Не испанская квартира в центре Торревьехи | Диагностика с Ярославом Левашовым
Обзор квартиры в Торрревьехе с Ярославом Левашовым. Квартира в центе города, рядом с портом и морем, после капитального ремонта с мебелью и бытовой техникой.
✅ 1989 год постройки
✅ € 230 000
✅ 3 спальни
✅ 3 ванные комнаты с душем
✅ Просторный салон
✅ Кухня открытого типа
✅ Терраса
Алия Куртякова
📲 wa.me/34688252407
📲 +34 688 252 407
📬 alia@alegria-realestate.com
❗️Подпишись на канал, новые обзоры недвижимости в Испании каждый день: 👉kzread.info...
📲Facebook 👉 / realestate.alegria
📲Instagram 👉 / alegriadom
📲Tiktok 👉 vm.tiktok.com/ZSty1tjT/
📲Telegram 👉 t.me/alegria_realestate
💻Сайт: 👉alegria-realestate.com/
Недвижимость в Испании с Alegria . Мы покажем вам лучшие варианты квартир, домов и вилл в Испании. Недвижимость у моря в Испании, подойдет всем кто хочет переехать в Испанию или приезжать на летний отдых. Обзоры недвижимости в городе Торревьеха, Аликанте, Бенидорм, Валенсия, Ориуэла Коста.
______________________________________________
🎥"Бенидорм - экскурсия по испанскому Манхеттану с Ярославом Левашовым. Жизнь в Бенидорме. Испания":👉 • Бенидорм - экскурсия п...
🎥"Ярослав Левашов и Алегрия | Обзор Недвижимость в Испании до €50 000. Торревьеха
" по ссылке 👉 • Ярослав Левашов и Алег...
🎥"Испания. Торревьеха - обзор города. Жизнь и недвижимость в Торревьехе | Недвижимость в Испании" 👉 • Торревьеха Испания. Го...
🎥"Яхтинг в Испании. Торревьеха - порт Марина Салинас. Под парусом по Коста Бланке"👉 • Яхтинг в Испании. Путе...
🎥 "Бизнес в Испании. Секреты успешного бизнеса от Яна Вайнрух": 👉 • Бизнес в Испании. Aleg...
🎥 "Бизнес в Испании. Секреты успешного бизнеса от Яна Вайнрух №2": 👉 • Бизнес в Испании. Aleg...
❗️ Наши плейлисты:
✔️Недвижимость в Испании в Торревьехе: 👉 • Недвижимость в Торревьехе
✔️Недвижимость в Испании в Аликанте: 👉 • Недвижимость в Аликанте
✔️Недвижимость в Валенсии: 👉 • Недвижимость в Валенсии
✔️Дома и виллы в Испании: 👉 • Дома и виллы в Испании
✔️Новостройки в Испании: 👉 • Новостройки в Испании ...
✔️Недвижимость в Бенидорме: 👉 • Недвижимость в Бенидорме
✔️Жизнь в Испании: 👉 • Жизнь в Испании
✔️Иммиграция и переезд в Испанию: 👉 • Иммиграция в Испанию. ...
✔️Бизнес в Испании:👉 kzread.info?list...
✔️Жизнь в Испании: 👉kzread.info?list...
✔️Ярослав Левашов и Alegria: 👉 • Ярослав Левашов Alegria
✔️Учим Испанский язык: 👉 kzread.info/head/PLZ...
✔️Диагностика недвижимости в Испании с Ярославом Левашовым: 👉 • Диагностика недвижимос...
✔️ Города Испании: 👉 • Города Испании на Кост...
✔️Если вас интересуют покупка недвижимости в Испании или переезд в Испанию, наше агентство недвижимости Alegria будет радо подобрать для вас дом у моря вашей мечты в любом ценовом диапазоне: 👉alegria-realestate.com/ru/ser...
______________________________________________
Недвижимость в Испании. Квартиры в Испании. Покупка и аренда недвижимости в Испании. Коста-Бланка ( Аликанте, Бенидорм, Торревьеха)Валенсия .
Хотите знать о жизни и недвижимости Испании из первых уст? Вам нравится Торревьеха и побережье Коста Бланка? Тогда наш канал будет интересным и полезным для Вас!
Мы публикуем увлекательные видео о буднях, праздниках и недвижимости в Испании (еженедельно), советы специалистов, горячие предложения недвижимости в Торревьехе и на побережье Коста Бланка и Валенсии .
Будьте в курсе интересных событий в солнечном королевстве!
