Квартира в Батуми. НЕ покупать ни в коем случае! ЖК Магнолия
Есть апартаменты возле моря на первой береговой линии. Купить там не очень хорошая идея. Но дом в Батуми известный.
Кроме всех прелестей его состояния, местные так же говорят о постоянных проблемах с водой и светом в нем. Такая недвижимость не имеет рыночной стоимости и не подходит для инвестиций. По моему мнению она изначально стоит дешево, а при каждой продаже становится еще дешевле.
Напишите в комментариях что думаете по поводу этого дома, друзья!
Пікірлер: 156
надо больше информации было узнать ,и грамотнее рассказать об этом доме ,дело в том, что этот дом не сдан в эксплуатацию , и на волне революции. его,- не дострой, передавали из рук в руки ,это бесхоз .а про плесень рассказали новость,- это Батуми и ни один дом не застрахован от нее ,вообщем, не о чем ваш ролик
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Я думаю, что того что есть на камере любому человеку вполне хватит для принятия решения: стоит ли покупать. У меня канал о домах и квартирах, ролики об истории Батуми будут в отдельной рубрике. Возможно мы еще вернемся для исторической справки в Магнолию.
О чем видео? Те кто живет в Батуми прекрасно знают об этом доме и всех его недостатках, а тех кого будут сооблазнять на покупку недвижимости в этом sillent hill-е, только увидев этот ужас скорее всего откажутся. Да, и кстати, это балерины. Если цель видео пиар вашей спутницы, то он частично удался))
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Ну, пусть будет так))
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@tot_samiy_bonapart8058 Ей будет приятно это прочитать
Александр, очень хочу купить квартиру в Батуми. Расскажите пожалуйста о этапах покупки квартиры на рынке вторичного жилья. Какие риски имеют место? Спасибо.
@AlexanderShort
Жыл бұрын
Добрый день. Это есть в последнем видео всей правды о недвижимости в Батуми
@vadim2716
Жыл бұрын
Спасибо Вам огромное.
Вы так себя ведёте как будто плохого никагда не видели👎не красиво все это тут не смеяться надо а ругаться вы же взрослые а не дети🍻🥂без обыд🍰🍹🍽️🥂
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Руганью дело не поправишь, дом уже давно построен. А осмотреть его с точки зрения 'как есть' надо было. Мы действительно не хотели никого задеть этим видео.
@user-iv6fv9oz6o
4 жыл бұрын
Бардак в Батуми большой пузырь скоро лопныть! Строят безобразно друг от друга три метра. Грузины обманывают приезжих . На сам деле она сами себе в котел загоняют. Одним словом ослий!
по газонам не ходит
@AlexanderShort
2 жыл бұрын
Это правильно заметили
А как с вашей собеседницей прекрасной познакомиться? Очень обаятельная и привлекательная. Какого возраста? Она в Грузии живёт?
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
к сожалению, я не могу делиться контактами моделей. Они меня не поймут
я бы даже и не подумал купить там квартиру по одной простой причине НА КОГО ОН ПОХОЖ ? ГЕТТО !!! бывал не один раз в его подьездах это просто кошмар уродство !!!одним словом ДУР ДОМ .
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Я видел объявления о продаже квартир в Магнолии. Там обычно выставляют макеты или старые фото дома. Надо было разбавить немного реальностью.
Умники вы лучше покажите в каких домах вы в России живете.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Если Вам нечего сказать, кроме гадостей, проходите мимо, пожалуйста.
@lemmkastorskyi9655
4 жыл бұрын
Гениальнаааа. Типа аргумент к чему?
@user-vp7hq5qp1q
2 жыл бұрын
При чем тут Россия? Видео вообще не об этом, это реальный кашмар
И вот с момента записи видео прошло 4 года. Дом сейчас выглядит точно так же (не хуже - жила тут пару дней назад), как и при записи видео. Слухи и новости о сносе остались в 2019 - я искала и на русском, и на грузинском, поправьте меня, если это не так. Понимаю, что внешняя отделка дома, а точнее - ее дефекты, многих пугает, но в апартаментах эти минусы отсутствуют, и остается только шикарный вид через красивую арку на полоску моря. Отсюда вопрос: какие минусы покупки, кроме неприглядного фасада, когда это нулевая линия, квартиры на букинге пользуются спросом, и даже при сносе дома Альянсом, владельцы этой недвиги получат новенькие апартаменты, да еще, по слухам, с повышенным коэффициентом за м2?
