Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. 25 советов покупателю. Ч.4
Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. Как изменилось законодательство и что это дало покупателям квартир в новостройках.
✔ Другие полезные видео для покупателей квартир: • Playlist
✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru
✔ Подписывайтесь на наш канал: / @m2tv-exp
Начальник юридического департамента ГК «Инград» Артем Азизбаев и руководитель юридического отдела Bravion Group Валерий Вольховский рассказывают о том:
• Какую исполнительную документацию должен предоставлять застройщик при сдаче квартиры.
• О требованиях, которые ввели с 2017 года.
• Когда покупатель может отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры.
• Какие коллизии существуют в законодательстве. Определение «существенных недостатков».
• О потребительском экстремизме.
• Когда застройщик может составить односторонний акт.
• О важность кадастрового номера объекта недвижимости.
• С какого момента происходит начисление квартплаты в новостройке.
• О законности авансовых платежей за квартплату.
• Как оформить право собственности. Как это происходит на практике.
• Насколько проще стал процесс оформления документов.
• Об услугах посредников.
Пікірлер: 38
Подписывайтесь на наши каналы: ✔М2тв - видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW ✔Люди недвижимости - для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9 ✔Недвижимость России: новостройки и новости регионов: goo.gl/MEvTni ✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8 ✔Бизнес в каске - о девелоперах и застройщиах: goo.gl/BLU9d6 ✔Дом за бугром - зарубежная недвижимость: goo.gl/VB1vsD Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/ Наши страницы в социальных сетях: • Вконтакте - vk.com/m2tv_ru • Facebook - facebook.com/m2tv.ru/ • Одноклассники - ok.ru/group/55528224587797 • Инстаграм - instagram.com/m2tv_ru/
@user-mj5ix8fx4q
5 жыл бұрын
Подскажите, застройщик обязан при приемке подать в дом воду, отопление и все остальное?
@user-cf3ex6rj9j
5 жыл бұрын
@@user-mj5ix8fx4q конечно, иначе как вам там жить? Это существенные недостатки
"В законе существует пробел " вся политическая система и судебная это один сплошной пробел
не верно он трактует. можно как подписывать так и не подписывать акт , если есть недостатки. Квартплата начисляется только за фактическое потребление услуг никаких авансов. Приняли объект , подписали акт, все , после этого вы и будите нести расходы по коммуналке
Интересный спикер. Все по делу и без воды.
всем на всё плевать, не будешь принимать, живи на съеме, трать деньги. Проще уже заехать и решать самому в процессе ремонта. В итоге, не важно кто прав, а кто нет. Идти в суд? Когда в него ходить если люди на квартиру пашут без выходных и даже сна. Потому в суд мало кто ходит, ибо жить и так некогда.
А что делать дольщику, если застройщик в наглую просит подписать акт без осмотра квартиры? Говорит сначала подписывайте акт, а потом забирайте ключи и самостоятельно осматривайте квартиру, без представителя застройщика
@Rafik-qn9bj
Жыл бұрын
Вы походу с Ижевска тут такие есть застройщики 😂
@GromillaIZH18
Жыл бұрын
@@Rafik-qn9bj да да
Скажите можно ли подписывать акт приемки квартиры если там есть пункт который звучит:Стороны подтверждают,что обязательства по договору в отношении объекта долевого строительства исполнены надлежащим образом и в полном объеме.Стороны не имеют друг к другу финансовых,правовых и иных претензий,связаных с исполнением обязательств по договору.Хотя срок передачи был затянут на 1 год и есть недостатки по отделке.Не повлияет ли согласие с этим пунктом на взыскание неустойки?
@m2tv-exp
2 жыл бұрын
Вам лучше обратиться за консультацией к юристу
Акт-приёмки при покупки вторички можно требовать от продавца/покупателя?
@user-hn7dk5mh6c
2 жыл бұрын
Это обязательное условия договора
@internationallifeconsulting
Жыл бұрын
Покупатель и продавец подписывают ДКП и Акт приема передачи в трех экземплярах. Покупатель забирает себе по два экземпляра ДКП и Акта п/п, один ДКП и Акт себе, другой ДКП и Акт в регпалату для перерегистрации собственности
Здравствуйте, интересует вопрос понятия балкон и лоджия в чём разница между ними только в конструкции, различаются ли они по размерами квадратных метров, квартира в новостройке. За ранее вам спасибо огромное.
@m2tv-exp
2 жыл бұрын
Похоже, пора договариваться с экспертом и делать новый выпуск про перепланировки...
Где это в законе написано, что отказаться от подписания акта можно только при условии существенности недостатков? В законе совершенно другие критерии
@m2tv-exp
2 жыл бұрын
Спасибо за внимательность! Обращаем внимание, что видео публиковано более 3 лет назад
@user-kp4ju3rv5z
Жыл бұрын
А сейчас какие?
а если акт приёмки -передачи подписали, собственность зарегистрировали , а потом застройщик выяснил, что покупатель ему не доплатил круглую сумму,,,,,и теперь через суд хочет эту сумму получить, а у покупателя нет денег, ....
@m2tv-exp
4 жыл бұрын
грустная история
@user-qs5ku2ry1y
3 ай бұрын
@@m2tv-expдо этого ответ ваш был, обратиться к юристу. Лукавите
Все посылают в суд. Чтобы все ноги стерли до жопы
ыхыхыхы мы говорим не за застройщика))))) ну конечно же нет
Дду отменили???
@m2tv-exp
2 жыл бұрын
ни в коем случае!
Регистрировал с актом, где прописывали, что акт подписывается с учетом недостатков. Все нормально регистрируется с таким актом. Никакой инструкции о том, что так нельзя нет. Фигню юрист сказал.
@user-yr1ce5ob9d
3 жыл бұрын
вам просто повезло с застройщиком )
Последний диктор бухой чтоли ? Лыко не вяжет
А хорошо строить он не пробовал? " царапина на стене" ага. Точнее говорить он не захотел. Какой смысл людям откладывать въезд в долгожданную квартиру? Платить ещё полгода за съёмную квартиру? Или он миллионерам продаёт их очередные квартиры в коллекцию? Не бойтеся.. Не беспокойтеся... Потом исправим... Вон, все же берут...... Ступайте в наш местный суд..... Краснодарская тётя в пиджаке.
@user-qs5ku2ry1y
3 ай бұрын
Ценники куч миллионов, а строят по старинке
@antonyakubovskiy1887
3 ай бұрын
@@user-qs5ku2ry1y в старину и при совдепии такое Гэ плесневое с дефектами не строили. Даже в голову не могло прийти . Но говноеды всё схавают. И даже заплатят
А СУДЬИ КТО?!
@user-un9nu6sq5d
Жыл бұрын
никто
О чём идёт речь юридически грамотные мошеники толька так защищатся будут меня предупреждала судья котороя видела всё юристы замешаны которые строховали, а такой компаний задавить как пять пальцев обосрать