Ne kadar saçma ev sahibiyle kiracı 1 sene anlaşıyor 1 sene sonunda ev sahibi kiracıyı istemiyor ama gene kiracının sözü geçerli oluyor mülk sahibinin hakkı yok bu nasıl adalet anlamadım

@erdileblebici9206

2 жыл бұрын

İşinize gelmeyince tabi çıkarıp yüksekten başka kişilere kiralayamayacaksiniz

@BaBy-uo3sq

2 жыл бұрын

Tabi, 1 seneli sözleşmesi yapıldı ise ev sahibi kiracıyı istemiyorum diye kovmak kolay olsun mu? Her sene kiracı daire kiralamak için komisoyon, deposit, kira ödemesi, nakliye vs fatura deposit ödemek kolay mı sence?

@bedavayoutube5297

2 жыл бұрын

Ev sahibi olduğun nasıl da belli oluyo hiç enpati yok

@canszzz

2 жыл бұрын

@@BaBy-uo3sq iyi de öbür türlü de kiracı 10 sene kalıyor ne saçma düzen ev benim herhangi karar verme yetkim yok

@BaBy-uo3sq

2 жыл бұрын

@@canszzz senin bu düşüncelerini incelesem aklıma tek şey geliyor "Allaha şükür devlet gariban evi yok kiracinida koruyor" diye. Çünkü hak ev sahiplerine verirsen ister kovar, ister döver gibi. Kira sözleşme diyen bişey var farkındaysan. Ev sahibininda hakları var, kiracınında hakları var, daha vıcdan diyen bişey var. Bu çerçeveden iki tarafta çıkmiyorsa ikiside razı bir birinden. Eğer ev sahibi ve ya kiracı, birisi vıcdanını kayıp ettiyse o zaman düzenler, kurallar, haklar bozulmaya başliyor.

Nasıl yasadır bu ya evin tapusunuda kiracının üstüne yapsın insanlar olsun bitsin....

@user-gj8pz2et9w

2 жыл бұрын

Evinden ticari bi gelir elde ediyosan bunun elbette belli başlı şartları ve bedeli var

@konuk317

2 жыл бұрын

@@user-gj8pz2et9w Amenna hatırlatma mı yaptınız kinaye mi bilmiyorum ama ben bir bedeli olmasın demiyorum çoğu şeyde olduğu gibi kantarın topuzu kaçırılmasın.

@ibrahim-629

2 жыл бұрын

Eray Bey bir de kiracı tarafından düşünün. Sürekli evler pahalılandı çıkın başkasına kiraya verecem diyen ev sahipleri.. En güzeli en başta kiraya verirken rakam da güzelce anlaşıp resmi faiz oranı ile zam yaparak devam etmek.... Yani kiracıları içinde hayat zor.

@Sart-ns1zr

2 жыл бұрын

Ev kiraladı kiracim evimi temiz değil diye ağzıma bir sicmadigi kaldı şimdi soruyorum çok memnunmus ee kralar artti..

@Sart-ns1zr

2 жыл бұрын

Görsen kiraladı sanki ev aldı kendine

Ucu açık, evin varsa derdin var.

Ev sahipleri evlerinizi kiraya vermeyin bos tutun en iyisi insanlarla ugrasmaya gercekten degmez yasalar kiracilardan yana evi kiraya vermek evinden vazgecmek demek şu zamanda akilica hareket etmek gerek .Ev bulamasinlar ev sahiplerini parmaginda oynatmak neymis gorsunler zaten mevcutta konut sıkıntısı var iyice tirmansinda akillanirlar belki

@sadisygn

10 ай бұрын

👍

Ne sacma kanunlar bunlar ya sözlesmen bittiyse cıkması lazim ev sahibinin hakları nerde burda o zaman

@sadisygn

10 ай бұрын

Evet sözleşme yapıyorsun ve 1 yıllıkdır diye belirtiyorsun ama ev sahibinin bu hususda bir hakkı yok sadece kiracı feshedebiliyor. Ev sahibi sözleşme 1 yıllıkdı çıkmanı istiyorum diyemiyor. Boşuna dememiş atalar 'Allah ne hekime ne hâkime muhtaç etmesin.' diye.

@ibrahimparlak6558

Ай бұрын

sen üçyüzbin tl,ye aldığın ev 3 milyon oldu buna ne demeli??? üstelik,gece konduyla hazine arazisinde ev sahibi ol (birnevi çalarak) sonrada kiracıya alikıran baş kesen ol; para kazanacaksan sat evini dükkan aç.fayızın en kötüsü kiradır !!! çünkü servet, biriktirerek kira elde etmek, ateşten gömlekten farksızdır...Allah depremde bütün yılanlar kadar aç ve paragöz sahiplerinin evini başına yıksın

@quantumphysics9922

Ай бұрын

tabi her sene çıkar yüksek fiyattan tekrar kiraya ver ne güzel dünya.

@Bio_Kurt

15 күн бұрын

​@@quantumphysics9922enflasyon var, senin maaş artıyor, kira yerindemi saysın, haksızlık degilmi?

Kiracilar resmen evlerin üstüne çöküyor yani

Milletin evine cokmusler.

