미분양 넘치고 ‘마피’ 쏟아지는 광주 / KBS 2024.06.12.
[앵커]
건설업계의 위기와 함께 부동산시장도 말그대로 꽁꽁 얼어붙었습니다.
특히 광주의 분양시장이나 매매시장은 전국적인 상황보다 심각합니다.
얼어붙은 분양시장과 아파트 거래, 주춤하고 있는 재개발 시장까지 광주 부동산 시장의 현황과 전망을 연속기획으로 전해드립니다.
오늘은 수 억 원이 넘는 마이너스 프리미엄이 등장한 분양 시장 먼저 살펴봅니다.
이성각 기자입니다.
[리포트]
올해 1월 입주를 시작한 광주 남구의 한 아파트입니다.
입주가 시작된지 반년이 다돼가지만, 잔금을 치르지 못한 수분양자들 때문에 잔금 기한은 다음달까지로 연장됐습니다.
그 사이 대형 평형의 마이너스 프리미엄, 이른바 마피는 1억 3천만 원까지 떨어졌습니다.
불어나는 잔금 이자 부담을 덜기 위해 손해를 감수하는 겁니다.
[인근 부동산 중개사 : "큰 평수는 거의 (계약금이) 1억원이 다 되거나 넘거든요. 그걸 포기하고. (잔금) 이자가 계속 붙어서 마피도 계속 늘어나고 있어요."]
부동산 중개사이트에 나온 광주 분양권 매물 가운데 마피가 등장한 단지는 모두 20여곳에 이릅니다.
아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 아파트 입주전망지수는 바닥권입니다.
서울과 수도권, 광역시가 지난달 모두 상승했지만, 광주는 유일하게 3.5포인트 떨어져 전남과 함께 최하위권입니다.
대규모 공급이 이뤄진 민간공원 아파트 역시 분양률은 기대에 크게 못 미쳤습니다.
전문가들은 고금리에 따른 부담에다 최근 가파르게 오른 광주의 분양가를 저조한 분양률과 미분양 원인으로 꼽습니다.
[최현웅/사랑방미디어 전략기획센터 과장 : "이후 전망을 어둡게 보시는 분들이 지금이라도 분양권을 내놔야겠다라는, 분양권 매물 자체가 늘어난 거죠. 그러다보니 자연스럽게 가격은 내려가게 되는 거죠."]
지난해와 올해 상반기까지 광주의 아파트 분양 물량은 만 7천세대, 막대한 신규 공급도 분양시장의 부담이 되고 있습니다.
KBS 뉴스 이성각입니다.
촬영기자:박석수
Пікірлер: 588
아직멀었다 더 떨어져야된다
@ya동저장소J
25 күн бұрын
⬆️ ⬆️ ⬆️
@david-gi9wf
25 күн бұрын
소득 수준 비슷한 일본에 도쿄 근교 땅에 개인 주택 지어도 2억 후반에서 3억 이면 가능함. 아파트 처럼 작은 땅에 찍어 내듯 쌓아올린 경우는 훨씬 한채당 비용이 적을 건데 가치적으로는 비쌀 이유가 없음. 결국 땅값을 생각 해야겠지만 뭐 건설사들이 너무 남겨 먹는 다는 거지. 주택도 효용 가치라는 측면이 높고 기술이 발전하고 짓기도 쉬워지는데, 갈수록 싸져야 정상인거지. 사과 농사 짓는데, 사과 밭 가격 높다고 가격 올릴 수는 있겠지만 기술 발전으로 갈수록 떨어지는 경향이 있듯이 주택도 그래야 한다.
