Браться за покупку гаража, не посмотрев это видео, - это недопустимо.

@Sergio_brk

4 жыл бұрын

))) тонко)))

@mansurovrenat

4 жыл бұрын

иначе все будет гнитть!

@lion8923

3 жыл бұрын

)))

Парень молодец! Чётко и по делу, указал на недостатки и плюсы. Очень полезно, спасибо!

@Ezer2000

3 жыл бұрын

Спам "спасибо молодец очень чётко и по делу" под каждым видео заебал.

"это недопустимо" :)

@akangel7298

4 жыл бұрын

хватит это терпеть :)

Спадающая интонация в конце предложения, гениальна, но это допустимо☝️

Некоторые советы явно взяты из личного опыта. Нужное видео.

Редко пишу, но братишка ты меня порадовал!! все четко и полезно!!!

Сразу и по делу без всяких прелюдий , лайк парню

Наговорил столько что Походу придется искать жильё в шаговой доступности от гаража.

Молодец парень, толково все рассказал. Спасибо за видео с трезвыми советами!

Если гараж с погребом , то обязательно вход в погреб должен закрываться герметично, иначе зимой выходящий из него теплый воздух будет конденсироваться на автомобиле и соответственно авто будет ржаветь

по этим критериям он космических денег стоить будет! альтернатива строить с нуля.

плюсом хочу добавить совет от себя: обязательно поднимись на крышу гаража и посмотри на кровлю и заднюю стену, сухая ли она, штукатурена ли, есть ли отмостка, мусор, деревья, коммуникации поблизости (люки)и прочее. У нас в ГСК только у меня есть отмостка задней стены (сделал сам), у остальных задние стены сырые, т.к. стоят в земле, или завалены мусором на пол стены, кирпич от воды разрушается, но людям все равно. Если сзади гаража все плохо, это повод задуматься, нужен ли такой гараж, или скинуть цену. А так отлично, много полезных советов!

@user-wh6un6nm5v

7 жыл бұрын

Согласен полностью, хороший совет!!!

@vovani488

5 жыл бұрын

Егор подскажите есть вариант купить керпичный гараж с ямой но он по кругу снутри обшит железом типа от взлома чтоб если стену пробьют небыло возможности проникнуть внутрь и теперь он как сейф. Стоит ли такой гараж брать ?

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

Да, есть такие гаражи, где стены сделаны в половину кирпича, такие стены легко ломаются и были случаи, что злоумышленники проходили по гаражам всей линейки сквозь эти стены, естественно такой гараж лучше не брать, но можно уточнить: 1 толщину стен; 2 толщину обшитого металла; 3 Наличие круглосуточной охраны.

@vovani488

5 жыл бұрын

Спасибо за ответ. Меня больше волнует вопрос как будет зимой вести себя такой гараж внутри не будет ли конденсата от перепадов температур между железом и кирпичем и можно ли в таком гараже хранить машину без последствий...Имеется ввиду не начнет ли гнить машина в таком гараже

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

Необходима вентиляция гаража и ямы, тогда ничего не сгниет. А вообще, даже если перепады и будут, то сгниет обшитое железо, а не автомобиль. Думаю за авто в этом случае переживать не нужно)

Если соседи по бокам свои гаражи отапливают, то ваш авто тоже будет гнить учтите это.

Все придельном ясно и понятно ! Спасибо !

Реально нужное видео, перед покупкой гаража особенно))

Молодец, интересно было слушать, по пунктам рассказал , я много нового узнал, буду думать , спасибо)

Спасибо за советы, видео без воды, рекомендую. Сам недавно гараж н авито смотрел - в Москве, где он стоит почти как квартира, недопустимо устно о чем-то договариваться и забивать на элементарные правила.

Отличное видео, молодец! Все быстро чётко, без воды!

@user-wh6un6nm5v

6 жыл бұрын

Спасибо!

я когда покупал гараж, стяжки не было и в подвале была влага возле вентиляции , я сказал продавцу что это недопустимо, и он скинул цену, спасибо этому видео

Рассудительно и содержательно! 👏👏👏

Спасибо норм обьяснил все в тему👍👍👍

Все настолько просто и уверенно класс).

Отличные советы. Спасибо

благодарю тебя за полезную информацию!

Видео понравилось, лайк!

Автору большое спасибо, познавательное видео!

Все грамотно объяснил, спасибо.

