To nie jest pierwsza ucieczka najemcy z wynajmowanego mieszkania w mojej krótkiej rentierskiej karierze, ale z pewnością najbardziej śmierdzące doświadczenie w tej branży. Ludzie nie potrafią obejść się bez zmywarki, a żyją w nieludzkich warunkach i to na swoje życzenie w dodatku za niemałe własne pieniądze. Czy to znak czasów? Zapraszam Was na ostatnie w tym sezonie kilkugodzinny webinar online na żywo z inwestowania w nieruchomości w środę 24 czerwca o godzinie 16.00. Zapisy na www.arentia.pl Dziękuję również wszystkim czytelnikom mojej pierwszej książki Sztuka Równowagi Finansowej Zapraszam kolejne osoby do lektury, więcej na www.kubamidel.pl Pozdrowienia serdeczne! Kuba Midel

@michmak3829

4 жыл бұрын

Za dużo pieniędzy mają...

@paweskiermanski8679

4 жыл бұрын

Kiedyś wynajmowałem mieszkanie. To co ostatni najemca zrobił z mieszkaniem w porównaniu do tego co Pan został to nic. Skończyło się zawałem jednego z rodziców, włamywaniem do własnego mieszkania, wyrzuceniem wszystkiego z mieszkania i generalnym remontem. Czy warte to było tych 800 zł miesięcznie. Odpowiadam nie. Powiedziałem sobie nigdy więcej. I tutaj zarówno ja jak i Pan możemy podziękować, że lokator chociaż wyszedł. A ile teraz jest przypadków kiwdy lokatorzy nie wyjdą, dostaną lokal socjalny, za nic nie płacą, nie może im odciąć mediów, bo to jest karalne. Dziękuję, ale dopóki dzicz mieszka w ttm kraju wolę nie ryzykować i mieć święty spokój. Ja wiem Pan to robi hurtowo, na sporo znajomości, temat ogarnięty, ale dla zwykłego zjadacza chleba, który kupi jedno, dwa mieszkania jeszcze na kredyt to ma zupełnie inne odzwierciedlenie w rzeczywistości.

@AmsterDam244

4 жыл бұрын

Skad sie biora tacy ludzie.. Nie szanuja niczego. Jeśli wynajmuje od kogoś mieszkanie to utrzymuje je w takim stanie w jakim sam chcialbym żeby było gdybym wynajmował dla kogoś. Widze, że niektóre osoby tego nie zrozumieją i kierują się innymi zasadami...

@pro-powergarage1586

4 жыл бұрын

Zapewniała że nie będzie palić 🚬 że będzie płacić.. A po 3 miesiącach lipa I smród... A żółte ściany i kwadraty po obrazkach.... U mnie w sumie wyrzucałem... Stałem aż wyjdzie bo miła gdzie pójść.. Naszczescie... Pozdrawiam 👍🏿

@miodzio32

4 жыл бұрын

Próbuj zadzwonić z innego numeru do gościa chyba że już próbowałeś

Gorzej jakby nie chciał wyjść- to dopiero problem.

@adrianddoo

4 жыл бұрын

Niewielki, chyba że właściciel nieudolny.

@kryrek

4 жыл бұрын

@@adrianddoo gość wzywa policję, mówi że ma umowę, nie ma gdzie iść i co zrobisz? Wyrzucisz go siła, odlaczysz media, to się będziesz tłumaczył w sądzie. Jakieś złote rady?

@repmed_PL

4 жыл бұрын

@@kryrek najem okazjonalny.

@grzegorzchecinski5159

4 жыл бұрын

Krystian jak trzeba to tak należy robić. W najgorszym wypadku grzywna :) to jest nieudolność właścicieli najczęściej

@maciek6272

4 жыл бұрын

@@kryrek Zameldować kogoś problematycznego w takim mieszkaniu, osoba z meldunkiem może tam mieszkać, a to że będzie sprawiać problemy byłemu najemcy który nie chce opuścić lokalu no to peszek.

"Od smrodu odkształcił się plastik" to tak dla podkręcenia dramaturgii? hehehe Moim zdaniem tana lampa plus zbyt mocna żarówka odkształca plastik a nie smród. Kaucja była wzięta? I jeszcze coś, muszla klozetowa bez wody? to mieszkanie stoi puste kilka tygodni może nawet miesięcy.

@mati0090

3 жыл бұрын

W pionie czasem robi się różnica ciśnień i woda może delikatnie unieść się z jednej strony co sprawia, że jej część wylewa się z kibla do ścieków.

Nie jest źle :) to naprawdę nie jest dramat. Zdecydowanie miałam gorszy stan mieszkania. Studenci niestety wstydu nie mieli. Niestety wszystko sama sprzątam, odkażam/remontuję w wolne weekendy (całe szczęście, mam dopiero dwa mieszkania pod wynajem). Z drugiej strony jestem z siebie dumna - praca na pełnym etacie, rodzina, dziecko i pełna obsługa dwóch mieszkań (łącznie z drobnymi naprawami, malowaniem, sprzątaniem).

@MIKO-WHY

4 жыл бұрын

Szacunek.

@dominikk3321

4 жыл бұрын

przechodziłem to samo, studenci to często chlew , i to bardzo często dziewczyny, usmiechnięte twarze na fb to każdy może mieć i często tak jest.

@kresto6359

4 жыл бұрын

Gratuluje dobrej organizacji pracy.

@daveniaful

4 жыл бұрын

@@dominikk3321 dzięki studentom mój adres jest sześć razy odnotowany na policji... a następny był pan doktor/chirurg - Hindus z London, po którym mieszkanie czyściłam … tydzień.

@mati141mati

4 жыл бұрын

Brawo Ty Żal osób które potrafiły zostawić Ci taki syf

To wygląda jak by browary otwierali o te szafki

@januszhlep2249

4 жыл бұрын

bo pewnie otwierali

@adamnovak1878

4 жыл бұрын

To bardzo tani mebel, a ślady śą prawdopodobnie od wsuwania czegoś na górę. Jakoś okleiny w tanim meblu jest po prostu tania.

@aztekiumbot5189

3 жыл бұрын

W szafie był ktoś więziony!... :-)

@tekstyliaabc24

3 жыл бұрын

góra wygląda jak obdrapana przez papugę, ale bok drzwiczek - nie mam pojęcia, jakby celowo podziurawione....

Z czyszczeniem łazienki nie będzie problemu. Odpowiedni odkamieniacz i będzie jak nowe. Do muszli Derast poczekać 15 min i spłukać wodę. Do wymiany tylko to co żółte od papierosów.

@tekstyliaabc24

3 жыл бұрын

wystarczy ocet za 2zł i przetrzeć.

Ja bym tego browarka nie zaryzykował

Tragedii nie ma. Sam często odbieram po lokatorach opuszczających mieszkania czy pokoje i często jest gorzej. Po za tym jak nie płacił tzn że miał zacięcie finansowe więc to że odmaluje czy posprząta inwestując kilkaset złotych to nierealne. Dobrze że nie powynosił wyposażenia albo nie chciał wyjść jak ktoś wspomniał wcześniej. Ryzyko w tym biznesie

Kubuś od 10 lat pracuje jako instalator kablówki. Dziennie odwiedzam około 6-10 mieszkań/domów. Widziałem jak co niektórzy żyją gorzej niż świnie w chlewie. Moja żona by mi nigdy nie uwierzyła co moje oczy widziały, oczywiście nie obrzydzam jej głowy tymi obrazami. Ciesze się że wracam do swojego czystego mieszkania i jestem szczęśliwy że mam taka porządkową zonę !

