السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة

أحسنت ربنا يوفقك ديما

فعلا في كثير المواقف نحتاج لاخصاءي يرد علينا شكرا

@Farook991

Жыл бұрын

ربنا يبارك في حضرتك أي استفسار انا متواجد يافندم

أحسنت ي أستاذ محمد بالتوفيق دايما يارب

احسنت يا معالى المستشار بالتوفيق

شكرًا

مشاءالله ربنا يحفظك ومن نجاح لنجاح

ماشاء الله

ما شاء الله لا قوة إلا بالله

الله ينور

ببيع شقة تبع جهاز اراضي وزارة الداخلية ملهاش حصة في الارض الشقة حق انتفاع هل عليها تصرفات عقارية؟

@Farook991

8 күн бұрын

لو سيادتك هتبيع بعقد بيع ابتدائي واتاخد عليه صحه توقيع هيبقى عليك ضريبه طبعا وهيتم لو رحت سجلت مباشر في الجهه تمام فبالتالي مش هيبقى عليك ضريبه

بعنا شقه ورث بامليون ونصف هل عليها ضرائب ولازم نتوجه للصرائب لأخذ الاعفاء

@Farook991

Жыл бұрын

حضرتك اسمعي الفيديو كلة هتلاقي إجابة حضرتك

بالتوفيق دائماً استاذ محمد

بالنسبه لسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية للورثه ( لو الوراثة ١ بنت و ٢ الولاد ) وقرروا بيع شقة. هل تدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة كل من الوراثة بنسبتة في الميراث ام بالتساوي ) مع جزيل الشكر.

@Farook991

9 ай бұрын

سوف يتم الرد على حضرتك بفيديو غدآ إن شاءالله

👍شكرا

@Farook991

Жыл бұрын

👍

ارجو المساعده اروح اي مأمورية ضراءب التابعه لعنوان سكني ولا اروح مأمورية الضرائب التابعة لمحل البيع ارجو المساعده والإفادة

في استفسار لو سمحت انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥ قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي لضريبه التصرفات علشان البيت في قريه ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ % ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه

@Farook991

14 күн бұрын

لا يا فندم مش هرجعوا يحاسبك على حاجه واي بيع في القريه ده معافاه

السلام عليكم انا عندى شقه فى منطقه الزراعين با الاسكندريه عمله 3000لف وصحب العقار طلپ منى 2.50فى مايه بقدار 7.500جنيه هلا يصح الدفع ولا اعمل ايه ولسه معملتيش صحت توقيع برجاء الرد وليك شكرا الاحترام

@Farook991

2 ай бұрын

سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل

بالتوفيق

بتوفيق يا استاذ

@Farook991

Жыл бұрын

تمنياتي لحضرتك بالتوفيق والنجاح

هل في قانون جديد ظهر ينص على ان ضريبة التصرفات العقارية تسقط بعد مرور خمس سنوات من تاريخ البيع

@Farook991

3 ай бұрын

سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل

بالنسبه لورثه ورثوا شقق هل يطبق القانون عليهم زي اللي ورث قطعه ارض وباعها اجزاء لان الشقق تباع منفرده ارجو التوضيح

@Farook991

2 жыл бұрын

حضرتك اسمع الفيديو للاخر وهتلاقي الإجابة تحياتي لحضرتك

احسنت يا باشا الوجهه المشرفة

حضرتك مرة تقول الاعفاء حتى مارس ٢٠١٨ وفى فيديو اخر لكم تقول قبل ٢٠١٨، من فضلك حدد تاريخ الاعفاء، علما بان محامى اخر بيقول حتى تاريخ اصدار تعديل مادة ٤٢ وهى ٢٥ يوليو ٢٠١٨. نرجو الافادة

@Farook991

Жыл бұрын

ايوة علشان صحة التوقيع وبعد شهر ٣ سنة ٢٠١٨ بردة حضرتك اسمع باقي فيديوهات الضراءب هتلاقيني ذاكر شهر ٣ ٢٠١٨

السلام عليكم ورحمة رجاء معرفه في حاله بيع شقه ثانية ما قيمه التصرفات العقارية حيث تم دفع ضريبة التصرفات العقاريه للشقه الاولي

@Farook991

2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سوف يتم دفع ضريبة الشقة الثانية

