Отличный материал. Без лишней инфы, все просто и доступно рассказано из реального опыта. Вот такие должны быть материалы для риэлторов от Риэлторов. Успеха каналу.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо)

-Кто мы? - риэлторы -Что мы хотим? -Денег!!! 😁😁😁👍👍👍

@Oleg_500

4 ай бұрын

😁

Олег, очень хороший контент и подача! Очень жаль, что так мало просмотров, делайте ролики почаще!

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо! Постараюсь по чаще.

Олег спасибо большое за ваши видео. Очень грамотно и очень кстати. Сколько смотрела всяких успешных бизнес тренеров в этой области, лучше вас никто не сказал. Я начинающий риэлтор

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо

Олег, Вы молодец, отличная подача материала! А этой знакомой, Бог ей судья. Грош цена такому человеку, который променял отношения на несколько десятков тысяч рублей.

Спасибо за полезный контент! Завтра первый рабочий день в риелторской компании. По образованию медик, в сфере продаж я чайник, но у меня есть огромное желание учиться, и развиваться в этой сфере. Вдохновляюсь вашими видео.)

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Спасибо! Желаю удачи в новой сфере 💰

@oksanastruchkovskaya2537

2 жыл бұрын

Скажите ,пожалуйста, как Ваши успехи?

@user-tp1qm6sh9g

Жыл бұрын

Как успехи ?)

@user-lh1nd6oo1v

Жыл бұрын

Да, как дела тооооооо?

Спасибо! Очень полезная информация. Месяц работаю в агентстве. Нехватка знаний. Задала вопрос об обучении. Ответили, что 90 % риэлторв тупо ничего не знают, но работают. А знания лишь "жизнь усложняет". Не согласилась. Решила сама учиться. Нашла ваши видео. Нравятся. Благодарю! Успехов Вам и здоровья!

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Спасибо! Очень приятно.

Очень хороший обзор)) Нет воды, всё чётко, конкретно. Буду и дальше смотреть и учиться работать!!! Кто мы ? - РИЕЛТОРЫ! Чего мы хотим? - ДЕНЕГ!!! 💪💪💪💰💰💰💰💰💰💰🌅

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Спасибо)

Благодарю за видео и ещё больше - за добрые ответы на вопросы в комментариях!

Хорошая работа, Олег 👍🏻

ГОДНЫЙ КОНТЕНТ! ПОДПИСКА! ЛАЙК! 👍

Спасибо большое за ценную информацию!🙂👍

Олег, благодарю за столь интересное видио, вы очень интересно и доступно объясняете, вас хочется слушать и слушать)

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо!

Вы лучший в этом деле. Очень много полезной информации

@Oleg_500

Жыл бұрын

Спасибо!

Больше видео! Вы огромный молодец!

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо!

Красавчик ( полезная инфа.)

Спасибо за опыт!

Все верно говорите коллега, ничего лишнего, по существу. 👍

@Oleg_500

Жыл бұрын

Спасибо!

Я тоже новичок в сфере недвижимости. Спасибо за интересную и подачу информации 😊

Но видео полезное все-таки, спасибо)

Олег спасибо вам за очень интересное видео. Я в риелторском деле совсем недавно, 2 месяца. Учусь, вдохновляюсь и работаю! Жду ваших новых видосиков

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо! Они обязательно будут, вдохновение приходит редко)

@Persen88

3 жыл бұрын

Здравствуйте, как ваши успехи?

Пригласили работать...вот смотрю ваши видео..помогают ...спасибо Конечно ещё не могу сказать задержусь и я там надолго и как пойдёт моё дело мои успехи🤷‍♀️

Очень много полезной информации!! Прошла собеседование, пригласили в агентство недвижимости, одновременно и пугает неизвестность, и жутко охота окунуться с головой в работу.

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Работа интересная и разнообразная

@Vadim-8Dgan

3 ай бұрын

Такая же Конда!😃

Спасибо вам добрый человек, вы открыли мне глаза, как хорошо что я резко передумала идти работать риелтором!

@Oleg_500

5 ай бұрын

Рад что мои рассказы помогли.

