Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7 💪

@user-ov4dg8yt5w

Жыл бұрын

Ребята здравствуйте, расскажите пожалуйста,какие новости с территорией Дача Чернова, между ул. Народной и по.Большевиков?

@rive09

Жыл бұрын

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, про Любоград в Стрельне

И тут я неожиданно понял, что жить в четырехэтажном доме без лифта и каждый раз ползти на последний этаж - это прекрасно 😅

@alexanderrudakov59

Жыл бұрын

считай и в зал ходить не надо = )

@user-kj2ie4lt6t

Жыл бұрын

Я тут неожиданно понял, как же круто жить в деревне,в своем доме, в часе езды от Питера!!!!!!

@mindflower89

Жыл бұрын

@@user-kj2ie4lt6t да по факту ты этот же час и в Питере можешь потратить, особенно покупая жилье в такой клоаке.

@user-nl6st9tr9u

Жыл бұрын

@@user-kj2ie4lt6t лишь бы у тебя перед носом тоже жк не воткнули, вот, в чем беда. Или свалку

@leitnatx9468

Жыл бұрын

Почему то оказалось что и переезжать в такой тоже удобно 😄

Какой контраст между ужасными бетонными коробками и уютным частным сектором с аккуратными домиками у Невы. Вот что должно развиваться в этих местах, а не беспощадная урбанизация на месте деревень и полей

@user-pd9dg8vx5d

Жыл бұрын

Меня другое удивляет. 400 тысяч людей на одном пятачке. Приперлись со всей России. Не могут ни одного дерева посадить и высадить цветы рядом с домом. Везде мусор и грязь. Здоровые бабы и мужики сидят в своих каморках и смотрят Дом-2. Только ждут, чтобы им дорогу и трамвай протянули, чтобы дальше свинячить.

@mindflower89

Жыл бұрын

Вы когда это пишите вы понимаете что проблема в другом? Из России уезжают. А из регионов уезжают в Москву и Питер. Россия не развивается. Дальше Урала одна сплошная Припять. Это я как переехавший из Магадана говорю. 140 тысяч население области размером с Германию. Россия кроме Питера и Москвы это олна сплошная буферная зона плюс минус городов 5-10 более менее на всю страну.

@user-vk1wt4cj2u

Жыл бұрын

Почему то застройщики строят чуть ли ни на воде в домах может появится плесень а реки обмелеть причём деревья убирают

@madmermaid237

Жыл бұрын

​@@mindflower89 так они сюда приезжают и тут разруху устраивают. За последние 20 лет Петербург вообще не узнать, от культурной столицы осталось одно название, сплошное бескультурье и хамство. Приезжают, чтобы попользоваться этим городом, и им на него плевать. Раньше где это было видано, чтобы кто-то разрешил уничтожать исторические здания, а сейчас запросто!!! Потому что во всех муниципалитетах сидят приезжие, с нерусскими фамилиями еще, которым плевать на этот город! И жителям плевать! Все о своей шкуре думают. Так что этот город обречен стать бетонным концлагерем. И не на кого вам пенять, кроме себя.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@madmermaid237 петербург это не культурная столица, а гетто, всегда так и считалось, изначально то город строился для понаех и быдла из мурино, откуда их князья и выгоняли

ЖК город грустных. Проживи свою несчастливую жизнь.

@kissakatt7124

Жыл бұрын

идеальный слоган

@user-dh9io1pm9c

Жыл бұрын

А если будет совсем грустно, езжай и Умри в Рыбацком) Там в сравнении с этим адом будет прекрасно)

1) Стройка ведётся в так называемом "Зелёном поясе" - Раньше в план проекте во круг Петербурга был лесной массив, который было запрещенно застраивать. Но спасибо братьям армянинам "Полтавченко и Беглову" которые дали добро. 2) Когда 50% студий и при этом есть однушки. То это даже не эконом - это дискомфорт класс! 3) В своё время, цены резко скакнули ещё когда Главстрой строил первую очередь "Северной Долины" именно тогда пошла массовая разбивка на студии и однушки. 4) Нет статистики что люди хотят покупать жильё меньшей площади. Есть статистика вынужденных покупать такое место обитания. Так как цены превышают потребительскую способность в разы, при том что строй материалы, земля, изыскания, архитектурный проект и зарплаты "затраты" реально не достигают и 40% от вырученных средств.

@user-ri5jk2zh9j

Жыл бұрын

Я не помню когда и почему это началось, все эти человейники со студиями но началось, вы правы. Все ради денег. Студии и однушки выгоднее всего продавать. И 25 этажей выгодно строить, плевать им на экологию и удобство людей. В Новосаратовке были поля с капустой, коровки, лошадки, чистое место было. Мы живем недалеко, ездим гулять в Невский лесопарк, видим всё это, эти громады в бывшем чистом поле.

@tornarepro6719

Жыл бұрын

Евроквартира, раньше конура пса Шарика.

@user-ul5tf8ui6t

Жыл бұрын

Нет, именно что люди хотят покупать такое жилье. Постоянно в соцсетях вижу людей, пишущих, что готовы жить и в человейниках без инфраструктуры, и в разрушенных коммуналках, лишь бы в "эстетичном" Питере. Или хотя бы рядом с ним.

Сочувствую жителям частного сектора, жили себе спокойно на берегу Невы и на тебе, огромные многоэтажные комплексы в непосредственной близости и невозможность быстро добраться до своих домовладений...

@geldpstech

Жыл бұрын

Это вообще удар поддых😁, особенно тем, кто там коттеджи дорогие отстроил (большинство, судя по фотографиям тех мест) с расчетом на "родовое гнездо" - потоки гопоты с нового района будут течь по тихим загородным дорожкам к Неве и обратно "культурно отдохнуть"😏 Скорее всего многие кто там сейчас живет оттуда просто уедут

@MrGoblinMoblin

Жыл бұрын

А они против?

@LanaS1303

Жыл бұрын

@@MrGoblinMoblin кто они?

