Salamat po sa mga informative topic marami pong natutunan ang nga viewers nyo pati ako at family ko kasi sini share ko po itong vlog nyo god bless po

Hello po atty.salamat po sa walang sawang impormasyon inyo pong naipapamahagi...infact im not skipping the ads,for my gratification.God bless po and more power.

Loud & clear po atty.

Loud and clear po. Good day

Thank you po atty sa reply nio sa tanong qo po.God bless and keep safe n healthy

Ok Loud and Clear Salamat attorney

Thank you po Atty. Very informative po...Godbless

Gandang gabi po attorney, God bless

Hello po Atty. Wong God bless you always po🙏 Congrats po sa inyong convention, stay safe po😃👍

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Moon Flower! Thank you for always being present and your consistent support.

Salamat po at napakalinaw ng inyong paliwanag.

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Drigo! Thank you for watching and finding the video clearly understood and helpful.

Loud and clear ,,,,

Loud and clear po atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Ms Elizabeth Banayat! Thank you for watching and following our channel.

Good day po atty, wong lagi po ko nannood sa mga vedio nyo kahit na huli po ako sa live nyo pinapanood kparin dami kc ako nattunan sa mga payo nyo po atty,

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Remedios Arancillo!! Thank your for watching and following our channel and finding the contents of our video helpful sa inyo. Maraming salamat.

Maraming salamat po attorney God bless you 🙏🙏🙏

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings and thank you for watching Ms Jennifer Adriano!

Salamat po Attorney na topic nyo yan dito ngayon. Maraming matutunan talaga, at nasasagot na din unti - unti ang mga ibat ibang alalahanin tungkol sa ibat ibang klase about sa pagbili ng lupa. *Sub divided din ang isang lote na aking nabili. Salamat po Attorney, God bless you always Po at stay safe 😊❤️

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Nelcita ! Thank for watching ,following and supporing our channel.

Good evening po, ATTY. WONG. You are coming in Makati City loud and clear.

WATCHING FROM DUBAI THANK U SO MUCH ATTORNEY A BIG HELP PO SA PAGSAGUT PO SA QUERRIES KO. 😇 TILL NEXT TIME PO ULIT GOD BLESS PO

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Cenderlla of Dubai! Thank for watching and finding our channel helpful.

Thank you for your very informative content attorney.

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Broner Mix vlog! Thank you for watching and finding the video informative.

@mshl5481

Жыл бұрын

​@@BatasPinoyOnline atorny,bumili ako ng bhay at lupa wala kming alam na giniba ang bhay ko, na wala kming kaalam alam na nagpat

Yes sir!

Ok napo atty😊

Hello attorney salamat sa topic na ito done subscribed po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Julycy22! Thank you for subscribing ang watching the video.

Yes sir very clear

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings miguela! Thank you for watching.

God bless you po Atty!

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Jarin Realty! Thank you for watching.

Thank you Attorney for sharing us this topics how to be diligent. As of this day, i am still looking for a lot here in Baguio City for a long time now because I am applying the word “due diligence “that I learned from your vlog. There are red flags that I found out when I applied my “due diligence”. Thank you so much Attorney! Watching without skipping ads.

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Mary Libron! So glad to hear from you again. Thank you for the usual and consistent support. You are right, nothing to lose and everything to gain in applying the "Due Dilitgence" mantra that we keep on reminding our viewers, especially in dealing with real properties . Keep well always.

@johnbonninquilala5877

11 ай бұрын

Hi @marylibron1004! I'm from Baguio too. I'm still looking for a property. nakabili kana ba? I want to know your experience.

ok po video and audio Atty

Watching from Virginia , USA

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Rodulfo Catacutan from Virginia, USA!! Thank you for watching.

Yes sir.. clear po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Tess Mendoza! Thank you for watching.

Thank you po attorney. God bless po!

@nancyaboc1010

Жыл бұрын

may itatanong po ako 15 yrs po ako nag katulong sa isang kamag anak ko po, wala pong Bonus, Phyhealth, SSS ,ang sweldo ko monthly 5 k sa 15 yrs ngayon po bigla po akong umalis sa kanila nasa mag 1 yr na rin pwede ko bang ireklamo sa Dole po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings JHUN PANIS! Thank you for watching.

@jhunpanis4060

Жыл бұрын

Salamat po sa mga gabay nyo attorney. Ang amin po lagay ngayon ay katulad din po ng sa iba. May pamanang lupa ang aming ina. Nakapangalan po sa lolo ko. Tax dec po hawak namin. Binenta po ng kapatid ni mama yung kalahati. Gusto po nmin mapatituluhan yung lupa..ano po tamang gawin? Salamat po. God bless!

Good day po attorney god bless u po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Edissa Borbe! Thank you for watching and following our channel.

