الحلقة عند مدينة الرياض.. نحتاج حلقه عن مدينة جده.. بالتوفيق للجميع....... شكرا على الحلقات الرائعه...

اختصار اللقاء تلميع لمشاريع للاسكان والشركه الوطنيه المتعثرة الله يعطينا خير

عدم وجود مدارس ومراكز وخدمات وكذلك يتم التسليم بدون كهرباء وماء وصرف صحي اي جودة حياة يتكلم عنها ولن يتم تسليم المشروع كاملاً الا عام 2025 وكذلك بهذا الوقت لايوجد مدارس الهاجس الأول للضاحية فهل سيتم التنغيذ ام فقط التنسيق الأعوج مع الوزارات الأخرى.

لماذا لم تسأل عن ضاحية الاصفر بالأحساء المعتمده من الملك سلمان اثناء زيارته مع ولي العهد للاحساء قبل خمس سنوات ولم يبدأ العمل فيها للان؟؟

اشكركم ع برنامجكم الرايع واكثر من رايع لانا تعرفنا ع من يحقق لنا ال🎉🎉🎉

شكرا لوقتكمم 🙏🏻🤍🤍.

الاستديو أجمل ..من التصوير الخارجي .. عشان يكون المذيع والضيف أكثر هدوء في الأماكن الداخلية .. والمذيع صوتة عالي جدا يجب الإهتمام من ناحية الصوت وتوازنة بين المذيع والضيف .. وشكرا لكم

لعلكم ترجعون الاستديو

عدم وجود الخدمات بسبب عدم تنفيذ اشتراطات شركه الكهرباء و المياه والتنسيق من تاريض ارضي نحاس وغيرها حسب الرخص المعتمده برخص عند البلديه والعوازل .

للاسف الكذب اسهل ما يقال انا تاريخ تسليمي شهر 10 عام 2020 وحتى الان لم استلم وتم ارسال خطاب تمديد حتى شهر 7 2023 رغم ان التمديد كحد اقصى في الضروف القاهره ٦ شهور على اي أساس اعاني كل هالمده من العبئ المالي ولم اتعوض وتم رفع شكوى من انتهاء المهله ولم اجد تجاوب الكلام في الإعلام سهل بالنسبه لهم والمعناه لنا في الخفى حسبنا الله ونعم الوكيل لو رجع بي الزمن لما سلمت أمري لهم !!

@Nnn11777

2 жыл бұрын

اشتك عليهم وتواصل مع محامي

للاسف لايوجد مصداقيه في الدقيقة 36 مشروع رواء لم يتاح على الموقع اول يوم وانما عن طريق الحجز الحضوري وهو سبب طابور السيارات المخجل الذي شاهده الجميع غير الوعود بجودة الحياة اللتي لم ينفذ منها شيء على ارض الواقع لا كهرباء ولاصرف صحي ولا مدارس ومراكز صحيه

الحكومة غلط تبني بيوت حتى لو كانت عن طريق شركة تملكها المفروض القطاع الخاص هو الذي يبني والحكومة دورها تدعم المستحقين للدعم وتشرف وتراقب فقط باستثناء روشن التابعة لصندوق الاستثمارات لأنها تدار مثل القطاع الخاص وتريد أن تقدم نموذج مثالي لباقي الشركات العقارية

حاولات ان اخرج بتفاؤل من الحلقة لكن مع الاسف واضح ان الجماعه في الوزارة ما زالوا يحاولون فهم السوق .... الله المستعان

ننتظر جده يكون فيها وحدات مستقله زي الشرقيه

الله يعز السعوديه. قياده ملك عظيم ولي عهد الامين تعمل في تعزيز خدمه المواطن. والوطن تختار كوادر مدراء مهندسين مخلصين للبلاد. احبك السعوديه والله والله مامثلك في الدنياء بلاد اللهم احفظ بلادي السعوديه من كيد الفجار. وشر طوارق الليل والنهار. يا بلادي واصلي حنا معاك واصلي. 🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🤗

حلقة ممتعه مع ضيف مهم.الاسئلة ممتازة رغم مراوغة الضيف. الشركة الوطنية للإسكان عليها مسؤولية ضخمة في ملف جودة الحياه , نتمنى لهم التوفيق.

