บ้านหลังเดียวกัน 10 สถาปนิก 10 ค่าออกแบบ และอาจจะ 10 งบประมาณ และ อาจจะ 10 BOQ ที่แตกต่างกัน (ค่า ออกแบบ ตัวอย่าง 7% นี้ ครอบคลุม สถาปนิก วิศวกร แล้ว)

เขียนแบบ 10 หลังสร้างบ้านได้หลัง

ขอบคุณครับอาจารย์

ปกติผมคิดค่าออกแบบบ้านแค่3% ไม่คุ้มงานกับหาผู้รับเหมาออกแบบทำแบบขออนุญาตอย่างเดี่ยว

ขอบคุณสำหรับสาระดีๆค่ะเป็นประโยชน์มากๆ เคยได้ยินมาว่าสถาปนิกไม่ควรเป็นผู้แนะนำผู้รับเหมา ถือเป็นการผิดจรรยาบรรณ และไม่ควรใช้บ.ที่ทั้งออกแบบรับเหมา ไม่ทราบอันนี้เป็นความเข้าใจคลาดเคลื่อนหรือไม่ยังไงคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ 🙏

@user-et6te2cz5h

Жыл бұрын

เรื่องจรรยาบรรณ ผมเข้าใจว่าเป็นเรื่องของ consult ครับ เพราะเป็นผู้ตรวจและอนุมัติงาน เป็นคนของฝ่ายผู้ว่าจ้าง ถ้า consult เป็นผู้รับเหมาเองหรือเป็นผู้แนะนำผู้รับเหมา อาจมีการเอื้อประโยชน์ให้ตัวเองและพวกพ้องครับ ส่วนการจ้างทำแบบ ค่าวิชาชีพ ตามสภาฯ เป็นการจ้างแบบเบร็ตเสร็จก็ได้ เพื่อความสะดวก ถ้าไว้ใจได้ก็ไม่ต้องจ้าง consult แต่ถ้าเอาสบายใจจริงๆ ก็ควรมี consult ไว้ตรวจงานครับ และอีกอย่าง วิศวกรที่เซ็นต์คุมงาน เขาต้องรับผิดชอบความเสียหายที่จะเกิดขึ้นโดยตรง หากเขาเข้ากับผู้รับเหมาที่เขาแนะนำมา แล้วเกิดความเสียหายในงาน วิศวกรคุมงานก็ต้องรับผิดชอบอยู่ดีครับ แต่ใครอยากจะเสี่ยงบ้านทั้งหลังกับความรับผิดชอบของวิศกรคุมงาน ถ้ารับผิดชอบไม่ไหวก็จบ การมี consult ไว้คอยตรวจงานอีกทีก็น่าจะเป็นทางออกที่ดีกว่าครับ

@yayaya6204

Жыл бұрын

@@user-et6te2cz5h ขอบคุณค่ะ 🙏

แบบในเนตมีเยอะแยะสองแสนแพงเวอร์

@chonnikarnchangkwein3902

Ай бұрын

คนเขียนแบบก็เรียนมานะค่ะ

สวัสดีค่ะ ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ❤มีคำถามค่ะ ถ้าบ้านไม่เกิน150ตร.ม. ต้องมีลายเซ็นต์ของวิศวะหรือสถาปนิกหรือป่าวคะ?

@user-et6te2cz5h

Жыл бұрын

ถ้าไม่เกิน 150 ตรม. สถาปนิคไม่ต้องเซ็นต์คุมงานครับ ส่วนวิศวกร ต้องดูอีก 3 เงื่อนไขครับ 1. มีช่วงคานช่วงใดช่วงหนึ่งยาวเกิน 5 ม. หรือเปล่า 2. มีเสาต้นใดต้นหนึ่งสูงเกิน 4 ม. หรือเปล่าครับ 3. เป็นบ้าน3ชั้นขึ้นไปหรือเปล่า ถ้าไม่เข้าเกณฑ์ข้อใดข้อหนึ่งใน 3ข้อนี้ วิศวกรก็ไม่ต้องเซ็นต์คุมงานครับ

@look-sao-la4445

Жыл бұрын

ขอบคุณมากๆค่ะ:)

ขอถามจ้าช่างเขียนแบบให้เรงส่งแบบมาให้แต่เป็นแบบถ่ายเอกสารกระดาษA.4มาให้ใช้ได้หรือเปล่า

@user-et6te2cz5h

2 ай бұрын

ควรจะเป็นแบบกระดาษ a3 ครับ แบบกระดาษ a4 มันเล็กเกินไปครับ

ถ้าเราจะจ้างเขาปลูกบ้าน แต่เรารู้เรื้องเหล็กต่างๆเราจะต้องอย่างไรดี คะ

@user-et6te2cz5h

Жыл бұрын

คอยตรวจสอบ ให้เป็นไปตามมาตรฐานครับ ถ้าเห็นว่าเขาทำผิด ก็ใช้สิทธิของเจ้าของบ้านให้ปรับปรุงแก้ไขครับ แต่ถ้ายังดื้อรั้นดึงดันที่จะทำผิดๆ ก็ต้องเอาผู้รู้มายืนยันหรือไม่ก็เปลี่ยนช่างครับ

3%-7.6%มาตราฐาน คับ ถ้าผมจะสร้าง บ้าน งบ 4แสน สำรอง อีก4หมื่นบาท บ้านหน้าจะ6x6 คับ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องครัว มีชั้นลอย(ถ้างบเพียงพอ) มีโซนต่อรอบบ้าน หน้าจะประมาณนี้คับ ประเมินแล้วไอเดียตั้งต้นผมคิดถูกไหมคับหรือมันพอจะสร้างได้รึป่าวคับกับจำนวนประมาณนี้ ใครมีความรู้ตอบทีคับ

@user-et6te2cz5h

3 ай бұрын

ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยครับ เช่นเสปกโครงสร้าง วัสดุต่างๆ และรายละเอียดของแบบครับ งบ 4.4 แสน อาจทำได้ครับ แต่จะได้เสปกยังไงต้องดูอีกทีครับ

รับออกแบบบ้านมั้ยคะ

@user-et6te2cz5h

4 ай бұрын

รับทำครับ