@MrGoblinMoblin

Жыл бұрын

@@LanaS1303 Жители частного сектора?

@user-ut9iz9rx7z

Жыл бұрын

Себе сочувчтвуй. У них бабла хватит в другие харомы свалить

Снимите ещё, пожалуйста, про Янино. Вы снимали его 1,5 года назад. Но за это время там стало намного хуже, зашли несколько крупных застройщиков - ПИК, Расцветай и ещё большую территорию ЦДС выкупил, а Колтушское шоссе, единственную дорогу до города, так и не расширили. Построили новую школу, но дети учатся в 3 смены. Нигде в городе такого беспредела нет. Пускай люди знают что покупают.

@user-qo4oi9cy3s

Жыл бұрын

ругать застройщиков чревато)))

@pidorasivivse

Жыл бұрын

А что хуже стало? А то живу и не знаю.

@alinatika1577

Жыл бұрын

@@pidorasivivse количество людей с каждым днем прибавляется, машин всё больше становится, по утрам Голландская стоит в обе стороны так, что 1 км до Шоссейной ехать полчаса. И это ещё новые большие ЖК не сданы.

@alinatika1577

Жыл бұрын

Кстати, ещё ЦДС присловутый тоже какую-то землю в Янино выкупил, тоже под огромный 8-этажный ЖК. Просто пока не совсем понятно, где это территориально. Все эти застройщики налетели в связи с расширением Колтушского шоссе. Но сама территория внутри Янино слишком маленькая для такого количество домов. Вы посмотрите на ПИК! Их дома находятся на расстоянии в 10 метров друг от друга. Уже 6 домов почти готовы, а будет ещё около 50 🤦‍♀️

@pidorasivivse

Жыл бұрын

@@alinatika1577 так конечно! Выезжаете все впритык по времени - вот вам и пробка. Почему я с утра могу выехать минут на 10 пораньше? До софийской доезжаю за 15-20 минут.

Молодцы!! Умеете про всякую хрень интересно рассказать!!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо!!)))

Мы купили в Н.Сертолово в прошлом году у КВС и я не пожалел. Там 5 этажей и это главное для нас. Сейчас застройщику не выгодно строить малоэтажки. А в человейниках очень тяжело жить!!! Спасибо Антону и Максиму за правду. Ведь многие люди покупают дистанционно и не знают что они покупают. Дай Бог Вам здоровья и всех благ.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо большое!

@pcmist77

Жыл бұрын

земляк ))) живу в НС уже 7 лет и год назад купил еще однушку на 5 этаже с видом на лес и потолками 3 метра.

@user-gp8gu2cy8l

Жыл бұрын

Есть ещё трёх этажные в другом районе

@Alma_Raune

Жыл бұрын

@@pcmist77 мои родители купили там квартиру, я к ним часто приезжаю в гости. Вот тоже задумалась о приобретении квартиры в этом районе, очень уж нравится

@HUGZY1337

Жыл бұрын

а теперь посчитай плотность своего жк и этого, разница будет невелика, но ведь 5 этажей как так, ахахах, дурят дурачков

Покупатели жилья тут вообще представляют себе, что значит тратить на дорогу 1,5-2 часа в один конец? Что значит жить среди 25-этажных домов-пластин без единого деревца, с видом в стену соседнего дома и на двор, заставленный машинами по самые помидоры? Что значит жить в студии, особенно если вырос в 2-3 комнатной квартире; уединяться от членов семьи в коридоре или санузле, потому что людям как воздух нужно иногда личное пространство? Что такое очереди в лифты, в магазин шаговой доступности, подъем габаритных вещей на 25-й этаж, когда сломался грузовой лифт? Вот, пишут, зато не Мурманск. Но только зачем менять проблемы жизни в Мурманске на проблемы жизни в Новосаратовке? Люди, включите голову, выбор есть, не поощряйте своим кровным рублем такое строительство! Пусть хотя бы сначала проведут дороги и трамвай, а потом строят. Пока вы покупаете, веря сказке о красивой жизни из буклета, застройщики так и будут лепить дома студий в полях без ничего.

@user-wp7mr9qt6m

Жыл бұрын

Те, кто покупает такое жилье, их не жалко. Они достойны именно этого.

@helenivanova5440

Жыл бұрын

Возможно, людей совсем припекло в их маленьких городках, и они готовы хоть в таких условиях жить, но в Питере ( ну, то есть, около Питера), где доходы выше. Кроме того, не забывайте, что у каждого индивидуальные предпочтения. Я , например, снимаю однушку в чудесном районе метро Удельная, и очень рада по этому поводу, а другим людям жить спокойно не даст мысль, что они снимают, что жилье не собственное. Они лучше в доме с пробками возле лифта жить будут и в получила часах езды до работы, зато в своем. Стоит ли их за это критиковать? Да, кстати, а кто-то вообще там жить не планирует, а покупает под сдачу.

@MrFreakinside

Жыл бұрын

Будем надеяться что ваш комментарий кому то поможет переосмыслить приоритеты

@alinatika1577

Жыл бұрын

@@helenivanova5440 людьми руководит жадность. Им жалко отдавать деньги чужому дяде за съем жилья, лучше платить по их мнению за свое плохонькое в ипотеку. Так-то оно в целом да, но зачастую такие люди при покупке плохого жилья тратят гораздо больше - часто платежи по ипотеке в 2 раза больше, чем аренда, в новых домах бывает высокая коммуналка, тем более, если это Ленообласть, там дороже КУ чем в городе, деньги на дорогу приходится тратить до работы на 2-3 транспортах, они тратят свое драгоценное личное время, потому что приходится очень рано выезжать и очень поздно приезжать, живя далеко, также им нужно возить детей в сады и школы, потому что рядом ничего нет, платить за медицину, потому что нет бесплатной поликлиники в их убогих районах - новых, но зато "своих", блин!

@helenivanova5440

Жыл бұрын

@@alinatika1577 да, вот про время на дорогу я всегда помню. Перевести его в деньги, которые за него можно заработать, да плюс усталость, плюс вред для здоровья, так то же на то же и выйдет за такое количество лет.