سؤال يااستاذ محمد انا عندي بيت ال إلينا انا والاولا د عن طريق الإرث والسكان طلبوا مني بدل مايدفعوا ايجار ٥ جنية في شقة مكونة من أربع غرف وكل مستأجر يرد ان يعطيني مبلغ ويتملك شقتة كنت كل شهر الأجرة للبيت ١٥ جنية انا البيت كنت هابيعة بمليون هو كان عايز في البيت شقة كنت هااعطيةشقتي وابيع لكن السكان زودوني شوية ٢٠٠ الف بس انتظر علي كل ساكن واللي جاهز بالمال املكة فاقبل ٢٠١٨ بعت لاثنين من لانهم كانوا جاهزين وفي السنة دة بعت الشقتين الاخرين هو هل يستحق أن ادفع وانا البيت ماكمل ٢ مليون

@Farook991

6 ай бұрын

مش فاهم السؤال

طب لو ميراث شرعي وبعت بعد ٢٠١٨؟

@Farook991

2 ай бұрын

أسمع الفيديو حضرتك هتلاقي الاجابة

واحد هرب بره وما اخر حكم هي عايزين حركه اسيوط المستشار تفصلنا نجيب الرائده ازاي

هل الشخص ذوي الاعاقة ويحمل بطاقه الخدمات المتكامله يعفي من الضرائب العقارية علي بيع شقه

@Farook991

Жыл бұрын

لا يافندم

من فضلك انا بعت فدان أرض زراعية في قرية بس كل قيراط لوحده وبعتتلي الضرايب انها تقسيم هي كده عليها ضرايب ولو في تبقى كام وشكرا لسيادتك

@Farook991

Жыл бұрын

كدة الضراءب اعتبرتها تقسيم اراضي المبلغ حسب قيمة العقد وخلال شهر من البيع والا سوف تطبق الغرامة ولكن الارض لو ميراث تاريخ البيع امتي والأرض الخاضعة لمجلس قرية ليس عليها ضريبة

@user-tk3pq9uf5f

Жыл бұрын

@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك على الرد الارض مباعة من قبل 2012 وهي ميراث عن الوالد وتاربعة لقرية جزاك الله خيراً

سلام عليكم ياسيادة المستشار

@Farook991

3 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

فسر يا سياده المستشار وحطها في السعوديه وعليه مبلغ من المال واخذ حكم نهائي اعرف اجيبه ازاي

@Farook991

Жыл бұрын

الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد

ممكن على المشترى لان العقد شريعة المتعقدين مش زى ما قولت ان مخالف للقانون

@Farook991

Жыл бұрын

الكلام دة غير صحيح لأن العقد شريعة المتعاقدين فيما لا يخالف القانون واذا وجد بند خالف القانون لا يعتد بية واجابة حضرتك دي تدل علي انك ليس لك علاقة بالقانون نهائي بتجود من عندك بس

ياريت توضيح (التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تصرفات الوارث في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث) يعنى ايه حالتها عند الميراث... لان دلوقتى ف ارض ميراث اتباعت فى ٢٠١٤ ومأمور الضرايب قال لا لان الحال اتغير دى كانت ارض زراعية وبقت كردون الكلام دا صح ولا غلط ؟؟؟

@Farook991

2 жыл бұрын

لو في صحة توقيع ٢٠١٤ ومثبت البيع بهذا التاريخ سواء التسجيل او صحة التوقيع لا ينطبق علية ضريبة التصرفات العقارية حتي عام ٢٠١٨

ورثت ارض2009وبعت2021هل استحق ضريبه

@Farook991

2 жыл бұрын

حضرتك اسمع الفيديو لاخرة في الرد علي سؤال حضرتك

انا بايع ٢٠ قيراط ارض زراعية في قرية صناديد مركز طنطا غربية زراعية في سنة ٢٠٢٠ فوجئت بالحجز علي حسابي في البنك والفيزا بدون سابق إنذار عندما سألت البنك قالولي ضرايب الضرائب رديت عليا ان فيه ضريبة التصرفات العقارية علي ٢٠ قيراط واعطوني جوابين واحد للجمعية الزراعية وواحد للوحدة المحلية للقرية للافادة عن موقع الأرض ومزروعة ولا مش مزروعة طبعا العقد مكتوب في ٢٠٢٠ تاريخ العقد وللأسف المشتري بور الأرض وبالتالي الجوابين هيتضمنوا انها ارض بور وانا بايعها مزروعة ومكتوب في العقد انها زراعية ؟الحل

@Farook991

3 ай бұрын

الارض خاضعة لمجلس قرية ولا لا وفي صحة توقيع علي عقد البيع ولا لا وتاريخة وتم نقل حيازة ولا لا

