Никакого права собственности ("красный лист") на кв-ру во Вьетнаме иностранец не получит. "Закон о земле" с 2015 года не претерпел изменений, касающихся иностранцев. Только договор аренды сроком на 50 лет. Об этом вам скажут в любом ВЬЕТНАМСКОМ агентстве недвижимости. Наличие кв-ры во Вьетнаме не даёт права на ВНЖ, а также въезд в страну в период пандемии. Проверено. Никто не говорит о том, что во Вьетнаме очень влажный климат и все кв-ры через 15 - 20 лет покрываются плесенью и грибком, который вывести оочень тяжело. Посмотрите дома в видео о Ханое или Сайгоне. Короче, ролик для тех, кто живёт в России и ни хера не знает, как оно на самом деле во Вьетнаме

@mind7018

Ай бұрын

В Дубае намного проще внж получить😂

Деньги зарабатываются по тихому, а если во весь голос учат нас как заработать, значит заработка там нет. Завтра эта страна присоединится к санкциям и всю вашу недвижимость национализируют.

@nipd1ktat0r70

Ай бұрын

Если человек знает как заработать, он никогда ни с кем не поделится! Даже с родными братьями и сестрами!)

@xtumen

Ай бұрын

А может у этих риэлторов нет денег чтобы купить все каартиры во Вьетнаме?

@ika9lRus

Ай бұрын

@@xtumen ага, только гениальные идеи)

@user-tw5jw9dj9l

Ай бұрын

Да, согласна, есть такое

@Irene_Si

Ай бұрын

Реально, смена режима в стране и все может пройти по одному месту😮

Ролики с риэлторами-экспертами полная шляпа, что с московскими, что с заграничными. Все набивают себе цену.

Димон хрень полная,реклама!!!

Народ, не ведитесь на этот лохотрон, это реклама. Ну мало вам Финляндии что ли, будем умнее

Блондин на новую квартиру зарабатывает.

@user-bs2yr6dr7h

Ай бұрын

непроперженную первичку

@alexandersunshine4905

Ай бұрын

да 1000% он сказал же что парковку для новой бехи подыскивать! тут тыщ 500 или 1 млн ему забашляли за развод лохов.

@nataliya8086

Ай бұрын

Ну и молодец, пусть зарабатывает🎉

@Dimanssski

Ай бұрын

Он рыжий. Бог шельму метит

@user-ut1ik7in9b

Ай бұрын

Пусть зарабатывает

Просмотрев подобную шляпу возник единственный вопрос. Если вьетнамская недвижимость имеет доход 20-30% годовых в долларах зачем нанимать кучу дармоедов для сопровождения, если можно тупо взять кредит и скупить всё. Абсолютно ВСЁ! Весь Сайгон. И через год купить, например, всю Комбоджу. Блондин, ты когда двигаешь подобную дичь не забывай, что твоя аудитория - это думающие и интеллектуальные люди. И реклама здесь инфоциган тебе явно не на пользу.

@maksimus.ssirotkin1124

Ай бұрын

может это одни Только дом, остальные 25)₽₽

@mind7018

Ай бұрын

​@@maksimus.ssirotkin1124можно будет жалко удивить лицо человека ужасно разбито хорошо наверное. И это абсолютно верно.

@mind7018

Ай бұрын

​@@maksimus.ssirotkin1124и327 таки.

@nikolaevalexey6488

Ай бұрын

Так думающие понимают, что это рекламный ролик и что блогеру надо зарабатывать. Не интересно - идём мимо и забываем )

@fishingrelaxstudio

Ай бұрын

@@nikolaevalexey6488 а случае с Димоном это работает немного не так. Потому как неоднократно он говорил, что вещи которые рекламируют проверял на своем опыте. Извините…

Ну денег занесли,надо отрабатывать.45 минут рекламы вам в душу❤

@user-ql3iz5od9h

Ай бұрын

ну и отработал, я выключил и не пишу про душу )))

Не покупайте в90х выгнали без имущества

@ivan76-76

Ай бұрын

Русских с Азии выгнали?

@x1m7ntq5w

Ай бұрын

@@ivan76-76с центральной Азии

@mr.outside1719

Ай бұрын

@@ivan76-76 Это робот, не обращайте внимания.

