Pessoal, a pedidos, vídeo pela tabela PRICE, segue link: kzread.info/dash/bejne/ZKphkrOoedOqYJs.html

@leopeifer

3 жыл бұрын

Meu parcelamento é pela tabela price... Gostaria de saber o que muda em relação a SAC

@felipecosta1509

3 жыл бұрын

Também tenho esse interesse.

@tatianacorrea8146

3 жыл бұрын

olá, obrigada pelo vídeo MARAVILHOSO! Tenho a maior dúvida de todas: qual é o melhor meio de investir dinheiro? Tenho de financiar meu primeiro apartamento, mas preciso de grana para ter os móveis planejados dos sonhos, e preciso de muito dinheiro para eles, gostaria de saber como investir o dinheiro, para daqui uns 4 anos poder fazer esses móveis. O que você sugere? Tem vídeo assim no seu canal?

@Sabbius

3 жыл бұрын

@@tatianacorrea8146 gratidão pelo feedback. Dá uma olhadinha nesse outro vídeo: kzread.info/dash/bejne/gmyglqhskprMlJs.html

@dhiogosantos5646

3 жыл бұрын

Quando puder mandar esse vídeo da PRICE vai ajudar bastante gente também

Uma coisa que ninguém fala é que investir dinheiro te traz riscos. Geralmente quem faz financiamento não tem muito dinheiro para investir e perder parte dele seria um grande dor de cabeça. Pague seu financiamento e invista depois, é mais seguro.

@rafae5902

10 ай бұрын

Ter imovel tbm tem os seus riscos.

@sarinha3598

Ай бұрын

Sim. Tudo tem riscos.... Mas investir é seguro se você souber onde por seu dinheiro...

Fazendo analise pura e financeira igual foi feita, sem considerar que o Brasil tem taxa de desemprego muito alta e uma montanha russa financeira todo ano, pode ate fazer sentido. Mas não é a realidade da maioria que financia no Brasil, então essa ideia de ganhar apenas 5 mil e viver no risco não vale a pena. Sem contar que em uma analise apenas financeira, é mto melhor quitar o apto rm 15 anos, vender ele em seguida e investir 100% do apartamento que valorizou nos ultimos 15 anos enquanto vc pagava. Seu rendimento em cima do valor total pros próximo 15 anos que vc está sugerindo continuar pagando não fecha a conta. Então, amortizar é sim uma ótima opção pra quem pode.

Legal!! Algo importante que esqueceu de falar no vídeo que quando você amortiza as últimas parcelas pagando o saldo devedor os juros das primeiras parcelas são menores tbm, pois os juros do SAC são calculados todo mês sobre o saldo devedor. Sendo assim vc não só paga os juros pequeno da parcela final, mas também diminui os juros da parcela do mês subsequente.

@thatl3637

Жыл бұрын

Relevante. Ele respondeu algo sobre isso? Sabe se a planilha calcula issso?

@ttoliveira

Жыл бұрын

@@thatl3637 não sei falar se planilha dele faz isso. Mas não respondeu.

@antoniorafaelsilva9822

Жыл бұрын

Isso que eu tava vendo. A maioria que faz esses vídeos nao considera isso, faz muita diferença, pois se nao amortizar, o valor de 61k eh maior no fim das contas

@antoniorafaelsilva9822

Жыл бұрын

Outra coisa tbm eh que vc amortizando todos meses vale mais do que juntar e dar duma vez, mais vale 100 todos meses do que 1200 no final do ano

@sayonaraalin3209

Жыл бұрын

Olá. E quando o financiamento é no sistema price?

Pessoal, a melhor coisa é diversificar, inclusive nesse caso. O que eu faço é separar uma parte do que sobra para amortizar e outra para investir.

@alinealbuquerque1430

Жыл бұрын

Isso mesmo ,o ideal é vc amortizar para pagar menos juros ,e usar uma parte para investir , aí vc perde menos de um lado e ganha investindo no outro

@viniciustche

Жыл бұрын

E o investimento que você faz lhe dá um retorno de juros é no mínimo igual (porquê só faz sentido se ser superior mesmo que pouco) ao que você tá pagando no financiamento? Se não, tá desperdiçando dinheiro.

@joaopaulo2010

Жыл бұрын

@@viniciustche eu invisto em renda variável com pensamento em longo prazo. Pode ser que eu perca porque faz parte da vida.

@Carlosoliveir

Ай бұрын

Isso mesmo, tenho um financiamento que vai até 2032 não dá é complicado, tenho que diminuir esse tempo pelo menos um terço e também não quero ficar todo esse tempo sem investir . Não é só o financeiro é ter uma paz de saber que não vou ficar pagando uma divida por quase nove anos.

