Bem-vindos ao nosso canal, agora repaginado e pronto para abordar tudo sobre investimentos, imóveis, dicas incríveis e muito mais! Aqui é o lugar onde a gente vai trocar ideias, jogar conversa fora e compartilhar conhecimento de forma descontraída.
Se você está em busca de dicas para investir com sabedoria, explorar o mercado imobiliário e descobrir oportunidades incríveis, este é o canal certo! Vamos desvendar os segredos do mundo dos investimentos, compartilhar insights valiosos e falar sobre as melhores estratégias para crescer o seu patrimônio.
Mas não para por aí, não! Além dos assuntos financeiros, também vamos trazer conteúdos diversos, bate-papos animados e até algumas histórias engraçadas pelo caminho. Afinal, a vida é feita de equilíbrio, né?
Estamos prontos para fazer a diferença no mundo dos investimentos e dar aquele toque de descontração. Sejam todos muito bem-vindos ao nosso canal! 😎
![Como Baixar a Base de Dados Para o Excel [Plataforma NèstiQ]](/img/d.gif)
Пікірлер
Pra quanto fica o desconto no 3 leilão pra venda direta? Por exemplo, uma casa de valor venal se 220 mil, quanto ela custaria no 3 leilão e as despesas a mais a serem pagas? Tem que pagar o leiloeiro?
Não consegui baixar a planilha :(
obgda pelo seu video direto ao ponto👏👏e em relação aos custos de cartorio quanto seria? podeia me explicar sobre isso? te agradeço
Como falar pelo zoom com sua pessoa?!
Como saber quem é o corretor caixa aqui em alagoas?!
nestiq comprei um imovel pelo minha casa vida,aí tou pagando as parcelas,aí vou comprar o 2 imóvel pelo leilão os juros poder ficar altos no 2 segundo imóvel se pode colocar quanto deve ficar mais ou menos o juros? agradeço!
Se eu arrematar um imovel com ação judicial, eu posso vendê-lo?
Que conteúdo top, parabéns pela clareza!! agora no site da caixa, eles disponibilizam a planilha direto do site, como posso ficar conectado ao site ?
Da pra dar lance pelo celular ou só computador?
Opa, beleza ? Em SP como esta funcionando hoje ? Suponhamos um imovel de leilao arrematado por 200.000 onde 70.000 foi financiado, o percentual seria sobre os 200.000 ou sobre o valor venal e aí correr atras pra tentar restituir a diferença?
Obrigada 👏🏻👏🏻
Eu quero a lista
@@ednacabelo disponibilizo uma planilha gratuita todos os dias já atualizada com mais de 25 mil imóveis da caixa
Show de Aula...
❤
qual o link desse grupo no telegram?
plataforma bem funcional, porém precisa de um olhar de UX/UI pra valer o valor cobrado.
Não achei a lista de CCAs,
Adorei!!
Aula perfeita, didática excelente. Obg prof. É chato msm o processo de compra, a gente tem q estudar até para comprar um imóvel, muita burocracia e detalhes, mas vamos q vamos kkk
Eu vi algumas pessoas comentando que tipo acontece de vc tá querendo comprar um determinado imóvel e ele depois do 2° leilão sumir e não ir para a Licitação aberta, venda direta e etc. E vc fica esperando ele ir para essas próximas modalidades para pegar ele mais barato e sem essas dívidas 😢 e ele nunca vai, dai vc nem compra, isso é verdade?
Video muito bom, muito obrigado, ganhou mais um inscrito e like.
Eu usei, fiz varias mudanças, a planilha e muito boa. Sugestão e fixar todos percentuais no quadro do investidor, pq ITBI e etc muda de acordo com a localidade. A quantidade de lances tbm, precisa apontar para os valores fixos, as formulas estão em cada celula, muito apontamento manual. Custo das parcelas na ultima versao está no quadro de totalização (resultado final), deveria colocar na parte de cima onde tem os demais custos e os simuladores de ganhos se investisse em outra coisa, deveria ficar em um quadro totalmente separado, fica melhor para ver e menos confuso, menos gambiarra nas formulas. Parabens pelo material, e bastante rico.