@sadisygn

10 ай бұрын

👍

Ne saçma bişey ya evi kiraya veriyorsan 10 yılı gözden çıkar tamamen saçmalık

@ibrahimyasar436

2 жыл бұрын

2 yıldır oturuyor öğrenci kız �stanbul'un göbeğinde sıfır dairede herkes 10-15.000 alıyor biz 2.000 lira 500 daha zam yaparım diyor %25 devlet zam verdi bunu veririm diyor ne yapabiliriz sözleşmemiz bitti kiradan geçiriyoruz biz de benim de öğrencim var evimi kiraya verdim kapıcı dairesinde oturuyorum oradan para gelecek de geçineceğim diye Adalet mi bu benim oturamadığım evde bir başkası oturuyor haklı mı kiracı ev sahibi ile ev mi alıyor kolaysa gitsin o da alsın yemeden içmeden ev alıyorsun kendi götüremiyorsun bir başkası bedava oturuyor buna da bir yasa gelsin

@konuk317

2 жыл бұрын

Hemde saçmalığın dik alası

@midnightblue9047

Жыл бұрын

Adaletin zerresi yok

@Yamtar2734

Жыл бұрын

Hee fazla kiraya veremiyorsunuz o yüzden kuyruk acısı

@selimsen2740

Жыл бұрын

@@Yamtar2734 puhahahahaaaahhhh

Yani evi kiraciya aldık okadar borca gir 10 yılın sonunda saten kiracı evin içine etmiş olacak ne güzel memleket hiçbirsekilde cikaramiyoruz

@quantumphysics9922

Ай бұрын

kiraya vermek için almadın mı işte ne güzel içinde kiracı var niye çıkarmak istiyorsun yeni kiracıya yüksek fiyattan kitlemek için mi?

Tşk avukat bey 👏👏👏🙏🙏🙏aydınlanmış olduk👏🖐️

artık ev alıp kiraya vermeye bir çok yatirimci sıcak bakmıyor. bu yüzden de kiralık konut bulmak her geçen gün zor bi hal alıyor.

@babbusss0640

Жыл бұрын

İşgalci kiracılar yüzünden ucuz ucuz oturup ağlıyolar

İlerde kimse kolay kolay kiralık bulamayacak

O zaman hiç sözleşme yapmaya gerek yok ,kiracı otursun ,evimi işgal ediyor diye polise şikayet et daha ise yarar ,10 yıl ne demek ya .

teşekkürler Sayın Oktay Altunkaya.

Arkadaşım vatandaş evini kiraya verdimi kiracıya teslimmi oluyor

AĞZINIZA SAĞLIK OKTAY BEY FAYDALI BILGILER ICIN

@ugurozdamar5322

Жыл бұрын

İyi günler bilgi için aramıştım ben İstanbulda kirada oturuyorum emlakçı aradı ev sahibi kontratı yenilemek isdemiyor dedi Mart'ta sözleşmem bitiyor evi boşalt diyor bnde ev bulamadim için çıkmam iademiyorum beni çıkarıp başkasını eve koyacaklar çünkü ihtarname çek dedim ihtarneme çekmeyecek sana kanıtlamak zorunda değil dedi bnde ihtarneme çeksin dedim nasıl bir yol izlemeliyim kendi oturacağini dair ihtarname çekmeden çıkmalimiyim Çekse bile en fazla evi tahliye etme zamanım kaç aydır teşekkür ederim

YASALAR COOK SACMA SOZLESME NEDEMEK BITTIYSE BITMISTIR LAMI CIMI OLMAZ YASALAR COK SACMA

@user-tl9cf9wr6h

23 күн бұрын

Gayet mantikli

yasalar tek taraflı korursa adalet terazisi şaşar yürümez yılların emeği ile ev alın zarar edin tapuyuda direk kiracının adına yapın yapabilecek olan varsa sıkıntı yok demektir yasalar hem kiracıyı hemde ev sahibini eşit şekilde korumalı ki sıkıntı çıkmasın günümüzde allah kiracıyada yardım etsin ev sahibinede kiracı geçinemiyor şartlar zor ev sahibi milyonluk yatırım yapmış yüksek enflasyon karşısında zarar ediyor gelir az acınacak durumda yanlış anlaşılmasın sözüm ne kiracıdan yana nede ev sahiplerinden yana kiracımıyım ev sahibimiyim bunun bir önemi varmıdır yok önemli olan olup bitenleri doğru söylemek bunlar acı ama gerçek parası olan eve yatırım yapmazsa zarar ederse kiralık ev bulunmayacak ne olacak o zaman çözüm nedir çözüm bu işçi maaşları emtia fiyatları ve kiralık ev fiyatları eşit şekilde tefe tüfe enflasyonun gerçek değeri üzerinden adaletli şekilde artmalı artmazsa adalet terazisi şaşar iş yürümez kiracı geçinemiyor şartlar zor rabbim herkesi güzel kiracıyla ve güzel ev sahibiyle imtihan etsin.

@guybrushthreepwood1118

Жыл бұрын

aynen katılıyorum, su an bızım 3 kırada evımız var, esım calısmıyor, 3 ude kırada fakat toplasan 3 unun kırası su an ancak bır asgarı ucret edıyor. 5500 tl . 1100 tl kalan daırede dıger komsular 5000 tl den kalıyor, bız artıramıyoruz. aynı sekılde 3000 e oturan yer cıksa su an 7000. varlık ıcınde yokluk.dıger 1400 tl cıksa 4000 tl . ama eskı kıracı oldugu ıcın sozlesme oldugu ıcın ev sahıbının elı kolu baglı. enflasyon %200 ama kıra artısı %25

@serefsevik7603

Жыл бұрын

aranilan yorum💙

@serefsevik7603

Жыл бұрын

@@guybrushthreepwood1118 Enflasyon %200 ama kıra artısı %25..kira getirisi ile cocuk okutanlar var okulun ve yurdun giderlerini karsilayanlar var.Universiteye giden cocugun tum masraflari %200 artarken ev %25 arti kesinlikle haklisiniz..yanlis bir yasa..mulk sahiplerine haksizlik! Neden enerjiye+mazot+benzin+dogal gaz+gida+servis+bez+mama+sut+minubus+kirtasiye %25 degil!!! bu adaletmi? ADALET VE KALKINMA??

