КВАРТИРА В ПОРЯДКЕ. Серия 1. Распродажа на Авито. Заканчиваем демонтаж.
Жүктеу.....
Пікірлер: 57
@Olga-gz3np Жыл бұрын
Понравилось, как закрываете подъезд, пол, лифт!
@user-rk5md8cm8m
4 ай бұрын
пишу не со своего аккаунта - Хасан Штымов: - ДА! За ЭТО ОГРОМНОЕ Уважение! Первый раз такое вижу.... - МОЛОДЦЫ! 😊❤🤗 А как соседям будет ОЧЕНЬ приятно, и благодарны будут! 💖💝
@anaisanais1221 Жыл бұрын
Интересно увидеть конечный результат и что же все же с вентиляцией. Вы очень аккуратно все делаете и предусмотрительны в плане защиты МОПов, лифта, жирный лайк!
@lugovay26 Жыл бұрын
🔥 будем следить 💪 Интересно про вентиляцию в итоге
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Самому интересно 😄
@rieltor_naumov10 ай бұрын
Локация прежде всего 😊
@Lizza827 Жыл бұрын
Какие вы молодцы. Ответственные люди! Ну, поэтому у вас всё и ладится! 💪👍
@bek408 Жыл бұрын
Удачи!
@DerjiMorda777 Жыл бұрын
Ждем продолжение
@aviarielt1840 Жыл бұрын
Здравствуйте ,Смотрю ваши видео хочу у себя в стране начать , как с продажами сейчас ?
@Zritelnitssa Жыл бұрын
Ребята, а вообще цены на покупку недвижимости в сравнении с прошлым годом в какой тенденции?
@vitalikgolovan7314 Жыл бұрын
отлично
@user-zb4ys7uy6u Жыл бұрын
Класс
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Прикупил еще микрофоны DJI, следующий влог будет с хорошим звуком и в 4К
@Romanivanich1603 Жыл бұрын
На Кутузовском добрая кв была, откройте секрет почем кух мебель ушла и двери, ну и ещё там что? Спасибо. Удачи. Пермь.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
за все 30000 р получили
@satifurs1427 Жыл бұрын
Зачем штукатурку до кирпича обдирать? Или она была плохая?
@user-ey2bv9us4n Жыл бұрын
Добрый день, расскажите пожалуйста, за сколько и что удалось распродать в квартире, как быстро все продали, спасибо.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
На каждой квартире отбили по три контейнера. Цены ставили минимальные. Главное условие, чтобы люди сами разбирали и занимались вывозом. Обычно, как-только выставляешь объявление, день-два и все разбирают.
@user-zc1uz1xn1c Жыл бұрын
Лайк не глядя
@vitalikgolovan7314 Жыл бұрын
стараюсь брать с вас пример
@user-mt5ux7qg2v Жыл бұрын
Жена красивая , повезло тебе
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Заслужил)
@DerjiMorda777 Жыл бұрын
Как часто соседи на шум ремонта жалуются? Предупреждаете ли вы соседей о предстоящем ремонте и вообще кого предупреждаете, может УК?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Мы делаем ремонт в разрешенное в Москве время, но иногда соседи приходят и просят сделать перерыв в работе, идем на встречу. Соседей по площадке стараемся предупреждать и дополнительно вешаем объявление на свою дверь и в подъезде с моим номером телефона.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
С УК взаимодействуем по вопросам общедомовых коммуникаций.
@user-gp8ml9ig3y Жыл бұрын
Подскажите, если сан узел раздельный, вы стену сносите если туалет оч маленький? чтобы придать пространства, или все же какой он бы маленький не был (туалет) оставляете стену между ванной и туалетом, речь об 1к квартирах. Большое спасибо за ответ.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
мы как правило делаем санузел совмещенный - больше пространства и повышение функционала (встает СМ + зоны хранения)
@Zritelnitssa
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb добрый день, вы всегда покупаете 2ку? Однушки не рассматриваете?
@user-sf4ik8og2m Жыл бұрын
ПолРоссии (если не больше) живёт в ремонте хуже, чем Вы разобрали).