@olo1299

4 ай бұрын

Naprawiam AGD. I zauważyłem jedną zależność. Najgorszy syf jest w mieszkaniach u pseudo bogatych. Nic nie dbają,nie sprzątają chlew nieziemski. Oczywiście nie wszyscy ale najgorsze mieszkania i domy były właśnie te w wysokim standardzie.

Ciotka pochwaliła się, że eleganckie mieszkanie wynajęła studentom jednej z politechnik. Doradziłem, że w dobrym tonie będzie wykafelkowanie ścian, podłóg z odpływami i sufitów a na korytarzu instalacja kranu z wężem (jak w prosektorium). Powiedziała, że jestem wariatem. Po roku studenci zniknęli a ciotka przyznała mi rację. Życie jest nowelą. A tak swoją drogą, nie widzę tam strat na 8.000 zł ;-)

@12morino

4 жыл бұрын

Pan KUBA ma taką ekipę kosmetyczno-remontową że jak usłyszeli że liczy to na 8000 zł to spokojnie bycząc się w trzy tygodnie zdejmą z niego ok. 12000-15000 zł i będzie OK.

@dawid1434

4 жыл бұрын

Chodzi że będzie wymienial np podloge która jest ok tylko brudna ale nie pasuje do nowych czasow

Jeszcze tylko dopowiem odnośnie tych wysokich standardów, lampka za 5zł z Ikeii co topi się od 20 watowej świetlówki i ta szafa z dyktosklejki która rysuje się od samego patrzenia na nią no nie wierzę.

Problem to jakbyście zobaczyli mieszkania w UK zapytajcie Phila Koniecznego.... Standard poniżej Afryki, ale farby najebane w centymetrach.

@kryptobankier9294

4 жыл бұрын

a skad on moze wiedziec co sie dzieje ? on gada ze ma mieszkania itd pewnie nic nie ma :D trzepie kase na barankach i zyje sobie w bunkrze swoim pewnie w jakims lesie.

@marcins6475

4 жыл бұрын

No wlasnie , niech przyjedzie do UK i zobaczy ten cały syf to chyba przestanie narzekać na polskich najemców

@82vitt

4 жыл бұрын

Jak wynajmujecie na czarno, z rentem placonym do reki co tydzien, a dom na ciapakowie, zeby pare funciakow wiecej wyciagnac, bez depozytu, bez sprawdzenia przeszlosci wynajmujacego, to potem tak macie, ze wam niszcza i chlew zostawiaja. Jak by normalnie wynajmujacy placil depozyt to wynajmujesz sprzataczke i odejmujesz koszt z depozytu. A jak by jeszcze zrobic vetting przed wynajmem, to juz masz prawie pewnosc, ze taka sytuacja sie nie zdazy.

@Albimar17

4 жыл бұрын

@@82vitt dokładnie, ponadto wynajem w uk przez agencję, zdaje się że jest standardowo w ramach umowy wpisana kontrola/inspekcja miejsca wynajmu, zazwyczaj co 3 albo 6 miesięcy. Jeżeli są wyraźne ubytki albo niedociągnięcia albo brud, natychmiast wynajmujący jest pociągany do naprawienia szkody albo wyczyszczenia na jego koszt. Dodatkowo zwykle infoirmowany jest landlord i jeśli coś takiego dotrze do niego, to nie będzie chciał np. takiej osoby przedłużyć umowy później.

@loe7717

4 жыл бұрын

Marcin S Ale w UK jak wynajmujesz przez agencję i zostawisz syf to mozesz pożegnać się z depozytem który mały nie jest.

Jak zaczął mówić o brudzie i rozejrzałem się wokół siebie to aż mi się wstyd zrobiło, od nikogo nie wynajmuje ale jutro obiecam, że posprzątam xd

Wg mnie nie ma dramatu. Po prostu trzeba posprzątać z kaucji. Miałem rodzinkę 1 + 2 dzieci. Było podobnie + wyrwane gniazdka i uszkodzona zmywarka (gwarancja). W 4 dni ogarnięte i poszło w tym samym miesiącu :)

Kuba spoko, tu w Anglii dla anglika to byłby super stan, do wynajęcia od zaraz. Bym Ci pokazał jak anglicy potrafią żyć. Wież mi, to jest super czysto.

@tosiam5011

3 жыл бұрын

Chcialabym zeby moja mama to zobaczyla, która biega ciągle ze ścierką i ma mieszkanie jak w muzeum, a i tak mowi ze ma syf XD. Sciany jak nowe, a ta juz malować chce bo jedna kropka

@frankkimono2236

2 жыл бұрын

Dokładnie. W Irlandii jest tak samo. Kiedyś właśnie tam w Irlandii sąsiadce Irlandce kosiłem weekendami trawnik. W środku w domu były poustawiane kartony różne i śmierdzące jakby dopiero ci się wprowadzili, okazało się, że te kartony tak stoją kilka lat. Kurzu było minimum 3cm wszędzie i jeszcze dwa brudne psy. Jednym słowem gnój.

jeśli została wpłacona kaucja 2 tys zł to jaki problem zapłacić "300, 500, 1000 zł " za sprzątanie tego mieszkania ?

@pawegorski1862

4 жыл бұрын

Musisz liczyć 1000 plus niektórych rzeczy nie wyczyścisz. Pozatym nie chodzi o ten hajs chodzi o stracony czas, mieszkanie musi teraz odstać zamiast być odrazu wynajęte

@Catkovi

3 жыл бұрын

@@pawegorski1862 Ojoj ;( Kto by pomyślał, że istnieje takie ryzyko w tym biznesie. No któż by pomyślał.

@pawegorski1862

3 жыл бұрын

Różne są ryzyka w tym biznesie kilka lat już wynajmuje różne rzeczy. I wiadomo ze prędzej czy później można trafic na takiego typa, bardziej chodzi o to jak można być takim syfiarzami. Raz tez miałem takich wynajmujących.

8:24 no ale przecież na tm zależało pewnej grupie osób, która obkupiła się w latach wcześniejszych - zrobić modę na dochód pasywny/flipy, promować, gdzie się da a później na górce wyjść z rynku z dobrą kasą. Dla przykładu: w latach ubiegłych kupiono 20 mieszkań (ok. 30 m2 każde) po 3 tys m2, wykończono za 1 tys m2, razem 4 tys. Sztucznie stworzony hype nagonił leszczynę na mieszkania po 6,5 tys m2. Różnica to 2,5 tys m2 - na 20 mieszkaniach po 30 m2 to kwota 1,5 MLN. I tu jest prawdziwy hajs (za życia) a nie jakiś dochód pasywny na dźwigni z efektem za 30 lat. No i oczywiście szkolenia i własna marka. Przykład tego mieszkania pokazuje w końcu, że nie musi być ta różowo. Jak dla mnie, pobieżnie patrząc szkody na około 10 tys pln, uwzględniając meble itd+ już 14 dni przestoju i wietrzenia. Zakładam, że depozyt wystarczy na wymianę podziurawionych paneli i tyle. Kiedyś ktoś powiedział, że PIENIĄDZ LUBI CISZĘ. Jeśli specjalista ds IT, ze spadkiem 80 tys pln po babci, kupuje 5-6 kawalerek, bo się naoglądał jutubów to wiedz, że coś się dzieje :) a dzieje się, na rynku jest poważna bańka. Mądre osoby potrafią z niej skorzystać. Nie idą za stadem.