Мой прадед в 1914 году построил дом. Строил со своим братом. Сначала подняли дом младшему, потом старшему. Получились два больших, добротных дома. В одном из них мы до сих пор и живем. Строились дома по 1 году каждый. В пересчете на современные деньги, постройка каждого дома обошлась им в 210 тысяч рублей.

Я купил двухэтажную квартиру , в Трехэтажном доме , во дворе у меня закрытая территория , сад , два бассейна , детская площадка . В квартире два балкона , два санузла . Две спальни , гардеробная и кухня гостиная . Квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и техникой , в квартире сделан дизайнерский ремонт, дом сдан в 2020 году . Локация . Турция , город Даламан . Рядом с городом есть аэропорт ( в 15 км от города ) , в 5 км от города море ( средиземное и Эгейское ) . Знаете за сколько я купил такую квартиру ? 100 тыс долларов . Это 6 миллионов рублей . Метраж квартиры 93 метра

@TinTaBraSS777

Жыл бұрын

да и в питербурге наверное зарплаты меньше чем в турции )

@NEWdviz

Жыл бұрын

Здорово и спасибо, что поделились 🔥

@user-xo9cp9yn5e

Жыл бұрын

Ты очень рискуешь, мой друг. Запомни что это мусульманская страна, и если ты не муслим, то в случае чего потеряешь всё, даже жизнь. Привет из New Orleans🇺🇸

@metanabob

Жыл бұрын

У нас скрепы и гуский мир .😃

@nelliveklenko780

Жыл бұрын

И что дальше, но вы всё равно не являетесь гражданином Турции. И никогда им не станете. И прав у вас там нет. Это хорошо для пенсионеров. Богатых пенсионеров. Которые могут проживать возле моря. Но получать деньги в России

Я в шоке от цен😳за квадратный метр 162 тысячи,срок сдачи три с половиной года!уму непостижимо!

@user-qo4oi9cy3s

Жыл бұрын

162р\м сейчас во вторичке за эти деньги можно взять норм хатку (говорю за двушки)

@daisy7082

Жыл бұрын

@@user-qo4oi9cy3s согласна👍🏻а тут еще больше трех лет ждать и 30 квадратов🙈

@oliana5443

Жыл бұрын

@@user-qo4oi9cy3s вся фишка здесь в ипотеке а не в цене квартир, на вторичку ставки 10,5%+

@user-qo4oi9cy3s

Жыл бұрын

@@oliana5443 вы мне будете рассказывать?)) то, что предлагают здесь в ипотеку - не является полноценной ипотекой. Это фантик, которым через 3 года сможете слёзки промакнуть

@user-jo6mi6rg4b

Жыл бұрын

Это очень дешево сейчас больше 250тыс.цена на югозападе я продавал и это год газад было

Тот самый момент, когда Мурино с Кудрово уже лакшери место :)

@makedonskii339

Жыл бұрын

нет, это тот момент когда ты думал что дно достигнуто, но снизу постучали

@NEWdviz

Жыл бұрын

Мурино и Кудрово - комфортными стали не сразу, поэтому будем наблюдать)

@helenivanova5440

Жыл бұрын

@@NEWdviz а они стали комфортными? Я что-то упустила, видимо:).

@ronnieradke1441

Жыл бұрын

@@helenivanova5440 для человека комфорт - это пивнушка во дворе)

@user-tt7zp6we3b

Жыл бұрын

@@helenivanova5440 ну хотя бы в Мурино до метро всегда пешком можно дойти))

Я думаю всем и так всё очевидно,тут и видео можно не смотреть, достаточно хотя бы раз там оказаться. И если Мурино хоть как-то спасает станция метро,Кудрово и Шушары хотя бы относительная близость к станциям,то тут-труба.При наличии метро,данная локация не казалась бы такой убогой.Но метро и Спб,это как и обещания наших правителей,гепотитически может быть,но на деле...Это вообще отдельная,пазорная страница нашей истории.Моё мнение такое,раз государство не в силах реализовывать развитие метропалитена,обязуйте застройщиков этим заниматься. И не разрешать организовывать продажи до тех пор,пока не будет проложена ветка до планируемой застройки.Загонят цены,а кто тогда покупать будет? Вот и пусть думают,прежде чем народу впаривать фантазии на тему. А вообще можно конечно только посочувствовать тем,кто прибретёт там жильё. Первые лет 7 это будет вообще ужас,а потом построят ещё больщий ужас и этот ужас будет казаться уже не таким ужасным

@sneja5210

Жыл бұрын

Да уж, перспективы нерадужные😳

180 шампуров, как миленько, заботливые😂😂😂

Ребята, очень хороший обзор!!! Спасибо 👍 информация для размышления хорошая и сравнительная часть год к году порадовала👍👍👍

Живём в посёлке имени Свердлова, слава богу снимаем, ждём нашу квартиру в Новоселье. Пробки по утрам и вечерам уже жуткие, от када до Свердлова едешь в лучшем случае 40 минут. Я боюсь представить что будет, когда сдадут ЦДС, будет быстрее на лодке на другую сторону Невы переплывать

@ZohLayer

Жыл бұрын

кстати ,хорошая идея.

@stukovka

Жыл бұрын

В пору будет лодку покупать

@helenivanova5440

Жыл бұрын

А едете до када через Новосаратовку, правильно же? Во всяком случае, на карте я именно этот путь вижу. Тогда страшно представить, что будет, когда Новосаратовка застроится.