Олег, ты молодец, рукастый и умный.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо. Очень приятно!

Thanks so much 🚀

Спасибо!!!!!

Красавчик!!!

Быстрый способ для риэлтора продать любую недвижимость - работать в тандеме с хоумстейджером. Дословно хоумстейджер - это постановщик жилища (как художник-постановщик в театре), т.е. специалист, который обычную квартиру превращает в декорацию, красивую картинку, желанное жилье для конкретной целевой аудитории. При этом используются определенные профессиональные приемы. И здесь выигрывают обе стороны: и продавец/риэлтор, которому данный специалист помогает быстрее и/или дороже продать жилье, и покупатель, получающий в пользование аккуратную, чистую, стильную квартиру, иногда сразу с мебелью и неплохим ремонтом. Индустрия хоумстейджинга в России ещё находится с зачаточном состоянии, но уже начинает стремительно развиваться. Квартиры после стейджинга сильно выделяются на общем фоне и продаются с 1-2 показа.

@ims6686

2 жыл бұрын

Это называется освежить ремонт

Действительно крутой контент делаешь.Работаю в этажах вторую неделю,очень полезно послушать опыт риэлтора который все это уже прошел.Работаю в Московском филиале,и здесь есть ребята которые и больше ляма в месяц делают.Мотивирует.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Очень круто👍 В каком районе находится ваш филлиал?

@user-fn4bh6zy8o

3 жыл бұрын

как ваши успехи, была сделка?

Спасибо

Кидалово, вот так всегда от знакомых такое и стоит ожидать. А как же этажи так просто это оставили, у нас в городе такой номер не прокатил бы, хотя бы разобраться попытались.

Хорошо

Олег, спасибо вам! Ценная информация, интересная подача. Какие выводы сделали из этих неудач? Наверное, всегда стоит работать по договору?

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Да. Лучше по договору чем без него.

Вывод какой ??? Такой ,что никогда не имей финансовых дел ни с родственниками ,не со знакомыми !!!

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Верно сказано

@user-ry7sd2kr6h

3 жыл бұрын

Mihail Podgorbunskih точняк

Из 100 обектов в районе 90 из них продают риэлторы... Базу набрать очень сложно, очень.если нет опыта то вообще жвах

Олег, помню как в первые посмотрел твоё видео про работу риэлтором. Появилось желание обучаться. А теперь. Утром завтра в понедельник иду на обучение в Этажи. Спасибо за совет и материалы. Я автоперекуп, думаю мой опыт будет моим преимуществом.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо! Очень приятно. Опыт обязательно пригодится. Главное не ленись, набирай больше объектов.

@user-be2uf6qr9o

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 сегодня сходил на первое обучение. Пока все ожидаемо было. Спасибо.

@user-wm5cd3tq2g

3 жыл бұрын

@@user-be2uf6qr9o как у вас успехи? Думаю тоже попробовать

@user-be2uf6qr9o

3 жыл бұрын

@@user-wm5cd3tq2g работа хорошая. Всё зависит от вас. Много с кем познакомился здесь. Темп трудоспособности изменился, быстрее начал двигаться. Учусь до сих пор. Если это ваша работа, если вы не ленивый человек, то думаю можно зарабатывать не плохо. Потолка не вижу.

@vonakls

2 жыл бұрын

@@user-be2uf6qr9o Здравствуйте, как успехи? на +- стабильный доход уже вышли?

Спасибо. И хотелось бы погромче.

@user-cu7bn8tk2r

3 жыл бұрын

Особенно когда смотришь ночью и начинает орать реклама))

Расскажите про продажи новостроек, там ведь не надо бежать договариваться с людьми

Собственники у которых ликвидные квартиры зачастую отказываются от услуг агента, понимая ,что они и сами продадут успешно свою квартиру, зачем им кому платить.

тут же купил 3 евро за 6500 осень 2021 год и через три 4 месяца ее продал за 8 млн вот это и арифметика сейчас только новые квартиры с хорошим ремонтом и в хороших комплексах продаются и в первую очередь однушки , лучше пробовать свое жилье инвестировать и перепробовать

И один из важных навыков для новичка: с первых дней учиться работать с ценой квартиры,доносить до собственника адекватность рыночной цены ,по которой можно быстро и выгодно для него продать. Обычно собственники завышают цены на свою недвижимость. И большую базу в 20-30 объектов специалист не сможет проработать качественно, много объектов просто длительное время болтаются в базе.

