Пікірлер

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  @blackparissing_madapaine6 күн бұрын

  Enfin une chaîne intéressante

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  @Travels6612 күн бұрын

  Bonjour petit renseignement peut-on avoir acquérir un bien pour moins de 120000 € soit studio ou appartement pour en faire de la location par semaine

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  @Mickaeldxb12 күн бұрын

  @@Travels66 bonjour c’est assez compliqué pour être honnête, les prix ont quand même bien augmenté ! Avec un peu plus c’est jouable après n’oubliez pas que les paiement sont étalés donc il n’y a pas besoin d’avoir la somme tout de suite

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  @Travels6611 күн бұрын

  @@Mickaeldxb moi si j'achète c'est pas sur plan pour qu'il y a déjà l'appartement qu'on le voit

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  @user-tb1ds6bv5g28 күн бұрын

  Merci ❤❤❤❤

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  @raphaeldoucet2242Ай бұрын

  Salut Mickael Merci pour ta video, beaucoup de points relevés, une belle transparence et surtout de nombreuses zones d'ombres mises à la lumière. Cependant, peux tu mexpliquer le principe de la rentabilité immediate sur du "marché secondaire".. Au final tu sous entends simplement une possibilité locative instantanée ? Est ce bien cela ? Merci à toi 🙏

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  @arifovartem8223Ай бұрын

  Bonjour, bravo pour cette vidéo et merci beaucoup pour les infos détaillées très outils avec tous les cas spécifiques évoqués et les exemples concrets. C'est très rare aujourd'hui

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  @MickaeldxbАй бұрын

  Bonjour, content que ca puisse servir

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  @noramadah519Ай бұрын

  Bonjour, dans les revenus pris en compte, les banques prennent elles en compte les revenus locatifs français? Et prennent elles en compte les crédits en cours (immo)? Par ailleurs, je suis preneuse de ton contact pour discuter investissement et de celui de Levent pour connaitre ma capacité d'emprunt aux UE. Merci pour la vidéo qui est vraiment interessante et pour tes autres vidéos sur l'immo à Dubai qui sont top.

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  @issacollins7722 ай бұрын

  Respect à toi. L'honnêteté cela paye tôt ou tard tu en sera récompensé sois en certain. Et oui je confirme 99% aurait déjà fait signé.

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  @oldschoolbudapestworkout21052 ай бұрын

  Moi ici à Budapest depuis des années j’ai mes motos devant mon immeuble sans antivol sans alarme. Personne n’y touche question de culture et de mentalité et surtout ici en Hongrie pas de racailles. Pas de voitures brûlées le premier de l’an.

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  @imfromai2 ай бұрын

  Bonjour. Pourrais-tu communiquer les coordonnées de Levent stp ?

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  @Mickaeldxb2 ай бұрын

  Bonjour oui écris moi je te le passe en privé

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  @alchimiste381002 ай бұрын

  On s’en baleck non?

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  @Mickaeldxb2 ай бұрын

  Certains trouvent ces informations intéressantes, si vous ça ne vous intéresse pas je vous encourage à tracer votre chemin et ne pas perdre votre précieux temps sur ma chaîne. Bonne continuation

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  @adrienm37172 ай бұрын

  Non merci, je ne sait pas nager...

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  @lilivideogame4882 ай бұрын

  C'est certain que la sécurité/infrastructures/services font rêver mais après c pas non plus 💯 liberté (dehors tu n'as pas de contacts avec ta femme/copine, tu as les parties reservé homme/femme, tu t'habilles strict pas de t-shirt/shorts/chaussettes+tongue, ta femme n'a pas son mot à dire, tu fais un P de travers c la prison (y a pas de tele, gym, chambre individuelle)).. au top allez y mais laisser votre nationalité au douanier en sortant (pas questions de vous payer le rapatriment en cas de souci et votre retraite)

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  @dukenuggets2 ай бұрын

  tout les rêve existe grâce a des gens sous payé en bas de l’échelle.

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  @NAILLOU762 ай бұрын

  Oui, un vrai pays de rêve ! C'est pour ça qu'il faut que vous partiez tous très rapidement dépenser tout votre fric là-bas...

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  @frerotcool52382 ай бұрын

  Ils donnent pas la caf là bas, et là bas tu peut pas foutre le bordel.

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  @NAILLOU762 ай бұрын

  @@frerotcool5238 Tu pars quand l'araignée volante?

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  @MrTassadit2 ай бұрын

  ça reste un pays de merde, mm les expats qui font du fric le disent

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  @ray36913 ай бұрын

  Moi aussi je laisse les clefs dans la voiture, ça me permets de changer 4 fois de voiture par semaine !! C'est mon rêve à moi au ghetto!! ☺

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  @eliasbendo3 ай бұрын

  Il y a trop darabes a dubai pour que le reve dure

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  92% d’expatriés

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  @eliasbendo3 ай бұрын

  @@Mickaeldxb ils sont parqués dans des endroits spécifiques pour ne pas heurtés les locaux avec leurs façon de vivre et leurs vêtements...dans ces mêmes endroits les putes affluent du Maghreb et d'Afrique noire pour se faire chier dessus par des porcs qui jouent les ayatollah...tout ça pour ne pas payer d'impôts pendant qu'ils rentrent en France pour se faire soigner quand ils ont un problème. Cet endroit est diabolique et les récentes inondations ne sont que le début de la dégringolade. Tout cela est à gerber.