Show de "aula financeira". Com está planilha da pra, todos os meses, analizar se vale a pena antecipar parcelas ou investir, mas isto é o que a maioria dos brasileiros não querem fazer, buscar informações através de pesquisa e leitura. Obrigado por disponibilizar a planilha e o passo a passo para começar a investir.

Muito bom! Me fez repensar a antecipação que eu estava planejando

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Luiz! Sempre bom refletirmos né. Abs e gratidão pelo feedback! Abs Boni

Como ele mesmo diz pondere antes, eu faço a amortização e invisto, faço a amortização pois penso no caso de uma perda de renda na família essa dívida seria uma preocupação, vejo mais sentido me livrar dela mesmo sabendo que me dedicando consigo uma boa rentabilidade

@Biabrasilia

2 жыл бұрын

Todo financiamento habitacional tem seguro de morte e invalidez embutido.

@veracristinagois1503

2 жыл бұрын

Fiz um financiamento com a Caixa Econômica Federal em 26 anos minha prestação e de 456 ,ainda não recebi pois comprei na planta previsto entrega em setembro estou pagando evolução de obra ,quero começa amortização dos anos. Qual valor que posso pagar.

@Biabrasilia

2 жыл бұрын

@@veracristinagois1503 se você tem conta corrente ou o aplicativo de habitação é só emitir um boleto de amortização no valor que você quiser.

@marcelosnascimento8142

2 жыл бұрын

@@veracristinagois1503 vc não pode esquecer que em meio as prestações vc terá algumas prestações bem maiores e também tem que considerar o aumento das parcelas depois do imóvel pronto, o ideal é juntar dinheiro para não se enrolar, tive um amigo que ganhava muito bem e comprou vários AP na planta mas por desconhecer estes fatos acabou ficando todo enrolado

@suka5015

Жыл бұрын

@@marcelosnascimento8142 como assim? A caixa pode aumentar o valor das parcelas depois do imóvel pronto? Mesmo que vc assinou um contrato fechando um valor fixo de financiamento?

Fala meu jovem , chegando hoje dia 06/07/21, aos 5 minutos de video já entendi seu ponto de vista, gostei linke e inscrição garantindo, obrigado por nos dar essa aula que é um show!!!! Forte abraço!

Excelente. Para quem não tem disciplina para investir talvez amortizar seja uma opção.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Iris! Gratidão pelo feedback! É, sem disciplina....complica 😂🤣🤣

@marcosguedes8748

3 жыл бұрын

Quem não tem disciplina pra investir não deveria nem poder ter conta bancaria, muito menos financiamento ou cartão de crédito.

@sciencewarsveteran6424

2 жыл бұрын

@@marcosguedes8748 é, Guedes? Teriam direito a respirar, pelo menos ? Você tem boas opções e dicas do alto de sua inteligência para as pessoas poderem viver livres dessa escravidão bancária? Dívida sua iluminação com os pobres mortais, vai... eu quero sim viver sem cartão de crédito e sem conta bancária. Me ajude, painho.

@Casalvidanovafamiliareis1475

2 жыл бұрын

Exatamente o que eu estou fazendo, quitei 240 ( 20 anos) em 5 meses, = 86 mil agora falta só 120 ( 10 anos) de 360 ( 30 anos) Se fosse pra guardar , eu não teria conseguido.

Parabéns Paulo pela excelente aula financeira! Eu sempre digo que tudo é relativo. O que pode ser bom pra uns, pode não ser pra outros. Como em tudo na vida. desta forma nada pode-se generalizar. O seu estilo de vida, seus objetivos, suas metas, tudo tem que ser ponderado na hora da tomada de decisões!

muito bom.... vou planilhar meu financiamento habitacional e ver melhor cenário...

@Sabbius

3 жыл бұрын

Boa!

@renangleyson806

3 жыл бұрын

Planilhou seu financiamento, o que decidiu fazer? Poupar ou amortizar?

Nossa.. que clareza, que organização, parabéns pelo belo trabalho!!!!

Bacana o vídeo, parte ruim eh questionar os demais "Gurus", creio que para um cenário onde o fianciamento eh efetuado junto a incorporadora de um empreendimento a antecipação pode ser aplicado, pois alem do juros temos a correção baseada no IGPM. Fica a dica para um próximo vídeo.