@honggibongable
25 күн бұрын
뭘계속 떨어져야함 ㅋㅋ 수도권은 거품더늘어 나고 지방은 오히려 죽어가는데
@woojjarago
24 күн бұрын
떨어질일이없음ㅇㅇ
@yhyoo4332
24 күн бұрын
ㅋㅋㅋ거지들의 발악ㅋㅋ
인구는 줄어드는데 아파트만 올리면 뭐하냐
@jino2650
24 күн бұрын
보유세를 매매가 3%부과해라. 집 가지고 장난치면 쇼목아지 날아간다
@user-nq3wb2td6o
22 күн бұрын
믿기지않겠지만 인구는 늘고있음... 노인들이 안죽기때문에 출산율만 떨어진거지 총인구는 늘어남
@user-ku3yy6bj2z
22 күн бұрын
@@user-nq3wb2td6o광주는 줄어드는걸로 알고일는데요 시청 피셜임 청년들 서울로 가는 인구유출이 생각보다 많음 광주 일자리 특히 중소쪽 개노답 좆소들 많음 물론 대구처럼 최저도 안주는건아니지만 거의 최저지 알바하는게 나음
@user-zn4do3eg8u
21 күн бұрын
@@user-nq3wb2td6o멍청한건가?
@user-co7qb6ec6w
21 күн бұрын
사실 지구는 평평합니다
나 광주사는데 진짜 걱정임 인구도 눈에 띄게 없어지는데 아파트는 계속 지어올리고 있음 누가 산다고. 가격도 엄청 비쌈. 나중 똥값되면 동남아 외노자들이 다 들어가 살거라는 생각이 들고.
@user-hv1zx1xd4q
25 күн бұрын
비쌀때 해드실려다가 이런거.... 어차피 집사는 젊은 층 인구는 계속 줄어들기 때문에 앞으로 아파트 한정 가격 하락은 계속 될거임.. 프리미엄으로 밀어붙이는 이유도 다 저 문제 때문이고 관리하는게 빡쌔서 글치... 외국 처럼 땅사고 주택 지어 사는게 가장 좋음...
@user-oc9us3pb8h
24 күн бұрын
차는 개마늠
@arisukim3074
24 күн бұрын
ㄹㅇ ㅋㅋ 전출이 전입보다 많은데 아파트는 오지게 지음. 안그래도 외노자 광주엄청많던데 조만간 동남아로 분류될듯
@user-zm5be4ze5v
23 күн бұрын
외노자들이 거기 살 돈 있으면 자기 나라에 펜트하우스 지음
@user-ku3yy6bj2z
22 күн бұрын
이미 외국취급인데 가격 졸라비싸도 보면 대부분 사는데 문제는 위치가 졸라 외곽이거나 개똥인데 7억 8억하는게 문제지 위치좋아도 10억은 선넘고 살놈살임 가격 개거품인건 ㅇㅈ임 3억정도씩은 내려야지 여기가 경기도권도안고 그돈씨 퐁퐁도시 동탄 쌉가능
너무비싸. 지방이 6억이라니😢
@age5999
28 күн бұрын
살코기는요 ?
@user-vl7vv9rg2d
28 күн бұрын
@@age5999ㅋㅋㅋㅋ
@whalebob3033
26 күн бұрын
@@age5999담백하니 웃기넹 ㅋㅋ
@Himizu2023
26 күн бұрын
서울이 10억 넘으니 말은 됨
@Yshshsj20djjd
26 күн бұрын
우리집이 왜5억인지 이해가 안가긴함
지방인데 30~35평 아파트 값이 3억 이상인 곳은 다 망해야함. 투기꾼들만 배불리는짓 하지마라. 투기꾼들이 한국 저출산 문제의 원흉임. 지방 아파트 마저 ㅈㄴ 비싸니 흙수저 청년들 모두 연애 결혼 포기
뭔일로 제대로 알려주는 뉴스가 나왔네 언론들 한마음으로 집값 반등한다 전세값 오른다 난리치더만 ㅋㅋㅋㅋ 아니 매물이 역대급으로 계속 쌓여가고 있는데 뭔 반등이야 데드캣이지 ㅋㅋㅋㅋ
걸어다니다가 공인중개사에 걸려있는 매물들 보면, 아직도 대가리 총맞은 가격들뿐임… 생각을 하고 사는건지 궁금하다.
@user-hd6nt5sn6r
26 күн бұрын
호가일뿐이니 안 팔리면 점차 내려가겠죠
@normcorer
26 күн бұрын
그 호가도 대출낀게 대부분이라 쉽게 낮추질 않아서, 악순환일거 같습니다.. 언젠간 다 낮아지겠지만요
@SoeDol
26 күн бұрын
공인중개사에 걸려있는 매물이 아니라, 부동산중개사무소에 걸려있는 매물 아닌가? 요즘 애새끼들 문해력, 어휘능력 개 씹 ㅎㅌㅊ네.