سيادته المستشار المحترم سمعت فديو حضرتك بصراحه شرح رائع جزاك الله خير ممكن بعد اذن حضرتك عندي سؤال احنا ثلاث اخوه بنات بعنا شقه كانت امي باعتها لنا بعقد بقرار محكمه بعد وفاه امي تم البيع بمبلغ 250الف بيعت من شهر هل عليها ضريبه تصرفات وقيمتها ايه ويقال إن سيادته الرئيس ربنا يكرمه عطل ضريبه 2ونصف % ما موقفنا ارجو الرد جزاك الله خيرا

@Farook991

Жыл бұрын

شكرا لزوق حضرتك يافندم في التعبير الراقي عن الفيديو اما بالنسبه لسؤال حضرتك حضرتك مستحق عليكي ضريبة التصرفات العقارية ٢ ونصف في المائة ما يعادل مبلغ ٦٢٥٠ خلال شهر من البيع واذا تأخرت أكثر من شهر يطبق علي حضرتك غرامة التأخير

@user-tf9pg1un6q

Жыл бұрын

شكر لذوق حضرتك جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك وفعلا قناه محترمه وانا من متابعين حضرتك قناه مفيده بجد

سعادتك وغيرك مبيردوش الردود المناسبه للسؤال طب ما تقفل التعليقات وخلاص

@Farook991

29 күн бұрын

والله يا فندم احنا بنرد ولو رجعتوا للفيديوهات وسمعتوها كامله فيديوهات الضرائب هتلاقي بس حضراتكم ما بتتعبوش نفسكم وتسمعوا الفيديوهات

لو سمحت يا معالى المستشار ، الوالد باع عقار و توفى بعد شهر ونص من البيع فجاة جالنا اخطار من الضرائب باسمه بمبلغ الضرائب نعمل ايه

@Farook991

Жыл бұрын

حضرتك هتدفع الضريبة وترجع علي الورثة كلا حسب نصيبة

@mistarmo1592

Жыл бұрын

@@Farook991 يعنى مفيش حاجة تخرجنا من موضوع الضريبة ده تظلم مثلا ؟

@Farook991

Жыл бұрын

للاسف لا

@mistarmo1592

Жыл бұрын

@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك

طيب في حالة عقار موروث وبعت شقة شقة هل يحق لي ادفع ضريبة التصرفات والعقار اربع شقق ومنهم شقتي ثلاثة شقق مابيكملوا المليون والبيت كلة كان ايجار الشقة ٥ جنية وكل مستاجر طلب مني يخفس بثمن الشقة وقبلت لاني كان الايجار ١٨٠ جنية في السنة هل يحق لي الاعفاء لان العقار كلة مليون ومائتين جنية ياريت تفيدني

@Farook991

5 ай бұрын

يتم سداد الضريبة

واجهه مشرفه

سلام عليكم ورحمت أنا جين ضرببي كتر أنا بيع عماره باخمسين ألف وجتني 357الف ضريب أي حال

@Farook991

Жыл бұрын

حضرتك انا مش فاهم السؤال

عندي شقه قبل سنه 92 اسجلها فلشهر ازاي

@Farook991

Ай бұрын

اكيد طبعا ما فيش مشكله لو حابب تسجلها ولكن لازم يكون الشروط متطابقه عليك عشان اسجلها

@ahmedebrahim7598

Ай бұрын

@@Farook991 شروط اي

يا سياده المستشار واحد هرب واخذ حكم نهائي وغرب على السعوديه

@Farook991

Жыл бұрын

الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد

لكم جزيل الشكر يا فندم طيب حضرتك احنا ورثة وبعنا سنة ٢٠١٧ ومصلحة التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة ورحت قالوا قدمي تظلم ولكن كانوا محتاجين دفع العوايد والوحدة المباعة تمنها ٥٠٠ ألف لما تم البيع فهل عليها عوايد؟ والعمل إيه مع التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة تانية وعلينا غرامات ولكم منا جزيل الشكر والتقدير سعادة المستشار

@Farook991

Жыл бұрын

حضرتك اسمعي الفيديو لاخرة هتلاقي إجابة علي سؤال حضرتك

@amatallahmohammed3847

Жыл бұрын

@@Farook991 بارك الله فيكم وجزاكم كل خير

بعت شقه ميراث شرعي سنه ٢٠١٣ عليها ضريبه

@Farook991

Жыл бұрын

سوف يتم الرد على سؤال حضرتك غدآ بفيديو ان شاءالله

لو ارض زراعيةدخلت كوردون مباني وانا اشتريت منها ادفع ٢,٥ ف المية

@Farook991

Жыл бұрын

الضريبة علي البائع ولبس المشترى

@HanaaMagdi1988

5 ай бұрын

​@@Farook991البائع كتب في العقد إن علي لمستري دفع الضرائب العقارية علي هذه الارض

@HanaaMagdi1988

5 ай бұрын

هو كده انا هدفع تصرفات عقارية مع العلم زي أنها ارض زراعية في قرية دخلت كوردون والبائع نقسمها وبيبيع منا

