Bonjour frantz j espère que tu vas bien ainsi que tes proches Courage à cette dame in n y a pas de secret il faut être présent et surveiller les travaux Personne n est à l abri de ces escrocs qui n ont aucune morale Ils devront rendre des comptes un jour ou l autre A bientôt Frantz porte toi bien et diarram sunugal

Merci Frantz, encore de l'info pertinence de ta part, quelle aventure pour toi et quelle connaissance pour nous grâce à toi, longue vie à ta chaîne...Un futur émigré français au Sénégal.

Bjr Frantz, c'était déjà comme ça pr les constructions il y a 25 ans, il faut être sur place pr suivre la construction et allez avc l'entrepreneur pour le matériel et surtout éviter de donner ds grosses sommes d'argent... Bon courage à Souaré c un parcours du combattant, perso pr rien au monde je ne ferais construire sans être sr place,car en étant là on évite déjà les pbs d'argent. Tu as en effet l'air fatigué frantz ce congé en France te fera du bien...

Mais pourtant des personnes réussissent à faire construire leur maison au Sénégal... Il existe certainement de bons constructeurs.

Pour les trous dans les murs pas de soucis c est pour faire l échafaudage. C est la structure en beton qui est porteuse. A première vue le travail est fait comme il se doit en Afrique

Bravo Frantz, c'est beau de loin, mais c'est loin d'être beau ! Mon expérience a été de confier à un maître d'oeuvre que je payais 160 000 Frs par mois, pour superviser le chantier, vérifier que les ouvriers sont bien présents chaque jour... Sinon, ma cousine a acheté un appartement sur plan à la Réunion, et le promoteur a fait faillite, donc elle se retrouve avec un appartement inhabitable et pas fini. Ca arrive partout, c'est une profession où le pire cotoie le meilleur, et les escrocs profitent de l'éloignement des clients. Bonne chance à Souare !

Merci beaucoup Frantz pour la vidéo comme je t’ai dit je t’en suis très reconnaissante, j’entends beaucoup de personnes dire dans les commentaires qu’il faut être sur place. Certes même les personnes sur place se font avoir c’est très compliqué de construire. L’idéal ça serait de passer directement par les artisans et de prendre aucun intermédiaire négocier directement avec les Quincaillerie. C’est ce que j’aurais dû faire

@nalouchaa

5 ай бұрын

La famille!!! Donc c’est de toi qu’il parle??? J’allais même t’envoyer la vidéo pour te demander si c’est de toi qu’il parle! En tout cas !!!

@strategiesetdeveloppement2525

5 ай бұрын

Il faut aller vous même dans les télés et dire son nom puisque vous êtes la responsable de cette maison

@strategiesetdeveloppement2525

5 ай бұрын

600 mille par audience plus cher en Europe ? C est du vol

@strategiesetdeveloppement2525

5 ай бұрын

Porte plainte sans avocat

@strategiesetdeveloppement2525

5 ай бұрын

Il fallait prendre un membre de votre famille

Tu veux faire quelque de bien dans ton pays et on t’arnaque c’est incroyable ! J’ai suivi ton parcours force à toi souaré et que l’entreprise paie tôt ou tard ! Ceci reste une bonne leçon au futur investisseur 😢

@sousoud3146

5 ай бұрын

Merci beaucoup Tacko, malheureusement ce sont des escrocs ils vendent du rêve sur les réseaux sociaux ils se permettent même de supprimer les mauvais commentaires et de bloquer les personnes qui osent mettre un mauvais commentaire. Du coup tout le monde se fait avoir sachant qu’ils ont beaucoup de vue.

Mets moi en contacte avec cette personne. Je vis à paris et je suis soignante dans l'armée... J'ai construis ma maison à distance.

Bonjour Frantz merci pour l'info bien des choses à toi et à la prochaine 👍

Bonjour Frantz je lui souhaite beaucoup de courage car ça n'est pas simple pour construire il faut rester sur place et surveiller ou faire surveiller constamment (j'en ai fait l'expérience lors de ma construction commencé à fin 2017 finition enjuin 2018) ça c'était pas facile tous les jours et stressant moralement et pourtant je connaissais très bien les personnes mais ici Vigilance oblige et avoir une main de fer dans un gant de velours La confiance n'empêche pas le contrôle Cordialement

