Любая консультация - бесплатно! 8 (800) 222-14-14 Оставить заявку - newdviz.ru/msk/? 📌VK - vk.com/newdviz_msk 📌ТГ - t.me/NEWdviz_MSK Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью в Москве, ОАЭ и Санкт-Петербурге! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку под самую минимальную ставку. Наша команда на связи 24/7

@user-xe3of2zu1y

26 күн бұрын

Вы зачем территории ЗАО в Новую Москву вписали, Конезавод, Сколково это районы ЗАО Москвы, старой Москвы. Аэропорт Внуково и посёлок при аэропорте, только в этом году в мае перевели из ЗАО в НАО (Новая Москва), и думается это временно, там всё инфраструктура именно ЗАО и даже на новых территориях включённых в 2012 году в Москву в составе Новой Москвы, а Внуково с прошлого века Москва старая. Метро во Внуково ещё в Генплане Москвы 70-ых годов, а первые планы ещё 60-ые года, так те территории задолго были обречены стать Москвой, ещё в первой половине прошлого века 20-30 года. Например на той же Солнцевской линии, которая пока до Аэропорт Внуково,какой-то сильной загруженности нет, на Киевском направлении и МЦД 4 на этом направлении, ветер в вагонах гуляет, там людей мало, свободно. Измерять Москву МКАДом, это региональное мышление. PS. Троицк не глушь, а наукоград, этим многое объясняется, и там всегда было не плохо. Квартал - это по сути один двор, а СКандинавия не один квартал, но и микрорайоном не назовёшь, а так, это теперь огромный район Коммунарка. в Мае была Административно-территориальная реформа ТиНАО, Поселение теперь нет, границы нарезали по новому, теперь районы, часть территорий ушли в ЗАО, часть территорий ЗАО и ЮЗАО в НАО. Но это опять временное решение, границы ещё будут меняться, как и районы.

1. БалашИха (было, видел :)), ЩЕрбинка, ВатУтинки, ДесЁновское :) 2. Есть Троицкий АО и Новомосковский АО (с января 2025 года их уже не будет), объединять их в одном обзоре всё равно, что искать общее в Краснодарском крае и Красноярском. НАО - это вчерашний пригород, застраивание полей, пробки, высокая плотность, проблемы с садиками/школами/поликлиниками и основные точки для развития. Троицк - это наукоград и дачи, не каждый его житель ездит на работу внутрь МКАД. Об этом вы, принципе, упомянули, но по факту НАО - это перспектива на сейчас, ТАО - после 2030 года, когда туда придёт метро. 3. Сосенское и Коммунарка - одно и то же. Вернее, сейчас Коммунарка - часть Сосенского, с января 2025 года всё Сосенское - это район Коммунарка 4. Проблемы с мигрантами в основном в районах, прилегающих к Фуд Сити. Коммунарка, Испанские кварталы, Тёплый стан. В том же Московском их значительно меньше, про Троицк молчу. Опять же, в медцентре Коммунарка работает множество действительно ценных иностранных специалистов. 5. Сказали про полигон Саларьево (интересная мысль, что жить в радиусе 2-км нельзя, но не могу опровергнуть), но ни слова про кладбища (в том числе самое большое в Европе), крематорий, фуд сити, будущий межконфессиональный центр. Озвучивайте уже все страшилки, так сказать :) 6. Не совсем понятно частое упоминание вами времени дороги в центр на автомобиле. Во-первых, пробки в Москве вообще везде в час пик, а во-вторых на машинах чаще всего едут до ближайшей перехватывающей парковки возле станции метро/мцд. Стоимость парковки в центре такая, что дешевле снимать там квартиру. И жк возле станций метро, уже открытых или вот-вот открывающихся, по цене м2 мало чем отличаются от окраин внутри МКАД. А вот истории вроде Середневский лес, Родные кварталы и Новое Внуково, где метро нет и не будет, уже совсем другая история. 7. Спасибо за обзор, вы старались и это видно :)

Спасибо за видео! Подписалась)

@NEWdviz_MSK

23 күн бұрын

😊🫶🏼

Ребята, какие же вы молодцы! Ваши видео разнообразы по тематике, интересны. Так держать!