운암자이나 중앙공원 등 올해는 기본이 7-8억이던데 배째라고 분양가 올리는 건설사도 건설사지만 사는사람도 대단합니다
@nnnaq4721
22 күн бұрын
ㅋㅋ저래놓고 마피 입주자 못들어오게하는 모지리들 등장하겠지
@user-fj7xo3et8c
22 күн бұрын
@@nnnaq4721이미 운암 벽산도 했었지 ㅋㅋ
@SpecialAJH
21 күн бұрын
@@WangCute 중앙공원 거기 쓰레기매립지여서 지금 난리임
연봉도 적은동네가 4억-5억...
@user-ui9dl1wv5q
Ай бұрын
분양가는 6-7억입니다 상센자는 9억..
@pk-zu9yy
28 күн бұрын
광주가 연봉 낮다하고있노ㅋㅋㅋ
@user-zg5xt8zk7n
28 күн бұрын
그럼 대구는 연봉이 높아서 5-6억 하냐?ㅋㅋㅋ 꼭 돈 조또 못버는 애들이 연봉 타령은 ㅈㄴ게해요
@user-jq1dg7vm9z
28 күн бұрын
@@user-zg5xt8zk7n 왜 광주 일에 대구를 갖다붙이지 대구 관심없응께 꺼져
@pk-zu9yy
28 күн бұрын
@MR박 뭔 일베거리고있냐ㅋㅋ 건축비 떨어진데ㅋㅋ엄마없노?
현재 집사는 호구가 없기를 바란다
@kim911_-
29 күн бұрын
언제삼..?ㅋㅋ
@ssinssin.9648
29 күн бұрын
@@kim911_- 오를때 사죠 ㅋㅋ
@user-xk7md2tq7x
29 күн бұрын
집사야져 무슨 소리
@user-cu7fo4fx2i
29 күн бұрын
니가 제일 호구같은데ㅋㅋㅋ 너만 모르고 있는거 같다
@user-lt3vg2nq5y
29 күн бұрын
그지근성
딱 2년만 집 안사고 버텨봐라.. 저거 진짜 다 망한다. 인구 엄청 감소 중인데 갈수록 난리 날꺼임
@pk-zu9yy
28 күн бұрын
@@KANGSEONGU 광주는 28년 예상해봅니다
@user-qb8lh2cc3v
20 күн бұрын
빈부격차 커지고 지금도 대기업 부자 감세만 해대고 있음 돈이 먼저인 천박한 인간들 덕에 나라꼴 후진국 되는중
핵심은 고분양가 보다 등기 2년 후 남겨 먹을게 없다는 것임 10억 투자해서 차포떼고 2억 이상만 남는다면 분양가 는 문제가 안됨
광주에 사시는분들 진짜 좋은위치에 메이저 건설사에서 다닥다닥 붙지않게 지은 아파트 정도빼고 다 똥값된다고 생각하시면 됩니다. 지금 상황이 이런대도 새 아파트 엄청 올라가고 있잖아요?(기계로 찍은거 마냥 그냥 옆으로 위로 다닥다닥 붙은 아파트들) 앞으로 인구감소로 수요는 계속 줄어드는게 확실하고 지금 지어지는 아파트들 재개발도 못할게 뻔한데 폭탄돌리기 하고 있는거에요.
@user-xk7md2tq7x
29 күн бұрын
폭락론자들이 맨날 이런 말하다 평생 집 못삼
@Upim-wk4fn
29 күн бұрын
서울수도권도 아닌 촌구석 광주에서 폭락론자를 말한다고?ㅋㅋㅋ 아 진심 개웃기네. 개촌구석 농사나 짓게 생긴것들이 모여사는 광주가ㅋㅋㅋ
@user-hu6zs8gy1i
28 күн бұрын
광주 수완지구 비싸던뎅
@jhkim6022
28 күн бұрын
공감합니다
@user-ke5tn5yy2k
28 күн бұрын
상무역 바로앞이라 그나마 다행이다
광주는 지금도 신축 아파트 계속 올리는데. 산 깍아서 올림.
