السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة
@user-gd2pj8yd8g2 жыл бұрын
أحسنت ربنا يوفقك ديما
@Cuisine-sameh1l Жыл бұрын
فعلا في كثير المواقف نحتاج لاخصاءي يرد علينا شكرا
@Farook991
Жыл бұрын
ربنا يبارك في حضرتك أي استفسار انا متواجد يافندم
@rababosman73422 жыл бұрын
أحسنت ي أستاذ محمد بالتوفيق دايما يارب
@ahmedabuhussien99032 жыл бұрын
احسنت يا معالى المستشار بالتوفيق
@Farook9919 ай бұрын
شكرًا
@user-wu6ug7zy7u2 жыл бұрын
مشاءالله ربنا يحفظك ومن نجاح لنجاح
@user-nv4oh8zo4v2 жыл бұрын
ماشاء الله
@ahmedragab-zg3hz2 жыл бұрын
ما شاء الله لا قوة إلا بالله
@user-nv4oh8zo4v2 жыл бұрын
الله ينور
@mohabgamal5308 күн бұрын
ببيع شقة تبع جهاز اراضي وزارة الداخلية ملهاش حصة في الارض الشقة حق انتفاع هل عليها تصرفات عقارية؟
@Farook991
8 күн бұрын
لو سيادتك هتبيع بعقد بيع ابتدائي واتاخد عليه صحه توقيع هيبقى عليك ضريبه طبعا وهيتم لو رحت سجلت مباشر في الجهه تمام فبالتالي مش هيبقى عليك ضريبه
@omaimamahmoud7820 Жыл бұрын
بعنا شقه ورث بامليون ونصف هل عليها ضرائب ولازم نتوجه للصرائب لأخذ الاعفاء
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك اسمعي الفيديو كلة هتلاقي إجابة حضرتك
@basmaqwaider56022 жыл бұрын
بالتوفيق دائماً استاذ محمد
@123essame9 ай бұрын
بالنسبه لسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية للورثه ( لو الوراثة ١ بنت و ٢ الولاد ) وقرروا بيع شقة. هل تدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة كل من الوراثة بنسبتة في الميراث ام بالتساوي ) مع جزيل الشكر.
@Farook991
9 ай бұрын
سوف يتم الرد على حضرتك بفيديو غدآ إن شاءالله
@lunchwithmarwa6131 Жыл бұрын
👍شكرا
@Farook991
Жыл бұрын
👍
@hanaaabdelfattah92293 ай бұрын
ارجو المساعده اروح اي مأمورية ضراءب التابعه لعنوان سكني ولا اروح مأمورية الضرائب التابعة لمحل البيع ارجو المساعده والإفادة
@user-ln3vh9qx6g28 күн бұрын
في استفسار لو سمحت انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥ قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي لضريبه التصرفات علشان البيت في قريه ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ % ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه
@Farook991
14 күн бұрын
لا يا فندم مش هرجعوا يحاسبك على حاجه واي بيع في القريه ده معافاه
@user-eu4nl4so1r2 ай бұрын
السلام عليكم انا عندى شقه فى منطقه الزراعين با الاسكندريه عمله 3000لف وصحب العقار طلپ منى 2.50فى مايه بقدار 7.500جنيه هلا يصح الدفع ولا اعمل ايه ولسه معملتيش صحت توقيع برجاء الرد وليك شكرا الاحترام
@Farook991
2 ай бұрын
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل
@user-nv4oh8zo4v2 жыл бұрын
بالتوفيق
@__8512 Жыл бұрын
بتوفيق يا استاذ
@Farook991
Жыл бұрын
تمنياتي لحضرتك بالتوفيق والنجاح
@hanaaabdelfattah92293 ай бұрын
هل في قانون جديد ظهر ينص على ان ضريبة التصرفات العقارية تسقط بعد مرور خمس سنوات من تاريخ البيع
@Farook991
3 ай бұрын
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل
@halasleem48612 жыл бұрын
بالنسبه لورثه ورثوا شقق هل يطبق القانون عليهم زي اللي ورث قطعه ارض وباعها اجزاء لان الشقق تباع منفرده ارجو التوضيح
@Farook991
2 жыл бұрын
حضرتك اسمع الفيديو للاخر وهتلاقي الإجابة تحياتي لحضرتك
@mohamedabdelazeem29252 жыл бұрын
احسنت يا باشا الوجهه المشرفة
@hanyradwan9242 Жыл бұрын
حضرتك مرة تقول الاعفاء حتى مارس ٢٠١٨ وفى فيديو اخر لكم تقول قبل ٢٠١٨، من فضلك حدد تاريخ الاعفاء، علما بان محامى اخر بيقول حتى تاريخ اصدار تعديل مادة ٤٢ وهى ٢٥ يوليو ٢٠١٨. نرجو الافادة
