rafal@sogo.pl +48 720 480 480 (Рафал) kinga@sogo.pl +48 570 578 994 Сайт - osiedla-sogo.pl/osiedleprzyjazne Facebook - facebook.com/osiedlaSOGO Предыдущие видео с Рафалом: kzread.info/dash/bejne/fHaLlrGkl87LgLw.html kzread.info/dash/bejne/ZYCLxMqsotCdlrg.html kzread.info/dash/bejne/mqyXuphmgaisZ5c.html kzread.info/dash/bejne/f4iB0NCdqrDJgc4.html kzread.info/dash/bejne/emyMxKqGdcXKdMo.html Мой Инстаграм - instagram.com/vitaliymir Денежные переводы TransferGO - trgo.co/ru/r/vitaliymir Жилье посуточно - www.airbnb.pl/c/vitaliim241

@Alisa-go7nr

2 жыл бұрын

Кахель

@andriibiriukov9431

Жыл бұрын

Есть работа у Рафала для специалистов на стройку

@andriibiriukov9431

Жыл бұрын

В Варшаве?

@poznajaximum4955

Жыл бұрын

А как взять ипотеку в евро под 1.8 годовых?

В связи с подорожанием энергоресурсов постройка таких домов будет разорять владельцев. Чем больше этажей, тем эффективнее дом. 4 этажа было бы куда эффективнее и чем меньше таких вот выступов тем лучше. Так же южная сторона дома должна защищаться козырьками балконов или лоджий, когда солнце летом высоко, в комнаты не должен попадать солнечный свет чтобы не перегревать их, когда солнце зимой низко, свет должен попадать в окна дополнительно прогревая помещения

Ale pan który nagrywa ten filmik naprawdę pięknie mówi po polsku życzę tylko zdrowia i żeby Ukraina była wolna

@RosaMoya.

Жыл бұрын

Дякуємо полякі друзі !!

Виталий, спасибо Вам огромное за Вашу работу, очень хороший канал ☺️👍

Виталий спасибо за ваши обзоры недвижимости во Вроцлаве . Очень интересно увидеть такие обзоры про Вроцлав : 1)Цены на новостройки в центре города 2) Тенденция цен на квартиры в новостройках по районам города 3) Удобные районы во Вроцлаве для жизни с развитой инфраструктурой 4 ) Обзор рекомендуемых и добросовестных застройщиков 5) Сравнение цен на новостройки и вторичное жилье 6) Разница в цене между покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и в сданном доме. 7) Стоимость квартир в новостройке с ремонтом и без 8 ) стоимость ремонта квартир Спасибо за Ваш труд !

@user-ow1qi5jf1t

2 жыл бұрын

в Польше нельзя продавать недвижимость с готовностью менее 70%

По вашему видео очень удобно учить Польский язык.

Зараз роблю ремонт в цих домах,) можу показати ванни вже готові і на чердаку)

@nazar4387

2 жыл бұрын

а зніміть відео в себе на канал

@user-eq1qb6ks2e

2 жыл бұрын

Можно посмотреть?

@user-xv3lb5oy3q

Жыл бұрын

Скільки коштує

@Katsape

Жыл бұрын

Забылась украинская мечта?

@user-ke5ub3mx3q

Жыл бұрын

Можно с вами связаться нас как раз нужно ремонт делать

Да-да, помню эти квартиры от застройщика. Квартиры на втором этаже выглядят более привлекательными, но к сожалению и цены за это время выросли не кисло. Спасибо за видео и обзор квартир!

Здравствуйте Виталий. Спасибо за очередное видео и информацию. Интересует, если купить квартиру первичную, сделать ремонт и продавать, налог 17% на прибыль, можно ли со стоимости ремонта не платить налог? Где то нашла была информацию что нужно собрать квитанции на растраты и представить.

Виталик, а себе ты присматриваешь что-то?🙂 Сейчас тянут трамвайные линии на Nowy Dwór, может и до Muchobór Wielki дотянут и тогда там может начать расти в цене жильё.

Добрый день!покажите пожалуйста в каких сёлах Польши можно не дорого купить дом

@natalimikosz3745

Жыл бұрын

Дом иностранцы купить не могут(земля не продается иностранцам)

Спасибо за голос в оригинале, кому надо прочитают, но большинству, думаю, удобнее на польском!

@vitaliymir

2 жыл бұрын

То есть, перевод не нужен на будущее?

@user-hs8wo5cd3u

2 жыл бұрын

@@vitaliymir нужен. Не все слова понятные

@lenash810

2 жыл бұрын

Перевод нужен. Не все знают хорошо польский.

@lenash810

2 жыл бұрын

Не нужно за всех говорить. Мне удобнее с переводом. Я ещё плохо знаю польский. И думаю, таких людей тоже достаточно.