@cryptosamet3536

Жыл бұрын

@@guybrushthreepwood1118 ne yaptınız ? hala aynı durumda mısınız ?

@guybrushthreepwood1118

Жыл бұрын

@@cryptosamet3536 evet halen aynı, 3 ev var kirada. Kiracılar aynı. 3000 e oturan yer 5000 oldu rica minnet. (Ben rica ettim, normalde kiracının rica etmesi lazım arttırmayin diye) , 1400 e kalan yer 3000 oldu. 1100 TL ye kalan 3000 oldu. Sonuç yine aynı 3 ev kirada ama toplasan 1 asgari ücret etmiyor. Eskiden bu kadar makas yoktu, son iki yıldır %25 konusu ile bu başladı. Bare eski düzene tefe Tüfe oranına gecilse . Asgari ücrete yılda %110 zam geliyor ama kiralar %25. Deli sacmasi. Güncel kiralar , bu kiracılar çıksa şu şekilde 5000 e kalan yer 12.000 TL 3000 e kalan diğer yer 10.000 TL 3000 e kalan yer 8000 TL Yasalarimiz sağolsun. Bu gidişle evleri satıp gelen para ile yeni ev alıp kısa donem kiralama ya da Airbnb yapicam. Kimseye uzun dönem kiralamam bundan sonra , lanet olsun

Kıymetli Avukatım;Bölge idare Mahkemesi kesin kararından sonra, birbirine zıt hükümlerine itiraz sonucu mahkemece düzeltme yapılmış ancak karar sonucu değiştirilmeden verilen bu karar mı nihai karar olarak işlem görür. Bu karara karşı temyiz başvurusu hukuka uygun mudur. Cevaplarsanız sevinirim. Kolay gelsin.

Herkesin Evi ölene kadar Kendine ait,Yani Herkes Kiracı,Bu dünyada Ev Sahibi yok (Benimde bir evim var Ölene kadar benim)

@sadisygn

10 ай бұрын

Ne bu şimdi. Konu bu mu?

Bilgilendirmeniz icin teşekkür ederim. Kiracıyım ev sahibim mükerrer kontrat yaptı bu 10 yıllık süre için hangi tarih dikkate alınıyor.

İyi günler geçen yıl 1 yıllık kira sözleşmem vardı onun süresi bitti şuan hala aynı evden devam ediyorum ama yeni sözleşme yapmadık ve geçen yıl yaptığımız sözleşme kağıdının arkasına ev sahibi kira süresi 1 yıldır uzatılamaz yazmış şuan benim 4.ayım olucak ev sahibi beni istediği zaman evden çıkartabilir mi?

@eralpergok791

3 ай бұрын

Hayır çıkaramaz

7 yildir ev kirasıni ev sahibi elden olarak aliyor cezasi kac yil olur 5. yil dolduğunda zaman aşımı oluyormus sanirim doğru mudur süreç nasil işliyor Oktay Bey.

Oktay Bey, 6 aylık kira sözleşmesinin, 1 yıllık kira sözleşmesinden, kiraya veren açısından bir avantajı veya farkı var mı?

Malesef bence kiraya verirken hersey basindan titiz bi konusma yapilmali

hiç bişey anlamadım ama çok güzel anlattı maşallah

bir sorum var hocam ben öğrenciyim konyada 4 kişi kalıyoruz 1700 tlden geçen sene temmuz 20 de diğer arkadaşım imzaladı yıl başında ev sahibimiz değişti 2000 olsun dedi kabul ettik ve haziranda boşaltın ya da yine konuşuruz dedi kapattı bu ay aradi 7 binden teklif etti 5 e indirdik kabul ettik ev arama stresimi bitti dedik sozlestik sözleşmeyi yapacak arkadaş il dışından gelecekti gelmeden telefon açıyor muhasebecisi kızı oturacak boşaltın sonra ben arıyorum bana yeğeni diyor sonra ev sahibini arıyoruz kimse oturmayacak ev bana boş lazım evi boşaltın siz bana engelsiniz dedi biz öğrenciyiz idare et 1 yılımız kaldı dedik yok dedi ama sözleşmeyi yapan arkadaş evden ayrıldı 3 kişi devam ediyoruz adamla da hukuki süreçte görüşürüz dedik ne yapmalıyız

Kiracı ile sözleşme yaptık 7 ay sonra cıktı .vergi dairesine beyan vermeye gerek varmı ????

İş yeri sahibi zorla cikartabilirmi iş yerinden yada ne olması lazimki çıkarsın

Kiram,4,700 ₺.Dükkan sahibi 8,000 ₺ istiyor.Tefe Tüfe ve kanun tanımıyor.%70 ZAM istiyor . ÇOK,Mağdurum . Yasal haklarımı bilmek istiyorum.Lütfen ,bilgi istiyorum.Allaha emanet OL.

@esracreates-4610

2 жыл бұрын

aynen kirada 3.yılımızdayız..belirli oranda zam yapılıyordu ama tefe tüfe hak getire..ev sahibine 2.250 veriyorduk şimdi ise 3bin tl istiyor..