@Farook991
Жыл бұрын
ايوة علشان صحة التوقيع وبعد شهر ٣ سنة ٢٠١٨ بردة حضرتك اسمع باقي فيديوهات الضراءب هتلاقيني ذاكر شهر ٣ ٢٠١٨
@edwardmikhail1892 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة رجاء معرفه في حاله بيع شقه ثانية ما قيمه التصرفات العقارية حيث تم دفع ضريبة التصرفات العقاريه للشقه الاولي
@Farook991
2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سوف يتم دفع ضريبة الشقة الثانية
@elenhenawy26046 ай бұрын
سؤال يااستاذ محمد انا عندي بيت ال إلينا انا والاولا د عن طريق الإرث والسكان طلبوا مني بدل مايدفعوا ايجار ٥ جنية في شقة مكونة من أربع غرف وكل مستأجر يرد ان يعطيني مبلغ ويتملك شقتة كنت كل شهر الأجرة للبيت ١٥ جنية انا البيت كنت هابيعة بمليون هو كان عايز في البيت شقة كنت هااعطيةشقتي وابيع لكن السكان زودوني شوية ٢٠٠ الف بس انتظر علي كل ساكن واللي جاهز بالمال املكة فاقبل ٢٠١٨ بعت لاثنين من لانهم كانوا جاهزين وفي السنة دة بعت الشقتين الاخرين هو هل يستحق أن ادفع وانا البيت ماكمل ٢ مليون
@Farook991
6 ай бұрын
مش فاهم السؤال
@bothinasabra9872 ай бұрын
طب لو ميراث شرعي وبعت بعد ٢٠١٨؟
@Farook991
2 ай бұрын
أسمع الفيديو حضرتك هتلاقي الاجابة
@hatemhatem9245 Жыл бұрын
واحد هرب بره وما اخر حكم هي عايزين حركه اسيوط المستشار تفصلنا نجيب الرائده ازاي
@asmaaabdellatif38282 жыл бұрын
هل الشخص ذوي الاعاقة ويحمل بطاقه الخدمات المتكامله يعفي من الضرائب العقارية علي بيع شقه
@Farook991
Жыл бұрын
لا يافندم
@user-tk3pq9uf5f Жыл бұрын
من فضلك انا بعت فدان أرض زراعية في قرية بس كل قيراط لوحده وبعتتلي الضرايب انها تقسيم هي كده عليها ضرايب ولو في تبقى كام وشكرا لسيادتك
@Farook991
Жыл бұрын
كدة الضراءب اعتبرتها تقسيم اراضي المبلغ حسب قيمة العقد وخلال شهر من البيع والا سوف تطبق الغرامة ولكن الارض لو ميراث تاريخ البيع امتي والأرض الخاضعة لمجلس قرية ليس عليها ضريبة
@user-tk3pq9uf5f
Жыл бұрын
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك على الرد الارض مباعة من قبل 2012 وهي ميراث عن الوالد وتاربعة لقرية جزاك الله خيراً
@essamghaly62313 ай бұрын
سلام عليكم ياسيادة المستشار
@Farook991
3 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
@hatemhatem9245 Жыл бұрын
فسر يا سياده المستشار وحطها في السعوديه وعليه مبلغ من المال واخذ حكم نهائي اعرف اجيبه ازاي
@Farook991
Жыл бұрын
الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد
@user-pq6vu5mi8k Жыл бұрын
ممكن على المشترى لان العقد شريعة المتعقدين مش زى ما قولت ان مخالف للقانون
@Farook991
Жыл бұрын
الكلام دة غير صحيح لأن العقد شريعة المتعاقدين فيما لا يخالف القانون واذا وجد بند خالف القانون لا يعتد بية واجابة حضرتك دي تدل علي انك ليس لك علاقة بالقانون نهائي بتجود من عندك بس
@mohamedahmedamer2 жыл бұрын
ياريت توضيح (التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تصرفات الوارث في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث) يعنى ايه حالتها عند الميراث... لان دلوقتى ف ارض ميراث اتباعت فى ٢٠١٤ ومأمور الضرايب قال لا لان الحال اتغير دى كانت ارض زراعية وبقت كردون الكلام دا صح ولا غلط ؟؟؟
@Farook991
2 жыл бұрын
لو في صحة توقيع ٢٠١٤ ومثبت البيع بهذا التاريخ سواء التسجيل او صحة التوقيع لا ينطبق علية ضريبة التصرفات العقارية حتي عام ٢٠١٨
@ahmedsebak97342 жыл бұрын
ورثت ارض2009وبعت2021هل استحق ضريبه
@Farook991
2 жыл бұрын
حضرتك اسمع الفيديو لاخرة في الرد علي سؤال حضرتك
