Действительно, при выборе недвижимости важную роль играет Шестое чувство. Мы когда с мамой покупали квартиру, смотрели много вариантов, но когда зашли в "свою" квартиру, сразу с коридора поняли, что она НАША

Благодарю! Мне это все предстоит :). Сначала продажа дачи, потом поиск и покупка дома!

Классное видео! Особенно концовка порадовала! :))

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Анастасия Чудесная надо посмотреть, я не видела еще готового ролика)))) удачи вам с этой документальной тягомотиной!

Молодец) Спасибо!

Спасибо за видео, лайк и подписка!

Спасибо Танюша, очень своевременно : )Если честно фото Вашего дома я видела на яндекс картинки кажется, фото были удачные, комнаты солнечные и Ваш буфет в первозданном виде возле окошка)))

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Надя Ка пожалуйста, рада что вам понравилось))) надеюсь пригодится

Вы, Танечка, молодец - всё очень хорошо, подробно и ясно разъяснили))) Для тех, кто покупает дом это очень полезная информация! Когда Вы рассказывали про поиск дома, то я это прямо представила, эту страшную комнату. Жуть.

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Marusya Yolkina /Palkina/ спасибо))))

@OlegVagin

8 жыл бұрын

+koZa doZa А моя Таня сидит с боку , чего то делает , услышала про дом и говорит : ужас , что там за дом такой страшный :))) ?

@kozadoza

8 жыл бұрын

Oleg Vagin реально тот дом был ужасный!!! на улице уже смеркалось, и мы включили свет, но в доме все равно было сумрачно и жутко, было ощущение, что эта бабка там, стоит и смотрит на нас ненавистным взглядом, и ждет когда же мы уйдем с её территории... там какая-то чернота под потолком всего дома была, не видимая, конечно, но ощутимая, брррр, я как впомню тот дом, мне не по себе делается, может быть даже та бабка в том доме покончила с собой(ну это уже мои тараканы и фантазия))))))))))))) привет вашей супруге)))

@user-be5mo7dm2d

8 жыл бұрын

+koZa doZa А нам как-то давно в деревне кто-то отдал диван, и там внутри оказалась жуткая фотография какой-то бабушки. Хотя бабушкой её не назовёшь - старухи в платочке с таким злым и пронизывающим взглядом, такой привиденческой старухи. Я сразу это вспомнила, когда Вы про этот дом и бабку рассказывали.

@kozadoza

8 жыл бұрын

Marusya Yolkina /Palkina/ жуть!

благодарю вас)) много полезной инфы! одна польза точнее!!! всё просто, понятно, по человечески близко)) ...а мошенники да...я вот попал с машиной, когда читал договор отвлекали, когда начал задавать вопросы, тоже стали перебивать своими вопросами...я был один, а их было 4 или 5 наглых щей, и каждый свой вопрос задал, а ты свой уже забыл...и подписал...и попал...и теперь долги, работа, метро, пробки, нервы, опять колесо это грызуновское, которое если не вертеть, то загнешься в этих бетонных джунглях) ...любой опыт на то и опыт, что его зарабатываешь опытным путём, никто не передаст тебе его по Bluetooth...)) ...ещё раз огромное спасибо Вам)

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Ivan Sidorov спасибо, что смотрите... жаль, что так у вас получилось... но что не делается все к лучшему... я уже говорила вам, но вот предлагаю теперь взглянуть на ситуацию с другой стороны... что может быть самое ужасное в жизни? это её потеря, может эти ахломоны-аферисты спасли вам жизнь?поехали бы вы куда-нибудь на своей машине, и(тьфу-тьфу не дай Бог) попали бы в аварию с летальным исходом... ..... в общем не отчаивайтесь, не расстраивайтесь, рано или поздно все наладится))))

Про бабку прикольно конечно. Особенно фраза: "У меня такое впечатление, что эта бабка до сих пор тут живёт". И фраза: "Ещё фотография её там висит. Такая бабка злая, мне так страшно стало." Жуть, конечно.

Хороший рассказ, полезный.

Благодарю за ценную информацию . Лайк вам и подписка.

молодец -вы лучше ведете свои видео -правда-приятно вас слушать

СПАСИБО ЗА ОБЪЯСНЕНИЕ!ТОЛКОВО!!!ПРОДАЕТСЯ ДОМ В БЕЛАРУСИ,ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ,Г.П.ЛИОЗНО.