@bugrahanagca3724

2 жыл бұрын

Mesela Aynı Sıkıntı Bizdede Oldu 2015 Ağustos Ayında Sözleşmeyi Yaptık Sözleşmeyi Yaptıktan Sonra 4000 TL'lik Kiramızı 6000 TL Olmasını İstedi Avukatla Görüştük Bir On Yılı Doldurduktan Sonra Kontrata On Yıl Diye Yazdırdı Mal Sahibi Avukata Görüştüğümüzde İse Merak Etmeyin Size On Yıl Tahliye Davası Açamaz Dedi 2025 Ağustos'ta Kontrat Doluyor Üç Ay Önce İhtarname Çekecek O Zaman Çıkacaksınız Dedi Onun Dışında Ağustosta Geçti Ama Hala İhtarname Çekmiyorsa Üçüncü On Yıl Başlar Dedi İnşallah Sizde Bir Mülk Sahibi Olursunuz Çünkü Bu Mal Sahiplerinde Acıma Duygusu Diye Birşey Yok Maalesef

@ilterisgoker9141

2 жыл бұрын

Dükkan sahibine tüfe oranında kiranızı ödediğiniz müddetce sorun yok istediği miktarı yazsın sözleşmeye önemli değil sözleşme tüfe oranında geçerlidir.

Avukat bey kendimize bir ev aldık ve ben kiracıyım evi aldığım kiracı çıkmıyor Ne yapabiliriz üç aydır bir türlü çıkamıyorum kira da ödemiyor ne yapmamız gerekiyor

@muratsnck1042

Жыл бұрын

kira ödemiyorsa ve kanıtlarsan her türlü çıkarırsın

@elektorelektronik

Күн бұрын

Ayni durum benim basimda..isyeri aldim,kadin tam bir bela..birde beni tehdit ediyor iceri sokmuyor..üc yil oldu hala mahkeme suruyor..üc yildirda bes kurus kira alamadim..öldursem yillarim hapiste gececek..bu devletcilik,adalet degil..

15.02.2023 yilinda kira kontratini imzaladik. Kontratin ustundeki yere devlet ne verirse yazdik oran olarak da %25 yazili. Fakat gun geldi simdi kiraci bu ay benden 4000 tl oturdugum kirayi 8 yapmami istiyor yani %100 zam yapiyor. Emlakci araciligiyla Ya zammi yap yada cik diyor ben emlakciya kontrat var diyorum hersey fazlasiyla artti %25 hak mi diyor simdi benim ne yapmam gerekiyor

Teşekkürler degerli bilgileriniz icin hak hukuk adalet yuksulu zayifi maduru korumak icin olmali mali mulku olan zaten lendini her turlu korumasini bilir

Merhabalar kiracı ile yaptığım sözleşmede devir hakkı vardı devretti ama ben ilk kiracıdan kirayı aliyoruk yani alt kiraya verme hakkı vardı sözleşmede Ekim ayının 1 inde boş teslik etmesi gerekiyor biz boş arsa olarak verdik üzerine kiracı tek katlı çelik konstrüksiyon yapı yaptı şimdi alt kiracı çıkmayacağını söylüyor 25 Mart'ta ihtarname çekmenize rağmen yeni yapı inşa edeceğimiz için ihtar çektik yine çıkamam diyor yeni yeri ne kadar dmaurede ayarlarım belli olmaz diyor anlaşmaya varmıyor yani şimdi sözleşme bitim tarihinden sonra 1 ay içinde tahliye davası acmamiz gerekiyor eğer acmassak ne olur açarsak ne kadar sürer ortalama

bitermi hiç daha iki tur atıp kulak arkasından sonra 5 dk mola verip devam ediyor bir daha kiraya ev verirsem noterden açık senet yaptıracam 10 yılı geçti ortağım sanki

Avkat bey,annemin üzerine olan bi iş r evimiz var.analığım oturuyor.babam öldükten sonra bedava 7 sene evde oturdu.kardeşlerim cıkmasını istedi.son bir yıldır kia ödüyor,aramızda mukavele yok.üstelik elektirik aboneliği benim üstüme.abim kardeşim,ve ablam evde analığın oturmasını istemiyor.analıkta inat ediyor cıkmam diyor.ne yapmamız gerek.abim ve ablam elektiiği kestir,kestirmeden öncede noterden cıkması için evvele 3 ay müsadeli ihtar ver.cıkmassa elektiriği kestir diyorlar arada kaldım.ne yapmam gerek bir yol ğösterirmisiniz

Biz evi tuttuk eve girmeden vazgeçtik 1gecede vaz geçtik ev sahibi dask yaptırdım parayı vermişim diyor nr yapmalıyız kira sözleşmesini yapmıştık ne yapmaliyiz

Merhaba kiraciyiz 2+1 1500 tl olacak kadar ev arıyoruz 2 çocuğum var sadece biri daha 2 aylık düzenli kira vermekteyiz evi duzenli kullaniyoruz şahit olarak gorusturwbiliriz sahibimizle lakin biz8mde gelen yüksek zamlardan oturdug7muz evec%50 zam yapılması isteniliyor bu çok fazla ıstanbul sancaktepede ev aramaktayım

İlk kira sözleşmesinde tahliye sözleşmesi yapmadık. Bu kira sözleşmesi bitince tekrar yeni sözleşme yapıp ve tahliye sözleşmesi yapabilirmiyiz

Ozaman sözlesmeyi süreli yapmanin ne anlami oluyor? Eger doğruysa bana cok sacma geliyor bu kirakanunu..

@Oktay Altunkaya bey, 1 yıldan az süreli sözleşmeler de, aynı şekilde kiracı tarafından fesih edilmedikçe yenilenir mi?

@Tamtam-iw4ou

Жыл бұрын

Evet merak ediyoruz.ornegin 6 ay sozleme yaptık.sure sonunda otomatik yenilenirmi

Kolay gelsin, iyi günler dilerim.

