Метод покупки дома в США: Наш опыт сделки по методу Subject to!
Присоединяйтесь ко мне в этом захватывающем видео, где я расскажу и покажу вам наш последний приобретенный дом, используя уникальный и креативный метод финансирования - Subject to! Мы приобрели еще один дом, расширяя наш портфель недвижимости. Расскажу вам о нашем опыте, поделюсь деталями сделки и покажу, в каком состоянии нам предстояло принять этот новый объект. Если вы интересуетесь недвижимостью или ищете новые способы инвестирования, это видео для вас! Не забудьте подписаться, чтобы не пропустить следующие приключения в мире недвижимости и финансов! 🏡💼 #недвижимостьвсша #SubjectTo #инвестициивамерике
📌 КОУЧИНГ: www.usabytemamila.com/study-g...
📌Подпишись на наш канал, чтобы быть в курсе о рынке недвижимости в США: / @usabytemamila
📌Узнать больше - www.usabytemamila.com/
___________________________________________________
📍Присоединяйся к нам в TELEGRAM 👉 t.me/mytemamila
Всем спасибо за комментарии и подписку на наш канал! @usabytemamila
✅FREE Wholesale тренинг:
• Как начать бизнес пере...
✅Расширенная программа наставника Sub2 + Fix&Flipp +Wholesale:
www.usabytemamila.com/study-g...
✅FREE Wholesale Contract:
drive.google.com/drive/folder...
✅FREE Duel Agency Strategy:
drive.google.com/file/d/1gMaH...
✅ARV Инвестиционный калькулятор:
www.usabytemamila.com/info/
✅FREE Lot Finder Tool:
VacantLotFinderTool.com
📌 Мои соц страницы:
FACEBOOK:
/ artiom.rakaev
INSTAGRAM:
/ artemrakaiev @artemrakaiev
TWITTER:
/ a_rakaev
Пікірлер: 73
*Не забудьте подписаться на канал, поставить лайк и оставить свои мысли в комментариях*
Вы супер🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤ спасибо очень интересно удачи 🎉🎉🎉🎉
Супер! Поздравляю!
@usabytemamila
4 ай бұрын
Спасибо
Ура, Артем наконец-то заказал обложки у дизайнера! :DD
@usabytemamila
4 ай бұрын
😁 заметил 🤣
Полезные видео. Спс
@usabytemamila
4 ай бұрын
👍🏻
Красавчики!🎉
@usabytemamila
4 ай бұрын
👍🏻
👍👍👍 Есть ли шанс в штате NY такую сделку найти, Rochester NY, дома очень быстро улетают
@usabytemamila
4 ай бұрын
Есть шанс, присоединяйся к нам и мы тебя научим! Каждый вторник Zoom
Артём, как ты решаешь что именно нужно ремонтировать? Сам или приглашаешь дизайнера? Кто ремонтирует - сам или строителей нанимаешь?
@usabytemamila
4 ай бұрын
По ремонту у меня есть ребята с которыми я советуюсь по некоторым вопросам!
Класс! Артем, а лид откуда пришёл?
@usabytemamila
4 ай бұрын
Wholesale
@KirillproUSA
4 ай бұрын
@@usabytemamila ого! Круть! Поздравляю!
Не дорогой райончик. Покупка pre forclosure рискованное дело, лучше на аукционе брать у банка. Там подороже будет, но без лишнего гемороя.
@usabytemamila
4 ай бұрын
Ты как часто покупал дома на аукционе? Вообще знаешь что такой Subject to
@usabytemamila
4 ай бұрын
@mapcoxog молодец, списал все правило, due on sale это возможно, но мы знаем как этого избежать! Это страшилка для людей которые не очень в этом разбираются я и мои студенты закрыли больше 50 таких сделок по всей стране! Любой бизнес это риск,
@mapcoxog
4 ай бұрын
Одна впаривает harд money, другой впаривает курсы по Subject to. Если бы это было на самом деле так доходно, ты бы во первых не искал как бы ещё заработать и не тратил своё драгоценное время на стримы ! А когда бы переехал в особняк в Маями за 20 млн и начал бы вести стримы как поднятся с нуля на такой уровень при помощи Subject to, я бы ещё поверил. А так ты просто толстопуз, который пытается заманить лохов в заведомо высоко рискованный лохотрон! @@usabytemamila
Nice Russian speech lol half English love it!)))))
Классный домик 😊
@usabytemamila
4 ай бұрын
Спасибо
Центральное отопление? В Америке нет центрального отопления.
@usabytemamila
4 ай бұрын
А какое?
@user-zj6vs7kp3k
4 ай бұрын
@@usabytemamila так вы в Америке живете и не знаете , тепло в дом откуда поступает?