Вот,я поняла,в чем "успешность и изюминка" вашего Канала?В вашей искренности,(какие вы в жизни-такие вы на видео),и вы своё "дело" делаете с удовольствием.(Снимайте почаще сцены с Ваняткой-Ванюшей.Через пару лет вы будете наслаждаться вашим Сыночком,становясь при этом всё свободнее,а он-всё независемее от вашей каждоминутной заботы,как сейчас...

И ещё, многие юристы советуют брать с продавцов справку с ПНД (психо-наркологический диспансер), для страховки на вменяемость и здоровье продавцов на момент сделки. Вы такую справку с продавцов брали?

Здравствуйте, если ещё помните, как именно вы передавали деньги за покупку дома? Наличными или безналоговой или использовали ячейку в банке? Этот момент очень важен, так как я сейчас пока ещё ищу себе дом и собираюсь покупать дом с участком. И ещё, вы говорите, передали деньги и только потом пошли регистрировать право собственности на дом. Разве не должно быть так, чтоб деньги за покупку дома должны передаваться после регистрации? Спасибо

Спасибо!

а передача денег была прямо у натариуса . ?

Таня, спасибо за видио. Мы с мужем продаём его дом в Козельске. Готовлю как раз документы к продаже. Очень важно, что б весь пакет был на руках. Это существенно ускоряет дело. Ну вообще у Вас сроки регистрации достаточно быстрые у нас в Московской области не меньше месяца.

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Ольга Алексеечева в Нижнем Новгороде тоже все долго, это тут в "деревне" все быстро)))...

@user-xd2fb6sc4l

8 жыл бұрын

Михаил я живу в Московской области к Козельску, это не относится когда покупала квартиру регистрация заняла месяц.

снимите сыночка,уже соскучились

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Ваня Бухторов хорошо, снимем)))))))

В какой момент произошла передача денег

Татьяна подскажите а с материнским капиталом схема тажа на приобретения жилья?

@kozadoza

7 жыл бұрын

Если честно не знаю, дабы вас не дезинформировать, лучше промолчу и посоветую обратиться к более компетентному человеку в этом вопросе, ну или интернет вам в помощь))))))

спасибо за видео, всем бы таких продавцов. Вы сказали межевание заняло много времени и денег на что росчитывать, сколько?

Ещё вопрос, вы говорите, что сделали 4 договора купли-продажи, 1 договор себе и 3 договора продающим собственникам. Разве не надо было сделать пятый договор для Росреестра?

СЕЙЧАС В МФЦ ПЕРЕДАЮТ ДОКУМЕНТЫ

Здравствуйте Татьяна)) Скажите пожалуйста где Вы находили объявления о продаже домов? Благодарю за ответ. И еще,Вы очень позитивные и приятные люди,спасибо Вам за это.))★★★★★

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Лаура Лобачёва и вам спасибо большое)))) объявления искали только на авито

Сделки в Росреестре пока ещё не на блокчейн??

Очень полезное видео, спасибо. Хотелось бы узнать стоимость, в ваш карман не лезу, но каков диапазон цен нынче и как далеко от города?

@kozadoza

8 жыл бұрын

наш дом в 2013 году стоил 750к. сейчас цен не знаю))) от Нижнего Новгорода чуть больше 100 км

@Moscowthief

8 жыл бұрын

Спасибо, буду учитывать эту информацию, при покупке своей, намечаю сие событие.) Вы очень в точку сделали это видео, тк какие документы и какие акценты должны быть, интересует многих. Спасибо еще раз.

@kozadoza

8 жыл бұрын

MSC/30yo/Man рада оказаться полезной))))

Благодарю! Познавательное видео. взяла на заметку.

Таня, скажите, деньги передавали наличными? Если да, то как же продавцы дома проверяли их на подлинность? И ещё: деньги вы отдали, а свидетельство о собственности получили только через 2 недели, а вдруг бы что не так пошло и не получили, как тогда быть?

@user-gm2lp3ji8t

5 жыл бұрын

Деньги проверяются на специальном аппарате у натариуса , щас свидетельство делаете за 7 дня (в июня купила дом )

@user-bi3vn5vw8l

5 жыл бұрын

@@user-gm2lp3ji8t спасибо за ответ, поздравляю с покупкой дома! Мы тоже уже купили дом, все оформляли в МФЦ, там же через 10 дней получили документы: как выяснилось, свидетельство о собственности больше не выдают, вместо него Выписка из ЕГРН. Деньги отдали наличными, а потом все поехали в банк класть наличные на счёт продавца через банкомат - так проверили на подлинность.

