Обзор квартиры в новом доме - $752,000 - 130 кв метров, Сан Хосе, Калифорния
Месячные платежи в ассоциацию - 650 долларов. Две спальни и два туалета.
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Лучший форум об эмиграции в США: www.govorimpro.us/forum
Наш второй канал - / portnovblog
Уведомления о прямых трансляциях - telegram.me/mportnov
Иммиграционный FAQ со Светланой Кафф - zaliv.org/kaff/
Перископ - www.periscope.tv/siliconvalle...
MP3 файлы с нашей звуковой дорожкой: svv.f-y.name
Моя история иммиграции на форуме: goo.gl/4wMhA
Моя история иммиграции PDF: www.portnov.com/Portnov_Story...
Моя история иммиграции/EPUB: www.portnov.com/Portnov_Story...
Моя история иммиграции FB2: www.portnov.com/Portnov_Story_...
Аудио Книга - www.portnov.com/Portnov_Audio.rar
Резюме по-американски: old.computerra.ru/2002/459/19...
Facebook: / portnovvideos
Курс по Software Testing: www.portnov.com/2018
Школа Тестеров (Portnov School): www.portnov.com
Школа Тестеров Онлайн: www.portnov.net
Facebook: / portnovcomputerschoolru
VK - portnov_computer_school
Одноклассники - ok.ru/portnovcomputerschool
Страхование Автомобиля в США: goo.gl/BG88K
Поиск Работы в США: goo.gl/KZ7lg
Книга Светланы - www.portnov.com/lana_book.pdf
Пікірлер: 90
"Орать из бассейна..." - не будете чувствовать себя одиноко...
@belsal512
4 жыл бұрын
Отдалённая радость.
я тож про офис сразу подумала. мне квартира понравилась: достаточно света, две полноценных спальни с хорошими гардеробными, просторные туалетные комнаты, большой остров на кухне, который вполне заменяет стол, еще и место поработать можно оборудовать. классно, функциональная квартирка получилась
Недвижимость без Алексы должна стоить намного больше чем с Алексой )))
Спасибо за обзор, за юмор, за рассказ про Алексу с Алисой и за советы Светланы. ♥️ Может быть, Светлане хоть изредка делать видео о советах по ремонту? Или эти видео есть, а я просто не знаю, где посмотреть? 🤔
Nice and cosy 2 bedroom flat👍
Двери часто не вешают в Model House, чтобы не стучали ими и не тёрлись об них все приходящие.
мне кажется такая себе идея, что сразу заходишь в квартиру и уже на кухне
@alekseix257
4 жыл бұрын
Единственное, что меня в этом смущает, это звукоизоляция от соседей. Сидишь такой на кухне, а соседи в подъезде в курсе, дома ты или нет.
9:39 "за это ещё деньги берут" 😀
тесновато как тот, хотя такая квартира покажется огромной в токио
Интересно
Хороший ценник :)
В этой планировке комнаты(спальни) размещены по противоположным сторонам от открытой кухни, у каждой есть свой санузел; они автономны и не пересекаются можно сказать. Такая квартира, видимо, хорошо подходит для жизни руммейтов; может с учетом того, что в ней могут жить и такие люди, а не только семьи, и проектировалась. Спальни небольшие, что может и не ново для США, цена выглядит высокой, значительная часть цены - плата за location. Как видно, но даже в этой части СХ, в самой что ни на есть дали от СФ и многих мест в СД, она все равно присутствует в изрядном размере.
👍 за мнение; квартира не то чтобы..
Если работать в СХ то может и удобно. Но если даже в Пало Альто ездить, то уже будет времени прилично на дорогу тратиться. Не говоря уже о СФ. Наверное как инвестиция неплохой вариант, да? Сдавать тем, кто там работает рядом и без детей или с малышом... большой семье будет наверное более комфортно в большом доме где-то на ист бэй. До СФ удобно добираться и дом на 4 спальни в отличном районе ~1 мл.
