из собственника (более подробно описал в комменте с приемкой квартиры с отделкой). Видео очень полезное с точки зрения того, что принимать квартиру с приемщиком - очень важно. Другой вопрос кого выбрать - того, кто с тебя сдерет по максимуму или того, кто сделает по-человечески. Так же здесь хотелось бы увидеть информацию о том, что некоторые замечаниями в коем случае не стоит указывать ибо они только навредят собственнику. Всем добра!

  • @user-cm9jf9fp9u

    @user-cm9jf9fp9u

    4 жыл бұрын

    Привет. Отличный комментарий. А где же взять более дешевого приемщика?

  • @AndreyRyb

    @AndreyRyb

    4 жыл бұрын

    Добрый день. А сделайте пожалуйста свой пост на Пикабу или ещё где про приемку. Очень интересен момент с замечаниями о которых стоит умолчать. Спасибо!

  • @user-ct1ez5ej8n

    @user-ct1ez5ej8n

    3 жыл бұрын

    Да у Сантаны всегда проплаченные сырые материалы

  • @user-vh6fn5gj4b

    @user-vh6fn5gj4b

    3 жыл бұрын

    Меня очень забавляют советы выбирать выбирать такого приемника, который все грамотно сделает и возьмёт не дорого. Опустим недорого, параметр очевидный, как найти квалифицированного?) Покупкаквартиры - часто единоразовая акция за много лет. Может нужно нанять ещё эксперта по приемникам и ещё експера по экспертам приемников?

  • @ragnit10129

    @ragnit10129

    3 жыл бұрын

    Я сюда редко захожу. Вопрос про цену - 89035693200. Расскажу как правильно выбрать, да и вообще как можно экономить на замечаниях.

  • @winterbalm
    @winterbalm3 жыл бұрын

    получаю эстетическое удовольствие от наблюдения за работой профессионала

  • @TheRomanTube
    @TheRomanTube5 жыл бұрын

    Класс бетона B10? Вы с ума посходили? Как может замерщик оценивать качество бетона, тем более при помощи ультразвукового контроля? Он хоть бы гост почитал на методы ультразвукового контроля. это лишнее надувательство заказчика работ по проф приемке квартиры

  • @user-zh2yq4xk5u
    @user-zh2yq4xk5u Жыл бұрын

    Отличный выпуск! Спасибо вам!

  • @lauralaurez4845
    @lauralaurez48454 жыл бұрын

    Респект за передачу!

  • @user-wy2wd6cd9f
    @user-wy2wd6cd9f4 жыл бұрын

    Стас, ты Молодец, организовал и дал интересное, полезное видео. Здоровья,роста, успехов и процветания во всех благих начинаниях!

  • @FVV1301
    @FVV13012 жыл бұрын

    Спасибо за ролик, посмотрел с удовольствием))

  • @mihailodon1639
    @mihailodon16394 жыл бұрын

    Действительно полезные советы🤗

  • @vadimvremev5509
    @vadimvremev55095 жыл бұрын

    Спасибо Стасон! Интересно. Кирилл нормальный такой парень, лайк вам и ему подписка) Буду учиться принимать квартиру, а потом как-нибудь уже и накоплю на нее))

  • @timurast8626
    @timurast86265 жыл бұрын

    Красавцы!!!

  • @gimnast-penoplast
    @gimnast-penoplast5 жыл бұрын

    Супер! Понравилось! Продолжайте в том же духе!

  • @nest8633
    @nest86335 жыл бұрын

    Стас это очень крутой ролик! Отлично что начали совместные сюжеты снимать с блогерами экспертами. Удачи в этой рубрике.

  • @user-nq9kk7wx2f
    @user-nq9kk7wx2f5 жыл бұрын

    Спасибо за видео.Хотелось бы ,чтоб вы сняли видео,как принять квартиру с отделкой.Для меня такое видео было бы очень полезным.Еще раз спасибо.Смотрю вас с большим удовольствием.Вы молодцы,привет Олесе.

