Це просто най най краще з того що я бачив. Пан будує навіть ліпше ніж багато хто для себе. А головне до Києва їхати зручно, і ціна як дешевий лайнобуд на околицях!!! Дай Боже здоров'я і безмежна повага такому господарю.

"Зоокуточкам" не місце в котеджних містечках, це якесь жлобство. По-перше, замала площа. По-друге, поруч дитячий майданчик та парковка, що означає постійний постійний галас, а отже і стрес для тваринок. Як тваринки будуть зимувати та як їм буде в сильну спеку?

Це найкращий проєкт що був на цьому каналі. Великий респект за те шо використовують вітчизняного виробника вироби. Видно що все будується з любов та з розумним підходом як на прикладі тоїж штукатурки , де ще є забудовник що буде чекати .

@vugpgu

8 ай бұрын

звісно, не Італія. Не класика, а гай-гек

@vyrobnyk6362

7 ай бұрын

@@vugpgu так ми не в Італії, а в Україні

@vugpgu

7 ай бұрын

@@vyrobnyk6362 а ціни італійські

Дуже гарне містечко, видно, коли люди стараються та вкладаються, а не біжуть за прибутком

Ну, скажу чесно, перший раз після огляду житла в мене в голові "я б тут з радістю жив". Зоопарк якийсь рудимент, котрого треба позбутися. Але все інше просто дуже добре =.

@JuliaBrizhan

8 ай бұрын

Щодо зоокуточку згодна . І мені подобається, що все більше українців саме так починають ставитися до цього. Можливо можна робити подібні куточки але з врятованими або покинутими тваринами .

Це,напевно, найкраще, що я бачила від забудовників. Видно, що власник живе цим будівництвом і робить не тяп ляп, а вкладаючи туди своє ім‘я і репутацію. Підписалась на канал забудовника, бо відгукується абсолютно все, про що він говорить. Вже декілька років, як ми зробили ремонт, і в той час для всіх була дивина, навіщо робити високі стелі, для чого робити високі двері. Для мене це здавалось елементарним і базовою потребою для комфортного життя, а люди дивились на нас як на дурних. Тому я дуже рада, що є такий забудовник, який розділяє ті ж цінності що і я- мінімалізм, функціональність і комфорт- це все, що треб для якісного життя! Забудовнику процвітання і вдячних клієнтів, а Вам гарих випусків і багато підписників🎉❤

повага таким принциповим і відповідальним підприємцям.

Зоов'язниця - цікаве ноу-хау, тільки живі істоти не можуть бути іграшками

@vugpgu

8 ай бұрын

а що їм погано? Кормлять, граються

@user-in3mh4rp8w

7 ай бұрын

@@vugpgu хотите так же жить?)

@olyafedchenko4694

6 ай бұрын

​@@vugpguу кіз трави навіть немає

Дуже цікавий огляд, містечко неймовірне , було одне задоволення дивитися та слухати ! 👍😍 Сучасно та круто, єдине, що здалось зайвим - зоопарк , диким звірям краще на волі все ж таки (

@JuliaBrizhan

8 ай бұрын

В мене таке ж відчуття викликала наявність зоокуточка. Прийнятним може бути зоокуточок з врятованими або покинутими тваринами. Котеджне містечко сподобалось ❤

Дядько хазяйновитий і з головою. Але йому треба сказати, що зоопарк - це дуже погано. Він, мабуть, цього не розуміє. Осучасніть його будь ласка.

@yuliyavarakina4245

9 ай бұрын

Так, це жахливо. Нещасні тваринки😢😢😢

@MorpherLopens

8 ай бұрын

100%

@vugpgu

8 ай бұрын

зоопарк - класно для малечі!

@a.kravchenko

7 ай бұрын

@@vugpgu малечу теж треба навчати що це не класно

@tatianabrilliantik8325

4 ай бұрын

100%!!! Це тупість зоопарк... як у середньвіччі!!!

Бідні тварини...

мабуть, найбільш цікавий огляд за останній рік-два, багато різних опцій, можливостей, варіантів; ціни не повний космос. досить цікаво

Респект забудовнику за якість проекту. Шикарне планування та багато класних інженерних рішень. Благоустрій взагалі топ

Дуже сподобалось, що забудовник багато співпрацює з українськими виробниками.

Як вдалося так дешево збудувати таке красиве і комфортне містечко? 1000-1200 при таких дорогих будматеріалах- це фантастика.

@Scaran100

8 ай бұрын

дешева земля в 3км від злітно-посадкової лінії аеропорту

Просто вогонь. Пан Дмитро професіонал найвищого рівня. Коли його слухаєш- таке враження, що це він сам будував.Супер.