Clear po xa.

Hello po atty, salamat po good afternoon po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Victoria Lleno! Thank you for watching.

Audio/video okay Sir!

Good afternoon po Atty

Ok naman po

Okey po.

Ok po Ang video

Clear, po.

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Lea Ligan! Thank you for watching.

Hello po storny watching from houston

Yes po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Be calm! Thank you for watching.

Ok naman po atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Mark! Thank you for watching.

Ok lahat atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Seresio sacuan! Thank you for watching.

Ok po atty

Ok po Atty

Ok po clear audio

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Doggy! Thank you for watching.

Watching fr. Manila

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Ms Regina Francisco of Manila! Thank you for watching.

Okey

ok na po

Okay po yung signal nyo

Ok po

atty. good day po. first of all maraming salamat sa programang ito. very informative. mayron po binebenta sa akin na isang condo unit interested po ako gusto ko p sana rent to own anu-ano po ang mga dapat nilalaman ng contrata namin ng seller ? assn dues at real property tax, sino po mag shoulder ?

Good day po

ok naman po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Delia Jamen! Thank you for watching.

Yes ok po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greeting amelita! Thank you for watching.

Good evening Po atty. Ano Po Ang magandang Gawin tungkol sa lupa .Ako Po ay masama sa granted Ng government .sa mother title.kaya lang Po Ang lupa ay merong nagsaka dahil mabili nya Ng sangla.ngayun ayaw umalis kahit kinausap na sya Ng Taga DA.ano Po Ang dapat Gawin atty .

Ok Po

Good day again Atty watching from California , follow up tanong ko po tungkol sa step children and step mother , na sabi n’yo ang step children ay di pueding magmana ng ari ari an ng kanilang step mother puera kung mayroon siyang Last Will , ang mga property po ay mana ng step mom sa magulang so ito po ba ay maging conjugal property nilang mag 31:02 asawa, kung naging conjugal property since patay na rin ang ama nitong step children puedi bang manahin nila ang naging parti ng ama ?salamat atty at God bless po .

Atty. tanong ko lang po pag ang classification sa real property tax receipt is raw land then may nakalagay po na 5th to 10th of the 11th compromise agreement ano po kaya ibig sabihin nuon? Salamat po sa mga videos niyo napakalaking tulong 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

idol ka namin atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Letty Herrera! Thank you for watching.

hello po atty!! from tarlac po basilio family!! bago lang po akong sunscibers nyo!! gusto kopo sanang humingi ng payo o magpatulung sa lupa ng mag magulang nami na awarded po ng CLT ni pangulung ferdinand marcos, panu po ako makipag kita ng personal po sa inyo,upang maidulug ko ang mga docomento namin,uma asa po,mabuhay po kayo atty🙋🙋🙋

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

I-check ninyo muna sa DAR kung ano na ang status ng CLT. Kung current pa ito at hindi pa na-cancel at kung fully paid na ang lupa sa LandBank. Kung fully paid na ay humingi kayo ng certificate of full payment and Release and Discharge of Real Estate Mortgage upang ma cancel ang liens at annotation sa CLT sa office ng Register of deeds. FYI. I hold office in Manila. Ang batas Pinoy ay isang LEGAL AID PUBLIC SERVICE[ pro bono/free] program of the undersigned counsel in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter. This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly or to provide referrals and to solicit clients. Such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath in the practice of law. Ayon na rin sa PRIVACY ACT law, hindi tayo nag bibigay ng contact references to maintain our privacy. If you have compelling legal issues, kindly confer with your LAWYER for professional assistance. Salamat sa inyong pag unawa.

Audio/video ok Po atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Shoutout to nativddadadseentes! Thank you for watching.

Ok atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Rodulfo! Thank you for watching.

Atty, Question po, paano if nag closed na ung binili nmin lote installment sa isang direct seller? We can demand po b full refund?

Loud and copy copy po thanks po

Gooday po atty.ano po pwede gawin kapag may nasakop na sa lote na pag aari mo.meron na po kaseng muhon yun kaya lang may nagpabakod mismong muhon na nilagay ng geodetic don po nila nilagay yung bakod nila.dipo dapat kalahati lang ng muhon ang pwede nila sakupin.

Atty, is it safe to buy a property from homeowners’ association memder? No title yet and none of the subdivided properties have title. Soon daw.

atty addl tanong po ano ang pinakamainam na number of years or term ng isang rent to own na bentahan ?

Hi po Atty

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings! Thank for watchig and following our channel.

