Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы. Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785 👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi ▶ВК: vk.com/a_bushuev 📞+7 900 236 57 85 - Андрей

Скидки. Вчера цена за метр 350 тысяч, сегодня со скидкой в 100 тысяч 400 тысяч за метр. Вчера были большие раки по три, а сегодня маленькие по 5 рублей.

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Читаешь комментарии и думаешь, откуда у людей столько негатива. Почему Вы везде видите только какой то подвох?

@nk8205

2 ай бұрын

​@@BushuevRealtorSochiАндрей! Вы извините. Я понимаю, что рынок есть рынок. Вступал с вами в переписку по этому же. Если этот же отправить например, в район министерских озер, то этот жк по исполнению, фасад обшит металлом, стены в общих помещениях отделка, отстой, плитка самая дешёвая. Собственник экономил на всем но из за локации, цена. Ну, согласитесь, отстой. Такое же дерьмо раз два три, морская симфония.

@user-ge3qj4cr5s

2 ай бұрын

@@nk8205скажите пожалуйста, какие комплексы в Сочи , достойные?

Сильно понравились квартиры! Думаем в этом ЖК купить дочери квартиру, ей он нравится, та и нам тоже. У нее к тому же от этого жк работа не далеко) Еще понравилось, что есть еще 1 комната, у нее часто подружки ночуют, так если что будет отдельная комната прям, очень, конечно, удобно! А в будущем можно использовать как детскую 😉

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Анастасия, спасибо за развернутый комментарий. Да, очень удобный для жизни ЖК. Как соберетесь конкретно выбирать квартиру обращайтесь, по этому комплексу есть абсолютно все предложения, как с ремонтом так и без.

Репей первые две хаты рекламировал 2 месяца назад. Раз не ушли, значит сильно ценник завышен. 30 млн ща 63 метра, не слабо. Дом купить можно. Но покупатель найдется. Просто вопрос в цене и времени продажи.

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Вы забыли уточнить почём он их рекламировал)

@stoma177

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi я не помню. Но судя по тому что у него теперь в офисе человек пятьдесят голодных до денег подростков, просил он много.

Лайк за работу...❤

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Валерий, спасибо за поддержку!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а двор закрытый или проходной двор?

@BushuevRealtorSochi

24 күн бұрын

Альпийский квартал - это концепция "город в городе", поэтому все первые этажи и торговый центр посередине комплекса - общедоступны, а прогулочная территория, детская и спортивная площадки на крыше ТЦ - закрыты и только для жильцов комплекса.

Думаю что даже с якобы большой скидкой но цена на сегодня завышена на 100 000 рублей с кв метра...будет постоянная коррекция в ценах и большая конкуренция так как в этом жк много квартир и покупали в нём в основном с целью перепродажи.. Но это Сочи и здесь всё продаётся...!!!❤👍🇷🇺🏢🌴🌊😎

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Завышена относительно чего?

@user-eh1hu9ko3j

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi Завышена для продажи...если на сегодня...если деньги нужны именно сегодня а не когда-то...Для продажи нужно качать...просто кто брал на перепродажу тот предлагает свою схему продажи которая выгодно только ему или ждё время чтобы не платить 13 %...Ну и вы же в своём видео неоговариваете правила продажи.. Ведь может быть и не полная сумма в договоре.. а это выгодно на данном этапе только продавцу.. но не покупателю...Но сейчас в Сочи очень хорошо работает налоговая служба..так что и потом могут быть плохие последствия.. Я имею в этом опыт...

63 метра с балконом, разве это большая площадь?, жилая в ней примерно 56, помоему это тот минимум в котором хоть как то можно жить

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

К сожалению да, в Альпийском квартале можно сказать, что без объединения площадей больше и нет.

@user-jj4ii1wb9k

2 ай бұрын

Хоть как то можно жить в студии 20м, 63 это нормальная двухкомнатная квартира, ну если ты жирдяй фастфудник весом кг 400 , то « хоть как то сможешь в 63 кВ поместиться» 😂😂😂😂😂

Отличный вариант 🎉

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Анастасия, спасибо за поддержку.