@Ssss5-ry8yg
Ай бұрын
혹시? 봉산?
@user-qv9hx2ti2g
Ай бұрын
@@Ssss5-ry8yg 첨단 전자공고 건너편 하고 무진대로 근처 하고 일곡지구 이렇게 봤네오.
@user-gv3yi1mk5w
Ай бұрын
북쪽 끝 일곡동도 산 깍아서 올리는데 이동네 30평대 6억이 넘음 개 돌았음
@user-qv9hx2ti2g
Ай бұрын
@@user-gv3yi1mk5w 아 그 시위 하는 곳. 외국인 노동자도 많이 근무 하는 것 같더군요. 요즘 건설 현장 가면 베트남 사람 많긴 해요. 거기에다 양산동에 공원 하나 만든다고 한 것 같긴 해요.
@user-uo1cn6lj2f
Ай бұрын
산좀 고만 깎음 좋겠다 ㅜㅜ
중앙공원에 평당2500 ㅋㅋ공인중개사와 은행 만 배불리는 ㅋㅋ 시민들아..도망쳐....ㅋㅋㅋ 첨단3지구..가격봐라.. ㅋㅋㅋㅋ 다들 미친게 분명하다.. 다들 정신 나갔어!! 그걸 산단말이야? ㅎㅎㅎㅎㅎ 들어가면 못나옵니다!!
@Shy-rx1tq
Ай бұрын
첨 3은 완판이라는데 ㅋ 놀라움 ㅋ
@user-chh0613
Ай бұрын
그거 매매이익 생각하고 분양 들어갔을건데 ㅋㅋㅋ 능지처참
인구는 계속줄고있고 돈도 없는데 어떻게 들어가ㅋㅋ
여기 가격이 5억이 넘습니다.. 마피 라고 하지만 이미 올릴때로 올라간 가격인데 누가 사나요 ㅋㅋㅋ
그나마 부동산으로 흘러간 돈들이 규제 완화로 수도권으로 몰리니 더 그런 거임.. 수도권도 인구 감소 직격타 맞으면 다시 바닥으로..
분양가 자체가 비싸서 투기꾼들이 남겨먹을게 없으니 미분양 미계약 천지지 투기꾼들도 코가석자라 더이상 매물을 받을수가 없어요 실거주 계약자들 얼마나 된다고
충북근처 고속도로 달리다보면 도대체 저 시골에 누가 살지 싶은 곳에 아직도 공사중인 아파트단지 개많이 보임... 인구 미친 속도로 줄어가는데 도대체 누가 살거라 생각하고 짓는거..?
궁금한게 저정도급에 살려면 연봉 어느정도어야하나요? 물론 은행빚으로 사는거지만 광주에 고연봉 직업이 몇개나 된다고
@user-gb1ve8hg2z
Ай бұрын
기아자동차!
@J.H.B
Ай бұрын
나도 광주서 나쁘지 않은 급여인데 못삼 ㅋㅋ
@fantastic59597
29 күн бұрын
엄빠버프아닐까요 ㅎ
@user-gq8xo1rw5d
28 күн бұрын
광주 못살아서 배아프신가 보네요
@mty9533
27 күн бұрын
광주에서 귀족노조 말고 고연봉직업이 의원들말고 있냐?
아니 지방에 4억? 1.5억이 정상가격이니 누가 분양 받냐?
신고 안한 미분양 더 많음, 미분양은 신고제임!
광주만 저러냐? 요새 지방 도시 아파트 분양가 5억 미만은 찾아보기도 힘들어. 아파트만 그러나? 빌라도 가격이 엄청 오름 이게 말도 안되는 상황인데...나라가 미쳤음
광주는 소비도시인데 아파트만 넘쳐난다! 인구는 급 감소중인데 누가 다 들어가서 살지?😢
@tkdrnfl13
28 күн бұрын
인구가 급증인데 감소는 또 뭐임??
