Спасибо,что освещаете все вопросы 👍🏻читаем,анализируем😊

Вообще люди, те кто хочет переезжать на юг. Нужно изначально хотя бы побывать здесь, проехать, посмотреть, а потом уже решать. Я сама переехавшая с Дальнего востока, но прежде чем переезжать, я ставила для себя приоритеты, ну например для меня не приемлемо было покупка дома без газа, кто бы вас не убеждал, что отапливаться электричеством это кайф, они врут, представьте себе отапливаться электричеством , которое стоит гораздо дороже чем в Сибири и на Дальнем востоке примерно 6 месяцев, что здесь тепло и нужно отапливаться всего ничего месяца 2, это еще одно вранье, до сих пор отапливаемся, а на улице уже 21 марта. Учитывайте и то, откуда вы? С города или деревни, потому что прожив в городе, вам будет скучно в этой Раевской или Натухаевской. Ездить каждый день на моря вы не будете, а летом в огромные пробки тем более, захотите поставить бассейн. Теперь вопрос о работе, кем вы работаете, сколько вам лет, это надо учитывать. Юг -это стагнация, нет здесь развития для молодых людей как в Сибири или на Дальнем Востоке, я считаю, что молодежи нужен движ, карьера и зарабатывание денег. а не сидеть на огороде. Теперь еще один миф о том, что воткни палку и вырастет все, нет, прежде чем что-то вырастить, сто потов слезет, земля кошмар, а что живет и жрет еще кошмарней, опять же это не Сибирь и не Дальний Восток, здесь лучше все под асфальт, но кто хочет уродоваться ну это его желание. Еще один минус погода зимой, да теплее гораздо, чем в других регионах, но постоянная пасмурность, нет солнца, а как в этом году была зима, так вообще жуть, проливные дожди с середины октября и почти до конца февраля ежедневно, холодно, сыро и пасмурно, ну просто кошмар. Поэтому люди, прежде чем все продать вы должны все взвесить, а уж потом продавать свое единственное жилье и уезжать. Конечно на юге есть свои прелести, все равно теплее чем в Сибири, много куда можно поехать и что посмотреть, но для этого нужны средства, вообщем я не отговариваю, но стараюсь оградить от необдуманных поступков, которые потом могут обрести не поправимые последствия. Успеха переезжающим.

@user-kg6wg7jj1l

2 ай бұрын

Бесполезно. Их немного притормозила СВО, но в головы уже вбито что надо переезжать. Сын 7лет назад из Краснодара переехал жить в Красноярск. Да, холодновато, но живет, работает. А к нам приезжает на НГ и в отпуск. У нас поселок с вынужденными переселенцами из Сибири и ДВ, многие жалеют, а некоторые продали дома и уехали обратно. Вы расписали прям в точку, кратко, но понятно. Я рад что есть здравые люди . Соседи повелись на "Газ будет завтра" , денег по 350 т влупили, 5й год завтра никак не наступит.

@nugzarikvirkvaia2078

2 ай бұрын

Лучше не переезжаете здесь ужасно жить особенно в пригороде Новороссийска нет ничего скука и безработица, подумайте 10 раз

@ksyshaturlova5399

2 ай бұрын

какие вы все доброжелательные

@user-kg6wg7jj1l

2 ай бұрын

@@user-hu2vl1qw8j я на этапе строительства дома закопал в огороде газгольдер на 2,2 Куба, потому что знал что сетевого газа скоро не будет. В апреле 2023, в конце сезона, заправил ~1450литров на 24 тыс рублей, сейчас конец марта 2024, остаток 25%, на апрель хватит точно. По пути твердотопливных котлов и электричества не пошёл изначально, считаю это утопией. Что в итоге, дом с газом, тепло, без лишних хлопот. Даже если подключить сетевой газ по госпрограмме то отдать придётся ~от 120тыс , на эти деньги сжиженного газа можно купить на 5 лет вперёд. Верно отметили что отопительный сезон 6 месяцев, а не как думают некоторые. Вода скважина, поставил очистку, все ненужные примеси ушли, красота.

