拿出紙筆算一算，才知道自己是否可以買房，如何買房⋯⋯租金1萬，可以買700左右房子，30年分期，利息1萬左右⋯⋯就變成自己的房子，而不是幫房東養房子⋯⋯算一算，就知道該租房子還是該努力存錢買房子⋯⋯700萬頭期款140手續等雜項費用30共170萬⋯⋯買了房子，不急著湊夠家具電器，先買必須生活品，慢慢存錢慢慢買⋯⋯170頭期費用計畫每個月存錢15000買006208⋯⋯7年可達標買房⋯⋯先求有再求好⋯⋯開源節流，先苦後甜

建議有頭期款的人一定要買，我弟弟十年前把頭期款拿去定存，當時他的租金只有6000在高雄大寮20年的中古大樓，現在房東不租他了他重新找房子發現現在一樣三房兩廳的房子，要2萬元上下，如果當時他有買房子一個月只不過1萬多貸款 現在很後悔沒有買😢

傻眼...剛出社會就是會遇到頭期款的問題，結果回答者用一個打哈哈的模式帶過...

我發現詹哥好像從來沒有找SWAY跟那個超級房仲過來講過，租房子不是要找那個超級房仲嗎？他不是租房專家！ 討論租房跟買房我認為應該出自於動機的問題，在我很小很小的年紀，約莫五歲那個時候，我們買房子為的是要活下去，現在的年輕人買房，動機比較偏向活得爽！ 在我那個時代，買房利率在１３％以上的時代，小孩普遍都是生三到四個，加上上面有父母要養，所以一家很容易有八口，最少也有六口，如果租房子的話，連吃飯都會有問題，而且我們那個時代整條街幾乎都是租房子，如果有一戶有買房，那真的是好野人，１３％以上的利率超級恐怖，要到什麼時候才能買房，要等大兒子當兵回來有上班的時候，如果有兩個兒子的話，還房貸的時間就會縮短，當然因為小孩多，所以房子就要越買越多，不然分房產的時候會打架．因為這個原因，所以我們大部分都考慮買公寓，以前的公寓２８坪６～８口是可以住的． 現在的年輕人要求得比較偏向爽度，他們上不用養父母，下不生小孩，男女關西ＡＡ制，這在時空背景上有非常大的鴻溝． 我講一個實際例子來舉例好了，我家對面巷子裡有１５坪多一點的公寓，有裝潢的，不是破破爛爛的那種，屋齡約４０年差不多，去年年初４８５萬賣掉了，這間房子我是非常清楚的，因為是我賣給那個買方，當出賣他４５５，他買了兩年後賣掉去買桃園青埔的房子，加價３０萬是為了付房仲的錢跟過戶費，我本人是覺得他買我的房子算是賺到了，因為我買４５５賣他４５５，我連加價都沒有，可是這個阿呆會跑去買青埔也很奇怪，淡水竹圍會比青埔差嗎？ 不過現在的人真的很奇怪，後來我看一下我家對面那排的老公寓，到現在２６坪也沒有超過八百萬，大概七百出頭，這邊的房價很亂，越爛的房子像廢墟的越貴，規規矩矩方方正正的就比較老實，現在時代不同了，超越我的認知，爛破小是時代的賣點，真是奇怪．

講者講話也太沒邏輯了吧！根本是鼓勵炒房吧！ 說是剛性需求晚買不如早買，卻還建議跟朋友合購當投資的方式？？？ 還很沒文化說什麼養生村說成養老村 可以不要再邀請這種講者嗎 拉低頻道水平

這個炒房的到底在講什麼

@shiau-yuanchen838

2 жыл бұрын

假給建議 真鼓勵炒房

全世界台灣台中市龍井區田中裡龍北路132號網路從頭到尾都沒改變全世界男女東遊女朋友有老婆睡覺哪一種事情要我什麼都沒有你們利用我S7聘金錢到時候你們會賠死了不是開玩笑