  • @Onovostroykahru

    @Onovostroykahru

    5 жыл бұрын

    Спасибо большое за вашу оценку, нам очень приятно! Взяли предложенную вами тему в работу ) От Олеси привет )

  • @dieFlaute
    @dieFlaute5 жыл бұрын

    Огромное спасибо за ликбез по приёмкам! Жаль сразу 5 лайков нельзя поставить)

  • @VkusNyshkin
    @VkusNyshkin5 жыл бұрын

    Спасибо, было полезно!

  • @Onovostroykahru

    @Onovostroykahru

    5 жыл бұрын

    На здоровье!

  • @evgeniiiii
    @evgeniiiii5 жыл бұрын

    кроссовер моей мечты🤩

  • @user-gr5yf5ho7s
    @user-gr5yf5ho7s2 жыл бұрын

    Стас, ты просто клас)

  • @user-wm9ch3wj6h
    @user-wm9ch3wj6h3 жыл бұрын

    какой красивый фасад за спиной, ровный.

  • @kiariorznclub3569
    @kiariorznclub35694 жыл бұрын

    Сказал о фильме Турбулентность - захотелось пересмотреть😆😆😆👍

  • @hmmpull
    @hmmpull5 жыл бұрын

    Супер!

  • @dariavishnyakova6373
    @dariavishnyakova637310 ай бұрын

    В видео Кирилл говорит, что хорошая приемка не может стоить 3000 рублей, хотя в его собственной фирме приемка именно столько и стоит. Я заказала экспертизу в его фирме и теперь меня мучает этот оксюморон с ценой...

  • @user-ro1ce8yx7u
    @user-ro1ce8yx7u5 жыл бұрын

    Очень хорошо получилось. Можно потом еще отдельные блоки разобрать. И интересно было бы также увидеть сюжет про приемку с отделкой от застройщика. Ну и тогда уж можно ролик что лучше брать: с отделкой от застройщика или делать самим. Плюсы и минусы.

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    Делать самим, если квартира комфорт класса и выше

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    Ролики на канале у Кирилла, там все подробно - ссылка в описание к ролику

  • @redyska1990
    @redyska19905 жыл бұрын

    Оооо, пошла коллаборация с другими ютуб-ведущими😀

  • @kosiacc
    @kosiacc4 жыл бұрын

    Для колонны B12,5 серьезно? Мальчик, такой прочностью запрещено при расчете колонн задаваться.

  • @user-wj8jt6og7h
    @user-wj8jt6og7h4 жыл бұрын

    Спасибо очень полезная инфа!

  • @katerinagladysheva8209
    @katerinagladysheva82093 жыл бұрын

    Спасибо большое за информацию, за Ваш труд.

  • @user-wq1rh6yc9e
    @user-wq1rh6yc9e4 жыл бұрын

    Грубые недостатки требовать устранить на месте, а мелочь и так сойдёт ( со временем устранить своими силами).У многих обстоятельства обязывают срочно заехать, ввиду уплаты аренды за жильё. Это тоже деньги.

  • @pavelsudoplatov9596
    @pavelsudoplatov95962 жыл бұрын

    А тщательный обмер всей площади квартиры на соответствие техпаспорта и оплаченной площади?

  • @user-rl4rv8id1q
    @user-rl4rv8id1q5 жыл бұрын

    А есть ссылка на эту «экспресс оценку»?

  • @boseonkel2161
    @boseonkel21614 жыл бұрын

    Лапшу снимите ушей. Только вызовите экскаватор лопатой не справитесь! Особенно про бетон порадовало !) И не забудьте заделать кустарным способом приточные клапана!))))

  • @user-wu6vd8bg5j
    @user-wu6vd8bg5j4 жыл бұрын

    А как принять оштукатуренные стены? Есть стена оштукатуренная и она не проходит по отклонению вертикалки. Видимо завалена сама несущая стена, кирпичная. Как быть и чем выравнивать, ведь слой штукатурки может быть не более 2 или 3 см кажется? И есть ли нормы по приемки углов между двух соседних стен (я про угол 90 градусов)? А то в такой угол ставишь ванную, а по одной стороне ванной стена прилегает, а по второй нет, либо отходит либо зазор в углу. Как быть?

