Купуємо житло в Канаді: перші кроки та враження
У цьому відео ми розповімо про перші кроки купівлі житла в Канаді та поділимось нашими враженнями. Ми поговоримо про міста, які не вибрали. Також ми поділимось нашим досвідом вибору міста і про те, як криза на ринку нерухомості впливає на покупку житла. Якщо ви думаєте про переїзд до Канади, то це відео може бути корисним для вас. Насолоджуйтесь переглядом та не забудьте підписатися на наш канал!
😘 Підпишись на канал
www.youtube.com/@tereveni?sub...
📩 Не соромся писати в t.me/anton_dev
🥰 Cоцмережі
/ nononsensedev
🔗 Відео на каналі по темі
Крах будівництва житла в Канаді • Повний крах будівництв...
Проблема з містами Канади • Едмонтон - місто яке з...
Як ми отримали PR в Канаді за 1.5 роки • Як ми отримали PR в Ка...
00:00 Де ми живемо
00:49 Чому не Калгарі
02:10 Плюси Калгарі
02:38 Канада непридатна для життя :(
03:21 Немає найкращої провінції
03:33 Чому не Ванкувер
05:00 Міста які затопить
05:45 $ Наш бюджет на будинок
06:07 Де будемо жити в Британській Колумбії
06:41 South Surrey
08:07 Криза: ніхто не продає нерухомість
10:10 Іпотека для приватних підприємців
11:29 Програмістів звільняють наліво і направо
12:00 Британська Колумбія для заможних
12:51 Туманне майбутнє Британської Колумбії
13:28 Дім за $50000
13:50 Ані лячно...
📷 Під капотом
Камера: Sony ZV-E10
Лінзи: Sigma 16mm f/1.4
Мікрофон: Rode VideoMic GO II
Монтую в DaVinci Resolve
Пікірлер: 117
Ми тільки переїжджаємо в Альберту. Мали досвід проживання на півночі. За умови сухого клімату мороз без вітру до -25 прекрасно переноситься. Цю зиму провели в Болгарії. Для мене найважливішим показником є наявність сонця. Погода біля 0 без сонця переноситься набагато гірше ніж мороз з сонцем. Мій досвід.
Поздравляю со свободой 👍
У Калгарі мороз на вулиці -33 буває на два дні, а потім дуже комфортно. Я живу у Калгарі і дуже задоволений. До зустрічі у Канаді))
@Alf_GS
Жыл бұрын
Але сніг розгрібати часто доводиться? Він і при -5 лежить, а у відео згадувався і момент за постійне розгрібання снігу
@anton_hey_world
Жыл бұрын
@@Alf_GS ні )) зима пройшла , а я не знаю хто , де та коли гребе сніг)) тожен сам робе вибір, де та як йому жити. У мене таких проблем не має.
@David_Liu93
10 ай бұрын
@@Alf_GS не розумію, чому всі говорять про розгрібання снігу як каторгу якусь 😅 Я живу в Вінніпезі і тут не те, щоб 20 соток землі приходиться грести. Ну максимум біля будинку чи таунхаусу метрів 10 квадратних. Ну і якщо лопатою так важко тут продається купа "електролопат" які відкидають сніг і не треба вручну)
@David_Liu93
10 ай бұрын
@@anton_hey_worldа як з сухістю повітря, чув, що для когось це прямо велика проблема?
@tereveni
10 ай бұрын
Майже всі хто жалівся приїхали років 10-20 тому. Можливо раніше було більше снігу…))
Вкотре чудове відео. Передивився всі ваші відео саме через глибоку аналітику в кожному питанні. Я сам постійно все обмірковую і шукаю краще рішення, тому всі відео просто на одному подиху. Більшість мігрантів роблять купу відео під одну копірку: "10 плюсів/мінусів {{ country }}". У вас 100% часу відео - корисна інформація. Чукаю на наступне відео! ✌
@tereveni
Жыл бұрын
Дякую! 🤗
@evilqaz
Жыл бұрын
підписуюсь під кожним словом!)