Баннер хорошо еще работает но не везде!

Привет, я тоже в этажи устроился, в понедельник первый день обучения, ты в каком городе работаешь? И да, очень интересно послушать про ипотеку без первоначального взноса. Хороший ты человек, видно стараешься, красава, спасибо за видео👍🏻 Джентельменский набор выполнил👌🏻

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Красавчик👍 Спасибо! Я в Уфе работал.

@NINTENDO-85

3 жыл бұрын

Я риэлтор сейчас в другой компании? Почему?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Я не в другой компании. Сейчас работаю на себя. И риэлторством сейчас мало занимаюсь.

@GruzinIvanArs

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 а сечас чем занимаетесь .? раз говорите что мало занимаетесь риэлторством . Что за работа лучше риэлторства ?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Не лучше, мне риэлторство нравится. Просто сейчас нет возможности полноценно заниматься этой деятельностью.

Здорова броу)) У меня вопрос небольшой. Клеить объявления на подъездах нужно в каких случаях, немного не понял? Когда ты хочешь продать квартиру у продавца? Или когда ты сам ищешь продавца, клея при этом объявление типа "СРОЧНО КУПЛЮ КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ" Или нужно клеить объявления в обоих случаях? Получается пиар + искание квартиры. Блин, я запутался. Столько информации, у меня сейчас мозг взорвётся. Но так хочется всё понять.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Да, объявления обычно клеят для поиска продавцов что предложить им свои услуги по продаже. Чаще всего таким способом находятся те квартиры, которых ещё нет на онлайн площадках. Но можно и рекламировать продаваемый объект таким способом. Как говорится, рекламы много не бывает.

@deadinside8409

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 Оу)) Значит надо клеить объявления в обоих аспектах? Я понял. Спасибо, что ответил. (когда стану успешным риэлтером как ты, найму расклейщика объявлений... Хыыыы )

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Это можно сделать и сразу😉 Я платил 1р за объявление.

@AIVENGO777

2 жыл бұрын

@@Oleg_500 а он взял и выкинул их за углом))

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Фотоотчёт, и расчёт после проделанной работы. Я иногда проезжал по кварталам и смотрел, есть моя расклейка или нет.

я так свои квартиры продал послелний раз за 3 дня однушку новую за 2,800

Не нашла, в каком городе ведете деятельность? Может стоит указать. Ваш канал это, по моему ,тоже способ себя разрекламировать.

Ребята и правильно ,с умом рекламируйте свои обьекты. Не все нужно выставлять обьекты на авито(впустую потратите деньги).На некоторые лучше сразу разместить баннер,по цене практически одинаково, но звонков будет больше.

вот именно .вы свели покупателя и продавца - и они договорились за вашей спиной ! как все=таки этого избежать ?

@KenMenn

3 жыл бұрын

Работать только по договору ок.услуг

А договор разве никак не помогает?

8:48 жена не возражала ? 🤣🤣

Договор, что либо гарантирует? Я имею ввиду между риелтором и продавцом-покупателем.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Да. Если к договору есть акт осмотра объекта недвижимости. И в нём есть подписи покупателя или продавца.

А на юле разве есть возможность посмотреть на карте? Я не видела

@Oleg_500

3 жыл бұрын

На юле нет. Есть на авито и циане.

Прошло 2 месяца,но продажи ещё нет.Я не знала что делать. Но, теперь пока остаюсь.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Держись. Главное, никогда не сдаваться!

@NI-rr6xz

3 жыл бұрын

Но, уже слезы......

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Давай через телеграм пообщаемся @Oleg_500

@simfon1us

2 жыл бұрын

@@NI-rr6xz как успехи?

@NI-rr6xz

2 жыл бұрын

@@simfon1us ни как.. уволилась.)))