#недвижимостьвиспании #купитьнедвижимостьвиспании #alegriaнедвижимость #alegriaдом #недвижимостьвиспании2022 #испаниянедвижимость #квартирависпании #купитьквартирувиспании #квартирависпаниисвидомнаморе #квартирависпаниинедорого #переездвиспанию #недвижимость_испания #жизньвиспании #аликанте #испания #недвижимость
Пікірлер: 87
Алия Куртякова 📲 wa.me/34688252407 📲 +34 688 252 407 📬 alia@alegria-realestate.com
Ну вот, очередная какашка завернутая в "блестящую" обертку и по цене почти космической. Вообще я уже давно понял ,что в этой убогой Торевьехе кроме домов , построенных Алегрией, выбрать совершенно нечего... Печально да ладно. За выпуск спасибо, необычный тандем сегодня. Алия суперский риелтор, всегда с удовольствием смотрю ее презентации. Ну а Левашов, это просто топ! Нечего добавить👍
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо вам что всегда смотрите наши видео👍
@vn8304
Жыл бұрын
Полностью согласен.То что до 2010 строилось это просто испанское убожество. Такое ощущение ,что там СССР еще.
@ilyagoncharow7311
Жыл бұрын
Мерзкий городишко, это вам не Валенсия с жироной
Ремонт не дешевый . Видно что вложились люди. В аренду такую квартиру сдавать жалко. Как по мне , то для проживания проще новострой купить, с парковкой, с хорошим видом и подальше от суеты туристической.
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо вам за ваш комментарий!
230 + налог 10% + риелторские + держатели для бумаги + новоселье = 300К , что при аренде даже в 1к в мес. минус налог и содержание дома... и получаем почти 30 лет срок окупаемости. При таком раскладе даже МММ кажется выгодней...
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо вам за комментарий!
Необычный тандем и на удивление мне понравилось. Снимайте еще Алию с Ярославом .
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комментарий
Нуууу...квартира вроде большая...Но дизайн цветовая гамма просто шлак....есть недочеты такие как в спальнях нет нормальных окон...вытяжки в на кухне нет а значит все в зал....если набросить на ту сумму еще всякие расходы это вылезет на 300 Евриков....Аааа тур лицензии нет ..надо получать....и все это будет отбиваться если сдавать лет двадцать....Правильно сказала Алия лучше за эти деньги домик за городом и разводить цветочки.....
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комментарий Игорь! Домик всегда лучше
спасибо за отличный обзор
Ярик сразу оживился, Алия та ещё, это не ХрихориЙ какой то! И вообще Рая дайте два Песо!
Давно не видел Алию на канале (или Алену, кстати, по соц.сетях почему-то другое имя))
Лайк за красивую девушку, на квартиру особо и не смотрел 😏
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комплимент!
@user-yo7kh3zz2t
11 ай бұрын
Таки Да! 😍
Хорошая квартира!) Благодарю за видео!)
Однозначно домик за городом!!!
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо!
Нормально так. Двигаемся в нужном направлении товарищи👍👍👍
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо Сергей. Двигаемся только вперед!
Парковки нет но парковку можно купить так можно купить и соседний дом если будут деньги на это а потом этот дом снести и чтобы был бы вид хороший на море
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комментарий!
Ярик жив!!!!
О, новые лица 🔥
Класс!
Мужской и женский взгляд, хорошая идея для обзора! Квартира тоже ничего, но в слишком убогом доме. Будет плохая шумо и теплоизоляция и прочие неисправимые ремонтом последствия
@user-pw6mr4xc9t
Жыл бұрын
в Испании квартиры и дома это пародия
@maxlaser8330
Жыл бұрын
@@user-pw6mr4xc9t пародия - это в Сочи. Не по наслышке говорю, сын купил пару квартир, бывал, в шоке. Испанские новострои еще ничего, благо климат прощает многое
@user-pw6mr4xc9t
Жыл бұрын
@@maxlaser8330 в Сочи не строят дома с колодцами, как в средневековье. И природы как таковой нет в Теревьеха. Печные бури есть и море. Зелени нет вообще
На мой взгляд эту квартиру купят Испанцы, так как она находится в самом центре города и они любят там покупать недвижимость . Обзор понравился, мужской и женский взгляд это то что нужно 👍 Также я считаю, что нужно добавлять красивых девушек в кадр , а Алия именно такая 😊 Ярославу нужно не раскрепостить в следующем видео и будет 🔝
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо Ян! Даем больше девушек в диагностику с Ярославом!!!
@screamscream888
11 ай бұрын
Полностью согласен. Алия классная, позитивная!
Сел посчитать математику по отдаче на инвестированый капитал. Я правда не знаю точных ставок по налогам в Испании, но голые цифры показывают не меньше 25 лет возврата вложений (и ещё плюс налоги сформируют дополнительно до десяти лет). Возможно, для Испании это норма. Но я не вижу смысла в таких условиях инвестировать накопления. Нормально во всем мире подключать коэффициент 180 от аренды - это 15 лет без учёта налогов (с налогами получается 20+ в зависимости от стран).