Если тебе что-то рекламируют, значит точно шлак!

нах, это зашквар от димы, чтобы ему было чем за старинные европейские авто расплачиваться. ну любит парень раритет, так что готов зашкварица.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Мастер, во всём мастер.

10:50 сорвалась на смех на инвестициях женщина. Красиво по ушам чешут, верить конечно этому нельзя не при каких раскладах.

Вы не решили сделать рекламную пометку. Вас обязало законодательство делать рекламную пометку для РЕКЛАМЫ. Тебя никто не спрашивал хочешь ты или нет. Манипуляция фактами.

@Alisa_Foxlive

Ай бұрын

Пометка была вначале

@user-ef5bs7wn4i

Ай бұрын

@@Alisa_Foxlive так тезис не про наличие пометки, а про то, как белобрысый это преподносит. Смилостивился и указал пометку или указал, потому что дадут пиздюлей - это разные мотивации.

Не вздумайте брать.

@ivan76-76

Ай бұрын

А почему

@user-uu8vt6lo1o

Ай бұрын

Отберут

@dmitrijsyciov956

Ай бұрын

Ок,спасибо,не будем тогда

Я дико извиняюсь, но 250k$ - это цена квартиры в Майами…🙄

@user-mo5vy9qn4e

Ай бұрын

В маами вы купите за 250 тыс баксов студию 16-18 метров в старом жк. Но Вьетнам дорого цена как в Москве((

@user-bf4ip8ug6t

Ай бұрын

Да, ещё в Италии и Греции. С нормальным правом собственности. (Можно ещё программы золотых виз рассмотреть, но не все из них сейсас доступны дл россиян) Или в Сербии с возможностью подать на внж и через три года-пмж, а потом и гражданство. Зачем за такие бабки Вьетнам?!

Когда компания заказывает рекламу, значит все плохо. Удачи

Люди,не вкладывайтесь в чужую юрисдикцию! Зы:Машок же в прош.ролике сказал что пока не знает как,но заработает на новую квартиру. Говорю вам...знает) Просто чурабесы в открытую рекламируют казино и рулетки,а Блондик изощренно,издалека и крутя хвостом.

Работу ищите,перекупы чертовы. Спекулянтка.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Дураков работа любит.😂

Я думаю, 200 тыс.долларов для Азии слишком дорого...70 тыс. было бы интересно. Но опять же, самый главный риск в иностранной недвижимости - ее монут отобрать и тебя не пустить в Страну, причину найдут....

40 минут рекламы 😊

Ну и про "выросли на 10% за год" вообще смешно, уж проще в банк положить.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Банк хуже, а лучше варианты есть.

Ну и зачем мне квартира всего на 50 лет, какой-то чистой воды бред. Даже в Китае владение квартиры регламентируется на 99 лет. И вообще что это за мода такая братец людей деньги за собственности потом эту собственность забирать. В Испании и вообще решили национализировать береговую линию, и людям дают 35 лет для того чтобы уехать. Совсем уже опухли

День чудесный , но четверг 👺

Нам туда не надо.

Полнейшее безобразие! Идеально когда квартира отобьется от аренды за 10 лет. Просто хорошо (как в Москве например) когда за 15 лет, но просто отвратительно когда она отбивается 30 лет, а здесь как раз 30. Бред какой-то, такую квартиру ни в коем случае нельзя брать для сдачи. Да и просто купить за 21 млн руб (не на Пхукете даже и не в Дубае, а в ещё пока в мало раскрученном Вьетнаме) и надеяться что кто-то даст Вам за неё через пару лет аж 25, это конечно из области фантастики. Очень высокая цена

@user-yt2re7jx7o

Ай бұрын

Даже и не в Дубае 😊 Отобьется😊 Вы все сдаете, кто снимать то будет?😊

@mr.outside1719

Ай бұрын

Сейчас в Москве не отобьется за 15 лет.

@user-bf4ip8ug6t

Ай бұрын

В Москве после роста цен уже не отпивается за 15 лет.

Комфортные условия - этот муравейник? Вьетнамцы в Москву бегут в тц Москва.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Туда с бабками надо ехать.

