Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы. Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785 👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi ▶ВК: vk.com/a_bushuev 📞+7 900 236 57 85 - Андрей

Андрей один из немногих блогеров у которого цена-качество,спасибо ему за это👍

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Олег, спасибо за поддержку!

Светский лес стартанул от 475 за метр. Теперь понятен весь этот ажиотаж среди местных риелторов - "хватай! премиалка! новый центра Сочи! бассейн! рестораны! Ааааа!!!" и прочая лабуда. При средней комиссии 10%, надо создать ажиотаж вокруг объекта, чтобы ценник отработать. При цене однушки от 16 млн, получить 1,6 комиссии очень приятно. Ипотеки льготной считай уже нет, так что поле чудес закончилось. Перекупы (они же инвестора) отвалились. Без плеча там делать нечего.А конечники конечно будут. Не думаю что прям очереди стоять будут, но за 5 лет весь объем точно распродадут. Но, полностью согласен с Андреем, что лучше Альпийский квартал сейчас чем Светский лес в 2028 году (ключи кстати в 2029-м).

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Ну да, распродать все равно к концу стройки все распродадут. Даже интересно на темпы продаж посмотреть.)

Слева сидит ну прям типичный сочинский продаван и пытается оправдать заоблачные цены, рекламируя весь неликвид из новостроек. Вот к таким лучше не обращаться, уважаемые покупатели, обходите этих "представителей отделов продаж всех новостроек города" стороной, это не риелторы, а помощники застройщиков и работают они не на вас, не по вашим запросам, а тупо по комиссиям от застройщиков. Ищите варианты на вторичке на порядок дешевле. Что касается нового проекта в гетто-районе, то ни в коем случае не берите это переоценённое Г, которое уже на старте имеет ценник выше финального.

@user-zb5pk5ip9s

2 ай бұрын

Он такой же сочинский, как и ты.

@user-lu7yb6qr9f

2 ай бұрын

@@user-zb5pk5ip9s я вообще-то не про место рождения, а про место работы

Кислород, кислород, кислород - как же нереально высокая комиссия от застройщика стимулирует прославлять любой объект

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Текла у Вас такая информация?)

ЖК123 один из лучших по цене входа и месту расположения.

@user-km3px4kw6f

Ай бұрын

Это клоповник для пришлых с рекой и комарами впридачу

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Все субъективно, но место и цена, да согласен в этом плане хороший вариант, остальное на любителя.

@user-dy5bz8kc9c

Ай бұрын

Рядом с ЖК123 есть клоповники где находятся местные жители…

,👍👍👍

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Светлана, спасибо за поддержку!

У 123 нет своей огороженной территории,просто проходной двор, нет парковок, нет хорошей локации, всего того что нужно для комфортной жизни, про локацию КСМ вообще просто нечего сказать

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Да, у жк 123 хватает минусов, впрочем как почти у любого ЖК. Но локация же далеко не самая плохая: все ровно, до центра по прямой можно по набережной комфортно дойти пешком, согласитесь у нас в Сочи это очень ценно.

Старайтесь купить чем ближе к морю...❤❤👍🇷🇺🌴🌊😎

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Чем ближе к морю и к Центру (Сочи, Адлера, Сириуса) - тем лучше!

В Светском Лесу, нет маленьких площадей, начинаются с 26 кв.м

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Да, верно. Ролик снимался 25 марта до старта продаж, поэтому на тот момент информации о конкретных планировках не было.

Да не все хотят этот "раз, два, три", вернее многие не хотят из-за огромного числа людей. А вообще многие люди, молодые, понятия не имеют , т.к. не жили в Советском союзе, что тогда Сочи был закрытый курортный город, и практически невозможно было купить квартиру, во первых денег столько не возможно было заработать большинству трудящихся, а во вторых самих квартир не продавали и прописаться было проблематично. Сейчас можно сказать райское время в этом отношении, во всяком случае можно заработать хотя бы риэлтором, а тогда это было не возможно тем более молодым людям.

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Владимир, спасибо за комментарий. Получается Сочи всегда был особенным городом, только в разное время по разному.

Сочи это РАЙ в России...❤👍🇷🇺🏢🌴🌊🍰☕️😎

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Валерий, спасибо за комментарий! По сравнению со многими другими регионами, Сочи - это точно Рай )

Вы больше 5 лет😂 все знаете? Вы серьезно? Насмешили мальчики, мы тут с рождения и в недвижке нашего города с 2000 года😁

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

И к чему Вы это? Получается по Вашему мнению, Экспертность в рынке зависит исключительно от того, как давно в этой сфере работаешь?) Подумайте пжл еще раз.

Реклама ,,,ЖК.. Сочинский Лес..😂😂😂

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Сочи наше всё.

Вы вдвоём,даже представления не имеете, что такое "бизнес класс"😂Андрей,зачем ты позвал,этого "эксперта"в дешёвой одежде,который говорит,что пеналы "Кислорода" это first class.😮Посмотрите,просто квартиры в эмиратах и то они некоторые, не считают бизнес классом

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Тут уже на самом деле у нас идет "проф деформация" и Бизнес классом - мы называем объекты исходя из нашего Сочинского рынка - т.е. это бизнес класс по-сочински. И конечно, если сравнивать Сочинский бизнес класс, например, с Москвой или тем более с заграницей, то, конечно, на их фоне это совсем не бизнес класс. НО у нас В Сочи другого к сожалению просто на просто и нет, как то так.

@bayazitovresearch

2 ай бұрын

Спасибо за едкий комментарий. А о у меня на канале столько позитива что скучно стало😊

@user-lu7yb6qr9f

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi тоже большая просьба к вам не засорять канал такими гостями псевдо экспертами-инфоцыганами

@evgenyfederer9053

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi Андрей любой комплекс,где продаются квартиры в черновом варианте,никак не могут быть бизнес классом))))хоть профдеформация,хоть нет))

Где ажек и где змейковские водопады??? Очередной понаех-риэлтор, не разбираясь в городе, впаривает квартиры

лифтов 6 штук в каждом корпусе дома монолит вы вообще риэлторы говоря о жк ну незнаю людей поспраштвайте вы что не зная лепите поразительно

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Ну ну, успокойтесь, зачем Вы так уж. Ну оговорился человек, бывает, а Вы сразу накинулись, как на раненную дичь)) Вы собственник в жк 123 что ли?

@user-lw1nq9ll5n

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi вы вещаете в эфир обсераете жк сбиваете цену и что я написал страшного что вы не проверенную инфу льете правда глаза режет

это про 123 вы что думаете там однушка 12 лямов от потолка стоит и квартиру двух уровневую киркоров купил потому что это говно какое то удивляете мягко говоря теперь знаю к кому по недвижке не обращатся не в коем случае

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Про Киркорова прям зачёт! )))

@user-lw1nq9ll5n

2 ай бұрын

это просто пример популярности жк а вы о чем

@vovan25

2 ай бұрын

А Киркоров в курсе , что он там купил?

@user-lw1nq9ll5n

2 ай бұрын

@@vovan25 да приезжал что фанат ха-ха-ха

@user-we5fe7xb4t

12 күн бұрын

У вас знаки препинания платные? Несколько раз прочитать пришлось, чтобы смысл уловить. А смысла особо и нет..

Специалиста нужно отправить унитазами торговать 😂😂😂