احس ان خلف كلامه تغطيه على عيوب كثيره

☄️ رددو معي : سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته .. 💡

متى يطرح السؤال المتضرر.... بعني اغلب الاسئله الي تمنيت انها تطرح لم تطرح!!

الحرارة داخلية بس صدقت انك ابرد من الثلج

في المشرقيه تم تفعيل تسجيل الحجز المسبق وجت رسايل للناس انه تم تسجيلهم فى القائمه ( بس بدون معرفه رقم دور الشخص فى القائمه ) وعند اطلاق مرحله الحجز قامت الشركه بالاتصال على القائمه لاختيار القطع والحجز - لكن - كيف اضمن ان الاتصال التزم بالدور فعلاً اقتراح لو يتم اعطاء رقم الدور لكل شخص عشان يرتاح

@user-vy1lu9gr1j

2 жыл бұрын

هل المقدم عنده القدرة على عمل لقاء مع مستفيدين مع مشروع مرسيه لاثبات عكس ما ذكره الضيف. انا مستفيد وجاهز.

اولا/ الفلل بدون كهرباء ولا ماء ولا صرف صحي ثانيا/ بدون خدمات ولا مساجد ثالثا/ بدون مدارس رابعا/ تكلفة الفلل وصل الى مليون و ٧٠٠ خامسا/ انا موقع في أحد المشاريع في الضاحيه وقالو بعد سنتين تستلم والحقيقه خلصت السنتين ولم استلم وبدأ القسط وانا لم أسكن سادسا/ ماشفنا جودة الحياه اللي تكلمو عنها

@user-vm5rs2vp8c

2 жыл бұрын

قدم على التعويض حق التأخير لأنه من حقك

@iyturt5247

2 жыл бұрын

@@user-vm5rs2vp8c وانت مصدق كلامه غير صحيح

الدقيقة ٥٤ … ذكر ان المستفيد خسر فقط الوقت وهذا غير صحيح ،،، المستأجرين يدفعون اجارات على كل تأخير وهذه خسارة مادية

اين مكافحة الفساد عن ملاحقة وزارة الاسكان والتحقيق في الاموال المهدره في بناء وحدات سكنيه لم يقبل بها المستهلك

ممتاز

نحتاج وحدات مستقله مثل هذي فلل 👆 في جده بسعر مناسب....

نبي فلل مستقله نبي الخصوصيه

الاشكالية الكبرى واللخبطة في المستشار العقاري اللي ماله اي داعي وكلام فاضي والشي الثاني في الدفعة المقدمة اللي لو ماعندك اقعد ومستحيل تاخذ وحدتك السكنية

هذا شفته ب لاكاسا

مفروض يهتمون بالخدمات الاساسية كهرباء وماء قبل اعلانات المطورين المغريه

كلام الإسكان بدرجة كبيرة غير صحيح. مشاريع الإسكان في المنطقة الجنوبية في ابها وخميس مشيط متعثرة و في بعض المشاريع الناس بدأوا البناء ولم تنتهي البنية التحتية و لا كهرباء ولا يوجد أرصفة ولا مناطق خضراء ولا تشجير ولا بطيخ وكثير من الناس اللي اشتروا فلل او بدأوا يبنون يخصم منهم أقساط ولا حياة لمن تنادي . كل الكلام هذا مجرد اعلام .