Интересно было послушать. Но я вот впервые узнал, что оказывается квартиры в бедной азиатской стране стоят дороже, чем в Питере, а то и в Москве) В городах, где очень круто развит сервис, транспорт, инфраструктура, где высокие доходы и т.д. Но оказывается, что в Хошимине они все же дороже, с учетом того, что там нет даже метро! А вообще, вложение в любую страну, кроме своей собственной, это гигантские риски, тем более если рассматривать на длительную перспективу. Что будет завтра с этой страной? Какие законы там введут, кто его знает.... А вы, как иностранный гражданин подлежите очень большим рискам, так как для зарубежной страны - вы никто.

Почитав первые коменты даже смотреть не буду

Как я не люблю этих агентов/риелторов!Сначало поют,потом ну это рынок хаххаха

@user-yt2re7jx7o

Ай бұрын

При чем здесь риэлторы? Здесь банки и строительный бизнес .

Честно говоря, смотреть не хотел. Но начал, а они руками машут. А на столе кружка с водой у меня стояла. Отпил из нее и... очутился в Тае. Охренеть! В общем посмотрел несколько раз выпуск. Офигенно Димон с чуваком воду заряжают, аки Чумак с Кашпировским. Всю посуду водой наполнил, зарядил. Буду пить перед сном теперь. А кончится вода, опять выпуск посмотрю, заряжу еще

Как и с машиной… Как блондин покупает халупу в Вьетнаме мы все туда же 😅

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Лучше снять.

Не понял ,А СМЫСЛ ИНВЕСТИРОВАТЬ в Азию? ?

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Им нужны деньги.😂

В наших реалиях покупка недвижимости за рубежом - это огромный риск! В топку!

Сначала оплати квартиру причем они все сделают для этого, а потом будет 1000 проблем чтобы хоть что то получить за счет аренды и т.п. Вон в Мск 25% арендных квартир пустуют, об этом же ни кто скажет никогда.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

100%

@user-hy9rz4ww3z

Ай бұрын

Пустуют? Смешно. Может пустуют те где голый бетон, ни сдать, ни продать. Где есть ремонт и адекватная цена за сутки будет 20 звонков претендентов

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

@@user-hy9rz4ww3z выхлоп от сдачи сколько?

Далековато от РФ. Лучше туристами туда.

Плохо дело. Не хватает на Сочи- "славный город". Когда Сочи стал славным?

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Сочи в разы лучше там армяне.😂

Дима, к сожалению не смог осилить этот выпуск

ОТКРОВЕННАЯ РЕКЛАМА👎

проще приезжать и жить в разных частях света, чем фиксить себя под какую-то недвижку, а если типа как инвестиция/заработок, то тоже ерунда, так как есть более ликвидные вещи

То,что сдается в Москве за 50 000₽ убыточно. А за 100 000 во Вьетнаме? Налоги? Обслуживание?

@mr.outside1719

Ай бұрын

Сами посчитайте, за сколько квартира окупится, если купить ее в Москве и сдавать за 50 тысяч. Это вообще не выгодно

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Надо сдавать как самозанятый 4%.

Дим, а зачем нам это?

Первый ролик от блондина, который я выключил через 10 минут. Рекламная реклама.

Только отбитый наглухо, после последних собвтий будет в недвижку за бугром покупать 😅

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Соглпсен!!!

читаю "на живых примерах" - ожидаю, что в видео будут владельцы квартир. Получаю общение с агентством, которому надо впарить квартиры как можно большему количеству людей.

Здесь мажоров нет

@user-vl1wo9gb1b

Ай бұрын

Есть один - Дима блондин

слева - типичный продаван. Рекламный ролик полное фуфло.диза!

Въетнамцы в Москве кв скупают.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Значит у них есть бабки.

Была чистая страна, уже клоака. Поймите, не тянет природа такую большую канализацию, ой, цивилизацию.

Сами виноваты, Димана за панельку шеймили, вот он и активизировался - теперь терпите 😂

Как всё началось? сидела думала как срубить бабла и тут вуаля стартап ))

Лучше купить убитую недвигу в Европе чем там.

@namesurname4406

Ай бұрын

Ну да, чтоб туда мигранты заселились)

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Лучше в России и ближе к дому.