@ledijuli664

2 жыл бұрын

@@vitaliymir нужен

А сколько до ближайшей остановки метров,чтоб до центра добраться?

Дякую за огляд. Є купа питань як до самої конструкції, так і до енергоефективності цих будинків. Не зміг знайти ніде проектів. Але навіть неозброєним оком видно як необережно укладена теплоізоляція в складних елементах даху. Наскрізні армопояса вже давно ніхто не робить, це ж малоповерхове будівництво. Треба зовнішню частину робити з більш теплоізоляційного матеріалу, не дивлячись на зовнішню теплоізоляцію. Сіра каналізаційна труба в пирогу покрівлі - це вже явний костиль, і в тому місці будуть проблеми. Це якщо я з оглядового відео побачив такі косяки, то боюся уявити які помилки допущені в інших кричтиних місцях, які вже не перевірити на етапі сдачі, як от наприклад стик підлоги, стіни і фундаменту. Найкраща реклама була б, якби заудовник вів влог про те, як кожен з етапів виконується і показував. Особисто я б не став ризикувати, бо враховуючи вартість енергоносіїв тепер - такі прояви недбалості потім виллються новим власникам в копійочку.

Дякую вам, Віталій за відео ! Дуже цікаво. Бажаю вам міцного здоров'я та мирного неба над головою.

@user-if2ks1cd4u

Жыл бұрын

А також хочеться побажати вивчити українську мову хоча б на рівні польської😉

Виталий,показывайте побольше предложений недвижемости для покупки ,очень важная инфа ,многим надо и многие ищут .Если можно и в других городах.Меня интересует Познань :)

@user-bj3fc6mt7l

Жыл бұрын

Пупкин иди землю защищать, а не квартиру за границей ищеш.

Виталий, вы просто молодец. Только нужная и интересная информация на канале. Спасибо.

ПОкупаю ребята номер 11/1. Только дайте денег, не хватает скажем так процентов 95)Ну думаю на 3-4 квадратных метра я насобираю)

Жить на природе и видеть окна соседей... Такое себе, честно.

@martel5532

Жыл бұрын

соглашусь, получается какая-то барачность. Лучше бы сделали 4 этажа но расстояния между домами больше для деревьев, чтобы друг другу в окна не смотреть в упор. Тут просто некомфортно стоять у окна

Добрый день Виталий, спасибо за твои труды, я бы хотела здесь жить

1. Дерево посадить не проблема, срубать потом, вроде бы, проблема. 2. Почему не делают отопление на основании теплового насоса воздух-вода (pompa ciepła powietrze woda)? Актуально для тех кто покупает сегменты с индивидуальным отоплением, если есть выбор то берите с тепловым насосом, это экономия электроэнергии и независимость от газа и твердого топлива.

@Chupster2012

2 жыл бұрын

2. думаю питання в цiнi

@yevhentarnavskiy8968

2 жыл бұрын

дай +50 тисяч тай буде помпа.

@yuriyyuriy1367

2 жыл бұрын

@@yevhentarnavskiy8968 не буде. Це треба робити на етапі проектування, тому що вся система опалення інша

@user-vt7ub7gi6y

Жыл бұрын

Цена насоса + вертикальньіе скввжиньі + нержавеющие трубьі+ єлектрокотел, фасанина... Дорого !!!

@yuriyyuriy1367

Жыл бұрын

@@user-vt7ub7gi6y воздушный тепловой насос, без скважин. Дешевле в два раза.

Виталий , покажите квартиры в центре на продажу. Не все зотят за городом , благодарю

@ingerrusin6787

2 жыл бұрын

pRAWIE nie ma MIESZKAŃ NA SPRZEDAŻE = WSZYSTKO POSZŁO NA WYNAJEM

@npc182

Жыл бұрын

зотяйте и запрашамы в тур зрао

По моему мнению жить за городом «в чистом поле», особенно учитывая пробки на дорогах, неудобно и грустно. Цены на жилье и аренду во Вроцлаве за последний год на самом деле значительно выросли, а ещё прибавьте стоимость ремонта, мебель и технику, если покупаете на первичном рынке.

@MsArtemxxx

Жыл бұрын

Tatiana, грустно было на карантине в квартире сидеть два месяца не имея право выйти, как это было в Европе, я как раз попал в это время живя в Испании, а те, у кого был свой дом могли гулять по двору, работать во дворе и им было весело)

@nataliiavoit3073

Жыл бұрын

Через год,это будет заселеный городок с куча магазинов.У кого есть деньги это шикарный вариант

@MsArtemxxx

Жыл бұрын

@@nataliiavoit3073 Я не думаю что эти квартиры дороже частных домов.

