كل عام وانتم والأسرة الكريمة بخير اللهم اجعل هذه المعلومات القيمة التى افادتنى فى ميزان حسناتك

@moharamlasheen

4 ай бұрын

ربنا يباركلك يارب

ربنا يكرمك ويسعدك يارب العالمين يزيدك علم ويكون فى ميزان حسناتك

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

شكرا جزيلا لحضرتك

ربنا يجعله في ميزان حسناتك يارب

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

ربنا يباركلك

جزاك الله خيرا اخي بارك الله فيك اخي

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

أشكرك

ربنا يبارك لسيادتكم وجعلة فى ميزان حسنانكم

@moharamlasheen

Жыл бұрын

اشكرك على ذوقك

بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا، ورحم الله والديكم ووالدينا والمسلمين أجمعين يارب العالمين

@moharamlasheen

5 ай бұрын

امين يا رب

افدتنا جزاك الله خيرا

@moharamlasheen

5 ай бұрын

شكرا جزيلا

كلمة شكرا مش كفايه علي مجهودك جزاك الله خيرا

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

تسلم

ربنا يبارك فيك ويوسع رزقك يارب العالمين امين

@moharamlasheen

7 ай бұрын

امين يا رب ولكم بالمثل إن شاء الله

عقد في بدايه يناير ٩٦ قبل صدور القانون رقم ٤ لمده مستديمه مشاهره هل يوجب الطرد والفسخ؟؟

بالله عليك. مكتوب بالعقد مشاهره حتي زوال العقار. (بس حتي كلمه حتي زوال العقار دي مش مكتوبه بالعقد الأصلي )-هل كده الساكن مزور بالعقد الل معاه؟؟؟؟؟

شكرا جزيلا لحضرتك هل ينطبق علي كلمة مالانهاية لعقد محرر سنة ١٩٨٦ وممكن اخرج المستأجر من المحل

لو سمحت يا استاذنا العقد جديد مشاهره ترفع الدعوى كلى ولا جزئي زميلك محامى من الشرقية

لوسمحت استاذنا الفاضل كان معنا عقار ملك ٤ على الشيوع واحد الملاك كتب عقد ايجار ٥٩ سنة عملنا تقسيم وهذه الشقة من نصيبى ممكن ارفع قضية اخفض فيها مدة الايجار من ٥٩ سنة الى ٣ سنوات ام لا ينفع

ا نا في العقد مكتوب مستديم طبقا للقانون هل يكون العقد سليم

استاذنا الفاضل انا عقد ايجار مشاهرة عام ٨٧ والمالك بيهدد برفع قضية طرد او زيادة القيمة الايجارية فما العمل حضرتك

ندعو الله عز و جل ان يجعله في ميزان حسنات حضرتك معالي المستشار محرم بك لاشين ربنا يجزيك كل خير

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

ربنا يبارك في حضرتك

بعد اذنك لو في عقد متسجل سنه ٢٠٠١ مشاهره ممكن يبقي في طريقه أرجع الشقه

@moharamlasheen

Жыл бұрын

طبعا ومضمونة إن شاء الله

من نجاح لنجاح ومن تقدم لتقدم وتحيه خاصه لك من أرض الحرمين الشريفين

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

ربنا يبارك في حضرتك

ممكن ترد عليا اعمل اه في المستأجر

السلام عليكم يعني موضوع عقد الايجار قبل سنة ٩٦ يعتبر مؤابد يعني مفيش حل يبقي الساكن مش طالع من الشقه شكرا لقوانين مصر

@moharamlasheen

4 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ربنا يكرم ويتم الغاءه

لو سمحت عقد ايجار شهر ٨ سنه ٩٦ نظامه ايه ومش راضين يخرجوا من المحل برغم انه مقفول بقاله اكتر من ٤ سنين

@moharamlasheen

9 ай бұрын

يخرجوا طبعا شرفني في المكتب

عندى ساكن ايجار قديم قفل الشقه بقله18وهوة ساكن برة ما الحل

@moharamlasheen

4 ай бұрын

٠١٢٢٤٥٣٠٧٧٢

المستأجر قام بشطب علي كلمه مشاهده في العقد ايجار قديم هل يعتبر تزوير في العقد تستوجب الطرد هل اعمل دعوة تزوير الرد سياده المستشار إيجار لسنه 1968

السلام عليكم ياأستاز احنا فى سنة 2023 هل ممكن قانونى ااجر ايجار قديم هل هو امان بالنسبالى ولا لاء وتحديد مدة ال59 سنه جائز ولا لاء ياريت تفدنى حضرتك