@sousoud3146

5 ай бұрын

Merci beaucoup, je trouve que pour vous ça a été rapide. Moi je ne vois pas le bout du tunnel ça fait deux ans et trois mois et je suis toujours en conflit avec eux ce sont des plaisantant, il nous attire avec leurs grands discours des montages vidéo alors qu’ils n’ont même pas une pelle au sein de leur entreprise. Ils sous-traite tout le travail. Je regrette d’avoir fait construire avec cette société

Salut frantz j'espère que vous allez bien merci pour votre vidéo qui est très instructive et bonne continuation

Que Allah protège le Sénégal

Bonjour, De tout coeur avec Souaré. J'espère que tout sera réglé au plus vite. Il y a encore des entrepreneurs sérieux au Sénégal mais j'ai l'impression qu'il s'agit d'une denree rare... Que Souaré diffuse en masse sur les reseaux sociaux avec le nom de l'entrepreneur pour que ce dernier réagisse et que d'autres personnes ne se fassent pas arnaquer

@sousoud3146

5 ай бұрын

Merci beaucoup pour votre conseil et vous inquiétez même pas c’est ce que je compte faire il est pas prêt

@sousoud3146

5 ай бұрын

Comment on peut prendre l’argent d’une mère de famille 20 ans d’économie pour lui faire un château de sable et en plus il se la raconte en disant que il a trois clients c’est trois clients à eux seuls peuvent lui suffire pour toute sa vie comment on peut dire à son client que son avocat lui a conseillé de déclarer faillite pour ne pas qu’il ait à me rembourser

Merci pour vos vidéos très explicites suis un de vos supporters de longues dates je vous souhaite d'être maire de saly si vous avez la nationalité sénégalaise ou consul de France au Sénégal

Hello Frantz je suis toujours la à suivre tes vidéos 😀 Ça bouge pas! Abonnée de la première heure 😉 Bisous à toi et à toute la famille 😊Courage à ma cousine Souaré ça va aller 💪🏾

C est ca ce nouveau Senegal de l impunite...merci pour l info

Bonjour Frantz suis vraiment désolé pour ce couple qui travaille dur pour se payer une maison mais c'est un grand classique l'idéal c'est de rester sur place pendant six mois et payer à la journée ou a la semaine après ils se disent croyant mes c-_------

@sousoud3146

5 ай бұрын

Exactement, c’est ce qui me fait le plus mal, ils se servent de la religion, ils en ont strictement rien à foutre

Cette maladie des yeux aussi est repandue en ce moment dans quelques regions de Madagasar. Prenez soins de vous.

Bonjour Frantz Comme je l ai indiqué dans ta précédente vidéo le report d election est effectif Il suffira de suivre l allocution du systéme pour se faire une idée Comme le préconise Frantz : no comment La fermeture du consulat de Saly est scandaleuse bien sur Taire le nom de la société délinquante ne donne t il pas possibilité à celle ci de continuer en toute quiétude?

Quel sujet intéressant car j'en ai été une victime. Ayant un terrain à 600m2 à saly golf, j'ai confié la construction d'une villa R1 à une connaissance. Il a fait la fondation jusqu'au rdc tout en coulant la dalle mais il y a tellement de malfaçon que je suis obligé de détruire car rien n'a été respecté. il n'achetait pas le bon matériel et surtout il fabriquait des devis. Je lui ai confié la fabrication des briques mais quelle erreur car non seulement le dosage était mauvais mais j'ai fait une erreur en donnant le montant entier et il me doit le prix des briques de l'étage. Du coup j'ai refait un plan et je serai sur place quand je débuterai car je dois tout détruire. Un conseil à toute personne voulant construire, je vous conseille d'être sur place.

La pauvre🥵 ma phobie et ma pire crainte ! Malheureusement c'est chose courante dans nos pays même si on passe par sa propre famille cela arrive souvent . Ils mangent l'argent et aucun moyen de le récupérer . Les seules personnes en qui on peut avoir confiance sur place pour ce type d'investissement sont LES Parents ( Père ou mère) sinon toutes autres personnes, à éviter! J'espère qu'elle a pu trouver des solutions , courage à elle !

😢😢 triste pour elle mais malheureusement...la triste réalité est là

Si tu n’es pas sur place pour suivre les travaux, laisse tomber l’affaire.