@user-tp6ec1zu1y

Жыл бұрын

как выросли цены на отопление, газ, электро?

@3DHOLLYWAR

Жыл бұрын

@@user-tp6ec1zu1y правильный вопрос ))

Там нет проблем с подключением бістрого проводного интернета?

Виталий Вы как всегда с очень ценной информацией. Блог просто энциклопедия.или руководство к действию. Очень благодарна.

Всё хорошо, но окошки сильно маленькие, света в квартире категорически не хватает, канализационных люков не увидел.

Виталий спасибо за видео! Было бы интересно узнать у застройщика можно ли на свою часть дома поставить солнечные батареи, можно ли установить камин?

@BigDaddylloid

2 жыл бұрын

Я думаю можно все , это ж твоя земля будет

@user-kp2ez6cg3d

2 жыл бұрын

И ебнутые соседи сверху )))

@user-ii6ry6gx3z

Жыл бұрын

@@BigDaddylloid без права на покупку земли!!!Только жильё!!!

Виталий,подскажите пожалуйста.Вы год назад ездили на осмотр этих домов . На данный момент 110м.кв можно дешевле купить чем в этом же дома только 70кв.м. Есть ли налог в Польше на количество квадратных метров .В чем подвох ?

Было бы интересно узнать приблизительный czynsz

@Oleksandrovych

2 жыл бұрын

100% що буде космосом. І саме основне це газ

Лютына на задупе. 1.5 часв с утра до рынку. Покупать квартиру в деревне нет смысла если можно купить дом.

@user-bd8em5iz1p

2 жыл бұрын

С покупкой дома у неграждан будет много мороки с документами

Дивно що не ставляться теплові насоси під такі будиночки, і кондиціонування літом і обігрів зимою та гаряча вода все в одному було б. Як не крути від газового опалення вже треба відмовлятись. У випадку такого будиночку там тільки опалення зимою буде витягувати більше 1000 злотих в місяць через ростучі ціни на газ.

Сума сошли с такой ценой, под Варшавой за такие деньги можно хороший дом купить, а не квартиру 😏 очень дорого ,

Не уверен, что цены будут расти и дальше. Сейчас наблюдается скорее торможение роста цен и снижение количества транзакций на рынке недвижимости в Польше.

@nadyakashuba410

2 жыл бұрын

Торможение не только цен а и людей. Многие поняли, что ошиблись страной...

@misha19780

2 жыл бұрын

@@nadyakashuba410 как понять?

@3DHOLLYWAR

Жыл бұрын

@@nadyakashuba410 можно детальнее?

С каким кайфом послушал польскую речь. да... давно это было.

Так, ну по опыту в Сибири, пустотелый кирпич не самый лучший вариант. Он дешевле, но звукоизоляция плохая, как в панельном доме примерно, теплопроводность лучше, если между слоями пенопласт - тут не видно, но и зимы не -40 конечно. Кажется кладка идет в один ряд? Это тогда однозначно нет... Фундамент утеплен не пеноплексом, а пенопластом - он дешевле, но и холоднее. На вид - экономкласс, судить надо по цене, кажется, она завышена, про подорожание цен - может только польская история. В России по всем городам падение на 50% по продажам, и это не из-за Вовы и его дикости. Уже истощены ресурсы людей которые потянут такие цены - во всем мире они очень сильно выросли в пандемию. Минвата на чердаке как утеплитель - сползет через пару лет под собственной массой, будет дуть. В общем, если прилагать руки и немного переделать, то более-менее, но это прямо видно что эконом...на всем.

@user-bd8em5iz1p

2 жыл бұрын

Для каждой климатической зоны наиболее подходящие материалы стротельства могут быть совершенно разные. Например в широтах намного севернее Вроцлава а точнее в Ярославской Ивановской областях здания из пустотелой керамики в большой цене во первых за экологичность материала, второе - за счет небольшого веса экономия на фундаменте, третье - хорошие влагоизоляционные свойства ну и прекрасно сохраняет тепло зимой до -30°С в нашем регионе такие морозы редкость

@olezhavseznaet1990

2 жыл бұрын

Пенопласт ни разу не холоднее пеноплекса.Теплопроводность у них примерно одинаковая.

@SamoeDnoTut

2 жыл бұрын

Согласен по всем пунктам. Более того, сам живу в схожей малоэтажке близ Питера. Звукоизоляция хуже, чем в панельке. И не продать за те деньги, что еще можно было пару мес назад

@leta_history

2 жыл бұрын

@@olezhavseznaet1990 пеноплекс даже появился как способ сделать пенопласт более теплым - по сути это тот же пенопласт, но расплавленный с обоих сторон, чтобы убрать воздух между гранулами, через который уходит тепло. Поэтому пеноплекс нельзя использовать для деревянных конструкций - сгниют

@olezhavseznaet1990

2 жыл бұрын

@@leta_history через воздух тепло не может уходить, потому как воздух сам является теплоизолятором. А что касаемо недопустимости использования пеноплекса для деревянных конструкций - согласен, т.к. в отличие от обычного пенопласта у него паропроницаемости нет совсем.