Fala cara beleza? Acredito que você esteja um pouco equivocado nas suas competições, pois o vídeo que você menciona, é sobre a tabela PRICE, creio que você conheça esta tabela .. e vale a pena você colocar ambas em um vídeo e mostrar as diferenças entre elas .. mas desde já adianto, comparar SAC e PRICE não tem como pq são estratégias de financiamento diferenciadas, na SAC como você falou é juros fixo sobre o valor devido, já na tabela PRICE, você começa pagando uma alta taxa de juros e um valor menor de amortização e eles vão se invertendo com o tempo, por isso pagar retroativo é vantajoso, pois as suas últimas parcelas são somente a sua dívida, enquanto que as parcelas iniciais o banco joga o juros para ser pago na sua maior parte da parcela.

@joaodasilva-sz3tm

Жыл бұрын

Acho que você inverteu!

Eu já tinha essa noção de amortização, mas é o primeiro vídeo que vejo alguém falar sobre a amortização de maneira correta, muito bom!... 👏🏻👏🏻👏🏻

"Investimento simples". Pra quem não tem prática e disciplina não é tão simples, e continua valendo super a pena a amortização. A questão desse vídeo é a comparação se é melhor investir o dinheiro ou amortizar, investir pode ter cenários melhores mas pode ter piores também. No caso de Amortizar não tem risco super simples e qualquer um pode fazer.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Rodrigo, Gratidão pelo comentário. Mas cuidado, nunca haverá uma melhor opção sempre. No seu exemplo, ao afirmar que "amortizar não tem risco", discordo. Tem um risco também e poucos visualizam: da pessoa pode incorrer do risco da liquidez caso não tenha um mínimo de reserva para eventuais necessidades. Quando dizemos que não há risco, entende-se que podemos livremente amortizar, e em caso de uma necessidade maior não haveria como liquidar um cômodo do imóvel. Muitos quebram mesmo tendo casa. Por isso o vídeo traz a mensagem da ponderação. E investir também é se proteger, tanto do Brasil, quanto do Dólar, quanto de crises. -Quando alguém lhe disser que não há risco, desconfie; -Quando alguém lhe disser a palavra "sempre", também desconfie. A única certeza que há na vida, é a morte, do resto, ponderação e sensatez. Abs

@marcelodeluccia3766

3 жыл бұрын

@@Sabbius excelentes ponderações. No meu caso fiz uma reserva de emergência 75% em ações e 25% em CDB, reserva suficiente pra 7 meses de despesas, qualquer valor acima disso vai pra amortização do financiamento...

@Sabbius

3 жыл бұрын

@@marcelodeluccia3766 perfeito Marcelo! Gratidão pelo comentário! Abs e sucesso em seu futuro financeiro.

Analisando somente o juros daria para ser vantagem, tem que ver o cálculo real com as taxas e seguros que o banco cobra, antecipando parcelas, vc deixa de pagar os seguros e as taxas.

@elianefranco7961

3 жыл бұрын

Antecipei as parcelas e o banco me cobrou tudo

@551033

3 жыл бұрын

@@elianefranco7961 isso porque os seguros são sobre o valor financiado e não sobre o valor das parcelas. Desta forma, antecipado ou não, o seguro será o mesmo.

@ibrahimojaimiab

2 жыл бұрын

@@551033 tem algo estranho aí porque eu amortizei e não foi cobrado seguro e nem as taxas administrativas.

@alesdds

2 жыл бұрын

@@551033 o seguro é pago enquanto tem prestacao e taxas antecipou pagou ,,, se nao for isso me ensine porfavor

@551033

2 жыл бұрын

@@alesdds nao entendi muito bem o que você escreveu. Porém, a discussão não é se é certo ou errado e sim o que é praticado. O banco cobra o seguro sobre o montante financiado e não sobre as prestações. Pagando em parcelas ou antecipando, o seguro é cobrado integralmente. Basta ler a apólice.

Bom dia Roni. Parabéns pelo vídeo. Gostaria que as pessoas considerassem outros cenários assim como você. No geral eles taxam uma ideia como única solução, meio e pronto. Eu também assisti inúmeros vídeos sobre esse tema, contudo só o seu pondera sobre os dois cenários. Mais uma vez agradeço pelas orientações e planilha. Abs Alex

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Jhonny! Gratidão pelo feedback! Você captou a essência. Não podemos julgar algo como sendo sempre verdade. Como gosto de dizer, quando alguém lhe dizer "sempre", desconfie. O objetivo é de ponderarmos, pensarmos e não dizer que algo será sempre melhor que outro, tudo depende. Forte abs, Boni

Muito Elucidativo. Vc passou de uma forma brilhante. Quanta inteligência! Obrigado!