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Большое спасибо! Нам очень приятно 😊🤗

Ребята ❤❤❤❤❤

@NEWdviz_MSK

27 күн бұрын

🥰🤗

Мне кажется, что ситуация когда не хватает на новостройку в Москве- то приглядитесь к Новой Москве - уже не работает, т к цены в НМ уже совсем не привлекательные, там стало заметно дороже, чем год назад

Жил в пределах старой Москвы на войковской. Купил квартиру в новой Москве в пешей доступности от метро. Рядом есть всё, от поликлиники до парка и школы по дворе. В старую Москву только в театр или какой-то определённый ресторан выезжаем.

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

А какие минусы Новой Москвы и старой Москвы бы выделили? Очень интересно прочесть по 3 главных с каждой стороны😉

@vestfor740

26 күн бұрын

В каком ЖК вы купили? Скандинавия? Прокшино?

@kitchen_Sue

26 күн бұрын

Мне тоже интересно, какой жк? Где это нет проблем ни со школой, ни с садом ни с транспортом?

@iEngelsstaub

24 күн бұрын

@@NEWdviz_MSK из минусов Новой Москвы я бы выделил достаточно высокие цены. Некоторые новостройки дороже, чем дома в старой Москве, если брать восток/юго-восток столицы, метрогородок и север где щас ПИК строит Бусиновский парк. Да даже то же Бутово, которое формально старая Москва, дешевле соседней Скандинавии. Второй минус - разряженные пространства. Особенно это характерно для ЖК на калужке или та же Москвичка от Гранель, которые просто стоят посреди поля и всё. Есть ЖК типа Бунинских Лугов, Белых ночей и Скандинавии, которые фактически примыкают к уже устоявшимся районам типа Коммунарки и Бутово, а есть та же Москвичка посреди полей, Ватутинки всякие, Родные кварталы и так далее. Вот эти ЖК кажутся ну очень странными. Третий минус - не во всех ЖК есть/будет пеший доступ до метро. Станций-то вроде много, но очень часто они строятся вообще посреди поляны, вдали от жилой застройки. В Московском, например, вообще метро нет, хотя это крупный городок достаточно. Такая же история с Севером Скандинавии, например, где вы снимали. Если с юга можно дойти пешком - то с севера до станции будет более 2 км. И это при том, что из Новой Москвы еще и достаточно далеко из центра ехать. Т.е. если и брать здесь квартиру, то в ЖК с пешей до метро, это даже не обсуждается. А это Бунинские луга(3-я очередь), Бутовские Аллеи, Скандинавия Юг+центр, Белые Ночи, Москвичка, Дзен Кварталы, Прокшино, Саларьево-парк, Хоумсити. Из минусов старой Москвы я бы выделил то, что там за такую цену будет днищенская локация, огромная часть фонда в спальниках - это серые унылые панельки с соответствующим контингентом, рядом с которыми придется жить и экстремально высотная застройка в новых районах. Новая Москва чем многих и прельщает - тем что в ней есть предельная высота строительства и даже ПИК в тех же бунинских не строит выше 17 этажей. В Скандинавии вроде 16 этажей максимум и значительная часть фонда - вообще 8-этажные дома. В старой Москве такое не получится найти не только в этом бюджете, но и в бизнес-классе.

@user-wv8tp3vp7c

15 күн бұрын

Здравствуйте, сейчас это жк городские истории например. И да, пробок тут почти нет даже в час пик

Спасибо за видео! И минусы и риски подчеркнули, и то, что на своём опыте проверили 'хорошую шумку'

@NEWdviz_MSK

24 күн бұрын

Всегда пожалуйста! Мы очень рады, что наше видео оказалось полезным для вас 🤗🤝

Ребятушки, спасибо за видео! Было интересно посмотреть про Новую Москву! P.S.Про БалашИху уже были комментарии.)))

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Всегда пожалуйста! 😊

❤Ребята, спасибо вам большое за честный обзор!!!!! ❤ Вы как всегда МОЛОДЦЫ!!!

@NEWdviz_MSK

21 күн бұрын

Всегда пожалуйста мы очень рады, что вам понравился наш выпуск 🤗

А вы не занимаетесь продажей вторички в Москве случайно?