Добрый день сколько на данный момент работодатель домен плотить налог чтобы дали мне кредит на жилье в Польше или минимальная зарплата в нетто какая должна быть в спасибо

Zieleń do 2 metrów wysokości to jakiś żart. Powstanie kolejna betonowa pustynia. Na takim osiedlu powinny być normalne duże drzewa, ale pazerność deweloperów nie zna granic.

Будут заработки - будет продаваться жильё у пана Рафала. Ну если не будет, то и не будет и продаж по тем ценам. Дай Бог всем достойных заработков и нам и пану Рафалу ну и конечно Виталику!

@user-gu5fn9ck7v

Жыл бұрын

Очень правильно.

Внешне очень похоже на сараи. Только двухэтажные. И почему они так прилеплена друг к другу? С землёй проблемы?

Во первых , далеко от Вроцлава , доезжать каждый день на работу , не выгодно и дороговато

Блин))Классно!Но,дорого 🧐Но, Классно! Спасибо большое за информацию и обзор!

@npc182

Жыл бұрын

ничё не дорого, просто не для всех

Виталий все здорово, а есть ли возможность посмотреть такие квартиры уже там где кто-то живёт. Как то не совсем сообразить как все выглядит. И цена, это с заключительная,включая свет и плитка и тд.

@GenaTolstij

2 жыл бұрын

Говорили же на видео, что цена в стане девелоперском, то есть вот так, как на видео показано. Это стандарт продажи для Польши, стены в штукатурке (зачастую гипс), полы в стяжке (зачастую полусухая, часто сверху на пенопласт), электрика/вода до планируемых точек подтянута, отопление проброшено и батареи поставлены (обычно именно такие). В случае с частными домами еще и котлы стоят. Всё. Остальное за доплату в пакете "под ключ".

@larisulyastepanova8543

2 жыл бұрын

@@GenaTolstij я хотела посмотреть квартиру уже аформленную где кто-то живёт. Чтобы понять как это все смотрится

Дякую Віталій!!!

Здравствуйте,а есть обзор новостроек по Гданску?

Почему такая плотная застройка, прям барачный поселок ей богу 🤦

@user-xh3yo8fh9g

2 жыл бұрын

будущая военная базу) или жилье для беженцев)

@user-vv3ji1zo2o

2 жыл бұрын

напоминает какую-то резервацию

@MM-lq4xf

2 жыл бұрын

Też takiego nie lubię, ale jak grunt drogi, to tak się buduję. To jest takie coś pomiędzy domem na dużej działce, a mieszkaniem w bloku. Bardzo popularny rodzaj zabudowy np w Anglii.

@user-nu5th2rf4j

2 жыл бұрын

На лагеря похоже...и цвет не радует, за такие деньги...

@adminadmin1742

2 жыл бұрын

В Украине тоже так строят, но никто не замечал на что это похоже. И покупали, как слепые. С водой в подвалах.

Это не стоит таких денег ,это слишком дорого, это обдираловка! Я говорю вам это как строитель!

@user-th6jd5nd5i

Жыл бұрын

Покупают сразу жизнь цивилизованной стране и ЕС,а это дорогого стоит.

@user-bv7vv5nq4u

Жыл бұрын

@@user-th6jd5nd5i ошибаетесь милейшая! У строителей, мы покупаем кирпичи, а жизнь, она не продаётся, даже у бога! А то, что вы имеете в виду, к строителям не имеет ни какого отношения! Такчто пусть строители не превышают своих полномочий и берут деньги только за свою работу!!!

@vladlifevlog1633

Жыл бұрын

Т.е. зарабатывать ни кто не должен. Вы в магазине тоже продукты берете без заработка магазина?)

@user-bv7vv5nq4u

Жыл бұрын

@@vladlifevlog1633 зарабатывать должен, но не обдирать!

@pawelgol5015

Жыл бұрын

@@user-bv7vv5nq4u jeszcze wiele musisz się nauczyć o wolnym rynku. Towar jest tyle wart ile ktoś chce za niego zapłacić. Skoro tyle ludzie chcą tyle płacić to znaczy że jest to tyle warte.

Я участвовал в процессе постройки этих домов,и при этом я во многом могу рассказать как это строилось,и об инвесторе и об генерального выконавца!и со своей стороны,хотел бы вас обезопасить,и отречься от покупки жилья в этой локации,так как эти строения строились не соблюдая технологии!