@stukovka

Жыл бұрын

@@helenivanova5440 В этом и проблема,что нельзя сложившиеся частным сектором территории застраивать таким варварским способом. Мне жаль,что люди относятся в этому факту как к данности и согласны с расширением дороги, которое не спасет от пробок (опыт Москвы это доказывает), вырубкой лесного массива и т.д. Нужно просто не строить 25-30-этажные дома на 400 тыс человек в такой зоне. А людям байкотировать и не покупать такие квартиры. Здесь место малоэтажной застройке с развитой инфраструктурой, парком, речкой и пр., но жадным застройщикам и голодным чинушам наплевать, им важно выжать побольше с каждого метра. Поэтому и цены такие делают, чтобы лишь бы купили,там и так сойдёт (хотя за такие деньги можно и в другом нормальном районе купить готовую квартиру). И эта тенденция уменьшать кв.м. в угоду стоимости просто ужасна. А люди терпят, покупают, потом снова терпят отсутствие инфраструктуры (если вдуматься, 7 лет это же младенец вырастает в первоклассника,целая эпоха), а застройщики свои миллиарды считают. Класс, продолжим в том же духе молчать в тряпочку👍👍👍

@helenivanova5440

Жыл бұрын

@@stukovka единственное, пожалуй, с чем я тут не соглашусь,- это с тем, что не надо уменьшать площадь. Маленькие квартиры дают возможность стать собственником, хоть через 30 лет, тем людям, которые, не будь этих студий, и мечтать бы не могли купить собственное жилье даже в течение всей жизни.

мне понравился боле-менее честный выпуск без преукрас, но в то же время 7 лет на появление инфраструктуры - это крайне оптимистичное утверждение, тем более что речь идет про Лен область. 10+ лет минимум, целая жизнь. хотя надо честно сказать - комфортной жизни в этой локации не будет вообще никогда

@MrGoblinMoblin

Жыл бұрын

Я бы сказал 15-20... в лучшем случае.

@Yaroslav_1988

Жыл бұрын

Да что уж там 25-40

Да уж... Перспективы весьма туманны. Не все жители данного дома доживут до этого светлого будущего.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Будем наблюдать за ситуацией

@user-ru8tg5ho8k

Жыл бұрын

@@NEWdviz пока не привезут,наблюдать😁Жители Белгорода пожаловались в полицию на ритуальщиков, которые выбрасывают на обычную мусорку цинковые гробы. В этих гробах доставляют погибших в СВО солдат. По словам местных жителей, сразу несколько гробов, уже вместе с иконами и пакетами были выброшены у гаражей на Привольной улице.

@geldpstech

Жыл бұрын

@@user-ru8tg5ho8k вопрос: что с этими гробами предлагаете делать? Они не из стали/меди, чтобы их перерабатывать - цинк никому особо не нужен. Гробов понятное дело много, это не реликвия какая чтобы на них молится. Ваши предложения по их утилизации? Весь бизнес обложили налогом на утилизацию отходов, вот ритуальщики, как плательщики этого налога, их и относят на помойки - куда их еще девать то? А иконки вы им предлагаете коллекционировать? То, что они только верунам нужны, а для всех прочих это обычный мусор, догадаться конечно сложно😁Они же не трупы туда выбрасывают, в самом деле.

@user-ru8tg5ho8k

Жыл бұрын

@@geldpstech скоро возле всех домов ,на мусорниках ,будут валяться цинки,т к поток чмобиков увеличивается...

Чтобы надеть для поездки на стройку осенью🤔 Белые джинсы идеально подойдут😬

@NEWdviz

Жыл бұрын

Это очень Петербургская тема)

@EseniaR

Жыл бұрын

что бы

@vladimirkoval2578

Жыл бұрын

@@EseniaR Чтобы!

@EseniaR

Жыл бұрын

@@vladimirkoval2578 что бы

@vladimirkoval2578

Жыл бұрын

@@EseniaR Не зря в свое время ЕГЭ критиковали!

Здравствуйте, сильными духом и с крепкими нервами 😁👌❗️Спасибо ребята за отличный обзор 👌❗️

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим Вас!

😏Мы живем в Уткиной заводи, и для нас парк Богословка единственный уголок в 10 минутах от дома на машине😔 Представляю какой кошмар будет там после заселения. Так же безумно обидно за частный сектор🤦🏼‍♀️ Рядом просто человейник без инфраструктуры😑 За последние 10 лет Спб не узнать,бедный город😷

@user-iq5uy8io4k

Жыл бұрын

Больше смайликов надо, ещё больше

@aysenivanov7130

Жыл бұрын

А где людям жить? Не будьте эгоистами.

@ann198030

Жыл бұрын

​@@aysenivanov7130 Живите в своих городах откуда приехали . Вам что городах Твери ,Ульяновске и т д и т п не сидится там где родина ваша . Что вы все в Питер все едите не пойму . Купят студию и радуются пока детей не родили .

Когда-нибудь, СПБ будет таким же большим и густонаселённым, как и Москва. Единственное, что в Москве ко всем новым районам метро строят, а у нас - ничего. Городу не хватает хозяйственности во властных кругах.

@user-zd6sf8zo5y

Жыл бұрын

В область метро почти не строят и в Москве

@user-xo5bk2zr4l

Жыл бұрын

Да,в Москве позитивнее,в целом. В новой Москве я даже удивилась как!

@user-xo5bk2zr4l

Жыл бұрын

@@user-zd6sf8zo5y строят,ещё как строят!

@user-zd6sf8zo5y

Жыл бұрын

@@user-xo5bk2zr4l построено метро в область только в Котельниках и Мякинино (что недоступно для бОльшей части жителей Павшинской поймы).

@user-xo5bk2zr4l

Жыл бұрын

@@user-zd6sf8zo5y я жду Ватутинки

Когда в след. раз будете в подобные места выезжать берите с собой резиновые сапоги 😀

Я вас видела, когда вы выпуск этот снимали, на автобусе мимо проезжала😃

@NEWdviz

Жыл бұрын

Здорово 😃

@user-hd5bz5jj3v

Жыл бұрын

Желаю вам собственный автомобиль, уютную квартиру в отличной локации и жениха хорошего!!!

@samokhvalovaanna7646

Жыл бұрын

@@user-hd5bz5jj3v спасибо🙂 все есть, но ещё раз пригодится🤣🤣🤣

Спасибо за выпуск 👍 интересно наблюдать какая динамика постройки у застройщиков

@NEWdviz

Жыл бұрын

Всегда пожалуйста ☺️ Спасибо, что смотрите!