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  @nicmacbeef22313 ай бұрын

  Ben non, ils ont les lois qui vont bien !

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  @user-mh9dp2dv8b3 ай бұрын

  Bonjour, super vidéo, j’ai une question s’il vous plaît, j’ai 21 ans, un cdi à 1400€ et 15000€ de côté, je veux partir à l’étranger pour de nouvelle aventure, cependant, je trouverais ça bête de cramé mes économies au cours de mon voyage puisque même si je crois à 100% à mon projet, ce projet ne demande pas mes économies de 15k. Merci de m’avoir mis en tête l’idée d’investir et de partir. Ce qui me prend la tête, c’est que je veux être concentré à 100% sur mon projet et donc ne plus entendre parler de cet appart en France lorsque je serai à l’étranger ( ou du moins 2-3 allers retours maximum ne me feront pas chier)ma question est donc , est-ce que mes parents habitant en France peuvent s’en occupé sans que je me sente coupable? (il faudrait pas qu’ils aient des grosses taches non plus ) Ou bien sa demande beaucoup trop d’entretien pour que je parte? Merci

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Un appartement bien rénové,loué en longue durée, ne demande pas beaucoup de temps

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  @mohamedbenabed5053 ай бұрын

  Salut Mickael Merci pour cette vidéo très intéressante. Est-ce que les banques locales à Dubai prennent en compte les crédits en cours en France et appliquent les 35% de taux d'endettement pour octroyer un crédit à un non résident ? Je suppose que les développeurs ne regardent pas les crédits en cours pour valider un plan de paiement pour un projet off plan ?

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  @Mickaeldxb2 ай бұрын

  C’est correct lesson développeurs ne tiennent pas en compte des encours bancaires.

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  @vincentdupin92343 ай бұрын

  Bonne décision 👍

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Merci !

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  @alexandrouulysse69663 ай бұрын

  J'ai eu 5 mais la derniere était une réponse au hasard. 😀

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  @oldschoolbudapestworkout21053 ай бұрын

  Sur KZread et les réseaux sociaux aussi ces fameux Francais qui vendent des formations en immobilier ou boursières à 2 balles.

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  @messiankov75383 ай бұрын

  C’est la jungle à Dubai y’en à qui tienne à un fils même s’ils sont pas escroc il vont le devenir 😊

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  @kevinsagnier3 ай бұрын

  Très clair merci

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Content que ça vous plaise

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  @yzimny83773 ай бұрын

  Rien à foutre de Dubaï....🙄🙄🙄🙄

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Bonsoir, Passez votre chemin, continuez à scroller votre écran sans perdre votre temps à commenter mes vidéos, Bonne soirée à vous

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  @RM-zg2yg3 ай бұрын

  Je confirme que Michael est un individu d'une grande honnêteté et intégrité, exerçant son métier avec un professionnalisme et une conscience remarquables. Je me réjouis de pouvoir pleinement compter sur lui.

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Merci 😊

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  @tomleon38143 ай бұрын

  le client est passé avec toi pour un autre bien du coup ?

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Oui 🙌🏼

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  @user-dh3oy1zy6q3 ай бұрын

  bravo .

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  @pierrelebaillly17053 ай бұрын

  Je reviens de dubai . Mois d'avril. J'ai pas du tout aimé. Chacun ces goûts.. mais pour moi aucun intérêt

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  L’expérience de chacun dépend de l’endroit où il reste, qui il rencontre, ce qu’il expérience. Chacun ces goûts mais quand les personnes viennent du monde entier il y a bien une raison! Les chiffres ne mentent pas

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  @pierrelebaillly17053 ай бұрын

  @@Mickaeldxb justement, j'ai trouvé que quelque chose clochait zvec cette ville. Des millions de visiteurs ? Mais où sont-ils ? Ça sent l'emfummage à plein nez. Et je suis sur que vous le savez . Dubai est économiquement que le fil du rasoir. Tout le monde le sait.

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  @yb55463 ай бұрын

  @@pierrelebaillly1705 n importe quoi reste dans ta campagne alors

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  @batou65703 ай бұрын

  Bonne décision, pro 👍

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Content que tu valides

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  @wiss36553 ай бұрын

  Lourd la vidéo , incroyable quand même vrai pro !!

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Merci !