все ніби класно, але за зоопарк одразу дизлайк забудовнику.. ну навіщо мучити тварин, особливо давати когось на прогулянку дітям? де вони цих тварин взяли? щось підказує, що бігла собі білочка, а її оп - і в клітку. ніякої зелені, тупо в контейнер, який стоїть на сонці. жах, коли люди вже перестануть втамовувати свої забаганки за рахунок тварин? це не схоже на нормальний "зоокуточок" з прийнятною територією, зеленню, тінню...

@ecobubble747

9 ай бұрын

погоджуюсь, все гарно але цей момент все перекреслює

@vugpgu

8 ай бұрын

а що скажете про 8 млрд. Не тупо багато? Які варіанти рішення проблеми?

@user-ek9gd6fn8e

2 ай бұрын

дякую всім свідомим людям. дякую за комент

класне містечко, дуже добре, що на ринку присутні і такі забудовники. Сподівають, що скоро зовсім зникнуть компанії, які будують "на от**бісь", бо "в Києві продається все"

Такий гарний проект! Хочеться, щоб було більше низькоповерхової забудови і зелені та нормальної інфраструктури в Києві

Це топ комплекс в Київській області за такий кошторис!

Проект класний , я туди зʼїздила для натхнення 😊Дякую, що показали. А тих, хто плюється на місцевість- той добре 😂Поціновувачів у Гори багато. Єдине, що не продумане - на ділянках немає доп приміщень для техніки типу газонокосарки, тощо. Містечко класне.

Невистачає такого котеджного містечка від цього забудовника на правому березі 👍 подобається підхід Дмитра, все продумано. Погоджуюсь що замість зоопарку краще дитячі розважальні комплекси робити, більше сквериків, спортивних майданчиків робити)

Ого, эта вентиляция от Blauberg топ, даже думаю что слишком мощная на дом такого размера. Дома высокого класса как и по конструкции, так и по оборудованию. Модерный минимализм декор мне тоже очень нравится.

все класно, тільки дуже мало місця для тваринок, треба більше місця для них, хоча би у 4-5 разів більше

Повага за тепловий насос! Та ще й від українського виробника

Дякую за відео) Ви молодець 👍

Чудове відео. Нарешті. Сподобалось. Ціна та локація нормальна. Не сказано скільки коштує ремонт з усіма цими смарт-приблудами.Вподобайка!👍

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

То мабуть індивідуально розраховується, бо немає конкретної пропозиції проєкту ремонту.

@Ostin3232

8 ай бұрын

Гарний ремонт з меблями від 150к і до безкінечності

Дякую за відео

Чудове містечко! Дякую за огляд ❤

Супер. Дуже круто

Бомба

Мені сподобалась кімната управління будинком, багато сучасних технологій, енерго-незалежність !

Старі добрі огляди КМ) дякую.

Понравилось!Лайк

Це не той чоловік, що має забудови в Вишеньках?Здаєтсья він.Так, він, вже побачив у відео. З того, що я бачив, то будує дуже толково, але бачив лише на відео. Якщо і в реальності все так добре, як розказує, то це найкраще, що я бачив, що люди будують, реально топ.

Клас!

Доброго вечора. Супер містечко. Чи не знаєте такого типу у Львівській чи Івано-Франківскій області локацій?

@shukaiuzhytlo

3 ай бұрын

Нажаль не знаю, подивіться на Лун, думаю щось має бути схоже.

Забудовник молодець, в такому екстреиальеому місці продовжує будувати.

Класно! Скучили оглядами ЖК ))

Це тут надають жило, якщо твій будинок постраждав? Дайте контактний телефон, подзвоню дізнаюсь які є в наявності та куди можна безкоштовно переїхати. Офіційно знищення житла зафіксував

класно! якщо будувати, то тільки такий будинок

Дякую. Цікавий рекламний ролик, але здається що люди які можуть собі дозволити таке житло в даний час в даній локації цього робити не будуть P.S. мужик виглядає як мультимільярдер 😂

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Вам здається)

Привіт, класне відео, дякую, шановний автор, а скажи будь ласка на який пристрій ти здійснюєш відеозапис?

Продуманий підхід до створення КМ, єдине що, будь ласка, не треба такого зоопарку, виділить гектар і побудуйте комфортну зону для тварин, якщо так хочете таку фішку. Ну і друге, це аеропорт, для когось може не проблема, але нічого хорошого в тому немає, звісно тільки якщо вам не треба літати на роботу на літаку

Доволі пристойне містечко.