Nossa, muito sensacional a explicação, realmente a maioria dos vídeos que falam sobre esse assunto é mostrando a vantagem da antecipação. Parabéns pelo vídeo e pelo canal👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

Bom senso e escolha pessoal. Realmente conselho todo mundo dá.

Agradeço pela clareza passada.

Adorei as planilhas que estão disponível no seu site, tenho pouca noção sobre investimento, pois comecei a pouco tempo no mercado, todo conteúdo e conhecimento que está disponibilizando no site esta sendo de grande valia. Muito agradecida Paulo!

Que show !!! Que poder. Obrigada por conhecimento de qualidade, agregou demais em minha vida

Vídeo perfeito. Muito didático e realista. Eu trabalho com investimentos também e realmente opto por sempre amortizar parcelas justamente pelo motivo que você mencionou, questão de opção pra qualidade de vida. Não suporto a ideia de ter dívida e fiz o financiamento porque realmente tinha a necessidade de um canto meu. Mas matematicamente realmente os aportes em um investimento simples renda fixa te traz mais conforto financeiro.

@aliriodeluna1205

2 жыл бұрын

O melhor é você amortizar o prazo. Com 2.000,00 eu amortizei dois anos e tive uma economia de 16.800. Até o final do ano amortizando todo mês 2.000,00 eu Quito o meu imóvel.

Paulo, excelente vídeo! Parabéns, sou novo no mercado financeiro e estou me encaminhando para um financiamento… estou há dois dias fazendo dezenas de cálculos baseado em muitas variáveis. Parei pra analisar nas minhas planilhas e cheguei a conclusão de que investir será bem melhor que amortizar minha dívida. Ainda mais depois de assistir esse seu vídeo que validou completamente meu pensamento! Obrigado pelo conteúdo! Parabéns!!!

@mariabandeirabandeira

2 жыл бұрын

Investir onde? Qual melhor investimento no BB. VOCÊ SABE?

Parabéns !!!! O vídeo muito explicativo e claro.

Eu tinha acabado de ver um vídeo para antecipar as parcelas e o KZread me indicou seu vídeo... Que excelente conteúdo, parabéns!! Já vou ver a playlist dos investimentos.

Mas TB n é bem assim n... Se vc amortizar 70 mil vc vai ver o resultado ultra positivo... Eu acredito que a melhor opção seja fazer o investimento e chegar em um montante considerável e então amortizar ...

Boa Boni!!! Se eu tinha dúvidas de querer antecipar o financiamento, matou todas minhas dúvidas agora !! Muito bem explicado e colocado. Abraços !!!!

@Sabbius

3 жыл бұрын

Invista bem e estará muito bem servido!

Parabéns! Gostei muita do seu jeito de explicar. Muito claro e equilibrado

Explicação precisa e muito importante! Obrigada pelo vídeo!

Obrigado pelo vídeo. Baixei a planilha para brincar um pouco aqui com os valores do meu financiamento. Obrigado por disponibilizar!

@Sabbius

3 жыл бұрын

Disponha! Espero pode ajudar!

Vale a pena sim. Exemplo é esse momento em que vivemos, a B3 despencando. Perdi 6 mil em meses em boas ações nela. Eu deveria ter saído e feito a amortização.

@tonkemon

Жыл бұрын

Mas vc vendeu suas ações? Qual o cenário menos de 1 ano depois?

Vídeo super interessante! Adorei! Dicas valiosas!

@Sabbius

3 жыл бұрын

Oi Cristine! Gratidão pelo feedback! Forte abs! Boni

Ótimo vídeo! Informações de utilidade pública. Parabéns cara.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Davi! Gratidão pelo feedback! Abs Boni

Tenho 50 mil aplicados em Fiis. Não tive coragem em abater minha dívida, se eu jogar 50 mil para pagar meu imóvel eu só verei o dinheiro só for vender meu imóvel. Ajustei minha vida em cima da prestação e pra mim não pesa o valor que pago. E em um eventualidade os 50k estão disponíveis para pegar sem contar que tenho rendimento em torno de 350 a 400 aplicados.

@antoniofeijo3261

2 жыл бұрын

Exatamente isso. Capital líquido.

@casalvalenteviagens

2 жыл бұрын

400 conto que rende todo mês? Me diz como faz por favor, quero investir 100 mil

Seu vídeo esta muito bem explicado, mas lendo os comentários vi que tu só respondeu o que te convém, quem não concordou com essa "balela" tu não respondeu. Será que tu vai me responder? Bem provável que não kkkkkkk

@renatoferreira4619

3 жыл бұрын

kkkk

Simples e objetivo, Obrigado

Excelente conteúdo. Parabéns pela partilha, obrigado!