Ребят! Проблема дорог и инфраструктуры не только в Новой Москве! И вы это знаете! Тему из пальца высосали. В ЖК Шереметьевский живем тоже самое. Построили сначала ЖК, теперь развязки строят, школа во дворе строиться, кругом стройка. Поликлиники нет, школы нет, садик отсутствует. ЖК Руставели та же история рядом стоит. Как его заселят будет коллапс тут вообще.

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Да, вы правы. К сожалению, такие проблемы встречаются и в других районах Москвы 😔

Когда то всё, что было за пределами ТТК было загородом. А для тех кто жил внутри ТТК условный Сокол или Аэропорт было глухой деревней. И ничего, прошло время и стало норм. Так же как и сейчас метро в полях строили (привет Юго западной). По чти во всех мегаполисах мира своя «новая москва» и там это нормально, но только в РФ у каких-то людей жопа горит. Справедливости ради, включать в новую Москву нужно было только ТиНАО. А то троиц и т.п. уж больно далеко и не связан по сути тканью города с мск. Самое забавное что Митино, Новокосино, Бутово воспринимается как москва, а вот Саларьево уже не москва у хейтеров.

@NEWdviz_MSK

27 күн бұрын

Добрый вечер, большое спасибо, что рассказали свои мысли на эту тему в комментариях 😉🤝

@kitchen_Sue

26 күн бұрын

Но если честно, южное бутово для меня до сих пор как не Москва…

к слову о полигонах! меня интересует тема сортировки мусора как в европе, и хотелось бы выбирать квартиру в жк, где предустмотрен раздельный сбор мусора и пункты приема переработываемых отходов а то строят новые жк а там все те же мусоропроводы, прошлый век и никакой заботы об экологии( было бы интересно если бы вы сделали видео по этой важной теме!

А есть видео и разбор ЖК Отрадный и ЖК Лесная Отрада?

@NEWdviz_MSK

21 күн бұрын

Добрый день, к сожалению, таких обзоров на канале нет😢

Максиму цвет очень идет)))носи почаще эту ветровку,кофту, ну или как это называется)))

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Спасибо! Мне очень приятно 😊🤗

Мужики вы крутые!!! ))

@NEWdviz_MSK

19 күн бұрын

Спасибо! 🤗😊

В Троицк автобус едет полчаса, у вас не верная информация.

Вы не совсем правы про транспорт. Из Скандинавии и Бунинских лугов сейчас достаточно лёгкий выезд в Бутово. Если ехать в сторону Калужки - да, часто всё стоит, но гораздо проще выезжать через Бутово, которое проектировалось уже по более современным канонам и там пробок практически не бывает. Скоро там введут участок СБВ до улицы Поляны, запустят проспект Куприна и транспортная доступность резко улучшится. Вы не доехали по-моему до этой локации, это чуть дальше, между Скандинавией Юг и Бунинскими.

Можно услышать комментарий сравнение Прокшино и Скандинавия?

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Здравствуйте! Будем рады проконсультировать вас в личной беседе. Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы! 😉

Зачем присоединили, ДЕНЬГИ.

Ребята я живу в Коммунарке с 2012 года, переехал в ЖК Скандинавию в 2020 г. Так что я вам могу сказать.Эти проблемы что касаются транспорта можно терпеть, т.к тут такими темпами строят дороги и метро, Питеру и не снилось. Я работаю в 20 минутах пешком от дома, так что старая Москва вообще не нужна, все магазины на районе в полном достатке. Я вот не пойму почему вы всегда говорите что нужно ехать в центр всем????)) не все же в центре работают, Московский регион большой. И да-бабушатники в старых панельках с тараканами и клопами, возле МКАД, то еще счастье. Учите ударения районов.! ) Смотрю регулярно, но по Москве вам немножко нужно подтянуть!) А так все, ок! Скоро достроят дороги: СБВ со связкой на МЦД, + МКАД-Коммунарка-Остафьево, Реконструируют уже во всю улицу Александры Монаховой и Бучуринскую. Все дороги должны сдать в конце 2024-2025 г. И все поедем, Москва не сразу строилась. Про метро молчу, строят схановскими темпами. Намного приятней жить в новых домах, и красивых дворах, везде новые магазины и кафе везде. Чем старое жилье 70-80 годов, где срок службы подходит к концу.

