Недвижимость в Германии 2024. Ипотека в Германии
Как изменились цена на недвижимость в Германии в 2024 году, по каким условиям сейчас можно получить ипотеку в Германии и какие условия и требования для тех, кто хочет купить квартиру в Германии сейчас? А также на что стоит обращать особое внимание сейчас при покупке недвижимости в Германии, классы энергоэффетивности домов в Германии.
💻 Запись на бесплатную онлайн-консультацию по получению ипотеки в Германии: investkitchen.de/book-consult...
✴️ Подписывайтесь на мой канал, чтобы всегда быть в курсе самой важной информации о финансах в Германии:
/ @andrey.finansist
Ссылки из видео:
1️⃣ Процесс покупки недвижимости в Германии:
• Процесс покупки недвиж...
✅ Поддержите мой канал лайками и комментариями. Благодарю!
В этом видео:
00:00 Приветствие
00:26 Цены на недвижимость в Германии в 2024 году
01:29 Процентные ставки по ипотеке в Германии
03:24 Условия по ипотеке на примере
10:03 На что сейчас обращать внимание при покупке недвижимости в Германии
✴️ Дополнительные полезности о финансах в Германии на моем канале в Инстаграм:
/ andrey.finansist
Пікірлер: 47
Очень хорошо, что есть такой грамотный специалист который может на высшем уровне проконсультировать и помочь в своей сфере индивидуально, это очень большая помощь для желающих приобрести недвижемость
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Благодарю! 😊
Дуже корисна інфа, обовязково звертатимусь можливо навіть цього року. Дякую.👍
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Рад, что полезно!
Спасибо! Вы молодец!
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Благодарю!
Класс 👍 спасибо за информацию
@andrey.finansist
27 күн бұрын
С удовольствием 👍
Здравствуйте Андрей, очень полезное видео.
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Благодарю, рад, что полезно!
@sergeyfedorov3106
4 ай бұрын
Я записался на консультацию.
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Увидел запрос, напишу Вам завтра, чтобы договориться по времени
Лайк каналу 👍
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Благодарю!
Как можно записаться на онлайн консультацию?. Здравствуйте .
@andrey.finansist
Ай бұрын
Здравствуйте, по вот этой ссылке можно записаться на консультацию: investkitchen.de/book-consultation
Здравствуйте Андрей,нам нужна консультация по кредиту в Германии как можно с вами связаться?
@andrey.finansist
3 ай бұрын
Здравствуйте Галина, видел Вашу заявку на сайте, напишу Вам в ближайшее время по времени
Здравствуйте, а как сейчас покупать старый дом со старым отоплением (газ или мазут), если уже работает новый закон об источниках отопления, которые на 65% должны быть возобновляемые?
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Здравствуйте. Закон на данный момент не распространяется на работающее и подлежащее ремонту отопление.
@Karina-wk2zd
4 ай бұрын
Здравствуйте, как я могу задать Вам вопрос лично, не в общих комментариях?😊
@andrey.finansist
4 ай бұрын
@@Karina-wk2zd Здравствуйте, проще всего через сообщения в Инстаграм: instagram.com/andrey.finansist/
3:44 грамотный разбор примера
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Благодарю!
Могу ли я получить эпотеку без первоначального взноса.При зарплате 2700 брутто.
@andrey.finansist
Ай бұрын
Да, но это зависит и от других факторов: стоимость желаемого жилья, гражданство / вид на жительство, семейное положение, ограничения по рабочему контракту, наличие других кредитов и др
Ращве даст банк кредит без Eigenkapital? Хотя бы 20%, а лучше 30.
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Да, если достаточный доход для оплаты ипотеки и на жизнь. Но, конечно, если есть 20-30% собственных средств, то ставка будет лучше и вероятность одобрения кредита повышается
Ежемесячный платеж составляет 1 867 Euro Это в год выходит 22 404 euro. Если продлим на 29 лет выходит около 650 000 ? То есть мы переплачиваем 250 000 евро это примерно 62.5% от общей стоимости жилья. Не совсем понял, откуда выходит эта сумма.
@andrey.finansist
24 күн бұрын
Всё верно, за 29 лет столько процентов и набегает. Ведь вы каждый год платите почти 4% от остатка по кредиту. Чтобы снизить проценты имеет смысл пользоваться правом досрочного погашения (Sondertilgung), если есть в договоре такая возможность.
Мне в октябре 2021 предлагали 0,8% на 15 лет😢
@andrey.finansist
3 ай бұрын
Если бы знать тогда, как резко ставки поменяются. С другой стороны это и пик цен недвижимости тогда был
Да это жесть. Буду снимать за 700 и жить где хочу
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Тоже вариант 🙂
@sergeyfedorov3106
4 ай бұрын
@@andrey.finansist причём не самый плохой вариант🙂
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Не спорю) кому как больше нравится.
👍❤️🇩🇪
Дело за малым, осталось зарабатывать 5000 нетто😊
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Это только пример, ипотеку и с 2500€ нетто получают) только стоимость недвижимости тогда ниже.
Понятно почему европа живет в сьемном жилье . 😢😢😢
@andrey.finansist
4 ай бұрын
Не только из-за цен на недвижимость. Они, кстати, по сравнению с доходом считаются низкими в Германии по сравнению с многими странами (хотя смотря в каких городах). Но многие немцы ещё предпочитают снимать, чтобы сохранять мобильность. И больше надежности в договорах с арендодателем, чем в других странах
@user-nu4bp5th2o
4 ай бұрын
@@andrey.finansist согласен ,из Владивостока в Калининград ездить на работу то ещё удовольствие . 🤔🥱🤔🥱😭😭😭😭
А Говорят Что в Германии всё плохо А на самом деле всё неплохо _
@andrey.finansist
3 ай бұрын
Я тоже так считаю)
@user-nw2qe5pr5s
3 ай бұрын
@@andrey.finansist Есть ли у немцев ещё ипотека под минус 5 процентов?
Ne sluschaite etich,posle stjanut poslednjuu koschu stela eto on howorit w obschzem,a skoljko wsjali esche rasnyx platesvhej pro to on ne howorit,esli pokupatj xozete nedwischimostj to najdote zeloweka kotoromu moschete dowerjatj ,i kto usche pokupal,a to takoe wam nakritjat eti schulery !!!
@andrey.finansist
Ай бұрын
Это Вы о ком говорите «этих»? Конечно, нужно по такому важному вопросу обращаться к человеку, которому доверяете