Содержание : 00:00 Вступление. 01:07 №1 Студия за 1.6 млн (кликбейт). 04:18 №2 Однушка около ленты. 06:48 №3 Однушка в старом фонде на Дзержинского. 09:24 №4 Трешка на фестивальном. (смешная цена). 12:49 №5 ЖК Дыхание однушка. 15:52 №6 ЖК Дыхание студия. 17:45 №7 ЖК Оникс. Мини 2-комн. 20:08 №8 ЖК Любимово. Большая 1-комн. 22:57 №9 ЖК Дружный 1-комн. (планировка...) 25:27 №10 ЖК Акварели-2. Двушка с мебелью. 28:57 №11 ЖК Акварели-2. Двушка (супер видовая!)

молодец парнишка, очень хорошо и красиво , четко и лаконично говорит. Красивая речь. Молодцы ребята

Там мужик на скамейке спит а вы ходите шумите😅😅😅😅

@user-nb2mr7ob5s

4 күн бұрын

Половина Краснодара такие, медом здесь не намазано.

Отличное видео! Правдивое ,а то авито действительно вводит в заблуждение) Всегда приятно на вас смотреть! Желаю благодарных клиентов!

Никита и Александр! Обожаю ваши обзоры❤ сразу лайк👍 радуйте и дальше нас новыми видео😊

Все так дорого😊

Вторая квартира мне понравилась. Хозяева не хотят сдать, с последующим выкупом😉😉?

Первый вариант,это просто будка собачья .Тогда уж лучше дом в деревне ,чем вот это .

@_Ron_

5 күн бұрын

Лучше как мужик на лавке😂😂😂

@user-hp5hf6dx6s

3 күн бұрын

А в деревне где работать?!

@Ksenia.82

3 күн бұрын

@@user-hp5hf6dx6s купить машину и ездить в город или вахтой .

Александр, Никита, конечно, лайк 👍. Всё показано и рассказано на супер. Пожалуйста, ну просто очень пожалуйста, сделайте обзор районов Оазис, Прованс и Британия в поселке Российском. Там 3- х и 4-х этажные дома. Родители хотят район с малоэтажной застройкой. Может сможем им подобрать там квартиру с Вашей помощью. 👍🇷🇺❤️

Молодцы, ребята! Очень нравятся ваши обзоры. Вот только этажи квартир не указали и этажнлсть домов, кроме последней.

Здравствуйте, #4 пусть и старый фонд, но цена бомба. Спасибо за правдивые обзоры

Спасибо вам ребята за вашу работу! Просто аплодирую ,все четко и без лишних слов!❤❤❤❤

могли бы вы снять сталинки лучшие районы где они находятся .благодарю

Покажите пожалуйста ещё бюджетные варианты в старом фонде квартир на земле. Я планирую этой осенью продать старенькую небольшую квартиру в Ростове-на-Дону и переехать в Краснодар.

Какие условия по льготной ипотеке оставили?

Хороший обзор.Спасибо, Саша.

Спасибо❤

Необходимо везде уточнять этажность и наличие лифта ! Жк дыхание не плохо, но очень далеко, трамвая не будет, обязательно необходим личный транспорт, есть и будут пробки ! В музыкальном есть минусы, но есть и не плохие дома, улицы агрохимическую и Есенина заасфальтировать и будет нормально. Трамвай уже есть ! намного легче стало Когда проведут трамвай через Западный обход, все равно далеко и не быстро будет и вероятно необходима будет пересадка на баскет холле, если ехать в центр через Московскую, а это и время и доп плата, пробки на авто не уменьшатся. ЖК АКВАРЕЛИ 2 тоже не плохо, но трамвай не шаговой доступности !

@user-pd8nz4sy9v

5 күн бұрын

Планируется возле жк дыхание трамвайная линия и там уже частично расширили дорогу. Вы давно тут ездили?Тут нет пробок давно

@user-dw2yr3jy9d

5 күн бұрын

Хватит уже льготной ипотекой заманивать, делайте расчёты под 20% !

Только 3к на ФМР в старом фонде сносный вариант. Остальное нет. 1к стоят как 3к и у них еще и районы намного хуже. Сам дом конечно же важен, но не настолько. Дыхание очень далеко, Акварели 2 далеко но по лучше. Балкон застеклить такой это не 100к это минимум 150-200. 100 если б/у профиль. Или надо какую то акцию искать минус 50% минимум. Застройщик мог бы и сам застеклить, им как оптовикам было бы это гораздо дешевле. В дружном сложно будет продать это очень стремная планировка, у меня похожая была в Поющих фонтанах на Невкипелого, но там из студии большой м2 35 я сделал 1к снес одну перегородку не несущую и соединил с балконом. Но даже она не такая трешовая как эта. Если он уже начал это делать надо было и батарею переносить на балкон, а это муторно и дорого.