@user-ko4hw1qo4p

2 ай бұрын

Спасибо, что так подробно все написали. Я уехала с Дальнего Востока ещё в 11 году. Но не в Краснодарский край, а в Саратов. Климат тёплый, раньше жаркий был климат, а сейчас такой жары нет. Абрикосы растут, другие фрукты. До Москвы 15 час, до Сочи тоже недалеко. В 10 утра поезд Саратов-Сочи и на следующий день, часов в 12 дня уже в Сочи. Для Дальневосточников это не расстояние. Уровень жизни здесь выше, чем на ДВ, цены абсолютно на все дешевле и намного дешевле. Купила шикарную квартиру в новом доме, с очень хорошим, современным ремонтом, с кухней 12 метров. Город большой, все есть, все устраивает. Назад, на ДВ, не тянет. Я там 40 лет прожила, больше не хочу. Здесь жизнь ДРУГАЯ. Лучше. Намного лучше, комфортнее. И я здесь живу намного обеспеченней, чем жила на ДВ.

Зачем вам домики в станицах,если и переезжать то в Анапу, Новороссийск, Краснодар

Мы переехали и не разу не пожалели. Надо в начале пути всё обдумывать, надо вам это или нет, никто не тащит ни кого насильно. Люди не подумавши семь раз, чтобы отрезать один раз, потом ищут минусы, миллион минусов, только я не виноват. На севере минусов не меньше, а больше, надо быть честным. А то смешно прямо, на Луне холодно, на Солнце жарко, давайте тогда на Марс рванем, там самое то будет.

@user-qz7ts5xx9m

2 ай бұрын

Конечно ,надо бы людям 7раз отмерить, но если б знать где упасть-соломку подстелил бы. Знаете ли пропаганда делает свои вещи и конечно люди прожив всю жизнь на Северах, отпахав, конечно же на старости хотят пожить в тепле, они по -вашему не имеют права? Только вот в чем их беда, что они слушают таких как вы, которые врут, расписывая про кисейные берега , поверьте и вы бы оказались на их месте. Наша беда в чем? В том, что все мы привыкли врать друг другу и врем сами себе, а потом удивляемся почему так живем. Давайте прекращать врать. Здесь речь идет не о том, что холодно или жарко, а о том, что нет газа и его не будет долго еще, что отапливаться электричеством на юге дороже чем на севере, вода здесь полное дерьмо даже из скважины, что отапливать дом ты будешь уже начиная с октября, да теплее конечно на юге зимы, но они есть, это к сожалению не таиланд. сырость, зимний период постоянно пасмурно и дожди, у людей вызывает депрессию, чего нет на севере, Сибири и Дальнем востоке. Просто людям нужно говорить правду, и честно сказать врут застройщики юга в основном, наврут с три короба, вытащат деньги у людей и наплевать, что пожилые люди в надежде на теплый климат, фрукты и прочие радости едут продавая единственное жилье,а когда проживают холодные месяцы понимают, что все не так здесь радужно. Просто нужно перестать врать,тогда и вы обмануты не будете.

@user-xc7en1lv8r

2 ай бұрын

@@user-qz7ts5xx9m мы приехали с севера и нам нравится, а то что Вы описали - это Вы с этим столкнулись и это Ваша жизнь, а не всех северян, кто переехал. Возможно в Таиланде действительно топить не нужно было бы......

@Mynayuge

2 ай бұрын

@user-xc7en1lv8r я тоже ни разу не пожалела. И за квартиру в Красноярске я коммуналку больше платила, чем здесь за дом без газа. У каждого свое восприятие. Кому-то и в Тайланде хреново будет: «крокодил не ловится, не растет кокос» 🤷‍♀️ И главное всегда найдется, кого обвинить, кто-то обманул….

@user-xc7en1lv8r

2 ай бұрын

@@Mynayuge 150 процентов с Вами согласна, по типу пописяю в штаны, а скажу что это кто-то мне сделал. Поражаюсь таким.

@user-to7cn7qc1x

2 ай бұрын

​@@user-qz7ts5xx9mпоняла, на юге всё плохо, в Сибири зашибись, дождей нет, ветров нет, лёгкий морозе - 40С ласкает лицо солнечными зимними днями, падает красивый пушистый снег 2 метра за зиму, убирать его не надо, весной сам растает. Вода супер, с речки развозят трактором 35литров-30руб. Да отопление!!! С этим вообще все ок, на зиму нужно тысяч 50-60, ерунда, у нас ведь тут зарплаты высокие целых 20 тыс рублей. А если серьёзно, одень те наши тапки (валенки) и пройдите наш путь. А уж потом раздавайте советы. Всем мира и благополучия.

