в краснодаре одна сплошная пробка в любом районе, утром не выехать вечером не заехать, властям очень много работы

@user-yw5rq4rz7l

3 жыл бұрын

Да,но в этом районе они наибольшие и чаще бывают чем в других районах

@user-le7dr4uj5q

3 жыл бұрын

@@user-yw5rq4rz7l а где хорошо расскажите?

@user-yw5rq4rz7l

3 жыл бұрын

@@user-le7dr4uj5q Черемушки,Юбилейный,Центр(частично),Фестивальный(в основном старая часть)

@stinkret

2 жыл бұрын

Потому что станичники едут на работу в Краснодар за 100км .

@user-yu9jk3kn9v

2 жыл бұрын

@@stinkret а куда им деваться, если колхозы и совхозы развалены и нет работы!!!!

Южанин. Ты нужен Анапе!! Срез дюн и барханов. Беспредел администрации и горе предпринимателей. Какая-то деревянная набережная на песчаном пляже хотят сделать. Нужна помощь!!!! Все блогеры Анапы, сейчас забыв о разногласиях, пытаются дать максимальную огласку этим событиям.

@stinkret

2 жыл бұрын

Анапа и Краснодар армянские города ,поэтому армянские ларьки и беспредел.

Перестал смотреть на фразе отсутствуют дороги и тротуары!чушь сказал какую-то,один из немногих районов где комфортно передвигаться пешком,т.к практически везде пешеходные дорожки есть!

@Olgakhv27

3 жыл бұрын

Не просто дорожки, а аллеи, их там много. Про пробки правда, однако.

Наконец то про район парка кто то правду сказал. А то риелторы сс*т в уши про школы, про дороги. Лишь бы втюхать.

@alexwhite9101

3 жыл бұрын

@@user-ww5lf2jp2z я там живу. и это только малая часть ,что он(не) рассказал,просто прогулявшись. могу ещё больше навалить.

@alexwhite9101

3 жыл бұрын

@@user-ww5lf2jp2z а мне кто то говорил перед покупкой о том,что там говно фонтаном бьёт из всех люков,когда дождь идёт? или то,что торчков с закладками на каждый куст по 10 штук? про то,что после футбола будет там каждый угол обоссан и засран весь парк? И ещё много чего интересного. И я не жалуюсь. Ты написал,что он ссыт в уши. Я лишь подтвердил Тебе. И что он ещё и половины про этот район не знает. Сколько людей в том же парке возле стадиона пропало безвести,вкурсе?.

@user-mp3ck3nf4n

3 жыл бұрын

4 школы в пешей доступности-это мало? ну-ну , посмотрите районы где их вообще нет

@karenbabayan9660

3 жыл бұрын

@@alexwhite9101 Здравствуйте, расскажите про пропажи людей подробней, или где почитать укажите пожалуйста

@user-zm3xj3eo5y

3 жыл бұрын

@@alexwhite9101 здравствуйте,расскажите про эти случаи или где прочитать?

Панорама и ККБ средней паршивости райончики, далеко не самые худшие, но о комфортном проживании там не может быть и речи, т.к. это реально самый перенаселённый район города. А местные предпочитают Центральный и Западный округа и точно не купят жилье для себя в Музыкальном районе или пос.Российском.

@user-ew4rp5yn9y

3 жыл бұрын

Жители хрущеб!

Район для фрилансеров, у которых нет детей и автомобиля)))

@user-wx2vc1tl7f

3 жыл бұрын

Есть дети и автомобиль!!!

@jenyaspace

3 жыл бұрын

прям как я)))

@user-nx5hw4pm1b

3 жыл бұрын

Весь Краснодар для фрилансеров. И строительных профессий.

@miujujuni8259

3 жыл бұрын

😁Точно 👍

@alexbitti4649

3 жыл бұрын

Тренер ребенка по футболу из Академии ФК Краснодар живёт там, и не он один походу, вот это мечта, заниматься любимым делом, ну или смежным с любимым, жить рядом с работой, при этом приехать в Краснодар как многие хотят и попасть в самую движуху. респект! К таким людям только белая зависть и пожелания успехов!

Ох, Южанин, не ровно же ты дышишь к нашему району🧐🙃😉!!! В целом, конечно, может ты и прав, если говорить о масштабной проблеме, проблеме пробок, но как многие уже здесь сказали, эта проблема всего Краснодара🤷🏻‍♀️. А вот если говорить в частности, мы очень довольны своим выбором. Ребёнок ходит в ту самую 100 школу, и нас она полностью устраивает, работаем мы тоже в своём районе, ездить никуда не надо, магазины, рынки, тоже все под рукой, комплекс наш очень уютный, закрытая территория, большая бесплатная парковка, замечательная детская площадка, рядом большое поле, где можно побегать с собакой, ну и прекрасный парк, в котором гуляя каждый день, получаешь истинное эстетическое удовольствие. Так что это все индивидуально, и говорить о том, что это самый плохой район, не живя здесь, это насовсем правильно))

@user-pd5ni1ih5m

2 жыл бұрын

Вам, колхозникам, пробки только в радость .

Уважаемый Сергей! Смотрю Ваш канал уже неделю, в режиме nonstop и хочу поблагодарить, за реально огромную массу годной для размышления информации. Очень нравится формат выпусков, с подробным разбором каждого из районов. Благодаря Вам смог как минимум сформировать виртуальное представление о городе и надеюсь его посетить. Продолжайте в том же духе, Вы и Ваша команда занимаетесь очень важной и нужной работой. Спасибо.