Tahliye taahhütnamesi veya boş bir kağıda imzalamadım diye düşünüyorum ama ya imzaladıysam diyorum. O zaman evden çıkaramazlar mı? Ev kiram piyasanın çok altında kaldığı için ev sahibi artık piyasasını istiyor. Ne yapmam lazım?

0.1.06.2012 de 10 yillik verildi cikmasi nezaman istenir şu an dukkani bizim ihtiyacimiz var

Sözleşme bittikten sonra, kiradıyı evden çıkaramayacaksam ne sikime sözleşme diye birşey var. Yada belli bir kullanım süresi

2018 den beri kiracım var düzenli ödüyor ancak enflasyondaki yükseliş nedeni ile rayicin çok çok altında kaldı ben kira geliri ile geçiniyorum . Ne yapmalıyım bu durumda ?

@BaBy-uo3sq

2 жыл бұрын

Aynı senin gibi aç gözlü ev sahiplerin üzerinden bu tartışmalar yüze çıkıyor. Senin yapabilecek tek şeyin var yüzden 25% zam yapmak o kadar, bu bir kanun çerçevesinde

@ibrahimyasar436

2 жыл бұрын

Aynı bende öyle oldum napıcaz bizim için yasa yok mu

@ibrahimyasar436

Жыл бұрын

Yok evler onlar aldı bize kendi evleri oturuyorlar bizim gibileri yemesin içmesin ev alsın akıllılarda otursun o kadar üzgünüm ki anlatamam

@ekgelir3874

Жыл бұрын

5 yıl dolarsa raiç bedeli fiyatlandırma yapmanız lazım avukat ile görüştün

Iyi günler. Ev sahibim kiraci 1 ekim de 1 senesi dolacak. Nezaman cikmasini talep ede bilirim? Baska bi soruda nekadar zam yapa bilirim ve kagit üzeremi olmasi gerekli? Tesekkür ederim simdiden

Mrb avukat bey..kiracım.02.07.2023 tarihinde kombi alacagını söylerek kirami 15000 tl eksik odedi (bilgim dahilin)Ancak 10.03.2024 tarihinde vergi beyani icin fatura istedigimde ayni gün tarihi olan 10.03.2024 tarihli fatura gonderdi Kiraci ve faturayi veren işletmenin eylemi suç teskil edermi..bu sebeple tahliye davasindan sonuc alabilirmiyim

Selam bir sorun var her ay kirayı gününde hesabına yatırdığım halde bankadan ihmar gönderiyor önce babası alıyordu evi kızına tabu yapıldı kızına ödediğim halde ödenmedi ihbar geliyor mahkeneden bu nasıl kanun lütfen aytinlarsaniz memnun olurum saygılar

İyi günler ev sahibi konutunu miras yoluyla çocuğuna devir ederse kira sözleşmesi iptal olur mu

@pepdinccr6081

2 жыл бұрын

Ev sahibi değişiyor sözleşme geçerlidir bildigim

Merhaba. Sozleşme yenilenirken, emlakçı tekrar komisyon isteyebilir mi?

Miras yolu ile el değiştiren gayrimenkule kira artışı yapılabilirmi yada kiracı çıkarılabilirmi

merhabalar, dairemizin bulunduğu apartmanı kentsel dönüşüme verdiğimiz için 2021 kasım da kiraya çıktık. ev sahibimiz bizi 2 hafta önce telefonla arayarak, kendisinin yaşadığı kendilerinin olan diğer apartmanında bir başka daire sakininin şikayetiyle karot alındığı ve 99 öncesi olması nedeniyle yüksek ihtimalle kentsel dönüşüme gireceğini, yani kısacası sonuç çıkınca bize dairemi terk edin dedi. ben de bizim de durumumuzun aynı olduğunu bu süre zarfında çıkmayacağımı bildirdim. sizce bizi çıkarma durumu nedir, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

@ganisencersoydas548

8 ай бұрын

ne yaptınız acaba ? aynı durumdayız şuan

@konkont

8 ай бұрын

@@ganisencersoydas548 merhaba gani bey. ev sahibinin kendisine herkesin kendi hayatı olduğunu evimiz bitince çıkacağımızı söyledim. dava vs dedi, davan bitene kadar ben zaten taşınmış olurum dedim. sonrasında uzatmadı. kısmetse nisana bitmiş olacak ev Allah tan bir mani olmazsa evimize geçeceğiz.

Ev sahibimle 1 yıllık sözleşme yani kontrat yaptık kontratin 3 ayı varken %50 zam yaptım ya ver ya çık diyor. Ne yapabilirim?

Merhaba, ev sahibi kendim oturacağım diyerek evi boşaltmamızı istiyor. Evde daha iki yıldır oturuyoruz. Peki şimdi bu durumda ne olur yani bunu yazılı olarak bize bildirmeli mi bizden sonra başka birine kiralarsa diye hak savunabilmemiz için, yoksa sadece sözlü olarak bildirmesi de yeterli mi

Benim sorum beni evsahibim kardesine bedersiz benden önce kiraya verdigini ve konturatta yaptıklarını söylüyor ve konturatıda var benlede yapılan 1yıllık konturatı var bu durumda hukuk nediyor

Hocam Peki net tam olarak 1 yillik nasil olur ?nasil bir sozlesme yapmak gerekiyor

Merhaba oktay bey bizim kiracımızın kontratı bitti. Lakin evin hanımı eşinden boşandı ve evden ayrıldı evin beyi yurt dışında ikamet ediyor evden kalan eşyalarını boşaltmiyor ne yapabiliriz lütfen yardım edebilirmisiniz çok teşekkür ediyorum