Sensacional, vi o vídeo do guru falando justamente sobre pagar de trás pra frente e agora vc falando é muito ais negocio. Parabéns

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Edinewton! O problema dos outros vídeos é mostrar somente um único caminho. A ponderação não deve ser deixada de lado. Precisamos repensar alguns conceitos passados. Forte abs e gratidão pelo comentário Abs Boni

Paulo parabéns pelo video muito bem explicado. Mas eu acho que nos outros videos e na minha opinião o que pesa mais é o psicológico sabe? Imagina a pessoa que em um certo momento da vida fez o financiamento de 30 anos acha que não vai acabar nunca, e ai depois percebe que pode terminar antes. Imagina a alegria de poder pagar quitar. Psicologicamente é fantástico. Questão cultural mesmo no Brasil, de não investir. Mas top explicação.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Lucivaldo! Sim, exatamente isso. Nesse caso não há matemática. Assim como o papo entre comprar e alugar. Gratidão pelo seu comentário! Abs

@casalvalenteviagens

2 жыл бұрын

Como investir com essa taxa de juros tão baixa?

@hectormira03

2 жыл бұрын

@@casalvalenteviagens hoje você não acha mais na época que ele fez o vídeo tinha sim. Hoje você acha CET 9,99%

@renatafbar6570

2 жыл бұрын

Nesse caso também vale a pena investir da forma que ele falou, assim você consegue um rendimento que te ajudará a amortizar mais rapidamente a cada dois ou três anos por exemplo.

Obrigado pela explicação Paulo! Ah, e pela planilha também!!

Parabéns pelo video, bem sincero, sem tendencio, apenas expondo as possibilidades e deixando a criterio do publico

Vídeo esclarecedor, muito bom 👏👏👏

@Sabbius

2 жыл бұрын

👏👏👏

Excelente vídeo! Parabéns!

Muito legal. Adoro suas planilhas.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Gladiston! Gratidão pelo comentário! To virando o canal das planilhas kkkkkk Abs, Boni

Acho que as pessoas tb estão desconsiderando a inflação. O poder de compra hj de 277 reais é uma coisa. Daqui dez anos vai valer o quê??? Eu prefiro investir. Ou se for o caso quitar, ai tudo bem!!!

Não falou que diminuindo o prazo do financiamento a amortização mensal aumenta

Top , muito obrigado pelo vídeo e pela planilha.

Top esse vídeo . Vamos compartilhar. Parabéns 🙏🏻

Legal... Gostei do vídeo. Comecei pagar meu financiamento agora e depois desses cenários e explicações, o melhor para mim é amortizar mesmo. Sem falar que o dinheiro amortizado torna o imóvel em meu patrimônio mais rápido, além de ser um ativo.

@Keniedu

2 жыл бұрын

top, mas não é um ativo, se voce morar nele

@teedtiago8188

Жыл бұрын

@@Keniedu é um ativo a partir do momento que deixa de pagar o aluguel, é como se você estivesse pagando seu financiamento com a economia do aluguel

@Keniedu

Жыл бұрын

@@teedtiago8188 não amigo não é um ATIVO kkkk mesmo que seja seu, mesmo que nao pague aluguel, NÃO SE ENQUADRA COMO ATIVO, economia basica isso, ATIVO é só algo que te gere renda, pegou esse imovel, o financiamento é 500 e aluga por 500, ele ainda é PASSIVO, financiamento é 500 e voce aluga por 700, parabéns agora você tem um ATIVO, que de te rende 200 por mes, fico meses parado sem alguem para alugar já é passivo novamente

@Keniedu

Жыл бұрын

@@teedtiago8188 pode ser um tipo de INVESTIMENTO , para voce e algumas pessoas mas nunca é um ATIVO

Parabéns pelo vídeo,realmente o brasileiro precisa investir em conhecimento é libertador,eu tinha certeza baseado em gurus que era muito melhor amortizar ,ainda bem que vi seu vídeo e me fez enxergar de outra forma,mais uma vez parabéns.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Maurício, Gratidão pelo comentário. Que bom poder ajudar. Abs, Boni

@cintiamuzymanicure

3 жыл бұрын

Meu parcelamento é fixo até o final. A parcela não reduz no final

Bem explicado. Valeu pela dica. Um abraço.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Eu que agradeço o comentário e feedback Fátima. Abs, Boni

Parabéns pelo vídeo Paulo! Será que poderia fazer um vídeo falando sobre a tabela price?

bom dia. poderia fazer um video mostrando quantos a pessoa deixa de pagar em juros amortizando as parcelas nas tabelas Price e na Sac. acho que o comparativo daria um excelente video e uma boa noçao de qual escolher pra quem pensa em amortizar todo mes.