@essamghaly62313 ай бұрын
انا بايع ٢٠ قيراط ارض زراعية في قرية صناديد مركز طنطا غربية زراعية في سنة ٢٠٢٠ فوجئت بالحجز علي حسابي في البنك والفيزا بدون سابق إنذار عندما سألت البنك قالولي ضرايب الضرائب رديت عليا ان فيه ضريبة التصرفات العقارية علي ٢٠ قيراط واعطوني جوابين واحد للجمعية الزراعية وواحد للوحدة المحلية للقرية للافادة عن موقع الأرض ومزروعة ولا مش مزروعة طبعا العقد مكتوب في ٢٠٢٠ تاريخ العقد وللأسف المشتري بور الأرض وبالتالي الجوابين هيتضمنوا انها ارض بور وانا بايعها مزروعة ومكتوب في العقد انها زراعية ؟الحل
@Farook991
3 ай бұрын
الارض خاضعة لمجلس قرية ولا لا وفي صحة توقيع علي عقد البيع ولا لا وتاريخة وتم نقل حيازة ولا لا
@user-tf9pg1un6q Жыл бұрын
سيادته المستشار المحترم سمعت فديو حضرتك بصراحه شرح رائع جزاك الله خير ممكن بعد اذن حضرتك عندي سؤال احنا ثلاث اخوه بنات بعنا شقه كانت امي باعتها لنا بعقد بقرار محكمه بعد وفاه امي تم البيع بمبلغ 250الف بيعت من شهر هل عليها ضريبه تصرفات وقيمتها ايه ويقال إن سيادته الرئيس ربنا يكرمه عطل ضريبه 2ونصف % ما موقفنا ارجو الرد جزاك الله خيرا
@Farook991
Жыл бұрын
شكرا لزوق حضرتك يافندم في التعبير الراقي عن الفيديو اما بالنسبه لسؤال حضرتك حضرتك مستحق عليكي ضريبة التصرفات العقارية ٢ ونصف في المائة ما يعادل مبلغ ٦٢٥٠ خلال شهر من البيع واذا تأخرت أكثر من شهر يطبق علي حضرتك غرامة التأخير
@user-tf9pg1un6q
Жыл бұрын
شكر لذوق حضرتك جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك وفعلا قناه محترمه وانا من متابعين حضرتك قناه مفيده بجد
والله يا فندم احنا بنرد ولو رجعتوا للفيديوهات وسمعتوها كامله فيديوهات الضرائب هتلاقي بس حضراتكم ما بتتعبوش نفسكم وتسمعوا الفيديوهات
@mistarmo1592 Жыл бұрын
لو سمحت يا معالى المستشار ، الوالد باع عقار و توفى بعد شهر ونص من البيع فجاة جالنا اخطار من الضرائب باسمه بمبلغ الضرائب نعمل ايه
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك هتدفع الضريبة وترجع علي الورثة كلا حسب نصيبة
@mistarmo1592
Жыл бұрын
@@Farook991 يعنى مفيش حاجة تخرجنا من موضوع الضريبة ده تظلم مثلا ؟
@Farook991
Жыл бұрын
للاسف لا
@mistarmo1592
Жыл бұрын
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك
@elenhenawy26046 ай бұрын
طيب في حالة عقار موروث وبعت شقة شقة هل يحق لي ادفع ضريبة التصرفات والعقار اربع شقق ومنهم شقتي ثلاثة شقق مابيكملوا المليون والبيت كلة كان ايجار الشقة ٥ جنية وكل مستاجر طلب مني يخفس بثمن الشقة وقبلت لاني كان الايجار ١٨٠ جنية في السنة هل يحق لي الاعفاء لان العقار كلة مليون ومائتين جنية ياريت تفيدني
@Farook991
5 ай бұрын
يتم سداد الضريبة
@user-nv4oh8zo4v2 жыл бұрын
واجهه مشرفه
@user-ud9kx4rl8r Жыл бұрын
سلام عليكم ورحمت أنا جين ضرببي كتر أنا بيع عماره باخمسين ألف وجتني 357الف ضريب أي حال
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك انا مش فاهم السؤال
@ahmedebrahim7598Ай бұрын
عندي شقه قبل سنه 92 اسجلها فلشهر ازاي
@Farook991
Ай бұрын
اكيد طبعا ما فيش مشكله لو حابب تسجلها ولكن لازم يكون الشروط متطابقه عليك عشان اسجلها
@ahmedebrahim7598
Ай бұрын
@@Farook991 شروط اي
@hatemhatem9245 Жыл бұрын
يا سياده المستشار واحد هرب واخذ حكم نهائي وغرب على السعوديه
@Farook991
Жыл бұрын
الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد
@amatallahmohammed3847 Жыл бұрын