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  @thomasdubai3 ай бұрын

  Salut , merci pour tes vidéos très intéressantes, j'ai investi sur dubai fin d'année 2023 sur un studio a dubailand le project est ag central, j'ai acheter un studio de 40 m carré pour 110 k 👊🏻

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  @elbartodelaplancha79883 ай бұрын

  Bon courage à lui pour cet investissement... Incompréhensible

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  @thomasdubai3 ай бұрын

  @@elbartodelaplancha7988 je ne comprends pas ton commentaire tu parles de la vidéo ?

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  @Moha_tv13 ай бұрын

  ❤❤❤

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  @grimroack71993 ай бұрын

  tagueule

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  @wolfystarwolf2343 ай бұрын

  Il a donné que de bonnes raisons pour investir 😅

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  @gayelandsky77473 ай бұрын

  Enfin un mec clair, net et précis, bravo !

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Merci !

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  @pierrelebaillly17053 ай бұрын

  Bien joué

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  @Mickaeldxb3 ай бұрын

  Merci !

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  @gregorymgm14154 ай бұрын

  Número 1 ? Triste si cela arrive

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  @Mickaeldxb4 ай бұрын

  Ce qui est triste selon moi c’est le déclin de la France, sans qu’on ne puisse rien y faire à part la regarder courir à sa perte !

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  @gregorymgm14154 ай бұрын

  @@Mickaeldxb surtout parce qu'on est entouré de politiciens incompétents et fous !!!

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  @vincentvidal96114 ай бұрын

  La richesse de Dubaï, c'est l'exploitation des esclaves. Merci au revoir !

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  @moi-meme9246Ай бұрын

  France exploitation des sans papier Il travaille comme tout le monde il cotise comme tout le monde ils ont droit à aucune prestation sociale leur présence est toléré ils peuvent dégager à n’importe quel moment Lol merci au revoir

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  @crichton74374814 ай бұрын

  ??

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  @mikado12414 ай бұрын

  Il raconte n'importe quoi..met toi a la page, il y a maintenant un impot a Dubaï..

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  @williamniabia98514 ай бұрын

  Zéro taxe sauf 9% pour les entreprises qui génèrent plus de 3 ou 9 millions de diram par ans ( j’ai oublié le chiffre exact désolé ) donc il a partiellement raison

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  @eyxsy71594 ай бұрын

  Évite de ne pas connaître ton sujet ça en deviendra ridicule

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  @fonix2.04 ай бұрын

  Non ya 0% sur les invistisment en IMMOBILIERS ​@@williamniabia9851

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  @mikado12414 ай бұрын

  @@williamniabia9851 de diram, donc tu peux diviser par 4 ces montant pour te donner une idée du chiffres en euros. Au vu du résultat, on peut se dire que ça concerne du coup quasi toutes les entreprises. Donc il y a bien un impôt à dubai.

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  @roflomaozedong4 ай бұрын

  alors pourquoi dubai est fuit par tous? le tourisme y est execrable et ceux qui vivent à plein temps là bas sont repartis pd

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  @eyxsy71594 ай бұрын

  de ne pas investir ou investir ?

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  @adrienn63194 ай бұрын

  Bon à dubai l’immobilier augmentera sûrement mais généraliser l’immobilier augmente tout le temps… ouais à d’autre

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  @Mickaeldxb4 ай бұрын

  C’est un extrait d’un podcast entier, évidemment que ça n’augmente pas sans chute mais nous pouvons trouver des biens exceptionnels à 3000 euros du m2 donc la marge d’augmentation est encore là

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  @JustMe750004 ай бұрын

  bjr bonne vidéo renta net sur un taux d’occupation a 100% l’an? quid de l’offre et de la demande sur le marché locatif svp?

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  @Mickaeldxb4 ай бұрын

  Oui les gens louent à l’année souvent en un seul chèque

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  @prsjrm1534 ай бұрын

  Très bon contenu

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  @Mickaeldxb4 ай бұрын

  Merci beaucoup

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  @tahaek12184 ай бұрын

  Non merci

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  @Moha_tv14 ай бұрын

  ❤❤❤

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  @user-hi5fv1hr3z4 ай бұрын

  Bonjour Nous sommes allé à Dubaï il y a 2 ans mais nous n’arrivons pas à trouver le « bon « agent immobilier et nous souhaitons une personne vraiment de confiance et honnête. Nous voulons investir comment faire pour vous contacter?merci

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  @Mickaeldxb4 ай бұрын

  Bonjour je vous laisse me contacter si vous voulez qu’on travaille ensemble

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  @sergenaim84154 ай бұрын

  Quel interet?

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  @Mickaeldxb4 ай бұрын

  Toujours bien d’avoir des options dans la vie.

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  @sergenaim84154 ай бұрын

  @@Mickaeldxbbien sur mais les émirats c est loin de notre démocratie

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  @tahaek12184 ай бұрын

  @@sergenaim8415non pour le passeport ni la résidence, mis non tu parle de quelle démocratie ? La réforme des retraites c’est de la démocratie ?? Arête d’être débile