Muito bom o vídeo. Vou repensar a amortização da dívida do meu financiamento.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Boa Jefferson. Ponderação sempre. Tem um segundo vídeo que fiz que pode clarear ainda mais questões como essas. Veja: kzread.info/dash/bejne/ZKphkrOoedOqYJs.html

Finalmente uma pessoa com esclarecimentos! Obrigada!

Ótimo vídeo e explicação!

Exelente, Bem completo, só acho que faltou falar do FGTS. Esse sim acredito que vale a pena para amortizar

@Sabbius

3 жыл бұрын

É o mesmo caso da poupança. Qualquer coisa é melhor que FGTS e Poupança. Mas assista esse outro vídeo que complementa essa e outras questõs: kzread.info/dash/bejne/ZKphkrOoedOqYJs.html

TOP essa planilha! obrigada! matematicamente não compensa eu quitar meu financiamento, que foi direto com a construtora, a juro de poupança por 10 anos. eu havia colocado uma meta de quitar em 5 anos, e estou juntando dinheiro para isso. Mas, claramente ganho muito mais deixando meu dinheirinho investido. Meu psicológico que lute! hehehehe

Muito interessante esse vídeo.Vou pesquisar essa questão do investimento.Vou baixar a tabela.Obrigada.

Show , vou usar meu FGTS pra reduzir o valor da parcela e a diferença irei aportar em ações, parabéns pelo vídeo !

Adorei a planilha. Uma coisa que notei é que dependendo do quanto você consegue antecipar por mês vale a pena a amortização. Enfim, cada cenário tem a sua particularidade e a planilha está me mostrando isso.

@MaiconFontis

3 жыл бұрын

a partir de 3 parcelas, você ja reduz muito o prazo, e também o juros.

@Davidson.Cavalini

3 жыл бұрын

@@MaiconFontis vlw pela resposta.

Rapaz! Que isso! Quando acho que você não pode fazer melhor, vai lá e pimba! Sensacional

@Sabbius

3 жыл бұрын

Hahahah! Gratidão Júlio!

Melhor vídeo... Explicaçao excelente!

Cara Excelente vídeo 👏 realmente valeu muito a pena Estou investindo já no mercado de ações internacionais e nos CDBs E também (garantindo aposentadoria) nós tesouro IPCA e Selic

Depende muito, no meu caso como alguns outros já informaram é pela tabela PRICE, as primeiras parcelas são só juros, aí vale sim a pena amortizar... Outra coisa é que, 60mil hoje é mais difícil de juntar digamos assim do que daqui a 10 anos, tendo em vista que cada vez mais tudo encarece e os salários aumentam gradativamente, 60mil daqui a 10 anos seria bem mais fácil conseguir do que nós dias de hoje

Parabéns. Também fiquei impressionado com aqueles vídeos que achavam surpreendente o banco dar um bom desconto se vc antecipar o pagamento de uma prestação que só vai vencer daqui a 10 anos.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Ricardo! Gratidão pelo comentário. Pois é. Existe um "desconto" por deixar de pagar juros futuros, mas nem sempre é o melhor caminho desde que saibamos lidar com nosso dinheiro. Desconfio de qualquer um que diga "sempre". Tudo depende. Forte abs e lhe desejo muito sucesso. Abs, Boni

Oi Paulo! Mais um excelente conteúdo. Obrigado! Estou com uma pequena dúvida: na celula E8 (amortização por parcela), logo abaixo do juros da rentabilidade esperada, que valor informo? A parte do capital que está contida na prestação atual? Novamente agradeço!

A matemática te salva.Obrigado por compartilhar seu conhecimento.

Muito bom o vídeo , meu caso é antecipar para poder me livrar do financiamento. Acabando de pagar com certeza vou investir . Abração

@Sabbius

3 жыл бұрын

Boa Waldir! Gratidão pelo feedback Abs, Boni

@MalditaInclusaoDigital

3 жыл бұрын

Mas tu tá ficando sem reserva de emergência? Aí é burrice

@waldirkasai8720

3 жыл бұрын

@@MalditaInclusaoDigital não , antecipo uma quantia que não me compromete , tenho uma reserva de emergência

Finalmente!!! Eu tava pensando exatamente isso que vc falou: investir com taxa maior que o juros do financiamento. Só não estava conseguindo fazer a conta, rsrs

Excelente vídeo. Ganhou mais um inscrito

Muuuuito bom esse vídeo! Estava em dúvida e no meu caso vale mais a pena amortizar. Obrigada pelo vídeo e a planilha!