لكم جزيل الشكر يا فندم طيب حضرتك احنا ورثة وبعنا سنة ٢٠١٧ ومصلحة التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة ورحت قالوا قدمي تظلم ولكن كانوا محتاجين دفع العوايد والوحدة المباعة تمنها ٥٠٠ ألف لما تم البيع فهل عليها عوايد؟ والعمل إيه مع التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة تانية وعلينا غرامات ولكم منا جزيل الشكر والتقدير سعادة المستشار
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك اسمعي الفيديو لاخرة هتلاقي إجابة علي سؤال حضرتك
@amatallahmohammed3847
Жыл бұрын
@@Farook991 بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@nadyaahmed6679 Жыл бұрын
بعت شقه ميراث شرعي سنه ٢٠١٣ عليها ضريبه
@Farook991
Жыл бұрын
سوف يتم الرد على سؤال حضرتك غدآ بفيديو ان شاءالله
@HanaaMagdi1988 Жыл бұрын
لو ارض زراعيةدخلت كوردون مباني وانا اشتريت منها ادفع ٢,٥ ف المية
@Farook991
Жыл бұрын
الضريبة علي البائع ولبس المشترى
@HanaaMagdi1988
5 ай бұрын
@@Farook991البائع كتب في العقد إن علي لمستري دفع الضرائب العقارية علي هذه الارض
@HanaaMagdi1988
5 ай бұрын
هو كده انا هدفع تصرفات عقارية مع العلم زي أنها ارض زراعية في قرية دخلت كوردون والبائع نقسمها وبيبيع منا
@Farook991
4 ай бұрын
لا دة بند باطل لا يعتد بية
@Farook991
4 ай бұрын
الضريبة علي الباءع
@letstalk20184 ай бұрын
دلوقتي والدي متوفي في البنك كان فيه حجز ضريبي بمبلغ معين روحت عشان ادفع لقيت حسبين علية تاخير بضعف مبلغ الضريبة الاصليه و الارض الي كان باعها ورث و قسم فيها و انا ورث الارض انا و اخواتي هل كده اطعن و افضل ماشي في الاجراءات عشان ادخلها محكمة و اوضح انها كانت ورث عشان اتعفي منها و كان البيع في 2011 يعني متحدده حسب المبلغ بس انا و اخواتي لسه معملناش قسمة رضائية عشان احنا كل واحد فبلد و دلوقتي قلقان اقدم الطلب باسمي و التصرفات الي علي الارض هتكون جاية عليا كده عشان انا هكون في وش الضرايب اية الحل هل اقدم باسم والدي عشان الضريبة طالعه عليه و لا باسمي معا العلم المحامي الي معايا عايز يقدم عقود صورية و انا رافض عشان كده كده العقود الي نازل عليها الضريبة المفروض مسجلة في ارضيف المحكمة و لو تم تقديم عقد صوري كده ممكن المشتري لو عرف يرجع عليانا بارجاع جزء من المبلغ صح
@Farook991
3 ай бұрын
لو ميراث يتم الإعفاء طبعا في عام 2011
@ahmedazab8470
3 ай бұрын
طيب لو الارض ميراث بس البيع بعد ٢٠١٨ تم البيع في ٢٠٢٠ ياتري وضعها ايه ؟
@user-ck8sh2nm7w
Ай бұрын
الراجل كاتب عشرين سطر وسيادتك بترد ف تمن سطر ومردتش ع سؤاله التاني.... كلكم بتعملوا كده ليه معرفش.... يا استاذ رزقك هيجيلك
@ahmedawad19152 жыл бұрын
لو سمحت لو واحد باع شقه لوالده بعقد بيع ابندائى واخد صحه توقيع عليه وجاله تصرف ضريبى ٢.٥٪ ايه الحل لعدم الدفع لان العقد صورى بدون مايتم بيع ولم يؤخذ اى مبلغ الشقه هل ينفع الغاء عقد البيع او ايه الاجراء اللى حضرتك تنصح بيه لعدم الدفع ؟
@Farook991
2 жыл бұрын
يتم الغاء العقد بين الطرفين وتقديمة الي الضراءب او يتم رفع دعوي صورية ويتم بطلان عقد البيع وبناء علية يتم الغاء الضريبة
@user-yb3xd5dt9o Жыл бұрын
ممكن رقم التليفون للضروره
@Farook991
Жыл бұрын
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩ المراسلة عن طريق الواتس
@mohammedghoniem16082 жыл бұрын
هل القري معافه من الضرايب انا بعت قيراط ارض والان جالي ورقه من الضرائب
@Farook991
2 жыл бұрын
القري معافاه من ضريبة التصرفات العقارية
@ahmedserry779
Жыл бұрын
بيطالبو بالقانون وهما أول ناس بيخلفوه
@user-nv4oh8zo4v2 жыл бұрын
ماشاء الله بالتوفيق
@faroukgad57752 жыл бұрын
💌💌💌
@hassankousba4321 Жыл бұрын
اتحاسب طبقا للعقد ولا تقول عليه الضراءب
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك اسمع فيديوهات الضراءب هتلاقي الاجابة
@nadiaeid9697 Жыл бұрын