Согласен что идеальный гараж найти практически не возможно, а если какой попало взять и переделывать, ту же вентиляцию в погребе или яме, то это вообще ещё дороже встанет чем взять просто коробку от гаража без полов, погреба, ямы и т.п., только люди обычно за подобные "недострои" просят цену почти как за готовый гараж под ключ, ссылаясь на престижное и удобное место нахождения этого гаража. Тоже хочу гараж путевый, но у нас они все в ГСК, а не в собственности у людей, поэтому покупать за 250-300 тысяч и вложить туда ещё бабла как то стрёмно, так как это вроде твоё, а на самом деле принадлежит ГСК, поэтому - у меня дилемма.

Спасибо, за полезную информацию. 👍

ништяк видос спасибо Егор

добавлю свой горький опыт. узнайте не похуисты ли соседи с обоих строн.

@hops5444

3 жыл бұрын

А что произошло?

@---Nikita--

2 жыл бұрын

@@hops5444 видать заросли кустарника у человека по обе стороны беспокоють)

Правильно все коротко и по делу

Пацанчик молодец !!!

Спасибо за видео! Молодец!

Недопустимо вообще тогда строить гараж)))

За советы спасибо) Все думал, на кого голос-то похож. Юра шатунов)))

@melodiyasnov9763

5 жыл бұрын

А мне напоминает мента-маньяка из "Груза 200".👍🤣

Кратко, конструктивно и понятно. Спасибо. Собираюсь наконец-то взять гараж в ГСК, а в этом ни бельмеса.))

@ervinromel977

4 жыл бұрын

Купил?

@danisimo1385

3 жыл бұрын

Взял?

@Konkistador02tork

3 жыл бұрын

Ёлы-палы. Даже забыл про данный комментарий. Мне очень фортануло - брать не пришлось, как и сталкиваться с разными юрид-ми проволОчками. Выяснилось, что у старого товарища там давно взят двуместный(раньше он имел ФВ Транспортёр и Каравеллу, теперь только 1 машину). Вот и пользуюсь почти половиной площади, а ежемесячно просто "благодарю" его.

Отлично всё расписал

Егор ОГРОМНОЕ спасибо, за столь полезное видео о покупке гаража

Покупать гараж лучше НА СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ. Снег весной быстрее тает. Также обратите внимание, на какую сторону зимой больше всего задувает снег. Количество снега на одной линии может различаться в разы.

@tatarinilnar1757

Жыл бұрын

У деда моего гараж, когда начинается зима то со стороны деда всегда мало снега буквально пару лопат и очистил ворота, а вот напротив там реально сугробы очень хорошо надо чистить

Содержательно. Видно что человек готовился.

жду следующие видео)

Классно сказал красавчик спасибо

Лайк поставил! Сам попал так с воротами, зимой не открыть.

Хороший совет одно значно лайк 👍

@user-wh6un6nm5v

4 жыл бұрын

Спасибо!

просто МОЛОДЕЦ!!!

Спасибо автор.)

Как определить: "толстая бетонная стяжка" или нет? Про утепление ворот- категорически не согласен.

Спасибо за видео!

@user-wh6un6nm5v

8 жыл бұрын

И Вам спасибо, что оценили!

Бооольщой молодец! Лайк.

тоже недавно купил гараж в шаговой доступности от дома видео очень полезное

Спасибо Вам большое!!!!!

Молодец парень!!!! Молодец!!!!

Это недопустимое видео

Все по делу

Дядя, спасибо👍

Сделай пожалуйста обзор как ты сделал яму и погреб, особенно интересен погреб, в таком варианте я ещё не видел его.

Спасибо, хорошее видео!

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

Спасибо!

Ну и как выяснить находиться ли гараж в аресте/ запрете на продажу по решению суда? Вот типо как на автокарде машину пробивают есть ли сервис такой???

это не допустимо =)) классное видео, спасибо большое!

лучшее видео.спасибо

@user-wh6un6nm5v

7 жыл бұрын

Благодарю)

как выглядят документы на гараж который в собственности? из чего состоит этот пакет документов.. хотелось бы понагляднее иметь представление ....

@user-cu1bo2dy5n

5 жыл бұрын

PROSVET STREET бцд пя

Благодарю за объёмную консультацію. Видно, что авторъ владѣетъ темой.