Merhaba kira sözleşmem.2021 de yapıldı 1 yillikti ancak aynı evde kira artışı yapıp oturmaya devam ediyordum 3. Yılin içerisindeyken ev satıldı temmuz ayında 4. Yıla girilecek ancak alan kişi tahliye için ihtar çekti 6 ay dolmasını beklemiyor sözleşme süren temmuzda bitti çık evimden diyor böyle bir hakkı var mı acaba?

selamın aleykum kıra sözlesmem 1 sene ıdı sözlemes bitimine 15 gun kala 1 sene daha uzar yazıyo ınternette mevcut sözlesmeyi yenılemedıgımız surece 10 yıl gecerlı sanırım ben kıramı 4 5 gün öncesinden yatırıyorum ev sahıbı ablam oturacak deyip evden cıkmamı istedi bu sebepten benı evden cıkarabılır mı her sene tüfe oranında zamda yapılıyo cevaplarsanız cok sevinirim

Bankada da sözleşme yapıyoruz banka sözleşmeye aykırı bişey olunca varimizi yogumuzu alıyor ama ben kiracıya sözleşme bitsede evden cik diyemiyorum şaka gibi :)

@poloaraba

Жыл бұрын

@@serdarnuhoglu9423 sözleşmesi bittiği için Çİ KA CAK. Evimin tapusunu kiracıya VERMEDİM. Belli bir süre için anlaştık oda kabul etti bunuda imza altina aldik. Sözleşmedeki bu süre bittiğinde kiracı evimden Çİ KA CAK... Bu arada devlet motorlu taşıtlar vergisine yüzde 61.5 zam yapıyor ama ev sahiplerine en fazla %25 zam yapabilirsin diyor.

benden önceki ev sahibi ile imzaladığı kira sözleşmesi bitmiş . ben oturmak için çıkarmak amacıyla ihtarname çektim .ne yapmam gerekir.

Hocam 10 sevenin sonunda rapuyu veriyormuyuz yoksa bize mi kalıyor ..

Kira sözleşmesini kendi aramızda yaptık bu sözleşme geçerlimi notere fln gitmedik kirayı banka üzerinden ödüyorum

Kiraladığımız evin mülkiyetini baska birine devir edersek yeni ev sahibi bu evdeki kiracıyı çıkarta bilirmi ya da yeni bir sözleşme yapması gerekir mi ?

Hocam benim kiracı pavyonda çalışıyor bilmeden evi verdim bulunduğu bina 14 dairelik çok ses kavga ahlak dışı sesler binadaki bütün komşular rahatsız fakat sözleşme daha 6 ay var nasıl bil yol izleyerek bu kiraciyi cikarta bilirim

Hadi koskoca on yılı anladık da + iki yıl da ne oluyor? Ev sahibi olarak çok mağduruz..!

@kamilask3752

Жыл бұрын

Ne mağdurluğunuz var

Merhaba 05/11 tarihinde kiracim oturdu.yeni kira bedeli 05/11 tarihinde yatirmasi mi gerekli yoksa bir ay sonra 05/12 tarihinde mi yatırmasi gerekli.Tesekkur ederim.

@manasdestani4198

5 ай бұрын

Abi bunu öğrendin mi?

Hocam iş yeri kira sözleşmesi 5 yıllık idi süre bitti ve iş yeri sahibi herhangi bi bildirim yapmadı kira sözleşmesi 5 yıllık mı uzar 1 yıl mı tşk ederim

Bilgileriniz için teşekür ederim ev sahibi kiraciya ihbarname gönderirse kiracı alsinmı yada almasınmı hangisi kiracıya faydalidır teşekürler

@eturk1

2 жыл бұрын

almazsanız muhtara gidiyor ve kanunen almış sayılıyorsunuz

Bir takipçiniz olarak bir konuda beni aydınlatabilir misiniz. ? Sorum: Kiraya verdiğim bir evim var. Anladığım kadarı ile mal sahibi olarak ya da Kiralayan olarak 5 yıl bitiminde 6 cı yıl kira sözleşmesini yaparken tüfe artışına göre değil Evin kirasını çevre kiraları ile uygun hale getirme hakkım var, 10 yılda ise tahliye ettirme hakkım var. Kiracım 8 yıl normal tüfe artışları ile kira artışı yapmaktayız. Fakat 5 ci yılda kira güncelleme hakkımın olduğunu bilmiyordum. Son hayat pahalılığı herkese bir şeyler öğrettiği gibi bana da 5 ci yılda kira güncelleme hakkımın olduğunu öğrenmiş oldum. Bu durumda ben 8 ci yılda kira güncelleme hakkımı kullanabilirmiyim. Kullanır isem 10 cu yılda çıkarma hakkımda değişme olur mu?

@eralpergok791

3 ай бұрын

Hayır 5 yıllık hakkınız saklıdır 10 yıldan sonra tahliye hakkınız korunur değişim olmaz

Sen çalış helal yoldan kazan, biriktir ailenle gezme yeme içme, sonra kiraya verdiğin eleman gelsin malına çöksün ne güzel dünya ne güzel yasa be

@user-tl9cf9wr6h

23 күн бұрын

Parasını veriyor oturuyor bedavami veriyirsun

@emrearmagan7358

21 күн бұрын

@@user-tl9cf9wr6h bedavadan biraz daha pahalıya mı ?

Kiramı elden veriyorum yazılı belgem yok telefon konuşmaları ve watsap yazışmaları delil olarak kabul edilirmi acaba lütfen yardım edin

Merhaba Oktay bey. Şöyle bir sorum olacak; ev satildiktan sonra kira ödemesi satıldığı tarihden önce ve sonra olmak üzere ikiye mi ayrılıyor yoksa tamamı yeni ev sahibine mi odeniyor. Mesela ev ayın 30 un da satıldı kira eski ve yeni ev sahibine pay mi ediliyor?

