Super intéressant, merci pour la vidéo

Salut Mickael. Content de te retrouver dans cette nouvelle vidéo. Toujours intéressant de voir ce qu'il se fait ailleurs. Où peut-on voir la vidéo longue d'1h ?

Très bonne vidéo, tu mérites plus d'abonnés. Attention de ne pas oublier la gestion locative indispensable et qui vient réduire ta rentabilité ( 10% des loyers encaissés en longue durée et 20% en courte durée). Tu n'es pas inquiet du tx d'occupation sur ton quartier ? Car j'ai vu énormément d'appartement vide ?

Merci. Cette vidéo est hyper intéressante 👏🏻

@Mickaeldxb

6 ай бұрын

Merci, bientôt de nombreuses vidéos qui arrivent

Enfin un mec clair, net et précis, bravo !

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Merci !

Pas mal l’appartement témoin

Excellente vidéo très pro

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Merci Houssem

👌🏼👌🏼

Très clair merci

@Mickaeldxb

2 ай бұрын

Content que ça vous plaise

Bien joué

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Merci !

Très bon contenu

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Merci beaucoup

merci pour ta video. le montant des charges de 14 per sqf tu le connais dès l'achat ou tu le découvres une fois la livraison? est ce que ces charges sont fiables ou est ce qu'elles peuvent doubler selon la bonne volonté du management? merci

@Mickaeldxb

7 ай бұрын

Bonsoir, les charges sont connues avant. Les prix restent stables. Je te laisse me contacter sur mon numéro si tu as plus de questions

Vous l'avez eu à un super bon prix. Je ne sais pas quand vous l'avez acheté car les prix ont augmenté

@Mickaeldxb

7 ай бұрын

Bonjour, janvier 2023

Salut mickael Excellente vidéo très intéressant Selon toi il vaut mieux investir dans le nord, le sud ou l'est de Dubai ?

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Bonjour Olivier ça dépend de ta stratégie

Bonjour, dommage pas un mot sur l’imposition. « Possible d’acheter a distance » ok mais l’imposition ? Quid de la recherche de crédit pour un étranger ?

@Mickaeldxb

5 ай бұрын

Bonjour très prochainement une vidéo sur les crédits pour les non résidents

Intéressant, Avez-vous une estimation des loyers en Studio S pour un standing équivalent à Arjan ?

@Mickaeldxb

8 ай бұрын

Bonjour, évidemment cela dépend de la vue, de la résidence etc mais vous pouvez viser 40/45 000 aed/an

bjr bonne vidéo renta net sur un taux d’occupation a 100% l’an? quid de l’offre et de la demande sur le marché locatif svp?

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Oui les gens louent à l’année souvent en un seul chèque

Bonjour, très bon contenu, comment puis-je vous contacter ?

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Bonjour +971585993683

intéressante vidéo, aucune tax habitation à dubai donc?

@Mickaeldxb

8 ай бұрын

Bonjour, effectivement aucune taxe foncière pour les propriétaires, mais une sorte de taxe d’habitation pour les locataires

vous avez achete avec quel developeur votre apartement a dubai ?

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Bonjour, prenez contact avec moi je vous donnerai toutes les infos

Ya des plans de paiement sur 8 ans 2 ans c'est peu

Excelente video, je confirme maintenantl'immobilier est l'un des meilleures investissement Je suis satisfaire de mon investissement aussii Et je compte prendre un nouveau bien

@Mickaeldxb

5 ай бұрын

Je vous laisse me contacter si vous avez besoin de renseignements

C'est quoi la tour s'il vous plaît c'est très joli

@Mickaeldxb

6 ай бұрын

Ça s’appelle Beverly boulevard, mais c’est déjà tout vendu. Si vous cherchez quelque chose de similaire vous pouvez me contacter

Pas d'impôt sur les loyer a Dubaï si vous êtes résident fiscal Dubaïote, a l'inverse pour les Français vous êtes imposé en France sur les loyers sous forme de crédit impôt "inexistant" du coup plein pot sur l'imposition en France sans compter votre tranche marginale d'imposition qui augmente! Et être résident fiscal Dubaïote n'est pas a la porter de tout le monde, bien lire les textes... Sinon belle achat dans un quartier moyen qui potentiellement pourrait prendre de la valeur, l'appart fait penser au développeur Préscott, je dirais même Résidence prime 3? Mais Attention quand même, même les meilleurs Agent de Dubaï vous diront les 3 critères a respecter absolument " localisation localisation localisation " Bravo l'appart est quand même superbe 👍

@paperodz5763

7 ай бұрын

Comment ils peuvent savoir que ta des revenus dans un autre pays le fisq ?

Hmb

Bonjour Nous sommes allé à Dubaï il y a 2 ans mais nous n’arrivons pas à trouver le « bon « agent immobilier et nous souhaitons une personne vraiment de confiance et honnête. Nous voulons investir comment faire pour vous contacter?merci

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Bonjour je vous laisse me contacter si vous voulez qu’on travaille ensemble

Y'a 9% d'impôts à Dubaï

@user-de9pc8bw6b

6 ай бұрын

Faux

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

Les 9% sont pour les sociétés seulement, et celles qui génèrent de beaux bénéfices, supérieur à 100k$

@maestro5248

3 ай бұрын

@@Mickaeldxb super merci, mais étant résident français je paierai des impôts à la France pour la location à l'année ou en Airbnb ?

@Mickaeldxb

3 ай бұрын

@@maestro5248 oui les revenus mondiaux seront ajouté à ta TMI et tu devras donc probablement payer plus d’impôts

@maestro5248

3 ай бұрын

@@Mickaeldxb merci Mickael

Vous parlez trop …😮

@Mickaeldxb

7 ай бұрын

Rien ne vous oblige à regarder la vidéo, passez votre chemin et tout le monde sera content.

Super video, on est voisin 😂 j’ai un 1bed sur Torino by ORO24 je l’ai pris en 2022 sur Arjan

@Mickaeldxb

7 ай бұрын

Super, tu peux me contacter sur WhatsApp ou Tg si tu veux

@paperodz5763

7 ай бұрын

Combien ?

@AmineMok

7 ай бұрын

@@paperodz5763579.500 aed en juillet 2022

Salut mikael Excellente vidéo très intéressant Selon toi il vaut mieux investir dans le nord, le sud ou l'est de Dubai ?

@Mickaeldxb

7 ай бұрын

Il n’y a pas de bonnes réponses, ça dépend de ton budget, tes attentes, ta stratégie , je te laisse me contacter si tu veux en discuter