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
мы с этим боремся)
@user-sf4ik8og2m
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb 😂👍
@polinaabuova7392 Жыл бұрын
Скажите пожалуйста, сколько у Вас бригада берет? Вы под ключ делаете по квадратам или с детальным просчетом? Мои ребята берут 10к за квадрат, но делают хорошо, все полностью под ключ, вместе с демонтажем как считаете нормальная цена или дорого?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
У вас очень хорошая цена
@polinaabuova7392
Жыл бұрын
Спасибо за ответ, давно за вами слежу, занимаюсь флиппингом уже 8 лет,однако название узнала только от вас) благодарю за просветительскую деятельность)
@user-mb6ep5vh1k Жыл бұрын
На авито продаётся бу ламинат, конечно, если он целый, люди стелят себе,много квартир продаётся, в бетоне, если ламинат новый, то его можно использовать ещё раз...
@anaisanais1221
Жыл бұрын
а как же замки? не портятся они при снятии?
@DonAnreu
Жыл бұрын
@@anaisanais1221 не портятся. А если и портятся, то незначительно
@user-mb6ep5vh1k
Жыл бұрын
@@anaisanais1221 нет.
@user-lr7hm9zc2r Жыл бұрын
А есть варианты как из хрущевки сделать комнату без санкоробки а с ванной в комнате и декор перегородками ??? Невозможно узаконить? Но в ютубе есть квартиры с ванной на месте кухни и сауной в квартире, это всё незаконно???
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Такое невозможно будет узаконить
@user-lr7hm9zc2r
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb жаль
@anaisanais1221
Жыл бұрын
окошко можно в кухню) Из ванной будет вид красивый если этаж хороший и светло днем
@user-mg5gu4ik6p Жыл бұрын
Приветствую. Есть ли у Вас обучающие курсы филиппингу?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Есть flipping-start.ru/
@user-mg5gu4ik6p
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb благодарю
@user-jk6de3pq6y Жыл бұрын
Какие документы надо проверять перед продажей чтобы не лишиться права собственности?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Основание собственности и продавца на процедуру банкротства - это если супер коротко)
@userkats
Жыл бұрын
И ОБЯЗАТЕЛЬНО справку от пенсионного фонда о том, что не использовался маткапитал для покупки. Ни в договоре, ни в выписке этой информации нет, а таких квартир, где вложили маткапитал, а доли детям не выделили чуть ли не половина. И когда этим детям начинает исполняться 18 лет, они с легкостью отсудят у вас полквартиры. Таких дел уже в судах множество и дальше это будет катастрофа, знаю о чем говорю, работала в недвижимости 20 лет и таких продуманных родителей, которые не выделяли доли на детей, очень много в новостройках. Писали обязательство выделить после сдачи дома, вот только никто дальше это не отслеживает.
@psevdozritel5378
Жыл бұрын
@@userkats А родителям за такое не делают ай-ай-ай? Там же тоже серьезное наказание должно быть. А вообще, как человек, который выделял доли детям, я скажу, что наши чиновники будто все делают для того, чтобы доли не выделялись. На руках никаких документов нет, я с трудом вспомнила тот факт, что в пенсионном какую-то бумажку подписывала. В МФЦ понятия не имеют, как эта процедура выделения делается и пытаются отправить к нотариусам писать дарственную. Юристы пожимают плечами и не знают, как оформить заявление. И даже когда все принимают, еще и стращают, что ежели что не так и Росреестр не примет заявление, то пошлину не вернут. Короче, стремление выделить долю детям становится твоим личным горячим желанием, с которым ты прорываешься через все инстанции.
@userkats
Жыл бұрын
@@psevdozritel5378 Государство эту обязанность перекладывает на детей, которых обделяют при покупке недвижимости, типа они подрастут и могут подать в суд и 100% получить свою долю. Хотя на самом деле, когда я работала у застройщика поначалу мы прописывали в ДДУ пункты про мат капитал, но это было как вы и говорите, с боями. Потому что курицы из пенсионного фонда каждый раз из головы придумывали новую формулировку, и чтобы ее согласовать нужно было ВЕЗТИ РАСПЕЧАТАННЫЙ ДОГОВОР к ним, где они ручкой зачеркивали то, что им не нравится и писали всякие дополнения разной степени дебильности. Электронной почты у них якобы не было, а по несогласованному пункту в договоре могли отказать в выплате, приходилось делать дом соглашение. А потом от такой нагрузки, которую они сами себе усложняли, они отказались и ограничивались нотариальным обязательством от родителей выделить доли когда нибудь.