Андрею респект за предложения, квартира неплохая.Первые посыпались и будут провисать квартиры,где чем больше площадь,тем неликвиднее

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Евгений, да квартиры хорошие. И да по логике вещей большие планировки менее ликвидные, но как не удивительно, если пересчитать исходя из стоимости за м2, то получается в Альпийском квартале как раз такие самые большие площади 63м с ремонтом стоят практически столько же за м2 как и самые маленькие 34м. А наоборот планировки 45 и 48м являются самыми недорогими по стоимости за м2.

@evgenyfederer9053

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi сколько халва не говори, во рту слаще не станет.30 мультов, это зашквар

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

@@evgenyfederer9053 Я правильно понимаю, что сейчас Вы негодуете относительно цен на недвижку во всем Сочи, а не только в Альпийском квартале?

@evgenyfederer9053

Ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi "негодование",всегда мечтал вставить это слово в какое нибудь предложение))))))

Продать не смогут при ипотеке в 20 процентов будут сдавать отдыхающим посуточно.😊

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Возможно для Вас это будет откровением, но в Сочи на вторичном рынке, особенно в сегменте 20+млн, в основном и едут Покупатели с наличкой.

А можно что то до 8 миллионов ?

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Пишите запрос на ватсап, скину подборку.

Интересно.. когда же этот лохотрон вскроется... Вот будет интересно! Жую попкорн )))

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Про какой лохотрон Вы говорите?

Замечательная квартира. По суду уже дошли до верховного суда, чтобы ввести в эксплуатацию. Что решит суд? А автор как риэлтор - должен быть взят на карандаш администрацией, которая предупреждала риэлторов об уголовной ответственности за продажу заведомо незаконной недвижимости.

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Вы слышали звон да не знаете где он, я Вам так скажу.

@compitek4109

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi может и так. Расскажете подробнее о ситуации?

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

@@compitek4109 звоните все расскажу, а распространением дезинформации прошу не заниматься.

@user-oj7so2hb2o

2 ай бұрын

Никакого юридического подтверждения об ответственности риэлторов нет. Риэлторы вообще вне правового поля. Так что не стращайте, а лучше проверяйте назначение ЗУ под объектами. Так то вот!

@compitek4109

Ай бұрын

@@user-oj7so2hb2o пока - прецедентов нет. Администрация Сочи грозит привлекать по статье "мошенничество", а вот будет ли результат - это вопрос конечно. "лучше проверяйте назначение ЗУ под объектами" это да, только есть объекты, которые "через суд" легализованы. Вроде - можно покупать. А через много лет другой суд может признать их незаконными. И как быть?

Хорошо жить в Альпийском квартале, не выходя ищ жтого квартала. Потому как Ареда, это совок с маргиналами. Извините за правду. И 29 лямов там вкладывать тухло для этого места.

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

А для какого места, по Вашему мнению не тухло вкладывать 29лямов?

Ну миллионов восемь долевое, миллионов шесть на ремонт. Итого навар 100 процентов

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Откуда вы взяли цифру в 8 миллионов?)

@nk8205

2 ай бұрын

@@BushuevRealtorSochi это чисто мое мнение. Может я не прав. Поинтересуетесь у владельца и напишите.

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

@@nk8205 Если даже квартиру и покупали в 21м году, то уже тогда такие квартиры по 15млн стоили у Застройщика.

@An-ez4yo

Ай бұрын

Почему +100% навар?мы заработали минимум плюсом +400% с продажи в этом комплексе ,в Сочи все растет в цене каждый год.чем дольше люди выбирают ,тем дороже становиться .

Пипец, купишь и потеряешь и деньги и квартиру, как это так, квартиры сдаются по суду😨пороховая бочка а не квартира😂

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Я рекомендую Вам разобраться в вопросе, прежде чем писать такие комментарии.

Хороший комплекс!!

@BushuevRealtorSochi

2 ай бұрын

Алексей, спасибо за поддержку!

Слушал слушал и цену не услышал

@BushuevRealtorSochi

Ай бұрын

Тогда пишу сюда) 2шки по 29,5млн. 1,5ка уже не актуальна