😍😍😍😍😍😍😍

Бедные животные в клетках гуляют по бетону.. чтобы их могли "поиграть"... А потом собираем деньги на лікування з приватних звіринців... Треш.

Зоопарк реально лишний, остальное топ, и цена тоже

Привіт. Завітай до ЖК «Заріччя» в м. Березань що в Київській області.

❤

Бачив вже цей ЖК на іншому каналі, то не було щось нове. Як на мене саме суперечливе, то локація. Переваги важко знайти, хіба вартість землі.

Кролики поховались від сонця в тіньову полоску. Кози скоро здохнуть на жарі. Зимою теж буде їм добре - ніякого утеплення. Сітка і залізо.

Не погано )

ніби все гарно і правильно. але.. десь тай "підтікає" в голові у забудовника, що вирішив вліпити "зоопарк". це не зоопарк - це клітки.

Все класно, тільки коли Дмитро почне будувати на правому березі?

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Мабуть не зручно буде мотатись то на правий то на лівий, того вже зосередились на одному напрямку.

КМ - топ, зоокуточок - крінж

@vugpgu

8 ай бұрын

что также "гринж"?

Маленький сквер с водой и площадкой очень симпатично вышел. Обычно в таунхаусах забивают на общее благоустройство. Почему такой маленький уютный скверик не могут сделать киевские быдлозастройщики, которые гонят примерно в сто раз больше квадратов чем тут - загадка. Зоопарк прям милота :) Жаль камера на клетке фокус потеряла. Архитектура и дизайн на высоте, это вообще редкость у нас, причем как сказано большинство материалов украинские. Так что все у нас умеют делать, проблема опять же в быдлозастройщиках из девяностых, которым лишь бы впарить а потом кинуть покупателей за три копейки зажав лавочки. Отдельный респект за автоматизацию - пора уже отпустить бабушек-консьержей и мужичков в будках на заслуженный отдых. Наверное первый коттеджный городок который выглядит реально прикольно и может конкурировать с частным домом. Я надеюсь городок не разрастется в город и не станет жк вивариум с бесконечными рядами домов. Сообщество в сто человек - оптимально. Дальше лучше на «районы» делить по 20-30 домов. Иначе слишком много незнакомых людей и теряется чувство уюта. Проезды мощенные бетонной плиткой немного грустно выглядят - тут трафик явно небольшой, можно сделать более зеленые проезды, чтобы они так визуально не выделялись. В идеале территория коттеджного городка должна выглядеть как один большой парк (или лес, зависит от округи) - уйти от типажа двадцатого века где в основе улицы мощная дорога, а вдоль нее тротуарчики. У нас все еще любят дороги ярко выраженные делать, наверное копируя Американскую субурбию с психоделическим пейзажем одинаковых домов, разрезающих улицы дорог и штампованных газонов. Можно также оставлять машины на въезде в комплекс, или хотя бы как в Файна тауне попарно передние части домов на уютную аллею, а задние дворы - проезд с парковкой. В целом молодцы. Сразу подкину идею полную инклюзивность по территории и внутри сделать - много наших воинов вернутся с травмами, поэтому грамотно учтенная инклюзивность очень важна.

👍

Не ясно ціна обслуговування самого містечка.

@alexroy3046

8 ай бұрын

Напевно від 10 до 30 грн за кВ/м, наприклад якщо будинок 100кв, то і ціна за обслуговування 1000-3000грн

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Я думаю вона ще не сформована.

Сквер виглядає дуже круто. Архітектура будиночків така собі.

@322-Dota2

9 ай бұрын

як якийсь піонер табір чи барак

Дядьке респект за приверженность своему делу. Локация - отстой, ни реки ни озера ни леса. Просто в поле.

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Лісочок трохи неподалік є.

@maxdfd

8 ай бұрын

в 3 хв ліс 300+ га, можете по мапі побачити

чому не правий берег?😟

На моменті зоопарку трошки крінжанув

З тваринами перебір!

Погуглив скарги людей з села Гора і інших сіл поблизу: Будівництво злітно-посадкової смуги у «Борисполі»: очікується постійний шум у межах 75 - 90 ДБ Тепер зрозуміло навіщо будували таку просунуту систему вентиляції, щоб можна було не відкривати вікна і було менше шуму від літаків

@nikolaylavrik2702

8 ай бұрын

насправді, цей забуовник завжди будує закритий будинок, який сам себе гріє і т.д.,але шум аеропорту, звичайно, це пипець пробелма(

А що робити з аеропортом! Тобто, з шумом, як там жити!