Антон. Другий місяць живу та працюю віддалено в Едмонтоні, місто, яке не таке модернове як Калгарі, але й тут є все необхідне. По погоді мені тут більше подобається ніж в Торонто. Дуже сонячно, так, є дні коли мороз -26, але це тільки дає дискомфорт при довгих прогулянок на вулиці, сьогодні в -14 без шапки гуляв 40 хвилин з собакою, так це профто кайф, кругом сніг, сонце, реально відчуваєш себе щасливим. Можливо саме ця зима дуже тепла, але я впевненний що багатьом може сподобатись такий вайб. Щодо інфрастуктури, коли живеш в будинку, можна сказати ії немає зовсім, тобто ти не можеш без машини ні продуктів купити, ні кави. Але ~10 хвилин на машині і ти доїзжаєш до будь якого магазину, ще + 5-10 хв і до будь якого ресторану/кафе/трейлу. Щодо трейлів, це просто щось неймовірне, тут їх дуже багато, різних і якщо подобається велосипед, хайкінг, то буде кайф. Якщо будувати свій побут навколо віддаленної роботи, outdoor активності, сноубордінгу, короче цінувати ті плюшки що дає конретне місто, можливо трохи перелаштувати себе, то можна зловити себе на думці "а нафіга мені той Ванкувер"? Кожному своє, просто дайте Альберті шанс. Тут в -14 відчуваєш себе комфортніше, ніж в Торонто в +5.
@tereveni
Жыл бұрын
Кожному своє. Я до лютого холоду не звик, бо виріс на півдні України… Але найбільший стопер для нас - це маленький IT-ринок. Якщо доведеться працювати в офісі, хто його знає як воно далі буде, то роботи навколо Ванкувера і Торонто набагато більше.
@donttrustme
Жыл бұрын
@@tereveni можу підтвердити що роботу важко знайти. Тут пошук компанії, окремий челендж.
Вітання з Вікторії 🇺🇦💗 ми теж плануємо в другу сторону думаємо ще куда😁
Слава Канаді! Слава Україні!
В Калгари круто, приезжайте :)
Цікаво. Записуйте ще)
Легка подача,розумні люди,цікаво дивитись. Дякую! Цікавить на яких посадах працюєте і скільки маєте досвіду?
@tereveni
Жыл бұрын
www.linkedin.com/in/ankuzmenko 🤝
Відео топ як завжди. А можна відео про ситуацію на ринку ІТ в Канаді США. Чи розрулиться всьо до літа
@tereveni
Жыл бұрын
Думаємо про таке записати. Багато думок є на цю тему
@Alf_GS
Жыл бұрын
@@tereveni обов'язково запишіть, дуже актуальна тема! Та й на будь яку іншу теж :) Бо з дружиною постійно заходимо на ваш канал перевірити, а нових відео останні тижні - ніц нема (
Що за такі історії про Калгарі) Тут пару днів -30, а так -5 +5 Можливо ця зима тепла 🧐
@pavelkurtz1111
Жыл бұрын
Так то декілька днів коли просто будеш вдома
Ви затишні 🥰Зрозуміла, за яке житло ви сказали в попередньому відео . Підкажіть на , що відео знімаєте ? Якість неймовірна
@tereveni
9 ай бұрын
Дякую🤩 Камера: Sony ZV-E10 Лінзи: Sigma 16mm f/1.4, Tamron 11-20mm f2.8 Мікрофон: Rode Lavalier GO Монтую в DaVinci Resolve Studio
@non_stop_de_pari1216
9 ай бұрын
@@tereveni оце так відповідь . За свої 28 років я вперше зустрічаю таку обширну відповідь. Дякую 🫂🫂🫂
Можна відразу пояснити для цього відео та мабуть для усіх наступних. Коли ви спілкуєтесь та називаєте ціни на нерухомість, ваш бюджет, мова йде про CAD або USD?
@tereveni
Жыл бұрын
В Канаді завжди CAD 😉
в чому не Келовна/Камплус або Вікторія/Нанаймо?
Я не в Канаді, але подивіться острів Вікторія, BC. Можливо сподобається.
@tereveni
Жыл бұрын
Дивились. Острів класний, але сенсу переїжджати з материка на острів не бачу. Що тут прикольно, що там прикольно 😁
Невозможно думать на 25 лет вперед, все так изменчиво ,после первого дома захочется другой ,когда узнаете Канаду получше))
@tereveni
10 ай бұрын
Згоден, але я певен що виплатимо іпотеку набагато раніше за термін. Навіть якщо передумаємо, то здавати в оренду або продати вже свою хатку це приємний бонус.
@Mexanikys
10 ай бұрын
@@tereveni если есть возможность выплатить раньше ,то будет здорово
Оттаву не розглядали? Клімат 4 сезони, ціни на житло в ваш бюджет окремий будинок можна взяти, озер купа - доречі місце біля озера можна придбати в районі 100тис - на літо робота здальньо, катер ..., Правда податки більші чим в Альберті.
