Ayrıntılı Bilgiler için teşekkürler 👍 Emeğinize sağlık

Teşekkür ederim ❤❤❤

Hocam, Apartmanimiz kensel donusume girdi,muteahit ile 3 adet sozlesme yapildi, Sozlesmeler birbirinden farkli,bu sekilde binanin yapilmasi imkansiz metrekareler çelisiyor,miteahhiit once sozlesmeyi imzaladi sonra bu imkansiz veremem bu metrekareleri dedi, Bu durumda akıbet nasil olur? Sozlesmeyi fesihe yaklasmazsak hakkimizi korursak, salt cogunlukta biz fesih yapiyoruz derse,sozlesmelerde salt cogunluga uyulcak diye kanun.maddesi yok, Biz sozlesmemizde diretirsek nasil olur

Hocam 100 m2 tapu payimizin oldugu 2 katli evimiz, 1900 m2 hisseli arsada bulunuyor.. Diger hissedarlarin da 2-3 katli evleri var. 1 kişi hariç herkes noterde müteahhit ile sözleşme yaptı... Anlaşan kişilerin evleri başvurumuz sonucu riskli yapı ilan edildi, yakında yıkılacak... Anlaşmayan hissedar (3 katlı evi var) herhangi bir dava ile inşaatin yapimina engel olabilir mi, süreci uzatabilir mi? Malum kira yardımı 18 ay, uzatarak bizleri mağdur edebilir mi?

teşk

Hocamr riskli yapı raporları zaten bakanlık tarafından lisanslı kurumlar tarafınca hazırlanıyordu. Bu yeni bir gelişme değil ki?

Merhaba murat bey ben fatihte ikamet ediyorum binamız 5 katlı 10 daire. Devletin verdiği hibe ve destekle iş bitmiyor ben emekliyim 10 000 aylık alıyorum kensel dönüşüme muracat etik mutahit metre kareye 800 dolar istiyor darireler 90 metre kare bankadan bu kadar parayı nasıl alacağız 10 sene nasıl ödenecek ben anlıyamadım hayırlı akşalar diliyorum

Hocam tek katlı ev vardı yıktık imar zemin artı 3 şeklinde diye yarısı bizdeni kullanamıyor muşuz bilginiz var mı konu ile alakalı

Sayın Avukat bey konu ile ilgisi yok ama yıllardır sorunumuz çözülmedi.Şöyle ki apartmanımızın önünde ki bahçemizin 5o m2sini cami yapılırken istimlak satmış belediye. Ama bir ücret odememış.Binayada riskli raporu alınmış Yaptirali veya güçlendirelim diyoruz iki seçeneğe dr hayır diyor. Bu istimlak alanını bize ücretsiz verin diyormuş.Ona da peki dedik ama istimlak sırasındaki bütün daire sahiplerinden istiyor Onlarında bazıları rahmetli olmuş bazıları is taşınmış gitmiş.Oyle birşey yapılmadan bekliyoruź,yıllardır.Hala içinde oturanlar da var.

Murat bey ; teşekkürler. konuyu herkesin anlayacağı şekilde anlatıyorsunuz ancak birşey anlaşılmıyor. kentsel dönüşüm yasasında yapılan son değişikliklerin uygulanmasını ayrıntıları ile belerleyecek beklenen yönetmelik çıktımı, bunu belirtmiyorsunuz. tereddütte kaldık.

Selam, yakında canlı yayın varmı? Saygılar

Avukat bey kolay gelsin. Mahkeme kararıyla aldığım geçit hakkına çit çekebiliyormuyum çekemiyosam bedelini neden tam olarak ödüyorum?

Merhaba hocam Kira yardımı muracat iptal ediliyormu Teşekkür ederim

Merhaba Murat bey, binamız kentsel dönüşüm kapsamında belediyece yıkıldı. Bina yıkılmadan önce bir malik arsa payı düzeltme davası açtı ancak yıkımı işlemini durdurmadı. Bu dava halihazırda istinafta. Bahse konu bu dava kentsel dönüşüm kapsamında bina inşaatının durdurulmasına sebeb olabilir mi? Değerli bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Olmaz

Selamlar Murat bey yeni yapılacak bir kentsel dönüşüm binası arsa payı üzerinden mi yapılmalı yoksa mevcut metrekare üzerinden yapılmalı bunu çoğunluk mu karar verir

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

arsa payı üzerinden yapılması gerekir.

Bina agir hasarli yiklidi altta depom vardi kentsel donusumden faydalabilirmiyim tesekur ederim

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

arsa payınız mevcutsa faydalanabilirsiniz

Hocam, yönetmelikteki salt çoğunluk maddedir, yürürlüğüyayımı Tarihi itibariyle yürürlüğe girer denmektedir, ancak 7441 kanun 10 maddede bu konu ayrıntılı açıklanmış ama 20. Madde yürürlüğü tarihini 1 yıl sonra yani 9 Kasım 2024 olarak kesin bir tarih verilmiş. Bu durumda YÖNETMELİK TAMAMEN KANUNA AYKIRI. **Bu konuda dahaiyi bir irdelemenizi ve video ile gündeme getirmenizi dilerim.** Konu tarafımca Bakanlığa iletilmiştir. Saygılar.

@ilhanozcan7383

Ай бұрын

Dakika 12.... konusu

@ilhanozcan7383

Ай бұрын

Dakika 12... konusu

Yol genişletmiş..Bize kot ve çap vermiyormüş.

Merhabalar kira yardımı uzayacakmı acab

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

Adalet Bakanı uzatılmayacak gibi bir yorum yaptı ama hiç belli olmaz.

Rezerv alanı ve kentsel dönüşüm karışır, hakk aramak zorunda kaldı

Rezervn ilan edilen yerler ne olcak ?

@olcaycatv

4 ай бұрын

Duman olacak canım duman!! 3/1'oranında hak verilecek yani 3 daireye 1'daire 300'm2 daireye yada arsaya 100-120'm2den 1 daire alma hakkı yada 160'm2den iki daire alma hakkı ama şehrin en ücra yerlerinde olacak şekilde, hayır ben aynı yerde iki daire istiyorum derseniz öyle bir hakta var ama aradaki milyonlarca lirayı ödemek koşulu ile ya..🤷‍♂️

@ceotiry1905

4 ай бұрын

Çökecekler

Halkın gece yatıp uyumaması lazım acilen halk bireysel silahlanmanın önü açılmalı yoksa evimizden olacağız

Kentsel dönüşüm kararı alınmıl binamıza dublex istiyor üst komşular müteahitte %51 istiyorsa yaparım diyor biz hayır diyoruz bizim hiç hakkımız yok mu mecbur muyuz bu sözleşmeye imza atmaya

@AvMuratTezcan

Ай бұрын

Salt çoğunluk tarafından karar alınırsa maalesef çok bir yolu bulunmuyor

@haticeyalcn4257

Ай бұрын

Cvp için çok tşkler,bi soru daha sorsam şansımı zorlayıp 😊biz zemin kattayız dairemiz üst katla birebir aynı ancak onların 40 pay,bizim 30 pay bizden şerefiye talep ediyorlar,avan proje çizdirdik m2 aynı,bağımsız spk onaylı şirkete bedel tespiti de yaptırdık şimdi arsa payımı onlarla eşitlemek için dava açabilir miyim,bu dava süreci nasıl etkiler peki henüz yıkım olmadı,sözleşme de imzalamadık.

Korkunç mülkiyetsizlik