C'est dommage, mais cela est monnaie courante en France, et je suis certain que s'il y a condamnation, la personne au Sénégal sera plus lourdement condamné que certains "pseudo-artisans" ,qui mettent à la paille des milliers de familles tous les ans après avoir encaissé des acomptes. Il faut au Sénégal, comme en France, que les lois changent et qu'un système de caution ou d'assurance par les artisans (même si la RC pro et décennale existent)puisse permettre de couvrir le préjudice, comme c'est le cas pour le transport aérien...si vous regardez, l'émission de Julien Courbet de 10h à 12h30 sur rtl et M6 tous les jours, vous verrez à quel point des pseudo-artisan (car ils ne méritent d'être appelés artisans) ruinent des familles sans scrupule et sans crainte. Courage aux protagonistes.

La pauvre... Courage à elle .😢

@sousoud3146

5 ай бұрын

Merci

Il faut avoir le permis de construction avant de commencer. J'ai construis ma maison à distance. J'achète mon matériel a distance avec le quincaillerie.

Pour construire en toute quiétude : Solliciter ou faire participer Frantz à la vérification des papiers du terrain ... Ne pas hésiter à lui demander son concours car avec un Frantz implanté depuis 20 ans + tout sera à 100 % honnête loyal garanti !! Ne jamais construire si vous n etes pas sur place , surtout pas !!! Un bon entrepreneur ne demande de l argent qu aprés une avancée réalisée et constatée Ceux qui demandent des avances n ont pas les reins solides et se serviront de vos avances pour faire avancer d autres chantiers en retard ( si ce n est pour dépenses personnelles ) Si vous n etes pas là , déléguez un ami , ou Frantz Champin et ne faites confiance à personne Vous etes loin d imaginer tout ce qu il faut controler sur un chantier Je pourrais vous en raconter des tonnes ... Vous serez obligé à un moment ou à un autre de vous faire berner tant c est facile de tricher sur tout Avantage : on a une maison ici pour guére plus cher qu un grand garage à voiture en france Construire au Sénégal est le meilleur plan possible à condition de prendre ses précautions

@le.Fossoyeur.du.mensonge

3 күн бұрын

Un bon entrepreneur ne demande pas d'avance ?? Quelle entreprise va avancer ton chantier sans acompte ? Et tu crois qu'il nya pas le contraire des gens qui font travailler des maçon puis ne paye pas le moment venu

@klovismarc5493

2 күн бұрын

@@le.Fossoyeur.du.mensonge Un bon entrepreneur ne demande pas d'avance ?? Quelle entreprise va avancer ton chantier sans acompte ? J ai construit 2 maisons au Senegal et je n ai jamais donné d avance Donner une avance met toujours dans la situation ou l artisan a mangé l argent sans avoir effectué le travail et qu il dit desolé Ceux qui vivent ici le savent .... mais bien sur fais comme tu veux

@le.Fossoyeur.du.mensonge

2 күн бұрын

@@klovismarc5493 je vis ici au senegal Comment tu veux construire sans donner d'argent pour le ciment fer à béton creuser tu va dans n'importe quel cite de promoteur de construire quu on des milliards de fr cfa il te demande l'argent étape par étape

@le.Fossoyeur.du.mensonge

2 күн бұрын

@@klovismarc5493 dans aucun pays u monde tu commence un chantier sans donner d'argent Ta fait 2 maison moi je suis un expatriés qui construit des villa en Afrique et qui habite depuis 2014 dc merci

Hello Frantz, merci pour cette vidéo Aussi, peux-tu me dire de quel groupe tu parles ? Groupe dans lequel il y a eu l'info concernant la fermeture du consulat à Saly J'aimerai le rejoindre Merciii par avance 😊

Au Sénégal il faut toujours être présent même si c'est un constructeur

Bonjour Franz et merci pour cette vidéo très instructive et intéressante mais ici tu a 2 solutions la 1er faut être sur place et venir au moins 2 fois par jours sur le chantier et vérifier tout les achats et la qualité des matériaux employé et avoir un niveau laser avec soit😊et la 2eme tu fais venir une équipe de maçon et de tout corps de métier de France pour construire ta maison la tu sera tranquille et sa sera bien fait en principe mais le prix de revient sera multiplier au moins par 2 courage à cette famille et frantz merci pour ta franchise et ton franc parler et ta bonne humeur et soigne toi bien et prend soins de toi gros bisous ❤😊😊

Bonsoir frantz , malheureusement beaucoup de personnes ce sont fait avoir j'espère que cette dame aura gain de cause

@sousoud3146

5 ай бұрын

J’espère aussi, merci beaucoup

@patricksimon5036

5 ай бұрын

@@sousoud3146 frantz je connais quelques sénégalais qui ce sont fait avoir pour leurs constructions de maison mais hélas il sont jamais été rembourser

C’est dans toute l’Afrique le même problème...