  • @user-my9ts9le2v
    @user-my9ts9le2v5 жыл бұрын

    интересно

  • @user-eq1yl6ts2w
    @user-eq1yl6ts2w5 жыл бұрын

    Что делать если стояки в новостройке смещены от плана этажа в договоре? Будет ли застройщик переносить их на всех 10 этажах?

  • @Pro100TrueMAN
    @Pro100TrueMAN5 жыл бұрын

    совсем недавно случайно набрел на ролики Кирилла и тут он у Вас в "гостях")) неожиданно)

  • @pavelsudoplatov9596
    @pavelsudoplatov95962 жыл бұрын

    Канализационный стояк и его подвод в санузел - провтыкали?

  • @ekaterinam.7231
    @ekaterinam.72315 жыл бұрын

    Кирилл действительно вызывает доверие. Смотрю его канал чуть реже вашего. Олеся, Стас побольше видео

  • @Whiteend298
    @Whiteend2985 жыл бұрын

    Все впечатление испортил после проверки бетона! Высотных домах минимум В25 класс бетона .... В7.5 и В10 это вообще подбетонка да же на отмостку дома не идет!

  • @Magic-oc1jk

    @Magic-oc1jk

    3 жыл бұрын

    Все верно. Работаю в обследовании. Мы рекомендуем отмостку из В12.5 😁😁

  • @RusSpbHD
    @RusSpbHD4 жыл бұрын

    У Земского этот же приёмщик снимался...

  • @user-hh9ed1qc2u
    @user-hh9ed1qc2u Жыл бұрын

    кстати если сделать самому распределяющую гребёнку на трубы отопления, то все что дальше вентиля относится к зоне ответственности собственника квартиры. А если не сделать, то в зоне ответственности УК и только после вентиля непосредственно перед батареей - в зоне ответственности собственника, поскольку первым отключающим устройством будет вентиль перед батареей, а не тот который находится в общем межквартирном коридоре. Но лучше конечно сделать как положено и с хорошими материалами, чтобы в будущем не протекло, чем потом судиться с ук и доказывать, что это их вина, так как они дважды в год обязаны проверять состояние труб отопления замоноличенных в стяжке пола, а ещё судиться с соседями снизу которых затопишь

  • @spam_1506
    @spam_15063 жыл бұрын

    В этой квартире все межкомнатные стены возведены как положено до потолка. Но очень хотелось бы услышать ответ по поводу того, когда в квартире обозначены одним рядом кирпича межкомнатные перегородки. Уверен, что в сметной документации объём кирпича заложен на стены целиком до потолка. И так получается застройщик украл кирпич и только на материалах, не считая стоимость работы только с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach, а то и на виллу на Рублёвке. И так, что Вы можете сказать по поводу сдачи квартир с обозначенными межкомнатными перегородками. Спасибо.

  • @user-yu3bz7wf2p
    @user-yu3bz7wf2p5 жыл бұрын

    На 500 тыс оборудование!? Цену себе набивает,вот и всё. Застройщик не будет серьезные ошибки устранять(типа плохой бетон,окна дуют),так все по мелочи. А что не нравится ,доробатывай,меняй,ломай за свои денюшки.Но только после приемки.

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    Исправляет, читайте выше, лень еще раз писать и оборудование реально столько стоит

  • @HimdivanRu

    @HimdivanRu

    5 жыл бұрын

    Да не. Застройщик будет менять и чинить. Но в течении 2х месяцев.

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    максимально 55 дней - дальше застройщику выходит много дороже @@HimdivanRu

  • @HooT11212

    @HooT11212

    5 жыл бұрын

    @@VitaliySobolev тепловизор видать для профи стоит 90 процентов от суммы ))

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    @@HooT11212 от какой суммы?

  • @gogiyar
    @gogiyar3 жыл бұрын

    А кто нибудь знал, что при приемке квартиры вы можете также осматривать общедомовое имущество и писать в акте приемке о них?

  • @sergeyzaurbekovic9072

    @sergeyzaurbekovic9072

    Жыл бұрын

    😢

  • @NS_222
    @NS_2224 жыл бұрын

    Кирилл - красавчик!

