🔴 Porque NO Invertir en plazas de garaje
Invertir en plazas de garaje o parking puede ser un negocio lucrativo y muy interesante sobre todo en capitales de provincia. Hoy en este vídeo os quiero mostrar mi opinión y comentar las ventajas y desventajas de este tipo de inversión.
Como ventaja principal veo que es un inmueble con un importe de acceso menor lo que no compromete mucho capital. Además, requiere poco o nulo mantenimiento. Sin embargo, a nivel de gestión, es muy similar a otro tipo de inversiones inmobiliarias, como por ejemplo en locales comerciales.
Es por ello que recomiendo ahorrar un poco más y lanzarse en locales comerciales antes que en plazas de garaje.
👉𝗗𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗲𝗹 𝗣𝗮𝗰𝗸 𝗱𝗲 𝗛𝗲𝗿𝗿𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗚𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗮𝘀 amigoinversor.com/pack/
👉𝗔𝗰𝗮𝗱𝗲𝗺𝗶𝗮 𝗢𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 amigoinversor.teachable.com/
👉𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 𝗦𝗽𝗼𝘁𝗶𝗳𝘆 tinyurl.com/y9y4xty2
👉𝗦𝗶́𝗴𝘂𝗲𝗺𝗲 𝗲𝗻 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺 / amigoinversor
Пікірлер: 42
El alquiler del parking 99% de personas lo hace en negro
En mi caso las plaza de garaje tienen la ventaja de que se pueden comprar "fácilmente" con unos ahorros (15-20k por una plaza en el centro de mi ciudad) sin necesidad de prestamos hipotecarios que salen bastante caros
Muy interesante
Amigo inversor, te ha faltado de comentar el tema de que los parkings nunca necesitan una reforma o arreglos porque lo ha dejado mal el inqulino, sin embargo una vivienda si. En ese sentido es mas practico y hay menos gastos de reforma, en el parking. Por lo demas, de acuerdo, un saludo
@AmigoInversorOficial
3 жыл бұрын
Correcto. El mantenimiento es mínimo o nulo :)
@TheHackerMDG
3 жыл бұрын
Y no te la pueden okupar jajaja
@emilianomaddox2786
2 жыл бұрын
sorry to be so off topic but does someone know of a way to get back into an instagram account? I was dumb forgot my password. I would appreciate any assistance you can give me.
@oscarangelo9776
2 жыл бұрын
@Emiliano Maddox Instablaster ;)
@emilianomaddox2786
2 жыл бұрын
@Oscar Angelo thanks for your reply. I got to the site through google and Im trying it out atm. I see it takes a while so I will reply here later with my results.
Buenas! Existe la posibilidad de comprar parking en complejos privados? Para que se use con “ticket” por el publico? ( quizás es absurdo! Pero soy nuevo en esto! Gracias!!)
qué tal invertir en trasteros? Gracias
Cuál es la rentabilidad,??..cómo se calcula con un ejemplo...valor del inmueble 15000 euros más gastos ..renta mensual 100 euros...
HOLA. RECOMIENDAS COMPRER UNA PARTE DEL GARAJE YA QUE ES UNA HERENCIA , ES DECIR COMPRAR LA OTRA PARTE
Muy bueno
@AmigoInversorOficial
2 жыл бұрын
Gracias me alegra que te guste
Hola tengo una pregunta es obligatorio cuando vas hacer un piso , en Madrid Tener cochera, o te obligan hacer
@AmigoInversorOficial
3 жыл бұрын
Buenas. No es obligatorio que cuando construyas un piso tenga que tener parking incluido (no sé si era esa tu pregunta). Saludos!
Qué hay de las plazas cerradas...son individuales para sibaritas q no quieren rayones y con espacio para 2 coches o bien 1 coche y espacio para trastero o hacer bricolaje...etc. Ya con enchufes e incluso algunas ...agua. Eso si es dar un valor añadido no? Q opinión te dan.
Sin ser un experto, no se trata solo de la revalorización de la plaza de garaje. En el centro de una ciudad, haciendo cálculos, el costo de una plaza puede tal vez amortizarse con las cuotas de alquiler que nos paguen los inquilinos en diez años. A partir de ahí, empiezan las ganancias.
@AmigoInversorOficial
3 жыл бұрын
Las plazas de garaje en términos absolutos dan menos dinero. Recomiendo ahorrar un poco más y comprar un local comercial.
@vidaamoryrisa1493
3 жыл бұрын
@@AmigoInversorOficial Sí, imagino que después de la pandemia, porque ahora mucha gente no abre negocios, más bien cierran. Muchas gracias y los mejores deseos.
@ansdorf
2 жыл бұрын
@@AmigoInversorOficial ...Locales comerciales...buf !! Donde vivo en zona metropolitana de Barcelona en mi barrio llevo mas de 30 años y hay locales que nunca los he visto abrir y negocios que duran dos o tres meses por no funcionar...ojo con las zonas tambien...El propietario se los tiene que comer con patatas,en cambio parkings se va el inquilino y al mes siguiente ya lo tienes alquilado y en black...libre de impuestos, gastos solo comunidad y ayuntamiento (IBI).
@sergiop253
Жыл бұрын
@@ansdorfTotalmente de acuerdo. En mi barrio no paran de cerrar locales comerciales
La.demanda de plazas de parking va aumentar en aquellas que tenga la preinstalacion para cargar el coche eléctrico pues en 2040 los coches de combustión dejarán de circular en las calles , y por eso la mayoría buscará en las ciudades este tipo de parking para cargar sus coches más barato de noche que en una gasolinera.
@inedre9639
2 жыл бұрын
Me llevo la batería a casa
@ansdorf
2 жыл бұрын
@@inedre9639 ...no es practico.
Invertir en locales para comercios? Has oído hablar d Amazon?
@AmigoInversorOficial
Күн бұрын
La clínica dental también está en Amazon?
@realesfilms
22 сағат бұрын
@@AmigoInversorOficialpues no creas, tb envían tratamientos dentales a casa. Es una realidad que cada vez hay menos comercios físicos, no verlo es no querer ver la realidad. Lo siento pero es así.
El video deberia decir no invertir en plaza de garage
@AmigoInversorOficial
11 ай бұрын
Lo modifico
invertir 15 mil euros, para alquilar a 100 euros al mes? por dios que mal negocio.🤣🤣
@inmaculadacuenca5684
Жыл бұрын
es un 8% bruto, y sin problemas de ocupacion, reformas...
@hernancortes3686
Жыл бұрын
Un 8% anual es la rentabilidad que ha dado el sp500 en los últimos 100 años. Menos mal que hablar es gratis
@josepm6259
9 ай бұрын
9% de media para ser exactos
@deepakgulrajani7890
9 ай бұрын
1200€ al mes, lo haces para 10-15 años y ya se paga solo. Además luego lo puedes re-vender y ganar con la revalorización de la plaza