Não consegui achar esse app Jedy . Só o desocupa fácil e o Netiq. Joguei no google , fui no instagram, tentei de várias formas e não encontrei.
Eu quero. Estado do RS.
Jedy você tem uma média de quais os meses são melhores para vender?
Já assisti até agora a mais de 70 vídeos seus, simplesmente fantástico. Muitíssimo obrigado por tudo isso !!! Estou focado nesse seu Curso Premium. Contudo, entre a aula 5.2 e 6.1 deveria ter a aula de preenchimento da proposta e não tem. Você dispõe desse vídeo no seu canal ? E com qual a descrição ? Fico no aguardo! Logo mais serei membro do seu site. Top demaaais a plataforma! 👏🏻 Abraço.
Esse advogado tem algum canal no youtube pra gente assistir? Tô colocando o nome dele mas só aparecr veterinário. 😊
Boa tarde ! Uma duvida um imóvel esta sendo vendido lote , porem tem uma casa construída . Neste caso compro o lote e tenho que pagar algo a mais no leilão ?
eu quero 3ssa lista de corretores da caixa porfavor eu sou do Maranhão
Muito bom. Só tenho dúvida se deve tratar custo de oportunidade como despesa. Ele não é um custo financeiro. Está mais para um benchmark, um valor que você tem que superar para o arremate fazer sentido, ou seja, ser um retorno sobre o investimento aceitável, superior ao que você ganharia aplicando na SELIC, por exemplo. Tudo bem que incluindo como despesa você acaba sendo mais conservador na expectativa de retorno, o que não é ruim. Mas, de fato, parece que não mostra o real retorno sobre o investimento específico da operação. Fiquei com essa dúvida.
Parabéns pela live, bem esclarecedor!!
Cara seria show essa ferramenta para varrer outros tipos leilões, tipo materiais etc...
Boa tarde! Os 5% do leiloeiro é calculado no valor do arrematação né?
estou vendo o vídeo em 2024, excelente dicas, com certeza vai ajudar muio.
Caro JODY...Meu muito obrigado..Que Deus o abençoe grandemente..Através desse curso grátis consegui arremarar meu primeiro IMÓVEL....Estou muito feliz...
Legal. Parabéns!!! 🎊🍾🎈
Parabéns meu caro Jody.....
Os custos de reforma, ITBI, taxas de registro no cartório e leiloeiro os 5% normamente, podem ser listados como custos e são abatidos do lucro, fazendo com que voce pague menos impostos.
Meu caro ....Muito obrigado por esse curso extremamente importante ...Deus o abençoe grandemente....
Disponha!
suas aulas são muito bons, sério
Obrigado 🙏🏻
Olá Jedy, tudo bem? uma dúvida, se escolher a PRICE é possivel o comprador trocar para SAC ao vender para ele?
Eh possível sim
Mas o ultimo ponto não vejo como um problema, se a pessoa quer ficar e vê vantagem nisso... no minimo vai ter economizado uns 30% na aquisição do imovel, com isso já é uma vantagem.
kkkk maioria dos processos tem o numero errado kkkk
Olá, tudo bem? Pra financiar, preciso primeiro ter o financiamento aprovado, correto? Devo ir até a caixa e tentar esta aprovação antes de dar os lances ?
Desse video, ja pula para pesquisar imoveis pelo google maps, cade a continuação desse video, pra gente aprender qual situação escolher, se financia, qual opções escolher, sbpe etc, por exemplo ?
Licitação aberta.
Sobre a última parte BENS e DIREITOS, após então eu finalizar vou ali em bens e direitos e só lado direito no último ano, eu deixo zerado e salvo é isso ?.
Eu preenchendo os campos com tudo Não não e não na parte de perguntas sobre a isenção, eu me isento do imposto roubo, no primeiro imóvel, mas nos proximos eu preencho novamente porem de forma diferente correto, isso nao me atrapalha né ?.
A demora depende muito da VARA responsável e da quantidade de processos nela, tenho um processo de desocupação que ja vai fazer dois anos. Aconselho se preparar pra casos assim.
Top parabéns pelo vídeo muito top
Obrigado 👍
Cara valeu, aprendi muito nessas aulas disponíveis abertamente. Desejo muito sucesso na sua vida, que Deus o recompense