@Farook991

4 ай бұрын

لا دة بند باطل لا يعتد بية

@Farook991

4 ай бұрын

الضريبة علي الباءع

دلوقتي والدي متوفي في البنك كان فيه حجز ضريبي بمبلغ معين روحت عشان ادفع لقيت حسبين علية تاخير بضعف مبلغ الضريبة الاصليه و الارض الي كان باعها ورث و قسم فيها و انا ورث الارض انا و اخواتي هل كده اطعن و افضل ماشي في الاجراءات عشان ادخلها محكمة و اوضح انها كانت ورث عشان اتعفي منها و كان البيع في 2011 يعني متحدده حسب المبلغ بس انا و اخواتي لسه معملناش قسمة رضائية عشان احنا كل واحد فبلد و دلوقتي قلقان اقدم الطلب باسمي و التصرفات الي علي الارض هتكون جاية عليا كده عشان انا هكون في وش الضرايب اية الحل هل اقدم باسم والدي عشان الضريبة طالعه عليه و لا باسمي معا العلم المحامي الي معايا عايز يقدم عقود صورية و انا رافض عشان كده كده العقود الي نازل عليها الضريبة المفروض مسجلة في ارضيف المحكمة و لو تم تقديم عقد صوري كده ممكن المشتري لو عرف يرجع عليانا بارجاع جزء من المبلغ صح

@Farook991

3 ай бұрын

لو ميراث يتم الإعفاء طبعا في عام 2011

@ahmedazab8470

3 ай бұрын

طيب لو الارض ميراث بس البيع بعد ٢٠١٨ تم البيع في ٢٠٢٠ ياتري وضعها ايه ؟

@user-ck8sh2nm7w

Ай бұрын

الراجل كاتب عشرين سطر وسيادتك بترد ف تمن سطر ومردتش ع سؤاله التاني.... كلكم بتعملوا كده ليه معرفش.... يا استاذ رزقك هيجيلك

لو سمحت لو واحد باع شقه لوالده بعقد بيع ابندائى واخد صحه توقيع عليه وجاله تصرف ضريبى ٢.٥٪؜ ايه الحل لعدم الدفع لان العقد صورى بدون مايتم بيع ولم يؤخذ اى مبلغ الشقه هل ينفع الغاء عقد البيع او ايه الاجراء اللى حضرتك تنصح بيه لعدم الدفع ؟

@Farook991

2 жыл бұрын

يتم الغاء العقد بين الطرفين وتقديمة الي الضراءب او يتم رفع دعوي صورية ويتم بطلان عقد البيع وبناء علية يتم الغاء الضريبة

ممكن رقم التليفون للضروره

@Farook991

Жыл бұрын

٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩ المراسلة عن طريق الواتس

هل القري معافه من الضرايب انا بعت قيراط ارض والان جالي ورقه من الضرائب

@Farook991

2 жыл бұрын

القري معافاه من ضريبة التصرفات العقارية

@ahmedserry779

Жыл бұрын

بيطالبو بالقانون وهما أول ناس بيخلفوه

ماشاء الله بالتوفيق

💌💌💌

اتحاسب طبقا للعقد ولا تقول عليه الضراءب

@Farook991

Жыл бұрын

حضرتك اسمع فيديوهات الضراءب هتلاقي الاجابة

ممكن تواصل معك

@Farook991

Жыл бұрын

٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩

السلام عليكم ممكن لو سمحت تليفون حضرتك

@Farook991

Жыл бұрын

اتفضل ابعت سؤال حضرتك في رسالة

عنوانك عنوان حضرتك رقم تليفونك

@Farook991

2 ай бұрын

دمنهور شارع عرابي

❤😂🎉😢😮😅

سلام عليكم استاذ محمد عاوزه رقمك ضروي عشان عندي مشكله مع الضرايب بنفس سرد الفديو ا ومكتب البريد بعت علي السكن امبارح انااشتركت في قناتك دلوقتي وعاوزه رقمك لو انت من القاهره أحيلك لومن اي مكان وبنفع تيحي ماشي المهم رقمك عشان نكلمك وابعتك صور من اللي استلمناها من البريد عشان بيقلولو الدفع بعد اسبوعين او الحبس ارجو الرقم

@Farook991

11 ай бұрын

٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩ ٠١٠٠٦٥٤٦٤٧٢