Dont forget to CLICK SUBSCRIBE po sa ating Channel para po sa mga susunod na Videos.👈

Clear ung pag papaliwanag MO sir.. Thank you po sa info. Sa amin tapos na po na insfection with photo kasama ang representatives sa DENR.

Thank you po sir

Thank you so much po Attorney God Bless

Ty sir

Thank you for this info.

@junnico

2 жыл бұрын

Glad it was helpful!

Thank you po

@junnico

Ай бұрын

Welcome po

THANK YOU VERY MUCH SA INFORMATIVE VIDEO NYO MALAKING TULONG PO ITO SA AMIN. ASK KO LANG KUNG PUEDE YUNG LANG MUNA ANG CGT & DST ANG BABAYARAN TO AVOID HIGH PENALTIES. LAST DEC.2023 NA NOTARIZED YUNG DEED OF SALE. AGAIN SALAMAT PO AT GOD BLESS

Atty. Paano po ang pagproseso kapag ang hawak ng mga heirs ng isang agri land ay CLT. Saan muna po ba dapat kumunsulta ?

Sir, kung may lote kang nabili at portion lang ng kabuuan tapos tax dec nakapangalan sa seller, puede ba direct patituluhan o apply muna ng tax dec ung portion ng nabili? Salamat po at sana paki sagot lang po.

Sir Jun anung kinds of document if bibili po ako Ng lote as second owner pero Ang hwak Ng first owner ay extrajudicial settlement with simultaneous sale portion of the real property ... pero Ang hawak po na documents ay tax declaration po from the real owner ..Anu pong ipapagawa ko po sa atty if second buyer po ako ?

Hello

Sir good day po..paano po kung ang property ay n.a.f. c .o property.national abaca fiber corporation.

May tanung po ako ano mabilis na paraan para sa pag change ng tax dec classification commercial to residential

Hello sir jun Nico,sir tanong lng po,gusto po Sana nmin mag papatitulo ng lupa ng mga mgulang ko,ngaun po meron kming tax declaration, at blueprint ng lupa o ung sukat ng lupa,.tanong ko po anu p po b ang requirement n kulang Para magawaan ng titulo ung lupa nmin ,.sapamat po ,ang lupa po nmin is nsa albay legaspi city

Sir ask ko lng po, panu po ang proseso pag may namanang portion ng lupa pero tax declaration palang ung papers nya? Pwd po bang ilipat na ung portion ng namana o i patitle?

sir ask qlang po qng pwd po ba mgpaulit po mgpagawa ng deed of sale .po slmat po

Pwede po ba Yung mangyari na ma iba ang lot number Sa tax declaration tas Sa sketch plan ng katabi naming lupa ay Iba?na evercence sa tax declaration at pag babayad ng buwis ay pareho naman.

Hi Poh sir Jun ...paano may declaration tax tapos may IBANg Tao Po naka apply na Ng title mabawi po ba namin ulit Yong Luma.

Sir gud pm po, pwede rin po ba mag apply sa lupa kahit hinde sya taga roon sa lugar?

Sir jun,ask ko lng po panu po yung nabili nmin lupa is wla po nkatira since nabili nmin..magaantay pa po ba kmi ng 8-10 yrs bgo pwd patituluhan..t.y po sa sagot God bless po.

Panu lung lote pa lang di pa na tirhan at papatayuan pa lang ng house need pa ba 10yrw residency proof?

@ecelmendoza6711

8 ай бұрын

Same question po

Sir pano po pagnawala ung deed of sale sa rights ng lupa? Ung lang po kasi ung documents na pinanghahawakan namin. Gusto ko po sana ipatitle.

Pano Po ung lupa namen rural bank my Ari 116sq Ang pinabayaran samen 7years 7300 monthly pano Po mapalipat sa pangalan namen kapag tapos na hulugan at magkano magagastos

Sir yung sa survey plan po ba ay kahit sketch plan lang? Or anong klaseng survey plan?