@mariuszmakula1063

4 жыл бұрын

Sama prawda. Ciągle tylko się słyszy jakie te najmy super. Tak super...to mieszkanie to pozostawione w ekskluzywnym stanie, Pan Kuba chciał żeby mu oddał wyremontowane na błysk. Gdyby Ci żyjący z pasywnego dochodu zobaczyli zdjęcia po moich najemcach to by nie uwierzyli ;-) Pozdrawiam

@adnisony1700

4 жыл бұрын

Gdyby dochód pasywny był taki zyskowny to deweloper by wszystkie mieszkania wynajmował a nie sprzedawał.

Czy krzesło na balkonie jest spalone? Bo mi wygląda na zzieleniałe od glonów.

Widze ze nie mieszkal I nie odwiedzal Pan zbyt wielu mieszkan/domow na wyspach czy w stanach- tam takie mieszkanie zdane to byloby moim zdaniem tak posrodku ale napewno nie jakas tragedia Widze I slysze ze Polacy w Polsce niesamowicie dbaja o mieszkania jesli oddaja po wynajmie Ja sam osobiscie na wyspacha odwiedzalem domy w o wiele gorszym stanie nie mowiac juz o dbaniu o auta- szczegolnie sprzatanie w srodku

@wodzimierzdelura7227

4 жыл бұрын

W Hadze, Rotterdamie, czy Utrechcie takie mieszkanie niknie z tablic ogłoszeń i portali w dwa dni , zostają z karaluchami i bez mebli. Nie ma chyba co przesadzać!

To to jeszcze nic, jak 5 lat temu szukałem mieszkania w Lublinie z kolega, to natrafiliśmy na mieszkanie gdzie ktoś wgniótł kibel w ziemię, rozwalając płytki i samą ceramikę muszli :D

@B45TmOOn

4 жыл бұрын

Ciesz się, że w ogóle był kibel. Są takie kamienice jak w Kiepskich gdzie jeden sracz na całe piętro.

@_PoprostuAdrian

3 жыл бұрын

@@B45TmOOn o LoL

Ło tragedia drzwiczki i półki z paździerza do wymiany oraz ten obleśny plastikowy żyrandol i klosz za 5 zł. Ja wiem ,że na Bałutach to fortuna ale xd

@magda534

4 жыл бұрын

Mieszkam na Bałutach i mam droższe żyrandole, które zawsze będą modne i eleganckie. Nie trzeba zmieniać co pare lat. Moje żyrandole , a jest ich 4 sztuki i mają już 30 lat, a wyglądają jak nowe.

@magda534

4 жыл бұрын

Meble w pokoju stare, ale porządne i lepiej się prezentują jak u pana Kuby. Też był czas , że komuś je wynajęłam i nie zniszczył mebli, bo są trwałe. Tylko wersalka nowa mi trzeszczała i była polana winem, zmieniłam ją i jest nowa. Wersalka z promocji, bo ostatnia była z tego modelu, a porządna. Nie musi być wszystko drogie by było porządne i eleganckie. Kupuje się z głową. Pani Martyna, siostra pana Kuby jak robiła wystrój, to mi się bardzo podobało. To chyba było jej wtedy pierwsze mieszkanie, które zaprojektowała i kupiła sama meble. Pan Kuba aż był miło zaskoczony i trochę zszokowany, że tak pięknie urządziła mieszkanie. Pani Martyna zna się na estetyce, myśli o wynajmujących, by miło im się mieszkało. Warto z niej brać przykład.

@Andrepl605

4 жыл бұрын

Meble najtańsze gówno białe z ikea i że obite czy pożółkłe czy badziew ekstra żyrandol 🤣🤣

Dobrze że sobie poszedł a nie siedział bez płacenia

@kryptobankier9294

4 жыл бұрын

@@Nazir-WalkAroundTheCity akurat ci ludzie dbają o mieszkania i płacą na czas bo doceniaja pomoc i pracuja ciagle wiec nie ma ich w domu za bardzo. gadanie takie i najazd na inne narodowości a gówno się wie i pewnie nigdy nie spotkałeś nikogo z ukrainy skoro takie bzdury.

@pawelzwierzchlewski

4 жыл бұрын

@@kryptobankier9294 Potwierdzam. Zero problemu. Po wyjściu śmiem twierdzić że mieszkanie jest czystsze niż przed

@Albimar17

4 жыл бұрын

@@Nazir-WalkAroundTheCity je*any fan bo$$uck'a...

@zakapiorprl

4 жыл бұрын

Tu chyba Ukraińca nie trzeba, to nasz ziomek zrobił :)

Wstęp jak do horroru a tak na prawdę nic wielkiego się nie stało. Widziałam i słyszałam o wiele gorsze historie, na prawdę robienie z igły widły, osobiście nie chciałabym od Pana wynajmować mieszkania.

@WladcaDiabolo

4 жыл бұрын

musisz byc niezla brudaska ze uwazasz ze mieszkaie w takim burdelu jest dla ciebie robieniem z igly widel.

@purplerain3688

3 жыл бұрын

@@WladcaDiabolo a ty musisz być niezłym pedantem jak widzisz tam burdel jeśli mamy oceniać innych na poziomie podstawówki :D.

@inesakorczak2522

Жыл бұрын

Ja też bym nie chciała , a pracowałam w Niemczech na sprzątaniu . To co Pan pokazuje da się wysprztąć w pol godziny.

Jesli nie ma korytarza wyrytego w syfie i brudzie aby dalo sie dojsc do lozka, lazienki czy lodowki to nie jest zle. Jak na warunki w USA to kulturalny lokator byl...i jeszcze browarka zostawil.

@tosiam5011

3 жыл бұрын

Naprawde? Tragedia. Nigdy nie zapuscilam tak mieszkania, a nie jestem super pedantka, ktora biega z mopem. Zawsze sie zastanawialan co trzeba robic, zeby tak zniszczyc mieszkanie. Ja jak raz zdawałam mieszkanie, to wlascicielka potrącila mi za rzekomą smugę na białej scianie

Prawdziwa niespodzianka zawsze czeka w piekarniku :)

@ppatot

4 жыл бұрын

I mikrofalówce

Widziałem gorsze pustostany. Plastikowy żyrandol załatwiła zbyt mocna żarówka. Ale krzesło na balkonie. To musiał nieźle pierdnąć. Ważne że najemca może nie miał sprzątaczki ale kaucję ,zmywarkę i browara zostawił. Nie ma co narzekać.