اتمنى انك تقابل الامين العام للمؤسسه العامه للتأمينات الاحتماعيه اقسم بالله تأخير فالرد على المكالمات بشكل مو طبيعي واذا رحت لهم يقولك قدم شكوى عبر الموقع والموقع محد يرد عليك الرد الآلي يقعد يصرفك🤦‍♂️

ماشاء الله، كيف تاخذون الصوت بهاذي الدقة بدون صوت للهوا ولا ازعاج؟

@hatimabu6291

2 жыл бұрын

إذاعة ثمانية إشترتها الشركة السعودية للأبحاث وهو ما أعطاها قفزة في جودة الإخراج والإحترافية

المقدم احرج الضيف عندما ذكر المقارنة مع مشروع سدره التابع لروشن العقارية دقيقة:٣٨

طيب ماوضح لنا تصنيف مشروع المشرقية

حلقة رهيبة … استمتعت المسؤل صريح وعندة وضوع غير طبيعي … احسنت عمر في هذي الحلقة خلاص ماني زعلان على الحلقة الي راحت

@zallait

Жыл бұрын

كل الي قاله المسؤول احلام ورديه على ارض الواقع المشاريع متعثره

للأسف التركيز والتطوير والاهتمام والخدمات فقط لضاحية الجوان بالرياض، عكس مانراه بضواحي الاخرى خاصة ضاحية الواجهة بالشرقية

تضر مستفيد للاسكان علشان تستفيدون خمس او عشر اشخاص محتاح الدعم وتلعبون عليه يدفع قيمه تطوير للشارع و الارصفه وغيرها ويدفع ضريبه بتحايل باسم المشروع . قصه جميله

المدارس اهم بكثير من الحدائق في المشروع ، مشروع ضاحية جدة مافي مدارس الى الان و التسلم باقي عليه سنه الى سنتين .

اتمنى تستضيفوا معالي الاستاذ ياسر الرميان

متفائلين بالخير ان شاء الله

حلقة ممتعه ومثرية ،ولاكن على ارض الواقع لانرى الاهتمام بالضواحي الاخرى كما يتم الاهتمام بضاحية الجوان ، واكبر دليل ضاحية الواجهة بالدمام التي لايوجد بها لاخدمات ولامياه ولاحتى شجرة واحدة تم وضعها من قبل الاسكان .

بناء المدارس والمول التزام على المطور او الشركة الوطنيه ، زي ما حطت في المخطط مفروض ما استلم الا كل شيء مكتمل 😄 حلوه ذي ميب التزام علينا

بصراحه نظام توزيع الاراضي المجانيه سي جدا مافيه نظام اولويه او نقاط او اقدميه التقديم وشي لايرتقي للرؤية

المصداقيه اللي بذات توضح العيوب، تدل على كفاءة الرئاسة وانتباهها لهذه المشاكل. الله يجزاه خير، وواضح ان مستقبل الاسكان ناجح، واللي بيتملك الحين او تملك في السابق يتحمل هذا التطور وطبعاً اكيد هذي فرصه استثماريه له لان الاسعار الحين راح تكون اقل من المستقبل القريب.

كل وقت الحلقة مايخدم فئة "العزاب" وشكرًا

والله ما يطيعهم و يشتري الا مجنون. و البنوك في اسعد ايامها وثقت اغلب المواطنين بعقود حياة. فعليا شرو حياتك كلها تقعد تكد مثل خضير عمرك كلها عشان تسدد بلكتين. عمري ما ملكت.

ارحببوا

ليششش مافي شركات تطوير في تبوك مثل غيرها من المناطق

الضيف واضح انه مجتهد ومخلص ويعمل وفق المتاح له .. كمية الردود السلبية نابعة من الوضع المفجع الذي يعيشه السوق العقاري في الرياض على وجه الخصوص .. الاراضي في العارض وصل مترها ٥٠٠٠ ، وعسى المالك يبيع.. رسوم الاراضي البيضاء اداة لم تفعل بشكل جيد لحل الفاجعة العقارية القائمة حاليا ..