Может вы уже и озвучивали в других видео, но уточню.....как давно работаете риэлтором и в каких агенствах недвижимости работали кроме этажей?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

На данный момент риэлтором не работаю. Работал в этажах 2 года. Потом своё агентство по франшизе, год примерно. После этого только частная практика, работа только по рекомендациям.

@romeo9032

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 благодарю за ответ! Своё агенство не зашло?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Открылись не в самое подходящее время + с партнёрами не нашли общий язык.

Спасибо большое за инфу, очень полезно и интересно, что скажете о академии риелторов Никиты Лабецкого? Стоит ли пройти обучение за 90т рублей…???

@Oleg_500

Жыл бұрын

Здравствуйте. Не могу сказать ничего об этом обучении. Но по моему это грубёж.

@Predator-777

Жыл бұрын

@@Oleg_500 понял спасибо, я тоже думаю что люди просто зарабатывают деньги ..🫰 все знания лучше получать в процессе работы, на обучение думаю всегда можно и потом будет сходить…

@Oleg_500

Жыл бұрын

@@Predator-777 Да. Обучение можно пройти позже. По навыкам переговоров на пример.

@Predator-777

Жыл бұрын

@@Oleg_500 спасибо большое Олег! Как ваши жизненные и деловые успехи?) Что-то очень давно не выпускаете новые видосы?

@Oleg_500

Жыл бұрын

Спасибо всё хорошо. Занимаюсь стройкой и небольшим производством. Риэлторством давно ведь не занимаюсь. Темы закончились. А менять тематику канала пока не решился.

Олег здравствуйте. Вы сказали что в месяц на рекламу уходит примерно тысяч десять. Это на один объект?

@Oleg_500

Жыл бұрын

Нет. На все тогда уходило. Сейчас цены на авито совсем другие.

@artemsuvorov5399

Жыл бұрын

@@Oleg_500 спасибо

Олег, а с коммерческой недвижимостью работали? Большое отличие от жилой?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Нет, с коммерческой не работал. Было на продаже пару объектов, шиномонтажка и сеть пекарен. Но ничего из этого я не продал.

@user-fn4bh6zy8o

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 понятно, спасибо за ответ. Вы так и не вернулись в недвижимость? Год очень хороший был в недвижимости говорят

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Нет, не вернулся. Нет возможности работать риэлтором. Сейчас у меня уже другая сфера деятельности.

@user-fn4bh6zy8o

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 понятно, ну скорее снимайте новое видео, старые все пересмотрены)

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Хорошо)

А почему вы показываете квартиру с собственниками?

А справедливо ли брать с одной сделки 2 комиссии с покупателя и продавца ?

@Oleg_500

2 жыл бұрын

Справедливо, если работа есть с обеих сторон.

В какой момоент и как риелтор получает свою комиссию?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Риелтор получает комиссию после совершения сделки. Сразу после расчётов между покупателем и продавцом.

Урок! По договору

@Oleg_500

Жыл бұрын

Это точно!

Сколько длилось обучение в этаж?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

2 недели

А какую камеру вы приобрели?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Веб камера. Logitech c 922

По этому и без мужа, так поступила

Звук подтяните

Договор теперь всегда составляете или на доверии бывают ещё случаи? Вы сами оплвчиваете объявления?. Хм.. А если пролетите??

@Oleg_500

2 жыл бұрын

С договором по разному. Объявления сам всегда оплачивал. По поводу пролёта, риск везде есть.

@elenaveles4861

2 жыл бұрын

@@Oleg_500 спасибо, смотрю сейчас Ваши видео.

@Oleg_500

2 жыл бұрын

👍

Или прийдет покупатель с риэлтором из другого агенства ,где комиссию платит только покупатель. Есть такие агенства,которые комиссию берут только с одной стороны. Риэлтор очень не простая профессия ,много подводных камней. Нужно очень сильно и быстро обучаться и много работать,чтобы что то заработать. И на первых порах постараться попасть к успешному наставнику,который будет заинтересован в твоем успехе,делясь своим опытом. Еще не все готовы им делиться,потому что большая конкуренция в больших агенствах.

Олег ,если бы вам предложили работу с белой зарплатой на руки в 60 тыс рублей в месяц стабильно с графиком 5/2 вы лично бы ушли на эту работу ?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Смотря какая работа.