Такой гараж будет стоит как квартира , я вот купил кирпичный гараж за 90 руб по членской книжке и похер , не вижу смысла платить большие бабки за гараж ))

Классно всё раскидал, ничего лишнего! Собираюсь купить гараж, возник вопрос, если уровень пола(стяжки) в гараже ниже уровня земли на 20-30 см, это норм или беда?

спасибо друг

очень полезное видео

Где ж взять такой хороший гараж та , и сколько он будет стоить ?

Все четко рассказал

Спасибо. Иду покупать

А стоит ли рассматривать к покупке металлический гараж?

все правильно сказано

Очень дельное видео, спасибо, не понятно, за что дизлайки

@omakcar

3 жыл бұрын

Это владельцы сырых гаражей поставили.

Какие то знакомые пейзажи. Не Ульяновск случайно?

и еще добавлю смотрите гараж если вы не знаете хорошо кооператив зимой тогда сразу будет видно чистят этот ряд или нет много ли там машин проезжает комфортно ли вам будет туда ездить зимой или нет тут речь конечно о обычных авто типа кио рио тоета королла и тд

умница парень

Спасибо

Спасибо. Я купил гараж с бассейн ом😢. Теперь после каждого дождя вычерпываю воду из погреба.

спосибо помог

а почему под утеплителем они сильно ржавеют?

Спасибо тебе огромное! /Такой вопрос еще можно в таких гараж заниматься "мопедами" и держать их там ?

@user-wh6un6nm5v

4 жыл бұрын

Гараж для этого и нужен ) А в каких "таких" гаражах ты имел ввиду?

Мы недавно купили жилой гараж рядом с морем. Сделали хороший ремонт. Видео уже на канале.

Видео полезное, я даже кое-что для себя узнал, но вот проблемно найти рядом с домой. Вообще проблемно. В 10-ти минутах ходьбы - это нормально, даже близко, я бы сказал. Помню, снимал гараж в аренду, так он находился где-то в 20-ми минутах ходьбы от моего дома. Ощущалось это только зимой, но и в остальное время приносило неудобства, поэтому решил, что пора бы свой приобрести. И тут столкнулся с проблемой расположения. Находил хорошие варианты, пусть и немного, но все далековато расположены, даже с учетом того, что они были на охраняемых участках. В итоге, убил массу времени, но откопал на авито хороший гараж в охраняемом участке. Идти до него 5-10 минут. Не критично, так как в остальном гараж годный.

@user-zb1wt7oy1p

5 жыл бұрын

через авито без проблем купил? небыло лохотрона?

@sinalafu4633

4 жыл бұрын

Такая же проблема сейчас. Ищу гараж рядом, а все заняты, люди держаться за них

палец в верх всё по делу

@user-wh6un6nm5v

6 жыл бұрын

Спасибо!

а если в гск покупаешь,где членская книжка из всех документов и кадастровый паспорт не всегда есть?

@user-jz2cv5wt4d

5 жыл бұрын

Никогда не видел этих книжек. У председателя есть какие-то карточки на нас. Так что думаю паспорт и собственник это главное.

@user-jz2cv5wt4d

5 жыл бұрын

Мне непонятно другое, вот мы с продавцом заключили договор, я передал деньги. В какой момент я вступаю в собственность. Каков порядок регистрационных действий? (Нужна очень подробная инструкция Егор!)

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

Вы вступаете в собственность, когда вы в центре документов, передали деньги продавцу, подписали договор купли-продажи и вместе с чеком об уплате гос пошлины сдали весь комплект документов на переоформление. Через 3 недели вы придете в этот центр документов (МФЦ) за своей выпиской на право собственности.

Про утепление ворот не согласен - достаточно покрасить металл в 2 слоя внутри и далее утеплитель, обшивку, ничего гнить не будет. В неотапливаемом гараже будет также "минус", но комфортный для запуска авто и для человека, зашедшего с мороза

Спасибо, вторые сутки ищу гараж. Надо было сразу твое видео посмотреть, теперь точно многоуровневый гараж, потому как мужских рук у меня пока не выросло, а нанимать их для исправления всех недочетов в гараже не вижу смысла. Для хранения вещей нужен гараж, может что -то посоветуешь при выборе многоуровневого? Спасибо за видео!!

@user-wh6un6nm5v

4 жыл бұрын

При выборе многоуровневого гаража: 1 Желательно что бы гараж находился не на цокольном уровне, т.к. там сырость, а вентиляцию будет сделать сложно (из-за соседа сверху). 2 Особое внимание нужно уделить кровле (смотреть чтобы не протекала), так как в таких гаражах кровля общая и ремонтировать ее сложнее.