إضافة على ردي السابق البلد مو في حاجة مولات أيعقل ان يكون ٥ كيلو في طريق الثمامة فيه ٨ مولات عسى ماشر ليش يتم الترخيص لها المولات يفترض تكون في أطراف المدن

@user-bu5tx4xv1t

2 жыл бұрын

طريق الثمامة من اسوء الطرق اللي في الرياض زحمة وهمجية في القيادة وما فيه تنظيم في الطريق ولا يعتبر اساسا طريق نظامي

مدينة القطيف فيها تعطش كبير لمشاريع الاسكان ..إلى درجة لو لوفتح حجز لمشروع بعدد 5000 فيلا سيتم حجزها كلها في أقل من 10 ساعات

تذكرت كلام وزير الاسكان البيوت راح تبنا خلال يومين..فعلا مشكلة فكر عند المواطن😉😗

الاسعار تغيرت في مشاريع في الضاحية

وش عنده محمد الشلهوب 😂😂

اتمنى اني وزير الاسكان او مسؤل في الاسكان

شفاف اللقاء واضح اشكركم جميعا👌👌👌👌👌👌💚

ليش الغيتوا برنامج ارض مجانيه وقرض حتى لو اخذت فايده اكثرر؟؟؟ سوال يهم الغالب ويختصر الكثير؟

شريت تصميم من عندهم ماوصلني الا بعد ٥ شهور بعد رفع شكوة عليهم

حسبي الله عليك يا البطي لاني انا متضرر من الشركة الوطنية للاسكان

دليل الفشل منع الملاك من مشاهدة المباني وتحكمهم في كل شي لكن الملامه مو عليهم بل على المشترين او كان سيفون عليهم وخل فلوسك معك

الضيف ظريف يحب يراوغ ويحب الهدرة كنه عجيز

المدارس اهم الخدمات

هههههههه الوزير الي قبلة الشويش صلح نفس الحلقة هذي قبل 8 سنوات ونفس الكلام الي قاله هذا يكرره ،،،،، اننا في زمن المسسسسخ

كلام مطمن من البطي وان شاء الله نشوف واقع حقيقي على ما ذكره التفاءل واصل فيني اخره انتظر ٢٠٢٥ وكلي امل بالله اني اخترت الطريق الصح

@compilation8800

2 жыл бұрын

اي طريق؟

حلقاتكم الاخيرة فيها مشكله فالصوت مو بس سقراط

حلقة جميلة نتطلع الى رؤية النجاحات القادمة بإذن الله

حسبنا الله ونعم الوكيل كلام غير صحيح

للاسف حلول وزارة الاسكان تخبط في تخبط مشاريع متعثره واخرى بدون كهرب ومويا ولا يوجد بنى تحتيه مدارس ومساجد والخ هذي غير المنتج النهائي المتهالك للاسف

فيه سر مخفي لابد معرفته مع هذا الضخ المهول من الاراضي والوحدات السكنية بالمقابل هناك ارتفاع جنوني لقطع الاراضي بالسوق؟؟؟؟ مو معقول ارض سكنية عاديه داخل حي تصل لسعر ( مليون ريال) ودي متحدث الوزارة يتفضل بالاجابة للشعب🌹

@user-yq8hy4yc5l

2 жыл бұрын

السبب ان الطلب اعلى من العرض انت عندك الكثير من الشركات تفتح ف الرياض و الكثير من الاشخاص ينتقلون للرياض عشان كذا الاسعار في ارتفاع جنوني

فوتو فرصة كبيرة في المساهمات المتعثرة وتركتوها باردة مبردة للشريطية وهي وسط النطاق العمراني مخدومة من جميع النواحي ووسط النطاق العمراني. المفروض دخلتو فيها دام عندكم ميزانيه كبيرة واخذتوها بدل تخصيص الأراضي خارج النطاق العمراني وتكلفكم بنية تحتيه وتأخير كبير للتأهيل. خطأ كبير جدا

@osamahgethami

2 жыл бұрын

لكن الميزانية ما هي لشراء الاراضي ،الاراضي جات من الدولة (صفرية) او مخفضة المساهمات تنباع بمليار و اثنين و ثلاث 🤷🏻‍♂️

للاسف ان الانجازات بالكلام سهل ذكرها .. المعاناة ارض الواقع يقول : اسمع كلامك اصدقك اشوف افعالك استغرب !!' أتمنى بمثل هذه المنصات الإعلامية وبمثل هذه الحلقات التي يكون طرفها المواطن الغلبان يتم إستضافة مجموعة من المستفيدين حتى تكون هناك المصداقيه والشفافية اكثر على شكل مناظرة مع المسؤول .