Не знаю.. Купил квартиру в Жк «Гарантия» рядом со стадионом Каких то супер негативных чувств нет. Парковочные места всегда есть. Рядом куча магазинов, начиная с продуктов заканчивая ателье, все под боком. Что касается пробок, в Краснодаре они абсолютно везде, особенно в часы пик - в любом районе. Поэтому я не думаю что это какой то минус именно этого района

Пол года снимали там квартиру, народу тьма, машин тьма, за окном сплошные каменные джунгли, если нет своей подземной парковки, приехав вечером, будешь кружить как коршун по узким дворикам и не факт что встанешь вообще. Когда проводятся игры на стадионе, в районе полный беспредел, пьяные лица ходят, орут и мочатся прям на дома. Страдают в первую очередь ближайшие к нему дома, но крики слышно везде, до дома сложно доехать на авто. Из плюсов я бы отметил технологию строительства и придомовую территорию. При покупке долго думали где взять квартиру, все районы рассматривали, остановились в итоге на районе "Метальникова". По началу не очень нравилось, но после 3 лет жизни, думаю, район один из лучших, быстро развивается. Со школами и садами туго, как и везде, но лично нам этого и не требуется. Каждому свое! Всем добра!

Не знаю старик. Я жил в ЖК Гарантии(зеленый такой дом) 3 месяца тут. И все шикарно, отлично. Пара ресторанчиков в пешей доступности от парка, куча всяких кафешек. В выходные приезжает ярмарка, продают всякие сыры, рыбу и проч. Магазины, аптеки. Все удобно. ХЗ. Вообще никаких неудобств не ощущал. Парк великолепен. В центр ездил не часто. Но за те разы, пробок особо не ощущал.

@user-rs5mb9px3z

3 жыл бұрын

А можно узнать, как Вам усеченнные на угол балконы в жк гарантия?

@krivoship90

3 жыл бұрын

@@user-rs5mb9px3z мне балкон нравился. Просторный. Красивый вид. Я жил на стороне шоссе, шум от машин был, но не значительный. Не помню вообще, что бы он докучал мне.

@user-rs5mb9px3z

3 жыл бұрын

@@krivoship90 спасибо!

@user-yf7ip6jm8p

3 жыл бұрын

Николай, здравствуйте! Подскажите, как с шумоизоляцией в этом доме?

@nikolaikinash8337

3 жыл бұрын

@@user-yf7ip6jm8p здравствуйте, я не помню неудобств или курьеза связанного с тем, что слышал соседей. Вот ни разу не было такого, чтоб я прям возмутился, что кого-то слышу. Поэтому считаю что шумоизоляция нормальная.

Каждому свое. Нам вот школы - садики не нужны. Дети учились, школа и садик были в соседнем здании. Такое тоже, я вам скажу.. Утром пробки, вечером пробки,все паркуются как умеют. В Краснодаре купили район без школ, зато с магазинами и трамваем.

@user-oo7zz5rf9z

3 жыл бұрын

Интересно какой?

Мне нравится как меняется риторика Южанина)) Наконец то пошли настоящие мысли о происходящем в городе))

@stinkret

2 жыл бұрын

Он понаех ,когда узнал лучше город ,стал более информирован

Живу уже 7 год,ни о чем не жалею,терпеть не могу старые районы,хрущевки и даже дома 80-90гг постройки.Спасибо Сергею Галицкому за парк.Пробки,фонтаны из под земли,жуткая вонь -это простите проблема всего Краснодара,работаю в центре,все тоже самое!

@user-jo5dn1hw9k

3 жыл бұрын

Согласен 👍

@user-iv2fy9tq9h

2 жыл бұрын

Посмотрим,что после 45 ты запоешь

Вы забыли добавить,что наш национальный ещё и преукрашается фанатами,когда идёт сильный дождь. Из всех люков на панораме бьют ключем прекрасные фонтаны. А аромат какой еще несколько дней потом стоит ,мммм🤗🤗🤗. И в плюсы забыли указать,что в районе школьной и восточки,особенно в частном секторе,очень много молодых и неочень - садовников,ежедневно по утрам и ночам ковыряющихся в кустах и видимо,подсыпающих удобрения. правда потом за этими удобрениями приходят вандалы и выкапывают их🤔 Только вот милиция почему то смотрит сквозь пальцем

@FReeDOM6k

3 жыл бұрын

ха ! Прям как вСочи ))))Алекс , там то же всё больше садовников копателей и так же видят все кроме полиции )))Надо же времена наступили )))

Какая петличка у вас, фирма, марка?

Это ужасно! Спасибо большое за информацию которую вы честно оповестили.

Спасибо за обзор! Очень нравятся твои выпуски

Спасибо! Очень интересные ролики снимаете, Сергей! Недавно случайно наткнулась на Ваш канал, смотрю видео взахлеб, когда есть время

Спасибо за обзор! Мне тоже не нравится застройка Краснодара. Такое впечатление, что бы было крайне неудобно проживать в тех районах.

Я живу в этом районе и мне все нравиться, дольше 20 минут я в пробке не стоял!!!!