@322-Dota2

9 ай бұрын

страшніше шо тільки вийшов з кимось на свою веранду всі дивляться на тебе. А музон врубав колонку то і поліцію викличуть.

@lyudmylashumey263

9 ай бұрын

Це полоса, де сідають літаки, і до того трохи в стороні. Була в Горі у друзів. Літаків майже не чутно.

@KRASAVEC-007

9 ай бұрын

@@lyudmylashumey263 майже! Таке-собі враження

@kozacie

8 ай бұрын

@@KRASAVEC-007 з дворічного досвіду проживання біля аеропорту це дійсно так. Через кілька годин ти взагалі перестаєш це чути. А чуєш їх тільки, коли сконцентрувався на цьому :) Але, очевидно, шо це індивідуальна фігня і комусь це дійсно може сильно мішати.

@nikolaylavrik2702

8 ай бұрын

@@322-Dota2 дім купують не для того, шоб врубати музон, а для того, щоб жити в спокою та тиші. Врубайте музон у клубі нічному, що за жлобство взагалі, вийти на веранду та включити музон? капець якийсь.

Хозблок малуватий, власники будуть добудовувати ще.

Після зоокутка дивитись далі бажання пропало. Це жах, а не ноу-хау. Схаменіться, тварини не повинні бути в клітках для розваги дітей 🤬 Просто дічь, а не ідея

НормальОК

Містечко топ! За все + тільки за локацію біля аеропорта -

Гарно,але свій будинок всеж-такі краще,ну для мене.

Яка плата за утримання території?

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Ще не ясно.

Такі кофешопи вже давно в Італії існують. Самі придумали 🙈

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Ну, питання більше про такий кофішоп саме на території КМ.

1200$ за метр з фанкойлами, панелями та тепловим насосом - схоже на піздьож. навіть голі стіни.

@user-xt2jl1gs8i

9 ай бұрын

1200$ - коробка + штукатурка

чому назви "містечок" такі смішні?😁😁😁

Сергій, ви такими темпами ще й на капучіно перейдете😅

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Капучино я теж люблю)

напрям нецікавий, лівий берег стоїть на мостах в центр. а за такою ціною це не будиночок вихідного дня

@fury82828

9 ай бұрын

врахуйте що закритий аеропорт Бориспіль. це село Гора, фактично ви живете поряд з глісадою - посадки літаків. після війни буде шум

@nikolaylavrik2702

8 ай бұрын

до 5-10хв щоб переїхати міст Паотна, це максимум.

Майданчики і зони відпочинку дуже схожі на Варшавський +.

@user-hm1by6wz9r

9 ай бұрын

Нет,файна Таун))

@qweqweqwe5007

8 ай бұрын

Більше за все нагадує кмб, особливо каховську з її віковими деревами і охайними чагарниками, якщо прийти туди під препаратами

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Можливо, ще не бачив.

Нащо вони зкомпонували сусідські Г подібні будинки внутрішніми дворами один до одного.. навпаки - треба було відзеркалити їх, і мінімізувати вікна до сусідів. Не треба було б сподіватись на туйки. Я б не хотів би бачити як купаються в басейні сусіди

Домашній зоопарк трохи крінж, якщо тварини там будуть дити постійно - не найкраще життя

все круто і сучасно, але "зоокуточок" всю цю сучасність перекреслює(

Проект крутий, гарно і якісно збудоааний але зоопарк та єноти і свинки на повідках, то вже лютий треш.

Одне не зрозуміло навіщо там живодерня аля контактний зоопарк?

Не вижу смысла в принудительной вентиляции. Дома маленькие, куча окон и дверей, специальное оборудование что бы это все проветривать...лишняя трата денег. Не на урановом руднике же построились. И непонятна цена за какую комплектацию ? Впихнуть обогрев, вентиляцию в 1000 долларов/метр сложновато.

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Це ціна за коробку, без всього обладнання.

дома красивые конечно и технологии продвинутые, но вот облагорожено как-то не очень. Слишком все искуственно что ли. Стены, кусты, заборы с сетки, железяки а-ля турники, опять стены.

Просто не віриться, що досі люди вважають нормальним створювати зоозагони - знушання над тваринами, ще й пишаються цим! Якби планувала купити будинок, то, лише побачивши цей "зоокуток", вже би викреслила для себе це КТ і всі проєкти цього забудовника! Усе таке сучасне, круте облаштування - і така ганьба! Це живодерство слід негайно прибрати! Ще й дітям дають для забави... Тварини - не іграшка!