@user-dv8nw9jr7b

2 жыл бұрын

@вишнёвый сад да ладно

@user-er2sp6ty7s

Жыл бұрын

Бот

Ну грустно как то все! Дешманский фасад, все такое блеклое! Нет души совсем! Мы в Киеве строим, намного круче! Прорабатываем дизайн, планировки!

@stasivankov676

2 жыл бұрын

Никому ваше Киевское строилово уже не интересно

@stefanbon8514

Жыл бұрын

@@stasivankov676 тебе не предлагают, сиди в параше щи хавай

@stefanbon8514

Жыл бұрын

@@user-pl6vs4gp4b прочитай внимательно! Комент был не про безопасность а про дизайн!

@pawelgol5015

Жыл бұрын

Tylko ten dom pod Wrocławiem będzie na lata a ten w Kijowie to może go jutro nie być.

Всегда смотрю с удовольствием ваши ролики, вот хотелось бы ещё такой же ролик тока в Щецине, это возможно?

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Если пригласят, покажут, то конечно.

@user-wx4ym7cd2h

2 жыл бұрын

@@vitaliymir а Рафал в первый раз приглащал вас??или вы сами напросились?

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Не первый раз. В описании под видео, другие ролики с ним.

Dzień dobry. Ile kosztuje taki dom. Gdzie dokładnie to się znajduje. Jak to wygląda od środka

Віталій, дякую за цікаву інформацію. Якщо колись Вам вдасться, буду рада подібним відео в Кракові)

Цены точно ШОК😮😮😮

Хороший обзор, спасибо. Очень похоже на вахтовые городки на северах России. Ограждение похоже на одном заводе производят.

@user-er2sp6ty7s

Жыл бұрын

Чего!?

@3DHOLLYWAR

Жыл бұрын

@@user-er2sp6ty7s выглядит как гетто говорит.

Это где? Вроцлав? Нет ли в Гданьске таких адекватных застройшиков? Где бы найти нормальную планировку(без футбольного поля в квартире и что бы две нормальные ванны было около двух спален?) Почему нет кондиционеров (ой не говорите мне про хорошую погоду)? Какие психологические блокады не позволяют делать застекленный балкон или хотя бы крышу над ним? Вентиляция как организавана, опять дыры (клапана пластиковые) в оконных рамах?

@aliaksandrhaj3143

2 жыл бұрын

как говорится-красота в мелочах!Думаю с тем количеством девелоперов в Польше,вам удастся угодить-БЫЛИ БЫ ПЕНЕНЗЫ!)

@pawelgol5015

Жыл бұрын

Po prostu w Polsce buduje się inaczej niż na Ukrainie.

В чистом поле, в чистом поле... Работа, школы, детсады, больницы есть рядом?

Cenny na pewno spadną ze względu na rosnące stopy, nie spowoduję to, że więcej ludzi będzie stać na własne mieszkanie ze względu na malejącą zdolność kredytową, już banki mają wytyczne z NBP by liczyć zdolność jakby koszt kredytu wynosił 10%.

@GenaTolstij

2 жыл бұрын

Nie spadną, bo i cena materiałów z robocizną poszła do góry, i ludzie jeszcze mają pieniędzy, i mamy firmy, które mogą coś odkupić pod wynajem. A stopy rosną, to i cena wynajmu rośnie :) Chętnych przejść od wynajmu do hipoteki na pewno nie będzie brakowało.

@zenaz105

2 жыл бұрын

@@GenaTolstij Owszem duże zagraniczne fundusze będą kupować pod wynajem, szczególnie że posiłkują się kredytem w euro, który nadal jest prawie darmowy, ale to tylko kilka procent popytu. Statystycznemu Kowalskiemu zdolność spadła o jakieś 30%, już widać o prawie 40% mniej zapytań do BIK-u.

@GenaTolstij

2 жыл бұрын

​@@zenaz105 , no rynek na pewno się zmieni, ale tak, żeby ceny mocno spadły to nie w tym życiu :( To będzie tak jak było na koniec 20, kiedy banki przestali dawać hipoteki, a w styczniu trochy dochodu się nie diliczyli. Wtedy managerowie mieli skopane dupy i na wiosnę zaczeli dawać kredyty każdemu chętnemu. Na koniec 2020 wszyscy oczekiwali, że ceny pójdą wdól. "Jebnie, czy nie jebnie?" - to było pytanie główne, no i wyniki z tego mamy teraz - zamiast średnio 7tys we Wrocławiu mamy już 8-9tys za metr. Teraz również będziemy mieli coś podobnego. Może będzie co innego na rynku wrórnym, ale na pierwotnym to nie.