@user-te6ci1sh1d

3 жыл бұрын

Тоже не понимаю, когда тут по 2 часа стоят, даже в периоды матчей стоял максимум 30 минут, а так в среднем до северного моста минут за 15 доезжал🤷‍♂️

@jenyaspace

3 жыл бұрын

20 минут? Ага бл)) постойте в 8 утра на Черкасской))

Добра всем! Проживала когда-то на Красной, на Кубанонабережной, потом на Вост-Кругликовской, на Московской в Музыкальном, сейчас на ЗИП))) В планах купить квартиру в локации от горпарка до кубанонаб, там классно, особая атмосфера, деревья, зеленые дворики. Меня завораживают старые, купеческие дома, в центре чувствуешь, что вот он, вот тот самый Краснодар, с историей!!! Фестивальный нравится своими зелеными дворами (где старый фонд) и бубушкинскими цветниками🌺 - красиииииивые очень🤪🤩. Панорама, Губернский это современно, но и не Сингапур( простите за легкую иронию)могли бы еще лучше😊)), пугает большое количество😳 незнакомых людей🤠🥸🤓🤡👹👻👽👾👩‍🦳🙍👨‍🌾👨‍🔧👩‍💼👩‍🎤🧑‍🎨👨‍🚀👸👷‍♀️🥷🦸‍♂️🦹🧙‍♂️🧛‍♂️🧛‍♀️🧝‍♀️🧝 на 1 кв.м., и если честно пока у этих райнов нет своей 🧚‍♀️энергетики🧚‍♂️ особой. ЗИП отличный район, но выбора квартир мало, много панельных домов (а можно было такой райончик сделать крутой😎). У нас во дворе разные деревья, цветы, уютно, шлагбаум, не проходной двор. Мой, личный вывод: кто любит движняк,чтоб жизнь вокруг кипела и бурлила, чтоб вся коммерция доступна прям во дворе, кто любит современную архитектуру в большом количестве, тем кто обожает футбол то, конечно Панорама и все что рядом. Нннннооо, тем кто любит Краснодар утопающий в зелени, ценит за чудесный тенёк в жару под кронами деревьев, за тихие улочки в центре, за своебразный архистиль🤪🤭. Таким - нннннадо просто денег побольше🙋‍♀️

@user-wh7tn6mv7e

3 жыл бұрын

Даа , в центре действительно красивые дома есть старые,купеческие

@stinkret

2 жыл бұрын

Тот район от горпарка и вниз к затону считается гиблым ,оекология в том раоне зашкаливает ,раньше там в прошлом в общаге медучилича стряла пушка доя лечения онкологии и весь район стал опасен ,поэтому там в советское время не велось строительство Нам об этом в мединституте рассказывали ,в опой экологическиопасный район около военного аэродрома ,там под зпмлей старые протекающие бички с керосином ,при постройке домой земля воспламенялась ,дышать парами вредно ,от врачей 9 поликлиники коллег слышала о высокой смертности людей в этом районе ,Перед покупкой квартиры в Краснодаре проконсультируйтесь с экологами и онкологами Не покутайте дома в рисосеющих районах , онкология зашкаливает

@Elena-fk5tn

2 жыл бұрын

@@stinkret спасибо, даже не знали.

Спасибо Сергей за обзор.

Снимите про улицу Димитрова 3 примерно. Очень интересно как район изменился) Спасибо

Как бывший понаех образца 2005 года,рекомендую поднапрячься и приобрести жилье в ЮМР,Центре или хотя бы в ФМР. Остальное не серьезно...

@kirinakirina1265

3 жыл бұрын

Тоже нравится Центр и ЮМР

@dengonshik

3 жыл бұрын

Так там и цены намного выше

Живу в жк Губернском,тут все хорошо,2 садика у нас ребёнок ходит нравится, ещё и третий сад будут строить..школа серез дорогу племянница ходит ,приняли сразу,никаких проблем не было...рядом по плану ещё две школы будут уже начали работы...всё отлично.

Из блогера в риэлторы) а как вы информацию получаете о недвижимости и рынке в целом? С авито?

@maxim8597

3 жыл бұрын

на Циане более актуальная информация

Райончик прекрасный. Мой любимый. Самый лучший. .я местная и я тут купила и не жалею. А пробки они везде. на Гидростроее еще похлеще будут.дороги есть и расширяют. А вот школа да. Обещали но не построили, дополнительные школы очень нужны .

в этот район на въезд/выезд узкие дороги - по идее во всём Краснодаре надо сносить 1-е линии домов или делать по воздуху развязки + нужно метро :)

@stinkret

2 жыл бұрын

Нужно строить мосты через железную дорогу ,а не ехать через один около Авроры

Добрый день! Сергей как вы относитесь к району Красной площади, именно жк Достояние и Нео квартал?

добрый день. подскажите, как называется район, где находится детская футбольная академия? сколько стоит съем жилья 1-комн?

@user-dw5xm5vr8x

3 жыл бұрын

Тоже интересно)

@user-xz4zy7cx3q

3 жыл бұрын

Много в каких районах есть, 2 точно есть в районе панорамы

@user-lb8ce5st3f

3 жыл бұрын

Вы можете посмотреть жильё в районе новой школы на Аверкиева дома 13, 15, 20 и рядом, а также на улице Владислава Посадского- там до академии идти недалеко -минут 10, и снять можно за 10-13 тыс плюс к/у. Или в панораме снимать но тысяч за 14-16 плюс к/у, до академии 5 минут, но до школы общеобразовательной топать минут 15-20.

