ОСББ - як створити. Основні етапи створення ОСББ. Поради адвоката Драган Яни.
Как создать ОСББ. Этапы создания ОСМД. Советы по созданию ОСМД. Как начать управлять многоквартирным домом.
☎️(096) 612 21 21; (093) 00 55 614;
📧 advokat.ydragan@gmail.com
Типовый устав ОСББ: advokatdragan.com.ua/promo_docs
Пікірлер: 21
Добрий день. Залиште будь-ласка посилання на листи опитування та протоколу засідання.
За информацию спасибо, ссылок нет, к сожалению
Перепрошую, прослухав, а якщо укладено договір з керуючою компанією, його потрібно розірвати до ухвалення дати установчих зборів?
@advokat.dragan
3 жыл бұрын
Ні, юридично ОСББ починає управління з моменту створення. Головне, прописати даний пункт в Протоколі. Після реєстрації, ОСББ звертається до попереднього управлінця з заявою про передачу технічної документації на будинок та після передачі фактично починає управління.
@istrebitel52
3 жыл бұрын
@@advokat.dragan дякую за консультацію
Підкажіть будь ласка ще, чи можна реєстр з площами квартир і співвласниками додати до протоколу окремим документом?
@advokat.dragan
3 жыл бұрын
Реєстр присутніх і є окремим документом. Якщо ви маєте на увазі, листи голосування, вони є обовязковою складовою протоколу, але можуть бути оформлені його додатком, як і листи опитування, про що зазначається в самому протоколі.
Доброго вечора,а якщо є будинок на 8 під'їздів два з яких були добудовані пізніше ніж решта 6 в одних людей номер 1 в інших 1а це треба готувати два пакета документі чи один як на один будинок ,в будинках є спільна територія та спільні комунікації в підвалі?Завчасно дякую за відповідь
@advokat.dragan
2 жыл бұрын
У випадку коли в підїздах різна поштова адреса, але є спільні комунікації та прибудинкова, ви можете створити єдине ОСББ, але протоколи установчих зборів повинні бути 2 окремих (будинку 1 і 1а) з однаковим формулюванням рішень.
@user-me8nq8xh5b
2 жыл бұрын
@@advokat.dragan велике спасибі
Ділити прибудинкову територію потрібно на установчих зборах чи уже після них?
@user-mf9zl4wp6f
3 жыл бұрын
Оформлення землі вирішується на Загальних Зборах, після створення ОССБ.
@ruslansalyha6455
3 жыл бұрын
буд. 1поверх 5 квартир - не можемо жодним чином приватизувати земельну ділянку (~20сот) хочемо через ОСББ взяти у постійне користування. Які шанси?
А якщо тільки на під'їзді повісили оголошення а особисте не вручили чи маю я право не йти на збори?
@advokat.dragan
2 жыл бұрын
Йти чи не йти на збори це ваше право.
Осбб в новобудові? Як забрати в забудовника
@advokat.dragan
2 жыл бұрын
1.Створюєте ОСББ. 2. Приймаєте рішення про взяття будинків в управління. 3. Направляєте лист УК забудовника про передачу. 4. Підписати Акт-приймання передачі. 5. Управляєте. *У випадку якщо УК забудовника відмовляє, подаєте позов до суду. Суд зобов'яже.
А якщо коли осбб не надає ніяких документів, а кошти вимагає?
@advokat.dragan
3 жыл бұрын
Ви маєте право ознайомитись з документами по закону: в день прийому Голови ОСББ, за зверненням (письмова заява) або звернувшись до адвоката за адвокатським запито
А як на рахунок закону про захист персональних даних?не всі люди хочуть давати доки....а нотаріус сказав взагалі мені що така інфа не розголошується...
Лучше не создавать ОСББ, это опасно