O Maior Arrematador de Imóveis Que Eu Já Conheci [Leilão da CAIXA]
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Пікірлер: 65
Que entrevista legal, muito boa mesmo! Jedy faz mais conteúdo sobre arrematação à distância, ia ser muito legal.
@nestiq
2 жыл бұрын
Anotado, Sther.... 😉👍🏻
Show de bola esse vídeo. parabéns!
Aí sim parabéns pela entrevista construtiva
Parabéns Manoel Você realmente é o Cara.
Só fera! Manoel é profissional!
Show de conteúdo, 👏👏👏👏 gratidão
Muito bacana ,,inspirador.
Eu tb um dia chego lá.... mas sei que vai demorar kķkk. Parabéns Manoel!! Isso significa determinação, foco, conhecimento e muito trabalho!
Vários Insights...top
Parabéns a todos ....um dia eu chego nesse nível rsrsrsrs.... são TDS tubarões, tô iniciando nesse ramo com 4 imóveis arrematados ainda, no leilão caixa aqui em Alagoas, aprendi muito hj top a aula.
@nestiq
2 жыл бұрын
Topp, Diego..! Tamo junto.. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Manuel é uma graça, adoraria tê-lo como parceiro de arrematações, daqui a pouco, se Deus quiser.
@nestiq
2 жыл бұрын
😎
Parabéns pelo conteúdo, muito enriquecedor. Poderia detalhar mais como funciona as arrematações a distância, tipo, como fazer a documentação, registro... Sempre precisa estar indo ao local? Enfim, essas dúvidas.
Entrevista maravilhosa, muito esclarecedora para quem quer iniciar nesse ramo como é o meu caso! Parabéns!!!
@nestiq
2 жыл бұрын
👍🏻👍🏻😎😎😎
Que cara sensancional.
Parabéns para vocês! Estou estudando os leilões de imóveis e vocês me encorajou muito iniciar. Irei procurar vocês para suporte e parceria profissional, obrigado!!
@nestiq
8 ай бұрын
Show de bola, Antônio!
Show! 👏🏽👏🏽👏🏽
Excelente conteudo. Parabens Qual email da caixa se entra em contato pra resolver algum problema no leilão ? Como o Manoel disse que teve problema com docs e ele devolveram o valor
@nestiq
2 жыл бұрын
Fala, Juliano. Dá uma olhada no edital. Lá no final geralmente tem alguns e-mails que você pode tentar contato. abs
Adorei a entrevista!
@nestiq
2 жыл бұрын
Que bom, Patrícia.. 😃😃😃
Moro em Guarapuava Paraná,tenho um terreno rural dentro do perímetro urbano de 20.000m² estou dividindo em pequenas chácaras vou vender e investir muito em leilão com certeza dá muito retorno acompanho o canal a algum tempo e já fiz alguns cursos sobre leilão tô só afiando o machado kkk por enquanto.obrigado aos três aí estão me ajudando muito.só gratidão 🙏🙏
@nestiq
2 жыл бұрын
Isso aí, Clodoaldo. Vamos pra cima!
@brunajacoboski2991
2 жыл бұрын
Clodoaldo, sou de Guarapuava tbm, bora fazer umas parcerias kkk sucesso
Manoel qual é sua imóbiliaria em BH, Para quando comprar imoóel em leilão meu nome é Jorge Correa,Vitória ES
Chama ele um dia para fazer uma live só para responder perguntas.
@nestiq
2 жыл бұрын
Sugestão anotada.. =D
Jedy. Uma dúvida, ao comprar em leilao, usando a opção de alavancagem como o "manoel" falou, quando aparecer um comprador eu preciso quitar a dívida inteira com o banco? Ou da para iniciar o processo de venda ainda pagando as prestações? gostaria de entender essa parte
@nestiq
2 жыл бұрын
Opa. Dá para você vender normalmente. O banco quita o financiamento que está no seu nome e faz outro no nome do comprador. Você não precisa quitar. Abs
@moraisdecarvalho
Жыл бұрын
Boa. Era minha dúvida!!!!