@danillasimonov Жыл бұрын
Поработайте над звуком 😉
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
уже купил микрофон DJI )
@4020602 Жыл бұрын
Зачем им это все?! Куда они это ставят?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Обратная связь такая: - в квартиры под аренду; - на работу.
@DonAnreu Жыл бұрын
Чёт затрат слишком много, как мне кажется.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
чтобы добиться качественного продукта на выходе по другому не получится
Пікірлер: 57
Понравилось, как закрываете подъезд, пол, лифт!
@user-rk5md8cm8m
4 ай бұрын
пишу не со своего аккаунта - Хасан Штымов: - ДА! За ЭТО ОГРОМНОЕ Уважение! Первый раз такое вижу.... - МОЛОДЦЫ! 😊❤🤗 А как соседям будет ОЧЕНЬ приятно, и благодарны будут! 💖💝
Интересно увидеть конечный результат и что же все же с вентиляцией. Вы очень аккуратно все делаете и предусмотрительны в плане защиты МОПов, лифта, жирный лайк!
🔥 будем следить 💪 Интересно про вентиляцию в итоге
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Самому интересно 😄
Локация прежде всего 😊
Какие вы молодцы. Ответственные люди! Ну, поэтому у вас всё и ладится! 💪👍
Удачи!
Ждем продолжение
Здравствуйте ,Смотрю ваши видео хочу у себя в стране начать , как с продажами сейчас ?
Ребята, а вообще цены на покупку недвижимости в сравнении с прошлым годом в какой тенденции?
отлично
Класс
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Прикупил еще микрофоны DJI, следующий влог будет с хорошим звуком и в 4К
На Кутузовском добрая кв была, откройте секрет почем кух мебель ушла и двери, ну и ещё там что? Спасибо. Удачи. Пермь.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
за все 30000 р получили
Зачем штукатурку до кирпича обдирать? Или она была плохая?
Добрый день, расскажите пожалуйста, за сколько и что удалось распродать в квартире, как быстро все продали, спасибо.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
На каждой квартире отбили по три контейнера. Цены ставили минимальные. Главное условие, чтобы люди сами разбирали и занимались вывозом. Обычно, как-только выставляешь объявление, день-два и все разбирают.
Лайк не глядя
стараюсь брать с вас пример
Жена красивая , повезло тебе
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Заслужил)
Как часто соседи на шум ремонта жалуются? Предупреждаете ли вы соседей о предстоящем ремонте и вообще кого предупреждаете, может УК?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Мы делаем ремонт в разрешенное в Москве время, но иногда соседи приходят и просят сделать перерыв в работе, идем на встречу. Соседей по площадке стараемся предупреждать и дополнительно вешаем объявление на свою дверь и в подъезде с моим номером телефона.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
С УК взаимодействуем по вопросам общедомовых коммуникаций.
Подскажите, если сан узел раздельный, вы стену сносите если туалет оч маленький? чтобы придать пространства, или все же какой он бы маленький не был (туалет) оставляете стену между ванной и туалетом, речь об 1к квартирах. Большое спасибо за ответ.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
мы как правило делаем санузел совмещенный - больше пространства и повышение функционала (встает СМ + зоны хранения)
@Zritelnitssa
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb добрый день, вы всегда покупаете 2ку? Однушки не рассматриваете?
ПолРоссии (если не больше) живёт в ремонте хуже, чем Вы разобрали).
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
мы с этим боремся)
@user-sf4ik8og2m
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb 😂👍
Скажите пожалуйста, сколько у Вас бригада берет? Вы под ключ делаете по квадратам или с детальным просчетом? Мои ребята берут 10к за квадрат, но делают хорошо, все полностью под ключ, вместе с демонтажем как считаете нормальная цена или дорого?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
У вас очень хорошая цена
@polinaabuova7392
Жыл бұрын
Спасибо за ответ, давно за вами слежу, занимаюсь флиппингом уже 8 лет,однако название узнала только от вас) благодарю за просветительскую деятельность)
На авито продаётся бу ламинат, конечно, если он целый, люди стелят себе,много квартир продаётся, в бетоне, если ламинат новый, то его можно использовать ещё раз...