@user-ru8tg5ho8k

Жыл бұрын

@@NEWdviz вам стыдно быть россиянином?

Сначала должны строить дороги и проводить общественный транспорт, а только потом сдавать дома😡 Как обычно, все не для людей

@ReDMeTeOr1

Жыл бұрын

Это не так работает как в градостроительном симуляторе))

Спасибо из Саратова за обзор про Новосаратовку! :) Как всегда интересно и полезно!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады быть полезными! Спасибо)

@Nikita_Andreyev

Жыл бұрын

Из Саратова до центра Петербурга добраться ровно столько же по времени, сколько из Новосаратовки :)

спасибо моему ангелу хранителю, что отвел в свое время от Новосаратовки))

@NEWdviz

Жыл бұрын

Как говорится, что не делается…)

Мне кажется, единственные люди, которые смогут осилить жизнь в первых домах - удаленщики, которые редко куда-то выбираются и без детей. Хотя таким людям было бы комфортнее заселиться в какое-нибудь тихое и спокойное Новое Сертолово, чем в бетонные джунгли… Грустная тенденция текущей застройки; когда с нуля строился Парнас, там хотя бы первые дома были в 5 минутах от метро, можно было прыгнуть в вагон и уехать по делам. А тут метро и через 20 лет в проекте вряд ли будет, а с одним выездом оно очень нужно 😬

@makedonskii339

Жыл бұрын

в точку! плюс новое сертолово 2-3 этажки, а это человейники, для кого это строят????? это дичь, гетто

@Leon4eggg

Жыл бұрын

Наиболее вероятно, что метро там никогда не будет

@NEWdviz

Жыл бұрын

Вот да, здорово, что есть удаленка)

@RangeFinder35mm

Жыл бұрын

@@Leon4eggg "В Новосаратовке появится метро" - новость на сайте ЦДС от 28 января 2021. От обещателей метро в Бургах в 2020-м. Занятно, что на свежем генплане метро (тот, где новые 89 станций) про Новосаратовку почему-то забыли.

@Leon4eggg

Жыл бұрын

@@RangeFinder35mm когда дома сдадут а квартиры продадут и народ будет спрашивать у Властей - "А где же метро?" им ответят - спрашивайте у тех, кто вам его обещал, то есть у застройщика. А застройщик скажет, что это была всего лишь реклама, ничего личного. Чтоб понять будет ли метро или нет, надо не словам застройщиков верить (они еще и не такого наговорят, лишь бы купили у них квартиру, а слова к делу потом не подошьешь), а смотреть на документы (генплан, ППТ и пр.). По последним данным, если не ошибаюсь, под депо зарезервировано место севернее Мурманского шоссе. Очень сомневаюсь, что метро потянут от Дыбенко в сторону Новосаратовки, а потом обратно к Мурманке. В лучшем случае проведут трамвай. На большее я бы и не рассчитывал.

Это ужас! Пожалуйста, люди, не покупайте такие квартиры! Расширение дороги не поможет, нельзя априори стоить 30-этажные дома в частном секторе!!! Это градостроительное преступление. Данный случай подтверждает, что эта ситуация - сговор застройщиков с администрацией. Купили подешевке земли, пообещав дороги продажным чинушам. А те и рады стараться за кулич. Какой выезд на Мурманку еще и в горлышке перед КАДом? Кто там ездил в час пик, то поймет. А ведь можно же было сделать эксклюзивный проект низкоэтажной застройки, где люди будут хотеть и стремиться жить, а не эти человейники очередные. Не завидую частному сектору. Раньше там была очень привлекательная земля, теперь не продать будет их дома

@TinTaBraSS777

Жыл бұрын

люди покупают для сохранения денег ) влаживают в недвижимость жить там они не планируют квартиры либо будут стоять пустые либо сдаваться гастарбайтерам из средней азии район будет гиганской общагой для среднеазиатов

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@TinTaBraSS777 азиатам там не в кайф, там метро нет, ничего нет, азиаты снимают хрущи и брежни в спб, там просто снимать никто не будет, разве что дурачки

@TinTaBraSS777

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 азиаты разные бывают ) нищие грузчики или дворники да и может метро им не понадобится их бригадир будет на работу возить по утрам купит таи пару квартир посетил там в каждой по 10 таджиков и по утрам будет на газели на объект возить

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@TinTaBraSS777 ну это бред, да и дворники и грузчики далеко не нищие:) дворники меньше 50 не получают

@user-bm2xr4qt5u

Жыл бұрын

​@@TinTaBraSS777 что за слово "влаживают"?? Может вкладывают?

Интересный выпуск, спасибо большое

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо Вам!

Спасибо за обзор! Парни молодцы!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо 🙏

Эксперименты над населением продолжаються... Сами покупают конечно😉Спасибо за программу⚡💪⚡

Спасибо, очень ценная информация.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Всегда пожалуйста!

Вантовый мост просто встанет колом после строительства этого города...

мне нравится ваша работа ребята !!!- скажу вам честно - быстро -чётко и даже с юморком ваш обзор ))) -желаю вам здоровья и благополучия !!!!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо за такую оценку 🙌

@user-xg8li6yy3t

Жыл бұрын

Лесть , вот что нужно русским ..... !!!

В этот муравейник поместится весь наш город. Обещать не значит сделать, мы ждём строительство школы уже восемь лет. Садик построили, а школу ещё даже не начинали, хотя это самый большой микрорайон в городе. Ходим в школу в соседний микрорайон, школа переполнена, по 12 первых классов набирают, дети учатся из-за этого в три смены. Судя по обстановке в стране, я так думаю школы мы не дождёмся ещё долго. В поликлинике за нашим микрорайоном врача терапевта так и не закрепили.

@user-df4ij4ct9u

Жыл бұрын

так,а зачем вы туда поехали жить?