To pomyślcie, że są takie rodziny, które tak żyją codziennie. Smród nie do wytrzymania. Miałem kiedyś serwis komputerowy i dojeżdżałem do klientów. Zrezygnowałem z tego, bo smród był nie do wytrzymania. Do niektórych mieszkań zwyczajnie brzydziłem się wchodzić. To mieszkanie wygląda REWELACYJNIE w porównaniu do tego, co ja widziałem.

@eddypl2490

4 жыл бұрын

A płacili chociaż za usługi klienciz takich mieszkań?

@kubam670

4 жыл бұрын

Nieważne czy płacili czy nie, kolega ma prawo zrezygnować ze świadczenia takich usług jeśli za dużo kosztuje to jego psychikę i tyle. Pamiętam jak kiedyś starszy klient przyjechał mi do serwisu ze starym telefonem i opiekun praktyk wysłał mnie żebym pomógł mu z systemem w samochodzie (podłączyć telefon), telefon który mi dał nie miał prawa mieć bluetooth, bo miał może 14 lat, lepił się do rąk. Sam samochód rocznik około 2012 a syf i smród niesamowity, myślałem że obrzygam mu kierownicę (zresztą rzygami też tam waliło). Serio lepiej do klientów nie chodzić, a to był tylko samochód.

@lidiajakubiak512

Жыл бұрын

też to znam, mam takich sąsiadów

Pożółkła lampka wygląda na skutek działania światła UV świetlówki kompaktowej Tanie tworzywa depolimeryzują się i żółkną pod wpływem promieni UV.

No to wyglada na to ze Kuba stracil dziewictwo:) Na YT jest pelno relacji z absolutnego armaggedonu jaki zostawiaja po sobie np. lokatorzy amerykanscy. To co ogladam na video powyzej to w porownaniu igraszka, zwykly zarzad,. Po prostu lokator byl heavy duty, bo palil pety i mial tzw estetyczne 'lower expectations".

@vexling111

4 жыл бұрын

Podrzucisz coś? Zaciekawiłeś/aś mnie.

5:20 Szafa za 1500 = jak tak patrze to tanszej chyba nie bylo Widze ze welasciciel chce byc gwiazda telewizji.

@pawegorski1862

4 жыл бұрын

A po co lepsza? To wynajem tez takie kupuje jak ktoś chce lepsza to zawsze może se kupić

@mcqcjc8409

4 жыл бұрын

@@pawegorski1862 TY CHYBA JAKIS GLUPI JESTES. SAM WLASCICIERL POWIEDZIAL ZE SZAFA ZA 1500 TAK JAKBY TO BY TO BYL JAKIS ULTRALUKSUSOWY MEBEL. MOZG SE KUP TO MOZE ZACZNIESZ OGLADAC ZE ZROZUMIENIEM

@pawegorski1862

4 жыл бұрын

Mcq Cjc widze ze masz iq małpy, chociaż nawet ona potrafi kapsa wyłączyć. Przestań oglądać te filmy bo z twoim iq jak wezmiesz się za wynajem to zrobisz sobie tylko krzywdę.

@mcqcjc8409

4 жыл бұрын

@@pawegorski1862 CZYLI MALPA Z CAPSEM NIE MAJA NIC WSPOLNEGO.HUEHUE KTO POWIEDZIAL ZE MIALBYM SIE BRAC ZA WYNAJEM?

@mcqcjc8409

4 жыл бұрын

@@pawegorski1862 Czyli mowiac,,szafa za 1500'' mieliscie na mysli to jak tandetna jest? huehue

Bez przesady, napięcie zbudowane na początku, spodziewałem się dziur w ścianach, wyrwanych kontaktów itp. A tu generalnie tylko naprawdę wielki syf, ale demolki nie zauważyłem i to najważniejsze. Porządne sprzątanie i może gdzieś odmalowanie i po sprawie. Takie rzeczy to wkalkulowane straty. Wiadomo, że co któryś z najemców tak zostawi mieszkanie ale inni znowu będą lepsi i zostawią mieszkanie w przyzwoitym stanie. Wynajmujący zakupił zmywarkę? To nieźle.

@inesakorczak2522

Жыл бұрын

Dokładnie.

I właśnie dlatego wyleczyłem się z wynajmu mieszkań. Zawsze syf, brud i mnóstwo sprzątania. Co chwile musisz malować, odświeżać, wymieniać sprzęty. Kaucji nikt nie chce płacić, tzn. takiej porządnej min. 3 miesięcznej, która zabezpieczy jakieś minimum strat. Powiedziałem dość. Przy 1 mln inwestycji i 4 tys. miesięcznie nie będę sprzątał czyichś gówien. Teraz mam więcej czasu dla dzieci, wolne weekendy, luz psychiczny i środki na nowe bezstresowe inwestycje. Oczywiście nie mam dodatkowych 4 tys. mies. ale staram się wyciągnąć 1-2 tys. więcej z własnego biznesu inwestując 10-15 tys w dodatkowy towar. Kupiłem 2 działki budowlane, gospodarstwo rolne, i powiększam firmę. Do takiego wynajmu mieszkań na pewno nie wrócę, chyba że na moich warunkach.

"...To co 5 lat temu było wysokim standardem"...Ach Panie Kubo, Ikea w domu od góry do dołu to nie jest wysoki standard.

@xxx-gp2sx

4 жыл бұрын

No nie meble dębowe wstawi żeby dać mieszkanie na zarobek, trochę logiki xD

@ursusarctos3644

4 жыл бұрын

@@xxx-gp2sx w niemczech wchodzisz do pustego mieszkania i masz po wynajmie zostawic tak samo puste nawet jak zrobisz tapete z 10 dolarowek to masz to zerwac i zostawic tak jak bylo- zapytalem niemca czemu tak u nich to powiedzial ze oni nie mieszkaja w meblach po kims

@xxx-gp2sx

4 жыл бұрын

Ursus Arctos w uk gdzie mieszkam to większość domów to grzyb i smród i rozwiązania sprzed 20lat, mieszkania w bloku choc na wyższy standard zrobione ale wciąż tandeta po taniości wszystko wiadomo to czynsze są bardzo drogie , ze nie każdego stać. 5000tys zł samego czynszu to normalka. Ja kupiłem akurat ale taki czynsz w tym mieajcu gdzie mieszkam to około 6tys miesiecznie za 2 pokoje a standard taki sobie wiec niektórzy niech zejdą na ziemie , chyba ze maja zdolność kredytowa i sobie kupią lub maja 500tys na budowę . Więcej pokory a więcej pracy i logicznego myślenia ;)

@waldiolsztyn

4 жыл бұрын

@@ursusarctos3644 Przesadzasz, są też mieszkanie w pełni umeblowane, nawet z talerzami i sztućcami i nie po starej niemce ;)

@gangun2126

4 жыл бұрын

@@xxx-gp2sx Jak wstawiasz najtańsze meble, przewidziane na 2...3 lata użytkowania, to co się dziwisz, że po pięciu nie wyglądają jak nowe ? Nie wiem z czego powstały wyszczerbienia, ale po sposobie klejenia na kantach widzę, że to najtańszy dostępny wyrób.

W Anglii taki stan byłby uważany za doskonały ;) Tu to dopiero są cyrki.