@moharamlasheen

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته مفيش ايجار قديم حاليا ولكن يجوز كتابة عقد مدته لاتتجاوز ال 59 سنة

لو سمحت عقد ايجار محدد المدة 59 سنه لسنة 96 هل يجوز طرده

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

لازم يكون هناك أسباب للطرد

سوال لاحضرتك فى محامية على النت بتقول حتى ان عقد الايجار القديم ينتهى بعد 59 سنه من تاريخ العقد حتى ان كان كلمة مشاهره مكتوبة فيه ارجو الرد منك وشكرا

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

مش صحيح

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا عندي شقه ايجار قديم وصاحب الشقه عوز يرفع الايجار بيقول نعمل عقد اتفاق يكتب فيه المبلغ المتفق عليها غير عقد الشقه علمان ان الشقه ايجار قديم 59 سنه ارجو الرد لو سمحت

@moharamlasheen

6 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بالتراضي غير كدة مش من حقه القانوني

لو ساكن عندى العقد ضاع منه وهو وريث عن ابيه ينفع اطرده

@moharamlasheen

10 ай бұрын

نعم

معالي المستشار المحترم عندي ساكن في محل قبل 96 والعقد مشاهره وهوا غير النشاط من محل بيع ادوات منزليه الي ورشه نجاره ماذا افعل

@moharamlasheen

9 ай бұрын

اخلاء لتغير النشاط

لو العقد مشاهره بعد ٩٦ والساكن سنه ٩٩ والساكن ساكن حتى الان ٢٠٢٣ ينفع اعمله الانذار دا

@moharamlasheen

10 ай бұрын

اكيد

المفتوح مشاهره يكون مابين ١٩٩١ و١٩٩٦ ولاكن ماقبل ١٩٩١ بيكون مشاهره مثل ما بعد ١٩٩٦ ارجوا التوضيح

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

المفتوح مشاهرة ما قبل 1996

عايز اعمل تصريح من المحكمه لفقدان العقد من الكهرباء اكتب الصيغه ازاي شكرا لسياده المستشار

@moharamlasheen

Жыл бұрын

استخراج صورة رسمية من عقد الايجار المؤرخ كذا

لو سمحت لو عقد ايجار قديم ٨٧ ومش مكتوب مشهره مكتوب شرطه بس والاب اتوفا والابن اتزوج بعد الوالد واتوفا في الشقه ومعاه اخوات في الشقه ينفع يورثو بعد وفات الاخ الكبير

@moharamlasheen

8 ай бұрын

نعم

لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له أرجو الرد لو سمحت

@moharamlasheen

Жыл бұрын

مش من حق خالي

سوال لو سمحت انا سن متخلف عن الجيش سنى ٣٠و٢٠يوم وعملت اورواق الجيش وقولتهم عندى مرض السكر وحولنى للمستشفى حليمه الزيتون هل لو تقرير تطلع الا بعنى من السكر هل بيخفف فى المسالة القانونيه او انزال المصاريف افندنى ضرورى بالله عليك ضرورى

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

نعم

طب انا عقد الايجار مكتوب ١٩٩٦/٢/١ يبقي تبع انهي قانون كده اصل حضرتك قولت قبل التاريخ ده يبقي قديم وبعد التارخ ده يبقي جديد طب تاريخ ١٩٩٦/٢/١ مصيره ايه ونشر امتي في الجريده الرسميه كمان

@moharamlasheen

Жыл бұрын

قانون جديد

@moatazhossni8621

Жыл бұрын

​@@moharamlasheen ارجو الايضاح يا فندم

عقد قديم مكتوب فيه مده سنه اشهر ايه الحل فيه

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

كلمني فون ٠١٢٢٤٥٣٠٧٧٢

يا فندم أنا عندي ساكن إيجار قديم 82وغير موجود فى الشقة هو ساكن في شقه آخره الشقه المزكوره الرطوبة عاليه فى العين المزكوره