Кто продает недвижимость - их задача убаюкать нас и продать как можно больше. Это их заработок. Про проблемы конкретные никто не говорит.

@Mynayuge

2 ай бұрын

Не стану спорить. Все специалисты разные. У меня другое мнение на этот счет. Я рассказываю так, как вижу сама и про все минусы тоже.

Здравствуйте Катерина. Можно ли приобрести дом гражданину Кахахстана или потребуется смена гражданства?

@Mynayuge

2 ай бұрын

Здравствуйте. Земельные участки могут приобретать только граждане РФ, а дом находится на земле! Без гражданства только квартиру могу предложить.

А мы побоялись переезжать потому что не решен вопрос с ген планом. Сегодня ты взял дом на земле ИЖС. Обустроил, обставил, а завтра могут землю признать ЛПХ, лесной фонд или вообще незаконно построенный дом. Говорите об этом. Эта же проблема крайне важна.

@Mynayuge

2 ай бұрын

Здравствуйте. Так у меня 2 ролика на канале по Генплану. Не могут ее признать ни ЛПХ, ни лесным фондом. Зону ПЗЗ могут перевести в СХ-1. Но земля останется ИЖС и дома ни кто не тронет и вряд-ли переведут там, где дома уже построены

@user-qh1zr9hx4n

2 ай бұрын

Екатерин, все могут, поверьте. Вы посмотрите сколько в том числе в Москве и пригороде случаев, когда люди отстроились и дома далеко не одноэтажные и люди с должностями важными-хозяева этих домов. Что говорить про обычных людей, с северов и тд, которые все продав едут на юг…А в итоге земли не законные и дома под бульдозер. Я вот честно, риэлторов, кто в частности в Раевке продает не понимаю. Ну ведь все пока не решено с землей все в стадии « навряд ли, сомневаемся, что снесут и тд» и продолжаются продажи. Ну немного не честно получается. Ну это мое, сугубо личное мнение. Я вот залог внес в Раевке. И на сделку должен был выходить. Но как узнал, что такая проблема, а узнал не от риэлтора, сразу все назад откатил. Ну «кот в мешке» получается. Не знаю…, как люди не бояться покупать?!Все, пока, на птичьих правах.

@Mynayuge

2 ай бұрын

@@user-qh1zr9hx4n я с вами не соглашусь. Документы все выданы правомерно. Закон на нашей стороне. Люди по суду выводят земли из особо ценных. У меня тоже участок в ОЦ. На детях, оформлен через опеку и нотариуса. Лично я не переживаю.

@user-qh1zr9hx4n

2 ай бұрын

@@Mynayuge Екатерин, я ни в коем случае не говорю о том, что мое мнение единственное правильное. Не призываю вас согласиться со мной или нет. Выразил исключительно только свое мнение. Я,лишь, говорю о том, что не все гладко с землей, на которой стоят дома, на мой не профессиональный взгляд. И говорю о том, что я отказался от покупки из-за «непоняток» со статусом Земли. Ну как можно покупать, предлагать купить недвижимость заведомо зная, что потом тебе придется ходить по судам и доказывать, что ты прав?! Платить кучу денег юристам, что бы за тебя все это делали и представляли твои интересы. Достаточно посмотреть записи публичных слушаний, где люди доказывают местным властям, кто-то криками, кто-то на нервах, что они правы и что бы их земли оставили в покое. Я вот об этом. Вот я о себе и о своем опыте. Посмотрев все обзоры замечательных КП, домов загорелся купить у вас там дом. Приехал, выбрал. И ни кто не говорил, что: «…имей ввиду, что ты потом, после покупки еще и судиться пойдешь и юристов нанимать будешь и нервничать сидеть будешь за результат судов у себя дома за тысячи километров от юга тд …» Вот о чем я. И в вашем интервью/рассказе сейчас вы же об этом минусе не рассказали. А это ооочень существенный минус по сравнению с переполненностью школ, ветрами, отсутствием подъездных дорог, пылью, проблемой с электричеством и тд. И да, соглашусь, что у вас на канале эта проблема подсвечена. Но не все ленту видео пересматривают. Глаза «загораются» и бегом за покупкой. И да, извините, перечитал нашу переписку понял, что не поздоровался. Добрый вечер!🤝 Уж извините, прям наболевшая для моей семьи тема. Так мы к вам стремились, все распланировали и в последний момент такое фиаско. Прям обида из обид на вашего брата-риэлтора, которые не говорят первым делом об этой проблеме. Понимаю, бизнес. Ничего личного.

