МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ТОРГИ - ЧТО ЭТО?
#РафаэльТорги #банкротство #аукцион
Оставить заявку на бесплатную диагностическую консультацию: clck.ru/pxTPK
Телеграм c полезным контентом: t.me/torgivsem
Приветствую тебя на своем канале, обязательно подпишись на него, чтобы быть в курсе новостей в торгах и получать ценную информацию из первых рук от практика!
🤝 Меня зовут Рафаэль Сайдашев, и здесь я делюсь своим опытом в сфере торгов (аукционов).
Я легко научу тебя, как можно избежать ошибок в торгах (Муниципальные, гос.конфискат, торги в сфере банкротства, торги в организациях).
О видео:
Муниципальные торги не менее актуальны, чем торги по банкротству. В видео рассказываю самое основное по муниципальным торгам, что необходимо знать: что это за имущество, почему муниципалитет продает имущество ниже, чем по рынку, есть ли обременение - одним словом, всё, что необходимо знать.
1. Важно: я осуществляю персональное наставничество и обучение! Полное сопровождение учеников по сделкам. Уже через 2 недели вы сможете принять участие в своем первом аукционе.
2. Огромное партнерское коммьюнити, где мы осуществляем совместные сделки, ищем людей, кто мог бы осмотреть объект в другом регионе, обмениваемся информацией. Будьте с нами!
Что дает участие в «сообществе «ТОРГИ С РАФАЭЛЕМ»
- Поиск партнеров для совместного выкупа лота стоимостью от 100 000 до 10 000 000 руб
- Поиск партнеров для осмотра лотов в другом регионе без поездки туда
- Посты и вебинары от экспертов: особенности при осмотре техники, недвижимости, юридические аспекты, психология продаж, общение с клиентом и инвестором и многое другое
- А также возможности новых знакомств для дальнейшего партнёрства
Для подробностей - переходите в телеграм: t.me/torgivsem
👉🏻 По всем вопросам сотрудничества: torgivsem.com/
👉🏻 taplink.cc/rafael.saidashev86
Подписывайтесь на социальные сети:
Мой Instagram:
/ rafael.saidashev86
Я Вконтакте:
id112470174
Мой канал на Яндекс Дзен:
zen.yandex.ru/id/60375cb5700d...
Смотрите другие полезные видео на этом канале:
✅ Кто я такой и чем могу тебе помочь: • Аукционные торги с Раф...
✅ Поиск муниципального имущества и имущества по государственному конфискату с дисконтом до 70% • Поиск муниципального и...
✅ Участие в аукционе на ЭТП Росэлторг (Roseltorg): подробно как и куда нажимать: • Участие в аукционе на ...
✅ Почему торги наиболее актуальный и прибыльный вид деятельности: • Почему необходимо зани...
✅ Аукционные торги простым языком: • Аукционные торги прост...
✅ Обзор ЭТП без ключа: • ЭТП без ЭЦП участие бе...
✅ Отличия в торгах: муниципальные и по банкротству, государственный конфискат и госкорпораций: • Отличия в торгах! муни...
✅ Как заполняется заявка на муниципальные торги (конфискат) и согласие на обработку персональных данных: • Как заполняется заявка...
Спасибо за просмотр!
Пікірлер: 30
Рафаэль, спасибо за информацию!!! Как всегда все чётко и понятно!!!👍
@TorgiVsem
2 жыл бұрын
👍
Спасибо Рафаэль. Интересная тема TorgiGov!!! проработаем..
И второй вопрос если я купил помещение например за 50 тысяч ₽ а кадастровая стоимость у него 500 000 ₽. Не буду ли я платить налог от 70% от кадастра? Обязательно снижать кадастровую стоимость в такой ситуации? Или можно просто перепродать помещение и платить налог с цены продажи?
Спасибо за информацию Подскажите, почему некоторые лоты, в моей ситуации, здание магазина. Только в аренду на пять лет
@TorgiVsem
6 ай бұрын
Так решил организатор, но их можно уже через два года аренды законно выкупить
Рафаэль спасибо за видео, познавательно, а какие сайты или площадки по муниципалке посоветуешь?
@TorgiVsem
Жыл бұрын
ГИС ТОРГИ это как агрегатор, все лоты выставляют на 8 госплощадках, какие есть по запросу в интеренете
Добрый день, Рафаэль! Подскажите пожалуйста .Это нормально , что проэкт договора приходит на подписание вместе с актом приема передачи?
@TorgiVsem
2 жыл бұрын
Да это нормально, так как акт является неотъемлемой частью договора, но подписывать акт нужно при получении имущества. Тем самым договор подписывается ранее
@LOM-plat
2 жыл бұрын
@@TorgiVsem Но договор и акт идут одним документом и подписав его электронной подписью ,получается,что я подписываю и акт и договор?
@TorgiVsem
2 жыл бұрын
Можно попросить разделить их
@LOM-plat
2 жыл бұрын
@@TorgiVsem Спасибо! Там оказывается в договоре прописано ,что акт подписывается после оплаты.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, разрешено ли выставлять муниципальное имущество на торги без плана приватизации?
@TorgiVsem
2 жыл бұрын
Доброго времени суток, тут на 100% не уверен в ответе, т.к не являюсь организатором торгов, этот момент нужно уточнять у муниципалитета или искать в законодательстве. Но в любом случае перед продажей такого имущества в начале организатору торгов выдаётся распоряжение о реализации и только благодаря ему он выставляет имущество на Торги
Хотел задать пару вопросов , могу ли я в теории купить помещение с торгов (муниципальных) с задолженностью по кап ремонту.
@TorgiVsem
2 жыл бұрын
Это верят ли, так как изначально вы покупаете имущество без залогов, но если в извещении указано что есть долг и победитель сам его оплачивает то подавая заявку выоглашаетесь с этим
Рафаэль, возможно ли ваше сопровождение по покупке земельного участка ? ЭЦП есть.
@TorgiVsem
6 ай бұрын
Конечно, мы так сопровождаем подключаясь по необходимости к вашему компьютеру
как узнать количество участников-в какой графе смотреть?
@TorgiVsem
Жыл бұрын
Ответ в моём телеграм канале torgiRS
Рафаэль как бороться с участниками которые делают ставки за 30 секунд ,увеличивая время на 10 минут
На каком сайте эти муниципальные торги?
@TorgiVsem
2 жыл бұрын
у меня есть два видео о данном сайте, как искать лоты на торги гов, и изменения в торги гов ГИСТОРГИ гляньте там все есть
@metabolik468
2 жыл бұрын
@@TorgiVsem спасибо Рафаэль,у вас и правда,все четко и по делу.
@H_Liza
2 ай бұрын
@@metabolik468ну как ? Есть результат ?
На муниципальных торгах без объявления цены, так же просят задаток.
@TorgiVsem
Жыл бұрын
В основном в мск на парковочные места и коммерческую недвижимость, в регионах вроде не требуют пока
@user-lw5qy5zc6r
Жыл бұрын
@@TorgiVsem да именно там и видел мск парковка
Бесит обращение к публике на "ты"