@user-qs4be3ic8h
25 күн бұрын
뭔 급증. 매년청년층 1만명씩감소한다고 뉴스나옴. 심각함
아파트는 많고 지금도 계속 신축되고 있고 고금리에 물가는 올랐는데 월급은 그대로고 요새는 취미생활에 돈을 많이 쓰고 인구는 줄고 살 사람이 많을 리가 없는데 참 신기함 난 부동산 쪽 몰라서 더 신기함 그냥
20년 된 구축도 2018년 기준보다 1억 이상 올라있어여
@khanymeiyer1003
Ай бұрын
상무지군 2배올랐음
@user-xk7md2tq7x
29 күн бұрын
겨우 1억
@user-pb2lf4go6v
24 күн бұрын
그것이 수요공급의 법칙이여 살사람사고 아니면 딴데사고 부동산은 입지란 말이 괜히 있는게아녀 갈수록 심해질겨
@khanymeiyer1003
24 күн бұрын
@@user-pb2lf4go6v 수요와 공급같은 갸소리하고있네 문재앙이 정책실패하고 최저시급 올려서 구축이 2배 3배올랐는데
@mmoogong5278
23 күн бұрын
와 1억 ㅋㅋㅋ 겁나 올랐네 미쳤네
훈훈한 소식이내요 부동산 정상화가 하루빨리 돼길
1억3천 마피가 아니라 그만큼 거품이었지 얼마쯤 떨어져야 거품이 다 빠질지 궁금하네
다들 지방 부동산 버리고 서울로 가는구나 😢 .
미친나라
익산에 실입주금 2천에 입주가능한 신규아파트있는데 이런건 들어갈만한가요?
남구 동구? 심한게 말하면 쓰레기 동네에 저 돈을 주고 산다고? 제 정신인가???
@bounce7631
Ай бұрын
광산구 서구가 인프라 잘되있죠 .. 동구 남구 도로도 좁고 답답해요..
@heesungpark8779
Ай бұрын
그래도 봉선동은 비싸요
@mmm-zc4om
Ай бұрын
@@heesungpark8779남구는 봉선동 빼면 시체
@hyeonky36
29 күн бұрын
서구 광산구가 살기는 좋죠
@user-dn6ti4on8j
28 күн бұрын
남구청 앞 안와봤나ㅋㅋㅋ
수도권은 오히려 수요가늘어 집값떨어질줄 모름..지방은 이제 집값오를일은 없을듯
광주는 인구는 줄어드는데 아파트 엄청만듬 20년뒤면 쓸모없어질 아파트 그리고 광주 아직도 200 300 범
광주가 사람이 없는 이유 1.시민단체 2.그냥 무조건 민주당 뽑아서 굳이 광주를 개발시킬 필요가 없음 대전 같은경우 반반 나와서 서로 개발시킬려고 안간힘 쓰다보니 일자리 개많아짐 3.2번 문제로 일자리도 안생갸서 20대들 취업하러 대부분 서울.겅기.대전으로 떠남
@qoefkk3811
26 күн бұрын
ㄹㅇ 팩트 시벌 해줘마인드 포퓰리즘에 찌든 놈들 뿐임
@user-lx4kr9db4p
24 күн бұрын
국힘 뽑아주는 경상도는 다르냐.. 지방은 초토화중임 그냥
@user-lx4kr9db4p
24 күн бұрын
대전도 겨우 현상유지중임 그냥 수도권 몰빵이야
@user-fj4df1xx1x
24 күн бұрын
@@user-lx4kr9db4p 대전 현상유지면 잘하는거자나요 다른되는 망해가는데
@6fghh
24 күн бұрын
@@user-lx4kr9db4p 멍청한건가 이런 애들때문에 안된다고 ㅋㅋ 여당야당이 서로 경쟁을 해야 개발 되는거지 국힘이 더 잘해주면 국힘 뽑고 민주당이 잘해주면 민주당 뽑고 해야 서로 잘해줄려고 발악하지 그냥 민주당 냅다 처 박고 뭘 바라냐고..