كلام جميل .. لكن على أرض الواقع وجدنا تأخير + بيوت لما جاء المطر خر السقف ماء! نحن متفائلين عشان نعرف إن الأمير :محمد بن سلمان حفظه الله وعدنا بحياة كريمة .. فالباقي عليكم يالمقاول والمطور تعملون بوصيتة ومن عمل منكم عملاً فليتقنه ...

اجوبته عن زحمة رواء عبارة عن تخبط ومراوغة وتهرب ليه ما يعترف بالخطأ ويعتذر بكل بساطة

كيف يتم تعيين مثل الاخ هذا مسئول ؟! ماهي المؤهلات و الكفاءات المعتبرة

@user-gc1lq8id5u

2 жыл бұрын

الردود فيها كميّة استياء من المستفيدين عكس الصوره الورديه اللي قاعدين نسمعها من البطي

مع شديد الاسف دون المستوى الحلقة

سلق بيض للاسف .. لكن نقول الله يزينها من عنده ، عنده تهرب واضح وعنده اعذار غير مقبولة وفالاخير يقول المستفيد (المالك) مو خسران الا وقت ماتعرف ان الوقت هذا يعني خساير ايجارات و مصاريفف اخرى هو في غنى عنها لو التزمتو بتنفيذ المشروع في وقته ؟

انا كصاحب سكن في احد مشاريعكم سؤالي اللي عجزت القى له جواب مقنع ليه اذا بحتاج مطعم او بقالة لازم اشغل السيارة واقطع مسافة 20 كيلو حتى اتقضى او اكل ليه مايكون داخل الاحياء السكنية مطاعم وبقالة ونوادي ليش اظطر اشغل السيارة واصرف بنزين وليه مشاريعكم كلها على اطراف المدن بعيده عن الخدمات نقول عشان سعر هذي الاراضي رخيصة لكن وفرو مرافق داخل الحي وفرو بقالة صغير داخل كل حارة البنزين غالي ماهو معقولة عشان لبن او خبز اضطر اعبي ب 10 ريال عشان اشتري اغراض ب 5 رياال

اول مشاهد😅

والله ماصدقت لا انت ولا ضيفك اساله كم نهبو مواطن وكم باقي يصيدون

المهندس البطي طاقه إيجابية وطرحه مميز ، ومن جمال هذا اللقاء أن قياداتنا شابة ومميزة.

الحمد لله أن دبي قريبة من السعودية

@user-br9vk5qt4x

2 жыл бұрын

طيب وش المطلوب

الفساد

رغي فاضي ما منه سنع

هذا المشهوري اللي بالسناب ؟

( تلال أبها ) !! ⌛ !!

يا رجال ما يحتاج لها ذا الموال كله البلد ماشاءالله بمساحة قارة وانتم ضيقتم على الناس بشققكم علب الصلصه يفترض استخدمتوا اساليب البناء الحديث واستفدتوا من تجارب الصين ومسكت المشاريع شركات اجنبيه ورتبت للناس سكنهم في سنتين ولا اللت والعجن ذا كله