@user-iz7zv1qt6r

3 жыл бұрын

@@user-lb8ce5st3f спасибо

@user-xy3xx1kg8e

3 жыл бұрын

Вам если нужна академия футбола то она на 2 пятилетке,а если академия фк Краснодар то на Панораме

Южанин единственный блогер обозревающий город со всеми его "прелестями", остальные видимо проплаченные строительными компаниями! Молодец! Вся правда!

А как называется этот район возле парка? На карте Краснодара никакого паркового района я не нашла🤷‍♀️

@user-lb8ce5st3f

3 жыл бұрын

Район ЖК Панорама, ЖК Перспектива- в непосредственной близости

@user-nc4os8xj9f

3 жыл бұрын

жк перспектива, входит в район панорама, судя по карте и 2гис

@user-zp4oz2ts9h

2 жыл бұрын

Панорама

Очень интересно знать, спасибо

В Панораме есть подземная Парковка , почти возле каждого дома . Её нет , только у последних домов которые сдавала ЮСИ . Её можно снять . Стоимость 2500-3000 в месяц . Или купить 350-500 тысяч . В соседнем Жк Перспектива , есть надземный паркинг . От 1500 в месяц . Ясное дело , что если вы нищиброд ! То для вас это дорого , то да , искать место придётся долго 😁😂 но тогда зачем вам машина

@user-ix3mo4jf7s

2 жыл бұрын

Есть новая парковка ФК краснодар, 400 метров от перспективы там всегда есть места

@stinkret

2 жыл бұрын

Сын купил квартиру с двумя машино местами под домом ,машиноместо 800 тысяч на Фестивальном в этом районе жил с 4 лет до 36 в квартале от старого места проживания ,чтобы не терять своих друзей.

Южанин,респект:) наконец-то дождалась:))) шикарный район :) мечтаю

@maxim8597

3 жыл бұрын

Галицкий не живёт рядом со своим парком, ему больше нравится район "Поле чудес" на ФМР. :-)

@user-jo5dn1hw9k

3 жыл бұрын

@@maxim8597 и к чему это ?

Приезжайте в Ставрополь тоже ☺️ сравните с Краснодаром 😊😊

Южанин, ёлки палки, и вы в продаваны подались? А так все хорошо начиналось(((

@alexander_KUBAN

3 жыл бұрын

Хоть один честный риэлтор должен быть в городе❗️ Пусть лучше Южанин спасает людей, от тех районах, где реальный Ад❗️

Сергей все ближе к осознанию того,что жить за городом это то что ему надо... а город с человейниками окна в окна, с пробками и тоннами машин - жесткий шлак🤤🤤🤤

Там новая инфраструктура и коммуникации... Кому не нравятся в центр... там стоимость в 2 раза выше + или - запах канализации

У меня сын прожил возле этого парка год и сбежал от - туда. Вонь по вечерам такая из канализации, глаза на лоб!!! А тем , кто собирается в Краснодар, не рекомендую его вообще. Город очень пыльный и грязный, не говоря уже о вечных пробках.

@dengonshik

3 жыл бұрын

А что тогда не уезжаешь от туда??

Чет ты температуришь походу. Неужели плохо жарким денечком или прохладным вечерком выйти в тапочках в парк к прохладному фантанчику, полежать на лежаке, насладиться атмосферой. Или лучше в фестивальном асфальтом подышать и грязь помесить. ну не знаю

@alexander_KUBAN

3 жыл бұрын

Вы забыли новости Панорамы, где фанаты избили молодую пару❓ Там спокойно не прогуляешься, шум и гам, везде куча народу, кто на роликах, кто на самокатах, кто-то с громкой музыкой, о какой прогулке Вы говорите❓🤔🤔🤔 Кроме нервов, Вы в Парке ничего не получите 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Давайте говорить правду❗️ Парк - это зелень, а не груда бетона🤦‍♂️

@user-mp3ck3nf4n

3 жыл бұрын

@@alexander_KUBAN ну если тебе 79 лет тогда лучше в глуши и в частном доме попердывать

@alexander_KUBAN

3 жыл бұрын

@@user-mp3ck3nf4n Мы с Вами на ты успели перейти ❗ 🤔 Чтоб иметь дом, для этого нужно много денег, по этой причине приходится большинству людей жить в муравейниках ❗ Слово глушь - используют проезжие, я такого слова не знаю❗ Да, проезжие отличаются своей невоспитанностью и агрессивностью, из-за это большенство граждан с других регионов не любят Кубань, но мы коренные жители Кубани, такими ужасными качествами не обладаем как проезжие❗

@user-mp3ck3nf4n

3 жыл бұрын

@@alexander_KUBAN все верно сказал. кубанойды. только это не ваш город, как вы себе придумали, а для всей России

@alexander_KUBAN

3 жыл бұрын

@@user-mp3ck3nf4n Я Вас разочарую, местные жители так не рассуждают ❗️ Местные жители всегда рады гостям, а вот вчерашние приезжие, которые себя автоматически считают местными, вносят раздор и беспорядок ❗️ К крае всем хватит места, но вот только приезжие с этим мнением не согласны❗️ Вы вот между собой договоритесь ❗️❗️❗️

А как можно с Вашей помощью оставить проблему КП Греция Где застройщик Инсити поставил свою УК Дружба, которая год буквально обворовывает собственников