@user-zj6vs7kp3k
4 ай бұрын
@@usabytemamila почему отвечаете мне вопросом на мой вопрос , а не отвечаете? Можно было бы просто объяснить ,
@usabytemamila
4 ай бұрын
Отопление газовое центральное, разница только в том что, здесь нагревают воздух и гоняют по вентиляционным шахтам, и плюс преимущество, что летом по этим же каналам кондиционер охлаждает!
@user-zj6vs7kp3k
4 ай бұрын
@@usabytemamila откуда тепло идет? Так и не ответили на мой вопрос , где находится пункт нагрева? В России тоже много воздушного нагрева в домах ,
ПОДПИСКА И ЛАЙК!!Я ТОЛЬКО УЧЮСЬ🙏🙏СОБИРАЮ ИНФОРМАЦИЮ ..👍🚀💯
@usabytemamila
4 ай бұрын
👍🏻
Хорошее видео!
@usabytemamila
4 ай бұрын
Спасибо
Хороший дом под флип
@usabytemamila
4 ай бұрын
👍🏻
До сих пор афигеваю с входных дверей в штатах 😂, у вас там зимы вообще нет ?)
@usabytemamila
4 ай бұрын
Тут все по другому! Стены тонкие но в доме тепло!
@user-qc1tv6ev9z
4 ай бұрын
В Финляндии тоже такие двери, дерево неплохо держит тепло. Металлическую дверь мало утеплить, нужно ещё терморазрыв сделать, и все равно не всегда помогает. Потому что металл очень хороший проводник
@aleksey8783
4 ай бұрын
@@user-qc1tv6ev9z дверь может быть и со стеклом , вопрос сколько камер в том стеклопакете иначе ты тупо будешь отапливать улицу . У финов с энергоэффективностью домов все норм 😁
@user-qc1tv6ev9z
4 ай бұрын
@@aleksey8783 фины используют просто деревянные двери, и у них действительно всё норм, без всяких камер. Металоическая дверь промерзает, даже с учётом пакетов, потому что металл очень хорошо проводит холод, и убрать этот эффект крайне сложно. Если ваша дверь не стоит тысяч 70, то скорее всего она в плане защиты от холода хуже простой деревянной двери
@user-qc1tv6ev9z
4 ай бұрын
@@aleksey8783 металл, проводит холод гораздо сильнее стекла, и отсечь холод задача не так чтобы простая. поэтому если металлическая дверь не стоит тысяч 70, то высока вероятность, что она будет холоднее, чем простая деревянная.
Не сказал сколько первый взнос был
@usabytemamila
4 ай бұрын
25К + расходы на закрытие
@user-nn3fs4vj9x
4 ай бұрын
@@usabytemamila 3 года на тебя смотрю, всё доехать не могу (
@usabytemamila
4 ай бұрын
Откуда ты?
@user-nn3fs4vj9x
4 ай бұрын
@@usabytemamila Питер
@ivandorn7480
4 ай бұрын
@@usabytemamilaа что значит на закрытие?
Сколько стоит дом?
@usabytemamila
4 ай бұрын
Сегодня нам обошелся 275К
@usabytemamila
4 ай бұрын
Наш Первоначальный взнос по сделке Subject to 25K
@user-cr1nv8qx1k
4 ай бұрын
@@usabytemamila нормально отвечайте
@user-cr1nv8qx1k
4 ай бұрын
@@usabytemamila 275 тыс долларов?
@usabytemamila
4 ай бұрын
@user-cr1nv8qx1k да мы в США здесь доллары
Что за слово из Тебя вышло "сюдой"?Это на каком языке?
@usabytemamila
4 ай бұрын
На моем 😃
@user-uk3rm7hd4x
4 ай бұрын
@@usabytemamila Что означает?
@user-gv3dc3pu2p
4 ай бұрын
@@user-uk3rm7hd4x Кудой? Сюдой..Что непонятного..На чистом англицком практически без акцента😀
@user-zj6vs7kp3k
4 ай бұрын
И еще евоный и евоная@@user-gv3dc3pu2p
Кирпичный дом что ли? Крыша конечно низковатая. В подвале по идее нужно делать окна больше, что бы пролез человек. Дом сильно засрали.
@usabytemamila
4 ай бұрын
Дом деревянный, облицовка кирпичная
Фига $2000 за м2 с такими потолками 👀
@usabytemamila
4 ай бұрын
Такие цены тут
Це ж сарай а не хата найшов хату
@usabytemamila
4 ай бұрын
Сарай? Мажор 🤑 ты не видел что такое сарай
@user-gv3dc3pu2p
4 ай бұрын
Если сарай приносит доход, то почему бы и не купить сарай..
Да заходи живи,вы ещё ушатанных домов по ходу не видели))
@usabytemamila
4 ай бұрын
Согласен 👍🏻
У меня сарай круче
@usabytemamila
4 ай бұрын
Красава да ты крут
Оператору -