شكرا على المجهودات بالتوفيق

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

مرحبا واش خديتو الشقة بالكريدي؟

هل من الممكن تسليط الضوء على الشهادة بكون العملية لا تدخل في نطاق القانون 25.90 وما هي امكانية التحايل في ذلك ؟

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

مرحبا السي عبد السلام إن شاء الله تعالى حفظكم الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الكتاب العموميين باقون في الميدان رغما عن أنوف الحاقدين. الكاتب العمومي مازال يكتب عقود البيع بنفس المبلغ الذي كان يأخذه من الزبون ....بواسطة المحامي. المشتري هو الخاسر الذي يؤدي واجب تحرير العقد المتراوح ما بين 1000 الى 1200 درهم بدلا من 100 درهم الذي كان يؤديه للكاتب العمومي. تحياتي.

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم حفظكم الله وأعانكم على تأدية رسالتكم النبيلة

السلام عليكم اخي واش ممكن تجاوبني على السؤال ديالي خليتو في الفيديو السابق

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سارة راه جاوبتك. عندكم سلف بنكي ولم تؤدوا الأقساط الشهرية للسلف.

@SaraSara-us1hq

2 жыл бұрын

@@SALAHBUREAU لا يا اخي خديناش كريدي المشكل اللي كاين هو ان السيد اللي باع لينا الشقة مخلصش الضريبة او الانذارات كيجيو على عنوان الشقة حتى كنتفاجىوء بإن المزاد العلني غيكون هاد الشهر واش ممكن تعطيني شي افادة في هاد المشكل وشكرا

@SaraSara-us1hq

2 жыл бұрын

@@SALAHBUREAU مخديناش كريدي

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

مرحبا إذا كانت الشقة في إسمكم بالمحافظة العقارية فلا يمكن أن ينفذ المحافظ البيع بالمزاد العلني لأن المحجوز عليه ليس هو المالك الحالي للشقة. يتعين عليكم الإتصال بالمديرية الجهوية للضرائب قصد عدم متابعة شقتكم التي اشتريتموها من البائع المدين لمصلحة الضرائب. كان على المهني الذي كتب لكم عقد الشراء أن يطلب من البائع الإبراء الضريبي.

@SaraSara-us1hq

2 жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرًا اخي كيف يمكنني الاتصال بهم

اخي صلاح السلام عليكم الله يعطيك صحيحتك سؤال الاب ديالي امشارك في منزل مع شريكو خمسين في ماءة للواحد الاب شاد طبق اول وسطح و شريك شاد سفلي و جردة المهم احنا عارفين البناء مدخلش للمحافظة يعني بقعة فقط الاب ابغا ايبيع نصف تاعو ملي قالها لي شريكو اتسيف اعليه انا قلت للاب خليني اندير بحث الا كان كلشي قانوني انا نشري من عندك المهم اطلبت شهادة من محافظة مكتوب فيها المتكون من ارض بها بناية ب طابق السفلي هو في اسم ... بنسبة 2/1 و اسم الاب ديالي ..... بنسبة 2/1 و نظير رسم عقاري شريك الاب ديالي خرجو بلا خبار الاب ديالي الي مفهمتش كيفاش كاين سفلي في التيتر دابا ميمكنش نشري حينت نظير خارج شريكو داير ليه لعصى في الرويضة ملي سولت الاب واش عندو الاوراق يعني تصميم شهادة سكنى رخصة بناء... قالي كلشي عند شريكي هوما راه مديرينش القسمة اسمح ليا كثرث اعليك

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا يمكن لك شراء كافة الحقوق المشاعة التي يملكها والدك في الرسم العقاري المذكور متى شئت والكتابة عند العدول أو الموثق أو المحامي. بالنسبة لنظير الرسم العقاري، فإن المحافظ سوف يقيد عقد شراءك ويرسل إنذارا لوضع نظير الرسم العقاري بالمحافظة إلى شريك والدك الذي سحبه. Have a nice day Sir !

@santos-q3i

2 жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا اخي بالنسبة شهادة الملكية فيها بناء سفلي واش يعني داخل بناء للمحافظة الدار فيها سفلي و وطبق اول و سطح وعلاش تنسمع الا مكانش نظير رسم عقاري المحافظ ميدوزش البيع و الا شريت من الاب واش شريكو ميقدرش يشفع اسمحليا على كثرة الاسءلة

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

مرحبا أخي الكريم الشريك له حق الشفعة. أنظر الجواب عن سؤالكم في هذا الفيديو وشكرا kzread.info/dash/bejne/rJ5ntNCxiqy-pJs.html

السلام استاد عندنا ارض بالارت تبلغ مساحتها 29.71 دات مطلب التحفيظ مند سنة 1950 حيت ان السيدة التي وضعت المطلب لم تصرح بالمساحة كاملة بل طالبت ب 3 هكتارات فقط ررغبتا منا من التهرب من دفع مبلغ كبير او ما كان يطلق عليه بالترتيب غير انه هدا المطلب شابه تعرضات وحكمته المحكمة سنة 2003 ببطلان التعرض على المساحة الحقيقية اي 29.71 وعندما بلغ المحافظ بحكم المحكمة رفض تحفيظ الأرض لان المساحة المصرح بها 3 هكتارات فقط وابدى رغبته لتحفيظ هده الأخيرة اي 3هكترات شكرآ استاد على سعت صدركم

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليكم دراسة الحكم القضائي، هل حكم بمساحة 29.71 ؟ إذا حكم بالمساحة الحقيقية فيتعين عليكم طلب المحافظ العمل على نشر خلاصة إصلاحية تظهر المساحة الحقيقية بناء على الحكم القضائي.

@user-nk3iv6zl1z

2 жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرآ سيد الكريم مع الأسف بعد مراجعة نص الحكم لم تتطرق للمساحة حكمت فقط بي بطلان التعرض

@user-nk3iv6zl1z

2 жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرآ سيد الكريم مع الأسف بعد مراجعة نص الحكم لم تتطرق للمساحة حكمت فقط بي بطلان التعرض

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

مرحبا إستشر مع محامي متمرس هذه المسألة وهل يمكن طلب إصلاح الحكم.

@SALAHBUREAU

2 жыл бұрын

مرحبا شوف شي محامي بخصوص إصلاح الحكم.