@london4983

26 күн бұрын

А я бы выбрал центр Москвы😁😂

@-LetoMood

25 күн бұрын

А как на счет слышимости в этих домах

@user-ee2wu3gh6l

23 күн бұрын

Согласен насчет транспортных улучшений. Действительно, развитие инфраструктуры в районах вокруг Коммунарки стало заметным последние годы. Но мне интересно, как обстоят дела с общественным транспортом в вашем районе? Я слышал, что в некоторых "спальных" районах по-прежнему проблема с доступностью и частотой автобусов, особенно в вечернее время.

@user-mv7xg8di1l

23 күн бұрын

@@user-ee2wu3gh6l общественный транспорт ходит регулярно, да и метро рядом есть. У А101 жк почти все рядом с метро находятся, поэтому с транспортной доступностью все нормально.

@Avrora-ly6ce

15 сағат бұрын

Ну вы старыми сделали дома 70-80х, а про 60е что скажете тогда?! Большинство из них не под реновацию

❤

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

🥰😊

Здравствуйте, проживаю в СПБ. Буду продавать квартиру в Новой Москве , занимаетесь этим ? какой процент или фиксированная сумма ?

@NEWdviz_MSK

23 күн бұрын

Здравствуйте! Да, занимаемся. Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью вам все расскажут😉

@alsu3064

15 күн бұрын

​@@NEWdviz_MSKспасибо, тоже актуально. Тоже собираемся продавать в новой москве так как жить невозможно тут просто, ад, а не район

@Avrora-ly6ce

15 сағат бұрын

​@@alsu3064интересно, что за район

Мне вот интересно, а что происходит с Питером? Его как будто бросили умирать( Не метро не развития. Так жалко А Москве и Подмосковье все...

@NEWdviz_MSK

23 күн бұрын

😔

Центр Ирины Винер платный

Вы только в новостройках продаете?

@NEWdviz_MSK

21 күн бұрын

Здравствуйте! Нет, мы так же занимаемся и вторичным рынком 😉 А оставить заявку на бесплатную консультацию вы всегда можете на нашем сайте newdviz.ru/?

Мдааа... Развивают один город. На остальные все забили . Вот бы Питер так же развивали как Москву (

@NEWdviz_MSK

27 күн бұрын

😔

@automotiverepair

26 күн бұрын

К сожалению, это не развитие, а деградация. Эти территории нужно было застраивать как пригороды Лондона, а застраивают как новые районы Гонконга.

@user-gg3hl5oc3s

26 күн бұрын

Не надо питер так же "развивать". Оставьте его в покое, больно смотреть, как уродуют город

@Alex-murmur

21 күн бұрын

Не нужно Питер застраивать , как и Москву , хватит уже!!! Нужно маленькие города развивать !

@TheMrlideralexcool

21 күн бұрын

@@Alex-murmur нужно транспорт строить, я считаю. Метро , например

Нормально там будет лет через 20, сейчас ненормально😊

@NEWdviz_MSK

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своими мыслями 🤝

Что за бред? Я живу всю жизнь в Троицке и сейчас добраться до Москвы вообще никаких проблем, сейчас доехать до метро по калужке 25 минут с ветерком, а на машине вообще как пуля. Никаких пробок. Самый пи…. Это коммунарка, там да, от туда все стоит, а в целом вообще нет пробок никаких А с 2027 года будет метро вовсе в самом городе, так что никаких вопросов как раз таки добраться до куда либо вообще нет, автобусов тонна. А вот цены стали из-за Москвы на недвижку просто пи….ц……..в старой Москве такие цены И вы ведущий заладили, что глушь, Троицк фиг доберешься😂😂😂😂🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ Я в шоке, вы вообще были в глуши? Мне кажется нет, вы прежде чем говорить, что ехать 2 часа в пробках, вы хоть не позорьтесь и изучите вопрос 😂😂😂 Калужка когда была две полосы, я могла 1,5 часа в час пик добраться с тремя маршрутками на весь город, но сказать, что сейчас так же, это чистое вранье

@alsu3064

14 күн бұрын

Вы идеализируете. Ведущий прав на все 100%

@MrDIABOLICI

12 күн бұрын

ну это в москве цены бешеные стали из-за вашего троица и льготных ипотек. а не наоборот. а как будет в метро - выхино в пример посмотреть как оно будет 1-10-30 года существования.

Очевидно же, что новые жители Новой Москвы не будут гулять по паркам. Они будут работать и стоять в пробках 24/7, чтобы ипотеку платить.