@ihorhrubrin1717
Жыл бұрын
Так что Ярослав прав, что ему этот вариант не продали. Математика не в пользу интереса инвесторов
Квартира просто супер. Кому то повезёт.
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо!
Сколько смотрю испанские квартиры все не нравиться. Окна которые выходят в туннель это жесть ....
@888lurdes
Жыл бұрын
В Франции туннели тоже бывают😀
Согласна черная кухня выглядит мрачно
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
и не очень практично )
Выпуск отличный, квартирка барахло, как инвестиция тем более, лучше тратьте деньги на себя а не на Гишпаскую администрацию.
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комментарий!
👍👍👍
Приятная девушка , видео понравилось и квартира хорошая.
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо!
@user-yo7kh3zz2t
11 ай бұрын
Оч милая девушка! Ярослав явно попал под чары!))
@irbass565
6 ай бұрын
Если бы "девушка" не закачала губы,то вполне себе соведущая Левашова.А квартира симпатичная.
Классная квартира 👍
Не в обиду)) даешь пацанские приколы)
ох, якши малайка с Ярославом, вот кого в Помогале снимать
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
😂😂😂 спасибо Юрий!
По человеческим нормам кто знает цену своим деньгам, лучше обходить эту квартиру стороной
@user-pw6mr4xc9t
Жыл бұрын
такое все в Испании.(
🤘🎸🌴🇪🇸
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо!
Хорошая европейская квартира под аренду идеально , в сезон за неделю по 700-800 евро .А если нет бабла то конечно можно говорить что дорого и ремонт какой то тёмный . Жизнь реально и цена настоящая.
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комменатрий!
@efimlifee7050
Жыл бұрын
сезон 120 дней х 100 евро=12ооо, минус комунидад и иви, минус износ(амортизация), разделить на вложение(около 300 т) = рентабельность менее 3% годовых. Если как ты пишешь, есть бабло и мозг, эту мрачную берлогу за оверпрайс для сдачи в аренду, купить можно только спьяну
Извините, а когда в райдере будут кв. За 30-60 тысяч( в самых плохих районах) было бы интересно увидеть Испанию с этого ракурса( не у всех есть +.-300 тыс),
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Таких цен к сожалению нет практически
@ilyagoncharow7311
11 ай бұрын
Ну это смотря в каком городе!!?
Неликвид!Денег вбухано в ремон немеряно,думаю не меньше 100К,вернуть это все нереально будет.Мои соболезнования продавцу,лоханулся он конкретно,надеюсь не последние его деньги были вложены в столь провальный проект
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за ваш комментарий!
Хата норм, но за эти бабки я бы купил хату с бассейном на крыше тем более что на 5 тыщ дешевле и от Валенсии 40 минут в цент на машине. Да и с бабусей видос был веселее Ну это если поржать Надо бабусю и Григория соединить вместе, а Ярослава оставить в роли Ярослава 👍🙂
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Спасибо за комментарий
дорого
Ха , автоматы такие уже видел , в обзорах Алегрии с новым ремонтом. Спалились ))).Т е Ремон сделала Алегрия от себя, квартира на перепродажу от Алегрии?
@AlegriaRealEstateSpain
11 ай бұрын
Автоматы, продаются в магазине. Так же как и автомобили и все остальное. Если ваш сосед ходит в футболке такой же как у вас, это же не означает, что она ваша
@user-mw6xk5vx4p
11 ай бұрын
@@AlegriaRealEstateSpain а чего вы стесняетесь ? Ну написали бы - вы уважаемый ошиблись , это совпадение или наоборот вы угадали и все. А то сосед , футболка….
Не купила бы. И за 1000 евро в месяц бы не сняла. И даже за 600. Квартира, объективно, старая и страшная, изуродованная жутким ремонтом и «дизайном».
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
У всех вкусы и кошельки разные )
@oleksandravorotnikova9899
Жыл бұрын
Хотелось бы посмотреть где живёте Вы🤔
@elenabaranova2699
Жыл бұрын
@@oleksandravorotnikova9899 всего лишь в нормальной квартире, ничего особенного.
Ярослав- сегодня со мной обзор проводит симпатичная девушка!... Помогала- а мне всё время какого- то очкарика подсовывают...
@user-yo7kh3zz2t
11 ай бұрын
Косяков много...стоимость ремонта с материалами на мой профессинальный взгляд около 40к
Мне непонравилась квартира , кличка этой квартиры полустарый попугай.
@AlegriaRealEstateSpain
Жыл бұрын
Согласны дом не новый 😊