Что по копейкам

Скурвился рыжий((

Смотрел данный ролик только чтобы посмотреть красивые вставочки про сам вьетнам и его атмосферу. А вот эти нужные разговоры про окуенную прибыльную недвижимость мозг автоматом уже пропускает мимо ушей) Ну и чтобы комментики почитать еще) Дима, в следующий раз если будет еще такой же ролик, то пожалуйста больше делай уклон на путешествие по стране/городу, будет интереснее смотреть. А вот эти диалоги это так что-что фон.

Сейчас интересен только рынок Англии в плане недвижимости

Хороший ролик, полезный, пусть даже и рекламный.

Рыжий, молодец, верным путем идешь😂, давай еще ставки рекламь.

Смотрела видео про тех, кто вложился в недвижку в Испании, в итоге в квартире поселились окупасы, выселить которых очень сложно. В каждой стране есть такие скрытые негативные моменты.

Дмитрий, в тему Азия 👍👍👍( преддверии 3-й мировой ).

О, Виталий Наливкин теперь продаёт жильё в Азии)))

Смотри, мой друг, по сторонам! Однажды ты почуешь запах К наживе лёгкой и деньгам: Окажешься в недобрых лапах. (С)

Хрен с ним, взял себя в руки и досмотрел. Зато теперь буду знать, что кусочек плитки в сортире новой квартиры блондина приобретён благодаря мне!😂

Какое дерьмо

Похоже что стрельнул один конкретный объект в Сайгоне и они решили раздуть это на весь выпуск как своё достижение.

судя по лайкам видно сразу что видос не зашёл

Абсолютно неактуальный выпуск. Ещё один такой, и я отписываюсь

@namesurname4406

Ай бұрын

Друзей своих тоже заберешь?

@maksimus.ssirotkin1124

Ай бұрын

Смешно

@user-qk1vf9cg9i

Ай бұрын

Парень, мне выпуск тоже мне понравился, но отписываться не собираюсь. Диме не только видосы про ЖК нужно снимать, которые особых денег ему не приносят, но и такие видео, чтобы тупо кормить семью

Такие явно проплаченные выпуски конечно зашкварно выглядят

От слова инвестиции уже тошнит!

Ролик скучновато,прямо очень!

Зачем вкладываться куда то за границу,что у нас мало недвижки,там другие законы которые могут меняться.Как тем более это контралировать потом,нереально да и зачем это надо то,в чем смысл😊

Рыбу ловят на блестну,чёрта на жужалку!!!

проще наверное снимать если пожить охота. как инвестиция сомнительная вещь. отбивается крайне долго, так оно фактически тебе и не принадлежит

А можно поподробнее о покупке недвижки на 50 лет??! ,а дальше что?? Продление подписки??😂 Есть ли принцип наследования?? Самое интересное поподробнее б

Димасика купили с потрохами.

@powertricks139

Ай бұрын

Как и тебя твой работодатель

@ssnssn76

Ай бұрын

@@powertricks139 :))) я сам себе режиссёр

@user-yt2re7jx7o

Ай бұрын

​@@ssnssn76😊

Димон , я рад что ты зарабатываешь, но поменьше таких выпусков

Спасибо за указанные тайм коды или погоди весь ролик реклама, вот и тайм код

Блондин смотри, сейчас охота на инфоциган. Налипнешь😂

Чужие есть чужие они всех ненавидят только сами все время с протянутой рукой да еще хотят все бесплатно

@way-out1786

Ай бұрын

Всех ненавидят этот как раз там где ты живёшь, сосед соседа ненавидит, такого в мире больше я не видел 😀

@ivan76-76

Ай бұрын

Это правда, азиаты нас особо не любят, я зол

@user-uu8vt6lo1o

Ай бұрын

Мало где был.

Что интересно, любая более менее крупная компания риэлторская в Москве позиционирует себя прежде всего как IT - агентство. И да, в агентстве недвижимости можно зарабатывать очень хорошо при одном условии - если сам поймëшь как это делать, никто вам информацию не предоставит, только самую верхушку айсберга с неработающими скриптами. Но в то же время это единственная профессия, где вы можете зарабатывать хорошие деньги без специального образования и потолка в доходе

Чисто выпуск про денюшки блондина, на квартирку трудится.