@zenaz105

2 жыл бұрын

@@GenaTolstij Nawet jeśli nominalnie ceny nie wiele spadną, to ze względu na wysoką inflacje, która według prognoz utrzyma się przez 2 lata, realnie będą niższe o co najmniej 20 %. Jest dokładnie na odwrót jak piszesz, na spadek popytu wpierw odpowiada rynek pierwotny, dopiero później wtórny, ponieważ firmy maja kredyty, koszty.

@GenaTolstij

2 жыл бұрын

@@quwipyui6519 , no zobaczymy. Ja sobię już kupiłem coś i w takiej cenie, że do niej na pewno nie spadnie nic. Ale zobaczymy jaka będzie sytuacja za jakiś czas. Jesienią 20 też dużo prognozowali, ale rzeczywistość mamy inną. A ten deweloper i nie tani i nie drogi, ale buduje w takim zadupiu że ja bym tam nie mieszkał. Ale kto ma ochotę jeździć do Wrocławia kilkanaście kilometrów no to może na tą ofertę zerknąć. Ale ja myślę że nic nie spadnie, cena metru kwadratowego pójdzie do góry i będziemy mieli na koniec roku 9-11 za metr we Wrocławiu nawet na Maslicach i Jagodnie, już tak tam mamy, ale na jednopokojowych, a będzie na wszystkich tak czy siak.

Дякую Віталій .Ви молодець завжди щось важливе та корисне. Честь полякам. Напишіть ще про роботу на літо. Ще раз дуже дякуємо.

@user-ex2ik8nv2y

2 жыл бұрын

Пані Мар‘яно,дуже мені приємно,що нарешті прочитала допис українською мовою.Таке враження,що ураїнською люди з України зовсім не розмовляють!Це не прийнятна ситуація,очевидно,з тим є велика проблема,яку необхідно нагально виправляти!!

Сильно дорого. Нет перспектив лоя иностранца

Да Польша , ето то что надо за Украину обидно , ХАПУГИ И ПРЕДАТАЛИ не дают жить по людськи, спасибо ПОЛЯКАМ.

@westcoast292

Жыл бұрын

А кто там сейчас хапуга и предатель? Зеленский же норм или нет

@ihorzhyzhko1918

Жыл бұрын

@@westcoast292 mne po barabanu

@user-rb9nu1yk3s

Жыл бұрын

ахах, 100к € для роботяги, це те що треба!? не хапуги? які ж ви всі .............. і неграмотні

@npc182

Жыл бұрын

так задумано было, не нравится, выходи

@user-tt7vm4dt1c

Жыл бұрын

Жил нормально пока Россия бомбить не начала.

Привет) скажите здают такие квартиры от застройщика в аренду с мебелью? Смотрю твои видео с америки !)))

чем купить кв лучше устроится туда работать строителем 😄 так выгоднее .

Виталий все понравилось,только если можно переводи в доллары цену на квартиру.

Виталий добрый день есть ли такие застройки под Катовице? Хочу приобрести жилье в Катовицклм округе

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Везде такие есть. По всей стране.

Хмм ну выглядит так себе за такие деньги Все под копирку , продали людям квартиру а соседний не проданный с ними участок не убрали …

Як з заходні проіхати до муравійського базару..дякую

Второй прикольно а вот первый я хз Выход на улицу эт хорошо но балкон над головой как то не оч В один прекрасный солнечный день ты вдруг решил выпасть позагорать а тут сосед с верху на тебя сидит смотрит, как то не оч Ну а если брать сразу два этажа то да оч даже ничего. Но вот цена как то кусается. если я не ошибаюсь один эт 90+ тыс доларов и это без отделки Все красиво но как по мне оч дорого, не знаю как по их меркам но по нашим это так.

Виталий, возможно, будете знать - вопрос не по теме. Можно в Польше ставить видеодомофон с камерой от датчика движения у своей двери в квартире? Следить по сути за своей дверью. По законам я так понимаю, без проблем?

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Думаю, вообще без проблем.

@nickskopych

2 жыл бұрын

@@vitaliymir dziękuję

@user-xf6ng8pz9v

2 жыл бұрын

А для чого ?

@nickskopych

2 жыл бұрын

@@user-xf6ng8pz9v сосед проблемный, угрожает моей семье

@user-xf6ng8pz9v

2 жыл бұрын

@@nickskopych зрозуміло...

Домики очень плохо построены, и где-то у черта на куличках. Как я понимаю, за такую цену они рассчитаны на иностранных инвесторов, потому что поляк такое вряд ли купит.

@ingerrusin6787

2 жыл бұрын

Tak,masz rację :"Płocho ustrojeny"= byle jak postawione ,bez drzew,będzie gorąco jakw piekarniku,metraże -pokoje :NIC ATRAKCYJNEGO ! Na uKRAINIE -ZAKARPACIE -LEPIEJ BUDUJĄ I ŁADNIEJSZE !