Bonjour ancien collecte comment tu vas

Ce probleme est tres courants dans les pays Africains. Vraiment dommage!

@sousoud3146

5 ай бұрын

C’est dommage quand on est victime, on a l’impression d’être un morceau de viande que chaque requin affamé veut arracher de la gueule de l’autre. Il s’en rendent pas compte à quel point il détruisent des familles et des vies, des années d’économie, de manque à gagner sur plusieurs années des enfants privés, de leur héritage, à cause d’incapable escroc.

bjr frantz c est officiel le senegal a reporter les elections; comme je l ai dit sur une de tes videos la france a un regard sur ces elections; ce report a eter annoncé par le quai d orsay;

Y’ a une société qui m’ a proposée une maison à 220 mille euros à saly je trouve que c’ est mieux d’ acheter ce qui est prêt

Salut Frantz. Ce que tu racontes ne m'étonne pas. J'ai beaucoup de mal à comprendre cette mentalité qui consiste à arnaquer des gens qui veulent faire bosser les locaux. C'est vraiment dégoûtant. En tous cas je souhaite à souaré et don toubab de mari d'arriver à se refaire et finir leur maison pour laquelle ils ont sué sang et eau pour se l'offrir !!! Et j'espère vraiment que c'est escrocs seront condamnés !!! Bises à toi et à thidiane. 😊

Bien entendu j'attends ma retraite en juillet 2025

Bonjour frank, je pense que le premier problème ils faut avoir le autorisation? le permis de construction avant de commencer, sinon ce dommage pour elle de perdre son temps et son l'argent aussi, ils faut faire attention aux Sénégal avec car beaucoup ne connais pas le travail de bâtiment btp. désolé, force et courage. Merci BABACAR MBENGUE

C'est terrible il faut dénoncer l'escroc derrière. On en sort jamais. Je fais partie de ceux qui veulent investir mais nest plus confiance a personne. On se fait avoir par la famille, quand on fait recours à des pseudoprofessionnels c'est encore pire. Bon courage.

Bonjour, j'ai eu le mm problème avec un entrepreneur et vente la personne refuse de me remettre les papier du terrain. Et c'est un français installer au Sénégal depuis 35 ans c'est horrible 😢

@sousoud3146

5 ай бұрын

C’est horrible, mais vous lui avez remis l’argent et il vous a pas remis les papiers c’est ça ? Vous avez acheté à distance c’est très grave il faudrait limite monter une association qui dénonce tous les escrocs arnaqueurs sur la place publique parce que c’est trop

Ma sœur a eu son permis de construire de suite en une semaine

Il y a des milliers de personnes qui sont dans le même cas . Il y a peu de gens honnêtes dans ce pays. Quand il y a pas sanctions ni institutions juridiques , il faut rien entreprendre sans être sur place . Surtout surtout ne pas aller voir ni la police, ni la gendarmerie encore moins un avocat ils sont pires.Ils cherchent tous de l argent, DESCOS … etc c’est la raquette organisée .

@sousoud3146

5 ай бұрын

Exactement il faut aller directement au tribunal, quitte à prendre un avocat. Ici en France c’est ce que je compte faire

Le BTP au Senegal c'est un vrai bordel les autorites sont laxistes il faut toutjours avoir une personne de confiance expérimentée qui vous représente et assure le suivi de la prestation de l'entrepreneur étape par étape si vous résidez a l'étranger ...Sinon c est la deception au finish

Voilà pourquoi le Sénégal doit impérativement changer et ce genre de personne plutôt (escroc) font du Mal à la réputation du pays et en plus ils sont intouchables même cet avocat fait partie de ce système qui bloque le développement de ce beau pays vivement que cela change

@sousoud3146

5 ай бұрын

Exactement, ils doivent être punis sévèrement et servir d’exemple. Comme ils savent que beaucoup de personnes au Senegal n’ont peut-être pas les moyens de prendre des avocats et de poursuivre une procédure qui sera coûteuse et longue. Ils profitent du système pour arnaquer les gens en toute impunité, et ensuite venir menacer, les clients prétextant qu’ils connaissent du monde qu’ils ont le bras long et menacé de mettre la société en faillite pour ne pas avoir à nous rembourser. C’est très grave.