Paano po kung ang nagpatitulo ay nagbase lang sa tax DEC na ang lupang inaplayan ay free patent dahil áng court order ay no desisyon at no decree given na hindi naman siya ang mismong nagdevelop sa lupa, at áng ginawang aplication ay d totoo at ang 2 taong pumirma sa afidavit ay nagsasabi na di raw sola pumirma maari la banc ilaban ang karapatan ng developer,,in what way po,,sana sa tulad naming mahirap sa pamamagitan ng yung tulong ay maipaglaban namin ang aming karapatan, wala kasi kaming hinahawakan na papel kundi ang resibo ng pagpapatubig lamang

Sir tanung ko lang po yong lupa po ng nnay ko nka tax dec lang po.pwede po ba ibenta un ng nnay ko..panu po first step.ok lng po ba pgawan na lng po ng deed of sale

Gud ev po sir ask q lang po kung pwede po ba magpa tct ang anak ng may ari ng lupa na naibinta na pala sa ibang tao pero ngayon lang po namin nalaman na naibinta na pala sya sa ibang taoat hawak po nila at deed of sale .at hawak po namin ang lahat ng ducomento,

Paano if nakabili ako nang lupa.pero hindi ako nakatira doon.Paano maka kuha nang barangay residency cert.

Good day po sir paanu po qng may decree po yung lupa. Kami po ang may posisyon mahigit 40 years at may tax declaration pwdi po pa ma applayan sa court kahit hindi pa napa cancel ang decree ng lupa?

Atty nakabili po ako ng lupa Ngayon pina survey namin at pinagawan ng dead of seal . Ngayon magkaiba ang impormation sa dead of seal at ang survey ano po ang dapat gawin?

Sir,ang free patent ba ay hondi dadaan sa bir? Ang rod kasi sabi nila d nila iprocess kung hindi nakapangalan sa akin ang tax dec na nkapangalan sa ina kong namayapa pnapatitulohan ko transfer sapangalan ko ejs w/ quit claim po mga kpatid ko, mlaki gastos sa bir kung sakali ang pagkakaalam kokaya nga free patent ay magbabayad sa bir.

gandang gabi po. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.

Sir. Saan kau pwede puntahan. Gusto q po personal kau maka usap tungkol po sa pag patitolo Problema q po yan.salamat po kong masasagot nyo aq.

Gd ev po.pwd kupo ba aplyan ng free pateint ung 1.2sqm na nsa tax dec.piro ung 674 lng po ang may titulo.pwd kupo ba aplyan ng buong 1.2.na binubuwesan ng aking mgulang? Tnx po

Sir tanong ko po yung lupa ni tatay gusto ko MA patitulo han. Tax declaration lang hawak ko. Paano po ang mabilis n proseso sa pag patitulo. 10 k ang sukat ng lupa. Salamat po

Sir pano po kaya yung huling habilin ng namayapang Ama ko nagiwan sya ng tagging form ipapasa daw sa Bureau of Land para saan po kaya yun? Dq na po natanong yun sa namayapang Ama ko.

Paano po mag patitulo na may dees of sale ang hawak ko

Paano po magpalit ng classification ng commercial to residential

Sir gud day po. Sana po mapansin ninyo ako. Itanong ko lang po kung magkano po ang lahat ng kabayaran pag nag pa titulo. Yun pong lupa ay minana pa ng father ko sa lolo niya at ngayon lang po papatitolohan. Updated naman po sa pag babayad ng tax. Maraming salamat po. Pag palain po tayo lagi ng may kapal.

Goodeve sir nasa abroad po kasi pamangkin ko eh gusto na po nila ipatittle un lupa nila pinadalan nila ako ng SPA nilang mag asawa

Magkano po kaya lahat ng magastos ingnr kunwari po 1000 squr MTR pate pasukat1"700 po

Bkit humihingi pa ng deed of absolute sale?May tax dec na kc.

Gastos sa pagpapatitulo ng Lupa : kzread.info/dash/bejne/jKSXrtBte9vYoZc.html Mabilis na pagpapatitulo ng residential Lot : kzread.info/dash/bejne/qpuZvLaGmNGTZKg.html Pumanaw na mga magulang,Pano Ilipat ang Titulo? kzread.info/dash/bejne/dn6fz5p8ldW-f5c.html

@myeturla149

2 жыл бұрын

kuya jun gawa kanaman po ng video kung ano ung dpt gwin if my discrepancy ung technical Description ng title na binibili mo. ano po ba dapat unang i process ung pag papa transfer ba sa pangalan mo o ung pag papa ayos muna sa discrepancy? thankyou po sana mapansin God Bless. More videos papo ❤️

