紐西蘭居不易!?~租房好?還是買房佳?高利率及高房租時代怎麼才好?買房後怎麼付高額房貸利息?奧克蘭以房養房 分租,以房養老

雙高時代,高房貸利率及高租金該在紐西蘭如何有安身之所?一直租房?還是咬牙忍痛買房?怎麼才划算?怎麼付出高昂房貸利息?以房增加被動收入的方法,干貨滿滿!
/ @新房策frankluia看紐澳
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双高时代,高房贷利率及高租金该在新西兰如何有安身之所?一直租房?还是咬牙忍痛买房?怎麽才划算?怎麽付出高昂房贷利息?以房增加被动收入的方法,干货满满!
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衣:流行服飾、美妝、二手店、商店購物、衣著穿搭等。
住:從事房地產工作30年,分析奧克蘭的房地產現況及展望,提供買房、買地、買農場等有關投資房地產知識,讓買家避免踩坑;分享不同類型房屋:豪宅、連棟排屋、別墅、全幅地、公寓…房地產的相關法令,購屋應注意事項。 也探討租房需知、合租、分租等租房注意事項。
行:紐西蘭的交通現況分析,大眾運輸系統、公車、火車現況;如何買車?二手車怎麼買?考駕照.
育:紐西蘭教育制度的優勢及劣勢分析,小學、中學、大學現況,移民需知,孩子要不要補習?
樂:紐西蘭值得去的景點、旅遊、好玩的地方、休閒娛樂、登山、健行、衝浪、滑雪、泡溫泉等值得體會的景點。
工作:移民能夠做什麼工作?稅務、福利、移民政策的探討。
融合知識學習與娛樂的平台,以輕鬆幽默方式,讓大家體會到紐西蘭的萬種風情。
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乐:新西兰值得去的景点、旅游、好玩的地方、休閒娱乐、登山、健行、衝浪、滑雪、泡温泉等值得体会的景点。
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融合知识学习与娱乐价值的平台, 以轻鬆幽默的方式,让大家能够体会到新西兰的万种风情。

Пікірлер: 17

  • @angelaa2640
    @angelaa26404 ай бұрын

    满满的干货分享😊

  • @user-qb2hb1to2u
    @user-qb2hb1to2u4 ай бұрын

    謝謝分享,很有參考價值🎉⋯⋯

  • @popovdes5576
    @popovdes55764 ай бұрын

    請講解新bright line test 的政策,謝謝

  • @user-qb2hb1to2u

    @user-qb2hb1to2u

    4 ай бұрын

    上一集很清楚的解說過了,明線政策,將由10年改至兩年,請參考前一集:2024影響紐西蘭房地產五大因素,連結如下: kzread.info/dash/bejne/mXV9l5KCmtTMiZs.htmlsi=jlmVKVHIinkD1dUV

  • @JeffCheng-su1vy
    @JeffCheng-su1vy4 ай бұрын

    如果要長住紐西蘭真的要買房。

  • @新房策FrankLuia看紐澳

    @新房策FrankLuia看紐澳

    4 ай бұрын

    没錯!長期付高昂租金很不划算

  • @yvolemo
    @yvolemo4 ай бұрын

    頭期款降至5%,銀行是不是只會批准給薪資所得高的人呢?其他例如工作是在超市的一般職員,是不是依舊要付20%的頭期款?🤔

  • @新房策FrankLuia看紐澳

    @新房策FrankLuia看紐澳

    4 ай бұрын

    這要看銀行是否能批准?不一定哦!您能貸到的額度是銀行依據您的歷來信用及全家收入做整體評估,您可以先找貸款經理人先評估一下,因為銀行審核標準每一家都不一樣,找一位專業的貸款仲介能給您很多忠告,祝福您一切順利。

  • @vvdou9395
    @vvdou93954 ай бұрын

    比如我已經在紐西蘭有一套公寓,之前自己住後來做出租,現在我要買一套自己住,這第二套算什麼是自住型還是投資型

  • @新房策FrankLuia看紐澳

    @新房策FrankLuia看紐澳

    4 ай бұрын

    買第二套時若是您要自己進去住,就是自住房(第一套就是投資房),看您實際住哪一間(一年要住超過六個月),您只能有一套自住房,其他都是投資房,這樣理解嗎?如未住滿半年都算是投資房哦~

  • @user-be5jr2rv4s
    @user-be5jr2rv4s4 ай бұрын

    很喜欢听你们对新西兰房屋的分享,请问你们也是房产代理公司吗,谢谢

  • @新房策FrankLuia看紐澳

    @新房策FrankLuia看紐澳

    4 ай бұрын

    我從事房地產相關工作近30年,感謝您訂閱,有任何問題,歡迎交流

  • @lauangela5286
    @lauangela5286Ай бұрын

    请问自己的房子出租一个房间 这样租金要交税吗?税是百分之多少呢?

  • @sandychung4415
    @sandychung44154 ай бұрын

    現金購買⋯⋯什麼事候最好?😅

  • @新房策FrankLuia看紐澳

    @新房策FrankLuia看紐澳

    3 ай бұрын

    現在就是買方市場,可以考慮出手,經濟專家預測2024年下半年可能會微幅上漲。

  • @levierw1038
    @levierw10384 ай бұрын

    Frank,您好。可以留下您的联系方式吗?我家住北岸,想了解下南区的情况。

  • @新房策FrankLuia看紐澳

    @新房策FrankLuia看紐澳

    4 ай бұрын

    您好,我的 WeChart ID: frankxu580

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