@AlexanderShort
Жыл бұрын
Он не сдан, например. + Документально наполовину самострой. Да там много нюансов, которые превращают его из инвестиции в сомнительную покупку
А я снимал там квартиру летом ,очень понравилось.
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
Если стиль хоррор не пугает, то почему бы и нет. В общем-то отдых в Батуми трудно испортить даже Магнолией)
@megrel6281
4 жыл бұрын
С наружи этот дом подходит под этот стиль, а внутри все хорошо.
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
@@megrel6281 Вы первый кому он понравился. Но на вкус и цвет все разные.
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
@@batumicity Я несу добро. А Вы?
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
@@batumicity А прямо сейчас Вы что делаете в таком случае?)))
в России половина таких домов, в Грузии это исключение.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Они везде есть, в общем-то
net nikakix prablem ni svetam nisvadoi nisgazam i letam zdaut ludi bezprablem i zarabativaut
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Значит у дома просто не очень хорошая слава среди местных, если придумывают такие легенды
По газонам не ходите!
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
Бубубу😠
Да уж. Этот дом никогда мне не нравился с самого начала как построили. Критику принимаем.
@AlexanderShort
2 жыл бұрын
Проект был изначально хороший. С реализацией были определенные проблемы, это верно.
Дом плохой а Маша красотка ;)
Это очень плохой дом и очень плохой двор))
Девушка приятная, я даже на дом страшный не смотрел 😊
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Ей будет приятно это прочитать.
@XAUTOGE
3 жыл бұрын
@@AlexanderShort Мог бы и сам все рассказать, а девушка пусть рядом бы шла. Рассказывать она не мастерица, но выглядит неплохо. А дом этот надстраивали еще 4-мя этажами, чтобы профинансировать завершение проекта после появления определенных проблем. Это явно испортило архитектуру здания и не помогло справиться с проблемами. У проектировщиков и архитектора было много недоработок и ошибок. Рядом с морем и в таком влажном климате самыми практичными являются стеклобетонные здания, что и доказывают рядом стоящие сооружения. Если по существу, то главной проблемой здания является фасад, а расположение сооружения, его интерьер и компоновка квартир довольно удобные. Если найдется хороший оператор, задействуют коммерческие помещения, как и задумывалось, то все будет в порядке. Но это - если...
@AlexanderShort
3 жыл бұрын
@@XAUTOGE Мы экспериментировали с форматом тогда.
А хотите, я вам и в Москве найду дома пострашнее
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Остап, проходите дальше) Какие риелторы. Мир Вам добрый человек
Его же сносить хотят
@user-um7pi7jv1m
5 жыл бұрын
Откуда такая информация?
@user-ry9ib8yb5j
5 жыл бұрын
@@user-um7pi7jv1m из интернета.Даже показали проект который планируют построить на этом месте
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@user-ry9ib8yb5j Да, уже несколько человек написали про это в комментариях
@user-ry9ib8yb5j
5 жыл бұрын
@@user-ui6il8rr8l на сколько я помню, речь шла именно о сносе
@PabloEscobar-kc4gk
5 жыл бұрын
Артём Зайка в телевизоре было это информация и мер города тоже сказал!!
Его же скоро снесут.
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
пока неясно как это сделать. Там же люди живут
@frankopark2358
4 жыл бұрын
@@AlexanderShort все ясно. Там рядом лужковский дом снесли, щас во всю стройка идет, там людям квартиры дадут. А этот снесут, говорят что землю эту уже купили.
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
@@frankopark2358 Хорошо, если так, давно пора. И пару домов на Горгиладзе еще бы... Тоже жесть там
@frankopark2358
4 жыл бұрын
@@AlexanderShort согласен. Вообще все старые советские дома снесли бы, но досоветские дома 1800 годов до 1940 красивые. Старый Батуми вообще супер.