Класний жк❤

Додивились до історії про "зоокуточок" і вимкнули відео. Такий "зоокуточок" це максимальний крінж. Видно на відео, що кролики ховаються в полосці тіні, тварини по факту черед асфальту, маю сумніви, що є спеціальна людина, яка обізнана в повній мірі по догляду за цими тваринками, і, логічне питання, куди переносять цих тварин взимку? Просто жах! Кому треба ці контейнери-камери з бідолашним тваринками? Наскільки я зрозуміла, в ЖК зе навіть ніхто не живе! Тобто це просто реклама замануха або ж просто для прихоті забудовника? Це супердізлайк.

дизлайк за тхорів на тирсі, пан забудовник знущається над тваринами, тримає їх в неналежних умовах

Зоопарк - дно!

дешевий ремонт

Цікаво, чому автор блогу, ніколи не закликає глядачів підтримувати ЗСУ, все-таки міні-інфлюенсер…

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Підтримуйте ЗСУ.

В ВАС СОВІСТЬ Є 200к в СЕЛІ!!!!? Можна взяти 5 квартир за ціною того котеджу в селі і здавати 4 з них і жити в одній. Вікна в вікна, шо робити якшо я штори не повішаю і буду ходити лише ГОЛИЙ, адже я в хаті ніколи не вдягаю труси. Чи з черговою своєю коханкою голим буду плавати в басейні? Шо сусіди скажуть?

@AnZmin

9 ай бұрын

А хіба вони не безкоштовно заселяють переселенців?

@JuliaBrizhan

8 ай бұрын

Ну то бери

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Причому тут ваші фантазії до бажання деяких людей, у яких є достатньо грошей, жити в такому будинку, а не в однушці на Борщагівці?

@mengeleva

8 ай бұрын

@@shukaiuzhytlo ей, не зачіпайте борщагівку, вона дуже-дуже різна)

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

За ці гротші чотири квартири на Хрещатику не купиш, тільки на околицях десь. @@mengeleva

У нас взагалі не розуміють і не вміють працювати з рослинами, ландшафтом і т.д все якесь однакове, примітивне, дешеве, в рядок і т.д

От чому люди з таким баченням не займаються організацією міського простору? От є по суті інвестор, інвестор - місто з необмеженним ресурсом. Зроби, бляха нормальні вулиці, двори, зручну інфраструктуру. От чому там сидять кінчені довбо-йоби з уявленням типового жлоба та бариги? Це чудовий житловий район середнього класу, ну якщо не казати про котеджі, можна збільшувати поверховість, міняти архітектуру, масштабувати, але в цілому готові рішення. А замість цього ми отримуємо постійно якусь хєротєнь від йобнів з Київміськбуду та їм подібних. А місто, точніше ті, хто відповідає за стратегію розвитку (її відсутність), як орган, який міг і повинен бачити перспективи повністю імпотент, бариги та тупоголові хробаки

@fury82828

9 ай бұрын

тобто затвра прийде такий самий інвестор, тільки бачення розійдеться з вашим. і що тоді? для цього і потрібна держава

@sergiyscherban219

9 ай бұрын

Якщо подивитись на ЖК Італійський квартал, то там схожа концепція. Закритий простір, ззовні кварталу паркувальні майданчики та дорога, а всередині - зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики. Ще й наче в деяких квартирах на верхніх поверхах є можливість встановити камін. Є критий паркінг в 50-100м від будинку. Під кожним будинком є комори. Все ніби прикольно доки не дізнаєшся що за благоустрій та охорону потрібно щомісяця сплачувати близько 20грн з квадратного метра площі. Місцеві мешканці деякі згодні стільки сплачувати а інші ні. Вже конфлікт. Далі вода - належить якійсь приватній фірмі, відповідно вони можуть встановлювати тариф такий як схочуть. Тому іноді проблема не лише в забудовнику. Іноді самі мешканці винні що живуть в таких умовах.

@consssf

9 ай бұрын

Якщо Ви вважаєте це нормальним рівнем благоустрою для столиці, то боюсь уявити, що ж таке поганий рівень))

@shukaiuzhytlo

8 ай бұрын

Поганий рівень це те, що є зараз.

@du7924

8 ай бұрын

@@fury82828 Ви не правильно зрозуміли мій комент. бачення повинно бути стратегії не у інвестора, а у міста. Інвестор повинен робити умовно за вже розробленними правилами та стандартами. Як вивіски. Є дизайн-код, як повинні вони розміщуватися, які розміри, як повинні бути змонтовані на історичних будинках. Таке саме повинно бути і до вулиць, кварталів, житлових будинків