Я живу в панораме уже год и скажу одно, что рядом две школы, одна из них новая и в выпуске Сергей южанин стоит прям за новой школой и говорит, что тут рядом нет школ. Да минус в том, что в школе 3 смены. Вот что нужно в первую очередь, это поликлиники в пешей доступности. По поводу пробок , так они по всему Краснодару . Благодаря панораме, Краснодар сказывается красивым и ухоженным и стремительным к лучшей инфраструктуре городом. Ещё очень не хватает ТРЦ на районе. В общем район обжитый отлично, и для тех кто не хочет жить в страшных хрущевках, то вам понравится панорама. Парк очень крутой и каждый месяц дополняется новыми деревьями, площадками и тд

Сам живу не в самой Панораме, но в ЖК находящемся на его территории и район нравится. Главное, что это обжитый микрорайон , где впринципе есть все, и магазины, и парки, и скверы, и даже поликлиника небольшая на ее территории, про школы ничего не скажу,т.к детей нет, но в округе их полно, от моего дома до школы , куда соседи детей водят 10 минут ходьбы. И касаемо окно в окно ситуация надумана, на самом деле, расстояния хватает, главное, что в отличие от других жк здесь грамотно заполненно пространство, каждый участок земли это либо детская, либо спортивная площадки, либо коммерция, либо сквер, нету эффекта пустыря,а за счёт того, что районе сам по себе достаточно большой, то за все время проживания не видел ниразу тогда так называемых фанатов после матчей бедокурящих во дворах, можно жить в доме в 300 м от стадиона и даже не знать, что матч идёт или только закончился, публика достаточно быстро рассасывается по домам. Ну а касаемо пробок так они везде есть, мы сами их создаём тем, что в машину вросли задницей и заместо того, чтобы пару км пройти пешком обязательно едут на машине, сам я передвигаюсь много на электросамокате или велосипеде, до той же галереи за 15 минут добираюсь, столько же до сбса, вообще районе сам по себе находится практически в центре, равно удаленно от всех частей города, поэтому проблем нет как в тот же аэропорт уехать, так и в ту же красную площадь или на выезд из города. Ну и надо сказать, что среди новостроев районе достаточно зелёный, не буду брать в расчет парк, но у меня прям под окном дубовая аллея, во дворе тоже взрослых деревьев хватает, рядом пруд с утками,а главное, что район современный, новые дороги, площадки, плитка тротуарная на каждом углу, ходишь по дворам люди в теннис играют, баскетбол, детишки с тренером футболом занимаются, турникмены на снарядах, жители в основном молодые семьи и молодежь. А что в этих ваших фестивальных, которые пропихивпют в каждом обзоре? Либо такие же человейники на пустырях, либо старые хрущи с убитыми дворами и облезлыми стенами, назовите хоть один квер или парк, куда можно без проблем из фестивального добраться? Юбилейный ничего такой район конечно, но старый жилой фонд с теми же убитыми дворами, я после панорамы с их дворовыми пространствами с унынием смотрю на заводы юбилейного района, с убитыми дорогами, ржавыми оградками и облезлыми гаражами на каждом пятаке, куда местное синичье опорожнять нужды ходит, вот счастье то.

@user-mp3ck3nf4n

3 жыл бұрын

поддерживаю. Тут хоть какая-то жизнь, а не в глуши и без ничего и никого.

@user-yd1un1iq7k

3 жыл бұрын

Вот насмешил 😂, так "живописно" расписал, тебе бы в писатели 👍

Я на Авито однушки видел сегодня в этом районе в панораме 900 тысяч рублей 40 кв2 ,если это за мануха они мне ответят за базар ,отвезу этого риэлтора в лес и за капаю живым,и ещё за неустойку заплатит мне

@user-vl4ly7of9t

3 жыл бұрын

Ну ты и наивный

@dendymagadan

3 жыл бұрын

Ну если только комнату одну в трешке, я поверю что возможно и 900. Но таких цен нет даже в самых ущербных районах города.

Живут и еще как живут, так что не надо здесь...

Выбросы СО2, северяне привезли холод, плюс поздняя Пасха)))

А мне нравится вставки в видео - очень смешно и уместно 😃👍

Про футбол : Сколько дней в году ? 365 дней , а футбольных матчей на этом стадионе , и 15 не наберется . 😂 зато парк и стадион возле вашего дома , да и на футбол и с футбола , если вы любитель вам идти 10-15 минут . А некоторым по пробкам с футбола от 2 часов ехать 😂

Ну, как бы, с одной стороны всë правда. Но, я лично знаю многих местных, которые живут в районе парка "Краснодар", трое из них риэлторы с большим стажем, и все довольны. Южанин: вот мой ватсап, обращайтесь, я помогу облегчить ваш кошелëк. 😂 Всех будете селить на ФМР и ЮМР? Кравченко с его проектами вызывает много вопросов. Но, он хотя бы профессиональный риэлтор.

южанин стал риелтором))) долго маскировался)))

Мы местные и живём в Панораме, считаем что это лучший район города

@alexapnea8374

3 жыл бұрын

@@user-ww5lf2jp2z отличный район, всегда можно встать в пробке прямо у себя во дворе и колесить по 20 раз вокруг дома в поисках парковочного места)

@dendymagadan

3 жыл бұрын

@@alexapnea8374 Ну умные люди как бы сразу позаботились об этом и купили себе вместе с квартирой и парковку под домом, БЛАГО, что ЮСИ в отличии от мноооогих других застройщиков, делает подземку. У меня тачка стоит на парковке и вообще не знаю бед.