Номер 11 достаточно уютный. Наличие кондиционера по умолчанию в новостройках Краснодара - это был бы отличный плюс всем ЖК. Стулья из личной практики - действительно не очень качественные, или возможно был заводской брачок какой-то, через год начали трескаться ножки. Фирма Икеа Также понравилась детская площадка во дворе с беседками, а под площадкой - парковка. При плотной застройке хорошее решение нехватки места во дворе.

Объект № 2 самострой или узаконенный дом?

цены очень высокие, на вторичке можно и подешевле что то купить

Никита, здравствуйте! 😊 Объясните пожалуйста, в кв. №11, что за окно в торце балкона??? Соседкое?! 🤔🤣

@user-pm4ov5fx8m

4 күн бұрын

Здравствуйте, это окно из комнаты с камином 👌

Понравилась квартира 11.Спасибо за обзоры.❤

А можно обзор студии с ремонтом в жк Хорошая погода?

Живите сами в этих квартирах за тонкие деньги

Кухня сильно много забирает пространства поменьше надо уменьшить

Ну это кладовка

Втором вариант классныи

Не знаю как они считают но РБК заявляет что на 12,5% упали цены в домах бизнес класса новостроек Краснодара всего за один месяц, если честно надо бы сравнить. В остальных городах якобы тоже упали, но сильнее всего именно в КРД. Может застрой какие то акции делает, напрямую о них не заявляя. Вторичка по любому будет догонять по ценам новостной, скорее новостной будет падать в цене, а вторичка будет +- на том же уровне. Что там с льготными программами уже 2 июля, знаю что ВКБ первоначальный взнос поднял до 60%, остальные банки тоже ужесточают условия по ипотеке. Все эти факторы они влияют на спрос и должны влиять и на цены на первичном рынке.

@user-mz5es9nt1q

Күн бұрын

На самом деле сейчас рынок недвижимости особенно вторички стоит колом. Продавцы ещё не поняли, что надо немного спускать ценник.

17:37 это для кого столько настроили. Ужас , выглядит как тюрьма из фантастического фильма.

Лавочки с лежачим бонусом впридачу..

🤭 болотце - это Копанка А там буксующий "Аристократ" 😒 Земли много рядом с озером. Интересно почему не застраивают тот район?

Лавочки🎉😂😂😂

Большие взрослые синие люди 😁

Привет Никита. Может ты уже говорил, ты брата подтянул?

@Nikita_Shirokov

5 күн бұрын

Да , мы вместе работаем.

На мой скромный взгляд, старый фонд, это полное дно, что не делай в своей квартире, хоть золотом отделай, вокруг будет полная жесть, вонь, старье, плесень, сырость и никогда от этого не избавиться. Если маленький бюджет, лучше покупать квартиры в более новых домах, даже которые по суду введены в эксплуатацию, чем эти убогие хрущёвки и сталинки😮

@user-hp5hf6dx6s

5 күн бұрын

Но в более новых домах они и дороже ведь, чем в старых пятиэтажках?

@edwardkakovidi9365

5 күн бұрын

@@user-hp5hf6dx6s Не всегда, так бывает, все ищут выгодные предложения и некоторые находят)

@edwardkakovidi9365

5 күн бұрын

@@user-hp5hf6dx6s Я вроде уточнил, в новых домах по суду сданные дешевле, лучше в таком, чем в хрущёвке, надеюсь вы поняли о чем я?)))

@user-nb2mr7ob5s

3 күн бұрын

Вы знаете дома построенные с начала 2000 годов по 2018 как по мне самый оптимальный вариант. Панель и блок 90х годов тоже лучше чем хрущи. Банально лучше планировки хотя бы и дома не такие убитые. А самопалов в городе очень много, есть ужасные а есть и не плохие. Вот наверное в этих не плохих и стоить что то покупать, за проекты после введения эскроу счетов придется сильно переплатить, а это далеко не всем нужно. Все равно в недвижимости самое главное это сама локация, сам дом может быть супер пупер а находится в откровенном колдыре, ну и проку от такого дома тогда. Тогда лучше наверное хрущи но в хорошем районе.

#9 конечно тот еще трешак))

+!

Коаснодар рулит