@moharamlasheen

Жыл бұрын

إخلاء للترك

عايزه احسب مدة ايجار ٦شهور لعقد ١٩٩٠ ب٤٥ جنيه شهرى اخر حاجه ادفعت ٧٥شهرى ٢٠٢٢

ماحاكم إذ كتب فى خان أنها المده الايجار مفتوح سارى

العقد مكتوب سنة ٩٥ ومكتوب مشاهرة مستديمة ممكن ارفع قضية لأحصل على الشقة

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

ان شاء الله

@user-gg2hu8ec5e

2 жыл бұрын

@@moharamlasheen ممكن اعمل اه بالضبط

عقد ايجار صيدلية عشرون عاما تجدد تلقائيا هل يجدد بدون رغبة المالك؟

@moharamlasheen

Жыл бұрын

يجدد اذا يقم المؤجر بإخطار المستاجر بإنهاء العقد

اين عنوان مكتبك انا من الاسكندرية

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

القاهرة

@ahmedkhamis7275

2 жыл бұрын

@@moharamlasheen شكرا وتحياتي لحضرتك عندي سؤال هل ينفع ارفع صحة توقيع لعقد للمحكمة بدون محامي .

عقد 2003 مدته سارية والمالك يريد طردي له حل وشكرا لحضرتك يا فندم

لو سمحت انا كنت متقدم للتجنيد من 3سنوات بمعهد فوق متوسط بعد ما كشفت مروحتش تاني قدمت كليه وخلصت الكليه وروحت اقدم تاني قالولي انت تخلف ترحيل هتترحل فوري بالتقديم السابق بالمعهد اي الحل القانوني نرجو من سيادتك الرد

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

انتظر حتي تتم الثلاثين علشان تتفادى الحبس

حضرتك انا مستأجر شقه سكنيه في أول أبريل ٩٦ والمده مشاهره وعداد الكهرباء والغاز والتليفون باسمي ولم نكن نعلم ان مشاهره دي شهر ولكن ورثه المالك دلوقتي رافعين قضيه طرد على اساس ان المده شهر فما العمل

@moharamlasheen

4 ай бұрын

حاول تثبت نية المؤجر إن العقد دائم

@ahmedelshazly8201

3 ай бұрын

@@moharamlasheen هو حضرتك تركيب عداد النور والغاز والتليفون مش دليل على أن العقد دائم وبعد مرور أكثر من ٢٥ سنه مش دي كفايه على أن العقد دائم

شكرا جدا على الفيديو يافندم و لدي استفسار .... ماذا اذا كان المستأجر منذ ٤٠ سنة شركة مساهمة كان لها رئيس مجلس ادارة وقت التأسيس وتوفى ... وتغير رئيس مجلس الادارة والملاك اعضاء المجلس٦٠ مرة من واقع السجل التجاري للشركة .... حتى استحوذ اخر رئيس مجلس ادارة على الشركة سنة ٢٠١٤ .... وجميع الرؤساء واعضاء مجلس الادارات ليس لهم اي صلة قرابة ببعضهم البعض. هل يجوز امتداد عقد الايجار ، ام يحق لي رفع دعوى طرد ؟

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

طبعا طبقا لآخر التعديلات المستاجر الاعتباري قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢

@JonSnow-mp7ix

2 жыл бұрын

القانون ده معناه انتظار ٥ سنوات اخرى ، انا كنت ابحث عن حل بديل لعمل دعوى اخلاء

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

كان ممكن قبل صدور القانون طبقا لحكم الدستورية

حضرتك ااحنا عندنا شقه ايجار قديم لابى متوفى وكانت امى عيشه فى الشقه وماتت وانا واخواتى متزوجين وحاليا الشقه مغلقه هل من حق المالك اخد الشقه منا دون دفع مبلغ واحنا مركبين الغاز ومواسير ميه بموتور وشكرا لحضرتك

@moharamlasheen

Жыл бұрын

طالما مش محتاجين الشقة اتركوها للمالك بالتراضي مع تعويض مناسب لكم

شكرا

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

لاشكر على واجب

عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل هل من حقه طردي من الشقه

@panasonyreda4831

2 жыл бұрын

ومكتوب في العقد دفع اربع الاف جنيه مقدم

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

مش من حقه

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

تم الرد

@panasonyreda4831

2 жыл бұрын

@@moharamlasheen بالقانون ولا هانحاول

@panasonyreda4831

2 жыл бұрын

@@moharamlasheen لماذا ياسياده المستشار وجزاك الله خير

القديم مدته ٦٠سنة لايوجد عقد مؤبد

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

اشكرك على المعلومة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

@moharamlasheen

6 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اجرت محل ايجار واضفت بند اضافي(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه وف اي وقت يشاء وأثناء مده التعاقد اخلاء المحل دون اللجوء للقضاء واخطاره قبلها بشهر.. ولو تقاعس يلزم بدفع مبلغ عن كل يوم تأخير.. دون محاكم.. والاخلاء بالقوه الجبريه. ياريت اعرف مدى وجوب هذا البند وأهميته للاخلاء. بدون مماطله علما بأننا بصدد باخلاءه لحاحتنااليه.. والمستأجر يعلم ذلك ف اضافه البند.. ياريت بأقرب وقت افادتي وشكرا جزيلا