@patbelen9821

Жыл бұрын

Walang title yang free patent mo bago ka mag vlog, pag aralan mo muna bago ka mag dadakdak

@billycantonjos5889

Жыл бұрын

yung com0any po na tinatrabuhuan ko me nabili po na lupa, tax declared ready foe title,nakumpleto na po nmin ng requirements, pero yung lupa me nagkeclaim, pero wla nman docs na tama, ang sabi po me encroachment, kelnangan po ng verifucation mula sa regional office, matagal po b talaga ang result nung halos 5 taon na po kasi nakabinbin ng documents namin sa kanila

Good morning. Sana po masasagot nyo din po kung may katanungan po kami sa mga usapin tungkol sa pagpapatitulo ng lupa...

hello po,,may katanungan lng po ako may nabili kaming lupa pero hindi pa nalilipat ang titulo sa aming pangalan dahil 2.600 SQM ang lupa at binaak biak ang lupa ngayon tapos napo na survey ang lupa pinasa na ang papeles.. ang tanong ko po ilang buwan bago maaproban ang papeles para malipat na ang lupa sa bawat nakabili ng lupa?

Paano yong na Auction ko na lote natransfer na sa pangalan ko yong Tax Declaration peru nalaman meron na pala dati titulo yonh lote na Auction ko.

Atty paano mag pa titulo sa lupa na public land?

Sir gd morning Ang lupa ng Lola ko mayron nga squat Ang pangalan tiitle iyony Lola ko Ang nagbabayad nh amelyar tao naga squat paano namin makuha.

Ano po mga kailangan s pagkuha ng titulo..

Sir napaka Ganda Ng iyong paliwanag.mayroon Po ba kaung FB messenger..marami akong nais itanong.

@junnico

2 жыл бұрын

Mag send lang po ng message saking FB page: Kuya Jun Nico. Maraming salamat po.

Since my land is more than 1000 sq m, this this can not be Titled?

Sir ask Lang po kc Yung lupang nabili NG mga magulang ko ay walang title, tax declaration or OHA Lang po ang hawak Nila. Nabili po Nila Yun more than 40 years na po. Gusto ko po Sana ilipat sa name nmin NG Kuya ko Yung lupa kasi po matanda na po ang nanay ko at ang tatay ko naman po ay patay na. Ano po Kaya dapat ko gawin sir?

😮paano po kung 12j squer meter lsng po ang pwedinggustong patituluhan mana po kasi ng magulang ko kaso patay na po at hinati hati napo wala pong plano sukat metro lang po at skit

Ask ko lang po kase ung lupa ng magulang ko my tax dec nman pero walang lot number panu po gagawin para mapatituluhan un

Paano po ung saamin nasa lolo pa po ang name, hindi pa nailipat sa tatay namin pero pareho na po silang patay, paano po nmin maililipat saamjng mga anak, salamat po atty, 😊

Sir jun Nico paano kung mahigit 1. Something sqmtr .pero agricultural puwede I patitle Po ba

@junnico

2 жыл бұрын

pa asses po kayo sa DAR sir. Salamat po

San po kunin ung letter request po

Sir Jun what if ako ung second buyer Ng lote po ung sa first buyer hindi pa po nya natitle Kasi Ang hawak lang Ng real owner tax declarition po.. Anu po requirements po na isususbmit bilang second owner po

@chuchaysvlog-nz4gi

6 ай бұрын

hello po ma'am same scenario po tau ang nabili ko din lupa no title only tax declaration. May I ask po kung nkapag pa title na kau?ano po ang mga steps na ginawa nyo?thank u.

Sir paano nabili kong lupa rights lang paano pag patitulo

Hello kuya jun nico, matanong lang po. saan po nakukuha ang letter of request? saka, paano naman po kung walang hawak na any supporting docs ang applicant for res. free patent i.e (tax dec wala po)

@junnico

2 жыл бұрын

Yung Letter of request ay kung sino po ang nag aaply for Free patent. Wla po ba kayo kahit anong documents from Barangay etc. Thank you

Paano po un samin lupa rights po nmin nbili at almost 20 years npo kmi nkatira bigla po may tga america na nqgke claim na cla dw po may ari nkakuha po cla tax declaration at gus2 po pbayaran samin un luoa dw nla panu po un di nman cla residentials dun sa aming lugar legit po kya na cla tlga may ari paanu po nmin mlaman kung totoo mga dokumento nla po?

hi po kuya jun ask lang po sana. bumibili po kami ng lupa pero ung owner e hindi na makapag pirma dahil baldado na pwede po ba ung Thumbmark sa deed of sale? or ano po ung supporting documents na kailangan po 😊

@junnico

2 жыл бұрын

Yes po.