В кожному епізоді щось погане про Калгарі. То наче снігу тут по півметра, то мороз -35, то ще щось. А ви в Калгарі взагалі були?)) За 600 тис можна купити новий будинок площею в 1600-1700 sq.f. в дуже пристойному районі міста. Не платити кондо/страта фі як при купівлі кондо чи таунхауса. Щодо ринку ІТ, то ніхто ж не заважає працювати на компанії з BC. Місцевий ринок також зростає. Але звичайно кожному своє. Комусь подобається Суррей, комусь Калгарі.
@canadian_shorts
9 ай бұрын
Думаю что они не были и не жили там😂
Добрий день. З якого ви міста в Україні?
@tereveni
Жыл бұрын
Запоріжжя 😉
A ostriv ne rozgladaly?
Ви получили ПР як ПП? Чи вде після ПРу оформились?
@tereveni
Жыл бұрын
Спочатку PR, потім ПП
Як на мене краще отримати громадянство Канади і їхати в США. Там зп більше, податки та ціни на нерухомість нижче, великий вибір штатів з різним кліматом, природою і т.д.
@tereveni
Жыл бұрын
Думали про це багато. Можна поїхати в штати працювати по TN візі, потім її постійно оновлювати при зміні працедавця. Паралельно шукати компанію, яка зробить H1B для отримання грінки. Купувати нерухомість в США для себе до отримання грінки, якось не хочеться. Як інвестиція - ок. Отримання грінки може бути як декілька років, так і 10+ років. Жодних гарантій. Ще один варіант, це влаштуватись в американську компанію в Канаді, відпрацювати рік, і потім клянчити щоб перевезли до штатів (найлегший варіант).
а чому ви в Європу не поїдете? :)
@tereveni
Жыл бұрын
Розглядаємо тільки англомовні країни. Північна Америка - топчік 👌
По тем же причинам, решаемся из Торонто переехать в Калгари с дальнейшей покупкой жилье. Пока летим на разведку (на неделе), неделю почилим в Калгари, посмотрим что там да и как)
@Youtube123Viewer
Жыл бұрын
Чіл в натурі -34😅
@tereveni
Жыл бұрын
Коли писали епізод, прогноз був -34 ))
@paveldanilyuk7478
Жыл бұрын
@@tereveni Ну и в Торонто у нас было -24-26, дело то, посидеть пару дней дома) Да и многое зависит от влажности, давления и тд В Торонто ветра неприятные, вроде -6, а по ощущениям что за полярный круг перебрался
@tereveni
Жыл бұрын
🤣🥶
@pavelkurtz1111
Жыл бұрын
Ну це може бути день два на тиждні, чи сумарно цієї зимою 2-3 тижні коли така погода була в Калгарі. Зараз коли я пишу-4, а завтра буде -2.
Чому не розглядаєте Halifax?
@tereveni
Жыл бұрын
Немає IT ринку
А чому ви не розглянуте для себе східні провінції, там погода така як в Україні. Звісно холодніше, ніж в бк, але ж це явно не Альберта чи Манітоба. І через 10 років скоріше клімат зміниться, потеплішає, природа там пречудова теж. Звісно там не така індустрія як у Ванкувері. Але ж і ви як так зрозуміла не тусовщики.
Вітаю! Типу, 1 лям ~ 25 років оренди. А коли передумаєте, чи щось набридне - можна їхати далі.. в ЮКей, чи на Балі)) Головне що? - Здоров'я, натхнення.. А вам цього, наче, усе ще не бракує!!
Якщо всеодно працюєте з дому, то гляньте в сторону Нанаймо - це острів Ванкувер звісно і містечко для людей у віці в основному, але судячи з ваших звичок і можливостей ідеально вам підійде. Бюджет в 900к взагалі ідеально, бо я знаходив непогані варіанти за 600-700к
@tereveni
Жыл бұрын
Треба щоб ринок айті був у місті, або недалеко від нас (про всяк випадок) На острові ринка немає.
@maks_bond
Жыл бұрын
@@tereveni а чого не глянути чисто ремоут?) Розумію, що вакансій менше, але все ж цікаві можна знайти. А ще цікаво- в якому діапазоні дивитесь і/чи працюєте в ІТ Канади? Можна навіть із кроком 50 тисяч взяти зарплати)
@tereveni
Жыл бұрын
Працюю ремоут. Дружина також. Чи буде так усі наступні 25 років? Тому не хочемо далеко від центрів цивілізації жити
@maks_bond
Жыл бұрын
@@annavesna5557 @tereveni a забаньте цього російського бота
За 900 тонн можна пів Чорногорії купити і здавати її😂 круто радий за вас
@tereveni
Жыл бұрын
😭🥲
@ihorchernysh6180
Жыл бұрын
Норм, купуєш пів Чорногорії, здаєш в оренду і частину платиш за свою оренду 🤓😃
@user-te2df5zm2v
10 ай бұрын
Тільки подумав: чому, чому, чому Канада!? З вашим досвідом та потребами Чорногорія, Чехія, Польща... Клімат, краса, ціни, люди... все супер!
