จ้างช่างเอง หรือเหมาค่าแรงถูกกว่า เป็นสิบเท่าเลยค่ะ ค่าของเราซื้อเองดีกว่า เราเลือกได้ จากประสบการณ์ สร้างบ้านมาแล้ว

ดูแล้ว.มีความรู้ดีค่ะ.ขอบคุณนะคะ.ชอบๆค้า

มีประโยชน์มาก

พูดจาดีเข้าใจง่าย ชอบครับ

ยินดีด้วยค่ะ ขึ้นใหม่รัวๆ🥳 ขอบคุณสำหรับความรู้ทั้งหมดค่า อาจารย์ 🙏🙏

เก่งอะ ชื่นชมครับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ยอด ๆๆๆ ครับ

จ้างช่างรายวันมาเเล้วค่ะ เมื่อปีที่เเล้ว เละตุ้มเปะ งบบานปลาย หมดไปจะเกือบล้าน บ้านก้อไม่เสร็จ เเถมต้องช่วยช่างขนปูนขนทราย สีก้อต้องทาเอง คือบ้านหลังละล้านควรจะออกมาสวย เเต่ที่บ้านนี่ไม่ได้ทรงไม่ได้รูปเเบบอะไรเลย เสียทั้งเงินเสียทั้งใจ เเนะนำไห้หาช่างดีๆเเล้วเหมาไปเลยค่ะ จะได้ไม่เสียใจภายหลังค่ะ

@watwon1455

2 жыл бұрын

สวยไม่สวยอยู่กับเราสั่งทำน่ะครับ

@thultakang191

Жыл бұрын

ผมออกแบบเอง.จ่ายค่าวัสดุเอง.ไอ้ช่างมันคำนวณวัสดุ..อะไรขาดก็ซื้อเพิ่ม.มันมากครับทรงปั้นหยา..แต่ไม่เสร็จ100%หร็อก..ตังหมด..ลุงมาก่อนเลยยาวเลย555

แต่งตัวหล่อมากค่ะ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ติดตามครับ

จ้างช่างค่าแรงเป็นรายวัน ตอนนี้รู้สึกพลาดมาก

รบกวนขออีเมลล์หน่อยได้มั้ยคะ อยากจะรบกวนขอคำปรึกษา คิดว่าคุณน่าจะให้คำปรึกษาได้ดีเลย ขอความช่วยเหลือด้วยนะคะ

ใช่ค่ะ,ถ้าเงินถึงควรเหมาทั้งค่าแรงกับวัสดุเลยดีกว่าจริงๆค่ะ(เพราะเราเจอปัญหาเหมือนกันตอนนี้ปวดหัวมากๆๆๆเลยลค่ะ ต้องคอยวิ่งซื้อของให้ตลอดๆและความรู้น้อยด้วย😵😵😵

@gibshooting4877

3 жыл бұрын

เคยเหมาเฉพาะค่าแรง เราวิ่งซื้อวัสดุให้ ถ้าไม่เฝ้าถ้าไม่มีความรู้ วัสดุหายตลอดครับ ตะปูหยิบไปคนละ3-4กำมือต่อวัน555

@user-jv5ck1mg1n

2 жыл бұрын

@@gibshooting4877 ตาปูไม่เท่าไหร่สำคัญไใม่สนใจความเสียหายเช่นปูนเปียกฝนและอื่นๆ

เหมาค่าแรง​ทั้ง​หลัง​หรือแยกส่วนคะ

รบกวนสอบถามการตั้งราคาขายครับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ต้องดูตามราคาโครงการอื่นเป็นเกณฑ์ครับ

ถ้าเป็นเสาสำเร็จละครับจะดีไหม

เสาขนาดเหล็กปลอกเท่าไหร่ครับ

ยินดีด้วยครับอาจารย์ 🎉แต่บ้านอาจารย์พื้นที่สร้างไม่ต้องลงเสาเข็ม ไช่ป่าวครับอาจารย์