@anaisanais1221
Жыл бұрын
а как же замки? не портятся они при снятии?
@DonAnreu
Жыл бұрын
@@anaisanais1221 не портятся. А если и портятся, то незначительно
@user-mb6ep5vh1k
Жыл бұрын
@@anaisanais1221 нет.
А есть варианты как из хрущевки сделать комнату без санкоробки а с ванной в комнате и декор перегородками ??? Невозможно узаконить? Но в ютубе есть квартиры с ванной на месте кухни и сауной в квартире, это всё незаконно???
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Такое невозможно будет узаконить
@user-lr7hm9zc2r
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb жаль
@anaisanais1221
Жыл бұрын
окошко можно в кухню) Из ванной будет вид красивый если этаж хороший и светло днем
Приветствую. Есть ли у Вас обучающие курсы филиппингу?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Есть flipping-start.ru/
@user-mg5gu4ik6p
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb благодарю
Какие документы надо проверять перед продажей чтобы не лишиться права собственности?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Основание собственности и продавца на процедуру банкротства - это если супер коротко)
@userkats
Жыл бұрын
И ОБЯЗАТЕЛЬНО справку от пенсионного фонда о том, что не использовался маткапитал для покупки. Ни в договоре, ни в выписке этой информации нет, а таких квартир, где вложили маткапитал, а доли детям не выделили чуть ли не половина. И когда этим детям начинает исполняться 18 лет, они с легкостью отсудят у вас полквартиры. Таких дел уже в судах множество и дальше это будет катастрофа, знаю о чем говорю, работала в недвижимости 20 лет и таких продуманных родителей, которые не выделяли доли на детей, очень много в новостройках. Писали обязательство выделить после сдачи дома, вот только никто дальше это не отслеживает.
@psevdozritel5378
Жыл бұрын
@@userkats А родителям за такое не делают ай-ай-ай? Там же тоже серьезное наказание должно быть. А вообще, как человек, который выделял доли детям, я скажу, что наши чиновники будто все делают для того, чтобы доли не выделялись. На руках никаких документов нет, я с трудом вспомнила тот факт, что в пенсионном какую-то бумажку подписывала. В МФЦ понятия не имеют, как эта процедура выделения делается и пытаются отправить к нотариусам писать дарственную. Юристы пожимают плечами и не знают, как оформить заявление. И даже когда все принимают, еще и стращают, что ежели что не так и Росреестр не примет заявление, то пошлину не вернут. Короче, стремление выделить долю детям становится твоим личным горячим желанием, с которым ты прорываешься через все инстанции.
@userkats
Жыл бұрын
@@psevdozritel5378 Государство эту обязанность перекладывает на детей, которых обделяют при покупке недвижимости, типа они подрастут и могут подать в суд и 100% получить свою долю. Хотя на самом деле, когда я работала у застройщика поначалу мы прописывали в ДДУ пункты про мат капитал, но это было как вы и говорите, с боями. Потому что курицы из пенсионного фонда каждый раз из головы придумывали новую формулировку, и чтобы ее согласовать нужно было ВЕЗТИ РАСПЕЧАТАННЫЙ ДОГОВОР к ним, где они ручкой зачеркивали то, что им не нравится и писали всякие дополнения разной степени дебильности. Электронной почты у них якобы не было, а по несогласованному пункту в договоре могли отказать в выплате, приходилось делать дом соглашение. А потом от такой нагрузки, которую они сами себе усложняли, они отказались и ограничивались нотариальным обязательством от родителей выделить доли когда нибудь.
Поработайте над звуком 😉
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
уже купил микрофон DJI )
Зачем им это все?! Куда они это ставят?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Обратная связь такая: - в квартиры под аренду; - на работу.
Чёт затрат слишком много, как мне кажется.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
чтобы добиться качественного продукта на выходе по другому не получится