@moharamlasheen

5 ай бұрын

لازم محكمة

لو سمحت استاذنا عندنا بيت قديم ورثه ٥ عقود مشاهر و شقه مفتوح هذه الشقه مجرا منذو بناء البيت و صاحبها مات و بعده ابنه قعد فيها فتره ثم اغلاقها و اخرى مات صاحبها و ابنه اللى حضر الوفاه سبها لاخوه و السكن بيتخروا فى دفع ايجار ٦ شقق اللى هو كله ١٠٢ ل ٦ شقق بالسنه و فتحوا بلكونات و ابوب دون اذن كتابى لدرجه ان فعلا قالوا مش تجوا تخدوا الايجار انا من الورثه و للاسف نص البيت بتاعنا مش عملنا له اعلان ورثه انما النصف الاخر عملوا اعلان و البيت مر على بناءه ٨٤ سنه و اتصلح كتير لدرجه ان السكن بيصلحوا من ورنا غير ان العقود مكتوب ان لا يحق لها ادخل عددات او اى اصلاحات و طبعا دخلوا فهل الاسهل اطلب هدد البيت ام اعمل ايه لاننا فعليا غير مستفيدين به بالعكس السكن عوزين يشتروا باقل من تمن تقديمه شقه ايجار محدد نعمل ايه و نبدا بيه وهل لو رفعنه قضيه هتاخد٢ سنه لاننا كلنا سننا كبير و مش نقدر جرى المحاكم و المصريف المبلاغ فيها و اسفه لانى طولت على حضرتك

مؤبد ايه يامحامى

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

حقك علي

بابا توفي 2005، وانا اتطلقت 2016، وعشت مع ماما لغايه لما توفت 2019 ، وكانت ماما بتدفع 16 جنيه عقد ايجار قديم ، وبعد ماما زوده عليا الايجار 350 جنيه فدلوقتي عايزين يمشونى فاعمل اي هل يحق لهما اذا رافعو القضيه يكسبها ولا تحق لي الشقه ارجو الرد من فضلكم

@moharamlasheen

8 ай бұрын

يحق الامتداد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة حضرتك يوجد مستأجر لمحل قبل 1/2/1996ومكتوب ف العقد مشاهرة والمستأجر غير النشاط ال مكتوب ف العقد وغير ذلك يدفع الايجار متأخر لمدة تزيد عن شهرين واكثر غير انة لايريد ان يزيد الايجار من تاريخة ال اتوثق بة العقدسنة1983 وانا اريد ان اخلى هذا المستأجر من المحل فبرجاء من سيادكم افادتى ف ذلك ولسيادتكم جزيل الشكر

@moharamlasheen

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته من حقك الإخلاء لسببين الأول تغيير النشاط الثانى الايجار

هل عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المساجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفىالمساجر وذلك لمدة 59 سنة ؟وشكرا لحضرتك بالتوفيق ان شاء الله

@moharamlasheen

Жыл бұрын

يمتد حتي انتهاء المدة

عقد إيجار شقة عام ٢٠٠١يوجدشرط كتابي ،،لا لا ينفرد المؤجر بالغاء القيمه الايجاريه ما دام المستاجر يرغب في التجديد لمده مماثله

@user-bu3lk2hj9g

Жыл бұрын

بالله عليك الردينفع اخرجومنالشقة

ما كيفية تقديم شكاية ضد محامى ...ومتى تقوم النقابة بسحب رخصة مزاولة المهنة منه ...وهل الانضمام لجماعة الاخوان الارهابية كفيل بسحب الرخصة منه....ومتى يتم تحويلة للتحقيق....الخ .....استحلفك بالله الاهتمام بالموضوع

@moharamlasheen

2 жыл бұрын

النقابة الفرعية التابع ليها اذا اخل بواجبات المهنة

عقد ايجار قديم سنه 1972 مكتوب فيه كلمه مشاهرة...... يتورث جيل ثالث ..... المستأجر الاصلى توفا تقريبا 2007 أو 2008

@moharamlasheen

Жыл бұрын

لا يمتد للاحفاد

لماذا كل هذا التكرار

@moharamlasheen

Жыл бұрын

معلش