@diamondvolleyball8161

3 жыл бұрын

ดินแถวภาคอีสานแข็งมากครับ ไม่จำเป็นต้องใช้เสาเข็มครับ ภาคกลางแถว กทม ขั้นดินแข็งอยู่14-15 เมตรครับ ชั้นทรายชั้นที่1 อยู่ที่19-21 เมตรครับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ถูกต้องครับใช้ฐานแพร่ครับ

ยินดีด้วยค่ะ สอบถามนะคะ ช่างเหมาแรงคิดราคาค่าจ้างยังไงคะ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ค่าแรงโครงสร้าง ตร.เมตรละ หนึ่งพันบาทครับ

@nitchanunsamaneemoncharoen1166

3 жыл бұрын

@@naraichong3831 จริงเรอค่ะ. ตารางเมตรละ 1000. เพิ่งคุยกับช่าง. ช่างตีราคาเมตรละ. 2500. เฉพาะค่าแรงค่ะ

@user-lu8uy5yt3z

2 жыл бұрын

@@nitchanunsamaneemoncharoen1166 2500ทำทังหลังครับ

ในกรณีที่เราจ้างเหมาทั้งของ ทั้งค่าแรง เราสามารถกำหนดวัสดุบางอย่างได้มั้ยคะ เช่น ยี่ห้อของสุขภัณฑ์​ กระเบื้อง วัสดุฝ้า หลังคา ต้องตกลงกับช่างยังไงคะ ขอบคุณ​ค่ะ

@TV-tl2hv

3 жыл бұрын

ใด้ครับ สุขภัณฑ์ กระเบื้อง เราซื้อเอง ส่วนฝ้า เพดานกับ หลังคา เราต้องมี สเป็กให้ช่าง ความหนา ของเหล็กหลังคา 2.3 มิล ความหนาของแผ่นหลังคา หนา 0.45 มิล

@suarsivapong9311

3 жыл бұрын

อยู่ที่การระบุในสัญญาที่ทำกันครับ ว่าส่วนไหนที่เจ้าของจะจัดหาวัสดุ ก็ให้ระบุไป เช่นวัสดุ ปูพื้น ติดผนัง งานไฟฟ้า ห้องน้ำ วัสดุแบบไหนอย่างไร เครื่องสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า เฟอร์นิเจอร์ห้องน้ำ ครัว เคาน์เตอร์ ที่เก็บของในเคาน์เตอร์ เตา( เตาแก๊สแบบฝังแบบลอย เตาไฟฟ้า เตาอบ ) เหล่านี้ต้องคิดไว้ก่อนในแต่ละส่วน สามารถไปเลือกวัสดุและให้ บริษัทที่ขายวัสดุออกแบบ ให้ได้ ตั้งแต่ที่เราไปเลือกซื้อวัสดุ โดยต้องนำแบบบ้านส่วนของ ครัว ห้องน้ำ พื้นที่จะปูพื้น ผนังที่จะติดตั้งวัสดุ หลังคาที่จะใช้วัสดุ อะไร แบบไหน ควรที่จะเลือกและหาความรู้ก่อนเบื้องต้นในวัสดุ ที่เราจะใช้ ข้อดีข้อเสียของวัสดุแต่ละอย่าง และงบประมาณ ที่เราจะใช้ ### แนะนำด้านระบบ ระบายน้ำเสียจากห้องน้ำสู่ถังพัก ควรมีท่อ 2.5 นิ้วขึ้นไป /// งานไฟฟ้า ควรมีคนควบคุมงาน ที่เข้าใจระบบ เพราะส่วนมากต้องมาแก้ปัญหาทีหลัง จะแก้ยากเมื่อบ้านอยู่อาศัยไปแล้ว

หลังนี้ทะเลาะกลับช่างมั้ยครับ

อาจารย์สอนด้านอสังหาฯ หรือว่าด้านก่อสร้างคับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