@jacekoverlord6227

4 жыл бұрын

no ja myślałem że jakiś sajgon będzie a to kul de sak jak na wyspach :)

@klakki1313

4 жыл бұрын

dokładnie, kochana Anglia haha

@vexling111

4 жыл бұрын

Ja w podobnym stanie wynająłem coś takiego w Glasgow, kilka lat temu. Jakiś elektryk półgłówek sam wszystko porobił i przykład następujący, że zamontować prysznicu elektrycznego jak się okazało nie potrafił. Elektryk z zawodu. Nic dziwnego, że się za mieszkania wziął.

@klimko2164

4 жыл бұрын

Wykładziny dosłownie wszędzie - czasami nawet w łazience... Magnolia na ścianach... Taki stan mieszkania jak na filmie to niestety w UK jest norma... Jak landordowi powiedziałem przy podpisywaniu umowy o wynajem aby zostawił deski na podłodze w pokojach i nie montował na nich wykładziny to się ogromnie zdziwił... Poza tym w UK jak nie zniszczysz ścian czy innych rzeczy to oddając mieszkanie oddadzą Ci 100 % kaucji...

@jolabim6601

3 жыл бұрын

Mam wyslac z USA

Cześć Kuba jeśli istnieje taka możliwość chciałbym zmierzyć się z liftingiem tego mieszkania całkowicie za darmo. Jeśli jesteś zainteresowany napisz do mnie wiadomość. Pozdrawiam.

@waldiolsztyn

4 жыл бұрын

ZA DARMO... BRAVO :D

@Albimar17

4 жыл бұрын

frajerstwo lvl polaczek :))))

@waldiolsztyn

4 жыл бұрын

@@Albimar17 Może w dalszej perspektywie ten Pan, zaproponuje mu swoją żonę również za darmo?

@Albimar17

4 жыл бұрын

@@waldiolsztyn może nawet sam dopłaci do tego interesu ;P

...jeszcze zmywarkę nowa najemca kupił!Życzyłabym wszystkim wynajmującym takich "tragicznych" najemców😉

oj to jeszcze nie jest tragedia... Ja do swojego mieszkania na wynajem wchodziłam z policją - z najemcami zero kontaktu, a na klatce smród zepsutego mięsa... Całe mieszkanie pomijając że brudne to jeszcze do tego totalnie zdewastowane... ponad 20 000 na doprowadzenie mieszkania do stanu używalności. Szorowanie przed przystąpieniem do remontu trwało 3 dni, inaczej nie dałoby się tam wejść.

@Albimar17

4 жыл бұрын

trupy jakies byly?

@zielinskaola

4 жыл бұрын

@@Albimar17 trupów brak na całe szczęście, jedynie z 15 worków ze śmieciami na środku kuchni

eee dramatyzujesz nie widziałeś mieszkań w UK

Wcale nie jest tak źle . zajmuje się najmem od ponad 15 lat. Mogę Panie Kubo wysłać panu kilka zdjęć mieszkań które były zwracane. To co jest u pana to jest nic. To co zostawiła para z pozoru porządnych ludzi - kierowca międzynarodowy i nauczycielka - to przekracza wszelkie granice

@alek7andra

4 жыл бұрын

Wykształcenie nie oznacza, że ktoś jest inteligentny i że posiada sumienie, by nie czynić drugiemu, co jemu niemiłe. Przykład zniszczenia mieszkania, które widziałam : wyrwane panele na środku pokoju, lodówka z jedzeniem wewnątrz specjalnie wyłączona z prądu, by zgniło to, co się w niej znajduje, a właściciel miał niespodziankę - to jest dopiero smród i zemsta najemcy... pozdrawiam

Może ja nie jestem czyściochem, ale dla mnie nie "kosmonauta" nie przegiął pały jeszcze ... chodzi mi o tą czystość. Dooglądałem trochę ... no może trochę łązienka ... ale nie ma ostrej tragedii. Myślałem że będą smieci pod sufit czy coś takiego.

@micpaw9701

4 жыл бұрын

Duży problem by był, gdyby nie chciał się wyprowadzić

@RascalV666

4 жыл бұрын

Zwykly brudas i tyle. Nie sprzatal i zapuscil mieszkanie wszystko idzie odszorowac umyc i odmalowac, a z tymi abazurami? Abazury stare za komuny a Midel wstawia kit ze przez 5 lat diametralnie zmienil sie design hahaha

@peterch766

4 жыл бұрын

Dokładnie. Kiedyś słyszałem o sytuacji, że do mieszkania wszedł komornik i po otwarciu drzwi śmieci się na niego wysypaly 😁

@tosiam5011

3 жыл бұрын

Dla mnie mega brudas i zapuscil. Serio, niewielka filozofia jest czyszczenie na bieżąco sprzetow itp, zeby nie zaszło brudem. Wystarczy chwila. Jak tak mozna mieszkac, ale pewnie na zewnatrz markowe ciuchy i perfumy.

Chłopie co ty gadasz chyba burdelu nie widziałeś

@naszawolnapolskanwp2167

3 жыл бұрын

Skoro to nie jest dla ciebie burdel to współczuję. W każdym mieszkaniu które wynajmowałem z lokatorami obcymi miałem doczynienia z takimi ludźmi jak ty. Tylko ja sprzątam w mieszkaniu.

Kuba...proszę Cię...chłop zapłacił to wymaga żebyś raz na jakiś czas po nim posprzątał...co do elementów mieszkania- słabe materiały a miałyby wytrzymać 20 lat ? Wsadzaj drogie rzeczy - marmur by wytrzymał.

Jak uciekł....zostawił kaucję i zmywarkę.....co ty pieprzysz A że sprzątaczki nie miał no coz ...

@Albimar17

4 жыл бұрын

dokladnie:))) juz niech sie nie kreuje na taka ofiare losu nasz lodzianin :)

Dobrze Kuba że pokazujesz takie rzeczy. Też wynajmowalam kiedys mieszkanie i tak jak faceci potrafia zasyfic mieszkanie wie ten kto to widzial i czuł.

@Blue-nu1fv

3 жыл бұрын

..to chyba za krótko żyjesz bo nie wisz co z mieszkaniem potrafi dopiero zrobić kobieta..! tampony wrzucane za łóżko śnią mi się do tej pory..

Wszystko zrobione na biało. Nie myśl, że po 2 latach nadal będzie śnieżno białe. Źle nie jest, wystarczy odmalować, posprzątać i odkamienić łazienkę.

@magmurka

4 жыл бұрын

Jak się dba, to będzie białe wiele lat. :) Takiego zachowania lokatorów nie powinno się usprawiedliwiać.

@daveniaful

4 жыл бұрын

@@magmurka dokładnie. od ośmiu lat mam biało i malować będziemy po prostu dla odświeżenia. zresztą papierochy zabrudzą mieszkanie w kilka miesięcy a nie w kilka lat.

@mariuszb1978

4 жыл бұрын

Po fajkach nie odmalujesz, te plamy przejdą przez farbe, to co żółte najlepiej skuć, zerwać i wyrzucic, i zapachu też okropnie ciężki się pozbyc.