с парковкой не просто беда.. а полное беде..
Здравствуйте! Хочу спросить, а у туалета в спальне есть дверь, именно там где «очко»?
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
обычно есть, но не всегда - можно поставить при желании
Какие налоги платит владелец в год за такую недвижимость и вообще расходы на содержание ? Примерно .
@thelasthope5744
3 жыл бұрын
1% налог
Откуда такие цены?
Квартира нравится, недорого, 45 миллионов рублей, налог 7,5 тысяч долларов в год.
👍
Михаил, добрый вечер, Подскажите пожалуйста какая средняя арендная плата на 2b apartment в Сан Хосе для семьи из трёх человек (ребенку 5лет)
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
От места зависит - так просто сказать нельзя
@user-jx2pc1lj5x
4 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice я имею ввиду сан Хосе что-нибудь для свежеприбытых) На ваше усмотрение
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
3300 в месяц, например А с одной спальней 2200
@user-jx2pc1lj5x
4 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice Спасибо Михаил за ответ, а подскажите пожалуйста в 1b с ребёнком заселят или нет?
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
Да, без проблем
неплохо, взять потом сдавать.
@user-cp3fg5qw6s
4 жыл бұрын
Интересно,за какое время можно отбить стоимость квартиры 😃
@elwynwise6679
4 жыл бұрын
@@user-cp3fg5qw6s так не в этом суть, ты можешь продать квартиру с кредитом. Не обязательно 20-30 лет платить. Там по идее аренда должна отбивать плату и небольшой доход нести
@srgk4430
4 жыл бұрын
@UCoZImv6aD_4me79Np2c5LtQ А потом - рецессия, падение арендной платы, и уже экономическая модель оказывается не такой стройной, как казалась до рецессии.
США КЛАСС!
Здравствуйте, очень хочу постичь профессию тестировщика и в дальнейшем развиваться в сфере IT технологий. Подскажите , пожалуйста, как попасть к вам на онлайн обучение и где можно узнать стоимость таких курсов
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
www.lasth.com/faq
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
Все общение по теме в Скайпе на portnovonline
"Нет Шура, это не Рио де Жанейро."
@ogrig3430
4 жыл бұрын
Это правда, вероятность быть убитым в Сан Хосе раз в 50 ниже чем в Рио, хотя Рио и живописен.
@user-bn6bg6bk8m
4 жыл бұрын
@@ogrig3430 А белые штаны?
@Misha-Deutschland
4 жыл бұрын
Alexey Grigoruk в Штатах всё-таки постреливают частенько. В Европе с этим ситуация получше.
@ogrig3430
4 жыл бұрын
@@Misha-Deutschland В Европе безопаснее, кто ж спорит.
дороговато как-то, даже с мебелью и телеком))
@srgk4430
4 жыл бұрын
Еще сюда надо добавить ежегодные расходы в $15000 (квартплата + налог)
@alekseix257
4 жыл бұрын
Если дорого, то можно поселиться в односпальной либо в студии.
Вопрос Михаилу: многоэтажный дом в сейсмоопасной зоне, построен по монолитно-бетонной технологии?
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
Сейчас так строят, вроде
Михаил Петрович, у меня вопрос, вся мебель и обстановка входит в стоимость квартиры?
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
Обычно нет, это просто для визуализации
@GOSTRU-hv5it
4 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice А если возникнет желание все это оставить, сколько примерно нужно будет оплатить? Взаранее благодарю.
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
можно приобрести при желании, но, обычно люди так не делают - жить и смотреться - вещи очень разные
Если честно, думал что недвижимость в тех местах стоит какие-нибудь миллионы. Вполне неплохая цена вроде. В чём подвох?