Paulo, você tem razão que cada caso é um caso, porém vejo um erro ao você dizer que está economizando apenas 18 reais, pois não é assim, quando você abate o saldo devedor, você economiza parte do juros de todas as prestações e não só das ultimas. Outro ponto que também concordo que tem aplicação que podem ser mais vantajosas que o abatimento das prestações, mas no seu caso você precisa levar em consideração as taxa pois a taxa de administração é fixa independente do saldo devedor, somente o seguro que tem variação. Mas é importante levá-las em consideração. Ressaltando esse pontos sua analise é valida.

Parabéns pelo vídeo, só gostaria de acrescentar que no vídeo não ficou muito claro sobre usar as duas(ou mais) opções... Eu por exemplo uso 60% para antecipação das parcelas, e o restante em investimentos variados... Pra mim é importante não deixar de ter pelo menos uma porcentagem de antecipação,pensando justamente em cenários de crise, perda de emprego etc... Investimentos de renda fixa com as taxas que mostrou, estão nesseriamente atrelados a prazos longos, o que pode te deixar amarrado numa necessidade... Num momento de crise você pode parar de investir, mas não pode parar de pagar seu financiamento ou seu imóvel irá a leilão. Outro ponto importante, se você ja adiantou muitas parcelas do financiamento, numa crise você tem mais poder de negociação com o banco... Enfim, quitar dividas e juros decorrentes dela pra mim é o mais importante (principalmente analisando num cenario de crise) mas não é a única opção. Diversificar com bom estudo é uma boa opção.

Parabéns pelo vídeo ,,, melhor explicação impossível .....

Muito bom o vídeo, o melhor sobre o assunto. Já tinha percebido a desinformação em colocar um valor e abater x parcelas nos outros vídeos. a galera só considerava a parcela mais alta. Parabéns.

Perfeito. O único que mostrou na prática o custo/ganho da amortização e comparou com investimentos. Muito bom companheiro. Está de parabéns pela clareza da informação.

Ótimo video Paulo, parabéns ótima didática, Deus abençoe seus negócios e o povo rico deste canal!! A Deus toda Glória!!

Ganhou mais um escrito parabéns excelente vídeo 👏👏👏👏👏

Educação financeira liberta. O ideal é ver caso a caso. Dívidas longas tem muito risco: perda do emprego, redução de renda, mudança do cenário macroeconômico com taxas hoje zeradas podendo aumentar (ex: TR), etc. Também atenção para o prazo de investimentos, pq os maiores percentuais em geral são de prazo mais longo, e podem não ter liquidez. Avaliar caso a caso e, para mim, o ideal é uma programação que tente conciliar redução de prazo com investimento paralelo.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Boa! Ponderação sempre.

@felipevelozo2188

3 жыл бұрын

Penso da mesma forma, existe várias variáveis você n deve pensar somente no ganho e sim nas possíveis opções que podem ocorrer no futuro uma delas é aumento de juros e perca de emprego eu penso em amortizar a cada mês em redução de preço da parcela e o final de cada ano amortizar também com dinheiro de investimento.

@ismaelrafael6208

3 жыл бұрын

Tbm gosto de considerar essa opção de amortização e investimento simultaneamente.

@amoncastro5948

3 жыл бұрын

@Tennebrous , tava com essa dúvida. Em contratos mais longos , pode ter variação de juros e taxas que encareçam as parcelas, fazendo valer mais a pena pagar agora? Como vejo isso?

@TheXadrianne

3 жыл бұрын

Equilíbrio! Amei seu comentário.

Muito bom o seu vídeo, porém acho que ficaria mais completo se falasse também do sistema PRICE, que é a grande maioria dos financiamentos. Que ao meu ver muda totalmente a forma de pensar. No SAC a amortização é constante e as parcelas vão reduzindo e no PRICE as parcelas são fixas e a amortização é crescente. Fazendo um vídeo comparando os dois, seria mais interessante e mais correto a se fazer.

Parabéns cara pelo conteúdo de qualidade mostrando os 2 lado da moeda. No caso do meu emprestimo (não é imobiliário) vale mais a pena amortizar pois a taxa é mais alta.