Здравствуйте Таня, а вам дорого дом обошёлся извините ,если спрашиваю ?с детьми очень сложно ,терпения тебе Танюша , не унывай ,вырастит твой сынок !!!!!

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Сергей Хлестов здравствуйте, вы меня всегда подбадриваете, спасибо))))))))))дом купили за 750 т.р. ,

@OlegVagin

8 жыл бұрын

+koZa doZa у нас тоже такие же цены на дома в селе .

@MySweber

8 жыл бұрын

+koZa doZa В рязанской области есть в далеких деревнях старые дома за 600 тр с газом уже

@OlegVagin

8 жыл бұрын

+Sergey Lobanov надо брать !

@kozadoza

8 жыл бұрын

ольга мазаева спасибо!))) и вам вего самого наилучшего и удачи вам в вашем не легком деле)))

Здравствуйте,напишите страну,про покупку дома Спасибо

@kozadoza

8 жыл бұрын

+MrMegaKent Россия, Нижегородская область

@grey_50

8 жыл бұрын

спасибо,смотрю у Вас чем и как заработать в деревне,я грибами год занимаюсь,вешенка,интересная тема,небольшое вложение средств и нормально

@kozadoza

8 жыл бұрын

MrMegaKent на самом деле способов заработка очень много, главное выбрать для себя самый оптимальный, чтоб не в тягость, а в радость)))

@grey_50

8 жыл бұрын

это точно)

Когда кто то продаёт что то и ведёт себя не совсем адекватно , лучше пройти мимо . Мой знакомый чудом не купил ворованную машину , узнал об этом , когда его знакомые её купили , попали на деньги , в ГАИ при проверке это всплыло .

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Oleg Vagin вот мы и проходили мимо... вашему знакомому повезло...

@OlegVagin

8 жыл бұрын

+vadim1121 о чём Вы говорите ? у нас обменял техталон на авто на деньги и гудбай . Сейчас все хотят сэкономить и никто не оформляет куплю-продажу . Доверенностей , медосмотров и техосмотров в Украине нет .

@OlegVagin

8 жыл бұрын

vadim1121 в селе народ проще , чем в городе . Если односельчанин врёт , то у него это на лбу написано :)))

Сласибо.

Спасибо

А если агентство продаёт, то кто дом показывает?

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Александр Совгира пожалуйста))) агент

Аж 3 продавца? А чего так много? Они доли что ли свои на дом продавали?

Татьяна, не скромный вопрос, а Вы случайно бухучет дистанционно не ведете? . По ролику, что сказать, если покупать дом как единственное жилье - все верно. Многие дома не регистрируют как жилые помещения, что бы не платить налоги.

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Валерий Тульский нет, не веду, если честно я так устала от бухгалтерии, что даже думать о ней не могу, не только ли вести...))))) согласна, если бы были еще дома, то наверное не регестрировали, а так... надо...)))

@user-ns3nf6jm2f

8 жыл бұрын

+koZa doZa "нет, не веду, если честно я так устала от бухгалтерии, что даже думать о ней не могу, не только ли вести" Ну и здря, могли бы, хотя бы, на "нулевках" что то зарабатывать.

@kozadoza

8 жыл бұрын

+Валерий Тульский все равно пока Ванька ничего делать не дает, если я сажусь чем то позаниматься, он тут как тут все отнимает и требует стопроцентного участия в любом деле... да я и сама не могу сосредоточиться, пишу вот вам сообщение, а сама только и думаю где там Ваня, куда полез, что делает, ой, а вот он притих, я побежала смотреть чем он там занят!

)

таня-так вы бухгалтер --так значит можно будет найти работу --по профилю -работать на компьютере-программу заводить - и считать -так что без работы неостанетесь -наверняка

@user-ou9no9ey3h

4 жыл бұрын

Добрый вечер Татьяна. ЕГРН и ГПЗУ. Вы не просили у прдовцов?

Сколько бумаг только чтобы просто жить... куда этот мир катится...

От, вот, далее... Ужасный словарный запас.