اول ما شفت الضيف حسبتها برلين اللي في البروفسير 🤣

@Mohd-jt6rw

2 жыл бұрын

😂😂😂😂😂 والله يشبه له

دامها شركة وبتنزل سوق الاسهم ليه مايكون فيه اكثر من شركة عشان يكون فيه منافسة من حيث المنتج اللي يستقطب الزباين ومن حيث الربحية. دامها مدعومة من الحكومة ومالها منافس راح يكون الهامش الربحي لها غير محدود وعملها بطيء بحكم الاتساع الجغرافي للدولة. ايضا موضوع انك تسوي فلل نفس التصميم ومرصوصة جنب بعض يعطي المستفيد احساس وشعور بانه في احد احياء الاسكان التابعة للجمعيات الخيرية" رأي شخصي" مع احترامي للجميع. نتفهم الجهد المبذول الخ لكن فالأخير نلقى منتج يصب في نفس الفكرة

فاهم كلمة تحدي غلط ، ويحسب انجازات غيره لصالح شركته ، احلى حلقه اشوف فيها تحجير وضعف اجابات 😄

وغير صحيح انه يقدر يوقع عقده السكني في مركز سكني خلال ساعتين ، هو قام بحجز وحده سكنيه ودفع ١٥٠٠ ريال ، وقد يرفض طلبه من البنك لوجود بطاقات مسجله في سمه ، اتحدى احد يقدر يوقع عقده السكني من خلال سكني خلال ساعتين ويوم سبت

مين يشبه؟ هههههههههههههههههههههههههه

@abdullaa1596

2 жыл бұрын

ياظريف اذا عند سالفة عن الموضوع نفسه تكلم ولا سد حلقك

مشكلة المذيع يتكلم كثير

👎👎

كلام خايس

لقاء مضحك مع مسؤول مضحك مدري الى متى وبعض المسؤولين يستهطفون ويضحكون على عقول الناس والا يشوفونها بالسذاجه ذي لقاء عبارة عن ترقيع وتبرير بس ضحكنتي ان مشاريع الاسكان عليها حراسه امنيه مشدده ولايمكن لاحد يدخل يشوف الاعمال حتى لو هو يملك بيت ف المشروع ( بسبب ان مره جت امرأه لاحد المشاريع وتعثرت في مواد البناء مدري مخلفاته وصار لها مشكله) !! ومن باب السلامة اتخذوا هالاجراء. هذا بدل طبعا مايرفعون ويتأكدون من انظمة ووسائل السلامة ف الموقع

الصراحة البطي اوجز وما قصر تحياتي له

المشكلة الان الرئيسية وواضحه وضوح الشمس للجميع التأخر بتسليم المشاريع … الناس كلهم تتكلم عنها وللأسف اشوف البطي مركز على طريقة التقديم وهندسة الخدمات …جميلة لكن الخطوة اللي بعدها ما سويتو شي الناس محبطه وقاعدة تخسر فلوس إجارات 👎🏻

بحكم خبرتي انصح في مشروع سدره المطار واجه الرياض تبع روشن صندوق الاستثمارات العامة ومسألة الرسوم بالعكس هذي ميزة والتصاميم والكلام الفاضي هذا تشويه لسمعة المشروع من قبل بعض سماسره العقار علشان يشترون فيه

@moathalqhatani1992

2 жыл бұрын

موظف سابق في المكتب التنفيذي الوطنية للاسكان NHC

@Zezo-cu8om

2 жыл бұрын

هه الرسوم ميزه واضح انك صادق بكلامك جدا

@moathalqhatani1992

2 жыл бұрын

@@Zezo-cu8om اذا كنت مختص في المجال العقاري تقدر تنقاش اما انك تستهزئ بالاخرين وانت ينقص الشيء الكثير

كلام الإسكان بدرجة كبيرة غير صحيح. مشاريع الإسكان في المنطقة الجنوبية في ابها وخميس مشيط متعثرة و في بعض المشاريع الناس بدأوا البناء ولم تنتهي البنية التحتية و لا كهرباء ولا يوجد أرصفة ولا مناطق خضراء ولا تشجير ولا بطيخ وكثير من الناس اللي اشتروا فلل او بدأوا يبنون يخصم منهم أقساط ولا حياة لمن تنادي . كل الكلام هذا مجرد اعلام .