ممكن تواصل معك
@Farook991
Жыл бұрын
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩
@moustafaahmedeldeibibrahim707 Жыл бұрын
السلام عليكم ممكن لو سمحت تليفون حضرتك
@Farook991
Жыл бұрын
اتفضل ابعت سؤال حضرتك في رسالة
@khaledelwelily9402 ай бұрын
عنوانك عنوان حضرتك رقم تليفونك
@Farook991
2 ай бұрын
دمنهور شارع عرابي
@hatemhatem9245 Жыл бұрын
❤😂🎉😢😮😅
@user-xn3gb9vi4s11 ай бұрын
سلام عليكم استاذ محمد عاوزه رقمك ضروي عشان عندي مشكله مع الضرايب بنفس سرد الفديو ا ومكتب البريد بعت علي السكن امبارح انااشتركت في قناتك دلوقتي وعاوزه رقمك لو انت من القاهره أحيلك لومن اي مكان وبنفع تيحي ماشي المهم رقمك عشان نكلمك وابعتك صور من اللي استلمناها من البريد عشان بيقلولو الدفع بعد اسبوعين او الحبس ارجو الرقم
Пікірлер: 114
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة
أحسنت ربنا يوفقك ديما
فعلا في كثير المواقف نحتاج لاخصاءي يرد علينا شكرا
@Farook991
Жыл бұрын
ربنا يبارك في حضرتك أي استفسار انا متواجد يافندم
أحسنت ي أستاذ محمد بالتوفيق دايما يارب
احسنت يا معالى المستشار بالتوفيق
شكرًا
مشاءالله ربنا يحفظك ومن نجاح لنجاح
ماشاء الله
ما شاء الله لا قوة إلا بالله
الله ينور
ببيع شقة تبع جهاز اراضي وزارة الداخلية ملهاش حصة في الارض الشقة حق انتفاع هل عليها تصرفات عقارية؟
@Farook991
8 күн бұрын
لو سيادتك هتبيع بعقد بيع ابتدائي واتاخد عليه صحه توقيع هيبقى عليك ضريبه طبعا وهيتم لو رحت سجلت مباشر في الجهه تمام فبالتالي مش هيبقى عليك ضريبه
بعنا شقه ورث بامليون ونصف هل عليها ضرائب ولازم نتوجه للصرائب لأخذ الاعفاء
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك اسمعي الفيديو كلة هتلاقي إجابة حضرتك
بالتوفيق دائماً استاذ محمد
بالنسبه لسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية للورثه ( لو الوراثة ١ بنت و ٢ الولاد ) وقرروا بيع شقة. هل تدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة كل من الوراثة بنسبتة في الميراث ام بالتساوي ) مع جزيل الشكر.
@Farook991
9 ай бұрын
سوف يتم الرد على حضرتك بفيديو غدآ إن شاءالله
👍شكرا
@Farook991
Жыл бұрын
👍
ارجو المساعده اروح اي مأمورية ضراءب التابعه لعنوان سكني ولا اروح مأمورية الضرائب التابعة لمحل البيع ارجو المساعده والإفادة
في استفسار لو سمحت انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥ قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي لضريبه التصرفات علشان البيت في قريه ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ % ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه
@Farook991
14 күн бұрын
لا يا فندم مش هرجعوا يحاسبك على حاجه واي بيع في القريه ده معافاه
السلام عليكم انا عندى شقه فى منطقه الزراعين با الاسكندريه عمله 3000لف وصحب العقار طلپ منى 2.50فى مايه بقدار 7.500جنيه هلا يصح الدفع ولا اعمل ايه ولسه معملتيش صحت توقيع برجاء الرد وليك شكرا الاحترام
@Farook991
2 ай бұрын
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل
بالتوفيق
بتوفيق يا استاذ
@Farook991
Жыл бұрын
تمنياتي لحضرتك بالتوفيق والنجاح
هل في قانون جديد ظهر ينص على ان ضريبة التصرفات العقارية تسقط بعد مرور خمس سنوات من تاريخ البيع
@Farook991
3 ай бұрын
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل
بالنسبه لورثه ورثوا شقق هل يطبق القانون عليهم زي اللي ورث قطعه ارض وباعها اجزاء لان الشقق تباع منفرده ارجو التوضيح
@Farook991
2 жыл бұрын
حضرتك اسمع الفيديو للاخر وهتلاقي الإجابة تحياتي لحضرتك
احسنت يا باشا الوجهه المشرفة