Merhaba kolay gelsin evi yeni satin aldik.01.10.2022.icindeki kiracinin sözlesmesi 31.12.2022 de bitiyor.yasal uyarlarin hepsini.yaptim.cikmicam diyor.evi tadilat yaptirip kendim tasinmak istiyorum.nasil evi tahliye ettirebilirim

@batuhangunes3565

Жыл бұрын

son durum nedir

Kira kontratı bir yıl bir yılın bitmesine bir kaç ay kala mal sahibi ihbar çekti ve bir yılın sonunda evden çık dedi ve fakat kiracı yaptığı taşınma masrafları vs gerekçe göstererek çıkmak istemedi o zaman tüfe dışında r kira artışı istedi ve kiracı yasal hakkını kullanmak istedi sonuç itibariyle mal sahibi çektiği ihbarla kiracıyı bir senenin sonunda evden çıkarabilir mi?

@atlantisxxx1985

2 жыл бұрын

Kira kontratı kiracı istemedikçe kiralayan tek taraflı fesh edemez. Bu hak sadece kiracıya aittir (10 yıl ve üstü kiracı hariç) Artış tufenin 12 aylık ortalaması baz alınarak yapılır.

@melekyakut6750

2 жыл бұрын

allah belasını versin bu yasayı çıkartanın dilerim evi 10 yıl ipotekmi verdim şimdi

@emretoker7046

2 жыл бұрын

@@atlantisxxx1985 selamın aleykum kıra sözlesmem 1 sene ıdı sözlemes bitimine 15 gun kala 1 sene daha uzar yazıyo ınternette mevcut sözlesmeyi yenılemedıgımız surece 10 yıl gecerlı sanırım ben kıramı 4 5 gün öncesinden yatırıyorum ev sahıbı ablam oturacak deyip evden cıkmamı istedi bu sebepten benı evden cıkarabılır mı her sene tüfe oranında zamda yapılıyo cevaplarsanız cok sevinirim 5 senelık kıracıyım

@m.u4451

Жыл бұрын

@@atlantisxxx1985 Bir soru sorsam cevaplar mısınız

İyi çalışmalar 2020 yılı 7 ayında evi 1100 TL ye kiralayıp sözleşme yaptık sene doldu sözleşme yapmadık 100 TL zam yaptı 2 gün önce bana herşey çok pahalandi alım gücü düştü 2000 TL den aşağıya ev yok o yüzden zam yapmamız gerek 1500 olcak kira dedi 7. Ayda yaptık zammı dedim yaptık ama Tüfeden yapmadık istemiyorsan birdaha ki ay ev bul dedi kestirip attı ve bir diğer konuda ev sahibine kirayı elden veriyorum hesabına yatırmıyorum iş iddalaşmaya inada giderse ev kirası vermiyor dese benim zararına mı olur teşekkürler

@jacksbarrow8998

2 жыл бұрын

Zararına olur tabi nasıl kanıtlayacaksın mahkemelik olursan ? Banka hesabına yatırtmıyor ki kendisi vergi ödemesin diye. Senet falan imzaladıysan kirayı verdiğin gibi senedi al yoksa sıkıntıya girebilirsin.

@ylyl7149

2 жыл бұрын

@@jacksbarrow8998 hocam şubat 2012 bir yıllık sözleşmeli kiracıyım,10 yıllık uzama sürem yani ev sahibi ne zaman çıkarabilir tam tarih nedir ve 10 yıllık kiracıyı çıkarınca o ev sahibi 3 yıl başkasına kiraya veremez konusu ne oluyor?

@ramazanburaktaner7305

2 жыл бұрын

@@ylyl7149 10 yıllik kiraciyi çıkarırsan 3 yıl kiraya veremez diye birsey yok. Oglum, kizim , ben oturacam diye çıkarırsan 3 yıl kiraya veremez.

6 ay kira sözleşmesi sonrasında devam edersem evsahibi zam yapabilirmi

Mrhb avukat oktay bey 15.06.da 3. Senem doluyor kira sozlesmesini bir kere yaptiķ devaminda yapmadik sozlesmemde %15 demistik kira artisi şimdi %30 odeyeceksin diyor ne yapmam lazim 1200 e oturuyorum 1600 yapacak kirayi daha 5sene olmadi 5 tane dairesi var ev sahibinin

@emrahsolmaz7856

2 жыл бұрын

Kardeş anlamıyorum. Varsa var 5 dairesi adamla birlikte mi aldın evleri.

@zeynelabidingunes7643

Жыл бұрын

Adamın 5 evi var diye beleşe mi verecek hocam kiraya herşey de orta yolu bulmak lazım

@suleymanyaraloglu8464

Жыл бұрын

@@emrahsolmaz7856 adam da kendi almadi zaten hocam baba dan kaldi alin teri degil anliyacagin

@sadisygn

10 ай бұрын

​@@suleymanyaraloglu8464Allah Allah! Adamın ak sütü gibi helal. Ne demek alın teri değil. Babadan kalması da mı suç. Sizin babanızdan falan kalınca miras almayın sakın. Çünkü alın teri değil.

Kendisini yönetenlere ses cikaramayanlar Altta birbirlerini yer böyle. Bu rezilliktir

Kira sözleşmem bitti ve iki aydır beni peşinden gezdiriyor sözleşme için şimdi aramış evi saatım çık diyiyor ne yapmak lazım

@ramazan.somalı

6 ай бұрын

çıkmak zorundasınız.