Хаты могут отбирать, сейчас все законы переписывают как хотят! Не стоит вкладывать в недвижку даже в России!

@user-uu8vt6lo1o

Ай бұрын

Для жизни в РФ

@user-xt3hr7ed6w

Ай бұрын

Ну если ты бомж, то тебе вложить нечего да

@user-wk8bl2vu7h

Ай бұрын

@@user-xt3hr7ed6w , шаблонный поверхностный персонаж, такие как ты только по майфуну судят, и каждой задроченной тачке у кого она есть завидуют. На таких даже внимание не обращают нормальные люди инфантил!

Диииичь, это диз

Вы смеетесь? 200 000 $ за такие деньги можно купить квартиру в Испании, давайте смотреть правде в глаза не стоит во Вьетнаме квартира таких денег.

@user-yt2re7jx7o

Ай бұрын

Читайте последние новости про недвижимость в Испании 😊

@TYRTEIY

Ай бұрын

@@user-yt2re7jx7o Я эти новости знаю лучше вас так как нахожусь в Испании и живу здесь и о том какие выходят законы и о том что здесь происходит наверное лучше я вам расскажу. Вы если пишите какой-то конкретный комментарий давайте конкретные факты они просто так: а вы слышали а вы знаете? Мы слышали мы знаем и ничего такого вы Испании не происходит из-за чего бы здесь можно было не покупать квартиру

ну Димон, за что ты так

Посмотрел ролик про BMW F10,а тут уже квартиру покупает

Не был во Вьетнаме не разу, надо сгонять на месяц.

Микрофон повесь, не держи в руках)

5% доходности, с риском остаться без штанов, при ставке депозита 16%, не выходя из дома. Хорош лохотроны рекламировать!

Димон ждем обзор по машине 😅 что сделано и надо ли что то делать. Х5

Продаю бизнес идею, подойдёт для любого областного города, для вложения нужны деньги, вложение в коммерческую недвижимость, доходность минимум 12% годовых в Ярославле осуществил, сын в Хабаровске делал тоже прёт, в Москве и Питере уже мутят, если начинать в новом городе доходность будет 20% годовых по жизни.

Мы в России ничего уже купить не можем, не то что в Азии.

@user-nl4gj6cf2z

Ай бұрын

Значит не хватает ума.

Хотел купить в Греции в 2019 на Корфу, Бог отвёл послал ковид.

Бмв меняет людей.

@user-vl1wo9gb1b

Ай бұрын

Машонкин всегда был разводилой

@DisLike-one

Ай бұрын

​@@user-vl1wo9gb1bэто же очевидно. А зрители ведутся на его байки!

это большой риск 1 квартиру в другой стране если у вас нету там регистраций могу отнять такие примеры есть вон наберите на ютубе найдете и не один такой пример 2 квартиру сдавать скорей всего вы там будет по сезонам туристический сезон дороже зима очень дешево или вообще не сдадите 3 цена очень дорогая я за такие деньги в мск себе хату куплю хоть и доход большой не будет зато хата будет у меня всегда ее не отнимут сдавать ее будет проще следить за нею тоже

Все кто из моих знакомых вложил в недвижку за границей потеряли и доход пассивный маленький в России возможностей больше я меньше 12% годовых не имею на аренде.

Дааа, год не смотрел автора канала и тут такая рекламная Шляпа. Встретимся через год. + недвигу надо покупать поближе к своему месту жительства, ведь недвигу надо ещё и обслуживать, сантехника, электрика, стены подкрашивать....

Последнее время хрень занудная, а не ролики. Те, кто реально планирует вкладываться в недвижимость заграницей, они буду общаться с другими инвесторами, агентами, будут выезжать на места и смотреть. Не смотрят они подобные ролики. Отсюда вопрос: для кого ты это снимаешь? Для студентов и работяг? Смех.

@same6943

Ай бұрын

Этот канал не по инвестиции, а про жизнь. Мне было интересно смотреть, как и многие другие выпуски.

Хороший рекламный ролик :) Что-то особых примеров не увидел.

Если я вложу 20 млн в коммерческую недвижимость минимум в месяц буду получать 200 000 рублей чистыми, а 700$ это убыток.

Мне 2 пожалуйста упакуйте