@user-iz7zv1qt6r

3 жыл бұрын

сколько стоит съем жилья 1-комн. в панораме ?

@user-iz7zv1qt6r

3 жыл бұрын

@@user-ww5lf2jp2z это цены без жкх, правильно поняла?

@user-us9hj7wy3p

3 жыл бұрын

@@user-iz7zv1qt6r можно и за 13 найти

Жил на ФМР, ЮМР, ПМР, а последние 15 лет этом районе, помню грядки на восточно кругликовской и арбузы студентами таскали в общаги. Потом купил двух за 2 млн. в первом доме же Возрождение в полях, сейчас взял в Губернском треху и не думаю, что юбик или фмр лучше. Во первых там цены, во вторых нет новостроек а у меня семейная ипотека. Да и не многим там лучше, можно в таких же пробках стоять на Дзержинского/ Тургенева, раньше да, это были отличные районы. А если в районе ВК работа недалеко, то вообще норм. Рядом с парком наверное не взял бы, толпы посетителей парка бесили бы.

А в парк Галицкого мы можем в любое время приехать )))

@user-yd1un1iq7k

3 жыл бұрын

По пробкам и жаре

@user-pb1kz8gs7t

3 жыл бұрын

@@user-yd1un1iq7k если жара, то и в парке делать нечего, попробуй там еще в этом Шанхае припаркуйся, я как коренной житель Краснодара этот парк не понял, проще в Горячий ключ за час доехать, чем в пробках в этот парк час простоять

Сергей, большая просьба, озвучивая цены на недвижимость, называйте, пожалуйста, дату съёмки. Смотрю ролики и остаётся только догадываться, когда эти цены были актуальными. Думаю, всем подписчикам будет полезно. А ещё интересна температура воздуха на дату съёмки. Например, здравствуйте, сегодня 23 января 2023 года, это Краснодар, у нас +6 градусов.

Качество стройки там красивая обёртка с тонкими стенами и плохой влагоизоляцией, плесень прекрасно ползет по стенами, парковок нет, школ нет и на будет. Ближайшая школа на Героев разведчиков или на 1мая)) Да и с работой в городе трындец. 3 года прожили и уехали...

Можно такие видео про Ростов ?)

Как у вас там красиво!

Очень предвзято рассказано. И местные там живут и стали местными когда там поселились. Это Самый красивый район города!!!!! Пробки везде в городе не только там. Детские сады есть и школы есть только через дорогу, 2. Дети же учатся где-то. Живу через дорогу от парка. И очень довольна районом. Все в шаговой доступности, всевозможные магазины, аптеки, салоны и др. Там есть всё!!!! Район лучший в городе!!!!!

@Yuganin

3 жыл бұрын

Спасибо, что смотрите🤗 В первую очередь, данное видео для тех, кто только рассматривает покупку жилья в этом районе. Те, кто купил давно - выиграли! Я сказал в видео, что купленное раньше жилье выросло в цене в два раза, сейчас стоимость так сильно меняться не будет, а вот проблемы с переполнением школами и детскими садами будут только ухудшаться. Ни в коем случае не было цели как-то обидеть живущих, просто предупредить, что парк - это красиво, но и на другие объекты инфраструктуры нужно обращать внимание.

@user-se2uo1bk4g

3 жыл бұрын

@@Yuganin короче суть в том что бы для тех кто хочет купить, нассать в уши...

Это очень странный город, зарплаты копеечные а метры растут вверх без остановки. Просто в других города все развивается более как-то равномерно

@user-se2uo1bk4g

3 жыл бұрын

Нормальные тут зп, от 100 000 можно зарабатывать

@user-we7tj5ve3t

3 жыл бұрын

Какие города например? Люой город Сибири это ужас и запустение. По какой причине тогда столько народу едут в Краснодар?

@zloyalex811

3 жыл бұрын

У нас в России что-то развивается?)))

@zloyalex811

3 жыл бұрын

@@user-se2uo1bk4g где?Я живу тут с рождения.Вы меня прям заинтриговали?

То что человекомуравейник это точно)я сам живу на районе 3 год..но мне в дальнейшем почему то больше вкатил юбилейный))пробка это минус плюс в том что более современная архитектура..куча всяких спортзалов и тд..ну и любителям попить и поесть скучать не придется))

Спасибо за хороший и полезный выпуск. Снимали квартиру в этом ЖК, машину вечером очень проблематично припарковать, народу много, шумно. Из плюсов то, что можно никуда не выезжать за пределы этого ЖК, есть всё, начиная от парикмахерских, столовок, магазинов, кофейнь, заканчивая Поликлинникой, и частными стоматологиями))

@ksyushaplay3702

3 жыл бұрын

И это же хорошо!!!

В новых микрорайона проблема с инфраструктурой, дорогами, парками, деревьями..... Садика ми, школами, поликлиниками и рынками......

У нас здесь квартира. Не нравится только дикая слышимость соседей. Я б не назвала это сверхкачеством. А так всё устраивает.

Почему вы говорите неправду? В районе 4 школы; 93,11,100,104. Да они заполнены но по вашим словам здесь вообще школа одна. Зачем народ обманываете?