Puxa!! Eu NUNCA teria pensado nisso.. estava vendo uma única saída. 👏👏

Parabéns pelo conteúdo. Eu já havia provado para um monte de gente que não vale a pena abater aos poucos. Investir e o melhor caminho, depois pegar o FGTS e abater totalmente o financiamento.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Educação financeira liberta. E ainda há quem duvide, apesar de mostrar com fatos e dados. Vai entender...

Muito bom o vídeo. Só faltou dizer q a pessoa não pode mexer no investimento (sacar pra compras, viagens, etc). Pra quem não consegue melhor amortizar mesmo.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala André. Gratidão pelo comentário. Bem na verdade o objetivo não é investir para sacar para gastar a grana, e sim investir para o longo prazo, para uma renda passiva por exemplo. Veja esse outro vídeo: kzread.info/dash/bejne/oIh2mdOlXbu_Zco.html Abs, Boni

Muito top seu vídeo, parabéns acabou de ganhar mais um inscrito. Já deixei meu like.

Olá, Paulo! Esse vídeo é de utilidade pública! Muito grato por compartilhar seus conhecimentos.

@martasenna3707

Жыл бұрын

Utilidade pública para fazer justamente o contrário do que ele diz , nada a ver essa dica dele 😤

Cada parcela é composta tambem pela taxa de administração (na caixa é por volta de R$ 25,00 ) e seguro (lembrando que o seguro é calculado em cima do valor total devido, ele diminui mas não é muito). Qando você antecipa a parcela você não paga essas duas taxas e diminui o saldo devedor, com isso sua próxima parcela fica mais em conta. No seu exemplo se colocarmos a taxa de administração praticada de R$ 25,00 e o seguro na média de uns R$ 15,00 teremos uma economia de R$ 178,95 no lugar dos R$18,95 demonstrado no video. Sua tabela do excel deveria incorporar essas duas taxas tambem o calculo fica a favor de você antecipar parcelas a menos que você consiga um investimento de mais de 15% ao ano srsrsrsr. No mais forte abraço e gostaria de ver essa tabela revisada.

@marcosguedes8748

3 жыл бұрын

Com a inflação nas alturas, o tesouro ipca ta chegando perto ou vai ultrapassar esses 15%. Eu só vejo vantagem em adiantar pra quem financiou pelo ipca, porque pode aumentar de forma quase descontrolada e a pessoa não conseguir pagar.

@leonardo1975ist

Жыл бұрын

E com isso saldo devedor descontrolada, se torna dívida impagável.

Faz um video sobre a tabela PRICE por favor.... amei o video. No meu caso, eu estou amortizando para ter paz de espírito. Depois que eu financiei percebi que essa dívida tão longa me tira o sono....

@daydorete4912

3 жыл бұрын

Quanto vc paga na sua última parcela? Vai aumentando muito?

@daydorete4912

3 жыл бұрын

Ou sempre é o mesmo valor?

@brunaraquel6051

3 жыл бұрын

@@daydorete4912 price vai diminuindo todo mês

@redemacedo5281

2 жыл бұрын

Eu também pra pode ,fazer viajem mais pra frente de longo dias pra não , precisa de se preocupar com casa

Top demais,q informação show

parabens pelo video bem explicativo

Entendi. Mas e a opção de abater diretamente o saldo devedor, onde a prestação reduz.

Vi um vídeo sobre este assunto, provavelmente é o mesmo citado aqui, o cara apresenta o vídeo de tal forma que parece tudo tão simples, mas preferi não embarcar naquela história, sabia que parecia muito bom para ser verdade, o problema é que o vídeo tem centenas de milhares de visualizações, imagina quantos não compraram a idéia.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Provavelmente é o mesmo sim. O vídeo tem sentido, mas nem sempre é a melhor opção. Descaptalizar e antecipar algo que você pode rentabilizar melhor não é sempre sensato. Falei disso na live de ontem inclusive.

Ai sim, bem esclarecedor. Parabéns

Paulo gostei do seu vídeo, é bem esclarecedor. Até Pq amortizei algumas parcelas, e não trazem alteração alguma, na atualidade 28/09/2021.

Parabéns, ganhou mais um inscrito! tenho um financiamento que hj tem apenas 37 parcelas (financiamento em 2015 em 30 anos) Mas a taxa de juros do financiamento e de 6,86 e hj já não amortizo, pois prefiro investir em um tesouro 2025 IPCA + taxa que ira pagar mais em rentabilidade, ja que só o ipca hj e de 6,10.

@Sabbius

3 жыл бұрын

Fala Bruno! Você pegou a essência! E vá estudando, busque por conhecimento para mitigar o risco, investindo também em outras classes de ativos, inclusive lá fora. Tem vídeo para tudo isso no canal. Abs Boni