위치 : 경기도 광주시 면적 : 실내74평 가격 : 분양 15억 7,000만원 오늘의 주택은! 경기도 광주시 신현동은 분당 판교와 인접한 분당생활권 단독 전원주택 마을입니다 유명 연예인들이 거주하며 서울 근교 중에서 경기 남부권으로 주택지로 각광받고 있는 곳이죠 지하1층 지상3층의 총7세대가 지어지고 있고 이미 100여세대가 마을을 형셩하여 사는 한적한 전원마을이예요 3층 파티룸과 서재공간이 있으며 2층을 주거공간 1층은 거실과 주방, 게스트룸으로 생활공간으로 설계되었어요 언덕과 경사가 있는 것이 단점이나 그 만큼 앞집 옆집과 떨어져 있어 숲과 전망을 모두 누릴 수 있어요 상세정보 위치 : 경기도 광주시 신현동 가격 : 15억 7,000만원 면적 : 토지 100평 실내74평 구조 : 지하1층 지상3층 철근콘크리트 방,욕실 : 방4,욕실4 B1 : 벙커주차장 2대 1F : 거실 주방 방1, 화장실 2F : 방3,욕실2 3F : 방1,파티룸,화장실 기반시설 : 아파트와 동일 도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도 주차 : 벙커주차 2대 토지용도지역 : 계획관리지역 (건폐율40% 용적률80~100%) - 남향 (거실기준) - 준공 : 신축으로 준공예정 기본옵션 에어컨7대, 김치냉장고, 타워워시,스타일러 주택담보 대출 : 5억 월납입금 210만원 (원금 43 + 이자167) 480개월 원금+이자 = 원리금 균등상환 중도상환수수료 없고 금리는 4% 계산한 금액입니다 대출시기,신용,소득에 따라 달라요 세금+명의이전비 : 56,611,900 1.2번을 모두 포함한 금액 1.세금 취득세 - 47,100,000 (3%) 지방교육세 - 4,710,000 (0.30%) 농어촌특별세 - 3,140,000 (0.20%) 2.부동산등기비용 인지대 - 350,000 증지대 - 26,000 법무사 법정수수료 - 1,169,000 국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준! -소유권이전채권 설정 채권 매입비 -근저당권설정 채권 매입비 제휴 사무소 세무사 사무소 판교 에스앤 텍스 법무사 사무소 성남 황성근 법무사 사무소 주요도시와의 거리 분당 서현역 9km 25분 판교역 10km 25분 정자역 11km 28분 수원광교 22km 40분 서울 양재역 25km 45분 강남역 26km 48분 수서역 22km 45분 선릉역 25km 44분 잠실역 23km 50분 성수역 30km 50분 여의도역 35km 60분 용산역 39km 60분 도로 경부고속도로 판교IC 10Km 25분 분당~수서간 고속화도로 9Km 25분 학교 광명초 3.5Km 버스로 25분 차로 10분 신현중 4.1Km 버스로 35분 차로 15분 분당대진고 6Km 버스로 35분 차로 15분 -검색시간에 따라 달라질 수 있습니다 지하철역 수인분당선 (수서-인천) 서현역 8.5Km 버스45분 차로25분 신분당선 판교역 9.8Km 버스 1시간 , 차로 35분 버스정류장 강남300cc (38924) 520번 , 521번 일반버스 분당 - 서현역,미금역,정자역,오리역 서현역 - 수인분당선 지하철 환승 판교역,정자역 - 신분당선 환승 100% 예약제로 운영중입니다 당일 예약시, 집을 안내받지 못할 수도 있으니, 늦어도 하루 전에 예약해주세요:) 010-4127-0505

목소리도 차분하게 설명을 잘해 주시네요^^ 3층에 방이 3개 라더니 하나는 안보여 주셨어요..

오늘도 잘봤습니다😊

잘보고가요 수고하셧습니다

곧 20만 구독자되사겠어요. 미리축하드려요 ❤❤

@Boodyguard

4 ай бұрын

감사해요

EOD 슈트 따뜻해보이니 좋네요 집구경 잘했습니다

더보기란에 집의 가격ㆍ면적등 올려주시면 감사하겠습니다

수비니누나 힘으로 해결하는 스타일이었군 ㅋㅋㅋ 집 좋은데 너무 언덕인게 아쉬움🥺

@user-ey6tr9rq2o

3 ай бұрын

누

굉장히 좋을거 같아요 ㅎ

귀욥네요. 영끌할뻔했네.ㅎㅎ

기본에 충실한 집입니다..특히 드레스룸 외부 창호는 신의 한수죠.. 거기에 햇빛 채광창을 길게 낸것도요.. 반드시 외부 환기를 통한 각 서랍과 문들 개방해서 순환 시켜주어야 하는데 창호 설계가 없는 집도 꽤 있습니다..장마철에 제습기 두어도 옷 상합니다 또 각 창호에 외부 테라스 포치댑스가 깊지 않아 일조량의 간섭도 덜하고요.. 자꾸 댓글에 언덕이다 말이 있는데 언덕에 집이 있어야 뷰 가 나온답니다 평지에서 찾으려면 욕심 아닐까요.?. 다마, 아쉬움은 주방 옆쪽 위에 있는 동쪽 픽스 창호를 아래로 내려 개방할수 있게 했다면 여름에는 남동풍이 불어 집안 통풍을 거실창과 같이 개방하면 그야말로 환기의 끝판왕이 될거 같았는데... 암튼 가장 맘에 드는것은 대한민국에서 최고의 일조량 방향인 남서향이죠.. 동향은 아침부터 ...정남향은 여름에 쪄 죽습니다.. 해가 머리위로 넘어간 오후 천천히 채광이 들어오는 남서향도 이 집의 매력입니다.. 한우의 최상위가 살치살 이듯이요..~~ 잘 봤습니다.. 하트시그널2의 세검정 평창동이나 성북동, 또는 하트시그널3의 은평한옥마을 한옥단지말고 일반 전원주택단지 매물 있으면 올려주세요..