Eray bey öncelikle kolay gelsin. Sizden öğrenmek istediğim Ben evimi 4yıllığına kiraya vermek istiyorum. Kiracıya ben bu evi 4yıllık sözleşme sonunda bosalticagami taahhüt ederim diye bir madde koyabilirmiyim. Teşekkürler ederim.

@cezayircakr6853

Жыл бұрын

Tahliye tahahutu almalisin ama kiraya verdigin tarihtan bi kac ay sonra alinmali kontratla tahahutu ayni zaman da yapma

6 aylık kira sözleşmedede kendiliğinden uzarmı hocam

Kira sözleşmemi kaybettim neyapabilirim ?

10 bitince 10 yil dahami yenileniyor

Iyi gunler, kiraya verdigim evimi kiraci 2 dene icinde yasiyor sonra baska eve cikiyor, oglunu evlendirip eve yerleştiriyor. Bu yasalmidir, ne yapmam gerekiyor

@eylul1320

Жыл бұрын

eger evde ogluyla beraber yaziyorsa yasaldir ama sadece oglu ve karisi yasiyorsa yasal degildir

Peki sözleşmede yazıyor mu bu dedikleriniz

6 aylık kira sözleşmesi otomatik uzar mı ?

10 yıllık kira sözleşmesi bittiğinde ev sahibi kirayı yukseltme hakkı kazanıyor mu

@eralpergok791

3 ай бұрын

10 yıl dolduktan sonra her yıl kiracıyı çıkartma hakkınız var artış yapmıyorsa tahliyesini isteyin

Hocam Kiracı 5 yıl önce bir kira peşin 800 TL vermişti. Ama 5 yıl sonra çıkınca kira 2 milyar olmuş ise ev sahibi o eskiden aldığı bir peşin kirayı 800 mu vermeli yolda 2 milyar son güncel fiyat olarak mi vermeli

@muratsnck1042

Жыл бұрын

şahsi fikrim en son ne kira verdinse o fiyattan olması lazım

@Qarizma55

Жыл бұрын

Pesin verdigin kirayi Sana niye versinki? Bir ay adamin evinde oturdun. Depositoyu diyorsan, 800 verdiysen 800 alirsin

@zeynelabidingunes7643

Жыл бұрын

Ne verdiyse odur fazla talep etme hakkı yok diye biliyorum

@ekgelir3874

Жыл бұрын

800 TL vermiş onu alacak

@ekgelir3874

Жыл бұрын

​@@muratsnck1042 boş boş konuşma şahsi fikrin değil yasa önemli ne kapora vermişse onu alır

Merhaba siteye ait dairede kiracı olarak oturuyorum.site yöneticisis daire sakinlerinden imza toplayarak evden çıkartabilir mi . kiramı düzenli ödüyorum.

@savasaras3373

2 жыл бұрын

Huzursuzluk cikariyorsaniz sikayetler dahilinde cikarabilir

Teşekkürler nisanda yüzde 26 zam yapan ev sahibim temmuzda tekrar zam yapmak istedi bu durumda ne yapmamız önerirsiniz?

@canertasc9917

Жыл бұрын

Öyle bir yasa da dünyada yok kardeşim sakın ödeme bu aralar ağızlarda geziyor yasal diye kesinlikle yasal değil kanunda yeri yok insanlar hep şerefsiz olmuş.. Benimde ev sahibim istedi vermedim şimdide %150 zam istiyor vermeyeceğim %25 zam üzerinden ödeyeceğim 3 ün 1 ini alacak

@babbusss0640

Жыл бұрын

@@canertasc9917 işgalci herif az utanman olsa adama hakkını ödersin

Yani türkcesi:devlet kiraciya otur ve cök diyor...bu nasil bir dünya..

Hocam 1 bir yıllık kontrat yaptım 3. yıllım ve ev sahibi piyasaya göre zam yapacam diyor böyle bir hakkı var mı ve benim konratım 5 yıl geçerli degil mi anlasmada % 10 her sene zamlanır diye anlastık ev sahibi kabul etmiyor hatta 1150 ödediğim kontrat a 500 TL kira beli yazılmış

@betuldilber9818

2 жыл бұрын

%25 zam yap oturmaya devam et. Çıkartamaz.

sözleşme bitimine ev satılır ve el değişirse yeni ev sahibiylede eski sözleşme devam mı eder

@necati_77

Жыл бұрын

Eder

Ev sahibi değiştiği zamandaki ayni

Merhaba kiracımız üç sene önce kiraya vermiştik bir senelik imzaladık üç senede yapılan zam 600 lira daha fazlasını vermiyorlar çıkarmak istiyoruz çıkmıyorlar annem kendisi girecek nasıl bir yol izlemeliyiz ?

@Asphalt_ARMY

Жыл бұрын

imkansız

@zeynelabidingunes7643

Жыл бұрын

Yasalar tek taraflı kiracı çıkmazsa çıkmıyor cikarilsa çile aylar yıllar sürüyor

@necati_77

Жыл бұрын

Annenin eve gerçekten ihtiyacı olduğunu mahkemede ispat edersen cikartabilirsin

Bu devirde ya kiracı olacaksın veya karı

Hocam müsaitseniz birkaç sorum olacak

Bu nasıl kanun ya evini kiraya vermiyenlere! hak veriyorum evi kiraya ver÷nce satamıyon cıkartamıyon b nasıl bi iş anlamadım vini kiraya vermiyon sanki satıyon gibi nale olsun böyle kanuna ayptır ya ev shibininhiç bi hkkı yok evinin üzerinde böyle bişey olabilirmi rezillik bu ya