@kryptobankier9294

4 жыл бұрын

dokladnie tak. ja wynajmuje ponad 2 lata i wszedzie biało jest i będzie. drobne zmiany ale to bardziej przy wł światła np bo się dotyka a tak wszędzie bez zmian. gadanie jak się chyba nie miało bialego albo nie szanuje nic.

@0xigix0

4 жыл бұрын

Mariusz Bukanski zapach to ozonowanie a plamy to dobry grunt podkład pod farbę. To żaden problem. Skuwać ściany to chyba ktoś kto nie wie jak można inaczej

Kuba uwierz mi - to nie jest mieszkanie oddane w złym stanie :) Pan po prostu nie sprzątał. Nie sikał pod siebie, nie wymiotował do zlewu (którego ty nie musiałeś odtykać :) :)

@Maxvm

4 жыл бұрын

Dokładnie. Zabrudzone ale nie zniszczone.

@fracek1667

4 жыл бұрын

@@Maxvm jak nie zniszczone jak mówi - sama szafa 1tys zł. płyta w kuchni zarysowana i zakamieniona, żyrandole do wymiany i listwy to już kilka tys.

@pawekeczek6785

4 жыл бұрын

@@fracek1667 Kuba jest idealistą. Ja naprawiłbym tą szafę i umył mleczkiem, żyrandol - hmm - nawet nie wiecie jakie cuda robi z żyrandolem zmywarka :) Wynajmuję mieszkania od kilku lat - to mieszkanie wymaga czasu i niewielkiego wkładu. Pierwsza zasada dążenia do bogactwa - nie tracić pieniędzy :)

Czy istnieje jakaś strona internetowa, na której można mniej lub bardziej oficjalnie podać z imienia i nazwiska oszustów, złodziei, wandali i uciekinierów w jednym? Przecież powinniśmy przestrzegać się wzajemnie przed takimi typami, dla których określenie mianem człowieka jest daleko posuniętym optymizmem. Osobiście mogę podać co najmniej trzech przedstawicieli tego gatunku .

@lidiajakubiak512

Жыл бұрын

powinna taka być

@matroseGd

7 ай бұрын

jest.sprawdzstrone firmy exmiter

slucham i ogladam od dawna twoje filmy masz zajebiste podejscie do wielu spraw bardzo podobne do mojego nie mam jeszcze takich pieniedzy jak ty ale ide w dobrym kierunku naprawde ciekawy film

W mieszkaniu palacza w pierwszym rzędzie trzeba dokładnie umyć podłogi. Po pewnym czasie cząsteczki dymu tytoniowego przestają być lotne, opadają na podłogę i śmierdzą dalej. Plastiki w żyrandolach nie zniszczyły się od dymu, uszkodzenia wskazują na działanie UV. Nie zdjęliście firanek i prześcieradeł, nie dziwne że śmierdzi. Bardzo lekki osad na armaturze, kamień z osadem żelazowym w muszli, do usunięcia w pięć minut. Szafka z najtańszej "rzadkiej" płyty istotnie zniszczona, ale do naprawy za ok. 100 PLN. Kubo, ogarnij się. MIeszkanie jest do mieszkania, wynajemca był fleją, ale nie rób z tego jutubowej dramy :(

Ja przez 10 lat wynajmowalem dom, dom w Polsce a ja bylem za granica, po 10 latach dom jest w takim stanie ze nadaje sie tylko do rozebrania..

@vexling111

4 жыл бұрын

10 lat dom. Trudno mi spodziewać się czegoś innego.

@nadiakarskas9959

2 жыл бұрын

@@vexling111 jakoś u siebie ludzie potrafią mieszkać 25 lat i mieć te same sprzęty i całkiem nie zniszczone meble. Wystarczy regularnie sprzątać i dbać. Nigdy nie zdarzyło mi się obgryźć szafy od środka czy dopuścić do takiego kamienia w łazience, nawet po 10 latach. Prawda jest taka, że dużo ludzi nie sprząta regularnie.

Towarzysze, w czynszu trzeba zamiescic kwote na remont po wyprowadzeniu sie klienta. To normalne ze o nie swoje sie nie dba. Ale, mieszkanie nie wyglada zle. Mozna bylo wiecej zniszczyc i zaniedbac. Slyszlem ze w Amsterdamie w bloku,.. mieszkali tacy ktorzy gotowali na wolnym ogniu na podlodze. Kuba jest szczesciarzem ze nie mial takigo najemcy.

@eddypl2490

4 жыл бұрын

W czynszu kwota na remont? A nie w kaucji?

w sumie nie jest zle. Po gruntownym posprzataniu i byc moze zalatwieniu plastikow acetonem powinno byc calkiem ok

Mieliśmy duużo gorzej, po ucieczce lokatora po zaledwie dwóch miesiącach w mieszkaniu było milion much i totalny chlew. Reszta zniszczeń podobna, część z nich niewytłumaczalna. Kaucji powinno sie brać 10000zł (co oczywiście nie jest mozliwe) i kontrolowac lokatora minimum raz w miesiącu plus zaplombowane czujniki dymu.

Pracowałam przez pół roku w hotelu i powiem, że też się da przez jedną dobę hotelową zrobić taki bałagan, że ręce opadają. Widziałam łazienkę w podobnym stanie po tym, jak dwie kobiety mieszkały w pokoju przez 2 tygodnie i nie wpuszczały pokojówek.

Nic takingo wielkiego. Kiepskie materials wykoñczeniowe. Trzeba brać depozyt.

Pewnie wchodził pod prysznic i zapominał wodę odkręcić

@oskaroskarowski3014

4 жыл бұрын

Zupelnie jakbym siebie widzial.

Czytam komentarze i jestem przerażona. Naprawdę dla wielu osob to mieszkanie jest w miare ok? Mnie obrzydziło od samego patrzenia i współczuję Panom... ☹ trzeba byc mega fleją, żeby tak zapuscic mieszkanie!

OMG! Jak można nie sprzątać tyle czasu? Syf nie do opisania! Jestem za tym, żeby kaucja wynosiła co najmniej trzykrotność czynszu tak jak jest w Niemczech! Ja miałam kiedyś najemcę, który zakleił wszystkie otwory okienne i wentylacyjne, otworzył kurki z gazem, odkręcił wszędzie wodę! Zaniepokojony nieobecnościà lokatora mój tata otworzył, wszedł tam i doznał szoku! Okazało się, że najemcy dowód osobisty był fałszywy... nawet nie mieliśmy jak i gdzie go szukać... Gdyby ktoś tam wszedł np. Z zapalonym papierosem to wyleciałby w powietrze! Skąd się biorą tacy ludzie?

@Albimar17

4 жыл бұрын

No to bylo wybuchowo!

@brakslow5131

4 жыл бұрын

Nie trzeba papierosa, wystarczyło nacisnąć przycisk od włączenia światła. Ojciec pewnie poszedł w dzień, niech zgadnę? Coś strasznego. Bardzo źle zrobiliście, że odpuściliście poszukiwania. rzeba było poprosić o nagrania monitoringu z bloku, pobliskiego sklepu, albo podaćć rysopis policji, ten facet jest potencjalnym mordercą!!!! Nawet fałszywy dowód osobisty chyba mial jego zdjęcie? Zgłoście to choćby i teraz, to naprawde morderca.