@Boodyguard

4 ай бұрын

세심히 잘 보셨네요..촬영을 많이 하러 다니는데 동일가격선에서 위치 제외하고, 건축만 보았을때 우수하다고 생각들었습니다.^^

요즘 유튭에 죄다 신현동만 올라오네. 어지간히 안팔리나보다. 신현동이 헬은 헬인가보네 진짜

욕실의 용도는 참 다양하죠

수빈님 나중에 이런집 사실려면 문여는연습~조금더하셔야 할듯~❤

단언컨데 집보러 들어온 남자는 없을것이다.

집과 너무 잘 어울 리세요 우주최강 미녀

시공이 될 예정이니까 참고하시면 좋겠구요. 저거 입주해서 이사 나갈때 까지 시공안해줄 가능성 25%

식탁이 침대크기네이요이이잉 ㄷㄷㄷ

진심 좋다 ㅠㅠ 근데 세탁기 건조기가 2층 드레스룸에 있어야하는거 아닌가 싶네요. 빨래들고 2층 3층에서 1층까지 오르락 내리락 하는건 진짜 별로인듯

방하나 화장실하나 빠딘거같은데 삼층주방옆에 방요

수비니누나보러왔습니다

진짜 목소리가 중독적

아니 변기에 투명창은 뭐죠??

당장 계약원합니다

집은 좋은데 차없이는 왔다갔다 하기 등산인 느낌적인 느낌이네요 도시가스도 아닌거같고,, 난방비만 월 100나오는거 아니죠??? 실 겨울난방비 공개가능한 부분인지,, 집만 보여주시지 말고 주변상권이라던지 인프라등등,, 실거주 관리비용 걸어오려면 경사도는 얼마인지 등등,, 이런부분도 설명해 주시면 좋겠네요 미모는 굉장하신데!!!

이채널은 집 구경하는 채널이 아닙니다.^^ 아래 댓글에도 여럿 의견이 있는데 신현동은 정말 많이 나옴. 심지어 같은 집도 여러 번 봐서리..조금 식상하지요. 한남동 대장 아파트 vs 평창동 단독 저택 한번 해주이소. 비교 한번 해보게

난 집보러 온거 아님...

@user-op9pg9vo4f

6 ай бұрын

집보러 들어오는 사람 있나?

@user-rb9bd2jf7u

6 ай бұрын

나두…..ㅋㅋㅋㅋ

@whoryou3127

5 ай бұрын

집을 왜봄

@user-vq6bv5vs4z

5 ай бұрын

나도

@user-hc4xu7xs6e

5 ай бұрын

안경들 사시요 눈이 안좋은듯

면적,가격등 정보가 부족합니다~

엉뽕 조아요

집보러가면 집이 보이겠나!

로또 샀어요! 1등되면 연락드리겠습니다

살 수는 있지만 살 수는 없음

로또1등임 8억인데~ 차단기를 한다는건 관리가 들어간다는거고 그건또 돈이기때문에 안하는게남 어차피 차들 지나가는길도아니라 사람들 안들어옴 ㅋㅋ

집 이사 계획중인데 평균 관리비 예상과 매매가와 위치 상권 알고싶습니다

@user-tk9fm8wn5g

6 ай бұрын

위치는 처음 설명에 나와잇네요

@user-sv8vt2hi4h

6 ай бұрын

@@user-tk9fm8wn5g LPG인데 생활 가능하심?

@TheEditLUV

5 ай бұрын

@@user-sv8vt2hi4h와우 ㅋㅋ 저런집은 옥상에 태양열판으로 도배해야할거 같은데

얼마죠?

임수빈 이쁘다!!!!! 집 이쁘다!!!!

패딩을 입어도 겁나 이쁘네

누나 사랑해요

굉장히란 말을 많이 쓰시네요 ㅎㅎ

같아요 같아요 같아요 같아요... ㅠㅠ 입니다, 습니다로 좀 말씀해 주세요...

나두 우리이쁜누나보로옴 ☺️

수빈눈나❤

진짜 수빈님 돈마이벌어가꼬 가께예 쪼매만 기다리소

나도 집보러안옴 수비니보러옴😅

남친있나요

수빈이 내꺼다 댓글 노노

가격이 그래서 얼마?

@Kevin_302

6 ай бұрын

일단 로또 1등부터요...

집에비해 주차장이 넘 허접해서 시청 중단해요

이번 주 로또 당첨돼서 문의 드릴게요 딱 기다려

여자 이쁘다요

난 자기랑함께라면 아오지에서도 행복할거같아❤

옛날처럼 남자분이랑 여자분 같이안다니시나요?

@Boodyguard

4 ай бұрын

같이도 다녀요 ㅎ

@jinyou720

4 ай бұрын

@@Boodyguard 두분 같이 집소개 하시는 캐미가 보구싶어요 그래서 예전영상 또보구있습니다 ㅎㅎㅎ훈남훈녀 듀엣 집소개 기대하겠습니다 대박나셔서 직접 지어서 분양하시는 그날까지 화이팅!!

@Boodyguard

4 ай бұрын

@@jinyou720 우와 갬동입니다! 짓는 그날까지! 🫡

귀티나네요

가스통

*그만아라보자*

광주 그만좀하자,,,지겹다