@sujok_gomozova

4 жыл бұрын

@@user-wh6un6nm5v спасибо🙏💕😘💕

А подскажи по документам, свидетельство о регистрации должно быть на здание? А на землю???

@user-wh6un6nm5v

6 жыл бұрын

Вот пример выписки из свидетельства гаража, находящегося в составе ГСК: Объект права: Гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь ...кв.м, этаж 1, адрес объекта: ул. ..., ПГСК "...", бокс №... . Отдельного свидетельства на землю нет (если гараж в составе ГСК).

@user-jz2cv5wt4d

5 жыл бұрын

Егор, спасибо огромное! Видео зачет! Можно попросить тебя закрасить все личные и выложить фотку документов на гараж. Как они должны выглядеть на 2018 г.? Понимаешь, не хочется верить интернетам. А ты сам понимаешь, персонаж авторитетный)

@user-jz2cv5wt4d

5 жыл бұрын

И еще, можешь по пунктам расписать, как ты узнавал у председателя ГСК всю эту поднаготную про гараж и продавца? Какие данные нужно узнать у продавца заранее, где и как по интернету можно пробить кадастровый паспорт? Как регистрировал сделку у нотариуса или в рег палате/Центре документов/Сайте Госуслуг? Или договора сейчас достаточно как с авто? Заранее большущее спасибо! Думаю тут всем будет интересно.

@user-jz2cv5wt4d

5 жыл бұрын

Еще засек у "Гаражных махинаторов" что они узнают в управе будут ли сносить гаражи перед покупкой. Честно говоря сомневаюсь что там могут сказать правду, если вообще пробиться на встречу удастся. Ты как-то чекал этот вопрос перед покупкой?

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

В ГСК есть график приема Председателя и бухгалтера (обычно по вечерам). Называешь председателю номер гаража, говоришь, что хочешь его купить, и он тебе сам скажет, есть ли у продавца долги по членским взносам и по электроэнергии. У продавца заранее нужно посмотреть выписку из Росреестра или, как раньше было, свидетельство на право собственности (Просто в Росреестре недавно свидетельство заменили на выписку). Регистрировал сделку в Гос учреждении (можно в Рег палате или центре документов МФЦ), без нотариуса. Из документов для регистрации необходим договор купли-продажи (если продавец приобретал гараж в браке, то там еще и жена его должна быть записана), чек о уплате гос пошлины тоже должен присутствовать ))

Скажите кто знает законно ли строить второй этаж над гаражом?

@vasya007_77

Жыл бұрын

Узнал

Гараж нужно выбирать чтобы днём в 12⁰⁰ солнце светило на ворота . Иначе зимой будет заметать снегом

А гараж обязательно должен быть в собственности

@user-dn2yn6hy7y

5 жыл бұрын

Да,если он в аренде государство просто возьмёт рано или поздно снесёт а если он в частной собственности нихуя они тебе не сделают

какая цена такой и гараж

Красава

норм обзор

Что лучше купить кладовку ( которую не снесут) или гараж в собственности ( который снесут, как все гаражи в Москве)? Какие риски? Мне для хранения вещейо

@IgorBogdanov-rc2ql

Жыл бұрын

@Иван Рудковский а коммуналка лучше или вскроют,если уеду? Платить за охрану может пультовую?

@user-ue8rz2fs5h

Жыл бұрын

Квадратный метр в гараже в несколько раз дешевле, чем в кладовке, и охраняется лучше.

Если смотровая яма при постройке была гидроизолирована,то думаю вентиляция там не нужна.

@user-jz2cv5wt4d

5 жыл бұрын

Не помешает там вентиляционная труба, тем более что это не самое дорогое что может потребоваться вложить.

видео по вентиляции есть у тебя?

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

Да, есть. И как устанавливать трубы и как выбрать вентиляционные трубы...

@user-hb2jn1ub6r

5 жыл бұрын

@@user-wh6un6nm5v если нетрудно, то напиши ссылку.

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/dY6iptmLiabXndo.html

@user-wh6un6nm5v

5 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/f6VrktCpm7a8Y6Q.html

Ну супер советник. Без него никак и все мы дураки... Тока где такой гараж найти их не очень много и куда машину тогда ставить???

Братан тамадой работать не пробовал?

Я допускаю что картошка может плавать после этого её мыть уже не нужно