Ja miałem ucieczkę z mieszkania w nocy ... Ale skradzione zostały żyrandole, lustro, firanki..został Syf i brud.... A drugi przypadek to młode małżeństwo co zrobiło sobie dziecko i nie chciało opuścić mieszkania... Rezultat to 13.000 zł strat z kosztami procesowymi i dumny wyrok przyznający mi "rację" do powieszenia w ramce na ścianie... Więc tak odemnie. Reagujcie szybciej i nie litujcie się nad kimś co zaczyna zalegać z opłatami, to się źle kończy.

Nie ma tragedii. Łazienkę octem potraktować, bedzie lsniło......do sedesu wlać na noc, wszystko zejdzie..i jeszcze zmywareczka gratis i..piwko. Cóz faceci, to fleje..

@ppatot

4 жыл бұрын

Może nie kazdy facet dba o to by często ścierać kurze, ale z doświadczenia wiem że również wiele kobiet nie utrzymuje swoich mieszkań w czystości. Ja nie zaprzeczę, że prawdziwego porządku nauczyłem się od kobiety, ale mnóstwo kobiet to jeszcze większe fleje

To jest po prostu nie posprzątane i nie dbane więc nie widzę tu tragedii tytuł to clickbait Cały ten raban bo podłoga nie umyta xD

Trzeba bylo mieszkanie na zolto pomalowac, to nie byloby sladu po szlugach.

Kuba ciesz sie ze uciekł bo moglby mieszkac i nie placić.

Myślę że takich sytuacji teraz będzie więcej ze uciekł i nie zapłaci😁

@dawid1434

4 жыл бұрын

Po to jest kaucja, uciekł ale zapłacił

@piotrek8903

4 жыл бұрын

@@dawid1434 jaka kaucja? Przed wprowadzeniem wplacil jakas kwote?

@gangun2126

4 жыл бұрын

@@piotrek8903 Przed podpisaniem umowy wpłacił kaucję w wysokości czynszu za 2 m-ce. Autor sam o tym wspomina.

Witam. Oglądam Pana jakiś już czas i mam pytanko. Zakładam , że ma Pan z nim umowę , wszystkie dane, opłacał pan podatek itp. to czy nie warto takiego klienta rozliczyć przez policję/sąd. Zapyta mnie Pan po co się z takimi bujać ? - to właśnie po to, że jak się nic nie robi z takimi ludźmi to takie ciche przyzwolenie na takie działanie. I tylko temu :) dla zasady żeby wiedział że to nie przejdzie. Pozdrawiam

@kamilmoskal5557

Жыл бұрын

Halo Policja, lokator nie posprzatal mieszkania jak zostawial klucze. Aresztujecie go prawda?

Po to się bierze kaucję..!!

to zycie ,uczysz jak wynajmować ,sam popełniasz szkolne błędy,użalasz się

@nikkogaming9917

4 жыл бұрын

Kuba sie nie uzala. Pokazuje prawde jacy sa niektorzy najemcy. Nadal namawia jak dobrze jest inwestowac.

@vexling111

4 жыл бұрын

Robi kontent.

jak zakończyłeś stosunek prawny? czy można potraktować zostawienie kluczy i zabranie swoich rzeczy osobistych jako wypowiedzenie umowy ze strony Najemcy? mam identyczną sytuację jaką opisujesz...

Taki lokator to złoto. Pewnie samotny chłopina robotę stracił przez kowida albo inny miał problem kto to może wiedzieć nie nam osądzać. Po takim wstępie gdzie na prawdę zawiało grozą to ja spodziewałem się dziur w ścianach, potłuczonej sanitarki, rozwalonych mebli, setki pustych i porozlewanych butelek po alkoholach i pół tony kiepów. A tu normalnie luksusy. Ile zalegał jedną ratę ? Ja dziękuję co za pedantyczny właściciel gorzej niż baba.

Cześć Kuba, uwierz mi to mieszkanie jeszcze nie ma tragedii.U mnie nawet woda w kibelku nie była spuszczona po 2ce kamień w wannie w umywalce na grubo w panelach dziury.Sasiedzi dwa razy zalani szkło w kątach, kilka reklamówek puszek po Energy i nie tylko drinkach

@magda534

4 жыл бұрын

Ocet wlać do kibelka, to samo ze zlewem, nasączyć watę octem i w koło obłożyc przy spływie na kamieniu i kamień pięknie odejdzie. Potem umyć i jest ok. Powodzenia.

@Ergalitious

3 жыл бұрын

@@magda534 swietna rada z tym octem

Bez przesady ,to nie jest koniec świata , myślę że trochę Pana podniosło !

można wiele złego o człowieku powiedziać, ale gest miał - piwo postawił hehe live is life , life is brutal

Ale tabunów karaluchów nie ma, a mogły mieć tam raj.

Świrujecie, wszystko git. Ja mam syf 10x większy, nic się w związku z tym nie dzieje. Sprzątanie to szaleństwo.

Bez sensu uzalanie się nad wyimaginowanym problemem. Łapka w dół.

z jaraniem w środku to zgodą to jest dramat. życie się tak potoczyło, że wynajmuje pokój w domu (UK)razem z dwoma angolami i łazienka wspólna z której notabene korzysta tylko jeden z nich, bo reszta (3osoby łącznie w różnych pokojach) mają swoje łazienki, to jedna wielka masakra. zlew caly czarny, nie myty od lat, wanna, cała armatura pokryta taka gruba warstwa kamienia że aż nie widać lakieru, tak samo ścianka zasuwana przy wannie, puste szklanki po piwie przy zlewie... (Kto normalny chleje na codzien na kiblu?) no i nie mówię i brudzie pomieszana z pleśnią na odległości ok 5 cm od każdej ściany, szafki a zwłaszcza przy wannie, tam to z 10cm... On na tym całym syfie trzyma wszystkie swoje rzeczy do swojej, o zgrozo, higieny osobistej ... już nie wiem kto jest większym brudasem typowy Angol czy Rumun bo Polacy to są niesamowicie czyści i higieniczni...

Komentarze w stylu, że mieszkanie wcale nieźle wygląda, że mogłoby być gorzej, moim zdaniem są nie na miejscu. Oczywiście, że mogło by być gorzej, ale autor tego filmu chciał pokazać jak ktoś mógł żyć w mieszkaniu i w ogóle go nie sprzątać. Świadczy to niestety bardzo źle o człowieku, który tam mieszkał i o jego kulturze. Porządny i kulturalny człowiek oddałby mieszkanie posprzątane i w takim stanie w jakim je wynajął. A wszystkie nieumyślnie spowodowane szkody przez najemcę, które zawsze mogą się zdarzyć, powinny zostać pokryte z kaucji. To w jakim stanie zostawiamy mieszkanie po wynajmie świadczy o naszej kulturze i uczciwości.

akurat to w interesie wlasciciela mieszkania jest wysprzątanie i odnowienie mieszkania po poprzedniej osobie

@pawegorski1862

4 жыл бұрын

W interesie jest, wiadomo ze niektóre rzeczy się zużywają ale bez przesady, ja mam w umówię ze mieszkanie ma być w takim stanie jak było za sprzątanie malowanie jak są duże plamy ma płaci ten co zdaje

Niestety z kamieniem to sam jeszcze sobie nie radzę. Mnie częstszego sprzątania nauczyła wpadka, gdy przez awarię nie miałem wody, a akurat tego dnia mieszkanie nie było w najlepszym stanie i właściciel musiał na to wszystko patrzeć, w tym kupa w kibelku. Niestety jak ktoś jest pierwszy raz na swoim, to nawet nie zauważa jak plastiki zaczynają żółknąć i wcale palić nie trzeba, że zbiera się kamień na szybie od prysznica, jakiś brud na stole, że brudzą się ściany. Nagle przeciera oczy i zaczyna się szorowanie :D I to pierwsze szorowanie zazwyczaj nie wystarza : ) Aż sie za sprzątanie wezmę.

