Gracias

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

A ti Marta! 😜

Me he quedado en shock, primero he leido : partirse la cara con un cliente y en tanto comprendía había leido mal ...escuchaba la caida de Ángeles como si fuera una broma. Como la dama de Elche he quedado viendo que era verdad...así como si te dan gato por lievre habiendo ya firmado un contrato de arras.❤

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Jajaja Inés. Gracias por tu comentario. Siempre tan atenta¡ 😇

En 🇦🇷 Arg. No hay crédito para vivienda. Es en U$S. Y los ingresos son en $. 📉. Casi 100 €. 🙄🤏

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Desgraciadamente es así. Los bancos si financian a no residentes, quieren que las nóminas sean en una divisa fuerte como el dólar. 😟

Gracias luxury quiero preguntar si las arras se hace en cheque bancario o transferencia, gracias

@LuxuryAngels

9 ай бұрын

Transferencia Mercedes. Si tienes dudas del proceso, reserva una consultoría con nosotros y te lo explicamos todo. calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-en-espana Un abrazo

@Drivoks

2 ай бұрын

@@LuxuryAngels Conviene hablar con propiedad: cheque bancario nominativo o transferencia via banco españa. Las transferencias normales y corrientes no són recomendables.

Yo fui timada por una inmobiliaria me hizieron firmar el contrato de arras y el gestor inmobiliario me dijo qie no era valido poner una cláusula que si no sale la hipoteca me deculven mi dinero ,y luego de del contrato la tasacion salio demasiada baja y claro la hipoteca no me dan lo qie nesecito y estoy a punto de perder mi dinero wue son 15ml € .😢😢😢 Lo peor es creer a una inmobiliaria lo peor

@LuxuryAngels

6 ай бұрын

Qué horror.. Es lo peor. Esperemos que lo puedas resolver

@CrisRocha

Ай бұрын

Hola que pasó te devolveram? Estoy pedindo una hipoteca piso nuevo y el banco me pedía y la correctora me cobraban 3 mil € y yo le dije al banco que no iba pagar eso antes de estar segura que me iban dar la hipoteca

@amaiaosoro2342

17 күн бұрын

Aunque sea pide un préstamo personal de lo que te falta.... Al menos que no pierdas la señal

@amaiaosoro2342

17 күн бұрын

Mira más bancos , quizás algún otro te de

@empiezaaviviraceptarsefeli8579

17 күн бұрын

@@CrisRocha que va nada mi mismo gestor inmobiliario vendió otra vez ese piso toda una estafa

Es conveniente antes de firmar arras hacer una tasación? Gracias y saludos

@LuxuryAngels

9 ай бұрын

Sí, si vas a pedir hipoteca. Si quieres saber el valor de mercado, hay otros métodos.

@santiago2893

9 ай бұрын

​@@LuxuryAngelsque métodos? Gracias

Hola tengo dos casas de la familia, q quiero vender, me podéis echar una mano? O algún contacto bueno para vender rápido?. Muchas gracias y enhorabuena x vuestros videos, se aprende mucho y llevo bastante tiempo viendoos. Estan en un pueblo de Córdoba, una es céntrica y la otra rural, están a 1 h de Córdoba, Málaga y Granada. Contacto?

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Querida Loren, Si quieres te podemos ofrecer una consultoría antes con Ángeles o Rodolfo para ayudarte. El precio son 90€ hsta una hora. De ahí te planteamos alternativas y cómo orientarlo y vemos si podemos gestionarlo nosotros o recomendarte, pero te daremos la hoja de ruta para ayudarte. calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min PD: Deja la mayor información posible en la cita Un abrazo¡ 😇

Las arras se suelen vincular con la consecución de la hipoteca. ¿Pero que sucede si consigo una hipoteca pero en unas condiciones peores de lo que yo esperaba? Gracias y saludos

@LuxuryAngels

3 ай бұрын

Tendrás que tomar una decisión. Continuar con el proceso peor con una hipoteca peor o anular la compra y perder las arras. En el 99% de las ocasiones continuaríamos el proceso; ya tendrás tiempo de mejorar la hipoteca. Saludos Santiago¡ 😇

@santiago2893

3 ай бұрын

Muchas gracias por vuestra respuesta

Como negociar un contrato de arras: contar la historia de una lesión

@LuxuryAngels

6 ай бұрын

¿Te ha funcionado Ignacio?

Sois unos fenómenos hasta con la nariz rota 😍

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Será por narices¡ 😘

Cerrar un contrato de arras para un inversor extranjero es de las cosas más difíciles que existen. Debes velar por los intereses del comprador.

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Tú sí que sabes¡

@leopoldoroca550

Жыл бұрын

No estoy en absoluto de acuerdo. Depende de quien sea tu cliente y a quien representes. Si en tu caso es el Comprador, entonces si. Pero depende quien sea quien te contrata.

¿Qué es Arras en España?

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Es el contrato por el que se señala la propiedad anterior a la firma en escrituras con el Notario. Saludos Azul¡ 😇

Porque Contrato de Arras? No existe otra fórmula?

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Es el contrato común que da garantías. Puedes escriturar directamente en Notaría, pero tienes que convencer al vendedor... Saludos

@leopoldoroca550

Жыл бұрын

@@LuxuryAngels que mejor, siempre que se pueda ir directo a notaría. Y más si tu cliente como dices es el comprador. En Arras hasta el reno es toro, aunque no lo parezca. Me parece que vamos todos muy despistados.

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Nuestro cliente es el comprador. Pero los vendedores no se atreven a ir al Notario sin señalizar la casa y dejar por escrito unas condiciones mínimas (eso son las arras). Aparte que si el comprador necesita financiación, eso lleva tiempo y hay que fijar un compromiso por escrito. Saludos Leopoldo 😇

@leopoldoroca550

Жыл бұрын

@@LuxuryAngels sigo sin 3ntender porque de manera insistente te refieres a Arras cuando lo más importante para "tu" comprador es firmar lo antes posible. En un contrato de compra venta, lo dejas mucho más "cerrado" y obligando al vendedor a vender. Y en el contrato estipulas todo aquello que sea de interés. Me vas a disculpar pero es que yo d resto no tengo ni idea.

Si eres funcionaria te coges 3 meses de baja como poco

@LuxuryAngels

Жыл бұрын

Jajajaja...me parece poco. 😇

@dariogv6693

6 ай бұрын

Si eres funcionaria te coges la baja que te diga el médico. Lamentable contestación por parte de Luxury Angels a un comentario de mal gusto. Como sois los "salvapatrias".

@SirPuertas

6 ай бұрын

@@dariogv6693 Te coges la baja que diga el médico mas el cuento que le echas , al final son muchos meses. Mas de 3 seguro.