อสังหาครับ ก่อสร้างแค่พอรู้เรื่องไม่ได้เก่งครับ

พร้อมเวลาไหนคือฤกษดีทั้งนั้นแหละไม่เห็นทีอะไรทำไปเรื่อยตามใจแบบของผมของคุณก็คุณ

เหล็กตะแกรงชิดกับดินมากจะมีผลตอนตีแบบก่อนเทมั้ยครับ

ดีตรง เราเลือกของได้ แต่ วัสดุ เหลือ เขา ถมดินทิ้ง เราดูไม่ทัน

เรื่มหลังแรกๆคุณณรงคชัยจ้างแบบไหนทั้งของดัวยหรือเปล่าตรม.ละเทาไรครับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

เหมาหมดเลยครับ ตร.ม ละ 8พันครับ ทาวโฮม

@user-jv5ck1mg1n

2 жыл бұрын

@@naraichong3831 คิดตรมคือคิดเฉพาะพื้นใช่ใหมครับ

ภ้าให้ช่างเหมาหมดค่าแรงเท่าไรคับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ไม่แน่ใจเหมือนกันครับ ผมไม่เคยจ้างเหมาค่าแรงทั้งหลังเหมือนกันครับ

ลึกกี่เมตรครับต่อมอ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

หลุมลึก 71 cm ตอม้อ 110 cm ครับ

@user-wh8ds9rg3g

3 жыл бұрын

มันก็แล้วแต่พื้นที่ด้วยครับ กำหนดขนาดเลยไม่ได้นะครับ

มีที่ดินแล้วอยากทำบ้านสักหลังไม่เกินล้านเราจะเริ่มต้นยังไงคะ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

กู้สร้างบ้านกับธนาคารได้เลยครับ

@user-bj4rs5sk5s

3 жыл бұрын

@@naraichong3831 การกู้เงินสร้างบ้านกับธนาคาร ต้องใช้อะไรเป็นหลักประกันบ้างครับอาจารย์

ถ้าจ้างค่าแรง..มาตรฐานค่าแรงจะคิดยังไงครับให้วินๆทั้ง2ฝ่ายครับ..และต้องทำสัญญาในการเบิกค่าแรงรึป่าวครับ และการเบิกแต่ละงวด หน้างานจะต้องอยู่ในขั้นไหนบ้างครับ..ขอบคุณครับที่ให้ความรู้ครับ🙏

@naraichong3831

3 жыл бұрын

ผมจ้างโครงสร้าง ตร.เมตรละ 1,000 บาทครับ

@naraichong3831

3 жыл бұрын

หน้าพวกเบิกงวดงานจะเป็นเหมาทั้งของทั้งแรงครับ ถ้าเป็นค่าแรงเขาเลิกเรื่อยๆครับ

😅😅😅😅

ทำไมช่างไม่ค่อยรู้เรื่อง เช่นตัดเหล็กผิด ดูแบบไม่เป็น งง ฉันดูแบบเป็นจากที่วามีเขียนแบบ้องตัวเองก็มาหัดเขียนและดูเป็นคะ

@user-zx5ed9nc7d

3 жыл бұрын

คือไม่ให้เขาเหมาทั้งหมด​เลยทำผิดๆถูกๆไม่ใส่ใจ​

@suarsivapong9311

3 жыл бұрын

แสดงถึง ความไม่ใส่ใจของผู้ควบคุมงาน ที่รับงาน ในภาคส่วนนี้ ต้องพิจารณาผู้รับเหมา ที่เราได้ไปเห็นมาตรฐานการทำงานของแต่ละทีมเป็นหลัก สำหรับเจ้าของคลิปนี้ น่าจะมีทีมงานที่เคยทำงานร่วมกันอยู่แล้ว แต่ถือว่าไม่ผ่าน คงมีลักไก่ตลอด จึงส่งผ่านไปสู่ผู้ทำงาน เพราะเป็นการสั่งการจากผู้ควบคุมงานที่มักจะทำอยู่บ่อยๆ ตามประสบการณ์ที่เจอ แบบนี้ ถ้าเป็นผม จะพิจารณายกเลิก เพราะเหมือนการไม่ซื่อตรงต่อวิชาชีพ

@easyhome6448

Жыл бұрын

@@suarsivapong9311 ใช่อ่ะ ทำผิด ก็ไม่ต้องรับผิดชอบอะไร