@ingerrusin6787

2 жыл бұрын

dO TEGO KOLORYSTYKA DOMKÓW -JAK TRUMNY Z TĄ CZERNIĄ !

@pawelgol5015

Жыл бұрын

@@ingerrusin6787 ten dom jest przeciętny. czytam te komentarze i wychodzi mi że na Ukrainie jest wszystko lepsze.

Спасибо за экскурсию ,главное чтоб потом не отобрали жилье ,чтоб не оказалось в договоре какого- нибудь подпунктика,как это бывает иногда.но все же сомнительно ,что без вида на жительство можно купить квартиру)

в иакие мешкання люди делают инвестиций в основном или если жить то позже когда мэсто будет уже рядом.

Окна в окна,а улицы где,ни деревца ни газона

Дуже сподобалось відео,такі файні пани !І квартири гарні,дякую.

Супер! Спасибо за видео! Привет Польша и Поляки!

Виталий доброго времени суток. Скажите от самого поселка Лютыня до самого Вроцлава сколько километров ну так + - так на вскидку. И ещё пару есть вопросов Вроцлав он город с какой численностью населения? И есть ли в городе Вроцлав работа ну тоесть есть ли проблема найти эту работу, чтоб к примеру купить такую квартиру и ездить на работу во Вродслав?

@user-fu6rb3vm8u

Жыл бұрын

Даже писати город невміеш! А хату за 100 000 доларів купити хочеш.Вроцлав город

@Maksimum5147

Жыл бұрын

Ну во первых я не поляк чтоб я точно знал как правильно пишется название города. Ну все равно спасибо за подсказку. Я думаю у вас были в жизни подобные ошибки. Думаю в этом смертельного ничего нет. Мира вам и добра.

Цены пипец(

ОЧЕНЬ ДОРОГО И ГРУСТНОЕ МЕСТО

Сого - резиденты канала :) Вообще прикольный офер ребята делают, правда вот смотрю - в этот раз поддашку даже вату не зашили, так бросили, в предыдущей инвестиции хоть какие-то панели прикрутили на поддашу, чтобы вата соплями не висела. Ну и то, что верхнему вообще огорода не дали это тоже печалька, и комурка у него какая-то вообще ни о чем, не подумал застройщик, что бОльшую комурку надо дать верхнему, а меньшую нижнему (нижний велик или коляску сможет куда-то деть, а верхний в свою будку её не уместит. непродуманно) Но учитывая картину на рынке - 7000 за квадрат это очень даже здраво. А чем закончилась эпопея с ближняками в Смольцу? Так и стоят неприкаянные?

@vitaliymir

2 жыл бұрын

За Смолец не знаю, нужно будет спросить.

@user-lj8kg4jd1l

2 жыл бұрын

@@vitaliymir Виталя, а ты чего не не фронте? Тебя в Северодонецке очень не хватает.

Так себе идейка вкладываться в жилье в чужой стране, в стране где могут просто отобрать , без объяснения причин. Сегодня одни вне милости, завтра другие.

Дуже близько від дома до дома...

Чем топить если проблемы с газом будут

@oleksiibondarenko8165

Жыл бұрын

Фруктовыми деревьями, и туями .

Виталий,witam. Подскажите на какую камеру снимаете ваши видео?

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Sony x3000 i IPhone 11

@user-fe3pm5sb4r

2 жыл бұрын

@@vitaliymir dzięki bardzo

Интересует недвижимость в Кракове или около....

Я служил во Вроцлаве в 91 году СГВ ЗТБ и Автоскады.

@pawelgol5015

Жыл бұрын

Naszczęscie nie ma już ruskiego wojska w Polsce.

Koncentracyjny obóz mieszkalny 🤣🤣

@romamikhovic506

2 жыл бұрын

Auszhwitz

Какая цена минимальная на 1 комнатную квартиру , с черновым ремонтом , от какой суммы нужно оттолкнутся?

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Оттолкнуться можно от цены за метр квадратный. Около 7-8 тыс злотых. Умножайте.

Свое жилье это круто,но вопрос что будет через 30 лет с работой постоянной,здоровьем и т.д.Немцы в основном снимают жилье,нету работы ,вещи в мащину и в другой город переезжают

@GenaTolstij

2 жыл бұрын

У немцев немного другое соотношение цен/зарплат/ипотеки. Аренда там не намного выше польской, а вот сами цены на покупку сиииильно выше, отсюда и подобная картина. Тут есть другой вопрос: а ты уверен, что лет через 30, ты будешь в состоянии жильё снимать? Дожил ты себе до пенсии - хватит ли её на аренду чего-то нормального, или придётся ютиться в коморке под лестницей? В этом вопрос. А по поводу "вещи в машину" - никто не мешает купить квартиру, а если что-то поменяется в жизни и надо будет переехать - её же и сдать, а поток денег направить на аренду другой (например так сделала хозяйка квартиры, куда я родителей поселил после начала войны - она в Варшаву уехала, во Вроцлаве квартиру сдаёт, там снимает) З.Ы.: мы имеем дело с Вроцлавом, тут никогда не будет так, чтобы не было ни работы, ни ништяков. Не тот город, не то воеводство.