@evgeny1896

Жыл бұрын

@@user-df4ij4ct9u зато свая

@fockem

Жыл бұрын

@@user-df4ij4ct9u видать маткапитал помог. Вот затем его и придумали.

@user-df4ij4ct9u

Жыл бұрын

@@fockem маткапитал создан для того чтобы быдло могло внести первый взнос за ипотеку,но из-за этого у меня ас такие бешеные цены на квартиры

@mindflower89

Жыл бұрын

@@user-df4ij4ct9u да ты бы ещё спросил зачем вы родились в России.

Вместо такой "комфортной" новостройки лучше хрущь убитый в пятиэтажке...

@ZigiZagu

Жыл бұрын

так и есть - тут по тв какой то депутат говорил , что старые 5 этажные хрущевки в обжитых районах - это элитное жилье по сравнению с этим новым новостроем в поле .

Здравствуйте,я всегда удивляюсь: нафига такие огромные массивы строят без инфраструктуры? Без машины там вообще жить невозможно,работать можно только на удалёнке,и в случае чего вообще выбраться очень сложно.Проблема одна: дураки и дороги...Которых нет.Именно поэтому держатся высоченные цены на к омнаты а коммуналках.Мне страшно жить в таком человейнике,там теряешь время даже на езду в лифте,т.е. покинуть свое жилье и вернуться туда нужно время.А мега Дыбенко полупустой торговый центр пока.Его не заполнили после ухода западных фирм.

@RangeFinder35mm

Жыл бұрын

Строят без инфраструктуры, потому что люди покупают... У людей, которые всю жизнь прожили в районе советской постройки, в голове не укладывается, как это в новом городе не может быть элементарных, повседневных вещей - и тем более, о них громко трубят рекламные буклеты! А как оно в реальности, - знают только те, кто интересуется тем, как бывает в новостройках в реальности.

@user-ku7yb5rp3z

Жыл бұрын

Застройщик: Надо землю, поменьше, подешевле. А зачем? Застройщик: Надо дом построить повыше и без садиков и школ) Сам придумал, но это правда.

@alinatika1577

Жыл бұрын

@@RangeFinder35mm на самом деле да, так оно и есть. Людям, которые всю жизнь прожили в нормальных обустроенных районах невозможно даже представить себе, что такое вообще возможно, когда ничего нет. И они ведутся на рекламу, рендеры, акции и скидки, на сиюминутную выгоду. А когда уже заезжают, то со временем начинают понимать, в какое дно они попали.

@user-uq5jg7pw8v

Жыл бұрын

как зачем? вы действительно не понимаете? спб отдан на откуп московским застройщикам, которые здесь просто делают бабки)) а на все остальное им плевать...

@MrFreakinside

Жыл бұрын

Как это нафига? Бабулес зарабатывают. Другое дело, если бы не было спроса среди народа, резко бы перестали строить подобное "жилье"

Ура, новый выпуск от ребят!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо ☺️

Невероятные проекты, о которых сложно фантазировать, а здесь создается усилиями специалистов в своей области. Отличный вышел ролик, интересно было послушать.

@NEWdviz

11 ай бұрын

Рады, что видео вам понравилось😉

Спасибо за обеспечение людей безопасным жильем..... Это действительно благородный поступок

Не ужели это кому-то нужно чтобы добровольно покупать себе жильё и потом бороться с преодолением трудностей о которых прекрасно рассказали ведущие данного видео

@MrFreakinside

Жыл бұрын

Жизнь наглядно демонстрирует, что некоторые люди увлекаются самоистязанием

@TinTaBraSS777

Жыл бұрын

там покупают что бы деньги спасти в недвижимости потом сдают гастарбайтерам )

Ещё можно каждый раз переплывать Неву до метро Рыбацкое. Может кстати паром пустят. Это будет самый быстрый путь до метро тогда.

@Johnny0KBACOB

Жыл бұрын

веревочную переправу на плоту

@Alex77126

Жыл бұрын

Не надо. Нам пробок от "живи в рыбацком хватает", тогда и в метро пробки появятся.

@Govna_ne_smotrim

Жыл бұрын

@@Alex77126 В тесноте да не в обиде! :D

Интересно посмотреть и послушать мнение специалиста, что взглянуть на эту проблему с другой стороны!

Спс за такие качественные видео

Не , не нравится мне это место , очень высокая застройка , много народу ...Вот Новоселье совсем другое дело ! Там много домов от строительного треста , но у них студий нет в принципе и метраж большой у квартир, тем не менее они продают и зарабатывают , а не ищут отговорки как сетл сити , который за прибылью только и гонится. Ждём выпуск о Новоселье , там и другие застройщики сейчас приходят.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим за мнение и пожелание к выпуску 🙌

@lunika-spb

Жыл бұрын

Да тоже не понимаю зачем по 23 этажа строить. Новоселье супер. Да тот же зелёный квартал малоэтажка. Загород таким и должен быть

@Alex-murmur

Жыл бұрын

@@lunika-spb некоторым застройщикам дают право строить из-за того , что они достраивают долгострои , через год примерно их не должно в принципе остаться и тогда не должны строить свыше 12 этажей и точка.

@DariaCherry

Жыл бұрын

В Новоселье тоже повысили этажность застройки. Так что высокая застройка тоже будет.

Кстати, обладатели квартир с окнами, выходящими на северо-восток будут любоваться на живописный вид свалки ТБО, в народе именуемой "пик Дрозденко", ведь до неё там около 10км.

Я думаю, что ваша работа очень замечательная и полезная.Вы мать безопасности всех домов

Спасибо, очень интересно.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады быть полезными 🙌

Поселок имени Свердлова очень активно застраивают, пробки последние год-два уже нереальные. Именно поэтому на старте продаж города первых продали свою квартиру в посёлке. Т.к. скоро будет совсем грустно (((

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что поделились! Это интересно)

@user-eb6mk3lx8o

Жыл бұрын

То же думаю покидать посёлок имени Свердлова ( , а так жк правый берег мне в целом нравится

Цены приближенны мне кажется к жк Цветной город, на студии, а там уже городская прописка и есть сады,школы в которые конечно сложно попасть ,но они есть.