  • @dimmervr148
    @dimmervr1484 жыл бұрын

    А есть видео с чистовой отделкой? Когда нет ванны и туалета, но есть уже ровные стены итд

  • @mrarsik8525
    @mrarsik85255 жыл бұрын

    Продолжение жду

  • @HimdivanRu
    @HimdivanRu5 жыл бұрын

    9:40 - оттереть цементную штукатурку без повреждения МОЖНО. Но надо знать как и чем :)

  • @Max_Jacoby
    @Max_Jacoby4 жыл бұрын

    Из сюжета понял, что уличный стык между бетоном и газобетонным блоком практически всегда будет продувать после первого цикла расширения-сжатия от разницы температур. Так а что с этим делать-то? Просить снести стену и сделать монолит?

  • @priiatno

    @priiatno

    2 жыл бұрын

    Расшивать на 2-4 на 10 см и запенивать стыки: так делали после тепловизионного исследования и после чистового ремонта проблем не было. Верхний периметр примыкания по всей внешней стене и примыкания окон

  • @pavelsudoplatov9596

    @pavelsudoplatov9596

    2 жыл бұрын

    @@priiatno лучше эти стыки обычной ватой из старых ватных бушлатов плотно завтыкивать ! Пенка годков за 10 сама в порошок превратится!

  • @neoppanda
    @neoppanda4 жыл бұрын

    в Питере есть такие приёмщики ?

  • @gogiyar
    @gogiyar3 жыл бұрын

    Как поможет тепловизор при приемке летом?

  • @priiatno

    @priiatno

    2 жыл бұрын

    Никак

  • @_ABski
    @_ABski3 ай бұрын

    Когда контрольный инструмент купил, а понимания не купил. Не ведитесь, квалифицированый специалист с рулеткой и уровнем скажет больше полезного чем тип с тепловизорами и кардиомонитором (который тут вообще не нужен, так как конструктив в ведении ГОСПРИЕМКИ)

  • @_ABski
    @_ABski3 ай бұрын

    14:17 🤦🏻передайте этому спецу, что блок утоплен от монолита специально под слой штукатурки. Так проектировщики устраивают узлы примыкания блоков монолиту

  • @neoppanda
    @neoppanda4 жыл бұрын

    пока я буду бодаться с застройщиком , кто будет платить проценты по ипотеке ?!

  • @Dmtmdtmkhmarm

    @Dmtmdtmkhmarm

    4 жыл бұрын

    Неопознанная панда Не бодайся. Живи так.

  • @Rokdest
    @Rokdest Жыл бұрын

    Почему не слова про допуски? Пол видео про царапины на окнах и не слова про допустимые отклонения стен и пола. Сколько на метр? Пять мм или см?

  • @mrfriman9357
    @mrfriman93574 жыл бұрын

    Спасибо парни! Однозначно лук!

  • @user-vu8oi1ib3f
    @user-vu8oi1ib3f2 жыл бұрын

    Ну и проверил бетон. Ну допустим не соответствует. Заставить застройщика переделать бетон? Смысл в этом. Ну допустим стены с отклонениями. Заставить перестроить стены заново? Угол холодный по тепловизору поэтому что разные материалы.. заставить застройщика переделать угол из других материалов? Бред. Получается есть смысл проверь окна потому что их реально заменить и всякие краны чтоб были. Проверка остального в чем смысл если никто ничего переделывать не будет

  • @niko3254
    @niko32545 жыл бұрын

    Расскажите про приёмку у САМОГО УЖАСНОГО ЗАСТРОЙЩИКА-САМОЛЁТ ДЕВЕЛОПМЕНТ, который под любым предлогом не пускает на приёмку с экспертом по приёмке и про остальной кошмар от этого застройщика.

  • @mikhailg3816
    @mikhailg38165 жыл бұрын

    Адекватный ведущий!

  • @user-ly6dy9wp9g
    @user-ly6dy9wp9g5 жыл бұрын

    а как же входной дверь сантехника?

  • @pavelsudoplatov9596
    @pavelsudoplatov95962 жыл бұрын

    Входной двери внимания мало уделили!