Saan po kukunin un Letter Request?

Hi Atty! Nagbabasakali lang po ako baka mapayuhan nyo po kami sa farm land po nang lolo po namin under Agricultural Free Patent issued in 1973 under name sa lolo po namin na matagal na rin po pumanaw.. but as checked po namin sa lupa may deed of absolute sale ang Philippine Industrial Authority dated in year 1976.. at ni insist nila na sa kanila daw po yung lupa.. totoo na po ba to atty na sa kanila na daw po eto? Pagka alam kasi namin di cya pwede e transfer kasi may restriction naman yan at that time na di pwede e sale or transfer under CT 141.. hopefully may mapayo po kayo.. Thanks po and GodBless

@spike286

7 ай бұрын

Sana man lang po meron maka pag advise..

@xernan8147

7 ай бұрын

ang hindi po pwede ibenta o isanla ay CLOA. free patent po ay iba sa CLOA. free patent po ay pag aari talaga ng lolo mo. pwede nya yan ibenta. palagay ko pwede nyo na yn ilaban kasi di naman yata naibigay sa registry of deeds. masasabi lang kasi na may bentahan kapag naisubmit na sa registry of deeds. patransfer nyo na sa tty nyo.

Pwede po bang mag sadya sa opisina nyo

Sir tapos na kmi sa DENR lhat requirements for site visit n sa lote pero 1yr n wala pa dn nagpupunta pra mag site visit ndi tuluy makausad sa nxt step pano po kaya dpat gawin?

@user-rq6gf5sr5e

10 ай бұрын

Under the table ang need nyan... yun lng un😊

Paano malaman n legit ang binebentang lupa

Paano po kumuha ng titulo kc nabaha po yong titulo ng lupa namin

Good day po... Gusto po namin patituluhan ang lupa namin kaso nawawala po titulo

Sir. Tanong ki lang po kc 30yrs na po bantay ang nanay ko sa lupang niyogan at wala na po ang may ari ng lupa pwede po bang mapasakanya ang lupa na binabantayan niya

@ailenebaladjay7930

6 ай бұрын

😂😂😂

Paano at ano ang gagawin Kung natititulo na ang lupa kc free patent ang lupa namin pero Ibang tao ang ngpatitulo

Bakit un Nakausap ko sa Cenro sinisingil nya ako ng 30k ?

Sir saan Po mangagaling Ang letter request?or sino Po gagawa.

@junnico

Жыл бұрын

Hi,Kayo po na nagrerequest. Thank you

Sir ang free patent po ba ay equivalent din land title? I have free patent sa lupa na nabili ko..pwede ba itong ibenta? Sori confused.....

@chiekuro740

11 ай бұрын

nakabili kami mam free patent diko alam kung ok ba to😅parang nagsisi pa ako haha, ngaun lang kc ako nakakakita ng gantong klase ng titolo na parang naka xerox copi lang pero medyo makapal naman yun papel, iba kc itsura kumpara sa clean title,ganyan din po sa inyo mam? nag alala kc ako

@momentsnamin71

11 ай бұрын

@@chiekuro740 nonidea po...ako din parang lutang lang sa nabili ko mahal pa naman. Pero sabi pwede daw ebenta yung ang sagot sa mga natanungan ko. Saang place po yung lote nyo ?.mine is in bohol

Hello po, pano po kungvtax declaration lang po tas kami n daw po bhala mgpapatitulo nang lupa?. Ano po Kayang magandang gawin po sir?

@junnico

2 жыл бұрын

Pwedenamn po, check nyo po sa DENR dyan po kasi kayo mag start kung magpapatitulo po kayo.