Я так понял вы сами продажей недвижимости заняты и проводите антирекламу конкурентам) такое уже тут проходили,кстати оч забавно что антиколлегиальные войны ведут только приезжие риелтеры и между собой))
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Нет, Вы поняли неправильно. Во-первых совершенно непонятно кому и какую антирекламу мы проводим, во-вторых недвижимостью мы не занимаемся. Поэтому, подумайте еще раз. 😊
@user_GE
5 жыл бұрын
@@AlexanderShort возможно я ошибся)
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@user_GE Я точно знаю что это так. Если только мы с Машей не лунатики и не риелтим на хлебушек во сне. 😂
@user_GE
5 жыл бұрын
Alexander Short т.е иными словами вы нашли дефектное здание и зделали ролик говоря людям что не будьте слепыми? а с др стороны сколько хоть стоит там квадрат знаете?
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@user_GE И Вы опять неправы. Именно про этот дом видео было снято потому, что в интернете есть объявления о продаже квартир в этом доме. С фото квартир и макетом дома. Цену за м2 надо узнавать в домах, в которых стоит покупать квартиры.
Месец назад было передача что снесут его !... мер Батуми тоже это сказал . Это советская здания и не красивая.. там будет новых Элитные здании!! И мне очень понравился будет очень красиво!
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
здание все таки могло быть красивым. проект неплохой. Жаль, конечно, но в Новом Батуми его быть не должно. Очень портит облик города
@svjatovest5947
5 жыл бұрын
Задумка красивая.Но дом испортили и не доделали. Дом под сталинский ампир.Жаль,что не настоящий сталинский ампир.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@svjatovest5947 Да. И, правда, жаль. Его наоборот переделали, получается (+4 этажа сверху).
@svjatovest5947
5 жыл бұрын
@@AlexanderShort Испортили этими этажами сверху и не довели стройку до завершения.Вот и получилось уродство.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@svjatovest5947 Проблемные дома есть везде. Увы
Когда микрофон купиш? Собеседника не слышно
@AlexanderShort
4 жыл бұрын
Это видео прошлогодонее. Удается снимать лучше.
lujkov postroil etot dom po skolko ia znaiu. let 17 nazat
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Не совсем. В комментариях упоминали, что Лужков строил соседний дом, который заброшен сейчас. А застройщики этого дома, вроде бы, отбывают срок в тюрьме сейчас. Неизвестно по какой причине.
Какое Батуми, и, что вам не живется у себя. В Батуми надо ехать отдыхать.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Каждым движет что-то свое
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@user-ui6il8rr8l Совершенно верно.
Непонятно вы Поиздеваться приехали или правду говорить определитесь👎 Что тут смешного🤳
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
А что именно Вас так задевает?
В Грузии всё плохо, и хорошей перспективе просто не из чего взяться. Кадры покидают страну, работы нет, зарплаты мизерные. Поэтому всё делается неграмотно, непрофессионально, за "копейки", "на соплях", и никого не волнует, что будет потом...
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
Каждый видит то, что хочет видеть. Я вижу гораздо больше хорошего, чем плохого в сегодняшней Грузии.
@lvovski
5 жыл бұрын
@@AlexanderShort может быть, это от того, что Вы не живете в Грузии. Со стороны, особенно через призму рекламы и дезинформации всё выглядит иначе. А Вы здесь поживите, годик - другой. Поработайте (если получится), воспользуйтесь местной медициной и образованием... И вот тогда поговорим. Уверен, что к тому моменту у Вас уже не будет желания спорить с очевидным.
@lvovski
5 жыл бұрын
@@Ggg44ttt я живу в Тбилиси. Про Сочи не знаю, поэтому и не говорю.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@lvovski Может быть. Хотя, почему Вы решили, что мы не живем в Грузии, я не знаю.
@AlexanderShort
5 жыл бұрын
@@Ggg44ttt Пожалуйста, не разжигайте конфликтную ситуацию. Этот ролик не про Россию и Грузию, а про отдельно взятый дом. Не поддавайтесь на провокации.
А как с вашей собеседницей прекрасной познакомиться? Очень обаятельная и привлекательная. Какого возраста? Она в Грузии живёт?