@user-yd1un1iq7k

3 жыл бұрын

Да наскоком прилетел, покрасовался

Жить лучше всего в станице Елизаветинская ))) свежий воздух , тишина , благодать ))) Ну я имею ввиду конечно дачи ))) Школы , поликлиника , аптеки , почты , рынок и народ кишмя не кишит - наслаждение жизнью )))

@Vikky2607

3 жыл бұрын

В Красносельском тоже)

странный обзор ни слова о жк Перспектива, тоже рядом с парком комфорт куда выше чем в Панораме один вид на поля до горизонта чего стоит или на Парк, видно горы в ясную погоду, велосипед эл.самокат альтернатива авто,ларек ОДИН ,,Славица,, тротуары широченные,парковки многоуровневые,и цена за метр в этом ,,плохом,, районе на 2- е октября 120-140 т.р. как вам такое?

Школа на 1550мест на Героя Аверкиева,32 открылась в 2019году.

@user-iq5of3vz5z

3 жыл бұрын

Дети в три смены учатся, хорошая школа.

Сергей, а Вы не задумывались почему так происходит? Открою Большую Тайну: в сельской местности Краснодарского края работы практически нет. Рабочие места только сокращаются, поэтому та работа которая есть в Краснодаре, уже желанная. Выбора практически нет. Вот бегут в город,

8:11 - 🔥🤣🤣🤣 Тёзка помог🤣🤣🤣

Анти-Южанин, лучше расскажи про инфраструктуру того места, где построил себе два дома. Там то наверное и школы и садики и всё на свете есть :)))

@FReeDOM6k

3 жыл бұрын

так все себе строят что хотят и там где хотят .А ему почему нельзя? Серёга , расскажи ты ему где построил , что тут такого?

@JackX

3 жыл бұрын

@@FReeDOM6k ну эксперт, который зачморил район "парка Галицкого" наверное построил себе дом, в самом наикрутейшем районе Краснодара )))

Спасибо за видео! Вот только создаётся впечатление, что весь Краснодар состоит из жилых домов. А центр города -это большая деревня посреди города (частные старые дома). Вопрос - есть что-нибудь для досуга - театры, кинотеатры, музеи и т.д.??? Снимите видео пожалуйста 🙂

@user-tc7up7ph6v

3 жыл бұрын

Так и есть со стороны! Одни дома очень близко друг от друга. Даже сужают дороги,асфальты. Об этом не говорят умалчивают...

@agroas_rf

3 жыл бұрын

@@user-tc7up7ph6v Это обыденность

@user-yv3ge7cw8q

3 жыл бұрын

Всё тут есть с лихвой. Краснодар можно понять, на мой взгляд, только пожив здесь.

Спасибо, за правдивый выпуск!Из вас получится очень хороший риелтор!Всего вам доброго!

Пробки, дороги ...У меня ребенок, которому через 5 лет в школу. А в Украине нет русских школ теперь, но для меня важно образование на русском + изучение других языков. Это не причина для переезда? Для меня причина.

@user-wj2sj8bk1h

3 жыл бұрын

Мы переехали в Краснодар с Мариуполя не жалеем, все нравится

Это уже не самый сложный район для жилья в Краснодаре. К пробкам можно приспособиться, если сдвинуть свой график, выезжать в 7:30 утра, приезжать в 20:00, ну прям как в Москве люди работают, тогда и пробок жутких можно избежать. Но в принципе с автором согласен, местный житель если и купит в этом районе квартиру, то только для сдачи/перепродажи, но никак не жить в ней, т.к. можно для житья посмотреть и другие районы

Когда то вы хвалили Панараму. .помнится был такой выпуск..после Музыкального здесь рай!все познается в сравнении....

@user-tf4sq4hu2c

2 жыл бұрын

простите, но после музыкального всё что угодно будет казаться раем.

Спасибо за правду браток

А в какой район лучше переехать в Краснодаре, что бы не очень дорогие были квартиры

@user-li7md2um9d

3 жыл бұрын

Комсомольский, Энка, а лучше не в Краснодар

@user-bo4js1nm4p

3 жыл бұрын

@@user-li7md2um9d А куда лучше?? Хотим перехать из Крыма

@dendymagadan

3 жыл бұрын

@@user-bo4js1nm4p Динская, Южный, Елизаветка, но это в том случае, если у вас работа будет не в центре Краснодара. Я работаю не в городе, школа и сад в 200 метров от дома в Губернском, по-этому мне пофиг на пробки и все минусы. Единственное что меня в этом году прям дико раздражает, что дороги вместе со снегом уплыли... Невозможно ездить.

@gravicapa3301

3 жыл бұрын

А почему из Крыма решили уехать?

@user-li7md2um9d

3 жыл бұрын

@@user-bo4js1nm4p Подмосковье, там хоть какая то работа есть.

В том году открыли новую школу и в этом - детский сад. И по плану на Посадского во дворе блочек будет и школа, и детсад.

Я как местный полностью согласен Вообще восточную часть города не люблю Конечно парк шикарен и стадион хорош Сергею Галицкому поклон за это чудо , но жить там как селедка в бочке ради парка НЕТ! Увольте! Только ФМР, и ЮМР Они уже как район Дефанс в Париже где только французы живут😄

У южанина деньги закончились....

@maxim8597

3 жыл бұрын

а застройщики не хотят ему платить за рекламу

@user-nf9wu1yw9f

3 жыл бұрын

Заказной ролик, пусть люди сами посмотрят данный район, купила здесь жилье в 2015 году и не жалею, также не люблю старые вонючие районы или новые дома в окружении частного сектора, где живешь как на мусорке

Район гетто, но современное гетто без соц инфраструктуры. Цены уже космос. Панорама от 120-130 минимум за квадрат

Сергей скурвился и превратился в манагера )

👍👍👍

Район неплохой жить можно, если на удаленке работать. Но качество домов такое, что звукоизоляции нет вообще, слышимость как в хрущевке.