  • @UncleKotik
    @UncleKotik Жыл бұрын

    У меня тепловизор на карабине)) Такой пойдёт при приемке?🤣

  • @user-zb3fr6fj5j
    @user-zb3fr6fj5j Жыл бұрын

    почему допустимо щель в стене?

  • @user-fp6qg7gh7p
    @user-fp6qg7gh7p5 жыл бұрын

    А можно поподробнее рассказать, что за вертикальная конструкция, в которой класс бетона В10-В15. Вобще некорректно проверять прочность бетона конструкции на приёмке квартиры: никто ничего не исправит, это несущий каркас здания, и всё это проверял ось в период строительства и приёмки здания. А дальше важно: во всех несущих конструкциях ещё с советских времён применяется бетон не ниже В20, а сейчас и в моншдитных конструкциях - не ниже В25 и более.

  • @user-et1tg4lj1t

    @user-et1tg4lj1t

    2 жыл бұрын

    Этот человек даже не имеет строительного образования. О чем можно говорить.

  • @ronyron9551
    @ronyron95512 жыл бұрын

    Щиты Механизации (ЩМ ЭОМ), "электрощиток" Застройщик не меняет, это ВРЕМЕННОЕ РЕШЕНИЕ

  • @ironidea5680
    @ironidea56802 жыл бұрын

    Обращался я в эту контору, думал, что специалисты, в итоге приехали, много чего не выявили и взяли 10к за это. Плюс там был якобы "юрист", который вообще не шарит в ремонте, давал идиотские советы из серии, чтобы трубы для отопления радиаторов с пола пустить по потолку..... Не советую обращаться в эту контору.

  • @ILFREDxi4kok
    @ILFREDxi4kok5 жыл бұрын

    Ребят, очень плохо читаемо комментарии и выдержки в процессе ролика, поправьте в следующий раз

  • @Onovostroykahru

    @Onovostroykahru

    5 жыл бұрын

    Согласны, поправим!

  • @user-vb1sd7yf6f
    @user-vb1sd7yf6f3 жыл бұрын

    Не может быть это же Кирилл Мандрика) и тут он, класс✌🏻

  • @andrei.kovalev
    @andrei.kovalev2 жыл бұрын

    А я считаю, если ты вызвал приемщика не должно быть таких ответов, что это впринципе так можно, впринципе пойдёт. А приемщик должен отработать всю эту сумму и сэкономить вам бюджет. На счёт марки бетона на несущей конструкции я тоже не согласен. Такой маркой бетона, как озвучил приемщик заливают полы в подвале, но не колонны

  • @user-jd6tq7wj8y
    @user-jd6tq7wj8y2 жыл бұрын

    Ну будут стены кривые и пол узодить с перепадом. Что потом ломать все и перестраивать будут?

  • @nickkim6923
    @nickkim69235 жыл бұрын

    Я считаю что, такие люди как Кирилл должны работать в отделе контроля качечтва у застройщика. Я как строитель считаю, что застройщику - от просто рабочего до директора, должно быть стыдно продавать продукт ненадлежащего качеста. И наконец, я считаю, что если каждый человек будет добросовестно выполнять свои должностные обязанности, то такие видео никому не понадобятся... Но увы, реальность такова, что у нас маникюрщицы, продавцы-консультанты, парикмахеры, барберы и другие профессии, зарабатывают больше строителей. Поэтому господа из сферы услуг не удивляйтесь, что когда вы принимаете квартиру "неочень хорошего качества" (слава богу, ели только отделка) она будет иметь большое количество дефектов и недоделок =D И еще фишка по повожу профессий - у нас в фирме 5 инженеров ПТО, в то числе начальник ПТО и 4 юриста... Ну вы поняли... А видео хорошее, лайк)

  • @Onovostroykahru

    @Onovostroykahru

    5 жыл бұрын

    Спасибо!)

  • @sigma261

    @sigma261

    4 жыл бұрын

    Такое количество инженеров ПТО говорит о тотальной забюрократизированность строительной отрасли

  • @user-mr6zn9pr2i
    @user-mr6zn9pr2i5 жыл бұрын

    Процедур много а где взять все эти нужные приспособления?Или нужно специалиста спеца по приемке приглашать?