지방에서 6~7억씩 주고 아파트 사는놈들이 있네 ㅋㅋㅋ
@user-cb1vk3sv2r
Ай бұрын
서울도 3~40억하는데 지방은 최소 7~80억 해야 정상이지
@fearofgod2254
Ай бұрын
서울에 6~7억 아파트가 어디있냐? 다 쓰러져가는 외곽 빌라나 있겠지 ㅋㅋ
@user-gi8wo3es5q
Ай бұрын
정신나갔지 차라리 경기남부를간다 ㅋㅋ
@utub3748
Ай бұрын
전남 동부권 국평 신축도 6억 찍었네요ㅋㅋ 연봉 1억 버는 인구가 상위 9퍼라던데 다들 돈이 어디에 있어서 비싼아파트 들어가는건지ㅋㅋ
@user-in3iq2vm7c
Ай бұрын
@@utub3748 은행노예되는거죠 븅신들 ㅋㅋ 세금! 겁나게 내믄서 ㅋㅋ
뭔미첫다고 인구대비 아파트가 넘쳐나니까그렇지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한파는 진작 찾아왔어요ᆢ아파트 팔고싶어도 거래가 안되요ᆢ12월부터ᆢ25년은 지옥이 올것같아요ᆢ
지금이 최고점이긴하죠..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권도 다미친거지 빚쟁이들만 뒤지는거지 현금인사람은 그냥 마이너스라고 하면 그만임 문제는 이자 갚다가 죽을거같으니 못사는거지
거품낀 사기분양 물건을 산다는 것자체가 미친짓 조만간 나올 할인분양이 그나마 조금은 정상가격
건설 경기가 좋아진다고 하더라도 향후 20년 집에 들어갈 인구가 없다 ㅎ
아직도 기본 분양가가 6억인데 멀망했지
광주 아파트 신축 너무 많음
광주가 평당 분양가액이 2500 이란다 미쳤지!!
@user-cb1vk3sv2r
Ай бұрын
서울은 억이야
@ACETV9999
Ай бұрын
서울은 20년썩은 아파트 10년전에도 19억이던데,, ㅋㅋ 썩은집, 지금은 더 비싸더라
@user-fq9jn9wm1q
Ай бұрын
머가미쳐더올라야지 그래서 광주가 뒤쳐지는거야 바보야~~
@LifeGood99
27 күн бұрын
@@ACETV9999썩은집이 새집되는거 한순간이다? 그럼 x2배되는거고 주변인프라는 변함없이 좋고
@O_O-nx4it
26 күн бұрын
@@user-cb1vk3sv2r 능지가? 서울하고 비교하네ㅋㅋㅋ
신규 분양가는 평당 2000만원 넘어요 ㅎㅎㅎ
어디광주인가요?
고소하다
미친거지 부동산 매물 넘쳐나고 실제로 거래도 잘 안되고 곧있음 폭탄터진다
1인가구 전세대출 받기도 힘든데 미분양은 넘쳐흐르네 ㅡㅡㅋ
저 집들 하나하나가 원가가 얼마 같아요? 😂
평당 600백
@330i_msportshadow
19 күн бұрын
육백백? 6백? 600? 6,000천원?
웃긴게 분양가가 오른다는거... 그냥 이건 건설사가 쳐 올리는 거 같음.
3억짜리를 8억에팔아놓고 7억에판다고 마피래 ㅋㅋ
너무비싸다서울이나똑같으니누가사나요
거품이 껴도 너무꼈으니까 당연히 빠지는거지 ㅎㅎ
이제 시작이다ㅋㅋㅋㅋ
아파트 가격 오를일이 없고 오히려 인구는 줄어들고 경기는 안좋아지는데 분양가만 높으니 못사지. 광주는 4억이 적정수준. 지금 울쌍이고 급한건 투기꾼들임. 실거주자들은 딱히 문제없음
@user-ko1nj8ps3t
Ай бұрын
4억??이롱댄장..적당수준은,1억이지..험험~~
@user-fz5mw6wb3n
Ай бұрын
2억이면 적당 1억준다해도 안살아
땅값빼고 30평기준 1억이면 짓는집을.
@youngna5249
Ай бұрын
ㅋㅋ 현실은 풀리모델링 비용이 그정도ㅋ
@user-ch8ng1gf1n
Ай бұрын
땅값포함 지방은 평당 600백이면 떡치고도 남음
@huwo1342
28 күн бұрын
평당 330이면 짓는다고?
@pk-zu9yy
28 күн бұрын
@@user-ch8ng1gf1n 진심으로 하는소리면 정신차리시길..