Descupa fácil presta assessoria para todo Brasil? No caso de Fortaleza vocês têm representantes?
@nestiq
2 жыл бұрын
Presta sim. O Desocupa Fácil atende quaquer lugar do Brasil! 😎
Tem alguma maneira de ser notificado quando colocam imóveis novos ?
@nestiq
2 жыл бұрын
Eu criei um robô que faz exatamente isso. Para ter acesso a ele é só acessar a minha plataforma: app.jedyspiti.com.br O robô é pago, mas você pode testar por 15 dias de graça. Se não gostar, é só cancelar. 😉
Jedy aqui no Rio de Janeiro dá desânimo de comprar imóvel retomado da Caixa, porque os ocupantes não saem e vc tem entrar com processo de desocupação. Dois que tive demoraram 3 anos até a posse, ainda bem que a margem de lucro era ótima.
@nestiq
2 жыл бұрын
Nossa... aí fica difícil mesmo.. Mas 3 anos é muita coisa, hein...? Caramba! Geralmente é muito mais rápido esse tipo de processo 😐
@fabiopaulista6102
2 жыл бұрын
A estrategia é fazer a verificações antes de arrematar, com certeza não fez as ferrificações.
@FabricioSeehausen
10 ай бұрын
que verificações?
Manuel .... Imposto renda come uma boa fatia do lucro...isso????
Qndo um imóvel tem ação de penhora (condominal) quem paga? Caixa ou comprador? Podia ter um grupo de whats pra tirar as dúvidas
@nestiq
2 жыл бұрын
Se for venda direta ou on-line a Caixa paga. Tem grupo no Telegram para quem eh assinante. Se quiser mais detalhes vê nosso site www.jedyspiti.com.br/jedyflix 😉
@sandrasalgado4420
Ай бұрын
Depende da modalidade
Jajá chego nesse negócio que é muito rentável
@nestiq
2 жыл бұрын
Topp, José!
Top
Por onde ele consegue comprar imóveis abaixo de R$50.000,00 usando financiamento??
@nestiq
2 жыл бұрын
Ele não falou que compra abaixo de R$ 50.000 com financiamento. Pelo menos não que me lembro. O que dá pra fazer é parcelamento, mas isso é algo diferente.
se pegar imóveis em áreas de favela ai o bicho pega viu em fortaleza e região tá assim viu comprei um tá com 2 anos se arastando e olha quê é um local traquilo viu..
@mceliarg
2 жыл бұрын
oi, Estênio.. sério, mas o que acontece? vc contratou advogado?
@nestiq
2 жыл бұрын
Complicado... :(
Jedy vc é corretor representante da caixa?
@nestiq
2 жыл бұрын
Fala, João. Não sou corretor, mas tenho uma imobiliaria com os corretores credenciados aqui. Se precisar de algo é só mandar uma mensagem no Whatsapp para o número (11) 98497-6114 =D Abs
Esses leiloes de 5% ai de entrada são os Imóveis de Venda Direta da Caixa?
@nestiq
2 жыл бұрын
Sim... Alguns da CAIXA e outros da Resale
Show
Desculpa mentoria.escrevi errando.
O que y esse RECEiO que ele falou
E qual o valor imposto renda que vc , paga em cada imóvel arrematado...????
@sandrasalgado4420
Ай бұрын
Tem que fazer simulação no programa da receita federal ganho de capital. Tem que computar todos os gastos que vc teve. Considera o valor da aquisição e da venda e as despesas tipo reforma, mão de obra, advogado, corretagem, etc.
@sandrasalgado4420
Ай бұрын
Depois que vende tem o prazo de 30 dias para pagar o imposto sobre ganho de capital. Se pagar fora do prazo ainda paga multa de 20% e juros de mora.
👁👁