حضرتك مرة تقول الاعفاء حتى مارس ٢٠١٨ وفى فيديو اخر لكم تقول قبل ٢٠١٨، من فضلك حدد تاريخ الاعفاء، علما بان محامى اخر بيقول حتى تاريخ اصدار تعديل مادة ٤٢ وهى ٢٥ يوليو ٢٠١٨. نرجو الافادة
@Farook991
Жыл бұрын
ايوة علشان صحة التوقيع وبعد شهر ٣ سنة ٢٠١٨ بردة حضرتك اسمع باقي فيديوهات الضراءب هتلاقيني ذاكر شهر ٣ ٢٠١٨
السلام عليكم ورحمة رجاء معرفه في حاله بيع شقه ثانية ما قيمه التصرفات العقارية حيث تم دفع ضريبة التصرفات العقاريه للشقه الاولي
@Farook991
2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سوف يتم دفع ضريبة الشقة الثانية
سؤال يااستاذ محمد انا عندي بيت ال إلينا انا والاولا د عن طريق الإرث والسكان طلبوا مني بدل مايدفعوا ايجار ٥ جنية في شقة مكونة من أربع غرف وكل مستأجر يرد ان يعطيني مبلغ ويتملك شقتة كنت كل شهر الأجرة للبيت ١٥ جنية انا البيت كنت هابيعة بمليون هو كان عايز في البيت شقة كنت هااعطيةشقتي وابيع لكن السكان زودوني شوية ٢٠٠ الف بس انتظر علي كل ساكن واللي جاهز بالمال املكة فاقبل ٢٠١٨ بعت لاثنين من لانهم كانوا جاهزين وفي السنة دة بعت الشقتين الاخرين هو هل يستحق أن ادفع وانا البيت ماكمل ٢ مليون
@Farook991
6 ай бұрын
مش فاهم السؤال
طب لو ميراث شرعي وبعت بعد ٢٠١٨؟
@Farook991
2 ай бұрын
أسمع الفيديو حضرتك هتلاقي الاجابة
واحد هرب بره وما اخر حكم هي عايزين حركه اسيوط المستشار تفصلنا نجيب الرائده ازاي
هل الشخص ذوي الاعاقة ويحمل بطاقه الخدمات المتكامله يعفي من الضرائب العقارية علي بيع شقه
@Farook991
Жыл бұрын
لا يافندم
من فضلك انا بعت فدان أرض زراعية في قرية بس كل قيراط لوحده وبعتتلي الضرايب انها تقسيم هي كده عليها ضرايب ولو في تبقى كام وشكرا لسيادتك
@Farook991
Жыл бұрын
كدة الضراءب اعتبرتها تقسيم اراضي المبلغ حسب قيمة العقد وخلال شهر من البيع والا سوف تطبق الغرامة ولكن الارض لو ميراث تاريخ البيع امتي والأرض الخاضعة لمجلس قرية ليس عليها ضريبة
@user-tk3pq9uf5f
Жыл бұрын
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك على الرد الارض مباعة من قبل 2012 وهي ميراث عن الوالد وتاربعة لقرية جزاك الله خيراً
سلام عليكم ياسيادة المستشار
@Farook991
3 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
فسر يا سياده المستشار وحطها في السعوديه وعليه مبلغ من المال واخذ حكم نهائي اعرف اجيبه ازاي
@Farook991
Жыл бұрын
الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد
ممكن على المشترى لان العقد شريعة المتعقدين مش زى ما قولت ان مخالف للقانون
@Farook991
Жыл бұрын
الكلام دة غير صحيح لأن العقد شريعة المتعاقدين فيما لا يخالف القانون واذا وجد بند خالف القانون لا يعتد بية واجابة حضرتك دي تدل علي انك ليس لك علاقة بالقانون نهائي بتجود من عندك بس
ياريت توضيح (التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تصرفات الوارث في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث) يعنى ايه حالتها عند الميراث... لان دلوقتى ف ارض ميراث اتباعت فى ٢٠١٤ ومأمور الضرايب قال لا لان الحال اتغير دى كانت ارض زراعية وبقت كردون الكلام دا صح ولا غلط ؟؟؟
@Farook991
2 жыл бұрын
لو في صحة توقيع ٢٠١٤ ومثبت البيع بهذا التاريخ سواء التسجيل او صحة التوقيع لا ينطبق علية ضريبة التصرفات العقارية حتي عام ٢٠١٨
ورثت ارض2009وبعت2021هل استحق ضريبه
@Farook991
2 жыл бұрын
حضرتك اسمع الفيديو لاخرة في الرد علي سؤال حضرتك