지금도 비싸 ㅋㅋㅋㅋ 분양가 밑으로는 절대 안팔겠다는 심리는 여전함. 존버하시오 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저래도 남으니 내놓는거지....
광주 임금도 낮은데 저렇게 비싸서 사겠냐 어휴
아파트 팔수잇을까요?
아파트 들어갈 사람은 정해져있는데 아파틐 매년 그렇개 많이 지으니 미분양이 나오지
그돈이면서울에서살수잇는데 ㅋㅌ
인천이나 서울과 가까운 경기도라면 하다 못해 이해라도 가지만 광주가 6억 호구잡힌거지
@ACETV9999
Ай бұрын
그럼 니가 지어봐, 인천에 아파트 올리나, 지방에 아파트올리나, 인건비,자재는 똑같어임마 ㅋ
@user-fz5mw6wb3n
Ай бұрын
땅값이 똥값이지 시골 모르나?
@Shy-rx1tq
Ай бұрын
전주 목포 광역시 아녀도 다 5억넘음 모든 지역이 미쳤음 ㅋ
@kimdoojeen
29 күн бұрын
수도권가서살지 왜 여기서 시끄럽게해
신축도 40프로 하락중😮
청주도 미분양 발생중입니다 다른지역분들은 어떤가요?
촌구석 분양가가 왜 이렇게 비싸냐
신축 분양가만 2500 넘는데 이게 정상이냐?
34평이 8,9,10억 짜리도 있어. 미쳣지
오억을 주고 저걸산다구 서울도 수두룩 빽빽이네
내월급이 400 대인데 5억이상아파트를사려면 10년걸려 ㅋㅋ그것도 안쓰고모아야 10년이야ㅋㅋㅋ
분양가가 선을 넘었지~~
장성하고 광주 경계에 신축하는 아파트가 6억인게 말이 되냐
@user-fu9st5qv1t
21 күн бұрын
첨단3지구 예상가격 미쳤어요ㅡㅡ
아파트가 너무 많아
더 떨어져야지. 정상적인 인류의 삶으로 돌아가야지... 아파트 없애는건 아니겠지?
엉망으로 지어놓고 가격만 비싸.........
서울인데 끝도없이 오르는중... 지방 부동산 망한다 다들 난리니 서울로 다몰리지
솔직히 코스트코 이마트 트레이더스 하나 없는 도시인데 가격이 말이 안된다 레알
사람은 없는데 건물은 ㅈㄴ게 올려대니 당연히 미분양이 넘치지 아파트좀 적당히 지어라
거품 엄청 꼈죠. 이번에 올라가고 있는 L 아파트 7~8억이 말이 되는지 참.. 어이가 없어서
@user-be8sv3dz9q
23 сағат бұрын
어허 7~8이라니요 9자대 입니다
광주가 뭐 볼거 잇다고 아파트 값만 10억이 넘어 ㅎ 미치지 않고서야
2010년에 서울가서 부모님 집갈때만 들리는데 갈때마다 아파트 엄청 생김 ㄷㄷ
남구니까 그렇지 .. 인기 좋은 동네는 하나도 안떨어졌어
광주토박이인데 아파트만 ㅈㄴ게 짓고있음ㅋㅋ
ㅋㅋ 폭탄돌리기 막판이네
지방에 사람이 없다 돈도 없고 빈집은 남아돈다
거품이다 아직
인구가 줄어들어도 다들 서울로 경기도로 갈텐데 지방에 대기업이 없는 도시들은 위험하다고 봐야죠.
아직 멀었다 제2고담대구 광주여 마피같은소리하네 국평이 광주에 8억이 무슨 개소리야 ㅋㅋ
떨어지는건 1천2천 오르는건 2억3억
어디광주여?
너무싼데 더올려야 팔리지
청약 해지해도 되겠는데?
인구는 줄고있고 미분양도 많은데 산밀고 아파트 짓느라 날리 입니다
미친듯이 아파트 짓고있는데 예상된일 아닌가
서울바라. 가장 희귀한 부동산시장. 전쟁나면 제일 위험
정상화 되고있어 훈훈한 소식이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