Sinon,faire comme nous. Après, il faut y aller régulièrement. Nous, on y va tous les 6 mois. Mon mari a commencé une maison durant un mois et demi. Il travaille avec les maçons. Qui sont bien contents,car il leurs apprend plein de choses. On repart en mai,juin. Et là, il va là couvrir et l'enduire. Personne n'y travaille quand on n'est pas là.

N'importe quoi faire venir une ésuipe de maçons ! Faut juste, soit être présent sur place ou avoir une personne de confiance avec des connaissance dans le bâtiment pour superviser ton chantier, mais rien n'ai gratuit. Moi même j'ai un terrain mais j'attends juillet 2025 pour rentré au pays et peut être construire où en faire autre chose. Ne jamais faire confiance a personne même pas à la famille.

Je préfère acheter a cause de cette mentalité

En aparté de cette vidéo je tiens à dire que compte tenu des évènements actuels, normalement, aucune personne de mes connaissances ayant l'habitude de se rendre au Sénégal quasiment chaque année depuis dix ans et plus n'effectuera le voyage ces prochains mois...certains sont déjà partis vers d'autres destinations en ce début d'année...l'instabilité politique d'un pays est un facteur essentiel dans le choix des touristes, il faut bien en être conscient...personnellement je n'ai aucune appréhension à me rendre au Sénégal même en ces moments troubles, mais tout le Monde ne pense pas comme moi, mais logiquement par rapport à leur propre état d'esprit et aux échos qu'ils ont sur la situation sénégalaise...amitiés à tous!

Il faut qu’ elle sorte elle même puisque c est sa maison elle va parler sur les plateaux sénégalais et dire son nom comme c est elle qu’ on a trompée. Mon Dieu elle a perdu de l’ argent c’ est triste

Mauvaise pioche car perso, les travaux sont impeccables, rapides et je construis une guest house en structure béton mais briques de terre compressées ...cela arrive partout dans le monde !

@sousoud3146

5 ай бұрын

Oui j’ai sûrement fait une mauvaise pioche. Pourtant j’ai voulu faire les choses carrées et je suis passé par quelqu’un qui avait de la visibilité sur les réseaux je me suis dit comme c’est une entreprise il y a des bureaux je ne peux pas me faire avoir bah malheureusement je me suis fait avoir

bonsoir mois de travailre construction je ne sais pas qui a construire cette maison mets il n'a pas appeler le métier c'est dommage parce que là où il y a des bon maçon il y a des des. maçon je suis désolé pour toi 😢

Bon bah ..COVID(?) et élections pas si simples..."Macky Sall reporte l’élection Présidentielle sine die !" Vivement 2025 ! que nous puissions profiter de la Teranga .Hâte ,vraiment hâte Sénégal tu nous manques.

@user-tz7ev3ew2p

5 ай бұрын

Bien de choses

Maçon et vendeur de mangues je ris jaune

Mon conseil : revenir au Sénégal et déposer une plainte d'escroquerie auprès de la police et gendarmerie avec les contrats signés.

@sousoud3146

5 ай бұрын

Merci pour votre conseil, c’est tout à fait ce que je vais faire. Ce qui est sûr c’est que je ne me laisserai pas faire car ils ont joué avec l’héritage de mes enfants et 20 ans d’économie. Ils se permettent également de me bloquer sur les réseaux sociaux car je dénonce leur façon de faire et leur incompétence.

@djarraf

5 ай бұрын

@@sousoud3146 avez-vous de l’aide et l’assistance qu’il faut pour leur faire face ? Je peux vous aider sinon … ne laissez jamais tomber. Votre histoire est assez dramatique et touchante. N’hésitez pas à me contacter si besoin. Je vous souhaite un bon courage

Etc pourquoi pas mettre le nom du constructeur. Meme si on n’est pascdans la meme situation de Souare, cela pourrait etre permettre a d’autres d’eviter de tomber dans les travers de ce quidam. Moi en tout dans un an je retourne au bercail et je m’assurerai avant de signer tout contrat d’avoir mon Glock 43X bien visible sur la table . Nobody mess with hard earned money!

@sousoud3146

5 ай бұрын

Est-ce que tu peux me prêter ton 43x

Ne jamais faire personne dans ce monde