Stać cie to nie płacz, chłopie i tak jesteś do przodu

Właściciel mieszkania ktore wynajmuje to szczęściarz. Przez 10 lat tylko raz byl w mieszkaniu, calkowicie sie nim nie interesuje tylko co jakis czas patrzy czy kaska sie zgadza w przelewach 😃

@yakuzo9572

4 жыл бұрын

A chciałbyś aby ktoś co miesiąc, trzy czy pól roku wchodził do twojego mieszkania i sprawdzał czy masz porządek ? Najmowałem dla siebie mieszkanie i takie coś mnie wkurzało, dlatego jak teraz wynajmuje to jedynie przy przedłużaniu umowy wchodzę do mieszkania.

@kryptobankier9294

4 жыл бұрын

nie ma prawa wejść ci do mieszkania bez wcześniejszego powiadomienia ciebie o tym i musisz być w domu

Znowu bez przesadzania, wcale tak nie zapuszczone. Dobra ekipa sprzątająca i będzie git.

@magda534

4 жыл бұрын

Tutaj płuca można wypluć przy sprzątaniu. Podejrzewam, że niektóre akcesoria, urządzenia trzeba będzie wyrzucić. Nie da się ich doprowadzić do porządku, myślę o kuchni, jest straszna.

Hah, mieszkałem tam z żoną, mieszkanie wzięliśmy po 6 miesiącach od remontu po jakiejś parze, która chyba nie wiedziała do czego służą środki czystości, ponieważ sami musieliśmy 3 bite dni sprzątać mieszkanie od góry do dołu. Mieszkanie bardzo przyjemne, okolica spokojna. Na pewno poleciłbym każdemu. Powodzenia w liftingu Panie Jakubie!

@xdavvidx

Жыл бұрын

Mieliśmy tak samo z dziewczyna, zanim mogliśmy cokolwiek rozpakować to musieliśmy 3 dni sprzątać. Teraz jest nauczka na przyszłość, aby inaczej odbierać mieszkanie, dokładniej sprawdzać No i następnym razem powiedzieć właścicielowi aby zapłacił nam za takie czyszczenie

A mam pytanie. Zastanawiałeś się nad wynajmować lokale usługowe w blokach?

@adrianddoo

4 жыл бұрын

Pod usługi inne koszty gruntu.

dlatego spisuje sie umowy dostosowane pod swoje wyogi a nie najemcy

Moim zdaniem a 2 tys za miesiąc chociaż raz w roku właściciel powinien chociaż odmalować ściany i jakieś drobne uszkodzenia mebli, nie wynikające ze złego użutkowania naprawić jakieś odświeżanie kilku dniowe przeprowadzić, dezynsekcję.

@bartekjaa7402

4 жыл бұрын

2 tysiące za miesiąc? A umiesz liczyć? Podatki, koszt inwestycji, remonty, wymiana sprzętu, czynsz itp itd. Pewnie nie pomylę się jeśli roi z takiej inwestycji ma między 4 a 7% rocznie @Kuba Midel

Wygląda na to że przez cały czas gdy ten gość je wynajmował to ani razu tam nie sprzątał.

@ogienc

3 жыл бұрын

Gdyby tak było to byś do mieszkania nie wszedł.

Pan chyba nie widzial naprawde zniszczonego mieszkania..... to naprawde nie jest zle. Troche farby i dobrze posprzątać.....

Obiektywnie patrząc trochę Pan przesądza. Większość to brud. Mop w rękę - raczej nie pańską - i będzie wyczyszczone. Zacieki z baterii łazienkowej też zejdą. Skoro od 2 tygodni pan wietrzy mieszkanie to trzeba było sedes zalać odkamieniaczem, może by jeszcze uratował. Że pożółkłe coś tam. Po 5 latach najmu i tak by Pan odmalował przed kolejnym wynajmem. Raczej zbulwersował się Pan lekko na to jak można żyć w taki syfie. Bo zniszczeń nie ma. Z drogiej strony jak ktoś zostawił Panu 2 tyś kaucji to nie ciosajmy mu też kamieni na głowie, że nie chciał dokładać kolejnych 300 za sprzątaczkę. Po to jest ta kaucja.

@Albimar17

4 жыл бұрын

otoz to!

a oni dalej piepszą głupoty że biznes mieszkaniowy jest dobry :) HAHAHAH już po tym biznesie

Wiadro na krześle było xD jarane grubo

Kuba .OZONATOR.. Ozon pomoze pozbyc sie smrodu. Mam firme remontowa w Holandii i kozystam z urzadzenia . daje rade.

Myślę to po prostu trzeba wpisać w koszty i jakiś mały procent ryzyka, statystyki nie oszukasz, zawsze się ktoś taki trafi, umówmy się wynajem dobrej sprzątaczki przy takich zyskach na nieruchomościach rozejdzie się po kościach, kaucja powinna nawet wszystko pokryć.

Ale przynajmniej piwko zostawił :) I kaucję .

@ukaszpawlica97

4 жыл бұрын

Em a Zmywarka?

Wynajmuję mieszkanie na studiach i nie wyobrażam sobie doprowadzić mieszkania do takiego stanu...

Czy weksel in blanco,pomaga przy takich sytuacjach?

Jeszcze 10 lat temu jak wybajmowalam pierwsze swoje mieszkanie na slasku dostawałam właśnie w takim stanie i musiałam je sobie najpierw odsprzątać. Po wyprowadzce to samo. 5 lat pozniej w Poznaniu wybajmowalam wysprzątane glanc pomada :D i nie musiałam sprzątać przy wyprowadzce - płaciłam 300 stówki i wchodziła firma sprzątać. To był luksus :D

Kiedyś miałem klienta, że po wejściu pierwsze co zrobiłem to zwymiotowałem na podłogę, taki syf zostawił xD ALe go dorwałem i zapłacił kare trzy-miesięczna.

Wyobraźcie sobie, jak mieszkanie wyglądało gdy lokator jeszcze tam mieszkał... :o

Nie narzekaj bo nie miałeś jeszcze lokatora murzyna albo cygana... oni to potrafią zdewastować TOTALNIE wszystko, a remont po takich rodzinach jeżeli uda się je usunąć po kilku latach procedury eksmisyjnej to zdzieranie wszystkiego go gołego betonu.. nie wspomnę o zaległych opłatach których już i tak nie zobaczysz..!!. Wynajem?? JUŻ NIGDY W ŻYCIU!! Kupno i sprzedaż i na tym koniec!