  • @Amigohorror

    @Amigohorror

    2 жыл бұрын

    Только не мандрику

  • @YuriKruglov
    @YuriKruglov5 жыл бұрын

    Застройщик должен подписать дефектовочный акт )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

  • @pavelsudoplatov9596
    @pavelsudoplatov95962 жыл бұрын

    Высоту потолков - меряли?

  • @alex_IxI-1
    @alex_IxI-13 жыл бұрын

    Я дак налил себе не чайку, а борща)

  • @sergfew1276
    @sergfew12765 жыл бұрын

    Ну написал он кучу недостатков. А что дальше? Застройщик послал и все

  • @Sllottery2010

    @Sllottery2010

    5 жыл бұрын

    Обязан устранить. До тех пор акт приемки не подписывается. Тогда все исправят.

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    Дальше составляется дефектовочный акт на бланке застройщика. Застройщику дается до 45 дней, чтобы исправить косяки, дальше проверка осуществляется еще раз, тоже составляется дефетовочный акт и если опять находим косяки, дается еще 10 дней на исправление. Если застройщик не исправляет, то пишется Претензия застройщику. Далее суд. В большинстве случаев застройщик исправляет все. По судебной практике люди выигрывают в 98% случаев + суд начисляет штраф в пользу застройщика от 50 до 100 %% штрафов + расходы на юр сопровождение

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    вы неправы, просто квартира принимается с дефектами - почти все исправляет, по другому для застройщика дороже выходит @@Sllottery2010

  • @neokeria1624

    @neokeria1624

    5 жыл бұрын

    Я не подписывал. А потом мне пришла смс от КРОСТа, что они приняли принудительно без меня (типо имеют право по закону, тк я тяну резину).

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    Думаю, что в ДДУ у вас стоял пункт, что если вы не предъявляете письменный мотивированый отказ, то квартира считается принятой. В вашей ситуации даже спустя год или больше можно предъявить притензию застройщику, позвоните по тел указаном на Сайте Кирилла ocenkaexp.ru @@neokeria1624

  • @user-ej9gb5jc9r
    @user-ej9gb5jc9r4 жыл бұрын

    Что за проблема с отверстиями в раме, почему её нужно менять, как обосновать? Какие обоснования застройщика этих отверстий?

  • @Magic-oc1jk

    @Magic-oc1jk

    3 жыл бұрын

    Отсутствие герметичности конечно же. Представьте что будет зимой там. Наледь, если балкон утеплён

  • @pavelsudoplatov9596
    @pavelsudoplatov95962 жыл бұрын

    Так что, придется полностью стеклопакетные конструкции поменять?

  • @denali371

    @denali371

    5 ай бұрын

    и бетон в колоннах

  • @user-zb3fr6fj5j
    @user-zb3fr6fj5j Жыл бұрын

    Скажите, а что Вы предъявляете застройщику - все что не посмотришь - ничего нельхя предъявить

  • @userrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
    @userrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr4 жыл бұрын

    Уже час ищу толковое видео про приемку, неужели все рекламщики заполонили… Рассказывают про свою незаменимость, что для приемки квартиры нужно столько дорогих инструментов. Можно подумать нам дешевле будет отдать свою квартиру им, лишь бы в долгу не остаться. Могли бы хоть цену обозначить всего этого цирка, посмеялись бы хоть. .

  • @stefaniakozlowska6190

    @stefaniakozlowska6190

    7 ай бұрын

    😂👍🏻

  • @Georgiy1
    @Georgiy14 жыл бұрын

    Здравствуйте, а вытяжка должна работать только при открытой створке? А101 говорит что при закрытой не работает и это нормально.

  • @user-li4rx1mx4q

    @user-li4rx1mx4q

    4 жыл бұрын

    Правильно говорят

  • @1111rinat

    @1111rinat

    3 жыл бұрын

    Если воздух куда-то уходит, то по логике должен откуда-то заходить. Значит при плотно закрытых окнах вытяжка может не работать. Раньше были деревянные окна, в них были щели, поэтому и проблемы такой не было.