Ваши заставки это прелесть))

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо)

Какая отличная работа👏🏽👏🏽...вот что называется эволюцией к лучшему в очень современном и красивом виде

Конечно, это далеко.. Я взяла там студию. Если финансы позволяли тот же первый взнос сделать больше, то выбрала бы другой вариант. Но стоимость квартиры часто имеет большое влияние в выборе. И всё же это своя квартира😍, не койко-место в общежитии, где сейчас живу! Это свой уголок. Детский сад и школа мне не актуальны, поэтому мне не принципиально. Магазины.. Ну, где спрос, там и предложение☝ Надеюсь и верю в лучшее🙏

@user-hd5bz5jj3v

Жыл бұрын

Желаю вам счастья и жениха хорошего!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Верим вместе с вами! Вы правы, где спрос - там и предложение. Будем наблюдать за развитием)

@user-dc3cg2wq2i

Жыл бұрын

Тоже купили, все будет ок

@f.6874

Жыл бұрын

Сколько счас там студия? Сколько метров? Если не секрет...))

@KaterinaKatrinka

Жыл бұрын

Искренне сочувствую вам😅 Мы обалдеваем от «жопы» в Уткиной заводи а уж проезжая мимо вашего будущего дома,плакать хочется еще больше.Просто дом в поле,и бетонная коробка

Сделайте пожалуйста обзор ЖК ЦДС Московский. Было бы интересно посмотреть.

Не будем жалеть тех кто там купил квартиру, они шли к своему успеху)))) сами и своими ногами

@user-md9wd2kh5h

Жыл бұрын

Семимильными)))!!!

@helenivanova5440

Жыл бұрын

С одной стороны, да, сами купили. С другой стороны, если посмотреть, сколько строится жилья внутри самого Питера, причем с инфраструктурой и умеренной этажности, то его совсем не так много. Я уж не говорю про то, что оно намного дороже, но его просто даже не хватит на всех желающих.

@Goosarok

Жыл бұрын

@@helenivanova5440 очевидно же - не можешь себе позволить норм жилье в Питере, снимай... Или живи за городом... Смысл этого гетто...?

@helenivanova5440

Жыл бұрын

@@Goosarok нет, не очевидно. Вы все никак не можете понять, что люди разные, у всех свои приоритеты, и всех меряете своей меркой. Смотрите шире.

@alinatika1577

Жыл бұрын

@@Goosarok соглашусь! Не можешь купить что-то нормальное, лучше снимать и копить на нормальное жилье.

Когда я слышу тебя, я чувствую себя расслабленным и оптимистичным. Да, с таким комплексом мы сможем завершить свою жизнь счастливо.

Замечательный, жилой комплекс. Жить в котором, очень удобно и комфортно. Всё очень грамотно расположено. Видно что, хорошо старались

Это п*здец, нахрен так жить. В далёком уже 14г хотели квартиру в ипотеку брать в новом доме, для которого только котлован копать начали. Пришли в офис, спрашиваем что к чему. На этапе котлована ниже 6го этажа уже всё было раскуплено, однушка с тремя окнами (ну типа перегородками можно и две комнаты выкружить) 52кв.м стоила 2.5млн. Мы охренели конечно. Думали думали, и купили 10 соток земли в пригороде за 1млн, в 18м году начали строить дом, этой весной переехали жить. Дом кирпичный, один этаж, 80кв.м. Да, недоделан внутри и снаружи, но в нём есть всё для нормальной жизни. До состояния "можно жить" мы потратили 2млн. Плюс 1млн земля. Итого 3млн. Плюс участок. Нет проблемы с парковкой. Остановка в 100м от дома.

скорее всего целевая аудитория - это какие-то новые поколения, которым тяжёлый опыт предыдущих покорителей подобных полей вообще не указ : уж они-то приедут, освоят, поживут, преодолеют ... Сколько бетона нового после 2010 понастроено, так нет - всё равно многих тянет в поля. Новые надежды на лучшее.

@user-fv7dc8kn3n

Жыл бұрын

Преодоленцы

Очень красивый мне очень понравилось

Спасибо за выпуск,Молодцы!!😀

@NEWdviz

11 ай бұрын

😊

25.10 Ведущий: молодцы что делают широкие тротуары! Рядом рабочие, прокладывающие единственную дешевую суперузкую двухполосную дорогу для будущих "дорогих" жильцов: - да, да, широкий тротуар😏

Действительно удивительно, очень хорошо работает, хорошая работа

Спасибо за юмористический репортаж😅

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что смотрите!

А мне там нравится - свежий воздух и большие надежды))) ахаха, но жить там жесть, как и сочувствую людям из деревни рядом...

@nota_bene

Жыл бұрын

Большие надежды на что? Прожить счастливую старость (лет через 30)?

@Nats1917

Жыл бұрын

@@nota_bene просто большие надежды и ощущение, когда переезжаешь из региона в Питер, либо от прибыли за сдачу в аренду этой квартиры - больше не понимаю кто там может сейчас что-то покупать))

@NEWdviz

Жыл бұрын

Там и правда есть живописные места) опять же, каждому своё!

Это прям Янино, Янино-2, Колтуши, Воейково, и Южный с Разметелево. А главное расширять будут как Колтушское шоссе. Очень долго и очень плохо. (Сам живу в Колтушах)

@NEWdviz

Жыл бұрын

Да, похожая локация. Только здесь все будут создавать с нуля... Вся надежда на застройщиков..

@AAA-xg6ei

Жыл бұрын

Только это 20 с лишком этажей((( в отличие от Янино

@PMM077

Жыл бұрын

@@AAA-xg6ei я имел в виду всё вместе.

ЖК безусловно большой и новый, но в таких домищах действительно сложно комфортно проживать, хотя благоустройство в новых комплексах вполне себе хорошее.

вау, потрясающий пост, очень интересно, нужно больше таких постов.