Название подходит "Реальная правда про Выживание в Новой Москве". Район адский ад просто : огромное расстояние до города ю, вечные пробки и 12 лет бесконечной стройки /застройки, 99% мигранты, алкаши, наркоманы кругом, абсолютно никакой инфраструктуры, метро в поле где-то далеко - далеко, куда не дойти, не доехать, муниципальные автобусы ходят раз в час, сплошь маршрутки, от которых у нас в Казани уже 20 лет назад отказались категорически, а тут они до сих пор ездят. Ни детских садов, ни школ, ни до ов культуры, никаких развивающих центров, ни библиотек. Дурдом полный, а не район.

@NEWdviz_MSK

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением о данном районе

сделали вставку, что типа балашИха не правильно и ведущий сказал БалАшиха, но все в точности наоборот - правильно БалашИха

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Здравствуйте))) Неее, это Максим ошибся в ударении, и мы выделили - как правильно🤗 *Что допущена ошибка Мы учтем, что такое выделение - может запутать

@kirillkirillov425

26 күн бұрын

@@NEWdviz_MSK значит, я не внимательно прочитал) вопрос снят)

А в Москве пробок нет😂 Метро нам всем в помощь.

@NEWdviz_MSK

20 күн бұрын

Да, сами не представляем, чтобы было, если не метро🙈

А там живет тысячу тысячу а может даже сотни людей 😂😂

Перегружено все, все стоит в коммунарке. Около прокшина но еще 1;5 мл кВ метров…. Епучийй муравейник устроили; гетто нахер. Плюс уровень преступности запредельный

Чё вам дался полигон? Там всё нормально! Вы блин на восток сгоняйте! Вот где ад! По коммунарке вы прокатитесь для начала… Там стояк постоянный… и да ребя: вы прежде чем говорите про строительство новых станций метро посмотрите в свой Питер и поймете где жесть а где всё для людей. У нас тут на глазах строят и открывают новые станции…

@pendulumPZory

26 күн бұрын

И да живу в восьми минутах ходьбы от метро Саларьево. 38 минут на метро до трех вокзалов по красной ветке… у нас рядом депо метро и составы (не всегда) подходят пустые! До охотного ряда 32минуты! А у вас как?

зачем весь этот шлак присоединили до сих пор непонятно

Ще́рбинка

Живу в Москве, но всегда смотрю вас в Питере Вы собираетесь интегрироваться в Москву? Ни в будущем, никогда не советую Москву Ритм бешенный Убьете нервы Детям лучше в СПБ Зарплаты, да,выше в Мск, но будете в сером, угрюмом настроении Деньги психологам Если рекламу проплатили застройщики, то бишь, командировали, отрекламировали, бегите Если в планах земля и дом, вы не можете знать, снесут ли вас для строительства чего-то масштабного

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Здравствуйте) Рекламу мы не практикуем, но вот расширять границы качественных услуг нашей компании - всегда рады😉 Поэтому мы работаем в Петербурге, Москве и Дубае (пока...😏)

@kozzza8907

25 күн бұрын

Все пишут про ритм. А что с ритмом? Можно просто не суетиться.

Не понимаю, какие достоинства находят люди в этом новострое? Единственное преимущество вижу в более удобных и просторных общих зонах строений - подъездах, лифтовых холлах и т.п. Но ничего, что в этих новых кварталах, школах и детских садах добрая половина лиц - неславянской внешности, а парковать машину вечером придется на окраине района в полукилометре от подъезда? А хороший ремонт можно сделать и в "хрущевке".

@MrDIABOLICI

12 күн бұрын

кроме метража в 3-4 раза больше среднего по Москве (крупному городу, центр и окрестности) плюсов никаких. это скажет любой нормальный человек, а остальные будут обсуждать дороги и качество покраски стены.

@Avrora-ly6ce

15 сағат бұрын

Ремонт хороший можно сделать в хрущевке, но когда вы будете подниматься в свою прекрасную квартиру, вам придется созерцать уродливые, старые двери соседей, как будто в этих квартирах алкаши живут, и не уютный подъезд. Вот в чем проблема.Ваш ремонт подобный сосед и затопить может

коммунарка это ад. худшее место в московском регионе

@NEWdviz_MSK

26 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!