  • @hdasp
    @hdasp4 жыл бұрын

    Швы в кладке газоблока тоже по нанотехнологии) зачем такие большие швы?? Это же не кирпич.

  • @user-fe7zt5dn1x
    @user-fe7zt5dn1x3 жыл бұрын

    самое главное это наработки по борьбе с застройщиком...а про это ничего

  • @user-gm5gh7cm7e
    @user-gm5gh7cm7e5 жыл бұрын

    А как договариваться с застройщиком на выплату компенсаций, чтобы своими силами устранять? Как считается сумма компенсации? Для застройщика материалы и работа выходит сильно дешевле же. Даже один оконный блок заменить.

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    5 жыл бұрын

    Квартира принимается с дефектами - почти все исправляет, по другому для застройщика дороже выходит. Дальше составляется дефектовочный акт на бланке застройщика. Застройщику дается до 45 дней, чтобы исправить косяки, дальше проверка осуществляется еще раз, тоже составляется дефетовочный акт и если опять находим косяки, дается еще 10 дней на исправление. Если застройщик не исправляет, то пишется Претензия застройщику. Далее суд. В большинстве случаев застройщик исправляет все. По судебной практике люди выигрывают в 98% случаев + суд начисляет штраф в пользу застройщика от 50 до 100 %% штрафов + расходы на юр сопровождение

  • @user-ew8gq1xr2j

    @user-ew8gq1xr2j

    4 жыл бұрын

    @@VitaliySobolev повторная проверка за дополнительную плату?

  • @VitaliySobolev

    @VitaliySobolev

    4 жыл бұрын

    @@user-ew8gq1xr2j да, за 5000 р + 10 000 р за предсудебную экспертизу - суд компенсирует 100% расходы на строительных экспертов и 50% на юристов - из опыта судебной практики - все можете найти на сайте Кирилла

  • @user-cg7iw6zw8o
    @user-cg7iw6zw8o4 жыл бұрын

    корзину для кондиционера тоже принял..

  • @user-hu1kn6tv9z
    @user-hu1kn6tv9z Жыл бұрын

    По поводу вытяжки - полное вранье. Она расчитывается не от скорости потока воздуха в канале, тем более не на решетке диффузора. Она считается от объема воздуха, проходящего через решетку относительно объема помещения и его назначения. Для ванной или туалета - 25 кубов в час, для совмещенного санузла - 50 кубов в час. В кухне от 60 до 90 кубов в зависимости от типа плиты. СНиПы читайте, товарищ "спец"!

  • @Psiho_terapevt
    @Psiho_terapevt4 жыл бұрын

    Места соединений с фитингами потекут не часто, а протекут всегда. Их всегда рано или поздно приходится менять.

  • @alexpilon8162
    @alexpilon81625 жыл бұрын

    19:00 Я не понял! Это он пульсаром колонну прозвонил? В10??? По проекту даже меньше?? Что за бред! Для чего вообще это знать собственникам? Как правило бетон в подобных конструкция В25 (монолитные стены, колонны)

  • @user-hq7uw8di5c
    @user-hq7uw8di5c4 жыл бұрын

    Класс! Спасибо!!

  • @user-jg7xs9fr9o
    @user-jg7xs9fr9o2 жыл бұрын

    видео посмотрел, куча замечаний при приемке, а где хоть одна ссылка на нормативную базу ГОСТ, СНиП, СП, и прочие документы

  • @PaulGurin
    @PaulGurin3 жыл бұрын

    А откуда может быть приток воздуха при закрытых окнах?

  • @user-dt6hr3iv8h

    @user-dt6hr3iv8h

    3 жыл бұрын

    Там у оператора поддувало...)))

  • @maximvl8789
    @maximvl87894 жыл бұрын

    Оттереть цемент не возможно ? Есть жижа антибетон погугли я хз эксперт...

  • @Evgenii659
    @Evgenii6594 жыл бұрын

    тепловизор как у него на маркете 69000 стоит))) чуть чуть припиздел)))

  • @RusSpbHD

    @RusSpbHD

    4 жыл бұрын

    Ну да...150 слишком до хуя..я тоже усомнился...