@enso5998

2 жыл бұрын

В целом, согласен с данным постом Гены. Своё жильё - это своё жильё. Да, риски при ипотеке будут в Польше (да и в Германии и в США тоже). Да, растёт базовая ставка, как следствие, и процент на ипотеку. Но опять же, если растут ставки на ипотеки, то, через время, могут повыситься и стоимость аренды съёмного жилья (и это без учета наплыва людей из Украины) ибо новый жилой фонд у многих поляков в ипотеке (и свой чистый доход они едва ли захотят терять и просто повысят аренду).

@andreyperepic8125

2 жыл бұрын

Так не тільки німці, а всі цивілізовані люди живуть, пів америки, переїжджають на тисячі миль до нового місця роботи раз на кілька років.

Нажаль такі ціни не для нас.

Скільки коштує?

Очень дорого, село, плотная застройка, не выгодно

Для нас худшая идея в Польше - совместная ванная с туалетом в большой квартире (да и в любой). Если 1 человек, например, принимает ванну, остальные будут танцевать под дверью в ожидании.

@MartyMcFlyTop1

2 жыл бұрын

вы принимаете ванну в Польше? да вы богач

@Alexx-nn8ub

2 жыл бұрын

@@MartyMcFlyTop1 😄

@pruchay

2 жыл бұрын

@@MartyMcFlyTop1 хочете сказати, що в Польщі вода дорога?)

@MartyMcFlyTop1

2 жыл бұрын

@@pruchay да, в Европе врду так не льют как в наших странах

@ksenia_pl_ua

2 жыл бұрын

@@MartyMcFlyTop1 Лично я редко, а сын любит в ванне с пеной плавать, приходится платить ))

А сколько в среднем по Польше отдела под ключ

Дуже великі будинки, а менших немає?

Trzeba się śpieszyć powiedział Pan Deweloper :)..Żeby tylko nie zabrakło :).490 tys za 70 metrów w polu :) Chcecie władować na minę obcokrajowców bo Polacy już zmądrzeli.

Ничего хорошего в плане проектирования,,, самая обычная квартира с огородиком . Если бы строил персонально то проект был бы намного интереснее и красивее а то какой то скворечник с маленькими комнатенками за которые надо ещё и дикие деньги платить! Самый лучший вариант это строить самому .

Nie chciałbym tam mieszkać - zero swobody, już w bloku jest więcej przestrzeni. Dodatkowo, jak zauważył Witalij, zero zieleni.

спасибо но чтобы покупать нужно иметь деньги вы уверенны что они есть у тех кому нужно купить

Както грусненько смотрится, за забором ряды домов в темном цвете похожи на ряды ба.....

Мне очень понравились квартиры. Очень интересные вторые этажи для семьи с детками. Интересно, а сколько эти квартиры в долларах или евро? Вы можете ссылку написать. Я не разбираюсь в злотых. Жалею, что не поехала в Польшу, когда в моем городе война была. Я по национальности полька, а дети уже украинцы. Спасибо вам, за большой кругозор освещения и немного нас отвлекаете от плохих мыслей.

Какой городок и его название. Такие цены по всей Польше или индивидуально по каждом районе?

@pawelgol5015

Жыл бұрын

Indywidualne dla każdego regionu. Jest duże zróżnicowanie.

Прежде чем покупать красивую удобную квартиру,нужно работу иметь для возможности оплачивать и содержать её!!!

@vitaliymir

2 жыл бұрын

Мне кажется, это и так понятно. Но тут содержание дешевле, чем оплата коммунальных услуг в обычной квартире. Чинша нет, собственное отопление.

@Oleksandrovych

2 жыл бұрын

@@vitaliymir Чиншу немає, але якою буде ціна газу, та води, що якраз і буде найдорожчими витратами при утриманні такої квартири, чи там вода качається насосами в будиночках по окремості? Тобто якщо порівняти цей будинок та квартиру яка має центральне опалення від Вроцлава, то опалення буде дорожчим в данному будиночку це 100% при тому що в 2-3 рази, оскільки опалення у Вроцлаві від міста значно дешевше ніж газ, хоча й гаряча вода є дорожчою ніж би це було при опаленні котлом, або ж тепловою помпою, чи не так?