@user-nx5hw4pm1b

3 жыл бұрын

А в каком городе другое качество домов ? Посмотрите ролики о Москве. Спальные районы ровно такой же треш трешовый !

Район плохой, верно. Ни выехать ни заехать. Еще футбол! О ! Это нечто!

Сейчас бы просить совета у человека, который даже в ценах не разбирается.

Южанин, вместо того, чтобы рассказывать как в Панораме все плохо, покажите посетителям парка где находится ПАРКОВКА!!! Карантин показал как выглядят наши дворы без гостей парка. НИКАКИЕ МАТЧИ не мешают так, как ежедневные понаехи со своих прекрасных благоустроенных (не ГЕТТО) районов, которые до 23ч (до закрытия парка) паркуют машины в наших дворах, а потом идут в пивбары, шумят и мусорят. А за благоустройство и чистоту наших дворов платим мы.

@APVIDEOGRAPHY

3 жыл бұрын

Прежде чем писать подобные комментарии убедитесь, что вы вообще посмотрели ролик. Несколько раз звучала информация про парковку,и что лучше там оставлять свое авто. Помимо этого демонстрировалась карта с расположением парковки и кадры с воздуха.

@user-od2wv7ny1c

3 жыл бұрын

@@APVIDEOGRAPHY , значит этих несколько секунд недостаточно! Восточно-Кругликовская разгрузилась бы прилично, если бы объезжали парк с другой стороны. Я думаю, Южанин понял

Южанин , а вы где живёте если не секрет?

@allak.3921

3 жыл бұрын

В Юбилейном он живёт.

@alexander_KUBAN

3 жыл бұрын

В Юбилейном есть река, а самая дорогая недвижимость, всегда там, где есть вблизи вода❗️

Краснодар офигенский город! Я его обожаю 😍

Ищу квартиру в комфортном районе, с хорошей площадью за 3,5млн. Что посоветуете

@TonyMontana-xp7lx

3 жыл бұрын

Магадан

@dendymagadan

3 жыл бұрын

@@TonyMontana-xp7lx Вы недооцениваете Магадан, тут люди продают свою за*роченную хрущевку и приезжают в Крд, покупают новую хату, еще и на машину остается))))))

@igorkochka6989

3 жыл бұрын

за 3,5 в хорошем районе и с хорошей площадью навряд ли что возьмете надо выбирать площадь или район, думаю за такие деньги можно на Гидрострое взять но район пипец в пробках весь стоит, и за такие деньги можно в Черёмушках взять но в старом фонде, или в центре но супер старый фонд (2-3 этажках)

@user-bk8rv4qv1k

3 жыл бұрын

Предлагаю новый гидрострой .жк перемена ул. Бородинская 58м за 3.8

@user-fx5xx8gx2l

3 жыл бұрын

За такие деньги только на окраине недострой возьмете.

ЖК "Московский" - хороший райончик, почему то никто не вспоминает. По центру района большой широкий и длинный бульвар, по которому можно прогуливаться пешком до улиц Московской и Зиповской, в обратную сторону до ул.Российской, по подземки с выходом к больнице "Грудная хирургия и краевой больнице №1 им. Очаповского. Большие пространства между домами, с просторными детскими площадками, вся инфраструктура. Расположен в удобном месте, между Российской и Московской, с другой стороны между 40 лет Победы и Солнечной, со всех четырех сторон курсирует общественный транспорт, плюс, по Московской еще и трамвай. kzread.info/dash/bejne/d4KtutFxlsebdcY.html

Сравнение с шанхаем?) один из самых густонаселынных районов мира?)) на этом моменте выключаю и даже смотреть дальше желание отбило😂

Не заездите 🤣🤭 с 3 апреля закрывается на ремонт черкасская и 40 лет.. и школы 2 строить собираются ещё одна на яцкого и плодородном. И ещё садик один собираются строить . И один сад сдаётся вот вот.

Панорама , которую построила ЮСИ . 4 квартиры на этаже ! Это комфорт класс жилья .этажность домов 16 этажей . Южанин , ты много знаешь комплексов с таким количеством квартир на этаже ? Взять тот же Жк Сказка Град , где цены на порядок выше , там 9 квартир на этаже в бизнес классе и 11-14 квартир на этаже , в комфорт классе . Это общага!

@user-yf7ip6jm8p

3 жыл бұрын

Живем в доме на Восточно-Кругликовской 30/1, ужасная слышимость в квартире, спать сложно. Интересно во всех домах этого застройщика такая слышимость.

Все в сравнении надо смотреть. В комментариях много личного.Рынок все расставит .

Больно смотреть. Городу жопа полная( Кроме ЮМР не знаю, где там можно жить. В немецкой деревне нравится, но там разве что в частном доме и на удаленке работать

Живу с 85 года на 40 лет победы,нормально цивилизация пришла,рядом 93,11 два корпуса,100,102 школы

в этих домах снимал квартиры - слышимость - как будто вообще стен и потолков нет

@user-nf9wu1yw9f

3 жыл бұрын

Слышимость и в Сталинках имеется, сама проверяла специально, тем более если она пустая стоит