Я трохи заплутався так добре в Канаді чи погано? Бо в одному відео ви кажете що люди виїжджають з канади в інші країни і що економічна ситуація погіршуеться, а в паступному обираете дом в кредит за мільйон? Чи це типу ситуація коли все не дуже ала жити можна?
@tereveni
Жыл бұрын
Ми upper class, у нас все ок. Upper class це 10% Канадців. Middle class і нижче вже не так прикольно. reviewlution.ca/resources/upper-middle-class-income-in-canada/
Откуда вы?)
@tereveni
10 ай бұрын
Зроблено в Україні :)
Нанаймо непогане місто
Беріть будинок в Келоні
@tereveni
Жыл бұрын
Немає ринку IT (
Маю відчуття що що ви поїдете в США
@tereveni
Жыл бұрын
Можливо. Зараз план залишитись в BC 🙂
Поки реклама, то читаємо коменти.
@tereveni
Жыл бұрын
🤣
Крім Канади існує повно теплих комфортних безпечних місць де за мільйон можна купити майже віллу.Не розумію чому ви зі своєю професією так тримаєтесь тої Канади
@tereveni
Жыл бұрын
Подобається тут 🤷
@MrNazar4uk
Жыл бұрын
Я теж про це подумав,десь в Іспанії чи Італії,Португалії,на березі моря чи океану
Шкода що в Канаді немає сталої ставки по кредиту на 30 років як в Европі.
@tereveni
Жыл бұрын
Це точно. Або як в США )
@valentinedoubilevski3177
Жыл бұрын
Даже если бы и была ставка на 30 лет, беженцам из Украины покупка дома в Канаде не светит. Вышел закон (пока на 2 года) о запрете покупок домов лицам без статуса постоянного жителя.
@valentinedoubilevski3177
Жыл бұрын
@@SaintBes0 Губу раскатали. Почитайте сначала внимательнее закон.
Давайте до Міннеаполісу в США)) тут житло доступне, кримінал посередній якщо не брати до уваги деякі речі, школи є приватні 30к в рік приблизно якісні (часто отримують стипендії і вартість зменшується) Канада поруч)
@tereveni
Жыл бұрын
$30000 на рік - $2500 в місяць 😭
@Alf_GS
Жыл бұрын
а це звичайна практика в штатах приватні школи? Бо раніше зустрічав інфу, здебільшого, що треба житло орендувати з прив'язкою до муніципальної школи з хорошим рейтингом. Так, тоді автоматично сильно переплачуєш за житло. Хоча, наче в такому випадку не 2500$ на місяць виходить, ще й район непоганий виходить.
@alexglikman8629
Жыл бұрын
@@Alf_GS Живём в Альбокерке. Специально сняли недалеко от единственной хорошей муниципальной школы. Поэтому , если куда-то едете - обязательно проверьте , где самая хорошая муниципальная школа, и снимайте в ее районе. Это выйдет дешевле чем плохой район и частная школа.
@Alf_GS
Жыл бұрын
@@alexglikman8629 Дякую вам за інформацію
@alexglikman8629
Жыл бұрын
@@Alf_GS В Америке для меня важны 2 вещи - образование и медицина. Если у вас нет хорошей медицинской страховки (которую платит работодатель) , то делать в Америке нечего. Я тут 5 месяцев , если бы не хорошая страховка от работы жены, то я бы уже через 2 недели вернулся бы домой в Израиль. Все что связанно тут с медициной безумно дорого (анализ крови - 100$, посещение врача специалиста , скажем эндокринолога - 1000-1500$, посещение семейного врача - 250-300$, посещение приемного покоя с минимальной помощью - 800-1500$, эвакуация на скорой помощи 800-1200$). Это надо знать и об этом мало кто говорит.
Онтаріо не розглядали? Наче там є можливість взяти дім 1 млн, і клімат непоганий. Для себе розглядав ніагару
@tereveni
Жыл бұрын
Дивились Онтаріо. Ціни +- однакові що тут, що там. Тут комфортніше :)
@bikeformer
Жыл бұрын
@@tereveni цікаво. Думав що у вас по 1,5 і не підходь, а є досить багато варіантів і 700-900. Буду чекати на ваш досвід купівлі, бо дійсно, у вас тепліше і природа цікавіша, наче як, і якщо ціна +- таска сама, то не бачу сенсу брати в Онтаріо. Успіхів вам)
@valentinedoubilevski3177
Жыл бұрын
@@bikeformerУ вас есть статус permanent resident?