انا بايع ٢٠ قيراط ارض زراعية في قرية صناديد مركز طنطا غربية زراعية في سنة ٢٠٢٠ فوجئت بالحجز علي حسابي في البنك والفيزا بدون سابق إنذار عندما سألت البنك قالولي ضرايب الضرائب رديت عليا ان فيه ضريبة التصرفات العقارية علي ٢٠ قيراط واعطوني جوابين واحد للجمعية الزراعية وواحد للوحدة المحلية للقرية للافادة عن موقع الأرض ومزروعة ولا مش مزروعة طبعا العقد مكتوب في ٢٠٢٠ تاريخ العقد وللأسف المشتري بور الأرض وبالتالي الجوابين هيتضمنوا انها ارض بور وانا بايعها مزروعة ومكتوب في العقد انها زراعية ؟الحل
@Farook991
3 ай бұрын
الارض خاضعة لمجلس قرية ولا لا وفي صحة توقيع علي عقد البيع ولا لا وتاريخة وتم نقل حيازة ولا لا
سيادته المستشار المحترم سمعت فديو حضرتك بصراحه شرح رائع جزاك الله خير ممكن بعد اذن حضرتك عندي سؤال احنا ثلاث اخوه بنات بعنا شقه كانت امي باعتها لنا بعقد بقرار محكمه بعد وفاه امي تم البيع بمبلغ 250الف بيعت من شهر هل عليها ضريبه تصرفات وقيمتها ايه ويقال إن سيادته الرئيس ربنا يكرمه عطل ضريبه 2ونصف % ما موقفنا ارجو الرد جزاك الله خيرا
@Farook991
Жыл бұрын
شكرا لزوق حضرتك يافندم في التعبير الراقي عن الفيديو اما بالنسبه لسؤال حضرتك حضرتك مستحق عليكي ضريبة التصرفات العقارية ٢ ونصف في المائة ما يعادل مبلغ ٦٢٥٠ خلال شهر من البيع واذا تأخرت أكثر من شهر يطبق علي حضرتك غرامة التأخير
@user-tf9pg1un6q
Жыл бұрын
شكر لذوق حضرتك جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك وفعلا قناه محترمه وانا من متابعين حضرتك قناه مفيده بجد
سعادتك وغيرك مبيردوش الردود المناسبه للسؤال طب ما تقفل التعليقات وخلاص
@Farook991
29 күн бұрын
والله يا فندم احنا بنرد ولو رجعتوا للفيديوهات وسمعتوها كامله فيديوهات الضرائب هتلاقي بس حضراتكم ما بتتعبوش نفسكم وتسمعوا الفيديوهات
لو سمحت يا معالى المستشار ، الوالد باع عقار و توفى بعد شهر ونص من البيع فجاة جالنا اخطار من الضرائب باسمه بمبلغ الضرائب نعمل ايه
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك هتدفع الضريبة وترجع علي الورثة كلا حسب نصيبة
@mistarmo1592
Жыл бұрын
@@Farook991 يعنى مفيش حاجة تخرجنا من موضوع الضريبة ده تظلم مثلا ؟
@Farook991
Жыл бұрын
للاسف لا
@mistarmo1592
Жыл бұрын
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك
طيب في حالة عقار موروث وبعت شقة شقة هل يحق لي ادفع ضريبة التصرفات والعقار اربع شقق ومنهم شقتي ثلاثة شقق مابيكملوا المليون والبيت كلة كان ايجار الشقة ٥ جنية وكل مستاجر طلب مني يخفس بثمن الشقة وقبلت لاني كان الايجار ١٨٠ جنية في السنة هل يحق لي الاعفاء لان العقار كلة مليون ومائتين جنية ياريت تفيدني
@Farook991
5 ай бұрын
يتم سداد الضريبة
واجهه مشرفه
سلام عليكم ورحمت أنا جين ضرببي كتر أنا بيع عماره باخمسين ألف وجتني 357الف ضريب أي حال
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك انا مش فاهم السؤال
عندي شقه قبل سنه 92 اسجلها فلشهر ازاي
@Farook991
Ай бұрын
اكيد طبعا ما فيش مشكله لو حابب تسجلها ولكن لازم يكون الشروط متطابقه عليك عشان اسجلها
@ahmedebrahim7598
Ай бұрын
@@Farook991 شروط اي
يا سياده المستشار واحد هرب واخذ حكم نهائي وغرب على السعوديه
@Farook991
Жыл бұрын
الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد
لكم جزيل الشكر يا فندم طيب حضرتك احنا ورثة وبعنا سنة ٢٠١٧ ومصلحة التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة ورحت قالوا قدمي تظلم ولكن كانوا محتاجين دفع العوايد والوحدة المباعة تمنها ٥٠٠ ألف لما تم البيع فهل عليها عوايد؟ والعمل إيه مع التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة تانية وعلينا غرامات ولكم منا جزيل الشكر والتقدير سعادة المستشار
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك اسمعي الفيديو لاخرة هتلاقي إجابة علي سؤال حضرتك
@amatallahmohammed3847
Жыл бұрын
@@Farook991 بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