Attorney sir may Tanong lang Po ako, may nabili Po kaming lupa 100 sqm, subalit Yung hinahawakan Namin ay puro xrox lang, Ang original na titulo nandoon pa sa Tita nila, Sabi Ng matanda Hindi pa na subdivide Ang lupa, ano Po Ang dapat Kong Gawin sir?

ok po vedio

Ok po dito sa California

Is it a must in accordance to law that I the owner of the land pay my tenant regardless of the outcome of the court ruling. My tenant was not no giving my share. It’s now in court, during the first hearing the tenant was asking for 300,000 as compensation, I don’t agree , Any advices is appreciated! Thanks!

Atty paano yun naghulugan kami lupa sa subdviaiom for 5 years hnd pa tapos wala po kami hinahawakam na papers

ok po attorney good day po

Ok

Hi Atty., Ano po ba yung dapat na nilalaman ng technical description? Thank you po.

@petmalu4906

3 ай бұрын

nakalagay dun kung agricultural or residential ang na approve

Atty.may tanong po ako,binintahan po ako ng lupa ng kamag anak ko,kaso deed of sale lang po hawak ko,yung lupa kasi habang naka file pa yung titulo sa kamag anak ko bininta na nya sa akin,ngayun gusto nya bayaran ko yung titulo na pina file nya.kaso nakapangalan sa kanya.ano pong gagawin ko,kasi kung bayaran ko sya pag nalabas na ang title,gagasto na nanaman ako para isalin yung pangalan.

Hello sir.. bumibili po ako ng lupa mother title po xa ang nag bebenta po di pa po nakapangalan sa kanya may hawak lang po xa na deed of sale at tct pero di pa nakapangalan sa kanya ang tct ano po pwede gawin bago mag proceed na bumili.

Nakabili po ng Subdivided lot ,pero matagal daw po ang plan approval sa LRA gaano po katagal,at paano pp kung gusto ko ibenta khit wala pa approval ng LRA ang Subdivide plan ano po best way .

Hello po Storny, tanong ko po yong tatay ko patay na isang kapated nalang nya ang buhy at ang lupa po naminana ng tatay ko sa mga magulang nila hindi po na hati kya itong isa nilang kapated na buhy pa sya na Nismo ang nag bigay sa amin ng parti ng lupa tanong ko po puwedi bang patitulohan namin ang lupa na binigay ng tita namin ksi po yong pinsan namin tumera po doon sa bhy na binigay ng tita namin at hindi po nag paalam sa amin kya gusto namin patitulohan puwedi po ba yon kahit đi na hati ang lupa pero binigay na sa amin ng tita namin Salamat po god bless you

Late play ▶️ here 🙋

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Marie Salas! Thank for watching at kahti paano nakahabol pa rin.

Opo

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Religious Gamer! Thank you for watching.

Ok lang torny good day

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Saturday Coffee! Thank you for watching.

goodday atty. legit po ba ang real state office if may DHSUD license to sell pero hndi pa lumalabas sa website pero makikita mo sa firm ung pangalan ng office.

Good Day attorney! I was about to purchase a lot po and under sya ng developer. Following your advice about License to sell Eto po Ang reply sa akin. “Ang License to sell po ay inaapply sa mga fully develop property or like sa mga malalaking villages na may house and lot selling po . ang ating binebenta ay row lots lamang ☺️ agricultural lot na hinahati hati sa minimum 100 sqm pataas at ginagawang residential po ❤️ Ang LTS po ay for fully develop villages . Naka mother title pa po sya . bale ipinapasok po natin sya for Lot approval para po ma subdivide ang property ☺️ Hindi rin po ito ipinapasok sa DHSUD or HLURB dahil po ito ay parcel of lot lamang ☺️ ang ipinapasok po sa mga ganyang sectors ay mga fully develop property or mga subdivision and villages ☺️ “

@EutemioDeLosReyes-wo2xz

3 ай бұрын

actually applicable po ito sa subdivided lots pag 25 percent develop napo ang project at pag wala po silang LTS Kabahan kana po

@EutemioDeLosReyes-wo2xz

3 ай бұрын

usually lts makukuha po yan in 5months to a year

@titawong8952

Ай бұрын

Atty gud morning ,totoo ba mg sabay2 mg pa title ang subdivide lote ,para daw makamura,anu naman katiyakan totoo iyon,kasi saan ba talaga mg bayad ang subdivide lote?😊

good day atty. ano ang dapat kong gawin mayroon po akong installment na lupa...tapos walang binibigay na resibo.

Atty. Ask po ako kumuha po ako ng installment na lupa 2 yrs to pay. Natapos ko na po downpayment now equity na binbayad ko po sbi po ng seller developer nun ask ko kun kailan ako ppirma ng contract signing sabi po ay hinhintay nln dw po ang technical pra sa mga lots no. Ano po ba ibg sbhn nun? Salamat

,good.mrning po atty. tanung kulang po may mga raw lots po didtu sa amin 2,500 a month good for 5 yrs naka muhon na po safe po ba mg avail?