@jannielrulloda7252

11 ай бұрын

@@junnico sir yung nabili din nmn n lupa Tax Declaration lng bayad na kmi sa BIR antay nlng nmin na ma release yung ECAR, ngayon ano po nxt step namin kasi balak nmin patituluhan iyon..tanong ko po 1. Tama ba RDO muna kmi ipapalipat nmin yung tax declaration sa name namin para samin na nkpangalan? 2. Ano ba ang dapat TITLE na muna bago tax declaration? 3. Mga mgkano po kaya estimate magastos nmin para maipatitle namin yung lupa.. Maraming salamat po

Bakit naniningil ng ganun kalaki un nakausap k sa DENR?

Pag bahay pano mag patitulo

Sir pag mga 7 hectares po same processings din po ba thanks

Paano Kung walang lot no Na nakalagay sa akin tax dec. Ano dapat gawin? O Kaya Mali ang lot no Na nakalagay sa akin tax dec? Sino dapat magtatama?

@MordyTeam

8 ай бұрын

Malamang under yan ng Isang malaking lote kaya ang kad. Lot number ng lupa mo ay nakakabit dun

Ano po un Letter Request kanino manggagaling un?

Tanong lang po, kailan natin masasabi na ang lupa ay "free patent"?

@noviezafra2284

Жыл бұрын

Pag walang titolo ay free patent

Puwede na po ba apply free patent via email?

@ariaana2712

Жыл бұрын

Or submit the requirements thru email at may representative lang na mag follow up?

tanong ko lang po kasi namtay na ang tatay ko at sa kanya nakapangalan ang tax declaration. paano po ba ang proseso sa pag palipat sa pangalan ng nanay ko na buhay pa.

@hachinatani7650

Жыл бұрын

Una ponta Kayu sa accessor office sa municipality nyu. At bibigyan kayu ng requirments dalawa ang. Requirements B.I.R at Ecar sa Capitol. Take note dalhin nyu id at tax deklaration

@ireneribonsararana9353

Жыл бұрын

@@hachinatani7650 ano po yong ecar?

Attorney pa pm sa Ako please

Bakit ganun kalaki?

Not a single answer to any of the questions in the comments. Avoid this guy

May mali po

paano kung naka ne sa lol9 tax dec at Agri ang lupa

Ano po maganda Gawin. Kasi ung lupa Ng Lolo ko. Wala Po title tax Dec. Lang Po.. gusto Po ipatitle Ng pinsan ko s pangalan nya. Pero Buhay p Naman Po mama ko. Siya nalang natitira n Taga pagmana s magkakapatid. Ok lang Po ba na pumayag kami n ipangalan Namin s pinsan ko Kasi Siya nag-aasikaso. Ano Po pwede Namin hingin na docs. Para may karapatan p din kami kahit nakapangalan na sa kanya. Para kahit nakapangalan na sa pinsan. Hindi nya Basta pwede Ibenta ung lupa na Wala kami pahintulot

@jay-rsalayog1170

11 ай бұрын

Wag na wag kang papayag

@yzaanievas7268

10 ай бұрын

Hello..Mam/Sir kahit sino po ang mag process o inatasab niong mag ayos ng property nio Di pwedeng ipangalan sa iba kundi sa inyo lng.. Kung Rizal part po kayo..matutulungan ko kayo we offer affordable services..and safe ang property nio Thanks🙏God Bless

Sir ask ko lng po, kailangan po ba ng approved plan pag magpapatitulo ng boung lupang nabili ko..Hinahanapan po kasi ako ng approved plan

Sir jun gud pm ,tanong ko lng po pano po kbg ang gustong mag apply sa lupa na matagal ng inabandona mahigit 10 yrs na, ang gustong mag apply ay nasa karatig barangay katulad ng Amparo location ng lupa, at taga bagong silang ang interesado mag apply sa lupa pwede po ba iconsider, ng DENR..

Sir sa sa case ng sale, yung tax declaration po ba na gagamitin ay yung nakapangalan na sakin(kung ako bumili)?

@thomass4824

9 ай бұрын

No answer?

Atty pano po kung may titolo na noong 1954 pa pero walang taxdec kahit isa, Puwedi kuna poba itoni apply?

@junnico

Жыл бұрын

pwede nyo po yan Ipaasses na, para malaamn nyo po ang mga dapat nyong gawin, since medyo matagal npo iyan.