Самое ужасное, что даже там квартиры стоят в тридорого. А там ведь совсем нет инфраструктуры

Пожил я в таком ауле в Голубом, который возле Зеленограда и хватило максимум на месяц. Это просто жесть. Уже живет 20000 тыс человек, ни одной школы, единственный садик на 700 человек, все мамаши с колясками ползают между и под машинами, ни одного парка и сквера. Пятницкое и дорога в Зелик постоянно стоят утром и вечером, по выходным дачники тоже останавливают все движение. Качество жилья ужасное, слышимость тоже. Паровки в доль дорог только без знаков, а так все вокруг обвешано знаками и постоянно приходят штрафы + по выходным залетают эвакуаторы московские. После 21-22 найти парковочное место это большая удача. Иначе можно ездить 40-60 минут в поиске одного местечка. Лучше уж снять старую советскую панельку, чем "это" 😆

@user-ul5tf8ui6t

Жыл бұрын

Это рядом с Москвой же? Мы переехали во Владимирскую область, и ездим до Москвы 2 часа на электричке. Зато без нервов, пробок, всегда есть сидячие места. И город красивый. Раньше жили в Лыткарино, вроде у МКАДа почти, а до центра с пробками почти те же 2 часа и выходят.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@user-ul5tf8ui6t а в чем кайф? 2 часа до мск, то есть в лучшем случае 3 часа в одну сторону, 6 часов в сутки на дорогу, 120 часов в месяц на дорогу, то есть пять суток, это же жесть

@user-ul5tf8ui6t

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 Почему 3 часа? Я же писал что 2. Работа в пешей доступности от Курского вокзала, на метро по Москве ехать никуда не нужно. Как раз из за этого и рассматривали вариант жить в другой области. Из новых ЖК ещё дольше получается. Конечно 2 часа до работы это не идеал, но работая в Москве, а живя за МКАДом, это нормально. А учитывая что живёшь не в страшной новостройке, это ещё лучше.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@user-ul5tf8ui6t ну даже если 2, это ад, все, что больше 30-40 минут в одну сторону это ад

@user-ul5tf8ui6t

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 30 минут? Это надо быть очень удачливым, что бы в Москве жить в 30 минутах от работы. Видимо вам повезло. А для кого то и 30 минут это ад, кто дома работает. И почему вообще ад. Пока еду успеваю кучу дел сделать, и вечер свободный.

Нужно поддерживать жилой комплекс и застройщика в целом. Очень интересно посмотреть, как строятся новые дома.

Ого,круто ,отделка понравилась

Построить хорошую пристань, накупить мегатеплоходов и месяцев 9-10 можно легко попадать в центр города.

400тыс!!!! "представьте маштаб...... пи...ца" :)))))

Tnx for the review

Отличное видео! Да, контраст между муравейниками и уютными домами очень сильно бросается в глаза.

Пока есть спрос на это Г…. Будут и застройщики в Новосаратовке.

Сейчас деньги - краеугольный камень. На школах, дет. садах и больницах не заработаешь, вот и не строят. Печально это всё

Ребята,вы оптимисты,это классно.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, без оптимизма никуда!

692 до Дыбенко идёт) Выпуск важный, спасибо вам!

В целом могло быть перспективное место, если бы мы были в районе 2016года. Но с современными перспективами в стране кажется что это ловушка а не недвижка

@Schriftsteller1703

Жыл бұрын

а лучше 2012-3.

Прошу обзор про Парколово!) Очень хочется узнать по этот проект от Вас!!)

@user-us3fi3sz1x

Жыл бұрын

Может ПарГолово

@user-rk5mm9jv7y

Жыл бұрын

@@user-us3fi3sz1x ЖК Парколово

Удачное расположение, красивый вид. Всё очень даже неплохо

@NEWdviz

9 ай бұрын

Спасибо, что поделились своим мнением об этом ЖК😊

Снимите видео про жк счастье 2.0 у Павловска. Очень интересно послушать

Ролик можно назвать «город бедных» и не говорите что мы вас не предупреждали …

Ростети почти так же быстро как время идет! Молодцы!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо 😎 стараемся для вас!

Я получил квартиру в новом спальном микрорайоне . Это классный район .Все находиться в шаговой доступности.Молодцы, что так все красиво и укомплектовано построили.

very good and informative video ❤❤

Выпускайте пожалуйста свои видио с тайм кодами!

Может проще купить вторичку хрущ рядом с метро, сделать ремонт и пох?

@user-jy5hu4ni2u

Жыл бұрын

А потом её по крт сломают и выселят вас на такие же ебеня

Зато выглядит очень красиво!

good video and great content

Не знаю кто там покупает. Скорее всего люди просто решили вложить деньги в бетон, а что дальше делать с этими квартирами? Сдавать если только, но кому? Вряд ли удастся выгодно перепродать

@lunika-spb

Жыл бұрын

Уже люди плачут так как перепродать цдс не могут. Хотят хотя бы в ноль выйти

@NEWdviz

Жыл бұрын

В любом случае будем наблюдать за развитием района!)

@Lis_Zabiaka

Жыл бұрын

@@NEWdviz Мне лет 20-ть было, когда только проект первый масштабный там показали. Сейчас мне 36 и они только начинают строить и у меня чувство что выйдет как с Кудрово, был шикарный проект а получилась солянка. Китайская жемчужина тоже самое, был шикарный проект "даже три шикарных проекта и 1 футуристичный с висяшим городом" но вышло вот это что сейчас видим. Причём в Китайской жемчужине, виновники правительство, которое все проекты порубила и как итог, построили "Ctri+c - Ctrl+V". Хоть с этажностью дали поиграться.

Ребята снимите про юг таун от КВС, рядом сэтл строится тоже гатчинское направление

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим за пожелания! Записали)

Спасибо, очень интересное видео! Максим, Антон, может снимете видео про Авеню Апарт на Дыбенко? Такие цены там, очень хотелось бы увидеть разбор

@agent-angel

Жыл бұрын

Цена там подает и стройка стоит

Социальный термитник