Pag agriculture po ano ang risk pag binili yung lupa

Atty:Good day mayroon po akong namanang lupa sa tatay ko pero wala siyang tittle rights lng at deed of sale dahil Nabili po ng tatay ko wala din tittle right Lang po gusto ko po siyang Lagyan ng titulo ano pong magandang Gawin ko po.Salamat po atty.

Attorney my Tanong po ako about my case,,, ksi nghulugan po ako ng installment na lupa sa kapitbahay namin good for 2yr,, but na delay po ako ng bayad for atleast 1mos or 2mos ata attorney then kinasela nga kapitbahay ko Ang usapan. Namin na hwag nalang namin ipatuloy ang paghuhulog ng lupa atleast 335k na naibigay ko then ibininta nia sa iba ,, but he promise na ibalik nia Ang amount na nabayad ko if makabayad Ang buyer nia , pero until now d nia pa mabalik attorney, ano po ang pwede ko ikaso sa kanya

Good pm PO ok na po

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Greetings Ramir! Thank you for watching.

Sa chorgugal property pag naibenta na Bago paghahatian may karapatan pu ba isingil Ng isang myembro Ng pamilya lahat Ng nagastus nya lalu Nat sya ang nagbabayad Sa tax Ng lupa Salamat po

Good morning po atty ,anu pong dapat na gawen sa lupa ng lola ko na nakapangalan pa sa kanya piro patay na lahat ang mga anak ng lola ko po kami po ay nakatira sa lupa ng lola ko po anu po ang dapat gawen

Paano po. Malalaman kung agriculture yung lupa

good morning atty , atty tanong ko po sa inyo ang mga step children po ba ay May karapatan mag mana ng ariaian ng kanilang step mother, walang anak po ang magasawa , salapat po at lagi kayong magingat

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Dahil hindi naman maituturing na compulsory heir ang step children ng step-mother ay wala silang karapatan na mag mana kayo walan asawa at anak ng step-mother. Ang tagapagmana ng step-mother ay ay kanyang mga kapatid o pamangkin. Maari lang mag mana ang step-children from step-mother kung gagawa ng last will and testament ang step-mother making thestep-children as her beneficiiaries and voluntary heirs.

Hello po sir, paano kung sa abroad ako tapos gusto ko po kumuha ng hulugang lupa, pwde po ba e process yun kahit through online? Salamat po

God bless po thanks po atty sa nga bnbgay nio advice tulad ko nkbili po ako ng lote full payment na po at bngyan na po ako ng deeds of sale at nanotary ko na po tax dec lng po meron ako hwak at deeds of sale e dpa po nya ko bnbgyan ng photocopy ng tittle sabi nya meron nman daw po atty.

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Maaring kayong mag file ng complaint for specific performance for the delivery of the title with damages sa pinakamalapit na office kung s sa Human Settlement and Adjudication Commission(HSAC) sa pinakamalapit na office ng Department of Human Settlement and Urban Development.

Hello Atty! Yung license to sell po ba hihingin sa developer? Or naccheck po ba to online? Sa contract to sell po kasi nakalagay lang yung name nung real estate marketing company na authorized daw sila to sell with special power of attorney. Tapos naka indicate po dun OCT # at address. Farm lot po ang description nila tapos sila daw mag subdivide at magbayad ng amilyar while installment. May nabanggit po kasi kayo about agricultural land, paano po malalaman yun? Pwde po ba ko magpunta sa RD at kumuha ng copy nung title na nakalagay sa contract to sell? Pasensya na po sa daming tanong. Wala po tlaga ako idea sa mga terms at process. First lot purchase ko din po, installment lang po kaya ng budget.

@mermaidmoon2213

5 ай бұрын

Hello, MC REAL ESTATE MARKETING po ba ito ?

@monicarhys2036

5 ай бұрын

@@mermaidmoon2213 No po, pero same process po ba sila ng real estate marketing company na ka transact namin? Gusto ko lang po kasi malaman kung legit yung ganun na naka SPA sila then yung title nasa name pa nung original owner. Sabi meron daw sila deed of sale kaya lang hndi ni-transfer sa company name nila coz sa buyer na daw ililipat pagtapos ng installment

@harryagustin844

2 ай бұрын

Anu po balita sa inyo? Nakakuha din ako sa MC real estate marketing

1273 square meter pla atorney sorry po npindot po7 ito po ay makokoha nong naghatihati khit po kme mgkkapatid ang nka posesyon may tax declaration po ako kya lng po sabi ng asesor bahay lng daw ang binobowisan ko salamat po atorney sa na po mabigyan nyo ng tugon

Ask ko po if pwede po ba n hindi bigyan ng mana Ng magulang ang isang anak?