@5008642
4 жыл бұрын
Andrew Pushkin в том, что платишь за квартиру, а самое дорогое- земля
@viknullius7628
4 жыл бұрын
Это маленькая квартирка
@vladimirkotlov5008
4 жыл бұрын
Школы в этом районе не очень. До основных IT компаний далековато. По другую сторону от дома забор и фривэй. Нужно ещё слушать шум от фривэя. Самолеты постоянно над головами летят в сторону аэропорта. Тоже звук. Но зато инфраструктура вокруг современная. Но в целом из мелочей цена и ниже получается. Все тоже самое на 15 минут в сторону центра и уже на треть дороже.
@marinabogomaz83
4 жыл бұрын
Vladimir Kotlov а как район называется?
@vladimirkotlov5008
4 жыл бұрын
Maryna Bohomaz 5951 Sunstone Dr, San Jose, CA 95123
если я всё продам у меня будет 90 000 usd
@alekseix257
4 жыл бұрын
Отличное начало в Канзасе.
@lhr_arms
4 жыл бұрын
@@alekseix257 я об автодоме подумываю , так как по своей специальности придётся колесить по штатам
@alekseix257
4 жыл бұрын
@@lhr_arms, интересная специальность. Наверно, ветеринар или охотник за торнадо.
@lhr_arms
4 жыл бұрын
@@alekseix257 лентяй обыкновенный )))
@AlekseiKazantcev
4 жыл бұрын
У некоторых и этого нет, так шо богач
Света что-то хотела сказать в конце, как всегда, перебил :)
@mikeaveli916
4 жыл бұрын
Она сказала: "А вот вторая квартира, тоже интересная, тоже две спальни". Ждемс вторую квартиру с 2мя спальнями...
Хорошее видео - весьма познавательно заценить профессиональный американский ремонт.
@alekseix257
4 жыл бұрын
Отделку.
+
А во Флориде за эти деньги можно взять дворец)))
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
От места зависит - такая квартира с видом на океан в Майями стоит вдвое больше и не в новом доме. А дворец за эти деньги можно купить на 90% территории Калифорнии. Но не в Кремниевой Долине.
@viknullius7628
4 жыл бұрын
@@user-jx3gh4si7n прочего хорошего тоже завались. Ты знаком со флоридскими наркоманами?
@viknullius7628
4 жыл бұрын
@@user-jx3gh4si7n ну если наркоманы это те кто курит траву , то все с вами понятно. В США она вообще то много где легальна, в остальных местах почти легальна). А в Канаде так вообща везде. Про Мексику и так все понятно. Так это с какой вы дыры покурить ездите?
@viknullius7628
4 жыл бұрын
@@user-jx3gh4si7n ты сперва до штатов доберись. А потом придется тебе учить наркоманов во Флориде кокс курить. А еще придется его им купить. Тут же все нищие, не работающие и вообще тут все плохо
10:50 Удивительно, что до сих пор никто так и не выпустил телевизор со встроенным блокировщиком рекламы.
@srgk4430
4 жыл бұрын
@@Panthera_tigris_tigris Фишка в том, что таким образом отдельный производитель может стимулировать продажи именно своей продукции.
@srgk4430
4 жыл бұрын
@@Panthera_tigris_tigris Мне нравится формат рекламы, который в т.ч. используется на канале Linus Tech Tips (внутри видео), где она не вызывает отторжения, и ее всегда легко промотать, если тебе это не интересно.
@trashplaceStudio
4 жыл бұрын
@@srgk4430 В светлом будущем достаточно будет подумать больше 1 раза про какую-то вещь, и система автоматически сделает заказ, автоматически списав деньги с вашего счета.
Цена заоблачная за эту убогую квартиру. Оформление делали недоумки! Sorry!
Я шестьсот первый !!!
выходишь такой с утра на балкон, а там дети индусы и китайцы орут🤓🤧
@TheCartman12321
4 жыл бұрын
вся долина так и выглядит
@lhr_arms
4 жыл бұрын
не самые худшии нации
@lhr_arms
4 жыл бұрын
@@MarryRabbit771 главное что они с ножиком не бросаются