@user-xw3ig6le8l

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 работать поваром с 10 до 24 часов половина белая ,половина черная ,на руки 60 итого

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Точно нет. Свободного времени совсем не будет при таком графике.

@user-xw3ig6le8l

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 смотря какая работа -ответ неуверенного в себе риэлтора ,который бы сменил работу риэлтора при предложении в 60 тыс на другую работу, получается лучше не стоит работать риэлтором если есть работа которая надоела,работаю на автомате как робот стабилка в 60 тыс ,верно?

@user-xw3ig6le8l

3 жыл бұрын

Ответьте на мой последний вопрос ,и спасибо за видосы ,продолжайте в том же духе ,а я пойду испытаю себя в профессии риэлтор вместе с вами,друг мой за 4 года работая риэлтором заработал квартиру и землю ,задал ему вопрос про стабилку в 60 он наотрез отказался🙂 ,я не дурак чтоб работать на дядю

Здравствуйте, почему вы советуете устраиваться новичку именно в крупное агентство,а если в маленьком обучение достойное,так это не аргумент туда идти?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Главное что бы обучение было хорошее и поддержка. Не важно крупное агентство или нет. Просто в больших уже есть стабильная рабочая система работы.

А почему не отсудили комиссию? У вас же был договор.

@user-hi4ff5bv9e

3 жыл бұрын

Тоже интересно

Устранить собачку....

Не могу никак себя перебороть. Решила подумать о работе риэлтора, смотрю ваше видео, чтобы понять ее суть. Вы рассказываете, как вас кинули, а мне вас не жалко..) Не могу. Видимо, не моя работа все-таки.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Я не для жалости. Просто рассказал какие случаи бывают в это работе.

@perekatipole6125

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 Ксения наверное имела ввиду, что ей тоже как и вашей знакомой было бы жалко отдавать деньги посреднику, и так считают многие, что услуги риелтора не заслуживают таковой большой выплаты ему, это и останавливает пока лично меня при выборе этой профессии, хотя смотрю ваши видео с интересом

@perekatipole6125

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 может , если бы Вы озвучивали Ваши траты на попытку продать квартиру знакомой Вашей, она хотя бы возместила их стоимость. что-то всё-таки не продумано в оплате услуг риелтора, большая вероятность остаться с носом, даже в убыток себе, как думаете? Продолжайте снимать, очень интересно, было бы интересно про продажи первичного жилья услышать, сейчас в объявлениях часто пишут от застройщика, без услуг риелтора

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Да, риск остаться с носом есть. По этому существуют договора на услуги.

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Спасибо. Обычно, жалеют отдавать деньги за услугу другим, только не благодарные люди. Жалеют деньги для других, и по этому у них тоже их нет. Лучше не работайте с такими людьми. Они как правило негативно настроены, в отношении почти всего. Вы потратите свою энергию и силы на них. А в замен ничего не получите.

Благими намерениями выстлана дорога в ад.

Специалист по недвижимости умеет работать с ценой по квартире , постоянно мониторя и анализируя рынок, работая с собственником по цене,если собственнику нужно продать. Ликвидные квартиры собственники сами успешно продают. Агент вложится в рекламу, а собственник сам быстро продаст и вы останетесь в минусе.

Почему самим нужно платить за рекламу, разве агентство недвижимости не выделяет на это деньги?

@Oleg_500

3 жыл бұрын

Обычно компенсирует часть. + У агентства есть сайт, на него выкладываешь бесплатно

@user-sq3lc8sm6c

3 жыл бұрын

@@Oleg_500 а если самому сайт забабахать, для личных продаж (есть такая возможность)

Расклейка это бред, в 2021 году, в 1991 Норм)

Вот именно самое сдесь страшное это кидки) Вы говорите нужно присутствовать. А что продавцу и покупателю помешает вас отшить потом когда они уже познакомились?) Скажут иди мальчик погуляй. Всё держится как-то на совести. Заключать договор, но в суды ты же не будешь подавать..)

Ага.Кушать мороженное и расклеивать объяаления не получится,я вас уверяю.