@Mynayuge

2 ай бұрын

@@user-qh1zr9hx4n добрый вечер. Мы всем говорим про ОЦ земли. У нас даже есть сделки, когда покупатель писал расписку, что он уведомлен. Я думаю, что летом утвердят новый генплан. В этом случае нужно понимать, что цены вырастут, поэтому многие выходят на сделки уже сейчас. Не думаю, что придется судиться, а если придется, то иски будут коллективные.

Здравствуйте. На этом видео очень красивая пальма. Как за ней ухаживаете. Проконсультируйте. Спасибо.

@Mynayuge

2 ай бұрын

Здравствуйте. Только поливаю раз в неделю и все 🙂

Здравствуйте, Екатерина. Да, мы приехали осенью и желеем, что приехали сюда. Район здесь не плохой, есть много (но). Проживание на юге очень дорого, в принципе вы недостатки озвучили, только не развили, углубляться не буду. Только скажу, что дома нужно строить здесь в северном варианте, так как такие дома не соответствуют климату,не смотря, что юг,нужно учитывать, что сильные ветра всё выдувают, а об этом никто никогда не поговаривает. Это очень важно! Видимо мы не одни такие, которые хотят вернуться назад - наши соседи, которые тоже переехали. Всем хорошего настроения. 😊

@Mynayuge

2 ай бұрын

Здравствуйте. А вы где дом купили?

@irinabystrova6004

2 ай бұрын

Место, хорошее. Дорогу от грейдеровали благодаря опять же инициативой группе, прокуратуре и ВВ, сейчас уже все в округе собрали документы на газ, уже проекты готовы. Мы были в 21 году, Катя и у вас в офисе, смотрели дома и район ваш, где вы живёте. Не рядом с трассой.

@NikSvetLana8

2 ай бұрын

Кто и где строил ваш дом ?

@Mynayuge

2 ай бұрын

@@irinabystrova6004 в стороне, где многодетные? Инициативная занималась дорогами.

Екатерина, добрый день. А разрешают на своем участке заводить хотябы курочек?

@Mynayuge

2 ай бұрын

Вообще на ИЖС не держат птицу. Но есть, кто держит.

@provocator2602

2 ай бұрын

Назначение земли лпх в идеале должно быть....на землях ижс любой сосед по желанию прикроет и курочек и поросюшек)

@user-gv8qc4rf6l

2 ай бұрын

Где поросюшки там и крысюшки!

П😊ривет Екатерина

@Mynayuge

2 ай бұрын

Привет 🙂

В г. Краснодаре плохой климат, нет моря и жуткое переселение, с безработицей и пробками.

Как правило причина элементарная, разводятся и продают недвижимость.

@Mynayuge

2 ай бұрын

Бывает и такое

Все так... Третий год живу... но привыкнуть и восхищаться не получается... Есть и дом и квартира..... Ноооо.......

@ElenaVolodueva

27 күн бұрын

А что не так? Что не нравится?

@user-tz2md8fz6j

26 күн бұрын

​@@ElenaVoloduevaМного чего... Предыдущие комментарии почитайте.. Там люди все пишут...

Кто-то снял у них дом за 45,,, 😂

@Mynayuge

2 ай бұрын

И по 50 тыс в месяц снимают люди дома в Раевской.

А почему на своём доме отключила комментарии?

@Mynayuge

2 ай бұрын

Я их не отключала и на этот вопрос уже отвечала неоднократно.

Риэлтер другого и не скажет

@Mynayuge

Ай бұрын

Это вы по себе судите?