Беріть біля Сієтлу, будете там скуплятись, а жити в Канаді
Мілахи
Антон привет. Я бы рекомендовал не ввязываться в ипотеку. Вполне может оказаться, что вам через время разонравится Канада и вы захотите переехать куда-нибудь еще или просто вернуться в Киев. Особенности климата могут сильно надоесть за ближайшие 5 лет и вы начнете серьезно обдумывать алтернативные места для жизни. В Канаде много диспропорций, как я вижу, и они могут сильно подточить ваше видение перспектив оставаться и жить в этой стране. Просто помните, что вам реально могут надоесть эти вездесущие индусы, китайцы, беспросветная бомжатина и даже количество дождливых дней в году в Британской Колумбии. Или вы так и не смиритесь с деревенским образом жизни канадцев. Не привязывайте себя к месту, ваши приоритеты будут меняться со временем в любом случае, т.к это просто жизнь и вы взрослеете. Лучше инвестируйте консервативно в голубые фишки и получайте хоть какие-то дивиденды со своих сбережений. Ведь даже заработав 500 тыс за 10 лет, например, можно купить немало столичной недвижимости в Украине, которая будет давать достойный пассивный доход и будет сильным подспорьем в качестве дохода в пенсионном возрасте в дальнейшем. А вся текущая ситуация с рынком жилья в Канаде - это просто предложение засунуть голову в петлю. Не ведитесь на это. Обнимаю вас)
@romank5498
Жыл бұрын
Нерухомість в Києві …. Я надіюсь це жарт😅😅😅 Навідміну від України беручи житло в кредит в Канаді ви взагалі себе не привязуєте до місця проживання, середня сім’я за життя міняє 3 доми які виплачує в кредит. якшо їм шось надоїсть то хату в Ванкувері можна скинути за днів 5-20 максимум) коли закінчиться перший контракт кредиту через 5 років вони продавши житло на ній зароблять 150тис$(які причому не податкуются) в гіршому випадку навіть через рік якшо захочуть продати, розірвуть договір з банком заплатять відступні і будуть в 0 … Наскільки легко ви скинете іпотеку у Києві???? Які взагалі гарантії шо це житло завтра ше буде стояти?? Ви так не жартуйте )
@tereveni
Жыл бұрын
Не треба малювати іпотеку як щось жахливе. Іпотека - це інструмент. Головне, це вміти оцінити ризик, коли вигідно і з низьким ризиком, а коли ні.
@romank5498
Жыл бұрын
@@annavesna5557 з’їж таблетки і успокойся, всі доми твої , і Канада твоя, і всі ми крім тебе поїдем)))
@x11y50
Жыл бұрын
@@tereveni Також варто пам'ятати: Хеппі вайф - хеппі лайф)) Тож, якщо "бос" дає апрув - питання перестає бути відкритим! Бережіть себе, бубусики!
Комфорт в Україні, клімат, рідна мова.
Давай в Америку. В Канаде делать нечего. Сиэтл или Портленд (Хиллсборо или Бивертон). Ванкувер просто китайский ужас. Дорого и херово.
Їдьте ві Львов живіть спокійно комфортно це краще місто світу
Не перевозьте маму , це помилка .
@tereveni
Жыл бұрын
Чого?
@alexb7342
Жыл бұрын
@@tereveni при всій повазі : батьків , як і Батьківщину треба любити на відстані. І не важливо скільки грошей у вас є . Беручи до уваги кризу та наявність проблем соціалізації, мова , реалізація ітд мама у вашій родині вплине на клімат в родині .
всмысле підприємець? до сих официально не оформлены в канаде??
@tereveni
Жыл бұрын
Офіційно працюю на себе :) sole proprietor
@vitali4776
Жыл бұрын
@@tereveni всмысле на себе? Фоп чтоб не платить налоги это не предприниматель
Непонятно, зачем брать дом в холодной стране (не самая привлекательная для эмиграции) с плохой медициной, высокими налогами и тупой бюрократией, еще и на пике цен на недвижку? Шоб шо? Шоб заработать? Так с чего вдруг эта недвижка должна еще расти? она и так стоит неадекватно и неоправдано дорого. Откуда там взяться такому росту рынков и спроса чтоб недвижка еще дорожала? Это не Калифорния, это север с конскими налогами)))