بعت شقه ميراث شرعي سنه ٢٠١٣ عليها ضريبه
@Farook991
Жыл бұрын
سوف يتم الرد على سؤال حضرتك غدآ بفيديو ان شاءالله
لو ارض زراعيةدخلت كوردون مباني وانا اشتريت منها ادفع ٢,٥ ف المية
@Farook991
Жыл бұрын
الضريبة علي البائع ولبس المشترى
@HanaaMagdi1988
5 ай бұрын
@@Farook991البائع كتب في العقد إن علي لمستري دفع الضرائب العقارية علي هذه الارض
@HanaaMagdi1988
5 ай бұрын
هو كده انا هدفع تصرفات عقارية مع العلم زي أنها ارض زراعية في قرية دخلت كوردون والبائع نقسمها وبيبيع منا
@Farook991
4 ай бұрын
لا دة بند باطل لا يعتد بية
@Farook991
4 ай бұрын
الضريبة علي الباءع
دلوقتي والدي متوفي في البنك كان فيه حجز ضريبي بمبلغ معين روحت عشان ادفع لقيت حسبين علية تاخير بضعف مبلغ الضريبة الاصليه و الارض الي كان باعها ورث و قسم فيها و انا ورث الارض انا و اخواتي هل كده اطعن و افضل ماشي في الاجراءات عشان ادخلها محكمة و اوضح انها كانت ورث عشان اتعفي منها و كان البيع في 2011 يعني متحدده حسب المبلغ بس انا و اخواتي لسه معملناش قسمة رضائية عشان احنا كل واحد فبلد و دلوقتي قلقان اقدم الطلب باسمي و التصرفات الي علي الارض هتكون جاية عليا كده عشان انا هكون في وش الضرايب اية الحل هل اقدم باسم والدي عشان الضريبة طالعه عليه و لا باسمي معا العلم المحامي الي معايا عايز يقدم عقود صورية و انا رافض عشان كده كده العقود الي نازل عليها الضريبة المفروض مسجلة في ارضيف المحكمة و لو تم تقديم عقد صوري كده ممكن المشتري لو عرف يرجع عليانا بارجاع جزء من المبلغ صح
@Farook991
3 ай бұрын
لو ميراث يتم الإعفاء طبعا في عام 2011
@ahmedazab8470
3 ай бұрын
طيب لو الارض ميراث بس البيع بعد ٢٠١٨ تم البيع في ٢٠٢٠ ياتري وضعها ايه ؟
@user-ck8sh2nm7w
Ай бұрын
الراجل كاتب عشرين سطر وسيادتك بترد ف تمن سطر ومردتش ع سؤاله التاني.... كلكم بتعملوا كده ليه معرفش.... يا استاذ رزقك هيجيلك
لو سمحت لو واحد باع شقه لوالده بعقد بيع ابندائى واخد صحه توقيع عليه وجاله تصرف ضريبى ٢.٥٪ ايه الحل لعدم الدفع لان العقد صورى بدون مايتم بيع ولم يؤخذ اى مبلغ الشقه هل ينفع الغاء عقد البيع او ايه الاجراء اللى حضرتك تنصح بيه لعدم الدفع ؟
@Farook991
2 жыл бұрын
يتم الغاء العقد بين الطرفين وتقديمة الي الضراءب او يتم رفع دعوي صورية ويتم بطلان عقد البيع وبناء علية يتم الغاء الضريبة
ممكن رقم التليفون للضروره
@Farook991
Жыл бұрын
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩ المراسلة عن طريق الواتس
هل القري معافه من الضرايب انا بعت قيراط ارض والان جالي ورقه من الضرائب
@Farook991
2 жыл бұрын
القري معافاه من ضريبة التصرفات العقارية
@ahmedserry779
Жыл бұрын
بيطالبو بالقانون وهما أول ناس بيخلفوه
ماشاء الله بالتوفيق
💌💌💌
اتحاسب طبقا للعقد ولا تقول عليه الضراءب
@Farook991
Жыл бұрын
حضرتك اسمع فيديوهات الضراءب هتلاقي الاجابة
ممكن تواصل معك
@Farook991
Жыл бұрын
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩
السلام عليكم ممكن لو سمحت تليفون حضرتك
@Farook991
Жыл бұрын
اتفضل ابعت سؤال حضرتك في رسالة
عنوانك عنوان حضرتك رقم تليفونك
@Farook991
2 ай бұрын
دمنهور شارع عرابي
❤😂🎉😢😮😅
سلام عليكم استاذ محمد عاوزه رقمك ضروي عشان عندي مشكله مع الضرايب بنفس سرد الفديو ا ومكتب البريد بعت علي السكن امبارح انااشتركت في قناتك دلوقتي وعاوزه رقمك لو انت من القاهره أحيلك لومن اي مكان وبنفع تيحي ماشي المهم رقمك عشان نكلمك وابعتك صور من اللي استلمناها من البريد عشان بيقلولو الدفع بعد اسبوعين او الحبس ارجو الرقم
@Farook991
11 ай бұрын
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩ ٠١٠٠٦٥٤٦٤٧٢