  • @eizehielschmurge1289
    @eizehielschmurge12894 жыл бұрын

    16:20 латунные фитинги нельзя сильно затягивать - перепад температуры от расширения и они лопаются

  • @user-ir6yr7jx2h

    @user-ir6yr7jx2h

    2 жыл бұрын

    Он просто где-то прочитал, а как оно выглядит не знает...

  • @arianad2314
    @arianad23145 жыл бұрын

    а где найти этого Кирилла-Приемщика???

  • @Amigohorror

    @Amigohorror

    2 жыл бұрын

    Пусть лесом идёт этот помогатор. Лохотроншик он

  • @NeXxeR90
    @NeXxeR905 жыл бұрын

    👍

  • @user-sq5wv2vr2b
    @user-sq5wv2vr2b3 жыл бұрын

    Стаспростокласс😂

  • @dx8824
    @dx88245 жыл бұрын

    Бетон В10 это ненормально. В пилонах в25-в30 обычно делают. Как только на знакомую тему ваш специалист заговорил. Сразу стал понятен его уровень.

  • @garehtnineth3857

    @garehtnineth3857

    4 жыл бұрын

    У него работа все же не в бетоне разбираться, а правильные снипы в актах писать.

  • @user-pd2di6ed7e

    @user-pd2di6ed7e

    4 жыл бұрын

    циклов там около 100 !Красавчик определил, неизвестно за какое время 100 циклов. возможно он знает снип швы монтажные. Ещё он заметил, чьо нет кранов на трубах, и плохое узо. Отличный ролик, Исследователь красавчик.

  • @kosiacc

    @kosiacc

    4 жыл бұрын

    @@garehtnineth3857 Он позиционирует себя как специалист по строительному контролю. Тот кто хотя бы техникум по специальности ПГС закончил знает, что при расчете несущих конструкций класс бетона принимают не ниже чем В15, это по СП 63.13330, а в пособии Тихонова для колонн вообще рекомендуется не ниже В25.

  • @kosiacc

    @kosiacc

    4 жыл бұрын

    @@user-pd2di6ed7e Не, ГОСТ на монтажные швы окон он тоже не знает. Он вообще недалёкий.

  • @garehtnineth3857

    @garehtnineth3857

    4 жыл бұрын

    @@kosiacc о чем и речь, ГОСТ на оконные швы не обязателен (а вы ещё поищите компанию, с монтажом по ГОСТу в договоре), с точки зрения экспертизы/суда это "Филькина грамота", как и Тихонов.

  • @stuntman4579
    @stuntman45794 жыл бұрын

    Где в СПб найти такого Кирилла? 🤓

  • @user-xy3dr5bh9u

    @user-xy3dr5bh9u

    4 жыл бұрын

    Ситипроф у нас в Спб получше принимают

  • @user-tb3rk7sw2j
    @user-tb3rk7sw2j2 жыл бұрын

    Только денег содрать: УЗО не будет работать без заземления, 🤬, а как его устанавливают в старом фонде, где нет заземления. Про фитинг, это одино из надёжных соединений, до 30 лет гарантию дают на такие соединения. Вот такие пощники помогут принять...... 🤦🏻

  • @Amigohorror

    @Amigohorror

    2 жыл бұрын

    Поддерживаю! Мандрику не нанимайте - лохотрон!

  • @robshvili
    @robshvili Жыл бұрын

    Приемщики начального уровня? аахах. Уважаемый эксперт, нормативное значение на вытяжной решетке системы вентиляции не может измеряться скоростью воздуха, так как размеры живого сечения решеток везде разные, поэтому и скорость будет разной. При большем сечении может быть меньшая скорость, чем Вы назвали в 0,25 м/с, но расход будет проектный. Поэтому лучше вообще снимать решетку и мерить скорость в чистом воздуховоде и умножать на площадь сечения воздуховода. Потерей давления на решетке можно пренебречь, в виду низкого динамического давления, но если Вам будет так спокойнее, то можете умножить на 0,95 полученный расход и получится приближенный фактический. P.s. это не претензия, а рекомендация. Все на свете знать нельзя.

  • @verakaro760
    @verakaro7602 жыл бұрын

    Что ж делать, если на улице +30

Келесі